Comerciales en Venta en La Cañada, El Marqués

Locales comerciales desde 60 m2, disponibles en planta alta, ubicados en plaza Xentric Mirador. ENTREGA INMEDIATA MARCAS YA COLOCADAS Ubicados a la entrada de Residencial del parque Con un amplio espacio de estacionamiento Plaza pet friendly y juegos infantiles.

VENTA BODEGA IDUSTRIAL EN TERRA PARK CENTENARIO TERRENO 435 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 346 M2 SUPERFICIE MEZANINNE 84 M2 BODEGA RENTADA CON INQUILINO

Rinconada del Pedregal VENTA Macro Lote de 3,250 m2. (50 m. X 65 m.) Ubicado entre los fraccionamientos El Mirador y Milenio III. Uso de suelo mixto. Ideal para DESARROLLO RESIDENCIAL de 3 niveles. De forma Rectangular, con amplio frente, plano y rodeado de todos los servicios. Documentación en orden y listo para venta. No dejes pasar ésta excelente OPORTUNIDAD de inversión !

- Dimensión: 237 m2 - Excelente ubicación, a 3 minutos de la carretera Querétaro - México, justo en retorno para tráiler. - Oficinas: 85m2 en dos plantas. - Medios baños: 1 - Cortina de acero para acceso vehicular. - Piso: Concreto 15cm - Altura: 6 metros - Estacionamiento: 3 lugares - Energía: 5 KVA's disponibles. - Seguridad y acceso controlado 24/7. - Venta: $12,785 x m2 + IVA de construcción

Terreno Habitacional con acceso desde la carretera Federal 57 Mex-Qro, sobre una de las vialidades con mayor desarrollo en la region. Zona en crecimiento con excelente plusvalia. Conjunto de 9 lotes aportados en un fideicomiso de administración. Uso de suelo permitido: Habitacional Densidad: 350 Hab/Ha Sin Servicios. Terreno Habitacional con acceso desde la carretera Federal 57 Mex-Qro, sobre una de las vialidades con mayor desarrollo en la region. Zona en crecimiento con excelente plusvalia. Conjunto de 9 lotes aportados en un fideicomiso de administración. Uso de suelo permitido: Habitacional Densidad: 350 Hab/Ha Sin Servicios.

Nocnok ID: MX17-DR5123. 2ª etapa del Parque Industrial PYME. Venta de terrenos desde 1,000 m2 hasta 80,000 m2 con todos los servicios industriales. Existe un importante conglomerado industrial en la 1ª etapa del Parque PYME. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nocnok ID: MX17-DA2257. Certificado Parcelario ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Bodega en Renta en parque industrial en el Marques a la altura de Conín, sobre el anillo vial II, a unos metros de la carretera 57 Querétaro-CDMX, en la mejor zona industrial del estado. A solo 10 minutos de la ciudad. Parque con seguridad y casera de acceso las 24 horas, amplio patio de maniobras, business center y todos los servicios disponibles. -Terreno: 1,394m2 -Construcción: 1,258 m2 -2 baño completo y 4 medio baños -Oficinas: 290m2 en dos pisos -Cisterna de 20,000 lt -Altura libre: 9 mts -2 Rampa vehicular con cortina de 3 x 4 mts -Piso de concreto espesor 15 cm resistencia mr42 -Panel termoacústico en techumbre -Iluminación natural 13% -Altura libre: 9 mts -Panel español en fachadas -2 Anden de descarga con rampa niveladora 3 x 3 mts

EB-MZ5586 Localizado estratégicamente en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad de Querétaro, que permite optimizar tiempos, distancias y costos para el mercado comercial, almacenaje y distribución. A 2 km de los Parques Industriales: -El Marqués. -Bernardo Quintana. -Innovación. -La Bomba. Y a 900 m del distribuidor vial de la carretera 57 (a la altura de Conín), que permite desplazarse a cualquier parte de la ciudad y del país. INSTALACIONES Y SERVICIOS Un business center que cuenta con: -Centro de negocios con 2 salas de juntas -Estacionamiento -Oficinas administrativas -2 áreas para contenedores de basura -2 accesos con caseta de vigilancia y barreras de seguridad -Circuito cerrado de cámaras de seguridad ACABADOS Y EQUIPAMIENTO --Electrificación oculta -Techumbre de lamina KR-18 con aislante térmico -Luminarias con tecnología LED -Fachadas arquitectónicas con panel de importación ECO térmico y acústico -Cisterna de 5,000lts -Iluminación natural 13% --Patio de maniobras en adocreto resistencia 350kg/cm2 -Piso de concreto MR-35 Y MR-42 -Energía eléctrica trifásica de 4kvas y 8kvas -Altura de 9,000m *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MZ5586

Localizado estratégicamente en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad de Querétaro, que permite optimizar tiempos, distancias y costos para el mercado comercial, almacenaje y distribución. A 2 km de los Parques Industriales: -El Marqués. -Bernardo Quintana. -Innovación. -La Bomba. Y a 900 m del distribuidor vial de la carretera 57 (a la altura de Conín), que permite desplazarse a cualquier parte de la ciudad y del país. INSTALACIONES Y SERVICIOS Un business center que cuenta con: -Centro de negocios con 2 salas de juntas -Estacionamiento -Oficinas administrativas -2 áreas para contenedores de basura -2 accesos con caseta de vigilancia y barreras de seguridad -Circuito cerrado de cámaras de seguridad ACABADOS Y EQUIPAMIENTO --Electrificación oculta -Techumbre de lamina KR-18 con aislante térmico -Luminarias con tecnología LED -Fachadas arquitectónicas con panel de importación ECO térmico y acústico -Cisterna de 5,000lts -Iluminación natural 13% --Patio de maniobras en adocreto resistencia 350kg/cm2 -Piso de concreto MR-35 Y MR-42 -Energía eléctrica trifásica de 4kvas y 8kvas -Altura de 9,000m *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MZ5625

EB-MF2203 El proyecto consta de 74 locales de 60m2 hasta 200m2 con distintos giros comerciales y marcas ancla, ubicada en la entrada del Fraccionamiento El Mirador, con el primer super express de la zona, espacios al aire libre, área de juegos infantiles y pet friendly. Cuenta con una ubicación estratégica a la entrada de un importante número de zonas habitacionales y brindando servicio a diferentes residenciales como: • Residencial del parque • Fraccionamiento Mirador • Cuesta Bonita • Milenio III • Zen House • La Porta Cerca de parques industriales: -Bussines Park -Parque industrial el Marqués -Parque PYME -La bomba Descripción local: Los locales de comida se les dejará espacio para el gas LP con puntas de línea de llenado. A todos los locales de les dejará: Piso de concreto a 5 cm del nivel del pasillo, listo para recibir piso cerámico, porcelanato o laminado colocado por el locatario. Muros divisorios de block de concreto común liso 12x20x40 junteados con mortero, cemento, arena. Muro posterior de block de concreto común liso 12x20x40. Estructura Marco de acero estructural a base perfil IR, en acero A992 grado 50. Plafón de acero galvanizada. Salida eléctrica tubo conducto pared delgada. Salida hidráulica en tubería TUBOPLUS. Salida sanitaria en tubería de PVC . Cancelería principal colocada por el locatario según ficha técnica proporcionada por la dirección de proyectos. Esta información es de referencia, puede tener modificaciones en la ejecución del proyecto y obra. DATOS ADICIONALES: Giro: Comida *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF2203

Lote Comercial dentro de Clúster de 735 m2, en muy buena ubicación cerca de Carretera México Qro. La zona es uno de los accesos principales hacia Real Solare, Ciudad Maderas Querétaro, Valencia y Rincones del Marqués y así mismo se encuentra cercana a parques industriales consolidados. Genera tu proyecto exitoso en esta zona.

Nave industrial nueva, altura mínima 11.00 mts, pisos alta resistencia de concreto mr 35, de 250 kg/cm2, techumbre KR18, lamina calibre 26, iluminación natural del 10%, a base de lamina translucida, 2 andenes de carga y descarga con rampa niveladora de 30,000 de acceso a la bodega, oficinas, baños hombres y mujeres, 10 cajones de estacionamiento, etc.

Excelente Terreno plano CON USO DE SUELO AGRO INDUSTRIAL frente al zoológico Wuameru, a 2 minutos de la carretera 57 y a unos pasos del Aeropuerto Internacional de Queretaro. Cuenta con 9 500 mts cuadrados. 50.00 mts de frente. 190.00 mts de fondo. Permisos para Industria. Escriturado. Todos los documentos ten orden. Precio: $ 5,000,000.00 (CINCO MILLONES PESOS 00/100 M.N.) Telefono Whats App: +52 1 442 412 7----

En el primer town center en el mirador. Ofrece locales comerciales con diferentes servicios inexistentes, para que los habitantes puedan realizar sus compras del día a día, dentro de su entorno, sin tener que desplazarse largas distancias. La plaza cuenta con: + Administración. + 74 locales comerciales + 172 cajones de estacionamiento + 2 pisos (con elevador y escaleras). + Marcas ancla como: Banorte, Oxxo, INE, Rocks N ribs ,Chuchito Perez y entre otras marcas. Características del local: + Local de 56.51 más una terraza de 88.24 m2 + Superficie total: 144.85m2 + Nivel: planta alta + Posible Inquilino: Restaurante AAA + Ya en proceso de adecuaciones + Contrato como mínimo por 3 años + Inversión: $ 5,678,657.27 + IVA *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más gastos de escrituración. CLAVE INTERNA AOLVXEMIRADORPA144

Ubicación privilegiada a tan solo 400m de la autopista Mex-Qro y a 8km del centro Histórico, a 29min del Aeropuerto de Querétaro, en la entrada de la carretera viniendo de México Complejo industrial de solo 31 bodegas y 14 locales comerciales, con todos los servicios ocultos, equipamiento industrial de altísimo nivel, iluminación LED. El precio por metro es uno de los mejores en el mercado de acuerdo a acabados y zona. Bodegas entre 595m y 1008m2 en la bodega tipo de 595m el frente es de 14m por 47m de fondo con altura mínima de 6.3 y altura máxima de 8 m 3 cajones de estacionamiento privado rampa de acceso a nave de concreto y área de carga y descarga. Asegura tu inversión, somos asesores con certificación y licencia al cuidado de tu PATRIMONIO. Llama ahora y agenda una cita! tenemos muchas más opciones para ofrecerte, somos expertos en industrial, protege tu inversión !! somos socios AMPI. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-DW5568

Nave tipo c dentro de Condominio Horizontal de 5 hectareas con 84 Lotes Localizado estrategicamente en una de las zonas industriales mas importantes de QRO a 2 km de los Parques Industriales El Marques, Bernardo Quintana y La Bomba. a 900 mts de la carretera 57 (altura del Conin) Este prototipo de bodega cuenta con: Electrificación Oculta Techumbre ecotermica y acustica Oficina de 145.9mts2 Patio de maniobras de 191.14mts2 CIsterna 10,000 lts Energia trifasica de 8 kva´s Altura 9 mts Precio sujeto a cambios sin previo aviso y a disponibilidad

ESTRENE excelente bodega de Industria ligera de 200m2 en Parque con vigilancia 24 hrs. en zona de El Marqués, cuenta con: *Anden de carga. *Medio baño. *Cortina de acero y gran ventanal. * Altura de 6m. con techo traslúcido *Luz trifásica de 5 kvas con posibilidad de crecer. Tiene la posibilidad de crecer a 400m2 ya que hay otra bodega idéntica a lado, sólo se retira muro divisorio. Por su excelente ubicación permite acceso rápido a la carretera 57 con dirección a la Ciudad de México o Norte del País. El precio INCLULYE IVA. Tenemos alianza con las mejores inmobiliarias de Querétaro, si no lo tenemos en inventario, nosotros lo conseguimos y armamos el recorrido para simplificar tu búsqueda. ¡Hacemos todo por ti! Para mayor información, favor de contactarnos al número 442.290.2---- o al whatsapp dando click en este enlace: https://wa.me/52442226---- Más de 300 propiedades de donde puedes elegir. EasyBroker ID: EB-QB7663

Bodega en venta ubicada en El Marques queretaro cerca de la carretera Mexico- Querétaro, muy amplia para cualquier giro comercial. Cuenta con 273 m2 de construcción. Ideal para un centro de distribución de productos.

Precio: 4,500,000.00 Superficie Terreno: 600 M2 Construcción: 500 M2 Caracteristicas: • Bodega con uso de suelo comercial • CUENTA CON INQUILINO QUE PAGA $26,000 + I.V.A. AL MES • 2 medio baños • 20 mts de oficina original mas 50 mts de ampliación de oficina sin piso de loseta. • Luz trifásica con contrato de 8KVA´S • 6m de altura en cumbrera • Porton a nivel de calle de 4.2m de altura para poder meter vehiculo a la bodega • Anden sumergido de carga y descarga con cortina enrollable • Piso de concreto armado de 12 cms de espesor • Muy cerca de la carretera a 5 min de Milenio III por la lateral de Carr. México Qro o por la carr. Principal. • Reja exterior • 4 lugares de estacionamiento • Muy Buena iluminación natural • Excelente ubicación. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Nave Industrial en renta, se encuentra dentro de parque Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Queretaro, la nave cuenta con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifásica/220v , potencia 10 KVA con disponibilidad Tinaco de 1,100L. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

Precio: $8,285,516.45 pesos BODEGA C Superficie: Terreno: 602.29 m2 Construcción: 550.85 m2 Características: • Oficinas 145.90 m2 en 2 pisos •Altura libre 9m •Anden de descarga con rampa niveladora 3x3 mts • Cisterna de 10,000 lts • 1 baño completo y 2 medio baños •Iluminación natural 13% • Rampa vehicular con cortina de 3x4 mts •Piso de concreto espesor 15cm resistencia MR42 • Colchoneta termoacústica en techumbre •Panel español en fachadas • Conjunto cerrado con dos casetas de vigilancia 7/24 CCTV •Área total de 50,000 m2 •Amplios patios de maniobras y estacionamiento •Business center con estacionamiento para visitas • Todos los servicios: conexión a la CEA, conexión al drenaje municipal, cisternas por nave, energía eléctrica, fibra óptica, postes de iluminación en áreas comunes. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $3,955,194.87 pesos BODEGA   A Superficie: Terreno: 314.45 m2 Construcción: 275.51 m2 Características: • Nave a nivel de piso • Oficinas 97.37 m2 en 2 pisos •Altura libre 6m • Cisterna de 5,000 lts • Medio baño •Iluminación natural 13% • Cortina enrollable 3x4 mts •Piso de concreto resistencia MR35 • Colchoneta termoacustica en techumbre •Panel español en fachadas • Conjunto cerrado con dos casetas de vigilancia 7/24 CCTV •Área total de 50,000 m2 •Amplios patios de maniobras y estacionamiento •Business center con estacionamiento para visitas • Todos los servicios: conexión a la CEA, conexión al drenaje municipal, cisternas por nave, energía eléctrica, fibra óptica, postes de iluminación en áreas comunes. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $7,705,214.20+ I.V.A. sobre las construcciones Superficie Terreno: 970.43 M2 Construcción: 776.34 M2 Caracteristicas: •Bodega con uso de suelo Comercial dividida en 2 partes, una de 351.14 m2 y la otra de 422.53 m2, divididas por un muro ( que se puede abrir de ser necesario) •Cuenta con 3 portones (2 al frente y 1 lateral) •Bodega ubicada en una cuchilla a nivel de calle •Estacionamiento para tráiler (terreno bardado) •No cuenta con anden de carga y descarga •Bodega con cisterna y fosa séptica ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Ref: NEX-187535 Se venden en preventa amplias y funcionales Naves industriales de 200m2 dentro de condominio industrial ubicado en la Carretera Querétaro - México en el Km 191 justo a lado de la intersección que conecta con el libramienta a San Luis, además de a unos pasos de la intersección de la carretera que va hacía el aeropuesto de Querétaro, esto en el municipio de El Marqués, Querétaro.Esta propiedad cuenta con una construcción de 152 m2 y está destinada para uso industrial. La fecha de entrega está programada para septiembre de 2026, por lo que adquirir esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir a largo plazo en un espacio industrial de alta calidad.En cuanto a las características de la bodega, cuenta con un espacioso patio de maniobras que facilita la carga y descarga de mercancía. Además, cuenta con un estacionamiento privado y seguridad privada las 24 horas, brindando tranquilidad y protección para los negocios que se lleven a cabo en el lugar.Esta ubicación en el Marqués es una zona que ofrece una excelente ubicación, con fácil acceso a importantes vías de comunicación. Entre las zonas de interés cercanas se encuentra el corredor industrial sobre la carretera 57, el cuál es un punto estratégico en la logística del Bajío y del país.No dudes en aprovechar esta oportunidad de inversión en una bodega en preventa en Palo Alto, El Marqués, Querétaro. Su ubicación estratégica, sus amplias instalaciones y sus servicios de seguridad hacen de esta propiedad una opción atractiva para empresarios e inversionistas del sector industrial. ¡Contáctanos para conocer más detalles y asegura tu espacio en esta próspera zona!Ya sea que lo estes buscando para hacer uso de ella o como inversión como ambas opciones funciona ampliamente. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Construcción: 2.910 m2 - Superficie: 4,157.39 m2 -   -

24-3391 GOC Plaza comercial en Zakia, excelente ubicación, y oportunidades para invertir o crear tu negocio, 30 locales, planta alta y baja, en renta y venta, lugares de estacionamientos en subterráneo, elevador, baños, etc. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Solo con Cita.

Esta nave cuenta con un terreno de 11,816.30m2 totales y una construcción de 5,411.47m2 de construcción. Cuenta con una bajada de mediana tensión de 13,200 volteos con dos transformadores. El primero de 750kvas en 440v y el segundo de 330 kvas en 220v, siendo un total de 1,050kvas o poco más de un Mega. El agua es proporcionada directamente por la CEA, lo cual es una inigualable ventaja, se cuenta con dos cisternas de 10mil lts. cada una, para un total de 20mil lts., No hay gas natural por lo que se cuenta con dos tanques de 5,000lts. cada tanque para un total de 10mil lts.. Tiene fosa séptica.

Precio: $3,410,662.55 pesos BODEGA B Superficie: Terreno: 254.40 m2 Construcción: 237.19 m2 Características: • Nave a nivel de piso • Oficinas 84.85 m2 en 2 pisos •Altura libre 6m • Cisterna de 5,000 lts • Medio baño •Iluminación natural 13% • Cortina enrollable 3x4 mts •Piso de concreto resistencia MR35 • Colchoneta termoacústica en techumbre •Panel español en fachadas • Conjunto cerrado con dos casetas de vigilancia 7/24 CCTV •Área total de 50,000 m2 •Amplios patios de maniobras y estacionamiento •Business center con estacionamiento para visitas • Todos los servicios: conexión a la CEA, conexión al drenaje municipal, cisternas por nave, energía eléctrica, fibra óptica, postes de iluminación en áreas comunes. ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Venta Local Comercial en Plaza Acreditada en Querétaro, Real Solare. Cuenta con 2 privados Medio baño Patio interno que da ventilación e Iluminación. Piso y AA 1 ton. La Plaza Comercial cuenta con 39 cajones de estacionamiento, vigilancia, sanitarios comunes y CCTV.