Comerciales en Venta en Calamanda, El Marqués

Nocnok ID: MX19-GO2028. Terreno en venta en Calamanda. 5,000m2 terreno. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Locales comerciales en PREVENTA sobre la autopista 57 a la altura del km 188 afuera de un PARQUE INDUSTRIAL. Tenemos en planta alta y en planta baja de 66.60m y de 90.55m Con financiamiento directo a 24 y 36 meses sin intereses y sin requisito entrega a 24 y a 36 meses. Enganche del 30% Ubicados en Zona comercial de futuro Parque Industrial con carril de desaceleración. EasyBroker ID: EB-MF8984

TERRENO DE USO INDUSTRIAL DENTRO DE COMPLEJO SAN JUAN DEL RIO La Propiedad se compone de 2 predios juntos, pero con escrituras separadas, uno mide 20,000 m², y otro de 5,026.75m², dentro del parque industrial San Juan del Rio, el acceso al parque esta sobre la autopista México–Querétaro, en el KM.156,Col. La Cruz. San Juan del Rio, Querétaro.

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA SPARTEK II Precio: ($14,581 x m2) CON PLAN DE FINANCIAMIENTO DE 12 Y 24 MESES  Superficie desde: 550.88 m2 de Construcción 657.83 m2 de Terreno Características: • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 hrs del día • Andenes auto niveladles, amplio patio de maniobras, • Energia trifásica 220v • Altura libre 7m, cortina a nivel de piso, estructura de acero A36, Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor • Cancel de aluminio, teco de lamina pintro 4”, cisterna general y tinacos individuales de 1,100 lt. • Con amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en tramite) ¡No dejes pasar por alto esta gran oportunidad! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Construcción: 2,040 m2 - Piso: Concreto de 15 cm de espesor, capacidad 10 ton por m2 - Muros: Tilt up - Techumbre: - Altura: Libre 14 m - Iluminación: Natural 10%, lámparas T-5 - Andenes: Si - Rampas: Si - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

Bodega en venta en Quéretaro Por carretera 431 México -Querétaro, dirección Querétaro por la comunidad Calamanda, justo atras de la bascula de trailers. Nave con arco techo, block en paredes, de 4 mts de altura, 220 de electricidad, cuenta con una oficina con baño completo,, 2 medios baños fuera de la oficina , piso de concreto, Rotoplas de 1000 lts, porton metálico, pequeña rampa para trailers, al momento la zona no cuenta con servicio de agua , pasa la pipa de municipio 2 veces a la semana.. Cambio de precio sin previo aviso.

Preciosa bodega con oficinas, arco techo, baños, completamente cerrada y bien ubicada, antes del hotel one, a 100 m de la carretera méxico-querétaro.

Construcción: 1,360 m2 - Piso: Concreto de 15 cm de espesor, capacidad 10 ton por m2 - Muros: Tilt up - Techumbre: - Altura: Libre 14 m - Iluminación: Natural 10%, lámparas T-5 - Andenes: Si - Rampas: Si - Patio: Si - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si - Seguridad: Si -

Bodega: 3,400 m2 - Oficinas: Si - Piso: Si  - Iluminación: Si - Andenes: Si - Estacionamiento: Si - Cap. Eléctrica: Si  - SCI: Si  - Seguridad: Si  -  

Nave en venta se encuentra en parque  Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto  internacional de Queretaro,  la nave es de superficie de 758.63 m2, con  rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado,  cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida,  energía eléctrica trifasica/220v , potencia 10 KVA. cuenta con caseta de  vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y  monitoreo.

Bodega industrial en venta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro a 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí y a 150 metros de la Autopista Querétaro – México. EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Área comercial. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal, comedor, cafetería, tienda de conveniencia, gimnasio, cancha de futbol. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 418.66 m2 • Área del terreno: 514.74 m2. • Andenes auto nivelables • Amplio patio de maniobras • Altura libre 7m • Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo • Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave • Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. • Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 • Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor • Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido • Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l El precio de venta es de $7,111,619.42 MXN. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PT4906

Bodega industrial en renta dentro de parque industrial, cuenta con excelente ubicación a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro a 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí y a 150 metros de la Autopista Querétaro – México. EL PARQUE CUENTA CON: • Acceso con código QR para proveedores y visitas. • Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque. • (CCTV) Cámaras de circuito cerrado. • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. • Parque completamente cerrado. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso vehicular mediante TAG. • Sensor de movimiento por fotoceldas. • Área comercial. • Administración del parque. • Recolección de residuos. • Fibra óptica. • Electricidad. • Agua. • Amenidades: Cafetería, área de descanso de personal, comedor, cafetería, tienda de conveniencia, gimnasio, cancha de futbol. • Amplias áreas verdes CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: • Área de la bodega: 542.86 m2 • Área del terreno: 678.86 m2. • Andenes auto nivelables • Amplio patio de maniobras • Altura libre 7m • Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo • Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave • Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. • Cortina de 2.50 x 3.00 m, es apertura de impulso. No tiene cadena porque es pequeña y con el impulso se abre y cierra. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) • Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 • Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor • Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido • Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l El precio de venta es de $9,207,570.74. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PT3219

Venta Bodega Industrial, Parque Industrial, El Marques Aeropuerto Qro76 $7.8 mdp Bodega industrial 55 dentro de Parque industrial. Venta (MXN) $7,827,856.96 Contado $12,991.00 x m2 + IVA. Financiamiento 12 meses $13,846.00 + IVA Financiamiento 24 meses $15,485.00 + IVA Especificaciones: -Construcción: 602.56 m2 -Altura Libre: 7 metros. -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lamina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido. (Tratamiento Aislante de Calor) -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (Acabado aparente 2.5 metros de altura. -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 Cajones. -Iluminacion: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. -Andenes: Auto Nivelable -Rampa de Acceso Trailers. -Sistema de Seguridad. -Amenidades. EasyBroker ID: EB-LO9202. EasyBroker ID: EB-QC5000

Venta Bodega Industrial, Parque Industrial, El Marques Aeropuerto Qro76 $5.9 mdp Bodega industrial 41 dentro de Parque industrial. Venta (MXN) $5,943,382.50 Contado $12,991.00 x m2 + IVA. Financiamiento 12 meses $13,846.00 + IVA Financiamiento 24 meses $15,485.00 + IVA Especificaciones: -Construcción: 457.50 m2 -Altura Libre: 7 metros. -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lamina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido. (Tratamiento Aislante de Calor) -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (Acabado aparente 2.5 metros de altura. -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 Cajones. -Iluminacion: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. -Andenes: Auto Nivelable -Rampa de Acceso Trailers. -Sistema de Seguridad. -Amenidades. EasyBroker ID: EB-LP1606. EasyBroker ID: EB-QC5005

Venta Bodega Industrial, Parque Industrial, El Marques Aeropuerto Qro76 $5.9 mdp Bodega industrial 41 dentro de Parque industrial. Venta (MXN) $5,936,627.18 Contado $12,991.00 x m2 + IVA. Financiamiento 12 meses $13,846.00 + IVA Financiamiento 24 meses $15,485.00 + IVA Especificaciones: -Construcción: 456.98 m2 -Altura Libre: 7 metros. -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lamina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido. (Tratamiento Aislante de Calor) -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (Acabado aparente 2.5 metros de altura. -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 Cajones. -Iluminacion: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. -Andenes: Auto Nivelable -Rampa de Acceso Trailers. -Sistema de Seguridad. -Amenidades. EasyBroker ID: EB-LP1600. EasyBroker ID: EB-QC4999

Venta Bodega Industrial, Parque Industrial, El Marques Aeropuerto Qro76 $5.9 mdp Bodega industrial 35 dentro de Parque industrial. Venta (MXN) $5,943,382.50 Contado $12,991.00 x m2 + IVA. Financiamiento 12 meses $13,846.00 + IVA Financiamiento 24 meses $15,485.00 + IVA Especificaciones: -Construcción: 457.50 m2 -Altura Libre: 7 metros. -Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lamina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido. (Tratamiento Aislante de Calor) -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (Acabado aparente 2.5 metros de altura. -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 Cajones. -Iluminacion: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 v con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. -Andenes: Auto Nivelable -Rampa de Acceso Trailers. -Sistema de Seguridad. -Amenidades. EasyBroker ID: EB-LP1614. EasyBroker ID: EB-QC4996

Nave Industrial en renta, se encuentra dentro de parque Industrial a un costado de la carretera 57 y camino al aeropuerto internacional de Queretaro, la nave cuenta con rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifásica/220v , potencia 10 KVA con disponibilidad Tinaco de 1,100L. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

Altura libre de 7mts. Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia. Piso con especificación e 10 toneladas por metro cuadrado. Una rampa y un dock de acceso a la bodega. Altura de 5 mts de la cortina enrollable. Instalacion Electrica hasta 10 kvas Techo de lamina engargolada kr18 cal.24 Muros divisorios de monoblock a 2 mts y tablaroca al techo. Tres opciones de oficinas (no incluido en el precio por bodega) Fachadas de concreto. Panel aislante. Ventanal con capa térmica. Canalones de acero inoxidable. Precios de preventa. $15,110 x metro cuadrado estableciendo por lanzamiento el mismo precio para las naves de 550 m2 en adelante. Inversión Calculada por bodega de 500 mts $8,019,550 pesos. ( Precios mas IVA de la Construcción. ) Contamos con Planes de financiamiento a 12 y 24 meses También tenemos el programa de Renta Garantizada de 85 pesos x metro cuadrado, garantizando un rendimiento anual de 8.8%. Ademas la Plusvalía anual estimada en base al histórico de precios de naves SPH y en general del mercado industrial de 7% anual para 2024 y 2025. El parque esta ubicado enfrente de Parque Industrial Querétaro. Date la oportunidad de conocer esta excelente opción para invertir. ALBERTO MEDINA

Bodega en Venta con excelente sistema de seguridad +Complejo industrial conformado por 122 naves entre 550 m2 y 950 m2, con opción de ampliar las bodegas y obtener una superficie mayor, ubicado a 150 mts de la autopista a México. + Ubicación ideal entre parques con alta seguridad, muy cerca de la salida a la Ciudad de México y al Aeropuerto. El complejo industrial cuenta: + Ideal para industria ligera/media + Vigilancia 24/7 + Estacionamiento para visitas + Acceso peatonal mediante lectura de huellas dactilares + Cámaras de vigilancia y sensor de movimiento por fotoceldas + Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque +Planta de tratamiento de aguas residuales + Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas +Cisterna general para reserva de agua para abasto continuo + Áreas verdes + Amenidades Características de cada bodega: + Fachadas de concreto + Área de estacionamiento + Altura libre de 7 mts + Rampa de acceso vehicular + Cortina metálica enrollable de 5 mts de altura + Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia + Piso con capacidad de carga de 10 ton/m + Energía eléctrica: 10 KVA’s + Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 + Muros divisorios de block a 2 mts y tablaroca al techo + Panel aislante + Ventanal con capa térmica + Canalones de acero inoxidable Precio con financiamiento propio a 12 meses *Nota: los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso *El precio del anuncio no incluye IVA ni cuota de mtto. Clave interna: JMBVSP115 Condición construcción: Nueva

Bodega en Venta con excelente sistema de seguridad +Complejo industrial conformado por 122 naves entre 550 m2 y 950 m2, con opción de ampliar las bodegas y obtener una superficie mayor, ubicado a 150 mts de la autopista a México. + Ubicación ideal entre parques con alta seguridad, muy cerca de la salida a la Ciudad de México y al Aeropuerto. El complejo industrial cuenta: + Ideal para industria ligera/media + Vigilancia 24/7 + Estacionamiento para visitas + Acceso peatonal mediante lectura de huellas dactilares + Cámaras de vigilancia y sensor de movimiento por fotoceldas + Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque +Planta de tratamiento de aguas residuales + Infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas +Cisterna general para reserva de agua para abasto continuo + Áreas verdes + Amenidades Características de cada bodega: + Fachadas de concreto + Área de estacionamiento + Altura libre de 7 mts + Rampa de acceso vehicular + Cortina metálica enrollable de 5 mts de altura + Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia + Piso con capacidad de carga de 10 ton/m + Energía eléctrica: 10 KVA’s + Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 + Muros divisorios de block a 2 mts y tablaroca al techo + Panel aislante + Ventanal con capa térmica + Canalones de acero inoxidable Precio con financiamiento propio a 12 meses *Nota: los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso *El precio del anuncio no incluye IVA ni cuota de mtto Clave interna: JMBVSP95 Condición construcción: Buena

Complejo de Bodegas Industriales más flexible de Querétaro, ubicado a 200 metros de la carretera México- Querétaro en el municipio de El Marqués, uno de los principales corredores industriales de México. Ubicación con fáciles accesos, disponibilidad de mano de obra calificada, proveeduría, cerca del aeropuerto internacional, estaciones de servicio, hoteles, comercio y servicios diversos. Complejo de Bodegas en 6 hectáreas, con naves desde 500 m2, totalmente cerrado, con acceso controlado, vigilancia y monitoreado las 24 horas. Fachadas de concreto, muros de panel aislante, ventanal con capa térmica, rampa niveladora de 13 ton de resistencia y rampa vehicular, canalones de acero inoxidable, piso con resistencia de 10 ton/m2, 4 cajones de estacionamiento Reserva de agua para suministro continuo y tinacos individuales de 1100 lts, áreas verdes, pavimento de concreto asfaltico, tratamiento de aguas residuales, infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, áreas de cafetería, gimnasio, farmacia, y descanso de personal. Altura 7 metros, cortina enrollable de 5 metros, instalación eléctrica de 10 Kva, Techo de lámina engargolado KR-18 de calibre 24

Complejo de Naves Industriales más flexible de Querétaro, ubicado a 200 metros de la carretera México- Querétaro en el municipio de El Marqués, uno de los principales corredores industriales de México. Ubicación con fáciles accesos, disponibilidad de mano de obra calificada, proveeduría, cerca del aeropuerto internacional, estaciones de servicio, hoteles, comercio y servicios diversos. Complejo de Bodegas en 6 hectáreas, con naves desde 500 m2, totalmente cerrado, con acceso controlado, vigilancia y monitoreado las 24 horas. Fachadas de concreto, muros de panel aislante, ventanal con capa térmica, rampa niveladora de 13 ton de resistencia y rampa vehicular, canalones de acero inoxidable, piso con resistencia de 10 ton/m2, 4 cajones de estacionamiento Reserva de agua para suministro continuo y tinacos individuales de 1100 lts, áreas verdes, pavimento de concreto asfaltico, tratamiento de aguas residuales, infraestructura para instalación de altas cargas eléctricas, áreas de cafetería, gimnasio, farmacia, y descanso de personal. Altura 7 metros, cortina enrollable de 5 metros, instalación eléctrica de 10 Kva, Techo de lámina engargolado KR-18 de calibre 24

Naves Industriales en Venta en Parque Industrial Spartek EXCELENTES NAVES EN PREVENTA Y VENTA MUY CERCA DE LA CARRETERA QRO- MEX RODEADO DE PARQUES INDUSTRIALES. Ubicadas a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). Superficie desde: 430 m² de construcción Precio por metro cuadrado desde: $15,110 de contado Financiamiento 12 a 24 meses Altura libre 7 m Resistencia de piso MR 35 con fibra estructural Grosor de piso 15 cm Panel de termoacústico Techo de lámina engargolada con el 10% traslucido Cortina enrollable de 4 m Anden de carga auto nivelable con capacidad de carga de 13 Ton Rampa de acceso KVA’s por módulo 5 expansibles hasta 500 Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, etc. PRECIOS DESDE: Desde $6,497,300* *Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

Naves Industriales en Venta en Spartek Industrial Park, Querétaro, el Marques, México. Ubicación estratégica: con acceso a 4 vías importantes, Querétaro, San Luis Potosí, Ciudad de México y el Aeropuerto Internacional de Querétaro. Características: * Altura libre: 7m. * Rampa: 13 ton. de resistencia. * Piso: resistencia 10 ton/m2. * Rampa auto niveladora. * Dock de acceso a la nave. * Cortina enrollable de 5m. *Instalación eléctrica de 10 Kvas. * Techo de lámina engargolada KR18 cal.24 * Muros divisorios de monoblock a 2m y Tablaroca al techo. Ubicación: Carretera a comunidad Palo Alto S/N, El Marqués, Querétaro. Master Plan: * Desarrollo para la Industria Ligera y de Riesgo Bajo. Servicios: * Agua. * Fibra óptica. * Electricidad 800 Kvas. * Recolección de residuos. * Mantenimiento. * Cctv & Seguridad 24/7 * Administración del parque. Seguridad: * Acceso con código Qr para proveedores y visitas. * Acceso vehicular mediante Tag. * Acceso peatonal con huella digital. * Seguridad 24/7 * Caseta de Vigilancia. * Cámaras de seguridad. * Pasillo de seguridad del parque de 3m. alrededor. * Fotoceldas de proximidad. Amenidades: * Área comercial. * Cafetería. * Guardería. * Áreas de descanso. * Comedor. * Tienda de conveniencia. * Gimnasio. * Cancha de Fútbol. Disponibilidad: * Desde 400 m2 a 1,000 m2 Mantenimiento y Vigilancia: $ 8.00 M2 Precios más 16% de IvA.

Naves en preventa 300m2 a la Salida a la CDMX, entrega en 3 años, Esquema de pago a 3 años a MSI $3,442,500 + IVA = $3,883,140 (15% de Descuento Precio de lista $4,568,400) ENGANCHE $344,250 más IVA = $388,314 (10%) IMPORTE A FINANCIAR: $3,494,826 1 a 36 Mensualidades de $97,098.5 ------------------------ Consulta por el financiamiento a 5 años con enganche del 30% 300m2 de terreno 220m2 de Bodega (12m x 25) Altura mínima de 7.1m Rampa de acceso 3 lugares de estacionamiento MATERIALES • Panel de fachada • Panel de aluminio rojo en fachada • Cubierta con sistema KR-18 • Sistema termoacustico • Cristales "Tintex Ahumado" • Canceleria de aluminio • Luminarias LED • 15cm de sub-base • 15cm piso de concreto MR-35 EQUIPAMIENTO • Cisterna con sistema de bombeo sumergible •Cortina en rampa de 3.50×4.50m •2 medios baños • Escalera de acceso de acero antiderrapante • Circuito eléctrico 110V • Circuito eléctrico 220V • Sistema eléctrico trifásico para transformador • Sistema hidro-sanitario • Biodigestor *Instalaciones de voz y datos, hidráulicas, sanitarias y eléctricas se entregan a pie de lote. ETAPA 1 11 HECTÁREAS 63 NAVES ETAPA 2  3.2 HECTÁREAS 73 NAVES. EasyBroker ID: EB-QD0908

Naves en preventa 542m2 a la Salida a la CDMX, Entrega en 3 años, esquema de pago a 3 años a MSI con el 10% de Enganche $6,199,424 + IVA = $6,992,950.3 (15% de Descuento Precio de lista $7,293,440 + IVA) ENGANCHE del 10% =  $619,942 más IVA = $699,295 MN IMPORTE A FINANCIAR: $6,293,655.24 (Con IVA) ????1 a 36 (3 años a MSI) Mensualidades de $174,824 (Incluye IVA) ------------------------ 541.8m2 de terreno (14m x 38.7m) Bodega: 337.80m² Rampa: 42m² Andén: 60m² Estac.: 33m² m² const.: 449m² Altura mínima de 8m MATERIALES • Panel de fachada • Panel de aluminio rojo en fachada • Cubierta con sistema KR-18 • Sistema termoacustico • Cristales "Tintex Ahumado" • Canceleria de aluminio • Luminarias LED • 15cm de sub-base • 15cm piso de concreto MR-35 EQUIPAMIENTO • Cisterna con sistema de bombeo sumergible •Cortina en rampa de 3.50×4.50m •2 medios baños • Escalera de acceso de acero antiderrapante • Circuito eléctrico 110V • Circuito eléctrico 220V • Sistema eléctrico trifásico para transformador • Sistema hidro-sanitario • Biodigestor *Instalaciones de voz y datos, hidráulicas, sanitarias y eléctricas se entregan a pie de lote. ETAPA 1 11 HECTÁREAS 63 NAVES ETAPA 2  3.2 HECTÁREAS 73 NAVES. EasyBroker ID: EB-QD1129

Bodegas en preventa  de 200m2 a la Salida a la CDMX, el Marqués Querétaro Entrega en 3 años Esquema de pago a *3 años* a MSI Precio de venta $2,295,000 + IVA = $2,588,760 (15% de Descuento Precio de lista $3,045,600) ENGANCHE = $258,876.00 (10%)  IMPORTE A FINANCIAR: $2,329,884 *1 a 36 Mensualidades de $64,719*  ------------------------ Consulta por el financiamiento a 5 años con enganche del 30% 200m2 de terreno (10m x 20) 120m2 de Bodega  Altura mínima de 7.1m Rampa de acceso 32m2 Estacionamiento 48m2 MATERIALES • Panel de fachada • Panel de aluminio rojo en fachada • Cubierta con sistema KR-18 • Sistema termoacustico • Cristales "Tintex Ahumado" • Canceleria de aluminio • Luminarias LED • 15cm de sub-base • 15cm piso de concreto MR-35 EQUIPAMIENTO • Cisterna con sistema de bombeo sumergible •Cortina en rampa de 3.50×4.50m •2 medios baños • Escalera de acceso de acero antiderrapante • Circuito eléctrico 110V • Circuito eléctrico 220V • Sistema eléctrico trifásico para transformador • Sistema hidro-sanitario • Biodigestor *Instalaciones de voz y datos, hidráulicas, sanitarias y eléctricas se entregan a pie de lote. ETAPA 1 11 HECTÁREAS 63 NAVES ETAPA 2  3.2 HECTÁREAS 73 NAVES. EasyBroker ID: EB-QD0922

Naves en preventa 500m2 a la Salida a la CDMX, entrega en 3 años, Esquema de pago 1 a 3 años a MSI y Financiamiento hasta 5 años $6,633,384 + IVA = $7,482,457 (15% de Descuento Precio de lista $7,803,980 + IVA) ENGANCHE 30%        $1,990,015 más IVA = $2,244,737 IMPORTE A FINANCIAR: $5,237,720 1 a 36 (3 años a MSI) Mensualidades de $87,295 37 a 60 (2 años financiados) Mensualidades de $110,769 + 2% de Interés ------------------------ 541.8m2 de terreno (14m x 38.7m) Bodega: 337.80m² Rampa: 42m² Andén: 60m² Estac.: 33m² m² const.: 449m² Altura mínima de 8m MATERIALES • Panel de fachada • Panel de aluminio rojo en fachada • Cubierta con sistema KR-18 • Sistema termoacustico • Cristales "Tintex Ahumado" • Canceleria de aluminio • Luminarias LED • 15cm de sub-base • 15cm piso de concreto MR-35 EQUIPAMIENTO • Cisterna con sistema de bombeo sumergible •Cortina en rampa de 3.50×4.50m •2 medios baños • Escalera de acceso de acero antiderrapante • Circuito eléctrico 110V • Circuito eléctrico 220V • Sistema eléctrico trifásico para transformador • Sistema hidro-sanitario • Biodigestor *Instalaciones de voz y datos, hidráulicas, sanitarias y eléctricas se entregan a pie de lote. ETAPA 1 11 HECTÁREAS 63 NAVES ETAPA 2  3.2 HECTÁREAS 73 NAVES. EasyBroker ID: EB-QD0996

Spartek y Acupark son dos parques con venta y renta de bodegas industriales que van desde los 500m2 a lo que requiera ya que son bodegas modulares. La ubicación de Spartek está casi sobre la carretera Querétaro-Mexico pasando Conin y a la altura de la comunidad de palo alto. Acupark por su parte está ubicado hacia la salida de la carretera SLP pasando Juriquilla. "En ambos parques contamos también con la renta de bodegas industriales" La seguridad es una prioridad por lo que te ofrecemos acceso con código QR para proveedores y visitas, pasillo de seguridad, sistema de fotoceldas en todo el parque. Si eres inversor o usuario final te ofrecemos planes de financiamiento y para perfiles de inversores conseguir inquilino para tu bodega con administración y que tendrás solo y únicamente empresas triple "A" en tu patrimonio. Caracteristicas generales de construcción  1. Lámina de lámina engargolada KR18 calibre 24 2. Instalaciones eléctricas de 5 KVA (Intensidad a la medida) 3. Iluminación LED 4. RAMPA y dock de acceso 5. Panel sola ( opcional) 6. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios  7. Ventanal con capa térmica  8. Fachada de panel aislante  9. Cortina enrollable con 4m de altura  10. Piso con especificaciones de 8 toneladas por m2 -Los valores de venta y renta mostrados son más I.V.A más mantenimiento de $8.00 por m2 en ambos casos. Te ofrecemos poder desarrollarte proyectos especiales a la medida de acuerdo a las especificaciones de la Industria Ligera. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Spartek y Acupark son dos parques con venta y renta de bodegas industriales que van desde los 500m2 a lo que requiera ya que son bodegas modulares. La ubicación de Spartek está casi sobre la carretera Querétaro-Mexico pasando Conin y a la altura de la comunidad de palo alto. Acupark por su parte está ubicado hacia la salida de la carretera SLP pasando Juriquilla. "En ambos parques contamos también con la renta de bodegas industriales" La seguridad es una prioridad por lo que te ofrecemos acceso con código QR para proveedores y visitas, pasillo de seguridad, sistema de fotoceldas en todo el parque. Si eres inversor o usuario final te ofrecemos planes de financiamiento y para perfiles de inversores conseguir inquilino para tu bodega con administración y que tendrás solo y únicamente empresas triple "A" en tu patrimonio. Caracteristicas generales de construcción  1. Lámina de lámina engargolada KR18 calibre 24 2. Instalaciones eléctricas de 5 KVA (Intensidad a la medida) 3. Iluminación LED 4. RAMPA y dock de acceso 5. Panel sola ( opcional) 6. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios  7. Ventanal con capa térmica  8. Fachada de panel aislante  9. Cortina enrollable con 4m de altura  10. Piso con especificaciones de 8 toneladas por m2 -Los valores de venta y renta mostrados son más I.V.A más mantenimiento de $8.00 por m2 en ambos casos. Te ofrecemos poder desarrollarte proyectos especiales a la medida de acuerdo a las especificaciones de la Industria Ligera. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.