Inmuebles en Renta en Palo Alto, El Marqués

· Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro - México (frente al Hotel One). · Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso personal, farmacia y guardería (en trámite). · Amplias áreas Verdes. · Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas de proximidad alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 Horas del día. · Andenes autonivelables. · Amplio patio de maniobras. · Altura libre 7m. · Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por modulo, iluminación Led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave. · Cortina a nivel de piso de 4 m de ancho por 4.50 de alto. · Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). · Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm2. · Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6mm de espesor. · Techo de lámina PintroKR18 cal.24 con 10% traslucido. · Muros: fachada de panel aislado de 1.5" en color. Lados de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura), altura adicional hasta el techo de Tablaroca chapeada, fondo de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura) altura adicional hasta techo de lamina Pintro. · Cisterna general para garantizar suministro de agua y tinacos individuales de 1,100 lts. · Con Opción a Oficinas. Costo de Renta. $80.00 pesos por mt2 Dimensión total. 2,034.02 mts2 Renta total. $172,890.00 mensuales + IVA + MTTO Costo Vigilancia y Mantenimiento. $8.00 pesos por m2 Total por mantenimiento $16,272.16 pesos mensuales + IVA CONTACTO. ALBERTO MEDINA SINERGIA INMUEBLES

· Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro - México (frente al Hotel One). · Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso personal, farmacia y guardería (en trámite). · Amplias áreas Verdes. · Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas de proximidad alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 Horas del día. · Andenes autonivelables. · Amplio patio de maniobras. · Altura libre 7m. · Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por modulo, iluminación Led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave. · Cortina a nivel de piso de 4 m de ancho por 4.50 de alto. · Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). · Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm2. · Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6mm de espesor. · Techo de lámina PintroKR18 cal.24 con 10% traslucido. · Muros: fachada de panel aislado de 1.5" en color. Lados de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura), altura adicional hasta el techo de Tablaroca chapeada, fondo de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura) altura adicional hasta techo de lamina Pintro. · Cisterna general para garantizar suministro de agua y tinacos individuales de 1,100 lts. Costo de Renta. $85.00 pesos por mt2 Dimensión total. 3,509.20 mts2 Renta total. $298,282 mensuales + IVA + MTTO Costo Vigilancia y Mantenimiento. $8.00 pesos por m2 Total por mantenimiento $28,073.60 pesos mensuales + IVA ALBERTO MEDINA  SINERGIA INMUEBLES

· Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro - México (frente al Hotel One). · Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso personal, farmacia y guardería (en trámite). · Amplias áreas Verdes. · Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas de proximidad alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 Horas del día. · Andenes autonivelables. · Amplio patio de maniobras. · Altura libre 7m. · Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 10 KVA por modulo, iluminación Led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave. · Cortina a nivel de piso de 4 m de ancho por 4.50 de alto. · Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). · Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm2. · Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6mm de espesor. · Techo de lámina PintroKR18 cal.24 con 10% traslucido. · Muros: fachada de panel aislado de 1.5" en color. Lados de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura), altura adicional hasta el techo de Tablaroca chapeada, fondo de block hueco de 15 cms de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura) altura adicional hasta techo de lamina Pintro. · Cisterna general para garantizar suministro de agua y tinacos individuales de 1,100 lts. · Con Opción a Oficinas. Costo de Renta. $85.00 pesos por mt2 Dimensión total. 915 mts2 Renta total. $77,775 mensuales + IVA + MTTO Costo Vigilancia y Mantenimiento. $8.00 pesos por m2 Total por mantenimiento $7,320 pesos mensuales + IVA ALBERTO MEDINA 442848----

Estupendas bodegas para estrenar dentro de parques modernos y seguros, en las zonas y parques industriales más importantes de Querétaro. Precio Publicado por m2 SPARTEK; a unos metros de la autopista Querétaro - Ciudad de México, a 2 km del Aeropuerto internacional de Querétaro a un lado de la comunidad de Palo Alto donde hay bastante mano de obra, y en frente de Hotel ONE, cuenta con espacio para acondicionar oficinas en caso de requerirse. ACUPARK II; Carretera 500 en frente de Parque Industrial Querétaro. Contamos con bodegas desde 250 m2 hasta módulos de mas de 5,000 m2, energía trifásica 220 y 10 KVA por módulo y una altura libre mínima de 7 m, está construida con muros de tabicón hueco de 15 cm y techo de lámina pintro y 10 % de lámina translúcida, el piso tiene una resistencia de 280 km/ cm2 de 15 cm MR35, cada módulo cuenta con 1 rampa de acceso de 3 x 4 m. y un andén de carga y descarga de 2.3 x 3 m. con rampa niveladora manual, la iluminación es mediante lámparas LED, tiene 4 cajones de estacionamiento y cuenta con uso de suelo comercial e industrial ligero, el parque es muy seguro con sistemas de protección y acceso controlado. Pregunte por la disponibilidad también en Venta

Wiggot: plv6XrY Nave industrial nueva en renta en el parque Industrial Spartek, a 100 metros de la carretera Querétaro México, frente al Hotel The One, a 15 minutos del centro de la ciudad. La Nave tiene una altura de 7 metros, Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor. El techo es de lámina pintro KR18 cal 24 con 10% traslúcido, muros de block hueco de 15 cm de espesor y 2.5 m de altura. Drenaje con descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal, El abastecimiento de agua a través del servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro, 3 cajones de estacionamiento, iluminación led, energía eléctrica trifásica de 220V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo, andenes auto nivelables, rampa de acceso para trailers, sistema de seguridad y amenidades. Contamos con naves de diferentes metrajes para cada necesidad, contáctanos para más información Precios mas iva, más mantenimiento

Wiggot: pkaf575 Nave industrial en Renta en el Parque Industrial Spartek, a 100 m de la carretera Querétaro, México en la comunidad de Palo Alto, frente al hotel The One. La nave tiene una altura libre de 7m, piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor. Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido, Muros de lock hueco de 15 cm de espesor. Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. Cuenta con 18 cajones de estacionamiento, iluminación led y energía eléctrica trifásica de 220V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Andenes autonivelables, rampa de acceso, sistema de seguridad y amenidades. Precio de Renta más IVA, mas mantenimiento

Naves 15 y 16  Ubicación excelente. Carretera 500 a 2.6 km de la carretera 57 Querétaro-San Luis Potosí Uso de Suelo Industrial Ligero.Tipo de propiedad: industrial. Terreno 1,265.08 m² Construcción 1,077.69 m² nave. Altura libre 7 m. Piso: concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. Resistencia 10 toneladas / m2. Techo: Lámina pintó K-R 18 calibre 24 con 10% de traslúcido. Tipo de muros: Block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m de altura y Tablaroca hasta el techo. Drenaje: descargas a Planta De Tratamiento con salida a drenaje municipal. Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Estacionamiento (3) tres lugares. Iluminación: LED. Suministro eléctrico. Energía eléctrica trifásica 220 voltios con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Rampa: 13 toneladas de resistencia. Andén auto-nivelable con rampa de acceso a tráileres. Sistema de seguridad y amenidades. Precio por mantenimiento y vigilancia $8.00 por m2. Los precios de la ficha son más IVA. Precio sujeto a cambio sin previo aviso por el propietario.

Nave 22 Ubicación excelente en el Km. 191 de la carretera Querétaro - CDMX  Uso de Suelo Industrial Ligero. Tipo de propiedad: industrial. Fecha de construcción 2021. Terreno 584.72 m² construcción y 456.62 m² nave. Altura libre 7 m. Piso: concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. Resistencia 10 toneladas / m2. Techo: Lámina pintó K-R 18 calibre 24 con 10% de traslúcido. Tipo de muros: Block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2.5 m de altura y Tablaroca hasta el techo. Drenaje: descargas a Planta De Tratamiento con salida a drenaje municipal. Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. Estacionamiento (3) tres lugares. Iluminación: LED. Suministro eléctrico. Energía eléctrica trifásica 220 voltios con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Rampa: 13 toneladas de resistencia. Andén auto-nivelable con rampa de acceso a tráileres. Sistema de seguridad y amenidades. Mantenimiento y Vigilancia $8.00 por m2  Precio de la Renta y del Mantenimiento debe considerarse más IVA. Precio sujeto a cambio sin previo aviso por el propietario. También tenemos Bodegas en la zona Norte de la Ciudad, Hacia San Luis Potosí.

Bodega en Renta en parque industrial frente a la carretera Querétaro-México, a la altura de la comunidad de Palo Alto y el Paraiso, casi con la carretera 100 que va al aeropuerto. Parque industrial con seguridad y caseta de acceso las 24 horas . -Terreno: 584m2 -Construcción: 457m2 -Altura libre 7m. -Piso de concreto MR35 de 15cm de espesor. -Lamina KR18, con 10% de traslucido. -Energía trifásica de 220 V con 10Kvas de capacidad. -Anden autoniveleable. -Rampa de acceso. -Estacionamiento para 3 autos. -Vigilancia y caseta de acceso 24 horas

Renta de Nave Industrial ubicado en El Marqués, Querétaro. Parque Industrial con Naves industriales en renta con excelente ubicación a 150 metros de la carretera 57 Querétaro-México. Cuenta con las siguientes características: • Amplias áreas verdes. • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único, controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia para garantizar seguridad las 24h. del día • Andenes auto nivelables. • Amplio patio de maniobras. • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. • Iluminación led • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. • Cancel de aluminio perfiles 4", cristal tintex de 6 mm de espesor. • Muros: Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura). • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 It. • 3 lugares de estacionamientos El parque industrial también contará con amenidades para su uso exclusivo: Gimnasio, cafetería, área de descanso, farmacia y guardería (en trámite). EasyBroker ID: EB-LM7181

Complejo de Naves Industriales más flexible de Querétaro, ubicado a 200 metros de la carretera México- Querétaro en el municipio de El Marqués, uno de los principales corredores industriales de México. Ubicación con fáciles accesos, disponibilidad de mano de obra calificada, proveeduría, cerca del aeropuerto internacional, estaciones de servicio, hoteles, comercio y servicios diversos. Complejo de Naves en 6 hectáreas, totalmente cerrado, con acceso controlado, vigilancia y monitorea las 24 horas. Fachadas de concreto, muros de panel aislante, ventanal con capa térmica, rampa niveladora de 13 ton de resistencia y rampa vehicular, canalones de acero inoxidable, piso con resistencia de 10 ton/m2, 4 cajones de estacionamiento Reserva de agua para suministro continuo y tinacos individuales de 1100 lts, áreas verdes, pavimento de concreto asfaltico, tratamiento de aguas residuales, infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, áreas de cafetería, gimnasio, farmacia, y descanso de personal. Altura 7 metros, cortina enrollable de 5 metros, instalación eléctrica de 10 Kva por modulo, Techo de lámina engargolado KR-18 de calibre 24

bodega con uso de suelo industrial en renta con acceso sobre autopista mexico queretaro dentro de fraccionamiento industrial bodegas nuevas factibles para procesos y almacenaje 602.5 m2 de bodega 729.8 m2 de terreno altura libre: 7 mts piso: concreto MR35 con fibra estructural del 15 cm de espesor tipo de muros: block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura) drenaje: descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal agua: servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro estacionamiento:  6 cajones iluminacion: LED suministro electrico: energia electrica trifasica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por medulo andenes: autonivelable rampa de acceso a trailers: SI sistema de seguridad: SI accesos controlados: Si precio mas IVA mas MTTO

Bodega industrial en Renta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro a 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí y a 150 metros de la Autopista Querétaro – México. EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Área comercial. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal, comedor, cafetería, tienda de conveniencia, gimnasio, cancha de futbol. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 366.14 m2 • Área del terreno: 524.63 m2. • Andenes auto nivelables • Amplio patio de maniobras • Altura libre 7m • Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo • Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave • Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. • Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 • Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor • Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido • Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l El precio de renta es de $90 pesos el m2 más $8 pesos el m2 de mantenimiento y vigilancia. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PU5458

Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro a 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí y a 150 metros de la Autopista Querétaro – México. EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Área comercial. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal, comedor, cafetería, tienda de conveniencia, gimnasio, cancha de futbol. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 550.88 m2 • Área del terreno: 657.838 m2. • Andenes auto nivelables • Amplio patio de maniobras • Altura libre 7m • Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo • Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave • Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. • Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 • Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor • Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido • Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l El precio de renta es de $85 pesos el metro cuadrado más $8 pesos el metro cuadrado de mantenimiento y vigilancia. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PT2732

Bodega Industrial en renta ubicada a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México  1169.446m2 de Terreno913.8m2 de Superficie techada  Costo de renta por m2 $85.00 =  $77,672 mensuales más IVA Vigilancia y mantenimiento $8.00 por m2 = 7,310.32 mensuales más IVA Total $84,982.47 más IVA • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. • Andene auto nivelables. • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. . EasyBroker ID: EB-QC5119

• Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día • Andenes auto nivelables. • Amplio patio de maniobras. • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. •Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. Vigilancia y mantenimiento $8.00 ($4,820.48) por m2 mensuales más IVA Costo de renta por m2 $70.00 ($48,204.80) mensuales más IVA Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-MQ6481. EasyBroker ID: EB-QC4819

• Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día • Andenes auto nivelables. • Amplio patio de maniobras. • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. •Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. Vigilancia y mantenimiento $8.00 ($10,785.76) por m2 mensuales más IVA Costo de renta por m2 $65.00 ($94,375.40) mensuales más IVA Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JE3507. EasyBroker ID: EB-QC5071

Renta Nave Industrial, 2,034.02 m2, en Parque Industrial, El Marques Aeropuerto. Qro76 $162 mil Nave industrial 46 a 48 dentro de Parque industrial. Renta (MXN) $162,721.60 $80 x m2. Mantenimiento y Vigilancia $16,272.16 $8 x m2. Especificaciones: -Terreno: 2,415.72 m2 -Construcción: 2,034.02 m2 -Altura Libre: 7 metros. -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lamina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido. (Tratamiento Aislante de Calor) -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (Acabado aparente 2.5 metros de altura. -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 Cajones. -Iluminacion: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. -Andenes: Auto Nivelable -Rampa de Acceso Trailers. -Sistema de Seguridad. -Amenidades. EasyBroker ID: EB-QC4778

Bodega Industrial en renta ubicada a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México  1169.446m2 de Terreno913.8m2 de Superficie techada  Costo de renta por m2 $85.00 =  $77,672 mensuales más IVA Vigilancia y mantenimiento $8.00 por m2 = 7,310.32 mensuales más IVA Total $84,982.47 más IVA • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 5 KVA por módulo. • Andene auto nivelables. • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. . EasyBroker ID: EB-QD0878

Bodega Industrial en renta ubicada a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). 774m2 de Terreno 693m2 de Superficie techada incluye 30m2 de mezzanine Costo de renta por m2 $80.00  =  $ 55,434 mensuales más IVA Vigilancia y mantenimiento $8.00 por m2  = 5,543.36 mensuales más IVA Total $60,977 más IVA  • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. • Andene auto nivelables. • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JE3434. EasyBroker ID: EB-QD0877

• Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día • Andenes auto nivelables. • Amplio patio de maniobras. • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. Vigilancia y mantenimiento $8.00 ($7,132.32) por m2 mensuales más IVA Costo de renta por m2 $70.00 ($62,407.80) mensuales más IVA Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JF7759. EasyBroker ID: EB-QC5076

Bodega industrial en Renta en el Marqués, a 150m de la carretera 57 Querétaro-México 3115 m2 de Terreno 2521.6 m2 de Superficie cubierta Plataforma para mezzanine 104.13m2 Renta + IVA 80 pesos por m2 $201,730.4 Administración, mantenimiento y vigilancia $8 pesos por m2 $20,173 Total + IVA  221,903.44 Características  Altura libre 7 m Cortina enrollable con 4 m. de altura Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor Techo de lamina engargolada KR18 cal. 24 con 10% traslucido Muros  block hueco de 15 cm de espesor (acabao aparente 2.5m del altura) Suministro eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V Instalación eléctrica 5 kVA por módulo Iluminación LED 3 andenes auto nivelables 3 rampas de acceso de trailers 9 cajones de estacionamiento Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. A 10 minutos del Aeropuerto A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro A 150 m. de la Autopista Querétaro-México A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí Guardería infantil Áreas de descanso Comedor Cafetería Tienda de conveniencia Gimnasio Cancha de futbol Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. . EasyBroker ID: EB-QD0881

Bodega industrial en Renta en el Marqués, a 150m de la carretera 57 Querétaro-México *455.72 m2 de Superficie cubierta* 584.72 m2 de Terreno Precio por m2 $95.00 pesos en bodegas menores a 400m2 Precio por m2 $90.00 pesos en bodegas mayores a 400m2 Mantenimiento por m2 $8.00 pesos $ 44,660 más IVA Características  Altura libre 7 m Cortina enrollable con 4 m. de altura Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor Techo de lamina engargolada KR18 cal. 24 con 10% traslucido Muros  block hueco de 15 cm de espesor (acabao aparente 2.5m del altura) Suministro eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V Instalación eléctrica 5 kVA por módulo Iluminación LED 1 andenes auto nivelables 1 rampas de acceso de trailers 3 cajones de estacionamiento Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. A 10 minutos del Aeropuerto A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro A 150 m. de la Autopista Querétaro-México A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí Guardería infantil Áreas de descanso Comedor Cafetería Tienda de conveniencia Gimnasio Cancha de futbol Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. . EasyBroker ID: EB-QD0987

Bodega Industrial en renta ubicada a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). 774m2 de Terreno 693m2 de Superficie techada incluye 30m2 de mezzanine Costo de renta por m2 $80.00  =  $ 55,434 mensuales más IVA Vigilancia y mantenimiento $8.00 por m2  = 5,543.36 mensuales más IVA Total $60,977 más IVA  • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. • Andene auto nivelables. • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JE3434. EasyBroker ID: EB-QC5129

Ubicado a 150m de la carretera 57 Querétaro. Ubicación ideal entre parques, salida a México y Aeropuerto, 100% seguridad, vigilancia, monitoreo, cámaras de grabación 24/7. Reservas de agua para asegurar abasto continuo. Tratamiento de aguas residuales. Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas. Diseño moderno y original. Construcción de concreto y panel aislante, Restaurante rápido y área de descanso de personal en el parque. Servicios a un lado (gasolineras, restaurantes y hoteles). Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal. Amplias áreas verdes Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24h del día. Andenes auto nivelables. Amplio patio de maniobras. Altura libre 7m. Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra. Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 Cancel de aluminio perfiles 4, cristal tintex de 6mm de espesor Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2 en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l #ref:MAG_154

Bodega en Renta con excelente sistema de seguridad +Complejo industrial conformado por 122 naves entre 550 m2 y 950 m2, con opción de ampliar las bodegas y obtener una superficie mayor, ubicado a 150 mts de la autopista a México. + Ubicación ideal entre parques con alta seguridad, muy cerca de la salida a la Ciudad de México y al Aeropuerto. El complejo industrial cuenta: + Ideal para industria ligera/media + Vigilancia 24/7 + Estacionamiento para visitas + Acceso peatonal mediante lectura de huellas dactilares + Cámaras de vigilancia y sensor de movimiento por fotoceldas + Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque +Planta de tratamiento de aguas residuales + Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas +Cisterna general para reserva de agua para abasto continuo + Áreas verdes + Amenidades Características de cada bodega: + Fachadas de concreto + Área de estacionamiento + Altura libre de 7 mts + Rampa de acceso vehicular + Cortina metálica enrollable de 5 mts de altura + Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia + Piso con capacidad de carga de 10 ton/m + Energía eléctrica: 10 KVA’s + Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 + Muros divisorios de block a 2 mts y tablaroca al techo + Panel aislante + Ventanal con capa térmica + Canalones de acero inoxidable Monto de renta Bruta $36,529.60 Cuota de Mantenimiento $3,652.96 Total: $40,182.56 más IVA *Nota: los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso *El precio del anuncio no incluye IVA ni cuota de mtto. Clave interna: JMBRSPN22 Condición construcción: Nueva

Desarrollo ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día • Andenes auto nivelables. • Amplio patio de maniobras. • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. •Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. Vigilancia y mantenimiento $8.00 ($21,652.08) por m2 mensuales más IVA Costo de renta por m2 $70.00 ($189,455.70) mensuales más IVA Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-KB9073. EasyBroker ID: EB-QC5062

Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). Amplias áreas verdes. Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día Andenes auto nivelables. Amplio patio de maniobras. Altura libre 7 m. Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. Agua: Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal Andenes: Auto nivelable Oficinas 50m2 con 2 baños Vigilancia y mantenimiento $8.00 ($11,325.92) por m2 mensuales más IVA Costo de renta por m2 $80.00 ($91,138.56) mensuales más IVA Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-ML1251. EasyBroker ID: EB-QC4883

• Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día • Andenes auto nivelables. • Amplio patio de maniobras. • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. •Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. Vigilancia y mantenimiento $8.00 ($5,175) por m2 mensuales más IVA Costo de renta por m2 $70.00 ($51,753.6) mensuales más IVA Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-MQ6554. EasyBroker ID: EB-QC4794

• Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día • Andenes auto nivelables. • Amplio patio de maniobras. • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. •Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. • Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt. Vigilancia y mantenimiento $8.00 ($5,175) por m2 mensuales más IVA Costo de renta por m2 $70.00 ($51,753.6) mensuales más IVA Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-ML1287. EasyBroker ID: EB-QC4880