Edificio en Venta en el Centro Histórico

Edificio Comercial en Venta en el Centro Histórico de la Ciudad de México ..Ubicación: A cuadra y media de Bellas Artes, en una zona con alta demanda de espacios. ..Características del Inmueble: ..• Terreno: 411.68 m² .• Construcción: 1,191.98 m² .• Niveles: 3 .• Locales Comerciales: 4 .• Departamentos/Bodegas: 8 .• Cuartos de Servicio: 8 .• Estructura: Acero, altamente rentable .• Uso de Suelo: HO/10/25 .• Superficie Máxima de Construcción: 3,051 m² .• Fachada: Catalogada ..Ventajas de la Zona: ..• Extraordinario flujo peatonal .• Predominancia de comercios y oficinas ..Estado Actual: ..• Ocupación: 80% rentado .• Contratos de Arrendamiento: Renovación anual de enero a diciembre ..Beneficios de Comprar en el Centro de la Ciudad de México: ..• Ubicación Estratégica: El Centro Histórico es uno de los lugares más emblemáticos y concurridos de la ciudad, asegurando una alta visibilidad y tráfico constante. .• Alta Plusvalía: Las propiedades en esta zona tienden a aumentar su valor con el tiempo, representando una inversión segura y rentable. .• Atractivo Turístico: La cercanía a monumentos históricos y sitios de interés turístico incrementa el valor del inmueble y la demanda de locales comerciales y residenciales. .• Accesibilidad: Excelente conectividad con transporte público, incluyendo metro, autobuses y ciclovías, facilitando el acceso para inquilinos y clientes. .• Diversidad de Inquilinos: La zona atrae a una amplia variedad de inquilinos, desde negocios establecidos hasta emprendedores y turistas, garantizando una ocupación constante. .• Infraestructura y Servicios: La zona cuenta con una completa infraestructura de servicios, incluyendo bancos, restaurantes, tiendas y centros culturales, lo que añade valor al inmueble. ..Este edificio es una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación estratégica, estructura rentable y la alta demanda de espacios comerciales y residenciales en el Centro Histórico de la Ciudad de México. ..Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. ..Citas con 24 horas de anticipación. .*RL* .EB-QL7854