Inmuebles en Renta en Presa de Santa Catarina, Querétaro

Bodega en Renta en Querétaro Norte 1,515m2 de construcción con 300 KVA asignados / Por Parque Industrial Querétaro PIQ en Santa Rosa Jauregui / Tiene 300 KVA asignados (solo falta colocar transformadores y proyecto de contrato Individual con CFE) / 80 m2 de oficinas / 25 lugares de estacionamiento / 3 andenes de carga y descarga con rampa niveladora / 3 rampas de acceso / ya cuenta con cableado eléctrico de alto calibre, contactos, centros de carga para conexión de equipos / Altura mínima 7.5 mts. / Altura máxima 9 mts. / Piso pulido de alta resistencia / Conjunto cerrado con vigilancia las 24 horas. / NOTA: No se acepta póliza jurídica / Se puede contratar con Aval o 3 meses de depósito. Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

Nave industrial de 15000 m² • Superficie de terreno: 25000 m² • Docks: 12 • Rampas de acceso: 4 • Oficinas: según requerimiento • Energía: factibilidad con CFE y subestación privada • Nueva, a estrenar • Cajones de estacionamiento: 60

Bodega en Renta en parque industrial La Presa sobre la carretera Querétaro-San Luis Potosí,Bodega en Renta en parque industrial La Presa sobre la carretera Querétaro-San Luis Potosí, entre Santa Rosa Jauregui y Juriquilla. En la zona de Buenavista, Montenegro, etc. En Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. -Construcción de 2,036m2 - Almacenamiento 1,920m2 m2 - 4 Oficinas de 60 m2 en dos niveles. - 8 Baños (planta baja) - Volado 23.8 m2 - Altura frente 11.50 m - Altura fondo 13.26 m - Piso 20 cm (soporta 8tn * m2) - 4 rampa concreto - 4 andén nivelador - Electricidad 40 KVA - 16 Cajones de estacionamiento - Patio de maniobras (226.47 m2) - Vigilancia las 24 horas - Cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales.

Bodega en renta en San Isidro Business Park, entrega inmediata.Estiba libre: 4.0 mtsEnergía: 70 kva'sSan Isidro Business Park es un fraccionamiento industrial con 55,913 m2 de superficie con 64 lotes (38,734 m2) con uso Industrial y acceso controlado. A solo 2.5 km de Parque Industrial Querétaro y un retorno para automóviles hacia Querétaro a solo 600 mts. Del parque.Precio $90.00 por M2 mas IVA.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

Las medidas de la bodega y oficina 21X21= 441 bodega (410mts libres) 3.50X9=31.5 oficina La oficina ya está totalmente construida, color blanco con puertas y ventanas $29,900.00 de renta mensual contrato mínimo por un año tiene luz trifásica. EasyBroker ID: EB-LD5327. EasyBroker ID: EB-QC4756

¡Terreno a pocos metros de la carretera Querétaro-San Luis Potosí! Ubicación privilegiada para tu negocio. Con un flujo constante de vehículos, es el lugar perfecto para captar clientes. Sea cual sea tu visión empresarial, este terreno te ofrece el escenario ideal para hacerla realidad. ¡Aprovecha esta oportunidad única y contáctanos ahora mismo para más detalles! Descripción: -Plano -Con la posibilidad de rentar más m2 Requisitos: -Póliza jurídica -Mes de deposito -Mes de renta. EasyBroker ID: EB-QD3562

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Bodega en Renta sobre Carretera QRO. - SLP. a 5 min. del Parque Industrial Queretaro. Superficie 185m2 más 30m2 de oficina Total de 215m2 de construcción Oficina con medio baño. Concreto de 10 cm de espesor de 215 kilogramos por cm2. Cortina de 3m de altura. Cisterna de 5 mil litros Electricidad 110-220 volts Arco techo de 8m. de altura. Precio más IVA. EasyBroker ID: EB-QC4654

Se renta bodega con excelente ubicación en Santa Rosa Jáuregui, Qro. Fácil acceso a la carretera 57 (a 100 m) 300 m2 de terreno 200 m2 de bodega. 3.8 m de altura. Cuenta con: - cocina, -oficina de 12 m2 con medio baño. -cochera. -protecciones de herrería -baños de mujeres y hombres. -contrato de agua, -Drenaje. -Se puede tramitar luz trifásica.

Características del Inmueble / Especifications: •? ?Patio de maniobras en Querétaro 6,000 m2 •? ?Altura libre máxima 4.5 metros •? ?Piso/Floor: Concreto 10 cm de espesor. •? ?Tipo de Techo/ Lámina KR-18. •? ?Tipo de muros/Type of walls: Muros perimetrales de block  •? ?Oficinas y Bodega 470 m2 •? ?Andenes: 5 •? ?Rampa: 1 •? ?Vehicule  •? ??Estacionamiento •? ?Barda Perimetral con Malla ciclónica •? ?Patio de Maniobras : 5,530 m2 Excelente ubicación a 500 metros del parque Industrial Querétaro y 500 metros de la autopista 57- D; salida a San Luis Potosí. El inmueble tiene su carril de desaceleración, carpeta de mezcla asfáltica, caseta de vigilancia, aproximadamente 100 metros de oficinas 05 andenes de descarga ideal para cruce de andén y 01 rampa de andén, postes de iluminación, fosa séptica. Ventajas: Excelente ubicación, ideal para realizar maniobras y almacenamiento a pie de piso, ideal para desarrollo de bodegas o locales comerciales. Ubicación: Conceptos Tiempo Dist Paradas Ventajas Acceso 2 PIQ 3-5 Min 5 KM 2 400 Metros 57 Acceso 1 PIQ 3-5 Min 10 Km 1 Gasolinera 100 m – Retorno a 25 m Acceso Autopista 57D 3 – 5 Min 5 Km - Conecta con la 57 Mex- Qro Cuota. Carretera 500 3- 5 Min 5 KM 4 Acupark II, Acupark I, Parque Practipark, Parque Vértice, Parque Santa Rosa. UTEQ 15 Min 22 Km Mas de 5 Jurica, Juriquilla, Santa Rosa, Palmas. Anillo Vial 5 Min 5 Km - Retorno a Qro – San

C. 90.29 mts Local comercial en P.B. en esquina altura 3.50 mts, 2 baños por piso dama y caballeros, elevador, estacionamiento común 20 autos, se entrega en obra gris con cometida de agua y luz. EasyBroker ID: EB-BP8116

BODEGA EN RENTA EN SANTA ROSA JAUREGUI Bodega en renta ubicada en Santa Catarina, Santa Rosa Jauregui. Con buena visibilidad desde la carretera.  Características:  185m2 Área de bodega  215m2 Área total de construcción  30m2 Área de oficinas  215m2 Área total de terreno  6mts de altura máxima 9mts de frente x 22mts de fondo 1 medio baño  1 rampa a nivel de piso  1 Cortina metálica Luz 220 bifásica  Local comercial Cisterna 1500 litros.  Fosa séptica. Observaciones:  1 Depósito Contrato mínimo de un año Póliza Jurídica Disponibilidad inmediata Acceso 24/7

Renta de bodega industrial en parque industrial a un lado del Parque Querétaro, con salida rápida a la carretera 57 Qro- San Luis Potosí, de la carretera San Miguel de Allende -CDMX y de la carretera 500 que va al aeropuerto. En la zona de Santa Rosa Jauregui, Montenegro, etc. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. - Terreno de 325m2 - Construcción de 255m2 - Instalación eléctrica - Cortina de lámina Pintro Cal 24. - Piso de concreto MR 35 con fibra estructural. - Iluminación LED. - Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 - Estructura de acero según codigos vigentes. - Cancelería de aluminio y cristal Tintex. - Panel en fachada según diseño. - Muro de colindancia (Block hasta 2.50Mt)/Tablaroca>2.50 Mt) - Uso de suelo industria media - ligera.

Nave Industrial en Renta en Parque Industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Parque frente a la carretera 57 Querétaro-México a 15km de la ciudad. En la zona industrial del marques, junto al Parque Bernardo Quintana, FINSA, El Marques, La Noria, etc. -Nave de 2,720m2 con oficinas. -Altura 11m/13m maxima. -8 espacios de estacionamiento. -Hormigón de alta resistencia, 15 centímetros de espesor. -Resistencia de 8 toneladas por m2 -kr-18 techo de acero de pie -Aislamiento termoacústico 2 " -Iluminación natural basada en tragaluz, 12% -Utilidades: agua, energía, gas natural, servicio telefónico, fibra óptica, sistema fyre -Seguridad y caseta de acceso.

BODEGA INDUSTRIAL CON CERTIFICACIÓN LEED. FLEXIBILIDAD PARA CUMPLIR CON REQUISITOS ADICIONALES DEL INQUILINO. UBICADO EN UN NUEVO PARQUE INDUSTRIAL EN SANTA ROSA, JÁUREGUI, QRO, CON ABUNDANTE MANO DE OBRA Y GRAN NIVEL DE VIDA PARA EMPLEADOS Y GERENTES DE PLANTA. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 30,707 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 17,949 M2 - ÁREA DE BODEGA: 17,949 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE CONCRETO PRECOLADO + AISLAMIENTO DE FIBRA DE VIDRIO - TECHO: CUBIERTA METALICA TIPO KR-18 - TRAGALUCES: 3% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 17.07 X 16.15 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 1 - NÚMERO DE ANDENES: 2 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 131 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: PARA ADAPTARSE - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: ACCESORIOS DE ILUMINACION LED - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: - AGUA: POZOS DE AGUA - DRENAJE SANITARIO: CONECTADO A PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA - DRENAJE PLUVIAL: CANAL ABIERTO - ALUMBRADO PÚBLICO: ILUMINACIÓN LED - VIALIDADES: PAVIMENTOS ASFALTICOS DE 3 PULGADAS DE ESPESOR - ELECTRICIDAD: SUBESTACION DE 30 MVA - TELEFONIA: SERVICIOS DIGITALES TELMEX - ALESTRA - AGUA TRATADA: CIRCUITO DE DISTRIBUCIÓN CON FINES INDUSTRIALES Y DE RIEGO - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CENTRALIZADO CON CONEXIÓN A HIDRÁNTES DE AGUA EN CADA LOTE - GAS NATURAL: RED DE DISTRIBUCION INTERNA - CCTV: CONECTADO A LA ESTACION CENTRAL DE MONITOREO SKU:CC75-4D96

Bodega en renta de 528m2 en la Salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta de $44,900.4 más IVA ($85 pesos x m2) Mantenimiento + IVA de $4,226 más IVA ($8 pesos x m2) Administración especializada 45 KVAS   $3,937.5 + IVA *Total + IVA $53,064 MXP* Características: 528 m2 de construcción 662 m2 de terreno • Altura mínima libre 6 m • Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor • Energía eléctrica trifásica 220V 5 KVA por módulo • 2 Rampa de acceso a trailers • Iluminación LED • Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido • Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura) • Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NR4464. EasyBroker ID: EB-QD1074

Superficie Total de la Nave: 8,000 m2 Superficie Total de Terreno: 15,500 m2 Precio: 4.60 USD por m2 • Muros de concreto “Tilt up” • Pintura interior blanco • Andenes con 8 rampas niveladoras equipadas • 2 rampas de concreto para montacargas • Colchoneta termo acústica + Kr 18 • Capacidad en pisos de 8 Ton por m2 • Sistema de red contra incendio • Estacionamiento para oficinas y personal • Louvers de ventilación • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JN0448. EasyBroker ID: EB-QC5089

TERRENO SOBRE LA CARRETERA 57, EN DIRECCION A S.L.P., ENTRE SANTA ROSA JAUREGUI Y SANTA CATARAINA, EXCELENTE PARA PATIO DE MANIOBRAS, BODEGA, PENSION, HOTEL. CERCANO A VARIOS PARQUES INDISTRUALES. 5,000m2 EN FORMA DE L, 59m DE FRENTE, POR 139m DE FONDO

Bodega en renta de 255.5m2 en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta de $22,991,4 más IVA (90 pesos m2) Mantenimiento de $2,043.68 más IVA (8 pesos m2) Total 25,035.08 mas IVA Características: • 255.5m2 de construcción • 325 m2 de terreno • Altura mínima libre 6 m • Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor • Instalación Eléctrica 5 KVA • Iluminación LED • Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido • Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura) • Rampa de acceso a trailers • Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NR4464. EasyBroker ID: EB-QD1116

Bodega en renta de 251m2 en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta de $23,760 más IVA (90 pesos m2) Mantenimiento de $2,112 más IVA (8 pesos m2) Características: • 264m2 de construcción • 331 m2 de terreno • Altura mínima libre 6 m • Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor • Instalación Eléctrica 5 KVA • Iluminación LED • Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido • Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura) • Rampa de acceso a trailers • Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NR4464. EasyBroker ID: EB-QD0862

Bodega en renta de 264m2 en la salida a San Luis Potosí cerca del Parque Industrial Querétaro Renta de $23,760 más IVA (90 pesos m2) Mantenimiento de $2,112 más IVA (8 pesos m2) Características: • 264m2 de construcción • 331 m2 de terreno • Altura mínima libre 6 m • Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor • Instalación Eléctrica 5 KVA • Iluminación LED • Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido • Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura) • Rampa de acceso a trailers • Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Diversidad de uso • Producción manufacturera. • Almacenamiento y abasto. • Alquiler de transporte. • Industria textil. • Comercio al por mayor y al por menor. • Farmacéutica. • Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. • Grado alimenticio. • Tecnología. • Logística. • Ferreteras. • Robótica. • Aeronáutica. • Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NR4464. EasyBroker ID: EB-QD1041

Bodega en renta cerca de Parque Industrial Queretaro  Superficie techada 360m2  Terreno 420m2 Medidas: 20m de fondo 24 m de largo 17m frente Cuenta con:Luz trifásica 1 Baño completo 2 cortinas de acceso Estacionamiento para 5 autos 30 Kvas 3m x4m oficina o local en planta baja3m x4m oficina planta alta6.5m de alturaCisterna 10,000 litrosAutoabasto. EasyBroker ID: EB-QD1017

Bodega en renta cerca de Parque Industrial Queretaro  Superficie techada 360m2  Terreno 420m2 Medidas: 20m de fondo 24 m de largo 17m frente Cuenta con:Luz trifásica 1 Baño completo 2 cortinas de acceso Estacionamiento para 5 autos 30 Kvas 3m x4m oficina o local en planta baja3m x4m oficina planta alta6.5m de alturaCisterna 10,000 litrosAutoabasto. EasyBroker ID: EB-QD1046

Precio por m2: $5.69 usd Tipo de cambio: 17.2 pesos mexicanos Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. área terrestre 9,051 m2 97,424 Sq.Ft. Área de construcción 5,120 m2 55,107 Sq.Ft. Área de Expansión Terrestre 4,212 m2 45,337 Sq.Ft. Área de expansión del edificio 2,567 m2 27,628 Sq.Ft. Tamaño de la bahía 6,91 m x 10,20 m 22' - 8" - x 33' - 6" espesor del piso 6 pulgadas / 15 cm Estructura de construcción Marco rígido de acero material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación Según necesidades del cliente Altura clara 9,14 m 30’ muelles 3 + 1 muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 39 espacios LUCERNARIOS 5% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a menos de 45 min. manejar Carreteras a: Guanajuato, Ciudad de México, Monterrey, Carretera NAFTA y Carretera 45. Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje & Distribución. Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso. distancia a Aeropuerto Intercontinental de Querétaro 40 kilómetros = 25 millas Guanajuato 160 kilómetros = 100 millas Ciudad de México 237 kilómetros = 147 millas Saltillo / Ramos Arizpe 610 km = 380 millas monterrey 675 km = 420 millas McAllen TX / Ciudad de Reynosa 835 km = 520 millas infraestructura del parque Alcantarillado Energía Voz y Datos circuito cerrado de televisión ------------------------------------------ land area 9,051 m2 97,424 Sq.Ft. Building Area 5,120 m2 55,107 Sq.Ft. Land Expansion Area 4,212 m2 45,337 Sq.Ft. Building Expansion Area 2,567 m2 27,628 Sq.Ft. Bay Size 6.91 m x 10.20 m 22' - 8" - x 33' - 6" floor thickness 6 inches / 15 cm building structure Steel Rigid Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation According to client needs Clear Height 9.14 m 30’ docks 3 + 1 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 39 Spaces SKYLIGHTS 5% Approx. ADVANTAGES Airport at less than 45 min. drive Highways to: Guanajuato, Mexico City, Monterrey, NAFTA Highway & 45 Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access. distance to Queretaro Intercontinental Airport 40 km = 25 miles Guanajuato 160 km = 100 miles Mexico City 237 km = 147 miles Saltillo / Ramos Arizpe 610 km = 380 miles Monterrey 675 km = 420 miles McAllen TX / Reynosa City 835 km = 520 miles park infrastructure Water Sewer Voice & Data Energy CCTV. EasyBroker ID: EB-ML9462. EasyBroker ID: EB-QC4852

Nave Industrial en Renta en la salida a San Luis Potosí frente al Parque Industrial QuerétaroTerreno 569.04m2Construcción 494.06m2Renta $39,525Mantenimiento $3,952 ( $8 pesos m2) Altura mínima de 7 m.Instalación Eléctrica 10 kVA.Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia.Incluye 40m2 de Mezzanine• Altura libre de 7 mts.• Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia• Piso con especificación de 10 toneladas m2• Una rampa y un dock de acceso a la bodega• 2 Cortinas enrollables de 5m de altura • Instalación eléctrica hasta 10kva• Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24• Muros divisorios de monoblock a 2m y tabla roca • Fachadas de concreto• Panel aislante, • Ventanal con capa térmica• Canalones de acero inoxidableSeguridad 24/7 caseta de vigilancia, Rondines de seguridadCámaras de seguridadPasillo de seguridad de 3 m al rededor Fotoceldas de proximidadFibra ópticaRecolección de basuraElectricidad 800kvasDisponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo avisoDiversidad de uso• Producción manufacturera.• Almacenamiento y abasto.• Alquiler de transporte.• Industria textil.• Comercio al por mayor y al por menor.• Farmacéutica.• Actividades inmobiliarias, empresarialesy de alquiler.• Grado alimenticio.• Tecnología.• Logística.• Ferreteras.• Robótica.• Aeronáutica.• Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-NN9699. EasyBroker ID: EB-QC4738

Bodega industrial en Renta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 3 minutos de la Carretera Federal 57, a 10 minutos de Juriquilla, 25 minutos del centro de Querétaro y a tan solo 35 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende, mano de obra cercana (Puerto Aguirre). EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 249.52 m2 • Área del terreno: 318.71 m2. • Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s • Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 • Altura libre de 7 m. • Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo • Cortina de 3.00 m de ancho por 4.00 m de alto, con mecanismo de cadena. • Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia • Piso con especificación de 10 toneladas por m2 • Una rampa y un dock de acceso a la bodega • Ventanal con capa térmica • Panel aislante • Fachadas de concreto • Canalones de acero inoxidable El precio de renta es de $90 pesos el m2 más $8 pesos el m2 de mantenimiento y vigilancia. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PU5733

Nave Industrial en RENTA, en el corredor industrial más importante del bajío; Al norte de la Ciudad de Querétaro. - Naves desde 400 m2 hasta 3,000 m2 de construcción. - Altura libre 7 mts. - Piso resistencia MR 35 con fibra estructural. - Grosor del piso 15 cms. - Pánel termoacústico. - Techo de lámina engargolada 10% Traslúcido - Cortina enrollable 4 mts - Andén de carga auto nivelable 13 Ton. - Rampa de acceso. - KVA's por módulo 5 expandibles * Precio de referencia por m2. para nave superior a 400 m2 de construcción (Sujeto a opciones disponibles). * Precio + IVA (no incluye mantenimiento). * Imágenes de referencia, los colores y especificación de acabados pueden variar o presentar cambios por decisión del desarrollador. EasyBroker ID: EB-OO3085

Bodega en VENTA o RENTA ubicada a 800m de la entrada al parque Industrial Queretaro cerca de la autopista San Luis Potosi-Queretaro, en la entrada hacia Queretaro, ubicada al norte de la ciudad de Queretaro. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 494.06 m2 Área de bodega 494.06 m2 Área total de construcción 40 m2 Área de oficinas 569.04 m2 Área total de terreno 8 mts de altura máxima 4 lugares de estacionamiento Area de oficina con escaleras de acero para segundo nivel. Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga y descarga con rampa niveladora 1 Cortina metálica de 4 m de altura Energía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAs Iluminación LED Piso para 2.5 toneladas por m2 Ventanal con capa termica Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua, Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7 Amenidades: Areas Verdes Oficinas de Coworking Tienda de Conveniencia

Bodega en VENTA ubicada a 800m de la entrada al parque Industrial Queretaro cerca de la autopista San Luis Potosi-Queretaro, en la entrada hacia Queretaro, ubicada al norte de la ciudad de Queretaro. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 494.06 m2 Área de bodega 494.06 m2 Área total de construcción 40 m2 Área de oficinas 569.04 m2 Área total de terreno 8 mts de altura máxima 4 lugares de estacionamiento Area de oficina con escaleras de acero para segundo nivel. Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga y descarga con rampa niveladora 1 Cortina metálica de 4 m de altura Energía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAs Iluminación LED Piso para 2.5 toneladas por m2 Ventanal con capa termica Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua, Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7 Amenidades: Areas Verdes Oficinas de Coworking Tienda de Conveniencia Cafeteria. EasyBroker ID: EB-NN6402

Bodega RENTA ubicada al norte de la ciudad de Queretaro cerca de la autopista San Luis Potosi-Queretaro, a 800m de la entrada al parque Industrial Queretaro.  Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 494.06 m2 Área de bodega 494.06 m2 Área total de construcción 40 m2 Área de oficinas 569.04 m2 Área total de terreno 8 mts de altura máxima 4 lugares de estacionamiento Area de oficina con escaleras de acero para segundo nivel. Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga y descarga con rampa niveladora 1 Cortina metálica de 4 m de altura Energía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAs Iluminación LED Piso para 2.5 toneladas por m2 Ventanal con capa termica Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua, Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7