Comerciales en Venta en Santa Catarina Centro, Santa Catarina

VENTA DE BODEGA EN SANTA CATARINA LUIS DONALDO COLOSIO $14,000,000 Terreno 2,195.88 M2, 1,237.99 M2 de construcción con 957.89 M2 para expandirse. -Buena iluminación, con lámparas y laminas traslucidas -Excelente ubicación y vías rápidas, a la zona metropolitana -Bodega de almacén, lista para operar y potencial para seguir ampliando -Acceso controlado 24/7 -Dentro de Parque Industrial 300 -Bodega con piso reforzado -Altura de 12 metros CARACTERISTICAS -Desagüe y canaletas independientes -Ubicada sobre Av. Luis Donaldo Colosio, Santa Catarina, N.L.

Superficie total : 2,195.88m2 Espacio de Almacén : 1,237.99 Terreno disponible : 957.89 m2 Características: Acceso controlado 24/7 Bodega con piso reforzado Iluminación con lamparas y laminas traslucidas Altura de 12 m Desagüe y canaletas independientes Excelente ubicación con acceso a vías rápidas Bodega lista para operar y potencial para ampliar. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MV2047

Bodegas en Venta en Parque Industrial en Santa Catarina. Calle Luis Donaldo Colosio. PRECIO DE PRE VENTA $13,500 M2 de construcción. SE ENTREGA LLAVE EN MANO ‼ Terreno 6.4 hectáreas. 46 Bodegas desde 620m2 - 1000m2. Sin columnas interiores y cortina de lamina para el área de carga y descarga. 8-10 metros de altura con techos de 1 y 2 aguas. Oficinas entre 40-55 m2 en un segundo nivel. 3-4 cajones de estacionamiento techados. Amenidades para el complejo. Se entregan 100% terminadas Planes accesibles de FINANCIAMIENTO (30% enganche y resto mensualidades) 6.4 Hectáreas en desarrollo Industrial en Santa Catarina N.L., con un diseño moderno y funcional que logra adaptarse a las necesidades de cualquier giro de negocio. Cuenta con una ubicación estratégica cerca de las avenidas principales del municipio con vías de acceso rápidas y eficientes. El proyecto contará con amenidades como: áreas verdes, salón de eventos, área de asadores y una Cancha de futbol 7. EasyBroker ID: EB-LU5483

MXoffices ID (EB-NA9403) El local comercial se entrega en el siguiente nivel de acabados: Incluye muros de Block o concreto (sin acabado). Incluye la fachada a base de aluminio y cristal claro templado. Incluye parasol decorativo en pasillo exterior de plaza. No incluye acabados en piso interior (se entrega losa aparente). No incluye acabados en cielo interior (se entrega losa aparente). Incluye canalización (no cableado) desde interior de local o área de medidores. No incluye Centro de Carga ni pastillas termomagnéticas. No incluye instalación eléctrica, bases de apoyo ni equipos de minisplits. No incluye luminarias, ni spots. No se incluye cableado de proveedores externos (voz, data y/o televisión). Las contrataciones de servicios van por cuenta del comprador. Todas las adecuaciones deberán ser aprobadas por la administración. No se permite hacer modificaciones externas (fachada, pergolado a base de herrería e iluminación general de plaza). El propietario no puede hacer modificaciones a elementos estructurales y/o cubos de instalaciones. Las medidas de este plano podrán tener pequeñas variaciones contra medida física. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NA9403

MXoffices ID (EB-NA1108) El local comercial se entrega en el siguiente nivel de acabados: Incluye muros de Block o concreto (sin acabado). Incluye la fachada a base de aluminio y cristal claro templado. Incluye parasol decorativo en pasillo exterior de plaza. No incluye acabados en piso interior (se entrega losa aparente). No incluye acabados en cielo interior (se entrega losa aparente). Incluye canalización (no cableado) desde interior de local o área de medidores. No incluye Centro de Carga ni pastillas termomagnéticas. No incluye instalación eléctrica, bases de apoyo ni equipos de minisplits. No incluye luminarias, ni spots. No se incluye cableado de proveedores externos (voz, data y/o televisión). Las contrataciones de servicios van por cuenta del comprador. Todas las adecuaciones deberán ser aprobadas por la administración. No se permite hacer modificaciones externas (fachada, pergolado a base de herrería e iluminación general de plaza). El propietario no puede hacer modificaciones a elementos estructurales y/o cubos de instalaciones. Las medidas de este plano podrán tener pequeñas variaciones contra medida física. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NA1108

MXoffices ID (EB-KG2706) El local comercial se entrega en el siguiente nivel de acabados: Incluye muros de Block o concreto (sin acabado). Incluye la fachada a base de aluminio y cristal claro templado. Incluye parasol decorativo en pasillo exterior de plaza. No incluye acabados en piso interior (se entrega losa aparente). No incluye acabados en cielo interior (se entrega losa aparente). Incluye canalización (no cableado) desde interior de local o área de medidores. No incluye Centro de Carga ni pastillas termomagnéticas. No incluye instalación eléctrica, bases de apoyo ni equipos de minisplits. No incluye luminarias, ni spots. No se incluye cableado de proveedores externos (voz, data y/o televisión). Las contrataciones de servicios van por cuenta del comprador. Todas las adecuaciones deberán ser aprobadas por la administración. No se permite hacer modificaciones externas (fachada, pergolado a base de herrería e iluminación general de plaza). El propietario no puede hacer modificaciones a elementos estructurales y/o cubos de instalaciones. Las medidas de este plano podrán tener pequeñas variaciones contra medida física. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-KG2706

Bodega para estrenar, llave en mano. en parque con caseta de vigilancia altura central: 10.2 mts altura lateral 8 mts 150 mts de area de estacionamiento 60 mts de oficina (exteriores) 2 cortinas de acero (anden para trailer y rampa a nivel de calle piso de concreto F-250 15 cm con mallalac 66-1010 y Armado de parrillas de 3/ de 25 cms en portones Techo de lamina Zintroalum Cal.24 R 101 con Lamina traslucida para ahorro de energía Alumbrado mercurial LED •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JS3428

Bodega en venta en AV. Luis Donaldo Colosio, Sta. Catarina PARQUE INDUSTRIAL 300 SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 1,237.99 M2 DE ESPACIO DE ALMACEN SUPERFICIE DE TERRENO 2,195.88 M2 SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 CARACTERISTICAS -Acceso controlado 24/7 -Dentro de Parque Industrial 300 -Bodega con piso reforzado -Buena iluminación, con lamparas v laminas traslúcidas -Altura de 12 metros -Desaque v canaletas independientes -Excelente ubicacion y vias rapidas, a la zona metropolitana -Bodega de almacen. lista para operar v potencial para seguir ampliando -Supericie de terreno total 2.195.88 MZ. con 1.237.99 MZ de construccion. 957.89 Mz para expandirse -Ubicada sobre Av. Luis Donaldo Colosio, Santa Catarina, N.L PRECIO: $14,000,000 Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB5752

4 Bodegas Industriales en Venta En Parque 300 Santa Catarina $21,577,676.00 $22,096,617.90 $22,649,033.35 $23,215,259.18 1,104m2 Área de bodega 960m2 Área de oficina 144m2 37 m2 en planta baja 107 m2 en planta alta Lotes de 20 metros de frente x 55 metros de fondo Servicios Públicos Electricidad - Agua - Drenaje Sanitario Drenaje Pluvial - Gas Natural Internet y Teléfono 1 Andén de carga para trailer equipado con rampa niveladora de carga mecánica manual de 30,000 lbs Caseta de acesso con vigilancia 24 hrs 1 Andén con acceso vehicular a la nave Precio $/m2 $4,725.00 $4,843.13 $4,964.20 $5,088.31 Listas Agosto 2024. EasyBroker ID: EB-QF0275

Bodega Nueva en VENTA rentada con cliente "AAA" contrato forzoso por 3 años y derecho a renovación directo. PAGA DE RENTA $ 83 MIL CON IVA Y MTTO ADJUNTO. Altura 9.5 Subestación 75 kva cortinas dos trailers Of de 70m2 cuenta con desayunador y sanitarios con regadera, empresa con normas de higiene de USA, por lo tanto se encuentra en perfecto estado. Especial para cliente inversionista. EasyBroker ID: EB-QH2539

! EL MOMENTO ES HOY ! Establécete y expande tu negocio…. Proyecto de Nave en Venta en parque Industrial en Santa Catarina N.L. Parque ubicado sobre Avenida Colosio Y a 2 min de carretera Mty - Saltillo Concepto Business Park *Vigilancia *comedor común *business center ( climatizada, salas de junta , estancia , baño ) Predio consta de 10, 145.34 m2 M2 de construcción 6,240.00 M2 de oficinas. 300 Costo total del proyecto $ 111,072,000.00 Detalles técnicos Tiempo de construcción 28 semanas Altura mínima libre interior 8 mts *Tipo de muros 3.5 mts de altura con muro de concreto de 12 cm de espesor , resto con lámina tipo kr-18 o similar *Tipo de cubierta Lámina tipo Mr-24 o similar en una sola agua con aislamiento de fibra de vidrio de 3” *Tipo de estructura Estructura de acero A-50 con columnas y marcos rígidos *iluminación natural En el 7 % de la cubierta con poli carbonató color blanco *Firme Firme de concreto f’c: 250 kg/cm2 reforzado con fibra de acero tecnocrático en un espesor de 6”, acabado pulido, juntas rellenas con poliurrea y curado con membrana de curado -densificado tipo sonosil o similar * Docks para trailer habilitados 2 posiciones *Docks para trailer a futuro 2 posiciones a futuro *Rampa de acceso a montacargas 1 rampa *Cajones de estacionamiento 90 autos *Energía hasta 84 ibas en 34,000v Nota : revisa aquí mismo más a detalle el video del proyecto .

Parque Industrial en Santa Catarina N.L. Ofrezco PREVENTA de bodegas con las siguientes características: - Terreno de 6.4 hectáreas - Bodegas desde 620m² hasta 1,000m² - Oficina en segundo nivel 60m² - Estacionamiento techado con 4 cajones - Altura 8 metros - Cortina para entrada de trailer - Oficinas entre 40 a 55 m2 en segundo nivel - Amenidades para el complejo - Sin columnas interiores y cortina de lamina para el área de carga y descarga El Parque Industrial cuenta con amenidades como asadores, área de eventos y una cancha fútbol 7. Preventa de 1. 5 años a 3 años para terminar el proyecto. Ubicación estratégica en la Av. Luis Donaldo Colosio en Santa Catarina N.L. Un diseño moderno, minimalista y que se adapta a cualquier giro de negocio. El precio de preventa es de $12,600 x m².

4 BODEGAS UBICADAS EN PARQUE 100, ZONA INDUSTRIAL , SOBRE AVE. PRINCIPAL EL PARQUE CUENTA CON BUSSINES CENTER Y COMEDOR BODEGAS PARA ESTRENAR MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD Y TOTALMENTE NUEVAS. CONDICIONES * Contrato 3 años con 1 año forzoso * Depósito en garantía de 2 meses * Fiador/Aval/ Póliza jurídica Area Terreno= 1 220m2 Area de Nave= 1,080 60 m2 de oficinas Anden y rampa Altura= 8 m a las orillas y 9.70m2 al centro Muros de contención con zapatas corridas y liga de unión de 30 cm Cimentación= 18 cms de espesor con resistencia 250 Firme= Piso concreto armado con malla electrosoldada6-6-10-10 Estructura Metálica= Columna IPR, de 12 x 8 x 59 las traves son de Polin 12 x 12 calibre 14 Paredes= Prefabricado de 1.20 x 3.60 3 módulos con 3.60 de altura el perímetro el resto de la altura es de lámina pintro blanca calibre 24 Techo= Lámina pintro con calibre 24 con aislante thermofon de 1” Estacionamiento para 4 coches Servicios de Luz y agua NOTA: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Revisa el video aquí mismo para qué puedas apreciar a detalle el proyecto. EasyBroker ID: EB-OD9205

PARQUE INDUSTRIAL Un nuevo desarrollo que está por empezar construcción en Santa Catarina N.L., con un diseño moderno y funcional que logra adaptarse a las necesidades de cualquier giro de negocio. Cuenta con una ubicación estratégica cerca de las avenidas principales del municipio con vías de acceso rápidas y eficientes. El proyecto contará con amenidades como: áreas verdes, salón de eventos, área de asadores y una Cancha de futbol 7. PLANTA DE CONJUNTO Terreno – 67,129.42 m2 Área rentable comercial – 6,252.52 m2 Área rentable bodegas – 41,770.79 m2 Circulaciones – 13,446.45 m2 Áreas verdes – 5,663.80 m2 DISTRIBUCIÓN DE BODEGAS Metros cuadrados de construcción bodegas – 41,938.58 m2 Oficinas de bodegas 40.50 m2 y 54.00 m2 PLANTA TIPO BODEGAS 620 M2 PLANTA TIPO BODEGAS 900-1000M2 • Terreno 6.4 hectáreas • Bodegas desde 620m2 - 1000m2 • Sin columnas interiores y cortina de lamina para el área de carga y descarga. • 8-10 metros de altura con techos de 1 y 2 aguas. • Oficinas entre 40-55 m2 en un segundo nivel. • 3-4 cajones de estacionamiento techados. • Amenidades para el complejo. PRECIO PREVENTA $12,600 M2 de construcción Enganche desde 30% en un plazo de entrega dependiendo de la bodega pueden ser hasta máximo 3 años por lo cual es ideal para generar un patrimonio. PRECIO SUJETO A DISPONIBILIDAD ENTREGA DESDE FINALES DE 2023 -2025. Características Exterior Balcón Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse General Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Bodega Dos plantas Planta eléctrica Portero Seguridad 24 horas Ubicación Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. EasyBroker ID: EB-OC2351

Venta de Bodega en Parque Industrial - A 400 metros de la Carretera Monterrey a Saltillo, - bodega de 878 m2 de terreno, - Ubicada en una zona habitacional, comercial, e industrial. Estos tres elementos son beneficiosos para el parque y los trabajadores al brindar servicios, transporte público, y acceso fácil. - Caseta de vigilancia 24hrs con CCTV, con Portón con control de acceso, - Área comercial de 850m2 al frente del terreno, - Servicios y comercio a pie del parque, - Patio de maniobras. - Lote de bodega: 878 m2, Tamaño de bodega: 698 m2, construida con Columnas de concreto, Muros de block gris aparente, - Altura libre interior de 8 metros, - Piso de 15 cm, - Resistencia 250 kg/cm2, - Andén para tráiler de 12,35 metros con altura de 1.22 metros, - Cubierta de lámina KR18 con skylights del 5%, Ventanas de aluminio en fachada, 4 louvers para ventilación - Muro de fachada con zarpeo, afine y pintura, - Servicios de luz en media tensión a pie de bodega, Agua y drenaje a pie de bodega Arturo Vela 811159----

Proyecto de bodega en renta y/o venta dentro del parque 300 en Santa Catarina, fácil acceso a carretera a Saltillo y Libramiento. Zona industrial ya consolidada y madura con alta plusvalía. Características:  Cuenta con:  960 m2 Área de bodega  1104 m2 Área total de construcción  144 m2Área de oficinas  30 m2 en planta baja en recepcion y baños 4 cajones de estacionamiento 1100 m2 Área total de terreno  10.5 m de altura máxima y 9 m altura mínima  20mts de frente x 55mts de fondo 2 medios baños en area de oficina 4 medios baños en area de bodega Aislante térmico  1 rampa a nivel de piso  1 anden de descarga 1 Cortina metálica de 4x5mts Iluminacion led Luz 220 monofásica  transformador  Acceso a tráiler Cuenta con servicio de agua y drenaje de la ciudad Observaciones para renta: 2 meses de deposito, 1 mes de renta por adelantado Cuota de mantenimiento del parque $1,500 pesos Observaciones para venta  Entrega de bodegas el ultimo bimestre de 2024 Plan de financiamiento Imagenes ilustrativas de otras bodegas ya terminadas A este precio se le deberá agregar el IVA de la construcción. Cuota de mantenimiento del parque $1500.

Pre Venta Bodega Industrial en Parque 300 - Santa Catarina - Entrega junio 2024  - Terreno 1,100m2 - Construcción 1,000m2 - Altura 10m - Block, castillos y cerramientos aparentes - Estructura de acero según cálculo estructural - Columnas de acero IPR - Firme de 15cm de resistencia 250kg/m2 - Cubierta de lámina con colchoneta como aislante térmico - Iluminación natural al 4% - Louvers de ventilación - Con cortinas enrollables - Preparación eléctrica y sanitaria para oficinas Precio y disponibilidad puede cambiar sin previo aviso

Bodega y Terreno en venta dentro de parque industial en Santa Catarina sobre la ave. Luis Donaldo Colosio. Terreno 2,195.88 m2 Bodega 1,237.99 m2 Oficinas (no) Agua (pie de banqueta) Luz (pie de banqueta) Altura 10 metros Firme 15 cm Cortina metalica 3 x 3 metros Acceso controlado (si) Vigilancia 24/7 (si) Acceso trailer (si) uso de suelo industrial. EasyBroker ID: EB-GE4896

Bodega En Renta Santa Catarina Parque 200  619 M2 De Terreno600 M2 De Construcción Techo de nave totalmente aislado.Tragaluces en 2 muros laterales.Andén.Rampa niveladora.Cisterna de 5000 lts con equipo hidroneumático.Oficina totalmente aislada, cuenta con dos baños y almacén.Minisplits.2 Baños para empleados en planta baja (hombres y mujeres).4 Cajones de estacionamiento.Control de acceso.Seguridad 24/7.Parque industrial con áreas comunes como: comedor con microondas, baños, maquina despachadora de refresco, salas de juntas, estacionamiento de visitas.Amplias vialidades.Actualmente rentada en $60,000 por 1 añoVenta: $13,000,000

LISTA PARA JULIO DEL 2024 Bodega en venta en zona privilegiada Parque Industial 300 Área de Bodega 1,000 mts 2 Terreno 1,100 mts2 Altura 10 mts a cumbrera Columnas de acero IPR Muros de block de 6” aparente Castillos y cerramientos de concreto con acero de refuerzo acabado aparente Estructura de acero según cálculo Firme de 15 cm de concreto con resistencia con micro fibra sintetica 250kg/cm2 Cubierta de lámina R-101 con colchoneta térmica de 2” Iluminación natural al 4% Louvers de ventilación Rampa de acceso con cortina enrrollable Anden de carga con cortina enrrollable Preparación eléctrica y sanitaria para oficinas a gusto de cliente (Oficinas no incluidas) La bodega se encuentra ya en construcción entrega para julio de 2024 Se pueden observar avances en obra Forma de pago negociable según necesidades del cliente Separación con un 25%. EasyBroker ID: EB-PH5503

- Terreno de 6.4 hectáreas - Bodegas desde 620m hasta 1,000m o mas. - Oficina en segundo nivel 60m - Estacionamiento techado con 4 cajones - Altura 8 metros - Cortina para entrada de trailer El Parque Industrial cuenta con amenidades como asadores, área de eventos y una cancha fútbol 7. Ubicación estratégica en la Av. Luis Donaldo Colosio en Santa Catarina N.L. Un diseño moderno, minimalista y que se adapta a cualquier giro de negocio. El precio de preventa es de $12,600 x m.

PREVENTA de bodegas con las siguientes características: (Entrega Dic. 2025) Ideal opción para inversionista por su gran plusvalía en la zona y su alta demanda de rentabilidad. - Terreno de 6.4 hectáreas - Bodegas desde 620m² hasta 1,000m² o más - Oficina en segundo nivel 60m² - Estacionamiento techado con 4 cajones - Altura 8 metros - Cortina para entrada de trailer El Parque Industrial cuenta con amenidades como asadores, área de eventos y una cancha fútbol 7. Ubicación estratégica en la Av. Luis Donaldo Colosio en Santa Catarina N.L. Un diseño moderno, minimalista y que se adapta a cualquier giro de negocio. El precio de preventa es de $13,500 x m². Contáctanos para mas información. Arturo Vela 811159----

Renta de Bodega en Parque Industrial - A 400 metros de la Carretera Monterrey a Saltillo, - Cada bodega de 878 m2 de terreno, - Ubicadas en una zona habitacional, comercial, e industrial. Estos tres elementos son beneficiosos para el parque y los trabajadores al brindar servicios, transporte público, y acceso fácil. - Caseta de vigilancia 24hrs con CCTV, con Portón con control de acceso, - Área comercial de 850m2 al frente del terreno, - Servicios y comercio a pie del parque, - Patio de maniobras. - Lote de bodega: 878 m2, Tamaño de bodega: 698 m2, construida con Columnas de concreto, Muros de block gris aparente, - Altura libre interior de 8 metros, - Piso de 15 cm, - Resistencia 250 kg/cm2, - Andén para tráiler de 12,35 metros con altura de 1.22 metros, - Cubierta de lámina KR18 con skylights del 5%, Ventanas de aluminio en fachada, 4 louvers para ventilación - Muro de fachada con zarpeo, afine y pintura, - Servicios de luz en media tensión a pie de bodega, Agua y drenaje a pie de bodega Arturo Vela 811159----

Proyecto de bodega en venta dentro del parque 300 en Santa Catarina, fácil acceso a carretera a Saltillo y Libramiento. Zona industrial ya consolidada y madura con alta plusvalía. Características:  Cuenta con:  3840 m2 Área de bodega  4128 m2 Área total de construcción  144m2 o 288 m2 se puede negociar la configuración 30 m2 en planta baja en recepcion y baños 16 cajones de estacionamiento 4400 m2 Área total de terreno  11mts de altura máxima y 9 altura mínima  40mts de frente x 110mts de fondo baños en area de bodega y oficina Aislante térmico  3 rampas a nivel de piso  3 andenes de descarga Iluminacion led Luz 220 monofásica  transformador  Acceso a tráiler cuenta con servicio de agua y drenaje de la ciudad Observaciones de renta: 2 meses de deposito 1 mes de renta adelantada Cuota de mantenimiento del parque: $6,000 Observaciones para venta:  Entrega de bodegas el ultimo bimestre de 2024 Plan de financiamiento Imagenes ilustrativas de otras bodegas ya terminadas A este precio se le deberá agregar el IVA de la construcción. Cuota de mantenimiento del parque $6,000.

Proyecto de bodega en venta dentro del parque 300 en Santa Catarina, fácil acceso a carretera a Saltillo y Libramiento. Zona industrial ya consolidada y madura con alta plusvalía. Características:  Cuenta con:  1920 m2 Área de bodega  2064 m2 Área total de construcción  144m2 de oficina (se puede negociar espacio adicional) 30 m2 en planta baja en recepcion y baños 8 cajones de estacionamiento 2200 m2 Área total de terreno  11mts de altura máxima y 9 altura mínima  40mts de frente x 55mts de fondo 2 medios baños en area de oficina baños en area de bodga Aislante térmico  2 rampa a nivel de piso  2 andenes de descarga iluminacion led Luz 220 monofásica  transformador  Acceso a tráiler cuenta con servicio de agua y drenaje de la ciudad Observaciones de renta: 2 meses de deposito 1 mes de renta por adelantado cuota de mantenimiento del parque $3,000 Observaciones de venta: Entrega de bodegas el ultimo bimestre de 2024 Plan de financiamiento Imagenes ilustrativas de otras bodegas ya terminadas A este precio se le deberá agregar el IVA de la construcción. Cuota de mantenimiento del parque $3,000.

Proyecto de bodega en venta dentro del parque 300 en Santa Catarina, fácil acceso a carretera a Saltillo y Libramiento. Zona industrial ya consolidada y madura con alta plusvalía. Características:  Cuenta con:  2880 m2 Área de bodega  3168 m2 Área total de construcción  144m2 o 288 m2 se puede negociar la configuración 30 m2 en planta baja en recepcion y baños 12 cajones de estacionamiento 3300 m2 Área total de terreno  11mts de altura máxima y 9 altura mínima  60mts de frente x 55mts de fondo 4 medios baños en area de oficina baños en area de bodga Aislante térmico  3 rampa a nivel de piso  3 andenes de descarga iluminacion led Luz 220 monofásica  transformador  Acceso a tráiler cuenta con servicio de agua y drenaje de la ciudad Observaciones de renta: 2 meses de deposito 1 mes de renta por adelantado Cuota de mantenimeinto $4,500 Observaciones de venta: Entrega de bodegas el ultimo bimestre de 2024 Plan de financiamiento Imagenes ilustrativas de otras bodegas ya terminadas A este precio se le deberá agregar el IVA de la construcción. Cuota de mantenimiento del parque $4,500.

Bodega en renta ubicada dentro del parque 300, Santa Catarina, facil acceso a transporte publico y avenidas principales como Libramiento, carretera a Saltillo Características: Cuenta con: 862 m2 Área de bodega 998 m2 Área total de construcción 136 m2 Área de oficinas 120 m2 Área de maniobra o estacionamiento 1000m2 Área total de terreno 10mts de altura máxima y 8.5 altura mínima 20mts de frente x 45mts de fondo 2 medios baños en oficinas 2 medios baños en area de bodega Aislante térmico si 1 rampa a nivel de piso 1 anden Transformador de 45kva Facil acceso de trailer dentro del parque industrial servicio de agua y drenaje Observaciones: 2 meses de depósito 1 mes de renta adelantado Tiempo de contratos minimo 1 año Disponibilidad inmediata Cuota de mantenimiento $1,500 Seguridad 24/7 Acceso 24/7.  Observaciones venta: Al precio se le agrega el IVA de la construcción

2 Amplias bodegas que se pueden vender juntas o separadas una con 932 m2 de construcción a $ 17,314,000 y la otra de 933 m2 de construcción a $ 17,334,000 Ambas con 1000 m2 de terreno. Dentro del Fracc. Terra Park 1 con vigilancia 24/7 Altura 9m y la parte mas alta 12m (Techo de 2 aguas) Anden de carga y rampa de acceso. 18 lámparas led seccionadas en grupos de 6 Luz trifásica Centro de carga Q-20 termomagentico de 250 2 baños para trabajadores en bodega Area de cocina y zinc para limpieza Oficina volada para no oocupar espacio en la bodega y abierta para dividirla con tabla roca segun la necesidad 5 estacionamientos techados 3 cortinas de acero, una para la rampa, otra para el anden y otra para el acceso por el estacionamiento Tinaco 1,100 lts. Id Gvia: 111368. EasyBroker ID: EB-PO5766

BODEGA EN VENTA EN SANTA CATARINA DESCRIPCION+ 700m2 de terreno+ 620 m2 de construcción+ 620 m2 de bodega+ 40 m2 de oficinas+ 80 m2 de maniobra+ 8 a 10 mts de altura+ 1cortinas de 5X5, 1 entrada a piso, + Soporte de piso 250kg/cm2, 15 cm+ 4 cajones de estacionamiento*VENTAJAS COMPETITIVAS*+ Bodega AA+Amplias avenidas de acceso+Localización estratégica+Mano de obra cerca+Amenidades en el parque Seguridad 24/7*NOSOTROS*NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOSEXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL EN SANTA CATARINA.

8,057.28 m2 de terreno 4,933m2 de bodega ESPECIFICACIONES DE NAVES “AAA” ? Terraplenes con material de Banco. ? Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. ? Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ ? Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor ? Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3” ? Firme de Concreto de 5” espesor (pulido y colado con Regla Laser) ? Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado ? 4 Casetas de Vigilancia con medio baño ? 8 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs ? 4 Acceso a Nivel ? 12 Cortinas de acción rápida o manuales ? Acabados en muros ? Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) ? Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) ? Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms ? Rejas o barda Perimetral Los precios son mas IVA. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRVPF0201  ID: EB-OU5367