Comerciales en Venta en La Laborcilla, El Marqués

Nocnok ID: MX18-EO6845. Rancho de 110 hectáreas, propiedad privada, topografía plana, 2 pozos de agua ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

TERRENO DE 78 HECTÁREAS PARA PROYECTO ECOTURÍSTICO EN EL MARQUES QUERÉTARO 78 Hectáreas de terreno ubicadas en el municipio del Marques Querétaro con vocación para desarrollar un proyecto ecoturístico, invernaderos de alta tecnología o para usos ganaderos o agrícolas, ubicado a 4 minutos de la planta de Pilgrim´s, 15 minutos de San José el Alto y 35 minutos del centro de Querétaro. (3)

Nocnok ID: MX19-GM0999. ESCRITURADO AGUA: 400,000 M3 / AÑO ELECTRICIDAD. LINEA DE GAS NATURAL. SUPERFICIE PLANA. ESCRITURADO AGUA: 400,000 M3 / AÑO ELECTRICIDAD. LINEA DE GAS NATURAL. SUPERFICIE PLANA. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

EXCELENTE BODEGA!!!! Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). - Amplias áreas verdes. - Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. - Andenes auto nivelables. - Amplio patio de maniobras. - Altura libre 7 m. - Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. - Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. - Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). - Piso de concreto MR35 con bra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². - Cancel de aluminio perles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. - Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido. - Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m. de altura, altura adicional hasta techo de lámina pintro. - Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

Este terreno lo tengo subdividido en dos, Fracción 2 y 3 disponibles. Cada fracción es de 35m lineales de frente a Fray Junípero x 245m lineales de fondo. En excelente e inmejorable ubicación casi al lado del Colegio New Land. Desde el terreno se ve ANTEA. $3,000.00m2

Preventa de terrenos dentro de Parque Industrial cercano al Parque Industrial Queretaro. Nuevo desarrollo industrial que impulsara el crecimiento, optimizara el tiempo, distancia y costo para tu empresa. Excelente ubicación, dentro de la capital del estado. Se podrá instalar oficinas y/o bodegas que facilitan los procesos productivos y logísticos. El unico desarrollo industrial de primer nivel, con plusvalía inmediata para tu empresa, o como una oportunidad para inversión. Cuenta con area comercial con acceso a cajones de estacionamiento, vialidades y estacion de combustible. Todas las bodegas tendrán acceso a nuestra plaza comercial, business center, auditorio, salón de usos multiples, sala de juntas y área de coworking. Cuenta con 5000 m2 de esparcimiento y con areas verdes y deportivas. Cuenta con amplias vialidades de gran movilidad con excelente flujo. En todo el parque el cableado es oculto. Cada lote cuenta con registro propio. Instalación para media y baja tensión. Fibra óptica, red telefónica, servicio de agua, drenaje y planta de tratamiento, sistemas contra incendio, factibilidad de Gas Natural. Acceso restringido, vigilancia las 24 hrs. Terrenos dirigidos a Pequeña y Mediana Empresa. Se cuenta con diferentes tamaños de lotes, dependiendo de las necesidades de tu empresa. El parque cuenta con reglamento de construcción, la cual puede ser realizada por cuenta propia o por parte del parque con costo adicional. El unico parque industrial que genera su propia energía. Se entrega con 8 KVA's cada lote. Precio de contado con financiamiento propio, sin checar buro de crédito, con enganche del 30% del valor del terreno y pagos diferidos hasta 36 meses sin intereses. Entrega de terrenos y escrituración a partir de diciembre de 2023. **Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad**

Si eres una Pyme y estás pensando en comprar o rentar un espacio para tu negocio o empresa, no se diga más, este Busness Park es para ti..A tan sólo 10 min del Parque Industrial Querétaro y el Polígono Empresarial además de otros Parques Industriales importantes, cuenta con una ubicación estratégica , servicios ocultos, preparación para telefonía y datos, control de acceso, vigilancia 24/7 los 365 días del año, amplias vialidades, cisterna con capacidad de130 000 litros, áreas verdes andadores, planta de tratamiento de aguas residuales, drenes pluviales, business center, área comercial, carriles de aceleración y desaceleración,etc..El Parque cuenta con espacios de 220m2 450m2 y 630m2, actualmente con una ocupación del 92%.Si eres inversionista es una excelente opción para ti, plusvalía promedio de 10% y rentabilidad de 7% anual..Llama para hacer una visita y que lo conozcas con más detalle..El precio es más IVA sobre la construcción precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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Bodega frente a Parque Industrial Querétero. PRECIO DE CONTADO $3,430,000.00 PRECIO PAGOS $3,500,000.00 (LOS PRECIOS YA INCLUYEN IVA) Acceso controlado, Vigilancia 24/7, CCTV, Business Center, Energía Trifásica, Sistema contra incendios -Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina -Altura libre: 5.80 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" aislamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: Luminarios T5 -Piso: 6" concreto MR35 & fibra metálica -Energía eléctrica: 5 KVA -Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras -Patio de maniobras: 20m Concreto -Espacio de oficina: costo adicional, a la medida -Andenes de carga: 1 andén mecánico 30,000lb (compartido) -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Espacio de estacionamiento: 2 cajones -Medios baños: 1 Enganche desde el 35% y 12 meses sin intereses. EasyBroker ID: EB-OR2099

IL - BODEGAS INDUSTRIALES EN PREVENTA BUSINESS PARK NORTE II, UBICADAS FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO (PIQ) Nave Mod. 200 Área techada: 200 A 230 m2 Área de oficina: Adicional ( 30m2) Área Privativa 253 a 277 m2 Materiales de Construcción: multipanel, block y lámina. Acceso vehicular: rampa de concreto Techumbre, KR18 Cal 24 & Aislamiento termoacústico Iluminación Natural 5% Iluminación artificial: Luminarias T5 Sistema contra Incendios: por definir Piso. Concreto Pulido Energía eléctrica 5 KVA Altura libre 5.80 a 7.20 m Estaciomamiento: 2 a 3 cajones WC: 1 El precio incluye IVA El precio va desde los $3,430,000 M.N. con pago de contado Los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso Opciones de pago con enganche mínimo de 35% Servicios: Acceso controlado, CCVT, Sala de Juntas, Anden común, agua potable, energía trifásica. **Este modelo de bodega lo tenemos disponible en otros parques Industriales, Balvanera y el Marqués, los precios pueden variar. EasyBroker ID: EB-IC2210

Venta de Terreno sobre carretera 57 Km 33, casi en la frontera con Guanajuato. Cuenta con 82 mts de frente que lo hace ideal para montar un Motel o Gasolinera. Inversionista es la oportunidad que estabas esperando.

amplia bodega comercial con excelentes instalaciones y ubicación estratégica. Esta propiedad cuenta con:..Sala de juntas: Perfecta para reuniones y presentaciones..Recepción: Ideal para recibir a clientes y proveedores..Oficinas: Espacios diseñados para optimizar la productividad..Baños: Comodidad y funcionalidad para el personal y visitantes..Comedor: Área destinada para el confort del personal durante sus pausas..Recámaras: Espacios adicionales que pueden ser utilizados según las necesidades..Área de cubículos en la primera planta: Espacio configurado para trabajos colaborativos y oficinas compartidas..Bodega en planta baja: Con acceso directo a la calle, facilitando la logística y distribución de mercancías..Esta bodega es perfecta para empresas que buscan un espacio versátil, funcional y bien ubicado. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que potenciará el crecimiento de tu negocio.."PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO"

ESTUPENDA BODEGA EN PREVENTA A ESTRENAR EN TRES MESES, DENTRO DE PARQUE MODERNO, SEGURO Y CON GRAN UBICACIÓN A POCA DISTANCIA DEL PIQ, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: UBICACIÓN: Parque Micro Industrial ATTA, Bodega no. 93, Cuarta Etapa. LOCALIZACIÓN DEL PARQUE: Carretera Estatal 500 Chichimequillas, km 30 + 419, Ejido Tierra Blanca, Querétaro, 76220. PRECIO: Oportunidad $3,380,000 incluye IVA (actualmente ofreciéndose en $3,620,760) STATUS FÍSICO: Cimentación, 1er etapa de levantamiento de muros, se concluye en 3 meses a partir de compra. MANTENIMIENTO: $1,980.00 más IVA/ mes. DISTANCIAS: 8 km, 10 min. del Parque Industrial Querétaro; 10.5 km, 14 min de Carretera 57; 18 km, 24 min de Sta. Rosa Jaureguí; 29 km, 37 min de Aeropuerto; 36 km, 40 min de Centro de Querétaro. DIMENCIONES: 220 m2 (10 m fte. X 20 m fondo) inmueble techado además de otras áreas como estacionamiento y rampa. ENERGÍA ELÉCTRICA: Cada bodega tiene 3 KVA sin embargo el parque dispone de más energía para proyectos específicos, 110/220V. AGUA: Cuenta con cisterna de 1,100 L ALTURA : Mínima 6 m. PISO: Concreto pulido armado, 350 kg/cm2. ESTRUCTURA: Sistema constructivo muros tabicón y lámina, techumbre de lámina Pintro. ANDENES: Acceso a nivel de patio con cortina enrollable, apertura 3.0 x 4.0 m. ESTACIONAMIENTOS: Dos cajones de uso exclusivo más áreas para visitas.

            PRECIO CONTADO       M2                          PRECIO    220 M2             $ 3,620,760.00    450 M2             $ 7,406,100.00    680 M2             $ 10,368,540.00 ATTA es un conjunto de Bodegas Industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD a través de la creación de este espacio ideado para el empresario e inversionista que esta creciendo Esta conformado de 123 bodegas (1° etapa) y 52 bodegas (2° etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2. ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos BODEGA 220 • Frente: 10 m • Fondo: 22 m • Área productiva: 220 m2 • Área oficinas: *Sujeto a usuario • 2 medios baños • Estacionamiento privado: 2 cajones • Rampa de concreto con cortina metálica enrollable BODEGA 450• Frente: 15 m • Fondo: 30 m • Área productiva: 400 m2 • Mezzanie para oficinas: 50 m2 • 3 medios baños • Estacionamiento privado: 2 cajones • Anden auto nivelable • Rampa de concreto con cortina metálica enrollable ¡ NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD ! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Está bodega de 220 m2, totalmente terminada, dentro de la primer etapa del parque, es ideal para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos. La bodega tiene: • 10 m. de frente, 22 de fondo. • Altura mínima de 6m. • 2 cajones de estacionamiento. Rampa de concreto con cortina metálica. • 2 medios baños. Ubicado en la carretera estatal 500 Qro – Chichimequillas, a 7 minutos del Parque Industrial Querétaro, y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. • Precio sujeto a cambio sin previo aviso. • Precio más IVA de la construcción. • Los muebles o lámparas son decorativas, no están incluidas en el precio.

Excelente terreno en inmejorable ubicación 207 m2 de frente a la autopista federal 57 Querétaro- San Luis Potosí Muy cerca del parque industrial Querétaro y de San José Iturbide

RENTA Y VENTA DE BODEGA EN MICROPARQUE INDUSTRIAL ATTA. 140 NAVES CON 430 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, AREAS VERDES, ANDADORAS, CICLOVIAS, AMPLIAS VIALIDADES PARA TRANSPORTE PESADO, AREA COMERCIAL INTERIOR Y CENTRO DE NEGOCIOS. MANTENIMIENTO DE $7.7 POR M2. 3 KVAS. A ESTRENAR. EasyBroker ID: EB-MK4607

NAVES INDUSTRIALES EN PRE VENTA, DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, USO DE SUELO PARA INDUSTRIA PESADA Y CON DISPONIBILIDAD DE ENERGIA UNICAS NAVES INDUSTRIALES CON ROOF GARDEN. INVIERTE SEGURO, ALTO RENDIMIENTO INDUSTRIAL Entregas a partir de Octubre 2024. Superficies de Terreno desde: 570m2 -Nave Basica: 479.60m2 -Nave con oficina de un piso y baños: 479.60m2 + 36m2 -Nave con oficina de 2 pisos y baños: 515.60 + 72m2 -Nave con oficina de dos pisos, baños y Roof Garden: 515.60m2 + 72m2 + 82m2 Precio por m2, desde: $13,693.45 Solo 25 lotes disponibles. Formas de pago: 30% de Enganche + 12 mensualidades. Parque Industrial con vigilancia las 24 Hrs. El Parque esta ubicado a sólo 900 metros de la Carretera 57 A 6 minutos del PIQ (Parque Industrial Querétaro), A 15 minutos de Juriquilla 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro. El parque cuenta con todos los servicios 2.2 Hectáreas de Parque Industrial Disponibilidad eléctrica Uso de suelo de industria PESADA, media y ligera. Instalaciones subterráneas, Amplia vialidad interior de concreto permeable sustentable Barda perimetral, Vigilancia las 24 horas con acceso controlado, Circuito cerrado TV, acceso peatonal digital, business center, cafetería y tienda de conveniencia. Áreas verdes, Telefonía y comunicación con fibra óptica. Caracteristicas: Acero estructural Techo de lamina Piso de Concreto Muros de block y laminado Fachada ventilada Iluminacion LED Canceles de aluminio Vidrios de seguridad Templados Rampa con cortina metalica Andén de Carga con cortina metalica Rampa niveladora Cisterna *Precios mas IVA en construcciones. *Precios sujetos a disponibilidad

Cuenta con: Superficie total: 450.00 m2 Frente: 15 metros. Área productiva: 400.00 m2 Fondo: 30 metros. - 2 medios baños. - Andén auto nivelable. - Estacionamiento privado: 2 cajones. - Rampa de concreto con cortina metálica enrollable Servicios: Agua potable y cisterna de 1,100 Lts. Energía a baja y media tensión (110/220V) hasta 7KVA’s Preparaciones para contratar a media tensión (220V). Preparaciones para telefonía y datos. Especificaciones: Armado de las bodegas en acero estructural. Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2. Muros de block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero. Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. CE. EasyBroker ID: EB-NX9222

Cuenta con: - 2 medios baños. - Andén auto nivelable. - Estacionamiento privado: 2 cajones. - Rampa de concreto con cortina metálica enrollable Servicios: Agua potable y cisterna de 1,100 Lts. Energía a baja y media tensión (110/220V) hasta 7KVA’s Preparaciones para contratar a media tensión (220V). Preparaciones para telefonía y datos. Especificaciones: Armado de las bodegas en acero estructural. Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2. Muros de block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero. Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. CE. EasyBroker ID: EB-OL3408

Cuenta con: Superficie total: 220.00 m2 Frente: 10 metros. Área productiva: 220.00 m2 Fondo: 22 metros. - 2 medios baños. - Andén auto nivelable. - Estacionamiento privado: 2 cajones. - Rampa de concreto con cortina metálica enrollable Servicios: Agua potable y cisterna de 1,100 Lts. Energía a baja y media tensión (110/220V) hasta 7KVA’s Preparaciones para contratar a media tensión (220V). Preparaciones para telefonía y datos. Especificaciones: Armado de las bodegas en acero estructural. Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2. Muros de block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero. Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. CE. EasyBroker ID: EB-OL3368

Ref: NEX-195389 En venta esta excelente bodega con una construcción de 450 m2 dentro de Microparque Industrial.Altura mínima de 8 metros2 medios baños.Andén auto nivelable.Estacionamiento privado: 2 cajones.Rampa de concreto con cortina metálica enrollable.E.T. de la CONSTRUCCIÓNArmado de las bodegas en acero estructural. Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg cm2.Muros de block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero.Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía. SERVICIOSAgua potable y cisternaAgua potable y cisterna de 1,100 Lts.Energía a baja y media tensión (110/220V) hasta 7KVAsPreparaciones para contratar a media tensión (220V). Preparaciones para telefonía y datos.Se encuentra en un conjunto de bodegas industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD a través de la creación de este espacio ideado para el empresario e inversionista que está creciendo.Está conformado por 123 bodegas (1era Etapa) y 52 bodegas (2da Etapa) . Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, ser- vicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos.Sus principales fortalezas son sus instalaciones en las que se alcanza y se mantiene una sensación de bienestar, esto gracias a su calidad y equilibrio en la construcción, sus áreas comunes, sus servicios en beneficio de una mayor calidad del entorno y sobre todo de sus ocupantes.Asimismo, su ubicación estratégica y privilegiada para desarrollar su producto o servicio facilitará el acceso a diversas e importantes vialidades en la regiónTodo ello por una inversión que generará una mayor rentabilidad, por sus posibilidades de desarrollo y plusvalía.¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega en Querétaro! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Excelentes bodegas en preventa muy cerca del aeropuerto, 2 meiod baños, 4 kba^s , 50m de tapanco para oficina, piso de concreto hidraulico de 20 cm de espesor, con altura de 8.20mts, techo aislante. areas comunes como estaciòn de bicicletas, area de networking, area comercial y estacionamient para trabajadores y visitas. EasyBroker ID: EB-KI0668

Excelente bodega en venta nueva en el marques , cuenta con dos medios baños, cochera para dos autos. con el mantenimiento incluye vigilandcia las 24 hrs, jardineria, amenidades y servicio de agua para los baños. estaciòn de bicicletas, area de networking, 8 salas de juntas. EasyBroker ID: EB-KI1853

Bodega en venta en el Marqués, Querétaro Superficie total: 450.00 m2 Área productiva: 400.00 m2 Frente: 15 metros. Fondo: 30 metros. Mezzanie para oficinas: 50m2. Estacionamiento privado: 2 cajones. 3 medios baños. Rampa de concreto con cortina metálica enrollable. Andén auto nivelable. Especificaciones técnicas Armado de las bodegas en acero estructural. Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2 Muros de block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero. Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía. Servicios Agua potable y cisterna de 1,100 Lts. Energía a baja y media tensión (110/220V) hasta 7KVA’s Preparaciones para contratar a media tensión (220V). Preparaciones para telefonía y datos. Es un conjunto de bodegas industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD a través de la creación de este espacio ideado para el empresario e inversionista que está creciendo. Está conformado por 123 bodegas (1era Etapa) y 52 bodegas (2da Etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2. Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos. Se encuentra en El Marqués, conectando con el Parque Industrial Querétaro, así como con otros de los más importantes del estado. Asimismo se rodea de vialidades convenientes, que le permiten acceso a medios de comunicaciones y transportes tal como el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Aeropuerto Intercontinental de Querétaro Carretera México - Querétaro Carr. Estatal 500 Chichimequillas - Querétaro Libramiento Nororiente (57D) Parque Industrial Querétaro Parque Industrial El Marqués Parque Industrial Benito Juárez Parque Industrial Bernardo Quintana Pago de contado $$6,536,250.00 Financiamiento 6 meses $7,059,150.00 12 meses $7,582,050.00 Precios ya con IVA. . EasyBroker ID: EB-QC4920

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A 800 mts sobre pavimento de la carr a slp (57) Terreno de 3,000 mts 2 Contruccion actual al 75%  400 mts de bodega mas mezzanine de 14.5 x 11 mts 50 % de avance de bardas y acceso pricipal Contruccion de primera

Construcción: 7.920 m2 (subdivisible 4,000 m2) - Oficinas: a la medida - Muros: Concreto Tilt up - Piso: Alta resistencia 8-10 ton/m2 - Altura: 11 m - Iluminación: Natural 10%, lámparas ahorradoras LED - Anden: 1 por cada 1,000 m2 - Rampas: 1 - Estacionamiento: Si - SCI: Si -

Construcción: 22.800 m2  - Terreno: 38,678 - Oficinas: Si, construidas a la medida  - Muros: Tilt up  - Altura: 11 m - Rampas: 1 - Estacionamiento: Si - SCI: Si -