Casas en Renta en Abasolo, Nuevo León

Terreno comercial en renta ubicado en el municipio de Dr. González, completamente bardeado, cuenta con dos bodegas terminadas que suman 110 m2 de espacio, dos techos laterales que suman 1600 m2 de construcción, más dos patios de 17,000 m2. La propiedad cuenta con casa y una alberca que pueden ser utilizadas por quien rente la propiedad. Contrato mínimo dos años. EasyBroker ID: EB-NW4858

Rancho en Marín, Nuevo León con rentabilidad obtenida cada mes y usos mixtos 27 RV 3013Propiedad sobre la carretera, a 5 minutos de la plaza de Marín y a sólo 8 kms de Zuazua y sólo 14 kilómetros del entronque Ladrillera para tomar hacía Pesquería (otros 4 kms) o hacía el Aeropuerto Internacional de Monterrey Mariano Escobedo (sólo 3 kilómetros). Actualmente dejando renta por $25,000 pesos por varios usos, negocio de Forrajera, renta de 36 caballerizas y potencial adicional de renta para eventos, por mes o por año de 2 quintas cada una con palapa y alberca, también un rodeo amplio para eventos de suertes con caballos o de lazo.Propiedad sobre la carretera, a 5 minutos de la plaza de Marín y a sólo 8 kms de Zuazua y sólo 14 kilómetros del entronque Ladrillera para tomar hacía Pesquería (otros 4 kms) o hacía el Aeropuerto Internacional de Monterrey Mariano Escobedo (sólo 3 kilómetros).La propiedad incluye 3 casas pequeñas de 60 metros cuadrados más el local comercial sobre la carretera. Las caballerizas son 36 y están construidas con block, soporte metálico y lámina de techo; amplias cada una de 4 por 4 metros.Se cuenta con 2 contenedores de agua de 10,000 litros cada uno, incluyen filtro y bomba.Buena oportunidad por el potencial de negocio bien administrado de sus diferentes usos. Excelente ubicación frente al lienzo charro.

**Propiedad en renta en el Centro de pesquería NL para empresa** *capacidad 80 trabajadores *La propiedad cuenta con 13 cuartos preparados para alojar 80 personas. cuenta con: *Bases *Colchones *Refrigeradores *Estufas *Palapas *Área recreativas *Asadores *Alberca **Cerca de Ternium Pesquería** El precio depende la cantidad de personas

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL, EN PESQUERIA, NUEVO LEON. 20,000 m2 de terreno. 12,166 m2 de construcción. Características: - Muelles:4 + 2 Docks. - 1 Rampa de hormigón. - 59 Espacios de estacionamiento. - Caseta de seguridad. - Espesor del piso: 15 cm. - Estructura de construcción: Marco Ridig de acero. - Material de la pared: Concreto prefabricado. - Material del techo: Techo con junta alzada - Subestación: Según las necesidades del cliente. *Parque industrial ubicado a menos de 15 min del aeropuerto. *Salida a carreteras de: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe y Ciudad de México. Informes Lourdes Garcia- 81 8020 ---- Oficina Lougad- 81 3232 ----. www.lougad.---- EasyBroker ID: EB-OR4453

NB HERMOSA CASA EN RENTA EN EL CENTRO DE PESQUERIA DE 1 PISO Y CON  RECIBIDOR, 2 RECAMARAS , SALA, COMEDOR Y COCINA 2 BAÑOS COMPLETO PATIO DE 500 METROS EL CUAL CUENTA CON SU ASADOR Y TIENE BAÑO EN ESA AREA 

Excelente Quinta con Terreno ubicado a un kilómetro del Club de Golf Las Aves. 4,200 mts2 Casa con una recámara, cocina, sala, comedor Palapa con medidas de 6 x 12 mts Barda con altura de 3 mts y portón baño completo al exterior de la casa Cuenta con luz 220 Espacio para disfrutar en familia o para negocio Agenda tu cita con anticipación Bre-Ca Soluciones Inmobiliarias 813143---- y 813143----

Terreno comerial, ideal para construir. 562m2 Santa Elena, Zuazua. EasyBroker ID: EB-PZ5426

MXOFFICES ID: (EB-NL1694) Nave AAA en Renta de 12,138m2 en parque nuevo en zona Aeropuerto, Pesquería-Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para finales del 2023 para entrega benéfica. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. Contrato mínimo de 5 años, opción de renta escalonada. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 20,000 m2 - Construcción: 12,165 m2 - Dimensiones de la bahía: 10.20 m x 19.57 m - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.14m / 30' - Cubierta: Cubierta metálica engargolada - Subestación: Según requerimiento - Docks: 4+ 2 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento: 59 cajones - Caseta de seguridad: 9.90m2 VENTAJAS: - Aeropuerto a menos de 15min en auto -Carreteras a: Aeropuerto Monterrey, Saltillo-Monclova, McAllen, Laredo Tx., Saltillo-Ramos Arizpe y Cd. de México. - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Agua (red del parque) - Drenaje (red del parque) - Voz y datos (TELMEX) - Energía: voz y datos - CCTV : 24/7 MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NL1694

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 478,865 sq.ft (44,488m2) BUILDING AREA: 266,367 sq.ft (24,743m2) BAY SIZE: 15.24m x 22.26m / 50x 73-1 CLEAR HEIGHT: 9.75m / 32 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Building Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 12 + 10 Docks RAMPS: 2 Concrete Ramp Parking Lot: 157 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMÁGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCIÓN. DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5497

Nave Industrial en renta 20,000 m2 Edificio tipo AAA Espacio flexible tanto para el campo de la manufactura, como para operaciones logísticas Ubicado en un parque industrial de vanguardia diseñado de acuerdo a las mas estrictas prácticas de sostenibilidad y registrado para la obtención de certificado LEED Cercanía al aeropuerto Internacional de Monterrey, así como a vías principales de comunicación. Abundante mano de obra en la zona Especificaciones Terreno 42,985.00 m2 / 462,687 sqf Bodega 19,562.50 m2 / 210,569 sqf Oficinas To suit Tipo de construcción: Tilt up Altura mínima: 11 m / 36 ft Luz natural 5% Piso de concreto, espesor 18 cm / 7 in Techos de lamina pintro cal 22 con colchoneta térmica de 6 in Andenes 12 expandible a 36 Rampas 2 HVAC To Suit Sistema vs Incendio FPS: Manguera con preparación para aspersores Capacidad de transformadores 2 de 500 KVa Estacionamientos 215 Iluminación: LED con sensores autonomos para día/noche y ocupación. EasyBroker ID: EB-NK2086

OFREZCO EN RENTA NAVE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL AAA, MUY CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL, EN APODACA, NL., CONSTRUCCION 12,600m2, TERRENO 28,270m2. Disponible a partir del mes de JUNIO 2024. Contrato a 5 años, renta en dólares, pueden pagar en pesos al tipo de cambio del día del pago, siempre se factura en pesos, es un parque industrial AAA , calles anchas, acceso controlado 24/7, áreas verdes, todo muy limpio. Altura mínima 10.50 mts. Altura máxima 12.50 mts El piso es de cemento reforzado. Luz trifásica y trasformador con los KVA que el cliente necesite. Sistema contra incendio. La altura del piso de toda la nave, respecto a la calle, tiene 1.20metros. La nave puede llevar absolutamente todo lo que el cliente quiera, las rampas, andenes , oficinas y todo también, se lo construye la empresa propietaria obviamente todo va incluido en la renta. Precio $0.47 c/usd/el pie2 **PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO** Otras medidas disponibles en otras zonas de Nuevo Leon. EasyBroker ID: EB-MM4528

Advantages: 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access.
Airport Grounds: Federal Security. Park infrastructure: Water (City Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) Gas
CCTV 24/7 LAND AREA: 147.175 sq.ft (13,673m2) BUILDING AREA: 74,681 sq.ft (6,938m2) BAY SIZE: 24.72m x 10.20m / 81-1x 33-6 CLEAR HEIGHT: 9.14m / 30 GUARD HOUSE: 9.90m2 / 106.56 sq.ft FLOOR THICKNESS: 15cm / 6 Inches BUILDING STRUCTURE: Steel Rigid Frame WALL MATERIAL: Pre-Cast Concrete ROOF MATERIAL: Standing Seam Roof SUBSTATION: According to client needs DOCKS: 3+ 3 Docks RAMPS: 1 Concrete Ramp Parking Lot: 48 Spaces Skylights: 4% Approx AVAILABLE 2Q OF 2024 IMAGENES DE CARACTER ILUSTRATIVO YA QUE SE ENCUENTRA EN PROYECTO DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OR5458

Casa en renta en fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y comfortables áreas comunes. Equipada y amueblada, cuenta con 3 recámaras y 2.5 baños. Area social amplia, medio baño en PB, cocina integral. Ideal para ejecutivos de KIA por la cercanía con su lugar de trabajo.

ID: (EB-PA4581) Nave en renta de 7,000m2 en parque industrial en Av. Miguel Alemán, en Apodaca, cerca del aeropuerto, con adecuaciones del inquilino actual, se desocupa en marzo del 2024. Renta – US$0.68/sf/mes. Mttmo – US$0.039/sf/mes Disponible: Abril 2024 ESPECIFICACIONES Tamaño total del edificio: 75,369 SF (7,002 m2) Tipo de construcción: tipo muros Tilt Up de concreto Piso: 6” inches concrete slab thickness (15cm) concrete F'C: 250 KG / CM2. Cubierta: Buttler, MR-24 Aislamiento del techo: 6” fiber glass blanket Altura de techo libre: 32’ (9.75 m) Dimensiones del edificio: 280’ x 104’ (85.5 m x 31.96 m) Espaciado de columnas: 56’ x 53’6” (17.07m x 16.34m) Patio de maniobras: 42 meters Muelles-Docks: 3 (tres) equipados Nivel de edificio: Dock-High 4ft (1.20m) Rampas: 2 Tragaluces en forma de cúpula: SunLite Strip 2’ x 10’ (0.61m x 3.05m) Iluminación: LED Ventilation : Preparación para louvers en muros. “Knock-out” Sistema Vs. Incendio : A la medida Estacionamiento de automóviles: 75 espacios Utilidades: Agua: Sistema de agua de pozo. Alcantarillado: Municipal. Teléfono: Fibra óptica. Gas Natural: preparación. Caseta de acceso: 1 para autos y otra para camiones. Incluye las siguientes adecuaciones: * Oficinas: 4,19792 SF (390 m2) * Iluminación: LED * Subestación: 500 kvas, tableros, contactos, y cableado eléctrico * Adecuaciones adicionales: Según se requieran VENTAJAS * Proximidad al aeropuerto (7 km) * Cercanía con áreas comerciales (centros comerciales, hoteles, restaurantes) * Acceso a mano de obra calificada * Red de agua * Red de descarga sanitaria y drenaje * Infraestructura eléctrica (disponibilidad de alta tensión) * Factibilidad de gas natural Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PA4581

Nave nueva en renta AAA de 7,000m2 en parque industrial a unos metros de Av. Miguel Alemán, en Apodaca, aledaño a cabecera municipal, cerca del aeropuerto, en su última etapa de construcción, lista para entrega. Renta – US$0.68/sf/mes. en shell Mttmo – US$0.039/sf/mes Disponible: Abril 2024 Contrato mínimo 5 años y en dólares ESPECIFICACIONES Tamaño total del edificio: 74,893 SF (7,000 m2) Tipo de construcción: tipo muros Tilt Up de concreto Piso: 6” inches concrete slab thickness (15cm) concrete F'C: 250 KG / CM2. Cubierta: MR-24 Aislamiento del techo: 6” fiber glass blanket Altura de techo libre: 32’ (9.75 m) Dimensiones del edificio: 280' x 269' Espaciado de columnas: 56' x 53' 6'' Muelles-Docks: 3 (tres) equipados Nivel de edificio: Dock-High 4ft (1.20m) Rampas: 2 Luz natural: 3% Transformador: según se requiera Iluminación: según se requiera Oficinas: según se requiera Ventilación / HVAC. según se requiera Sistema vs. incendio: según se requiera Building Improvements: según se requiera Estacionamiento autos: 93 espacios SERVICIOS: KVAS Agua: Sistema de agua de pozo. Alcantarillado: Municipal. Teléfono: Fibra óptica. Gas Natural: preparación. Caseta de acceso: 1 para autos y otra para camiones. VENTAJAS * Proximidad al aeropuerto (7 km) * Cercanía con áreas comerciales (centros comerciales, hoteles, restaurantes) * Acceso a mano de obra calificada * Red de agua * Red de descarga sanitaria y drenaje * Infraestructura eléctrica (disponibilidad de alta tensión) * Factibilidad de gas natural Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PY4581

MXOFFICES ID: (EB- MB1819) Nave nueva en renta de 13,620m2 en parque industrial zona Apodaca, cerca del aeropuerto, en shell, adecuaciónes del desarrollador disponibles, entrega 1Q 2023. ESPECIFICACIONES Tamaño total del edificio: 146,635 SF (13,623 m2) Tipo de construcción: tipo Tilt Up de concreto Piso: 6” inches concrete slab thickness (15cm) concrete F'C: 250 KG / CM2. Cubierta: KR-18 Cal 24, Galvanized Steel Aislamiento del techo: 6” fiber glass blanket Altura de techo libre: 32’ (9.75 m) Dimensiones del edificio: 588' x 247' (179.30m x 75.40m) Espaciado de columnas: 53’ x 61’ (16.30 m x 18.85 m) Tamaño de las bahías: 13,330 SF (1,238.43 m2) Patio de maniobras: 42 meters Muelles-Docks: 6 (seis) 9’x10’ Nivel de edificio: Dock-High 4ft (1.20m) Rampas: 2 Tragaluces en forma de cúpula: 3% luz natural Transformador: según se requiera Iluminación: LED Oficinas: A la medida según se requiera Ventilation / HVAC: Preparación para louvers en muros. Sistema Vs. Incendio : A la medida Adecuaciones adicionales: Según se requieran Estacionamiento de automóviles: 150 espacios Utilidades: Agua: Sistema de agua de pozo. Alcantarillado: Municipal. Teléfono: Fibra óptica. Gas Natural: preparación. Se entrega en shell, adecuaciones y equipamiento según requerimiento. VENTAJAS * Proximidad al aeropuerto (3.7 km) * Cercanía con áreas comerciales (centros comerciales, hoteles, restaurantes) * Acceso a mano de obra calificada * Red de agua * Red de descarga sanitaria y drenaje * Infraestructura eléctrica (disponibilidad de alta tensión) * Factibilidad de gas natural MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-MB1819

Terreno para construir de 623m2 en Valle de Santa Elena, Zuazua, en esquina a lado de Modelorama, locales y ferretria Truper. Sobre avenida principal. EasyBroker ID: EB-PZ5504

Nave nueva CLASE "A" en renta de 18,390m2 en parque nuevo en zona oriente de Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Diciembre del 2024. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de : $0.56 USD / Sq.Ft. / (6.03 USD m2/mes) + NNN + TIs requeridas. ESPECIFICACIONES: Edificio: 18,392 m2 Edificio: 197,970 sq. ft. Terreno: 40,192 m2 Terreno: 432,631 sq. ft. - Altura libre: 32’ - Anden: 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual + 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ + 26 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers - Bahías: 40’ x 50’ (40’ x 60’ en área de andenes) - Muros: Tilt-up - Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de fibra de vidrio 5% Domos de policarbonato - Piso en producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox - Iluminación Producción: Por solicitud - Cuartos de soporte: Oficinas, Cafeteria, Sanitarios por solicitud - Estacionamiento: 159 lugares - Capacidad subestación: Por solicitud -Sistema vs. Incendio: Mangueras y extintores, Sistema vs Incendio compartido - Derechos KVA: Disponible - Agua y Drenaje: Disponible - Gas: Disponible - Telefono: Disponible - Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Características de Ubicación • Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. • Infraestructura Moderna: Edificios Clase A. • Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. • Costos operacionales competitivos. • Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QF6735

Industrial Building Located in Apodaca Industrial Park Delivery July 2024 Specs: •Expansion area: N/A •Min height:30 ft (9.12 m) •Max height: 4Oft (12.19 m) •Bay size: 85.30 x 41.01 ft {26 x 12.50m) •Docks: 8 •Ramps: 2 • Levelers: 35,000 lbs •Structure: Pre-engineered Metal Building •WaIIs: 6" Precast Concrete •Floor: 6" Reinforced Concrete" • Roof: SSR-KR 18/3" lnsulation • Skylights: 4% • Lightlng Type: LED • Office Space: To suit • Ventilation: 4CPH • Fire Protection System: Hose station system • Electric Substation: To suit • Divisible: No • Parking lots: 115 Land area: 364,132 ft2 (33,829 m2) Available Leasable Area: 192,231 ft2 (17,858 m2) El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Monthly fee Subject to change depending on type of contract. $.55 USD/ft2 + maintenance + tax Triple N Contract Information subject to change without notice #rent #industrial #unit #apodaca #monterrey #nave #renta. EasyBroker ID: EB-QB8029

Mxoffices ID: ( EB-MR0506) Nave nueva en renta de 5,638m2 en parque nuevo en Apodaca, zona Miguel Alemán, con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, ideal para logística, almacén. En construcción, disponible para finales del 2023. Renta: 5.30 usd /m2 por mes en shell + mejoras (tenant improvments) ESPECIFICACIONES GENERALES Superficie Total Nave: 5,637.89 m. Superficie de Terreno: 11,556.76 m.. Altura Libre: 8.50 metros libres Columnas: Metálicas Espaciamiento: 15.24 x 15.24 m entre ejes Puertas de Anden: 6 Niveladoras: 6 Puerta de Rampa: 2 Rampa: 2 Cajones de Estacionamiento: 59 cajones Energía eléctrica: 300 kva Iluminación natural: 5% Iluminación Interior por determinar Ventilación. por determinar Patio de Maniobras: Compartido, ancho mínimo 60 metros Techo / Cubierta: Lámina galvanizada KR-18, cal. 24, con 2” de aislamiento. Muros exteriores: Tilt-Up de concreto, de 8” (20.32cm) de espesor. Piso de Concreto: Firme concreto de 6” (15.24 cm) de espesor, resistencia de 3Ton/m2, acabado fórmula Ashford. * UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE LA AV. MIGUEL ALEMÁN * CENTRO COMERCIAL ALEDAÑO AL PARQUE INDUSTRIAL. * SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO 24/7/365. * INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL. ESPACIOS SINGLE TENANT Y MULTI TENANT. MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. r----@mxoffices.com cel. 81 15 30 7---- [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-MR0506

Mxoffices ID: ( EB-MR0416) Nave nueva en renta de 12,068m2 en parque nuevo en Apodaca, zona Miguel Alemán, con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, ideal para logística, almacén. En construcción, disponible para finales del 2023. Renta: 5.30 usd /m2 por mes en shell + mejoras (tenant improvments) ESPECIFICACIONES GENERALES Superficie Total Nave: 12,067.64 m. Superficie de Terreno: 21,260.44 m. Altura Libre: 8.50 metros libres Columnas: Metálicas Espaciamiento: 15.24 x 15.24 m entre ejes Puertas de Anden: 8 Niveladoras: 8 Puerta de Rampa: 2 Rampa: 2 Cajones de Estacionamiento: 66 cajones Energía eléctrica: 500 kva Iluminación natural: 5% Iluminación Interior por determinar Ventilación. por determinar Patio de Maniobras: Compartido, ancho mínimo 60 metros Techo / Cubierta: Lámina galvanizada KR-18, cal. 24, con 2” de aislamiento. Muros exteriores: Tilt-Up de concreto, de 8” (20.32cm) de espesor. Piso de Concreto: Firme concreto de 6” (15.24 cm) de espesor, resistencia de 3Ton/m2, acabado fórmula Ashford. * UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE LA AV. MIGUEL ALEMÁN * CENTRO COMERCIAL ALEDAÑO AL PARQUE INDUSTRIAL. * SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO 24/7/365. * INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL. ESPACIOS SINGLE TENANT Y MULTI TENANT. MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. r----@mxoffices.com cel. 81 15 30 7---- [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-MR0416

Nave en renta en Apodaca en la autopista al Aeropuerto, estratégicamente ubicado en importante corredor industrial. Características: - Techos: Chapa galvanizada KR-18 CAL 24 GR.60 - Tamaño de la bahía: 52' x 50' - Altura libre: Max: 42' | Min: 32' - Docks: 6 - Puertas de entrada: 2 - 2 rampas - Tipo de pared: Tilt-up 8” - Espesor del suelo: Sello Ashford de concreto de 6" Carga del rodamiento 3ton/m2 - 84 espacios de estacionamiento - Distancia a: Aeropuerto internacional Monterrey 3 km / 2 millas Del Norte Aeropuerto 22 km / 14 millas Nuevo Laredo, Tamps. 221 km / 137 millas Reynosa, Tamps. 214 km / 133 millas Saltillo Coah. 113 km / 70 millas Colombia Int. Bridge 254 km / 157 millas. - Ventajas competitivas: • Ubicación de primera clase en la autopista del aeropuerto • Inventario de edificios con excelente exposición • Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Monterrey y la carretera de Laredo • Amplia disponibilidad de mano de obra (muy cerca de la vivienda desarrollos) • Disponibilidad de KvA, infraestructura de agua y gas. *Fotos de carácter ilustrativo. *Precio aproximado sujeto a requerimiento. EasyBroker ID: EB-PM8584

Nave en Renta en corredor industrial importante cerca del Aeropuerto de Apodaca. Altura libre: 32' DOCK: - 2 muelles equipados con manual de 9'x10' puerta enrollable de operación, - 2 rampas para montacargas con puerta enrollable de 12'x14', - 27 Tapujos de pared para muelles o camiones - puestos de estacionamiento y/o 1 rampa para montacargas Nocaut Espacio de la bahía: 40'x50' Paredes: - Muro de tilt-up prefabricado Techo Sistema: SSR-KR 18 - Ga. 22 - Aislamiento de fibra de vidrio de 3" - 5% Skyligths de policarbonato Planta de producción: - Piso de concreto de 6" de espesor, sello Duronox - Estacionamiento : 340 Capacidad de la subestación: to suit Sistema de protección contra incendios: - Mangueras y extintores - Sistema FPS compartido Derechos de KVA: Disponible Agua y alcantarillado: Disponible Gas: Gas natural Teléfono: - Servicios digitales y analógicos - Sostenibilidad : - Refuerzo de cubierta para panel solar • Corredor Central del T-MEC: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. Con una infraestructura sólida y zona horaria conveniente. • Infraestructura moderna: Edificio Clase A. • Capital humano: mano de obra cualificada, productiva, experimentada y estable. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Entorno multilingüe y multicultural Pro-Business. • Costos operativos competitivos. • Excelente ubicación geográfica y excelente conexión a la autopista *Fotos de carácter ilustrativo* *Precio sujeto a requerimiento*. EasyBroker ID: EB-PM8774

Esta amplia nave industrial se encuentra ubicada en una zona estratégica, ideal para satisfacer las necesidades de tu empresa. A 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey, como proximidad a carreteras importantes o centros de distribución, esta nave ofrece todas las comodidades necesarias para llevar a cabo tus operaciones comerciales de manera eficiente. - A 18 km del centro de Monterrey - Terreno: 140,000 m2 - Construcción: 50,000 m2 - Altura libre de 32 pies (9,75 m) - Mangueras y gabinetes - 50 docks / puerta de 9 x 10 pies - 5 rampas / puerta de 12 x 14 pies - 350 estacionamientos - Mano de obra competitiva y cualificada Conectividad e infraestructura de Clase Mundial - Certificación LEED - Muros inclinados de hormigón de altura completa - Concreto 6” reforzado / 3,500 psi - Sistema de techo KR 18-SSR - Manta aislante R-11 en cubierta - LED 350 lux en zona de producción y 500 lux en zona de oficinas - Skyligths con 5% natural / policarbonato tipo cúpula - Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs) - Subestación Eléctrica: to Suit. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la solución perfecta para tus necesidades de espacio industrial. ¡Esperamos tu contacto! *Fotos de carácter ilustrativo *Precio aproximado sujeto a requerimiento. EasyBroker ID: EB-PM8729

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE ZONA AEROPUERTO Y CENTRO APODACA: • Altura mínima: 24 pies • Altura máxima: 30 pies • Tamaño de la bahía: 65.61 x 32.80 pies • Muelles: 2 • Rampas: 1 • Niveladores: 35,000 lbs • Estructura: Edificio metálico prediseñado • Muros: 6" - Prefabricados de hormigón • Piso: losa reforzada de 6"-250 kg/cm • Techo: Aislamiento SSR-KR 18/3" • Skylights: 5% • Tipo de iluminación: LED • Oficina: A la medida • Ventilación: 4 CPH • Sistema de protección contra incendios: Sistema de estación de manguera • Subestación eléctrica: 112 KVA • Divisible: No • Estacionamientos: 12 1,687 m2 de Construcción *Fotos de carácter ilustrativo*. EasyBroker ID: EB-PM8787

Nave en renta en importante zona industrial muy cerca del aeropuerto de Apodaca. • Área de Terreno: 10,819.51 m2 – 116,461.20 pies cuadrados • Área Construida: 6,448.92 m2 – 69,846.73 pies cuadrados • Área Disponible: 6,448.92 m2 – 69,846.73 pies cuadrados • Expansión: Sin expansión • Área de Oficinas: 732.20 m2 - 7,881.40 ft2 • Configuración: Rectangular – Multi Tenant • Distancia entre columnas: 14 m X 20,35 m 45.93 pies X 66.76 pies • Altura libre mínima: 9,00 m / 29,52 pies • Muelles: Según sea necesario • Rampas: Según sea necesario • Estacionamiento: 52 cajones • Tipo de construcción: Paredes aisladas prefabricadas • Piso: Reforzado 250 kg/cm2 (6 pulgadas) de espesor/3,500 psi • Techo: KR-18, alumbre Zintro, calibre 24 – Insultad Walls • Ventanas laterales: - • Potencia: Subestación • Sistema de protección contra incendios: a medida • Agua: Agua y drenaje • Seguridad: Vigilancia activa de la caseta de vigilancia 24/7 • Ventilación: A medida • Mejoras para inquilinos: según sea necesario. Ubicado muy cerca de Apodaca Centro. • Excelente mano de obra. • Transporte público. • Seguridad las 24 horas. • Ubicación estratégica. • Dos accesos principales al parque. *Fotos de carácter ilustrativo* *Precio sujeto a requerimiento*. EasyBroker ID: EB-PM8804

ID: (EB-OI2545) Nave nueva CLASE "A" en renta de 20,027m2 en parque nuevo en zona oriente de Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Diciembre del 2023. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de US$ 0.56 /sf/month. + NNN + TIs requeridas. ESPECIFICACIONES: Edificio: 20,027 m2 Edificio: 215,570 sq. ft. Terreno: 53,169 m2 Terreno: 572,509 sq. ft. - Altura libre: 32’ - Anden: 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual + 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ + 27 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers - Bahías: 40’x50‘ - Muros: Tilt-up - Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22 3” Aislante de fibra de vidrio 5% Domos de policarbonato - Piso en producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox - Estacionamiento: 340 lugares - Capacidad subestación: Por solicitud -Sistema vs. Incendio: Mangueras y extintores, Sistema vs Incendio compartido - Derechos KVA: Disponible - Agua y Drenaje: Disponible - Gas: Gas Natural - Telefono: Servicios digitales y análogos - Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Características de Ubicación • Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. • Infraestructura Moderna: Edificios Clase A. • Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. • Costos operacionales competitivos. • Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OI2545

MXOFFICES ID: (EB-OH7744) Nave nueva CLASE "A" en renta de 20,712m2 en parque nuevo en zona Aeropuerto en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Octubre del 2023 para entrega benéfica. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. El asking price es de US$ 0.63 /sf/month. + TIs requeridas. ESPECIFICACIONES: - Edificio con Certificación LEED - Muros completos de concrete tilt up - Piso de Concreto 6” reforzado / 3,500 psi - Cubierta KR 18-SSR - Aislamiento colchoneta R-11 - Iluminación LED 350 lux en área de producción y 500 lux en oficinas - Skylights con 5% luz natural / domo de tipo polycarbonate. - Dimensiones de bahía de 40 x 60 ft - 32 ft (9.75 m) altura libre - Sistema vs. incendio Mangueras y Gabinetes - 20 andenes / 9 x 10 ft - 2 rampas / 12 x 14 ft - Mechanical dock levelers (30,000 lbs) - Substacion Eléctrica de 225 kVAs - 131 estacionamientos VENTAJAS - Área de terreno 55,435 m2 / 596,697 pies cuadrados - Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey - A 18 km del centro de Monterrey - Fuerza laboral competitiva y calificada - Conectividad e infraestructura de Clase Mundial MXoffices.com - Especialistas en oficinas, naves y bodegas. r----@mxoffices.com cel. 811530---- [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OH7744

$ Precio por confirmar, según plazo y condiciones Industrial Building For Lease Apodaca Industrielles Lager zu vermieten in Apodaca Mexiko Available 2Q 2023 LAND AREA: 12,876 m2 | 138,596 SF BUILDING AREA: 6,627 m2 | 71,337 SF EXPANSION: 11,190 m2 | 120,452 SF TOTAL AFTER EXPANSION: 17,817 m2| 191,789 SF LAND EXPANSION AREA: 19,075 m2 -205,322 Sq,Ft. BUILDING EXPANSION AREA: 11,190 m2 -120,452 Sq,Ft. CLEAR HEIGHT: 9.75 m | 32’ BAY SIZE: 24.479 m x 10.20 m -77’ x 33’ - 6” LOADING DOCKS + RAMPS: 3 + 2 DOCKS RAMP: 1 CONCRETE RAMP BUILDING STRUCTURE: STEEL RIGID FRAME WALLS: PRE-CAST CONCRETE FLOOR THICKNESS: 15 CM | 6“ ROOF MATERIAL : STANDING SEAM ROOF PARK FENCE: TOTALLY FENCED CONTROLLED ACCESS: cctv24/7 SUBSTATION (KVA’s): According to the client’s Project. Parking Lots: 64 GUARD HOUSE: 9.90 m -106.56 Sq.Ft. ADVANTAGES: Airport at less than 7 min. drive Highways to: Airport, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Mexico City. 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Transportation: Public. Infrastructure: The Best Available. Labor Force: Nearby – Easy Access. DISTANCE TO: Monterrey International Airport 6 km = 4 miles Laredo, TX 229 km = 142 miles Monterrey Downtown 26 km = 16 miles Mexico City 940 km = 584 miles Saltillo / Ramos Arizpe 115 km = 72 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy Gas CCTV 24/7 Information subject to change without notice El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Asking price upon request Contamos con diversas opciones y fechas de entrega y en diferentes municipios como Ciénega de Flores, Guadalupe, San Nicolas. EasyBroker ID: EB-MS6421

Industrial Building Located in Apodaca Industrial Park Delivery 2023 Specs: •Min Height: 30 ft •Expansion area: N/A •Min Height: 30 ft (9.14 m) •Max Height: 4Oft (12.19m) •Bay size: 80.38 x39.37 ft (24.50 x12.00m) •Docks: 4, up to 13 •Ramps: 1 • Levelers: 35,000 lbs •Structure: Pre-engineered Metal Building •WaIIs: 6" Precast Concrete •Floor: 6" Reinforced Concrete • Roof: SSR-KR 18/3" lnsulation • Skylights: 5% • Lighting Type: LED • Office Space: To suit • Ventilation: To suit • Fire Protection System: Host Station System • Electric Substation: To suit • Divisible: No • Parking Lots: 81 Land area: 221,752 ft2 (20,601m2) Available Leasable Area: 128,437ft2 (11,932m2) El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Monthly fee asking price may vary, depending on use, (triple N contract) $.53 USD/ft2 + maintenance + tax Triple N contract Information subject to change without notice #rent #industrial #unit #apodaca #monterrey #nave #renta. EasyBroker ID: EB-MT8622