Inmuebles en Renta en Colinas del Aeropuerto, Pesquería

TERRENO EN RENTA EN PESQUERIA A MINUTOS DEL AEROPUERTO TERRENO TOTALMENTE PLANO, CON PORTÓN EN CALLE DE ACCESO 3,000m2 A $15xM2 CON SERVICIO DE LUZ Y AGUA A 12 MINUTOS DEL AEROPUERTO Y PARQUES INDUSTRIALES DE APODACA FACIL ACCESO PARA TRAILERS. AGENDA UNA CITA PARA CONOCER ESTE MAGNIFICO TERRENO INDUSTRIAL CON GRAN POTENCIAL. ANGELICA TREVIÑO INMUEBLES

Nave Industrial en Ciénega de Flores con 2,610 posiciones de Racks, iluminación central en pasillos, toma corriente para carga de 4 montacargas, 3 andenes de trailers, 2 acceso directos para camión, área preparada para comedor de 30 personas, sistema de granadas contra incendio, las oficinas acabadas de madera en plafon y porcelanato, oficinas limatizadas, recepción, área común para 10 personas, 3 medios baños planta baja, site, sala de capacitación 2 privados de planta alta, área común 10 personas, CCTV, sistema de acceso por huella digital, seguridad 24/7 mas mantenimiento OH Id 13155 / 11539 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

LOTE B3 (Expediente Catastral - 64-000-170), Terreno: 20,098.586 Precio total: $12,500 USD por mes Ideal para clientes del giro logístico, y clientes que no requieran de hacer demasiada construcción sobre el terreno, o para centro de distribución a intemperie, o mas bien usarlo como patio de maniobras. El terreno ya cuenta con los servicios básicos al pie del terreno y se encuentra en ubicación privilegiada justo al centro el parque industrial. *INFRAESTRUCTURA: • Equipamiento de energía eléctrica en media tensión • Agua de pozo • Drenaje sanitario (planta de tratamiento del parque) • Gas LP •Telefonía • Señalización • Vialidades pavimentadas • Seguridad 24/7 Ubicación: En la zona prevista para mayor crecimiento en los próximos 3 años, Acceso rápido a vialidades que conectan hacia la frontera (Nuevo Laredo) y Saltillo, Acceso directo a vialidad con conexión directa hacia carretera a Monclova. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KQ5728

DESCRIPCIÓN Local Comercial junto al OXXO ubicado en San Nicolas 1836 Fracc. Colinas del Aeropuerto, Pesqueria NL LISTO PARA QUE ARRANQUES TU NEGOCIO LLAMAME!!! Esta información de la Propiedad en Promoción es confidencial y está legalmente protegida y/o puede contener informacion privilegiada. Si usted no es su destinatario o no es alguna persona autorizada para recibirla no deberá utilizar, copiar, revelar, o tomar ninguna acción basada en esta promoción o cualquier otra informacion incluida en este promocional (incluyendo todos los documentos adjuntos). En caso de que este promocional esté dirigido a alguno de nuestros clientes, la información, precio o recomendación contenida está sujeta a cambios de acuerdo a las condiciones regulatorias de DIRECTO BIENES RAICES que resulten aplicables o a los acuerdos comerciales suscritos con el cliente. SKU:47A8-4F5B

DESCRIPCIÓN TERRENO EN RENTA INICIA TU NEGOCIO HOY CON UNA BAJA INVERSION LLAMAME! Esta información de la Propiedad en Promoción es confidencial y está legalmente protegida y/o puede contener informacion privilegiada. Si usted no es su destinatario o no es alguna persona autorizada para recibirla no deberá utilizar, copiar, revelar, o tomar ninguna acción basada en esta promoción o cualquier otra informacion incluida en este promocional (incluyendo todos los documentos adjuntos). En caso de que este promocional esté dirigido a alguno de nuestros clientes, la información, precio o recomendación contenida está sujeta a cambios de acuerdo a las condiciones regulatorias de DIRECTO BIENES RAICES que resulten aplicables o a los acuerdos comerciales suscritos con el cliente. SKU:A7A3-46F8

Building Information Location Apodaca N.L. Land Area 399,773.61 SF Building Area 143,945.63 SF No of Parking spaces (Cars) 261 No. of Parking spaces (Trucks) Upto 10 Office Area (Plug & Play)23,950 SF No. of Ramps 1 No. of Docks 10 Sub Station (KVA's) 2,500 KVA's KVA's Rights Available 1,780 KVA's Truck Court 122 Ft Cafeteria 3,756 SF Production Office 3,724 SF Lighting Type LED(Automated) Fire Protection System Sprinklers Floor Thickness 6” Concrete floor Floor Resistance 3,983 PSI Column Spacing 50 ft x 50 ft Minimum height 33 Ft Construction Type Tilt-Up HVAC 10 Units @50TonC/U ExpansionUp to 193,147 SF Para mayor información contactar a: Diego Velazquez (33) 1343 ----

Terreno en Renta de 16,000 mt2 ( pueden ser hasta 20,000 mt2) completamente plano , con servicio de luz , cuenta con pozo de agua y fosa séptica . Precio de renta por metro cuadrado: 10 pesos . IDEAL PARA LÍNEA DE TRAILERS. EasyBroker ID: EB-MS8730

Bodega Industrial en Ladrillera N.L. EB-PV1974 Abierta con terreno Terreno 52 x 70 mts Estructura abierta de 16 x 40 mts Ideal para negocio Permiso industrial y comercial vigente -Tiene servicio de luz eléctrica, agua -Cuenta con un baño Distancia a 8kms aproximados de Kia Motors "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-PV1974

Área: 1,687.49 m2 - Altura máxima: 9 m - Tamaño de la bahía: 20 x 10 m  - Muelles: 2 - Rampas: 1 - Niveladores: 35,000 libras - Estructura: Construcción Metálica Prediseñada - Piso: Losa reforzada de 6"-250 kg/cm2 - Iluminación natural: 5% - Tipo de luz: led  - Lotes de estacionamiento: 12 -

TERRENO EN RENTA EN PESQUERIA Col. Ladrillera A MINUTOS DEL AEROPUERTO TERRENO TOTALMENTE PLANO, CON PORTÓN EN CALLE DE ACCESO 6,000m2 A $15xM2 CON SERVICIO DE LUZ Y AGUA A 12 MINUTOS DEL AEROPUERTO Y PARQUES INDUSTRIALES DE APODACA FACIL ACCESO PARA TRAILERS. AGENDA UNA CITA PARA CONOCER ESTE MAGNIFICO TERRENO INDUSTRIAL CON GRAN POTENCIAL. ANGELICA TREVIÑO INMUEBLES

propiedad en renta zona La Ladrillera sobre carretera pesqueria ubicada en zona comercial en esquina ideal para farmacias, consultorios, colegios. Terreno 300 m2 Construcción 540 m2 Frente 16.5 mts. Fondo 18.01 mts. 3 Minisplit 2 niveles 1 terraza 6 baños 1 recepcion 6 privados 1 patio Agua Gas Luz 220 monofasica Area de cocina permiso uso de suelo comercial 1 deposito 1 mes x adelantado 1 año de contrato minimo. EasyBroker ID: EB-JQ1931

Terreno en renta ubicado dentro de zona industrial, cerca de Carretera Miguel Aleman, y Carretera a Pesqueria cerca de centro de pesqueria y Ladrillera.$10m2se puede rentar desde una HectareaCuenta con: 32,504 m2 Área total de terreno 233mts de frente x 139.5mts de fondoTerreno regular Uso de industrialTerreno compactado Tiene cerca de Puas con postes de acero2 oficinas separadasServicios tiene agua y luz .Observaciones: 2 mes de depósitos1 mes de rentaContrato minimo 1 año Disponibilidad inmediataAcceso 24/7Fiador con propiedad en la ciudad. EasyBroker ID: EB-LD2864

Id: RbY36k ID#20654/Bodega en Pesquería, Nuevo León 200mts de ancho y 160mts de largo 10 mts de alto 72 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 16 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 16 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 140mts con recepción, área secretarial y privado - 24 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 440 - 880 Monofásica y Trifásica - ⁠36KVA por bodega - ⁠544mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠16 andenes de carga y descarga - 8,000m2 - ⁠$800,000

Id: RbmpAZ ID#20658/Bodega en Pesquería, Nuevo León 450mts de ancho y 360mts de largo 10 mts de alto 162 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 36 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 36 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 70mts con recepción, área secretarial y privado - 54 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 990 - 1,980 Monofásica y Trifásica - ⁠81KVA por bodega - ⁠1,224mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠36 andenes de carga y descarga - 18,000m2 - ⁠$1,800,000

MXoffices ID (EB-NN1828) Parque industrial con : 12 bodegas cada una de 2000 metros cuadrados, con 12 cajones de estacionamiento, recepción , área de trabajo común, privado, comedor y 5 baños. Entrada a oficinas y almacén independiente. 2 accesos por bodega para carga y descarga. Seguridad 24 horas con caseta de vigilancia y accesos controlados. Andenes y calle interior de gran amplitud. Luz mercurial para todo el complejo. -4 portones para carga y descarga. -4 entradas peatonales. -Área de almacén con baños y regaderas. -Oficinas en un área de 70 mts con recepción área secretarial y privado, planta alta. -6 baños en total. Estacionamiento personal para cada bodega. Además, cuenta con: Vigilancia las 24 hr *Solicitamos 3 meses de deposito en garantía. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NN1828

Id: R5xgLo ID#20652/Bodega en Pesquería, Nuevo León 250mts de ancho y 200mts de largo 10 mts de alto 90 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 20 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 20 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 350mts con recepción, área secretarial y privado - 30 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 550 - 1,100 Monofásica y Trifásica - ⁠45KVA por bodega - ⁠680mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠20 andenes de carga y descarga - 10,000m2 - ⁠$1,000,000

Id: RnAJPo ID#20657/Bodega en Pesquería, Nuevo León 400mts de ancho y 320mts de largo 10 mts de alto 144 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 32 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 32 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 560mts con recepción, área secretarial y privado - 48 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 880 - 1,760 Monofásica y Trifásica - ⁠72KVA por bodega - ⁠1,088 mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠32 andenes de carga y descarga - 16,000m2 - ⁠$1,600,000

Id: R2KgxA ID#20650/Bodega en Pesquería, Nuevo Leon 100mts de ancho y 80mts de largo 10 mts de alto 36 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 8 portones para carga y descarga al mismo tiempo - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 140mts con recepción, área secretarial y privado - 12 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 220 - 440 Monofásica y Trifásica - ⁠18KVA por bodega - ⁠272mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠8 andenes de carga y descarga - 4,000m2 - ⁠$400,000

Id: Rn9y7g ID#20649/Bodega en Pesquería, Nuevo León 50mts de ancho y 40mts de largo 10 mts de alto 18 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 4 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 4 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 70mts con recepción, área secretarial y privado - 6 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 110 - 220 Monofásica y Trifásica - ⁠9KVA por bodega - ⁠136mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠4 andenes de carga y descarga - 2,000m2 - ⁠$200,000

Id: R2z6EA ID#20655/Bodega en Pesquería, Nuevo León 300mts de ancho y 240mts de largo 10 mts de alto 108 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 24 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 24 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 420mts con recepción, área secretarial y privado - 36 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 660 - 1,320 Monofásica y Trifásica - ⁠54KVA por bodega - ⁠816mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠24 andenes de carga y descarga - 12,000m2 - ⁠$1,200,000

Id: R2vW6q ID#20651/Bodega en Pesquería, Nuevo León 150mts de ancho y 120mts de largo 10 mts de alto 54 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 12 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 12 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 140mts con recepción, área secretarial y privado - 18 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 330 - 660 Monofásica y Trifásica - ⁠27KVA por bodega - ⁠408mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠8 andenes de carga y descarga - 6,000m2 - ⁠$600,000

Id: R5pDJ7 ID#20656/Bodega en Pesquería, Nuevo León 350mts de ancho y 280mts de largo 10 mts de alto 126 cajones de estacionamiento para empleados por bodega - 28 portones para carga y descarga al mismo tiempo - 28 entradas peatonales - Area de almacén con baños y regaderas para hombre y mujer - Oficinas en un área de 490mts con recepción, área secretarial y privado - 42 baños en total para hombres y mujeres - Oficinas en planta alta - Estacionamiento personal para cada bodega • Área común 31,000m2 Cuenta con: - Luz mercurial - Vigilancia las 24hrs del día los 365 días, cuatro vigilantes (dos en cada turno) - ⁠Cámaras de monitoreo eléctricas - ⁠Portones metálicos eléctricos de acceso con pluma - ⁠Registro de entradas y salidas al parque - ⁠Limpieza a cargo del parque - Luz - 770 - 1,540 Monofásica y Trifásica - ⁠63KVA por bodega - ⁠952mts de oficina - ⁠4 toneladas por m2 (250 resistencia) - ⁠28 andenes de carga y descarga - 14,000m2 - ⁠$1,400,000

Terreno en Renta en Pesquería, Nuevo León, Ubicada sobre Av. Rogelio Pérez a 8 km de Kía. El terreno cuenta con una estructura metálica de 16 x 30 mts y 7.5 mts de altura. Terreno: 3500 m2 Estructura/Bodega Techada: 480 m2 Dimensiones del terreno: 52 m de ancho x 70 m de largo. ¡Agenda tu cita, ven y conócela!. EasyBroker ID: EB-QG5223

*Valor de Renta $110.00 por m2 (Incluye mantenimiento de areas comunes) *Contrato mínimo por 3 años *Bodega de 50m. x 40m. (2000 m2) con opción de aumentar los m2 *10 metros de altura al centro 8 metros de altura a los costados *Oficina 70 m2, recepción, area secretarial *Oficinas en planta alta privados *6 Baños *Area de almacén con baños y regaderas *4 entradas peatonales *Energía elétrica 110-220 V monófasico y trifasico *37 KVA por bodega *18 cajones de estacionamiento para empleados (por bodega) *4 andenes para carga y descarga *Seguridad 24/7 con monitoreo CCTV *Portones eléctricos con plumas y control de acceso *Ubicadas a 10.5 kilometros de la planta de KIA a 11.5 kilometros de la planta de Ternium y a 12 kilometros del Aeropuerto Mariano Escobedo

ID: (EB-PA4581) Nave en renta de 7,000m2 en parque industrial en Av. Miguel Alemán, en Apodaca, cerca del aeropuerto, con adecuaciones del inquilino actual, se desocupa en marzo del 2024. Renta – US$0.68/sf/mes. Mttmo – US$0.039/sf/mes Disponible: Abril 2024 ESPECIFICACIONES Tamaño total del edificio: 75,369 SF (7,002 m2) Tipo de construcción: tipo muros Tilt Up de concreto Piso: 6” inches concrete slab thickness (15cm) concrete F'C: 250 KG / CM2. Cubierta: Buttler, MR-24 Aislamiento del techo: 6” fiber glass blanket Altura de techo libre: 32’ (9.75 m) Dimensiones del edificio: 280’ x 104’ (85.5 m x 31.96 m) Espaciado de columnas: 56’ x 53’6” (17.07m x 16.34m) Patio de maniobras: 42 meters Muelles-Docks: 3 (tres) equipados Nivel de edificio: Dock-High 4ft (1.20m) Rampas: 2 Tragaluces en forma de cúpula: SunLite Strip 2’ x 10’ (0.61m x 3.05m) Iluminación: LED Ventilation : Preparación para louvers en muros. “Knock-out” Sistema Vs. Incendio : A la medida Estacionamiento de automóviles: 75 espacios Utilidades: Agua: Sistema de agua de pozo. Alcantarillado: Municipal. Teléfono: Fibra óptica. Gas Natural: preparación. Caseta de acceso: 1 para autos y otra para camiones. Incluye las siguientes adecuaciones: * Oficinas: 4,19792 SF (390 m2) * Iluminación: LED * Subestación: 500 kvas, tableros, contactos, y cableado eléctrico * Adecuaciones adicionales: Según se requieran VENTAJAS * Proximidad al aeropuerto (7 km) * Cercanía con áreas comerciales (centros comerciales, hoteles, restaurantes) * Acceso a mano de obra calificada * Red de agua * Red de descarga sanitaria y drenaje * Infraestructura eléctrica (disponibilidad de alta tensión) * Factibilidad de gas natural Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PA4581

Nave nueva en renta AAA de 7,000m2 en parque industrial a unos metros de Av. Miguel Alemán, en Apodaca, aledaño a cabecera municipal, cerca del aeropuerto, en su última etapa de construcción, lista para entrega. Renta – US$0.68/sf/mes. en shell Mttmo – US$0.039/sf/mes Disponible: Abril 2024 Contrato mínimo 5 años y en dólares ESPECIFICACIONES Tamaño total del edificio: 74,893 SF (7,000 m2) Tipo de construcción: tipo muros Tilt Up de concreto Piso: 6” inches concrete slab thickness (15cm) concrete F'C: 250 KG / CM2. Cubierta: MR-24 Aislamiento del techo: 6” fiber glass blanket Altura de techo libre: 32’ (9.75 m) Dimensiones del edificio: 280' x 269' Espaciado de columnas: 56' x 53' 6'' Muelles-Docks: 3 (tres) equipados Nivel de edificio: Dock-High 4ft (1.20m) Rampas: 2 Luz natural: 3% Transformador: según se requiera Iluminación: según se requiera Oficinas: según se requiera Ventilación / HVAC. según se requiera Sistema vs. incendio: según se requiera Building Improvements: según se requiera Estacionamiento autos: 93 espacios SERVICIOS: KVAS Agua: Sistema de agua de pozo. Alcantarillado: Municipal. Teléfono: Fibra óptica. Gas Natural: preparación. Caseta de acceso: 1 para autos y otra para camiones. VENTAJAS * Proximidad al aeropuerto (7 km) * Cercanía con áreas comerciales (centros comerciales, hoteles, restaurantes) * Acceso a mano de obra calificada * Red de agua * Red de descarga sanitaria y drenaje * Infraestructura eléctrica (disponibilidad de alta tensión) * Factibilidad de gas natural Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PY4581

MXOFFICES ID: (EB- MB1819) Nave nueva en renta de 13,620m2 en parque industrial zona Apodaca, cerca del aeropuerto, en shell, adecuaciónes del desarrollador disponibles, entrega 1Q 2023. ESPECIFICACIONES Tamaño total del edificio: 146,635 SF (13,623 m2) Tipo de construcción: tipo Tilt Up de concreto Piso: 6” inches concrete slab thickness (15cm) concrete F'C: 250 KG / CM2. Cubierta: KR-18 Cal 24, Galvanized Steel Aislamiento del techo: 6” fiber glass blanket Altura de techo libre: 32’ (9.75 m) Dimensiones del edificio: 588' x 247' (179.30m x 75.40m) Espaciado de columnas: 53’ x 61’ (16.30 m x 18.85 m) Tamaño de las bahías: 13,330 SF (1,238.43 m2) Patio de maniobras: 42 meters Muelles-Docks: 6 (seis) 9’x10’ Nivel de edificio: Dock-High 4ft (1.20m) Rampas: 2 Tragaluces en forma de cúpula: 3% luz natural Transformador: según se requiera Iluminación: LED Oficinas: A la medida según se requiera Ventilation / HVAC: Preparación para louvers en muros. Sistema Vs. Incendio : A la medida Adecuaciones adicionales: Según se requieran Estacionamiento de automóviles: 150 espacios Utilidades: Agua: Sistema de agua de pozo. Alcantarillado: Municipal. Teléfono: Fibra óptica. Gas Natural: preparación. Se entrega en shell, adecuaciones y equipamiento según requerimiento. VENTAJAS * Proximidad al aeropuerto (3.7 km) * Cercanía con áreas comerciales (centros comerciales, hoteles, restaurantes) * Acceso a mano de obra calificada * Red de agua * Red de descarga sanitaria y drenaje * Infraestructura eléctrica (disponibilidad de alta tensión) * Factibilidad de gas natural MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-MB1819

Mxoffices ID: ( EB-MR0506) Nave nueva en renta de 5,638m2 en parque nuevo en Apodaca, zona Miguel Alemán, con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, ideal para logística, almacén. En construcción, disponible para finales del 2023. Renta: 5.30 usd /m2 por mes en shell + mejoras (tenant improvments) ESPECIFICACIONES GENERALES Superficie Total Nave: 5,637.89 m. Superficie de Terreno: 11,556.76 m.. Altura Libre: 8.50 metros libres Columnas: Metálicas Espaciamiento: 15.24 x 15.24 m entre ejes Puertas de Anden: 6 Niveladoras: 6 Puerta de Rampa: 2 Rampa: 2 Cajones de Estacionamiento: 59 cajones Energía eléctrica: 300 kva Iluminación natural: 5% Iluminación Interior por determinar Ventilación. por determinar Patio de Maniobras: Compartido, ancho mínimo 60 metros Techo / Cubierta: Lámina galvanizada KR-18, cal. 24, con 2” de aislamiento. Muros exteriores: Tilt-Up de concreto, de 8” (20.32cm) de espesor. Piso de Concreto: Firme concreto de 6” (15.24 cm) de espesor, resistencia de 3Ton/m2, acabado fórmula Ashford. * UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE LA AV. MIGUEL ALEMÁN * CENTRO COMERCIAL ALEDAÑO AL PARQUE INDUSTRIAL. * SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO 24/7/365. * INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL. ESPACIOS SINGLE TENANT Y MULTI TENANT. MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. r----@mxoffices.com cel. 81 15 30 7---- [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-MR0506

Mxoffices ID: ( EB-MR0416) Nave nueva en renta de 12,068m2 en parque nuevo en Apodaca, zona Miguel Alemán, con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, ideal para logística, almacén. En construcción, disponible para finales del 2023. Renta: 5.30 usd /m2 por mes en shell + mejoras (tenant improvments) ESPECIFICACIONES GENERALES Superficie Total Nave: 12,067.64 m. Superficie de Terreno: 21,260.44 m. Altura Libre: 8.50 metros libres Columnas: Metálicas Espaciamiento: 15.24 x 15.24 m entre ejes Puertas de Anden: 8 Niveladoras: 8 Puerta de Rampa: 2 Rampa: 2 Cajones de Estacionamiento: 66 cajones Energía eléctrica: 500 kva Iluminación natural: 5% Iluminación Interior por determinar Ventilación. por determinar Patio de Maniobras: Compartido, ancho mínimo 60 metros Techo / Cubierta: Lámina galvanizada KR-18, cal. 24, con 2” de aislamiento. Muros exteriores: Tilt-Up de concreto, de 8” (20.32cm) de espesor. Piso de Concreto: Firme concreto de 6” (15.24 cm) de espesor, resistencia de 3Ton/m2, acabado fórmula Ashford. * UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE LA AV. MIGUEL ALEMÁN * CENTRO COMERCIAL ALEDAÑO AL PARQUE INDUSTRIAL. * SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO 24/7/365. * INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL. ESPACIOS SINGLE TENANT Y MULTI TENANT. MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. r----@mxoffices.com cel. 81 15 30 7---- [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-MR0416

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