Comerciales en Venta en Milenio III, El Marqués

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Local comercial con 4 mt de frente y 8.17mt de fondo Ubicados en la plaza de la entrada principal en El Mirador Se encuentan en 2o Piso Tienen medio baño cada uno Estacionamiento en la plaza, tanto en sotano como fuera de la plaza Hoy se encuentran rentados, pudiera ser como inversión.

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EB-MF1467 El proyecto consta de 74 locales de 60m2 hasta 200m2 con distintos giros comerciales y marcas ancla, ubicada en la entrada del Fraccionamiento El Mirador, con el primer super express de la zona, espacios al aire libre, área de juegos infantiles y pet friendly. Cuenta con una ubicación estratégica a la entrada de un importante número de zonas habitacionales y brindando servicio a diferentes residenciales como: • Residencial del parque • Fraccionamiento Mirador • Cuesta Bonita • Milenio III • Zen House • La Porta Cerca de parques industriales: -Bussines Park -Parque industrial el Marqués -Parque PYME -La bomba Descripción local: Los locales de comida se les dejará espacio para el gas LP con puntas de línea de llenado. A todos los locales de les dejará: Piso de concreto a 5 cm del nivel del pasillo, listo para recibir piso cerámico, porcelanato o laminado colocado por el locatario. Muros divisorios de block de concreto común liso 12x20x40 junteados con mortero, cemento, arena. Muro posterior de block de concreto común liso 12x20x40. Estructura Marco de acero estructural a base perfil IR, en acero A992 grado 50. Plafón de acero galvanizada. Salida eléctrica tubo conducto pared delgada. Salida hidráulica en tubería TUBOPLUS. Salida sanitaria en tubería de PVC . Cancelería principal colocada por el locatario según ficha técnica proporcionada por la dirección de proyectos. Esta información es de referencia, puede tener modificaciones en la ejecución del proyecto y obra. DATOS ADICIONALES: Giro: Cafetería *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF1467

EB-MF2203 El proyecto consta de 74 locales de 60m2 hasta 200m2 con distintos giros comerciales y marcas ancla, ubicada en la entrada del Fraccionamiento El Mirador, con el primer super express de la zona, espacios al aire libre, área de juegos infantiles y pet friendly. Cuenta con una ubicación estratégica a la entrada de un importante número de zonas habitacionales y brindando servicio a diferentes residenciales como: • Residencial del parque • Fraccionamiento Mirador • Cuesta Bonita • Milenio III • Zen House • La Porta Cerca de parques industriales: -Bussines Park -Parque industrial el Marqués -Parque PYME -La bomba Descripción local: Los locales de comida se les dejará espacio para el gas LP con puntas de línea de llenado. A todos los locales de les dejará: Piso de concreto a 5 cm del nivel del pasillo, listo para recibir piso cerámico, porcelanato o laminado colocado por el locatario. Muros divisorios de block de concreto común liso 12x20x40 junteados con mortero, cemento, arena. Muro posterior de block de concreto común liso 12x20x40. Estructura Marco de acero estructural a base perfil IR, en acero A992 grado 50. Plafón de acero galvanizada. Salida eléctrica tubo conducto pared delgada. Salida hidráulica en tubería TUBOPLUS. Salida sanitaria en tubería de PVC . Cancelería principal colocada por el locatario según ficha técnica proporcionada por la dirección de proyectos. Esta información es de referencia, puede tener modificaciones en la ejecución del proyecto y obra. DATOS ADICIONALES: Giro: Comida *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF2203

EB-MF2202 El proyecto consta de 74 locales de 60m2 hasta 200m2 con distintos giros comerciales y marcas ancla, ubicada en la entrada del Fraccionamiento El Mirador, con el primer super express de la zona, espacios al aire libre, área de juegos infantiles y pet friendly. Cuenta con una ubicación estratégica a la entrada de un importante número de zonas habitacionales y brindando servicio a diferentes residenciales como: • Residencial del parque • Fraccionamiento Mirador • Cuesta Bonita • Milenio III • Zen House • La Porta Cerca de parques industriales: -Bussines Park -Parque industrial el Marqués -Parque PYME -La bomba Descripción local: Los locales de comida se les dejará espacio para el gas LP con puntas de línea de llenado. A todos los locales de les dejará: Piso de concreto a 5 cm del nivel del pasillo, listo para recibir piso cerámico, porcelanato o laminado colocado por el locatario. Muros divisorios de block de concreto común liso 12x20x40 junteados con mortero, cemento, arena. Muro posterior de block de concreto común liso 12x20x40. Estructura Marco de acero estructural a base perfil IR, en acero A992 grado 50. Plafón de acero galvanizada. Salida eléctrica tubo conducto pared delgada. Salida hidráulica en tubería TUBOPLUS. Salida sanitaria en tubería de PVC . Cancelería principal colocada por el locatario según ficha técnica proporcionada por la dirección de proyectos. Esta información es de referencia, puede tener modificaciones en la ejecución del proyecto y obra. DATOS ADICIONALES: Giro: Deportivo *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF2202

Locales comerciales desde 60 m2, disponibles en planta alta, ubicados en plaza Xentric Mirador. ENTREGA INMEDIATA MARCAS YA COLOCADAS Ubicados a la entrada de Residencial del parque Con un amplio espacio de estacionamiento Plaza pet friendly y juegos infantiles.

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Terreno Habitacional con acceso desde la carretera Federal 57 Mex-Qro, sobre una de las vialidades con mayor desarrollo en la region. Zona en crecimiento con excelente plusvalia. Conjunto de 9 lotes aportados en un fideicomiso de administración. Uso de suelo permitido: Habitacional Densidad: 350 Hab/Ha Sin Servicios. Terreno Habitacional con acceso desde la carretera Federal 57 Mex-Qro, sobre una de las vialidades con mayor desarrollo en la region. Zona en crecimiento con excelente plusvalia. Conjunto de 9 lotes aportados en un fideicomiso de administración. Uso de suelo permitido: Habitacional Densidad: 350 Hab/Ha Sin Servicios.

En el primer town center en el mirador. Ofrece locales comerciales con diferentes servicios inexistentes, para que los habitantes puedan realizar sus compras del día a día, dentro de su entorno, sin tener que desplazarse largas distancias. La plaza cuenta con: + Administración. + 74 locales comerciales + 172 cajones de estacionamiento + 2 pisos (con elevador y escaleras). + Marcas ancla como: Banorte, Oxxo, INE, Rocks N ribs ,Chuchito Perez y entre otras marcas. Características del local: + Local de 56.51 más una terraza de 88.24 m2 + Superficie total: 144.85m2 + Nivel: planta alta + Posible Inquilino: Restaurante AAA + Ya en proceso de adecuaciones + Contrato como mínimo por 3 años + Inversión: $ 5,678,657.27 + IVA *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más gastos de escrituración. CLAVE INTERNA AOLVXEMIRADORPA144

Adquiere tu local en el primer Town Center en el Mirador: Xentric Mirador. La plaza cuenta con más de 74 locales , disponibles para diferentes giros comerciales, que van desde bancos, hasta tiendas de conveniencia. Se ubica en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad; a 10 minutos del centro histórico. Cuenta con un espacio especialmente diseñado para los más pequeños del hogar. Esta plaza, complementará el estilo de vida de las familias de la zona sur oriente de la ciudad. EasyBroker ID: EB-OQ6182

Conjunto de 16 bodegas industriales, estratégicamente ubicadas en el municipio de el marqués, querétaro localizadas dentro del parque industrial, comercial y de servicios, en el cruce de la autopista mexico-queretaro y el puente al aeropuerto internacional .esta zona se encuentra en actual crecimiento y con gran proyección y plusvalía debido al crecimiento industrial y comercial en las zonas de colon y el marques.cada bloque cuenta con 476 m2 de superficie incluidos 50 m2 de oficinas, existiendo la opción de unificar dos o más bloques para crear una superficie más grande adecuándose a las necesidades de cada empresa o bien de cada inversionista que busque invertir para obtener un retorno de inversión.algunas características de la construcción:el piso es de concreto mr35 con fibra estructural de 15 centímetros de espesor acabado pulidocon estructura de acero a36 de acuerdo a especificación. (estructura de alma cerrada)los techos son compuestos de lámina engargolada kkr18 calibre 24 en color blanco, y acrílico blanco lechoso en un 10% de la superficie.los muros son a base de panel aislado de 1 1/2pulgadas con altura libre promedio de 7.5 metros.cortinas metálicas calibre 24 con sistema enrollable manualrampa niveladora mecánica blue giant a 30,000 libras y rampa vehicular de concreto.la cancelería es de aluminio natural perfiles 4 pulgadas con cristales tintex de 6 milímetros de espesor.energía eléctrica con capacitad de 10 kva´s, trifásica, iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 milímetros por bodega.instalación hidráulica a base de cisterna general para garantizar suministro, y tinacos individuales de 1100 litros.la instalación sanitaria es conformada por tubería de pvc.la red telefónica es con ductos de 51 milímetros.muros divisorios conformados por muro de block de 2metros de altura, chapeado de tabla roca las oficinas se construyen a la medida requerible, el entorno en exteriores es conformado por pavimento concreto asfáltico de 6 centímetros, iluminación exterior de caseta de vigilancia permanente sistema de alarma con monitoreo, con cámaras y fotoceldas portón de acceso controlado.con garantía en la construcción por un año.el precio es de contado, no incluye iva:pregúntame por facilidades de pago hasta en 6 mensualidades.fecha de entrega: octubre de 2017.previa cita. Easybroker id: eb-as2201

Invierte en la zona con mayor crecimiento habitacional de Querétaro. Primer town center en El Mirador, con más de 76 locales de 60m2 hasta 200m2, espacios al aire libre, área de juegos infantiles y pet friendly. Ubicación estratégica a la entrada de un importante número de zonas habitacionales: Resisdencial del Parque, Fraccionamiento El Mirador, Cuesta Bonita, Milenio III, Zen House, La Porta. Cerca de importantes parques industriales para las personas que viven y laboran en las zonas aledañas, colindando con lsa carretera 57. Crece con tu comunidad, crece con Querétaro, gana rendimientos anuales al invertir en un local comercial rentado por una marca reconocida. EasyBroker ID: EB-OL6516

Venta de local comercial en zona estratégica, sobre avenida, a la altura de Milenio III, El Mirador, Residencial Vista Hermosa y Cuesta Bonita. CUENTA CON DICTÁMEN DE USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS, Y UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO Está ubicado en Plaza Comercial, sobre Constituyentes a la altura de Milenio. De frente con 5 metros y de fondo 10 metros (aproximados) Un cajón de estacionamiento de 10 m2. Área privativa 65 m2 Con Uso de Suelo Comercial y luz trifásica. Reja de protección y chapa de seguridad. Con un medio baño y dos cajones de estacionamiento. Idóneo para inversionista para arrendar o bien para negocio propio. Cuenta con Escritura y Predial. Cuota de mantenimiento $400.00 ¡LLÁMANOS PARA AGENDAR UNA CITA!

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