Inmuebles en Renta en Bello Amanecer Residencial, Guadalupe

LOCAL COMERCIAL EN PLAZA COMERCIAL BELLO AMANECER. UBICADO EN PLANTA BAJA 238 m2 INCLUYE MANTENIMIENTO. NOTA: Las especificaciones, caracteristicas, Imagenes y Precios son Ilustrativos y Pueden Cambiar o varias sin Previo Aviso. EasyBroker ID: EB-OX0685

**Casa en renta Bello Amanecer Guadalupe** Semiamueblada ideal para trabajadores. •Ubicada por Ruiz Cortines y Valle soleado, salida a carretera Villa Juarez y Dulces nombres •Cerca de parques industriales *3 recamaras (1 de ellas con minisplit) *2 baños *Refrigerador *Lavadora *Boiler *Cama matrimonial *Mesa sin sillas *Abanicos de techo Fraccionamiento privado con acceso controlado ••Si facturamos •• Precio Mensual $ 11,000

Locales comerciales en plaza bello amanecer en Guadalupe. Excelente ubicacion! Amplio estacionamiento. Locales en planta alta de 60 M2 $ 13,015.20 mantenimiento e iva incluido 70 M2 $15,184.40 mantenimiento e iva incluido. 1 local disponible en planta baja de 238 m2 $57,700.72 con mantenimiento e iva incluido. EasyBroker ID: EB-NW4714

Casa amueblada de dos plantas ubicada en fraccionamiento cerrado con vigilancia 24-7 Frente a parque. Planta Baja Cochera techada para dos carros Sala, comedor, Cocina integral con estufa y campana Baño de cortesía Patio y pasillo lateral. Lavandería cerrada. Segunda planta Estancia Terraza 3 recámaras La principal con baño vestidor las dos recámaras secundarias comparten baño. NO MASCOTAS EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD Protectores de ventana en toda la propiedad Sala semi circular Comedor con 6 sillas Cocina integral con estufa , horno y campana Horno de microondas Refrigeraor Lavadora y secadora 17 Kg. Luces decorativas 5 abanicos de techo 5 climas boiler de paso Recámara matrimonial con colchón UBICACION 10 minutos Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo INFORMACION Y CITAS Lic. Blanca E. Limón Cel. 812029----. EasyBroker ID: EB-OA8013

Hermosa casa para alquiler ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Guadalupe, Nuevo León. Con una amplia área de terreno de 112.0 metros cuadrados y una construcción de 175.0 metros cuadrados, esta casa ofrece espacio y comodidad para una familia. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones, ideales para albergar a tu familia o a tus invitados. Además, encontrarás 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que te brindará la privacidad y comodidad que necesitas. Una de las ventajas de esta casa es que admite mascotas, por lo que no tendrás que preocuparte por dejar a tu fiel compañero en manos de alguien más. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y placentera. En cuanto a sus características internas, podrás disfrutar de un ambiente fresco y agradable gracias al aire acondicionado que se encuentra instalado, cuenta con áreas con iluminación natural. También encontrarás armarios empotrados, perfectos para mantener el orden y la organización en tus pertenencias. Además, contarás con un baño auxiliar y una cocina con barra estilo americano, ideal para compartir momentos con tus seres queridos.Los clósets también están presentes en esta casa, brindándote espacio extra para almacenar tus pertenencias.Cocina equipada, lo que te permitirá cocinar y preparar tus alimentos de manera cómoda y sencilla. Con servicios de agua, electricidad y gas domiciliario, no tendrás que preocuparte por los suministros básicos. Además, cuenta con una puerta de seguridad, garantizando la tranquilidad y seguridad de tu familia. El suelo de cerámica/mármol brinda un toque de elegancia a la propiedad, además de facilitar la limpieza y mantenimiento. Por otra parte, la zona de lavandería te permitirá realizar tus tareas del hogar de manera cómoda y sin interrupciones. En resumen, esta casa unifamiliar es la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar cómodo, seguro y con todas las comodidades necesarias para una vida plena. No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo. ¡Te encantará!

Casa en fraccionamiento privado con 2 accesos controlados, con excelente ubicacion en esquina y  frente a parque semi amueblada Planta baja: cochera para 1 auto con sala y comedor cocina integral con estufa campana y refrigerador, medio baño patio y pasillo lateral. Planta alta: 3 recámaras una con minisplit y baño completo. Cerca del parque Finsa y parques industriales 

Nave AAA nueva en Renta de 10,421m2 en parque en zona Aeropuerto, en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, para entrega en el cuarto trimestre de 2024, nueva en shell. Adecuaciones se cotizan a la medida según se requiera. - Contrato mínimo 5 años y en dólares - Precio de renta: POR DEFINIR - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 19,441 m² - Construcción: 10,421 m² - Dimensiones de la bahía: 33’- 6” x 67’- 3” - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.75 m | 32’ - Cubierta: STANDING SEAM ROOF - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente - Docks: 6 + 3 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento: 74 cajones - Acceso controlado: CCTV 24/7 - Parque totalmente bardeado VENTAJAS: - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QG0819

Nave AAA nueva en Renta de 18,000m2 en parque en zona Aeropuerto, en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, para entrega en el TERCER trimestre de 2024, nueva en shell. Adecuaciones se cotizan a la medida según se requiera. - Contrato mínimo 5 años y en dólares - Precio de renta: POR DEFINIR - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 30,236 m² - Construcción: 18,050m² - Dimensiones de la bahía: 48’- 5” x 79’- 4” - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.14 m | 30’ - Cubierta: STANDING SEAM ROOF - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente - Docks: 6 + 4 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento:120 cajones - Acceso controlado: CCTV 24/7 - Parque totalmente bardeado VENTAJAS: - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QG0835

Dulces Nombres, Av. Ruiz Cortinez , Apodaca, Nuevo León Building C Medidas: 11,719m2 Precio: USD $6.46 m2/mes ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OX8228

Building XIII - FINSA Guadalupe Nuevo León Características: Nave Industrial: Clase A Tipo de Construcción: Pre-cast concrete walls / Insulating sheet Terreno: 11,301.00 M2 Altura Libre: 8.53 m Techo: Pre- engineered standing seam Características de Piso: 6 in Estacionamiento Trailers con Palanca: 7 Espacio Entre Columnas: 50 x 50 ft Para mayores informes: Tel. (33) 3898---- / 24008146 cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-LJ3168

Excelente bodega en renta en parque industrial con vigilancia 24/7 con 1,610 m2 de terreno, 1,350 m2 de bodega techada, 260 m1 de estacionamiento, oficinas interior de 80 m2 con 2 medios baños y 2 medios baños para trabajadores, 1 entrada plana, 1 andén para trailer, con una altura lateral de 8 ml. y una altura central de 10.5 ml. una renta mensual de $115,000.00 + IVA ($85.00 x m2)

Bodega comercial de 5,400 m2, 8 andenes, 25 cajones de estacionamiento 17 m de altura Vigilancia Acceso controlado Sin-Estacion 500 kva Cisterna y tanque 38,000litros Mantenimiento $34,000. EasyBroker ID: EB-NY1723

Ubicada en zona industrial, cercana a Miguel Alemán. Excelente ubicación, accesos rápidos a avenidas importantes como Miguel Alemán, Carlos Salinas, Concordia. Bodega 935 m2 de bodega 60 m2 oficinas 375 m2 estacionamiento La bodega cuenta con rampa y andén Techos con aislante térmico y láminas traslúcidas que proporcionan luz natural. EasyBroker ID: EB-HN0378

Locales comerciales ubicados en zona de Apodaca, sobre avenida principal Ruiz Cortínez y colinda con locales comerciales de alta afluencia. Buena conexión con transporte publico y privado. Segundo piso Locales de 60m2 $11,400 precio de renta  $ 1,140 precio de mantenimiento Mas IVA. $12,540 Total $14,547 Primer piso Local de 238m2 $45,220 precio de renta  $4,522 precio de mantenimiento Mas IVA. $49,742 Total $57,700 Se entregan en obra gris con muro divisorio, medio baño y preparación hidrosanitaria.y electrica. Los giros de los negocios se verifican con la administración y no se permite repetir giros. El medidor de agua es asignado por la plaza y el recibo no esta incluido Cuenta con servicio de agua , no incluido en el precio de la renta. El servicio de Luz se tiene que contratar en CFE y no esta incluido en el precio de la renta. Cuenta con 30 cajones de estacionamiento. Cuenta con escalera de acceso a locales de segunda planta. Tiempo de contrato: 1 año mínimo. Se pide 2 meses de deposito y 1 de renta. Fiador con propiedad en la ciudad o Póliza de garantía jurídica. 

UBICADO EN UNO DE LOS MERCADOS MÁS DINÁMICOS DE NUEVO LEÓN CON MANO DE OBRA CALIFICADA Y ABUNDANTE, A 7 MILLAS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 42,640 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 21,634 M2 - ÁREA DE BODEGA: 21,634 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE HORMIGON - PREFABRICADO - TECHO: JUNTA ALZADA KR-18 - TRAGALUCES: 2% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 18.90 X 15.24 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 2 - NÚMERO DE ANDENES: 4 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 136 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: PARA ADAPTARSE - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: ACCESORIOS DE ILUMINACION LED DE 30 FCDL - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: - AGUA: 2 POZOS DE AGUA, 9 LPS - DRENAJE SANITARIO: CONECTADO AL COLECTOR MUNICIPAL - DRENAJE PLUVIAL: CANAL ABIERTO - ALUMBRADO PÚBLICO: ILUMINACIÓN LED - VIALIDADES: PAVIMENTOS ASFALTICOS DE 3 PULGADAS DE ESPESOR - ELECTRICIDAD: SUBESTACION DE 60 MVA EN MEDIA TENSIÓN 13.2 KV, 250 KVA/HA - TELEFONIA: SERVICIOS DIGITALES TELMEX - ALESTRA - AGUA TRATADA: AGUA INDUSTRIAL Y TRATADA DISPONIBLE - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CENTRALIZADO CON CONEXIÓN A HIDRÁNTES DE AGUA EN CADA LOTE - GAS NATURAL: BUCLE DE DISTRIBUCION DE 6 PULGADAS A 60 PSI - CCTV: CONECTADO A LA ESTACION CENTRAL DE MONITOREO - FERROCARRIL: ACCESO A VÍA FERREA AMENIDADES: - COMIDA RÁPIDA - GUARDERIA - CENTRO DEPORTIVO SKU:1F20-41A5

Terreno en renta de uso INDUSTRIAL por Finsa en Guadalupe, N.L.  Es de 37,000 M2 con 135 metros de frente x 274 metros de fondo.  Excelente ubicación en Autopista Monterrey-Reynosa y cerca de Periférico Monterrey Renta x M2 = $43  NLA5627050

Excelentes pads comerciales ubicados estratégicamente a la entrada de parque Industrial en Apodaca, estas áreas comerciales dan frente a una avenida de alto flujo vehicular, por lo cual es ideal para las cadenas comerciales. Las áreas se pueden ajustar a las necesidades del cliente y pueden ser desde 150 m2 hasta 1,800 m2. La renta es de $150 x m2. GS. EasyBroker ID: EB-PJ6568

Ubicación: Carretera a Dulces Nombres, Tamaño del Terreno: 34,446 m². Construcción: 15,566 m². Precio: $0.66USD/SqFT/Mo y de Mtto $0.3105 USD/SqFt/Yr CON MAS OPCIONES EN MEDIDAS Descripción: Esta espaciosa bodega industrial ofrece una excelente oportunidad para expandir o establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Con una gran extensión de terreno y una amplia área construida, esta propiedad es ideal para diversas industrias, desde almacenamiento hasta manufactura. Características: Amplio terreno para maniobras y estacionamiento. Área de construcción versátil y bien distribuida. Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vías de transporte. Zona segura y bien conectada. Contacto: 811031---- - ----@alur.mx. EasyBroker ID: EB-QE2340

PLanta Baja 16 Locales desde 60,70 y 238 m2 sumando un  Total= 1,158.00 m2 Planta Alta    16 Locales desde 60,70 y 238m2 sumando un Total = 1,158.00 m2 Estacionamiento de 109 cajones. Terreno de 4,328.60 m2 Precio x m2 176 P.B. + I.V:A. Precio x m2 154 P.A. +I.V.A.

TERRENO EN PARQUE INDUSTRIAL EN RENTA  APODACA -JUAREZ VENTAJAS COMPETITIVAS / COMPETITIVE ADVANTAGES Facil acceso carretera  Monterrey- Reynosa Easy access to Monterrey - Reynosa Cerca de provedores industriales de Apodaca Close to Apodaca industrial Suppliers Extensive labor availability ( surrounded by housing developments) Pocket park concept (optimized secutiry and maintenance cost) Dentro de parque industrial las caracteriscias que ofrece el parque industrial son las siguientes: AREA TOTAL / TOTAL AREA                            33 HA  TOTAL BTS & LEASE AREA                             8.4 HA DISPONIBILIDAD DE ENERGIA /POWER AVAILABILITY               10,000 KVA PRESIÓN DE LINEAS DE GAS  / GAS LINE PRESSURE              15 KG/ cm2 DISPONIBILIDAD DE AGUA / WAGER AVAILBILITY              WATER WELL                                                                          

SE PUEDE RENTAR TODO EL ESPACIO O LA MITAD. Disponible inmediato. VENTAJAS DE UBICACIÓN • Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. Con sólida infraestructura y zona horaria conveniente. • Moderna Infraestructura: Edificio Clase A. • Capital humano: mano de obra calificada, productiva, experimentada y estable. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Entorno Pro-Negocios Multilingüe y Multicultural. • Costos operativos competitivos. • Excelente ubicación geográfica y excelentes conexiones por carretera. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. DISTANCIAS ENTRE PARQUE INDUSTRIAL Aeropuerto: 15 min/ 9.4millas Centro: 35min/ 20.5 millas Fronteras: Laredo Texas: 2.5hrs/141millas Mc Allen Texas: 3 hrs/ 155 millas ESPECÍFICACION SERVICIOS Y PARQUE Capacidad Subestación: 15 MVA, Preparación para Alta Tensión Derechos de KVAs Disponibles: 30 MVAs Distribución Eléctrica: Subterránea Sistema de Alumbrado Público: Luminarias LED Agua: proporcionada por la ciudad Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Gas: Gas Natural Voz y Datos: Líneas digitales y POTS, circuitos de datos, ADSL Sistema de protección contra incendios: Sistema de protección contra incendios compartido, 2500 gpm a 145 psi. Queja FM Amenidades: Control de Acceso 24-7, Sistema de Seguridad, Parada de Autobuses, Transporte Público, Recolección de Basura, Paisajismo. ESPECÍFICACION EDIFICIO Ratio: 1:2. 74 Altura libre: 32 Andén: 2 Andenes equipados con cortina enrolladle de 9x10 de operación manual 2 Rampas de Montacargas c/cortina enrollable 12x14 21 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers Bahías: 40x50 Muros: Tilt-up y un lado con muro metálico con 2” de aislamiento con fibra de vidrio para ampliación de nave Cubierta: SSR-KR 18 System-Ga. 22 3” Aislante de fibra e vidrio 5% Domos de policarbonato Pisos de Producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox Estacionamiento: 198 lugares Capacidad Subestación: Por solicitud Sistema vs Incendio: Mangueras y Extintores, Sistema de incendio Compartido Derechos KVA: Disponible Agua y Drenaje: Disponible Gas: Gas Natural Teléfono: Servicios digitales análogos Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Precio por sq/f= 0.53 dollar. (SHELL) Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB9950

NAVE INDUSTRIAL en renta ubicada en carretera a dulces nombres dentro de parque AMERICAN INDUSTRIES APODACA INDUSTRIAL PARK II cerca de avenidas carretera juarez apodaca ubicacion estrategica a solo 30min del aeropuerto,con conectividad a las carreteras principales y a tan solo 2.5 hrs de distancia de la frontera con EEUU. Disponible : JUNIO $0.56 por sqft en shell Cuenta con: Area de bodega: 215,570 Sq.ft (20,027m2) Area total de terreno: 572,309 Sq.ft. (53,169 m2) Area de oficinas: a pedido. Area de maniobras: Area de estacionamiento: 210 cajones Altura libre: 32 pies(9.75m) Docks: 2 , altura de 9x10 operado manualmente Puertas enrollables, preparacion para docks adicionales Por cada 60,000 pies cuadrados: 1 puertas con Rampa graduada de 12x14(operadas manualmente) Espacio entre bahia: 40x50(12,19 x 15,24m) Paredes : Muros de concreto Techo: techo de metal SSR-KR18 22 ga 3* aislamiento de fibra de vidrio tragaluces de policarbonato 5% Suelo: piso de 6 (15.24cms) grosor. Habitaciones exteriores: caseta de vigilancia, cuarto hidroneumatico , cuarto electrico. Sistema de proteccion contra fuego: Mangueras y extintores. Mejoras adicionales al inquilino: A pedido Subestacion electrica con previa solicitud (115 to 34.8 KV) SERVICIOS: Gas Natural mexicana Comunicacion digital y analogica wireles Sistema contra incendios. Seguridad 24 horas accesos controlados Areas verdes y servicios subterraneos y aereos de electricidad. CERTIFICACIONES: NMX, Parque verde, Parque seguro. OBSERVACIONES $0.56 por sqft en shell (CAMBIOS SIN PREVIO AVISO) 2 Meses Deposito 1 Mes de Renta precio de renta mas NNN Tiempo de contrato : 7 años Toda renta se maneja en Dolares.

Inventory Building III •Building: 215,570 sq.ft./20,027m2 •Land: 572,309 sq. ft./53,169m2 •Asking Price: $0.56 USD/Sq.Ft./Month •NNN: $6.02 USD/Sq.m/Month •Clear Height: 32 •Dock: 2 Equipped docks w/9x10manual operation roll-up door •Ramps: 2 Forklift ramps w/12x14 roll-up door •27 Wall knockouts for docks or truck parking stalls and/or 1 forklift ramp knockout •Bay Spacing: 40x 50 •Walls: Precast Tilt-up wall •Roof: SSR-KR 18 System-Ga.22 3 Fiberglass insulation 5% Polycarbonate skylights •Production Floor: 6thick concrete floor, Duronox seal •Car Parking Lot: 340 stalls •Substation Capacity: Upon request •Fire Protection System: Hoses and extinguishers Shared FPS system •KVA Rights: Available •Water and Sewerage: Available •Gas: Natural gas •Telephone: Diginal and analog services •Sustainability: Roof reinforcement for Solar Panels *Available: December 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OE1888

Area de Terreno: 45,239 m2. ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 23,690 m² / 255,000 pies. ESPACIO DISPONIBLE:23,690 m² / 255,000 pies. AÑO DE CONSTRUCCION: 2024 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Muros de concreto prefabricado. TECHO: Cubierta metálica tipo KR-18. TRAGALUCES: 2%. ESPACIAMIENTO ENTRE BAHIAS: 18 x 15 m / 60 x 50 Ft ALTURA LIBRE MÍNIMA:9 m / 30 Ft. ESPESOR DEL PISO: 15 cm /6 in.. RAMPAS A NIVEL: 2. NÚMERO DE ANDENES: 4. ALTURA DE ANDENES: 1.22 m / 4 Ft. PATIO MANIOBRAS: 38 m / 125 Ft ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 100. AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: para adaptarse. AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: para adaptarse. VENTILACIÓN: para adaptarse. ILUMINACIÓN EDIFICIO: Lámparas LED de 30 pies. SISTEMA CONTRA INCENDIOS: para adaptarse. SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: para adaptarse. AIRE COMPRIMIDO: para adaptarse .

Bodega NUEVA en RENTA Zona Valle Soleado Sobre Autopista al Aeropuerto -Nave: 1272 m2 - Altura: 14 metros - Firme: 20 cms espesor - Capacidad 250 kg/cm2 - Subestación 45 Kva - Caseta individual para guardia - Cortinas: 4.5 metros de alto 2 baños con regaderas y 1 oficina en área de bodega. -Recepción. -Oficina con baño . -Cafetería con baño. -Sala de juntas. -cuarto para otra oficina o sala de juntas -PRECIO + IVA

FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 Divisible desde 4,645m2 Nave industrial BTS (BUILT TO SUIT) Vigencia de Arendamiento ( 7-10 años) NEGOCIABLE SERVICIOS: - Energia Electrica (disponibilidad abierta dependiendo de la capacidad solcitada) - Agua y Drenaje - Gas Natural - Fibra Optica - Telefonia Digital - Altura 9.75 m - Piso de concreto 15cm de espesor 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ 21 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers Precios + Triple N. ( 3 % al 8 % estimado ) (predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial). EasyBroker ID: EB-NO6405

Parque Industrial clase A, con certificación LEED Superficie de Bodega: 20,712 m2 (divisible) Superficie de Terreno: 55,435 m2 Área de Oficina: 3% Muros: Tilt Up Techos: KR-18 cal 24 Altura libre mínima 9.75 mts Espacios entre columnas: 40 x 60 ft Resistencia de piso 6 Ton/M Dock High 20 Mechanical dock levelers (30,000lbs) Rampas 2 LED 350 lux in production area and 500 lux in office area Skylights with 5% natural / polycarbonate dome type Acceso controlado 24/7/365 Sistema Contra Incendio: Hidrantes HVAC: No Estacionamientos 173 Subestación: 225kvas SCI: Mangueras y Gabinetes Amplios patios de maniobra Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-apodaca-nuevo-leon----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MV7750

Parque Industrial clase A, con certificación LEED Superficie de Bodega: 20,712 m2 Superficie de Terreno: 55,435 m2 Área de Oficina: 3% Muros: Tilt Up Techos: KR-18 cal 24 Altura libre mínima 9.75 mts Espacios entre columnas: 40 x 60 ft Resistencia de piso 6 Ton/M Dock High 20 Mechanical dock levelers (30,000lbs) Rampas 2 LED 350 lux in production area and 500 lux in office area Skylights with 5% natural / polycarbonate dome type Acceso controlado 24/7/365 Sistema Contra Incendio: Hidrantes HVAC: No Estacionamientos 173 Subestación: 225kvas SCI: Mangueras y Gabinetes Amplios patios de maniobra Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-apodaca-nuevo-leo---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MV7415

Parque Industrial clase A, con certificación LEED Superficie de Bodega: 20,712 m2 Superficie de Terreno: 55,435 m2 Área de Oficina: 3% Muros: Tilt Up Techos: KR-18 cal 24 Altura libre mínima 9.75 mts Espacios entre columnas: 40 x 60 ft Resistencia de piso 6 Ton/M Dock High 20 Mechanical dock levelers (30,000lbs) Rampas 2 LED 350 lux in production area and 500 lux in office area Skylights with 5% natural / polycarbonate dome type Acceso controlado 24/7/365 Sistema Contra Incendio: Hidrantes HVAC: No Estacionamientos 173 Subestación: 225kvas SCI: Mangueras y Gabinetes Amplios patios de maniobra Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-apodaca-nuevo-leo---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MV7327

Parque Industrial clase A, disponible Abril 2023 Superficie de Bodega: 10,850 m2 Oficinas: to Suit Área de Oficina: 3% Techos: KR-18 cal 24 Altura libre mínima 9.14 mts Sistema de Ventilación: 3 cPH Resistencia de piso 3,982 PSI Docks: 8 Rampas 2 LED T5 Skylights with 5% natural / Acceso controlado 24/7/365 Estacionamientos 68 Subestación: To Suit SCI: to suit Amplios patios de maniobra Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-apodaca-nuevo-leo---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MV7904