Comerciales en Venta en Santa Catarina, Nuevo León

INVIERTE EN LA ZONA DE MAYOR PLUSVALIA DE SANTA CATARINA A 1 minuto de Plaza Sendero Santa Catarina A 1 minuto de Carretera Monterrey-Saltillo A 3 minutos de HEB La Puerta A 4 minutos de Soriana La Puerta A 5 minutos del Mercado de Abastos A 6 minutos de Paseo Santa Catarina 21 Unidades con espacio y distribución privilegiada para cualquier industria, con las siguientes características: *450 m2 de construcción *Oficina a medida desde 81 m2 *Anden de 1.20 metros *Medidas 15 metros de frente x 30 metros de fondo *200 m2 de patio de maniobras y parking *calle de 16 metros de ancho para acceso Características Generales: *Parque Industrial *Caseta de seguridad 24/7 *Cámaras de Seguridad *Techo con aislante térmico calor y frio *Lamina Pintro KR-18 *Colchoneta térmica en techo de 3” *Techo con lámina traslucida *Techo de nave y oficina totalmente aislado *Jardinería exterior con riego automatizado *2 baños y regadera en planta baja *2 baños en oficina en planta alta *Servicios Públicos (agua y drenaje, CFE, Telefonía e Internet) *Piso pulido de concreto *Concreto firme de 15 cm de espesor *Resistencia de 250 kg/cm2 *8 metros de altura libre en interior PLANES DE FINANCIAMIENTO 50% de enganche y 12 meses sin intereses FECHA DE ENTREGA ABRIL-JULIO 2023 (DEPENDE LA UNIDAD ADQUIRIDA). EasyBroker ID: EB-MQ1296

4 BODEGAS UBICADAS EN PARQUE 100, ZONA INDUSTRIAL , SOBRE AVE. PRINCIPAL EL PARQUE CUENTA CON BUSSINES CENTER Y COMEDOR BODEGAS PARA ESTRENAR MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD Y TOTALMENTE NUEVAS. CONDICIONES * Contrato 3 años con 1 año forzoso * Depósito en garantía de 2 meses * Fiador/Aval/ Póliza jurídica Area Terreno= 1 220m2 Area de Nave= 1,080 60 m2 de oficinas Anden y rampa Altura= 8 m a las orillas y 9.70m2 al centro Muros de contención con zapatas corridas y liga de unión de 30 cm Cimentación= 18 cms de espesor con resistencia 250 Firme= Piso concreto armado con malla electrosoldada6-6-10-10 Estructura Metálica= Columna IPR, de 12 x 8 x 59 las traves son de Polin 12 x 12 calibre 14 Paredes= Prefabricado de 1.20 x 3.60 3 módulos con 3.60 de altura el perímetro el resto de la altura es de lámina pintro blanca calibre 24 Techo= Lámina pintro con calibre 24 con aislante thermofon de 1” Estacionamiento para 4 coches Servicios de Luz y agua NOTA: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Revisa el video aquí mismo para qué puedas apreciar a detalle el proyecto. EasyBroker ID: EB-OD9205

BODEGA EN RENTA EN PARQUE SANTA CATARINA LISTA ENERO 2024 23 M FRENTE 43 M FONDO 1,000 M2 TERRENO 932.28 M2 CONSTRUCCION TOTAL 816.52 M2 CONSTRUCCION BODEGA 57.88 M2 OFICINA EN PLANTA ALTA 57.88 M2 ESTACIONAMIENTO TECHADO (3 AUTOS APROX) *2 BAÑOS PARA TRABAJADORES EN ÁREA DE BODEGA Y 2 EN PLANTA ALTA *ALTURA MÍNIMA 9.00 MTS *ALTURA MÁXIMA 12.00 MTS *LÁMINA TRASLUCIDA AL 10% DE LA BODEGA *18 LÁMAPARAS SECCIONADAS P SU ENCEDIDO EN GRUPOS DE 6 *TRANSFORMADOR COMPARTIDO 30 KVA POR BODEGA TRIFASICA *CORTINAS DE ACERO *PORTÓN DE 5X5 Y PUERTA DE 1X3 *PREPARACIÓN PARA TINACO *PREPARACIÓN PARA TRANSFORMADOR *CENTRO DE CARGA Q-20 TERMO MAGNÉTICO DE 250 *ANDEN DE CARGA DESCENDENTE VENTA $16,750 POR M2 TOTAL $17,314.200 (YA CON IVA) RENTA $90 POR M2 TOTAL $83,900 (MTTO INCLUIDO) +IVA. EasyBroker ID: EB-PL2038

BODEGA EN RENTA EN PARQUE SANTA CATARINA LISTA ENERO 2024 23 M FRENTE 43 M FONDO 1000 M2 TERRENO 932.28 M2 CONSTRUCCION TOTAL 816.52 M2 CONSTRUCCION BODEGA 57.88 M2 OFICINA EN PLANTA ALTA 57.88 M2 ESTACIONAMIENTO TECHADO (3 AUTOS APROX) 2 BAÑOS PARA TRABAJADORES EN AREA DE BODEGA Y 2 EN PLANTA ALTA ALTURA MÍNIMA 9 MTS ALTURA MÁXIMA 12 MTS LAMINA TRASLUCIDA AL 10% DE LA BODEGA 18 LAMAPARAS SECCIONADAS P SU ENCEDIDO EN GRUPOS DE 6 TRANSFORMADOR COMPARTIDO 30 KVA POR BODEGA TRIFASICA CORTINAS DE ACERO PORTON DE 5X5 Y PUERTA DE 1X3 PREPARACIÓN PARA TINACO PREPARACION PARA TRANSFORMADOR CENTRO DE CARGA Q-20 TERMO MAGNETICO DE 250 ANDEN DE CARGA DESCENDENTE VENTA $16,750 POR M2 TOTAL $17,314.200 (YA CON IVA) RENTA $90 POR M2 TOTAL $83,900 (MTTO INCLUIDO) +IVA. EasyBroker ID: EB-OO9608

PARQUE INDUSTRIAL Un nuevo desarrollo que está por empezar construcción en Santa Catarina N.L., con un diseño moderno y funcional que logra adaptarse a las necesidades de cualquier giro de negocio. Cuenta con una ubicación estratégica cerca de las avenidas principales del municipio con vías de acceso rápidas y eficientes. El proyecto contará con amenidades como: áreas verdes, salón de eventos, área de asadores y una Cancha de futbol 7. PLANTA DE CONJUNTO Terreno – 67,129.42 m2 Área rentable comercial – 6,252.52 m2 Área rentable bodegas – 41,770.79 m2 Circulaciones – 13,446.45 m2 Áreas verdes – 5,663.80 m2 DISTRIBUCIÓN DE BODEGAS Metros cuadrados de construcción bodegas – 41,938.58 m2 Oficinas de bodegas 40.50 m2 y 54.00 m2 PLANTA TIPO BODEGAS 620 M2 PLANTA TIPO BODEGAS 900-1000M2 • Terreno 6.4 hectáreas • Bodegas desde 620m2 - 1000m2 • Sin columnas interiores y cortina de lamina para el área de carga y descarga. • 8-10 metros de altura con techos de 1 y 2 aguas. • Oficinas entre 40-55 m2 en un segundo nivel. • 3-4 cajones de estacionamiento techados. • Amenidades para el complejo. PRECIO PREVENTA $12,600 M2 de construcción Enganche desde 30% en un plazo de entrega dependiendo de la bodega pueden ser hasta máximo 3 años por lo cual es ideal para generar un patrimonio. PRECIO SUJETO A DISPONIBILIDAD ENTREGA DESDE FINALES DE 2023 -2025. Características Exterior Balcón Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse General Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Bodega Dos plantas Planta eléctrica Portero Seguridad 24 horas Ubicación Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. EasyBroker ID: EB-OC2351

Bodega en venta en AV. Luis Donaldo Colosio, Sta. Catarina PARQUE INDUSTRIAL 300 SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 1,237.99 M2 DE ESPACIO DE ALMACEN SUPERFICIE DE TERRENO 2,195.88 M2 SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 CARACTERISTICAS -Acceso controlado 24/7 -Dentro de Parque Industrial 300 -Bodega con piso reforzado -Buena iluminación, con lamparas v laminas traslúcidas -Altura de 12 metros -Desaque v canaletas independientes -Excelente ubicacion y vias rapidas, a la zona metropolitana -Bodega de almacen. lista para operar v potencial para seguir ampliando -Supericie de terreno total 2.195.88 MZ. con 1.237.99 MZ de construccion. 957.89 Mz para expandirse -Ubicada sobre Av. Luis Donaldo Colosio, Santa Catarina, N.L PRECIO: $14,000,000 Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB5752

Bodegas en Venta - Parque Industrial en Ave. Luis Donaldo Colosio, Santa Catarina N.L. Bodegas desde 620 m2 a 1000 m2 con Oficinas entre 40 y 55 m2 en un segundo nivel; 3 a 4 cajones de estacionamiento techados; Sin columnas interiores y cortina de lámina para el área de carga y descarga; 8-10 metros de altura con techos de 1 y 2 aguas.   El Parque Industrial tiene un diseño moderno en un terreno de 6.4 hectáreas, con todo lo necesario para cualquier giro de negocio. Contará con caseta de vigilancia y acceso controlado para vehículos y peatones.    Cada bodega cuenta con balcón interior desde las oficinas hacia el área de trabajo.   Cuenta con una ubicación estratégica cerca de las avenidas principales del municipio con vías de acceso rápidas y eficientes. El proyecto contará con amenidades como: áreas verdes, salón de eventos, área de asadores y una Cancha de fútbol 7. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811801---- Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Bodega industrial en venta dentro de parque industrial en Santa Catarina NL con excelente ubicación . Cerca de libramiento Noreste + Construcción de 600m2 a 1000m2 (sujeta a disponibilidad ) +Terreno : 67,129m2 + Espesor de piso 15 cms. Resistencia 250kg/cm2 + Bay Size: altura 12.35m inicia a 1.20m + Estructura de concreto y block + Iluminación natural 5% 50fc LED + Muros de block gris aparente + Servicios de Media Tension a pie de bodega *Altura Libre Interior 8m a 10m + Andenes: 1 + 1 rampa +4 cajones de estacionamiento +Ventanas de aluminio en fachadas Otras de las características de este parque son: + Servicios a pie de bodega + Iluminación de vialidades LED 50 fc + Caseta de control de acceso 24/7 y CCTV +Cubierta de Lámina Kr18 + Drenaje pluvial Entrega primeras naves 1Q25 MANEJAMOS PLANES DE FINANCIAMIENTO DE HASTA 24 MESES. EasyBroker ID: EB-NA1674

Bodega para estrenar, llave en mano. en parque con caseta de vigilancia altura central: 10.2 mts altura lateral 8 mts 150 mts de area de estacionamiento 60 mts de oficina (exteriores) 2 cortinas de acero (anden para trailer y rampa a nivel de calle piso de concreto F-250 15 cm con mallalac 66-1010 y Armado de parrillas de 3/ de 25 cms en portones Techo de lamina Zintroalum Cal.24 R 101 con Lamina traslucida para ahorro de energía Alumbrado mercurial LED •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JS3428

Bodegas terminadas dentro de Parque Industrial ubicado estratégicamente en zona La Puerta, Santa Catarina N.L. con alta demanda de bodegas por parte de proveedores de grandes empresas de la zona. Fecha de entrega Febrero 2025 Características: •Caseta de acceso y vigilancia 24 hrs con barda perimetral •20 Bodegas tipo AA con un área promedio de 650 m2 c/u. Incluyen 100 m2 de oficinas. •4 cajones de Estacionamiento por bodega privativos •Amplio estacionamiento áreas comunes (73 cajones) •Altura interior de nave de 8.00 m a lecho inferior hasta llegar a 10.50 m en la cumbrera •Anden para tráiler de 53 pies •Dock high de 1.2 m •Rampa para montacargas •Preparación para servicios de iluminación, agua y drenaje, telefonía y datos. VM. EasyBroker ID: EB-PN7512

Bodegas terminadas llave en mano dentro de parque Industrial AAA con privilegiada ubicación en la avenida Luis Donaldo Colosio en Santa Catarina, a diez minutos de Tesla, fáciles accesos desde el Libramiento Noreste, Carretera Saltillo y Carretera García. Las bodegas tienen una Altura 10.50, cajones de estacionamiento para cuatro vehículos, anden y oficinas con baños. El parque cuenta con acceso controlado, business center, así como comedor para empleados. Si se desea también tenemos lotes disponibles GS / PP. EasyBroker ID: EB-HI8593

Bodega disponible de 697m2 de construcción, en terreno de 878m2. El parque cuenta con caseta de vigilancia con CCTV, control de acceso, área comercial de 850m al frente del terreno, patio de maniobras, 9 cajones de estacionamiento, tótem de publicidad para anunciarse sobre carretera MTY-Saltillo. EasyBroker ID: EB-PT9739

Superficie total : 2,195.88m2 Espacio de Almacén : 1,237.99 Terreno disponible : 957.89 m2 Características: Acceso controlado 24/7 Bodega con piso reforzado Iluminación con lamparas y laminas traslucidas Altura de 12 m Desagüe y canaletas independientes Excelente ubicación con acceso a vías rápidas Bodega lista para operar y potencial para ampliar. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MV2047

4 Bodegas Industriales en Venta En Parque 300 Santa Catarina $21,577,676.00 $22,096,617.90 $22,649,033.35 $23,215,259.18 1,104m2 Área de bodega 960m2 Área de oficina 144m2 37 m2 en planta baja 107 m2 en planta alta Lotes de 20 metros de frente x 55 metros de fondo Servicios Públicos Electricidad - Agua - Drenaje Sanitario Drenaje Pluvial - Gas Natural Internet y Teléfono 1 Andén de carga para trailer equipado con rampa niveladora de carga mecánica manual de 30,000 lbs Caseta de acesso con vigilancia 24 hrs 1 Andén con acceso vehicular a la nave Precio $/m2 $4,725.00 $4,843.13 $4,964.20 $5,088.31 Listas Agosto 2024. EasyBroker ID: EB-QF0275

Se ofrecen Bodegas en Venta en Parque Industrial con Eficiente Infraestructura y Inmejorable Ubicación Precio de Lista $8,500,000mxn 450m2 de Construcción Oficina a medida de hasta 81m2 Anden de 1.20 metros Medidas: 15frente x 30 fondo 200m2 patio de maniobras y parking Calle de 16m de ancho para acceso Infraestructura: -Ofrecemos Servicios como: Agua y Drenaje, CFE, Telefonía e Internet -Excelentes acabados de Bodega -Caseta de Seguridad 24/7 -Cámaras de Seguridad -Techo con aislante térmico, calor y frío -Lamina Pintro KR-18 -Colconeta Térmica en techos de 3 -Techo con lámina traslúcida -Techo de nave y oficina totalmente aislado -Jardinera con riego automatizado -2 Baños y regadera en planta Baja -2 Baños en Oficina en planta alta -Piso Púlido de concreto -Concreto firme de 15cm de espesor -Resistencia de 250kg/cm2 -8m de altura libre en interior Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB5747

Ing. Juan Celada Salmon # 118 LOTE 13 PRECIO YA INCLUYE IVA ÁREA DE BODEGA 816.52 M2 ÁREA DE OFICINAS 57.88 M2 ÁREA DE ESTACIONAMIENTO TECHADO 57.88M2 En el Fraccionamiento Terra Park 1 Calle Ing. Juan Celada Salmon 108 Incluye viglancia 24/7. Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. Anden de Carga descendente Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega. Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca. 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste. Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega. Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. Escalera al 2do nivel con barandal. Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto. Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza. Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla. Focos led en las oficina y estacionamiento. 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho X 2mt de altura del escationamiento a la bodega. Tinaco de 1,100 lts. Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco . EasyBroker ID: EB-PM2688

Ing. Juan Celada Salmon # 116 LOTE 14 PRECIO INCLUYE IVA ÁREA DE BODEGA 819.51M2 ÁREA DE OFICINAS 56.90M2 ÁREA DE ESTACIONAMIENTO TECHADO 56.90M2 En el Fraccionamiento Terra Park 1 Calle Ing. Juan Celada Salmon 108 Incluye viglancia 24/7. Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. Anden de Carga descendente Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega. Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca. 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste. Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega. Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. Escalera al 2do nivel con barandal. Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto. Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza. Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla. Focos led en las oficina y estacionamiento. 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho X 2mt de altura del escationamiento a la bodega. Tinaco de 1,100 lts. Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco. EasyBroker ID: EB-PM2714

EN VENTA BODEGAS EN SANTA CATARINA INDUSTRIAL PARK Desde: $6,500,000 De: 450 m2 + oficina    Parque industrial con 21 bodegas en total, con excelentes medidas que las hacen prácticas, funcionales y muy rentables, con plusvalía garantizada porque se encuentran en la zona de gran crecimiento en Santa Catarina y de mayor flujo de transporte industrial. Tienen una distribución privilegiada para cualquier tipo de industria nacional y extranjera.    Tamaño de bodega 450 m2 + oficina en segundo piso.    Las unidades cuentan con andén de 1.20 metros, medidas promedio de 15 metros de frente por 30 de fondo. Las oficinas de cada bodega son desde 20 m2 hasta 81 m2. Se entregan sin acabados. Patio de maniobras y parking de 200 m2, además la calle de 16 metros de ancho para el acceso. Este desarrollo representa un nuevo concepto “multipropósito” para las industrias visionarias, porque ofrece un segundo beneficio al ser espacios que también funcionan como oficinas ejecutivas, ampliando así el potencial de inversión en la industria, el comercio y para el sector financiero. Todas las bodegas están adentro del fraccionamiento BEAR Industrial Park. (Régimen en condominio).  Las bodegas están construidas sin muros divisorios para dejar la opción a que los inversionistas puedan ampliarse con más de una unidad.    Rentabilidad garantizada: precios de renta en esa zona de Santa Catarina, entre $80 m2 hasta $100 m2. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 ---- Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

LOCALES COMERCIALES EN RENTA - SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN. En el corazón de Santa Catarina, con acceso directo a principales avenidas, Desarrollo que se encuentra en la intersección de Manuel Ordoñez y Díaz Ordaz. Este centro urbano, se encuentra en una zona privilegiada con increíbles vistas a la Sierra Madre y La Huasteca. • Locales desde los 45 m2 **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Mónica Bernal: 811 489 ----. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

4 BODEGAS EN VENTA ,UBICADAS EN PARQUE 100, ZONA INDUSTRIAL , SOBRE AVE. PRINCIPAL EL PARQUE CUENTA CON BUSSINES CENTER Y COMEDOR BODEGAS PARA ESTRENAR MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD Y TOTALMENTE NUEVAS. CONDICIONES * Contrato 3 años con 1 año forzoso * Depósito en garantía de 2 meses * Fiador/Aval/ Póliza jurídica Area Terreno= 1 220m2 Area de Nave= 1,080 60 m2 de oficinas Anden y rampa Altura= 8 m a las orillas y 9.70m2 al centro Muros de contención con zapatas corridas y liga de unión de 30 cm Cimentación= 18 cms de espesor con resistencia 250 Firme= Piso concreto armado con malla electrosoldada6-6-10-10 Estructura Metálica= Columna IPR, de 12 x 8 x 59 las traves son de Polin 12 x 12 calibre 14 Paredes= Prefabricado de 1.20 x 3.60 3 módulos con 3.60 de altura el perímetro el resto de la altura es de lámina pintro blanca calibre 24 Techo= Lámina pintro con calibre 24 con aislante thermofon de 1” Estacionamiento para 4 coches Servicios de Luz y agua NOTA: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Bodega Venta y/o Renta en Parque Industrial IBP 200 Terreno 1,143 m2 Bodega= 19.30 x 49.80=961.14 m2 techo 10 mts Oficinas= 9.48 x 5.92 + 4.40 x 1.48=62.63 m2 1 baño en Oficinas 2 baños en Bodega. EasyBroker ID: EB-PJ4728

Bodega industrial dentro de parque industrial en Santa Catarina NL con excelente ubicación . Cerca de libramiento Noreste + Construcción de 600m2 a 1000m2 (sujeta a disponibilidad ) +Terreno : 67,129m2 + Espesor de piso 15 cms. Resistencia 250kg/cm2 + Bay Size: altura 12.35m inicia a 1.20m + Estructura de concreto y block + Iluminación natural 5% 50fc LED + Muros de block gris aparente + Servicios de Media Tension a pie de bodega *Altura Libre Interior 8m a 10m + Andenes: 1 + 1 rampa +4 cajones de estacionamiento +Ventanas de aluminio en fachadas Otras de las características de este parque son: + Servicios a pie de bodega + Iluminación de vialidades LED 50 fc + Caseta de control de acceso 24/7 y CCTV +Cubierta de Lámina Kr18 + Drenaje pluvial Entrega primeras naves 1Q2025 MANEJAMOS PLANES DE FINANCIAMIENTO. EasyBroker ID: EB-NA2100

Especificaciones de la Bodega: • Terreno 807 Metros Cuadrados. •Construcción De Bodega 665 Metros Cuadrados. •Oficina 62 Metros En Dos Pisos. (Acabados Excelente Calidad). • Estacionamiento 142 Metros Cuadrados. •Dos Cortinas De Acceso Una Entrada Plana Y Un Anden Con 1.40 m De Altura. • Altura Lateral 8 Metros, Al centro 10.2 Metros. •Techo De Lamina Galvalum Calibre 24. Con Lamina Traslucida Para Iluminación Natural. •Recepcion Con Baño Y Privado Con Baño. •2 Baños Para Trabajadores. •Piso De Concreto 15 Cm Con Mallalac. •Seguridad 24 Horas. •Pluma De Acceso •Estratégicamente Ubicada. •Se Entrega Lista Para Usar o Rentar. * Se Entrega A Final De Julio 2022. *Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NC7485

Precio Total Incluye Seguridad 24/7 , IVA y Mantenimiento Especificaciones de la Bodega: •Lote 18 •Terreno 1,000m2 •Construcción 932.28 m2 •Bodega 816.53m2 •Oficina 57m2 (Planta alta) •Baños 2 5.400m2 (Primer nivel) •Estacionamiento techado 57.88 m2 •Altura min. 9m •Altura max. 12m •Lamina Traslúcida al 10% de la Bodega •18 Lamparas seccionadas para su encendido en grupos de 6 •KVAs 30 Transformador Compartido •Luz Trifáscia •Zinc limpieza de la Bodega y tarja •2 Baños para trabajadores en el 2do piso comunicados por una escalera •Zinc limpieza de la oficina y tarja •Área abierta para que se divida con tablaroca •Yeso en las oficinas piso 45x45 con zoclo y 2 ventanales de piso a techo y ventanas hacia la calle •5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega •Cortinas de acero •Portón de 5x5 y puerta de 1x3 •Preparación Para Tinaco •Preparación Para Transformador •Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250 •Anden de Carga terraplén de 1.20 •Seguridad 24 Horas. •Pluma De Acceso •Estratégicamente Ubicada. *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-PN8717

Bodegas en Pre-venta Parque industrial en excelente ubicación en Santa Catarina. con tan solo 38 bodegas. Van desde los 660 m2 de terreno hasta 938 m2 Lote tipo 800m2 terreno con 745.29 de construcción En caso de requerir mas grandes se pueden unir dos o tres bodegas. Cada bodega cuenta con las siguientes características: - 70m2 de oficina con un privado con baño y otro baño en área abierta - Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante. - Rampa a nivel de calle. - Anden de tráiler con preparación para mini rampa niveladora. - Firme de concreto armado con malla electrosoldada. - Losas preparadas para instalación de transformador y tinaco. - Barda perimetral en el parque - Servicios de energía eléctrica, agua de uso doméstico, drenaje, VyD - Preparación para 2 minisplits en oficinas - Espacio para 3 carros con cochera techada - Extractor atmosférico - Cancelería de Aluminio - Dos baños en área de almacén y dos baños en oficina - Vialidades pavimentadas - Preparación para media tensión - Control de acceso - Pintura vinílica en muros y cielos - Pisos cerámicos en oficina - Cortina de acero en rampa y anden FACILIDADES DE PAGOS  •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NL4379

Bodegas en Venta en Parque Industrial en Santa Catarina. Calle Luis Donaldo Colosio. PRECIO DE PRE VENTA $13,500 M2 de construcción. SE ENTREGA LLAVE EN MANO ‼ Terreno 6.4 hectáreas. 46 Bodegas desde 620m2 - 1000m2. Sin columnas interiores y cortina de lamina para el área de carga y descarga. 8-10 metros de altura con techos de 1 y 2 aguas. Oficinas entre 40-55 m2 en un segundo nivel. 3-4 cajones de estacionamiento techados. Amenidades para el complejo. Se entregan 100% terminadas Planes accesibles de FINANCIAMIENTO (30% enganche y resto mensualidades) 6.4 Hectáreas en desarrollo Industrial en Santa Catarina N.L., con un diseño moderno y funcional que logra adaptarse a las necesidades de cualquier giro de negocio. Cuenta con una ubicación estratégica cerca de las avenidas principales del municipio con vías de acceso rápidas y eficientes. El proyecto contará con amenidades como: áreas verdes, salón de eventos, área de asadores y una Cancha de futbol 7. EasyBroker ID: EB-LU5483

Venta de locales comerciales en esquina sobre avenida de alto flujo vehícular y peatonal santa catarina. Con terreno de 150m2 y construcción de 310m2. En primer piso con 2 locales comerciales y en planta alta uno con espacio abierto. Precio $3,350,000 negociable. La construcción tiene 4 años.

Terreno de 1,000 Contruccion 932.28 Oficinas 57.88 Estacionamiento 57.88 Bodega 816.52 La Bodega tiene 9 metros de altura doble agua, parte más alta 12 metros , 2 portón de 5x5 , 18 lamparas seccionadas en 3 partes , encendido LED Lámina traslúcida poco más del 10 % de la superficie total de la bodega. Preparación para 2 climas , tinaco de 1,100 lts. , 4 luvers , 2 al frente y 2 atras , 4 medios baños , 2 arriba y 2 abajo , cocineta con barra, tarja y zinc , contacto 220 y área libre para oficinas con ventanas de aluminio y ventanal de piso a techo de lado de la bodega, piso de 60 x 60 con zoclo de 15 cms. Toda la bodega al frente esta sarpeado muestreado y afinado. Centro de carga de 20 pastillas y tiene un termomagnetico. Con rampa , anden y piso reforzado de 15 cms con malla electrosoldada enmedio. EasyBroker ID: EB-PL2168

Local Bosques de la Huasteca - ID: NL9555 Local en plaza comercial en planta baja, cuenta con estacionamiento, a pie de calle, frente a colegio y a una calle de Morones. La plaza está ocupada por farmacia Benavides y otras tiendas más, excelente ubicación ya que es zona habitacional de 2 torres de departamentos que suman 214 familias. EasyBroker ID: EB-NL9555

Local Bosques de la Huasteca - ID: NL9524 Local en plaza comercial en planta baja, cuenta con estacionamiento, a pie de calle, frente a colegio y a una calle de Morones. La plaza esta ocupada por farmacia Benavides y otras tiendas mas, excelente ubicación ya que es zona habitacional de 2 torres de departamentos que suman 214 familias. EasyBroker ID: EB-NL9524