Inmuebles en Renta en Portal de Huinalá, Apodaca

Terreno en RENTA para uso comercial ubicado en la Carretera a Dulces Nombres (Huinala), a 15 minutos del centro de Apodaca, dicho terreno se ubica a un costado del Fraccionamiento Terranova Elite, a escasos metros del terreno se localiza una tienda de autoservicio OXXO. Superficie: 1,020 mts2 Medidas: 40 metros de frente x 25 Metros de fondo. EasyBroker ID: EB-MR4090

Construcción: 34,728 m2 - Bodega: 20,648 m2 - Oficinas: 790 m2 - Piso: 15 cm - Muros: Concreto pre fabricado  - Techumbre: Costura alta  - Altura: 9.75  m. - Iluminación: 300 KVA´s - Andenes: 17 - Rampa: 2 - Estacionamiento: 49 - Cap. Eléctrica: si  - Sistema de ventilación: Si  - SCI: Si  - Seguridad: Si, totalmente vallado  -

Zona de oficina: A convenir. Tamaño de bahía: 50 x 52 pies, Bahía lista 52 x 70 pies. Tipo de construcción: Muro inclinable. Altura libre mínima: 36 pies. Claraboyas tipo cúpula: 5%. Espesor de piso: 7 pulg. Sistema de techo: Pintro blanco KR-18 cal.22 con aislamiento de fibra de vidrio de 6 pulg. Puertas de muelle: 14 ampliables a 39. Rampas: 2. Climatización: A medida. FPS: Armarios portamangueras. Aspersor FM listo. Capacidad de transformadores: Dos (2) 500 KVA. Iluminación: LED con sensores autónomos de luz natural y ocupación. Estado. Bajo construcción. .

Área total de construcción: 243,340 pies cuadrados. Oficina a medida (3%). Muros basculantes de hormigón / cubierta Galvalok II Zintro. Altura libre mínima de 32 pies. Tamaño típico de bahía de 52 x 50 pies. Iluminación interior LED + 3 % de luz natural. Mangueras y gabinetes como Sistema de Protección contra Incendios. 4 cambios por hora de ventilación. Hasta 50 puertas a la altura del muelle. 2 puertas de entrada. 150 plazas de aparcamiento .

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA + 32725 m2 Área de terreno +13618 m2 de construccion + 12 Docks ( si se requiere puede agregarse hasta 13 docks) +2 rampas de acceso +5 % de luz natural + Aislante térmico R-10 + Iluminación: to suit +Subestación: to suit +Proteccion contra incendios: to suit + Climatización: to suite +Techo de acero galvanizado: KR-18 + Espesor del piso 15 cm. +70 espacios de etacionamiento +Altura libre 9.75 m . *COSTO* + 1,673,521M.N +IVA + CAM $56.11 M.N por m2 + IVA *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Vigilancia 24/7 + Bodega Industrial + Amplias avenidas de acceso + Localización estratégica + Mano de obra cerca *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA + 39741 m2 Área de terreno +19219 m2 de construccion + 14 Docks ( si se requiere puede agregarse hasta 9 docks) +3 rampas de acceso +5 % de luz natural + Aislante térmico R-10 + Iluminación: to suit +Subestación: to suit +Proteccion contra incendios: to suit + Climatización: to suite +Techo de acero galvanizado: KR-18 + Espesor del piso 15 cm.   +124 espacios de etacionamiento +Altura libre 9.75 m . *COSTO* + 2,292,387M.N +IVA + CAM $56.11 M.N por m2 + IVA *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Vigilancia 24/7 + Bodega Industrial + Amplias avenidas de acceso + Localización estratégica + Mano de obra cerca *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

-Área de terreno: 48,385 m2 / 520,819 Sq.Ft. -Área de construcción: 28,959 m2 / 311,711 pies cuadrados -Tamaño de la bahía: 15,24 m x 24,72 m / 50’ x 81’ - 1” -Altura libre: 9,75m / 32' -Casa de Guardia: 9,90 m2 / 106,56 pies cuadrados -Grosor del suelo: 6 pulgadas | 15cm -Estructura del edificio: Bastidor Ridig de acero. -Material de la pared: hormigón prefabricado -Material del techo: Techo con costura alzada -Subestación: Según necesidades del cliente. -Muelles: 12 + 8 Muelles. -Rampas: 2 Rampas de Hormigón. -Estacionamiento: 146 Plazas. -lucernarios: 4% Aprox. VENTAJAS: -Aeropuerto a menos de 7 min. conducir Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Ciudad de México. -Acceso controlado 24/7: Cercado y Cerrado. -Uso: Fabricación, Montaje y Distribución. -Transporte: Público. -Infraestructura: La Mejor Disponible. -Fuerza Laboral: Cercana – Fácil Acceso. Distancia a: -Aeropuerto Internacional de Monterrey 6 kilómetros = 4 millas -Centro de Monterrey 26 kilómetros = 16 millas -Saltillo | Ramos Arizpe 115 kilómetros = 72 millas -Laredo, Texas 229 kilómetros = 142 millas -Ciudad de Reynosa 206 kilómetros = 128 millas -Ciudad de México 940 kilómetros = 584 millas -Infraestructura del parque: -Agua (Red de Parques) -Alcantarillado (Red de Parques) -Voz y datos -Energía -Gas -CCTV 24/7 Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

• Edificio Clase A con el más alto diseño y especificaciones. estándares en el mercado •Será un edificio flexible que podrá realizar la fabricación en campo. y operaciones logísticas • Ubicado dentro de un parque industrial de última generación diseñado para prácticas de sostenibilidad más estrictas, registradas en USGBC Certificación LEED • El parque industrial estará bajo la gestión institucional del MPA • Excelente visibilidad desde el Corredor de la Autopista de Peaje del Aeropuerto. El El parque industrial está muy cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Aeropuerto y a las principales carreteras que conectan con áreas clave de México. y la frontera con estados unidos • Ubicado estratégicamente en Apodaca, tiene acceso a una zona altamente mano de obra calificada y abundante Superficie del terreno: 462.687 m2 Área de construcción: 210,596 pies cuadrados Área disponible: 210,596 pies cuadrados Zona de oficina: A medida Tamaño de la bahía: 50 x 52 pies, bahía lista 52 x 70 pies Tipo de construcción: Muro inclinado Altura libre: mínima 36 pies Claraboyas tipo cúpula: 5% Grosor del suelo: 7 pulgadas. Sistema de techo: Blanco KR-18 pintro cal.22 con 6 in aislamiento de fibra de vidrio Puertas de muelle: 14 ampliables a 34 Rampas: 2 Climatización: A medida FPS. Aspersor FM listo Capacidad del transformador: Dos (2) 500 KVA Aparcamiento: 215 plazas Iluminación: LED con sensores autónomos para luz diurna y ocupación. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OT4696

Construcción: 26,716 m2 - Bodega: 13,478  m2 - Oficina: 381 m2 - Piso: 15 cm - Muros: Concreto pre fabricado  - Techumbre: Costura alta  - Altura: 9.81 m. - Iluminación: Si  - Andenes: 6 - Rampa: 2 - Estacionamiento: 162 - Cap. Eléctrica: si  - SCI: Si  - Seguridad: Si, totalmente vallado  -

Construcción: 30,236 m2 - Bodega: 18,051 m2 - Piso: 15 cm - Muros: Concreto pre fabricado  - Techumbre: Costura alta  - Altura: 9.14  m. - Iluminación: Depende del proyecto  - Andenes: 6 - Rampa: 1 - Estacionamiento: 120 - Cap. Eléctrica: si  - SCI: Si  - Seguridad: Si, totalmente vallado  -

Construcción: 19,441 m2 - Bodega: 10,421 m2 - Piso: 15 cm - Muros: Concreto pre fabricado  - Techumbre: Costura alta  - Altura: 9.75  m. - Iluminación: Depende del proyecto  - Andenes: 6 - Rampa: 1 - Estacionamiento: 74 - Cap. Eléctrica: si  - SCI: Si  - Seguridad: Si, totalmente vallado  -