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BAÑOS
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Desde
Hasta
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Seguridad
Amenidades
Exterior
Servicios
Características de la propiedad
Ambientes
11
Comerciales en Venta en Huinalá, Apodaca
Destacado
5
Nave Industrial / Bodega en Venta en Huinalá
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
¡ULTIMAS 2 BODEGAS!
#15: 1782.029 m2 (Bodega: 1678.84 m2 + Oficinas: 103.181 m2)
#16: 1782.029 m2 (Bodega: 1678.84 m2 + Oficinas: 103.181 m2)
$13,500 m2
20% enganche
Y 12 mensualidades sin intereses
Vigilancia las 24 hrs
41 bodegas
Área Techada
Estacionamiento
Oficinas
Luz Monofásica
Servicio de Agua y Drenaje
Una sola entrada, ya sea a nivel o con rampa para andén
Techo de Lámina con lamina traslúcida
Piso de Concreto
- Ubicación estratégica cerca de El Aeropuerto internacional de Monterrey.
- Bajo costo de mantenimiento
Calle en construcción para Septiembre 2023.
Fachada termina en Mayo-Junio 2024.
Disponibilidad y precios sujeto a cambios sin previo aviso.
BVA179
$ 24,057,391 MXN
6
Baños
5
Tienda / Local Comercial en Venta en Huinalá
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
Local comercial en esquina de un nivel, con tres divisiones, ubicado en cruce de calles, actualmente negocio de frutas, venta de pollos y tortillería/u independiente, cuenta con cortina de acero al frente descripción de terreno noreste 18,77 colinda con limite el sector suroeste 17 con lote núm. 2 sureste 10,97 frente noroeste 3mt con límite de sector. BE id 13154 / 11518
La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso
$ 1,570,000 MXN
1
Baño
118 m²
construidos
Destacado
7
Nave Industrial / Bodega en Venta en Huinalá
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
Bodega en Pre Venta en Apodaca es un complejo industrial que se destacará por ser uno de los parques más modernos de la región, con una oferta de naves en venta en un entorno en donde prevalecen los espacios en renta.
Ofrece una infraestructura de alta calidad y cuenta con una superficie total de aproximadamente 8 hectáreas. Está diseñado para recibir una amplia variedad de industrias, incluyendo manufactura, logística, almacenamiento y distribución.
Brindará una serie de servicios y amenidades para satisfacer las necesidades de las empresas que se establezcan en el parque, entre ellas se encuentran:
Acceso controlado.
Circuito cerrado de televisión con seguridad las 24 horas,
Amplias vialidades internas
Espacio comercial y administrativo.
Servicios de agua, drenaje y electricidad de calidad industrial, así como fibra óptica para telecomunicaciones.
El sector inmobiliario industrial en México.
Este sector ha experimentado un crecimiento muy significativo en los últimos años, la ciudad de Monterrey se ha consolidado como uno de los principales centros industriales del país, por su ubicación estratégica, infraestructura desarrollada y mano de obra calificada, ha atraído la inversión de numerosas empresas nacionales e internacionales.
A nivel nacional, la absorción neta de naves industriales pasó de 2.0 a 4.3 millones de metros cuadrados y la disponibilidad de 5.5% a 2.1% en el periodo comprendido entre 2019 y 2022". Estas cifras son representativas de un mercado con amplio crecimiento y una vacancia prácticamente inexistente.
La oferta de naves industriales en venta es limitada ya que, al ser un mercado de alto rendimiento financiero y un entorno con amplia demanda, prevalece la posesión patrimonial para renta, es por ello que, la propuesta de valor de la venta de Naves Industriales AAA en M3 Park Apodaca, es una oportunidad única por su ubicación y características técnicas.
*Información de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP).
El Nearshoring.
La estrategia para reubicar la producción a países cercanos y con ello reducir los costos operativos y tiempos de espera para el consumidor final, ha abierto una gran oportunidad para el mercado industrial en México.
La proximidad con uno de los mercados de mayor demanda de productos en el mundo, como lo es el de Estados Unidos, así como las políticas y tratados de colaboración con América del Norte, han abierto nuevas opciones de crecimiento para plazas como la Zona Metropolitana de Monterrey, Ciudad Juárez, Saltillo y Tijuana.
Metrópolis siempre colabora con los mejor aliados estratégicos para el desarrollo de sus proyectos, en Apodaca, el diseño arquitectónico está a cargo de una firma con amplia experiencia y reconocimiento en el sector inmobiliario industrial como lo es Grupo Bilden.
APODACA
bilden
building more
Con una experiencia de 12 años ha diseñado más de 2 millones de metros cuadrados y 120 proyectos con un largo y exitoso recorrido Grupo Bilden se ha posicionado como uno de los principales referentes en el norte de México para la ejecución de proyectos industriales.
Somos una empresa comprometida con el desarrollo de proyectos inmobiliarios de excelencia y alto valor especialista en el sector industrial, vivienda comercial y oficinas
Con más de 35 años de experiencia, nuestros proyectos se distinguen por su diseño calidad, oferta de valor y plusvalía generada a lo largo del tiempo Estamos comprometidos con crear desarrollos sustentables, que cumplan con las exigencias más altas del mercado y se encuentren en una ubicación privilegiada
Parque Industrial Querétaro por primera vez en el centro especificaciones americanas, tales como, anchos de vialidades, sistemas de emergencia contra incendio y vía férrea.
Nave-Terreno desde $18500 m2 precios de preventa
1-Nave - 1,930.0 m2 Terreno - 3,072.4 m2 Precio: $
2-Nave - 1,931.9 m2 Terreno- 2549.8 m2 Precio: $
3-Nave - 1.931.8 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $
4-Nave - 1.931.9 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $
5-Nave - 1.932.0 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $
6-Nave - 1,931.9 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $
7-Nave -1,931.9 m2 Terreno- 2549.5 m2 Precio: $
8-Nave - 1,931.8 m2 Terreno - 2549.5 m2 Precio: $
Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso.
Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.
$ 18,000 MXN
6
Nave Industrial / Bodega en Venta en Huinalá
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
Nave Industrial en Carretera Miguel Alemán,Moderno Apodaca RU.
Naves Industriales triple AAA ubicadas en la autopista al aeropuerto internacional de Apodaca en Nuevo Leon, el corredor industrial con mas plusvalia en la zona. Caracteristicas: Altura libre minima de 30 pies. Tipo de cubierta engargolada KR18 calibre 0.24 con aislante de 3 pulgadas. Muros de naves en precolados de 5 pulgadas de espesor y muros divisorios de block a 3.66
metros de altura y el resto hasta cubierta sera en perfil de acero y lamina,
Iluminacion natural con domos del 5% del area de la cubierta.
Piso firme de concreto 250 kg/cm de 15 cmde espesor con fibra metalica.
Servicios: agua, drenaje, sub estacion, toma de hidratante, telefonia e internet.
Control de acceso.
Anden de rampa niveladora, preparacion para un segundo anden y rampa de acceso para montacargas por cada 2.000 m2 de nave.
Louvers de ventilacion al frente y al fondo de la nave.
Estructura metalica acabada con pintura dryfall color blanco.
Amplias areas de maniobra y estacionamientos.
Desarrollado por Metropolis una empresa comprometida con el desarrollo de proyecto inmobiliario de excelencia y alto valor, especialista en el sector industrial, vivienda, comercial y oficinas.
Con mas de 35 años de experiencia, sus proyectos se distinguen por su diseño, calidad, oferta de valor y plusvalia generada a lo largo del tiempo y comprometidos con crear desarrollos sustentables, que cumplan con las exigencias mas altas del mercado y se encuentran en una ubicacion privilegiada.
Fotos referenciales y precios sujetos a cambio sin previo aviso
RU23-5807 SKU:D6B6-4BBD
$ 41,928,854 MXN
1
Baño
1,930 m²
construidos
3
Tienda / Local Comercial en Venta en Huinalá
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
Venta de Local área Play Zone en Mercaplaza Huinalá en Apodaca, cuenta con una ubicación privilegiada cercano a más de 60 parques industriales en la zona, cerca de Colegios y Escuelas a 3 minutos de nuestro proyecto.
Características:
Tipo de local Play Zone
en 2do Nivel
Cuenta con:
272.39 M2 de Área de construcción
Interior Esquina
Estacionamiento con + de 900 cajones en toda la plaza.
Observaciones:
Los precios NO incluyen IVA
Los precios pueden variar sin previo aviso
Precios de PRE-VENTA!
$ 10,350,000 MXN
272 m²
construidos
5
Nave Industrial / Bodega en Venta en Huinalá
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
Venta de Bodega Mercado en Magno Desarrollo en Apodaca
Cuenta con una ubicación privilegiada cercano a más de 60 parques industriales en la zona.
Colegios y Escuelas a 3 minutos de nuestro proyecto.
Características:
- 108m2
- Tipo de Bodega Mercado
- En Perimetral Intermedio
- En el 1er nivel de la plaza comercial
- Cortinas de metálicas
- Piso pulido abrillantado
- Instalaciones eléctricas
- Instalación hidrosanitaria
- Yeso en paredes y techo
- 1/2 baño
- Estacionamiento con + de 900 cajones en toda la plaza.
- Precios de PRE-VENTA!!. EasyBroker ID: EB-NJ9216
$ 4,095,000 MXN
22
Nave Industrial / Bodega en Venta en Huinalá
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
Excelente Bodega,, Ubicada en Ave. de gran Flujo,, Libre circulaciòn de Trailers,, Gran Punto de Venta,, Iluminaciòn abundante natural y elèctrica,, 80 Metros de OFICINA,, Oficina muy arreglada,, 160 M2 de TAPANCO, SKU:2D1C-4D93
$ 27,000,000 MXN
1,100 m²
construidos
8
Local en Centro Comercial en Venta en Huinalá
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
Centro comercial de +58,000 m2 en donde podrás encontrar toda clase de servicios y productos de primera y segunda necesidad.
Ubicado en una de las zonas de Apodaca con mayor crecimiento desde lo residencial hasta lo industrial extranjero.
Sern tres niveles de locales que se dividiran en :
• Bodegas y locales de mercado tradicional
• Locales comerciales.
• Área de ropa y accesorios.
• Área de electrónica y tecnología.
• Área de comida rápida.
• Kioscos.
• Play zone.
• Iglesia.
• Hotel.
• Área de locales free stand.
• Centro de convenciones y eventos.
Que tendrn una rea de estacionamiento de cerca de mil cajones.
Dentro del mismo complejo se instalar una clìnica de atenciòn mèdica en donde se podr invertir en consultorios mèdicos.
Todos los locales y consultorios se entregan llave en mano (preguntar segùn el tipo de propiedad)
Fecha de entrega Finales 2025.
Beneficios de PRE VENTA:
• Modelo fideicomiso al invertir en el proyecto
• Plusvalía programada.
• Descuento sobre el precio de lista pagando de
contado.
• Rentas de por vida en la compra de Títulos de Inversión
• Financiamiento directo.
Precios desde $640,000. EasyBroker ID: EB-PE0360
$ 640,000 MXN
5 m²
construidos
2
Tienda / Local Comercial en Venta en Huinalá
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
Local en Apodaca ubicado sobre Avenida Miguel Alemán, 15 minutos de zona Huinalá, con 41.46m2
Preparación de servicios de agua, luz y gas. EasyBroker ID: EB-PW9877
$ 3,016,188 MXN
41 m²
construidos
1
Lote Comercial en Venta en Huinalá
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
Este super Lote Comercial, de 59000 m2 tiene mas de doscientos cincuenta metros de frente sobre Av. Ruiz Cortines (Camino a dulces nombres) y esta ya ofreciendose en cinco subdiviciones, cuatro lotes c/u con 50 mts de frente a Av. Ruiz Cortinez y 120 mts de fondo para dar seis mil metros cuadrados cada uno y al fondo con un acceso desde Av. Ruiz Cortinez al centro del frente de este terreno un lote grande de mas de treinta mil m2
$ 236,000,000 MXN
59,000 m²
construidos
1
Lote Comercial en Venta en Huinalá
Huinalá, Apodaca, Nuevo León
Terreno Conercial de 58000 m2 con 560 m de frente a Av del Telefono, y 150 mts de frente por Porfirio Diaz - ya lotificado en quince lotes de diferentes medidas:
lote superficie frente fondo estatus
1) 1A 1539.09 m2 27.08 m (Del Tel:) 44.73 m
2) 1B 1087.54 m2 25.00 m (Del Tel.) 42.75 m vendido
3) 1C 1050.35 m2 25.00 m (Del Tel.) 41.27 m no disponible
4) 1D 1013.2 m2 25.0 m (Del Tel.) 38.8 m
5) 1E 872.94 m2 25.0 m (Del Tel.) 38.8 m vendido
6) 2A 925.11 m2 21.8 m (Del Tel.) 37.0 m
7) 2B 728.13 m2 20.0 m (Del Tel.) 35.8 m
8) 2C 704.36 m2 20.0 m (Del Tel.) 34.6 m
9) 2D 680.58 m2 20.0 m (Del Tel.) 33.4 m vendido
10) 2E 632.34 m2 20.0 m (Del Tel.) 33.4 m vendido
11) 3A 4793 m2 74.5 m (Del Tel.) 93 m
12) 3B 8298 m2 74.5 m (Del Tel.) 125 m
3B-1 4150 m2 37.8 m (Del.Tel.) 62.5 m
3B-2 4148 m2 37.5 m (Del Tel.) 62.5 m
13) 4A 10000 m2 76.0 m (Del Tel.) 126 m
14) 4B 13779 m2 124 m (del Tel.)
126 m (Porf. Diaz) 126.0 m
15) 5 13000 m2 128 m (Porf. Diaz) Triangular
Todos los lotes se ofrecen en venta a en renta .
$ 359,600,000 MXN
58,000 m²
construidos