Inmuebles en Renta en Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector, Apodaca

Building AE-INV.07 FACILITY SPECIFICATIONS: •Land Area: 293,292 ft (27,247 m) • Available Leasable Area: 141,992 ft (13,191 m) •Office Space: To suit •Asking Price: 0.61USD/ft •CAM: 0.13 USD/ft de terreno anual •Expansion area: N/A. •Divisible: No •Min height: 30 ft (9.14 m) •Max height: 40 ft (12.19 m) •Bay size: 81 x 39 ft (24.75 x 12.00 m) •Docks: 11 • Ramps: 2 • Levelers: 35,000 lbs • Structure: Pre-engineered Metal Building •Walls: 6”- Precast Concrete •Floor: 6” Reinforced Concrete •Roof: SSR-KR 18/3” Insulation •Skylights: 5% •Lighting Type: LED •Ventilation: To suit •Fire Protection System: Hose Station System •Electric Substation: To suit •Divisible: Yes, up to 2 modules •Parking lots: 96 *Available: November 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KU3776

Información: -área terrestre 20.901 m2 224,976 pies cuadrados -área de construcción 10.436 m2 112,333 pies cuadrados -tamaño de la bahía 21,06m x 15,24m 69' - 1" x 50' -Altura clara 9,14 metros | 30 -Muelles 6 + 4 Muelles -espesor del piso 6 pulgadas 15cm -Estructura de construcción Marco Ridig de acero -material de la pared Concreto prefabricado -material del techo Techo con costura alzada -Subestación Según necesidades del cliente -rampas 1 rampa de hormigón -estacionamiento 88 espacios -lucernarios 4% aprox. VENTAJAS: -Dentro del recinto del aeropuerto -Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe y Ciudad de México. -Acceso controlado 24/7: Cercado y Cerrado. -Uso: Fabricación, Montaje y Distribución. -Transporte: Público. -Infraestructura: La Mejor Disponible. -Mano de obra: -Terrenos del Aeropuerto: Seguridad Federal. Cercano – Fácil Acceso. distancia a: -Aeropuerto Internacional de Monterrey Dentro de los terrenos del aeropuerto -Laredo, Texas 229 kilómetros = 142 millas -Centro de Monterrey 25 kilómetros = 16 millas -Ciudad de México 937 km = 582 millas -Saltillo | Ramos Arizpe 110 kilómetros = 68 millas -McAllen TX | Ciudad de Reynosa 235 kilómetros = 146 millas infraestructura del parque: -Agua (Red Ciudad) -Alcantarillado (Red de Parques) -Voz y -Datos (TELMEX) -Energía (CFE) -Gas -CCTV 24/7 Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Stiva Aeropuerto, , Apodaca, Nuevo León AE-OWH3.2 Medidas: 7,390m2 Precio: USD $6.78 m2/mes ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OY3353

Stiva Aeropuerto, Nafta 730, Apodaca, Nuevo León AE-OWH3.1 Medidas: 1,687m2 Precio: USD $6.57 m2/mes ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OY3334

BODEGA EN RENTA UBICADA EN APODACA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE AVENIDAS COMO MIGUEL ALEMAN YBLVD. AEROPUERTO RODEADA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS. CARACTERISTICAS: 19,272 AREA DE BODEGA 19,272 DE CONSTRUCCION OFICINAS BUILD TO SUIT ESTACIONAMIENTO PARA 159 AUTOS 37,495 AREA DE TERRENO 9.15 MTS DE ALTURA BAÑOS BUILD TO SUIT AISLANTE TERMICO N/A 2 RAMPAS A NIVEL D PISO 10 ANDENES CORTINA METALICA DE 5X5 LUZ 220 TRIFASICA SUBESTACION A NECESIDAD DEL CLIENTE ACCESO A TRAILER AL PARQUE Y A LA BODEGA SERVICIOS ADICIONALES: SERVICIOS DE AGUA Y DRENAJE OBSERVACIONES 1 MES DE DEPOSITO CONTRATO MINIMO 3 AÑOS DISPONIBILIDAD EN JULIO 2023 NO ES MODULABLE CUOTA DE MTTO PTE $ SEGURIDAD 24/7 ACCESO 24/7. EasyBroker ID: EB-JU3283

A 5 MINUTOS DE AEROPUERTOTERRENO EN RENTA A BAJO PRECIO8500 M,.2COMERCIAL O INDUSTRIAL TERRENO REGULARMIXTOCARR. MIGUEL ALEMANUSO INDUSTRIAL O COMECIAL8500 M,.2PECIO OFERTA

Nave industrial en renta dentro de parque industrial, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, cercano a centros de conveniencia Bodega Aurrera, transporte público, fuerza laboral de fácil acceso, cuenta con uso de fabricación, montaje y distribución. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: Agua: Red de parques. Alcantarillado: Red de parques. Voz y datos: TELMEX. Energía, CCTV, 24/7: CFE. Seguridad: 24/7 Control de Acceso: Vallado y cercado. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE: Área de Terreno: 20,000 m2 (metros cuadrados) Área de edificio: 12,166 m3 (metros cuadrados) Espacio entre bahía: 10.20 m X 19.57 m Altura libre: 9.14 m Techumbre: Techo con junta alzada Energía eléctrica: De acuerdo a requerimiento. Energía natural: 4 % aproximadamente. Caseta de vigilancia: 9.90 m2 (metros cuadrados) Andenes: 4 + 2. Rampa de concreto: 1 Espacios de estacionamiento: 59 espacios. Precio de salida 6 USD por m2, más IVA. El precio de mantenimiento es de $0.30139 USD/M2/Mo. SE ENTREGA EL TERCER TRIMESTRE DEL 2024 Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OX3082

OFICINA EN RENTA EN 157 mts2 PLAZA COMERCIAL EN PALNTA  ALTA  EN AVE MIGUEL ALEMAN a 2 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey Estacionamiento con vigilancia Locales de servicios, restaurantes Oficinas a menos de 5 minutos de  parques industriales y empresas de la zona de Apodaca Oficina en plaza comercial En planta alta  Piso ceramico, muros con yeso y pintura, plafón, 2 baños. Renta mas mantenimiento y mas IVA

FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2022 FACILITY SPECIFICATIONS: • Expansion area: N/A • Min height: 30 ft • Max height: 40 ft • Bay size: 80.38 x 39.37 ft • Docks: 12 • Ramps: 2 • Levelers: 35,000 lbs • Roof: SSR KR 18/3” Insulation • Skylights: 5% • Lighting Type: LED • Oce Space: To suit • Ventilation: To suit • Fire Protection System: Hose Station System • Electric Substation: To suit • Structure: Pre-engineered Metal Building • Walls: 6” Precast Concrete • Floor: 6” Reinforced Concrete • Divisible: Yes • Parking lots: 168 Nave industrial BTS (BUILT TO SUIT) Vigencia de Arendamiento NEGOCIABLE SERVICIOS: - Energia Electrica (disponibilidad abierta dependiendo de la capacidad solcitada) - Agua y Drenaje - Gas Natural - Fibra Optica - Telefonia Digital. EasyBroker ID: EB-LS6969

OFICINA EN RENTA EN 78.56 mts2 PLAZA COMERCIAL EN PALNTA  ALTA  EN AVE MIGUEL ALEMAN a 2 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey Estacionamiento con vigilancia acceso controlado Locales de servicios, restaurantes Oficinas a menos de 5 minutos de  parques industriales y empresas de la zona de Apodaca Oficina en plaza comercial En planta alta  Piso ceramico, muros con yeso y pintura Descripción D- 8 •Área de recepción  •privado  •Área 2 área abierta 5 x 10 mts •Área para cocineta  •Baño  •Renta mas mantenimiento y mas IVA   Contrato minimo 3 años Renta anticipada 1 mes Depositos 2 meses Gracia 1 mes

Nave Industrial en Renta en Apodaca en Zona Aeropuerto en zona Metropolitana de Monterrey Nuevo León Ofrecemos una nave industrial en Apodaca con una superficie de 5,037 m2 de construcción y un extenso terreno de 10,067 m2. Contamos con la flexibilidad de ajustar a tus necesidades de carga eléctrica, iluminación y algunas otras instalaciones especiales. Además, contamos con un inventario de bodegas industriales en renta en diversas ubicaciones, como Apodaca, Escobedo, Guadalupe, Pesquería, Santa Catarina y Ramos Arizpe, ideales para adecuar tu edificio industrial y llevar a cabo tus operaciones. Nuestras bodegas se encuentran estratégicamente ubicadas para brindar un acceso logístico óptimo para tu negocio, con amplios espacios de estacionamiento, bahías de carga, muelles de carga, rampas, y más. Estamos comprometidos en ofrecerte soluciones de almacenamiento y logística de alta calidad. La entrega de esta nave industrial está programada para el 2024, y es importante tener en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. No dudes en contactarnos para obtener más detalles y encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades empresariales. EasyBroker ID: EB-OT8066

Nave Industrial AAA disponibile en parque industrial ubicado en Apodaca N.L., a escasos cinco minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. Se trata de más de 200 hectáreas con una privilegiada ubicación que le permite a las empresas establecidas en sus terrenos aprovechar al máximo las infraestructuras aérea, vial y ferroviaria que lo conectan rápidamente con los puentes fronterizos de Nuevo León (Colombia) y Tamaulipas (Nuevo Laredo). La Nave cuenta on 11,932 m2 de área rentable. En un terreno de 20,601 m2 Con una altura minima de 2.78m y una Altura maxima de 3.44m2. 4 andenes 1 rampa niveladores de hasta 30 libras Estructura metalica Paredes de concreto de 5 Piso de Concreto reforzado de 6 Aislamiento : SSR-KR 18/3 Skylights 5% Tipo de iluminación: T-5 Ventilación: HVAC Sisitema contra insencios Subestacion: 300 KVAs No es divisible y cuenta con 81 espacios de estacionamiento. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRPF0220

Nave Industrial AAA disponibile en parque industrial ubicado en Apodaca N.L., a escasos cinco minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. Se trata de más de 200 hectáreas con una privilegiada ubicación que le permite a las empresas establecidas en sus terrenos aprovechar al máximo las infraestructuras aérea, vial y ferroviaria que lo conectan rápidamente con los puentes fronterizos de Nuevo León (Colombia) y Tamaulipas (Nuevo Laredo). La Nave cuenta con 18,164 m2 de área rentable. En un terreno de 34,699m2 -área de expansión: N/A -Con una altura mínima de 24 pies y una Altura máxima de 30 pies. -Tamaño de la Bahía: 65,61 x 32,80 pies (20,00x 10,00) -Muelles: 2 -Rampas: 1 -Niveladores: 35,000 libras. -Estructura: Edificio de metal prediseñado. -Paredes: Concreto prefabricado de 6" -Pisos: Losa armada 6"-250 kg/cm2 --Techo: Aislamiento SSR-KR 18/3" -Claraboyas: 5% -Tipo de Iluminación: LED. -Espacio de oficina: A medida. -Ventilación: 4 CPH. -Sistema de protección contra incendios: Sistema de estación de Manguera. -Subestación Eléctrica: 112 KVA -Divisible: No -Estacionamientos: 12 Disponible para Agosto *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRPF0226

Nave Industrial AAA disponibile en parque industrial ubicado en Apodaca N.L., a escasos cinco minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. Se trata de más de 200 hectáreas con una privilegiada ubicación que le permite a las empresas establecidas en sus terrenos aprovechar al máximo las infraestructuras aérea, vial y ferroviaria que lo conectan rápidamente con los puentes fronterizos de Nuevo León (Colombia) y Tamaulipas (Nuevo Laredo). Es divisible a la mitad, lo que vienen siendo 6,517 y 6,694 m2 respectivamente. La Nave cuenta Con de área rentable: 13,191 m2 área Terrestre de: 27,247 m2 Precio de salida de 0.55 USD por pie cuadrado. Precio US $5.92 x m2 Mantenimiento $ 1.39 x m2 de terreno. ESPECIFICACIONES DE LAS INSTALACIONES: área de expansión: N/A Altura mínima: 30 pies (9 m) Altura máxima: 40 pies (12 m) Tamaño de la bahía: 81 x 39 pies (24 x 11 m) Muelles: 11 Rampas: 2 Niveladores: 35,000 lbs Estructura: Edificio de metal prediseñado Paredes: Concreto Prefabricado de 6 Piso: Concreto Reforzado de 6 Techo: Aislamiento SSR-KR 18/3 Lucernarios: 5% Tipo de iluminación: LED Espacio Oce: A su medida Ventilación: A medida Sistema de Protección Contra Incendios: A medida Subestación Eléctrica: A medida Divisible: Sí, hasta 2 módulos Estacionamientos: 96 *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRPF0221

 Local Comercial de:400 m2 Planta bajaArriba 180 m2 cerradosEl resto 217m2 de terrazaEl piso de arriba + terraza es sin costo (amenities)Para un total: 797m2Precio $160,000*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.#LCRPF0260       ID: EB-LZ9188

LOCAL EN RENTA EN 278 mts2 PLAZA COMERCIAL EN AVE MIGUEL ALEMAN a 2 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey Estacionamiento con vigilancia Actualmente Restaurantes Alitas, tienda de conveniencia 7 eleven,Carls jr. restaurante los Fresnos, Hoteles. a menos de 5 minutos de  parques industriales y empresas de la zona de Apodaca Opcion de agregar local contiguo 88 mts2 dando un total de 366 mts2 Renta mas mantenimiento y mas IVA Deposito 2 meses Renta anticipada 1 mes Gracia: 2 mese so apertura , lo que suceda primero Plazo minimo 3 años Entregable como se encuentra Nota: Este local posiblemente se reduce su área indicada aprox unos 10 mts2 a reserva de confirmar....