Comerciales en Venta en Los Reyes Ixtacala 2da. Sección, Tlalnepantla de Baz

Excelente edificio, ubicado sobre avenida principal con mucho tránsito vehicular, a 5 minutos de Av. Mario Colín y del tren sub urbano, a 10 minutos del periférico, Gustavo Baz y Valle Ceylan, a 3 minutos de dos Universidades, y de los juzgados de Tlalnepantla. En exterior se encuentran dos locales comerciales, en la parte de atrás tiene 6 aulas, en el segundo piso se replican las aulas, y tiene un gran salón de usos múltiples con una pared de espejos, tiene escaleras hacia la azotea donde puede quedar un roof garden muy grande. Documentos en orden y cuenta con licencias de funcionamiento. Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, ésta deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-NR4999

EMPRESA LÍDER EN REMATES BANCARIOS. ¿DESEAS VIVIR EN LA CASA DE TUS SUEÑOS, PERO NO TE ALCANZA CON TUS AHORROS O TIENES DINERO AHORRADO Y NO SABES EN QUE INVERTIRLO PARA HACERLO CRECER DE MANERA SEGURA Y RÁPIDA? ¡¡¡ESTA ES TU GRAN OPORTUNIDAD ...!!! ¡¡¡ No dejes pasar esta gran oportunidad en Remate Bancario !!! Excelente propiedad para habitar o invertir, ubicada cerca de avenidas principales, escuelas, bancos, restaurantes, centros comerciales, parques y tiendas de autoservicio. Si deseas vivir en una de las mejores zonas a un precio inmejorable, contáctame. Atención personalizada. Entrega física garantizada bajo Contrato. Contamos con Expedientes dependiendo de la Etapa Procesal. Convenios con los principales Bancos. Inversión respaldada bajo contrato. No se aceptan créditos. Tenemos la mejor opción para ti: • Inmuebles en litigio. • Inmuebles adjudicados. • Inmuebles que ya recuperamos, con posesión legal y física (entrega inmediata). • Compra venta tradicional. • Pre-ventas Deseas mayor información, comunícate conmigo y agenda una cita, te aseguro que será tu mejor inversión.

2 frentes: Av. Presidente Juárez 57 m y C. Los Reyes 72 m - 3,300 m2 de superficie aprox. de predio - 3,400 m2 de superficie aprox. construida - 4,950 m2 de superficie máxima de construcción - Superficie construida: Industrial con un pequeño componente de oficinas - Excelentes vías de comunicación - Propiedad para desarrollo logístico en la CDMX - Uso de Suelo : IG/50/3(21M) Industria Grande, 50% de área libre, 3 Niveles (21 m) con una superficie máxima de construcción de 4,950.00 m2, CUS 1.5 -

Excelente propiedad en esquina con forma regular de uso Industrial » 2 frentes: Av. Presidente Juárez 57 m y C. Los Reyes 72 m » 3,300 m2 de superficie aprox. de predio » 3,400 m2 de superficie aprox. construida » 4,950 m2 de superficie máxima de construcción » Superficie construida: Industrial con un pequeño componente de oficinas » Excelentes vías de comunicación » Todos los servicios cercanos » Excelente ubicación en Fraccionamiento Industrial Puente de Vigas, Tlalnepantla » Propiedad para desarrollo logístico en la CDMX » Uso de Suelo : IG/50/3(21M) Industria Grande, 50% de área libre, 3 Niveles (21 m) con una Superficie Máxima de Construcción de 4,950.00 m2, CUS 1.5 Precio de salida de venta de $ 54.4 mdp Precio de salida de renta $120 pesos / m2. EasyBroker ID: EB-PA3536

PROPIEDAD CON USO DE SUELO HABITACIONAL Y COMERCIAL CON VÍAS DE ACCESO IMPORTANTES COMO AV. RÍO LERMA, AV. MARIO COLÍN, AV TOLTECAS Y AV AYUNTAMIENTO. CUENTA CON SERVICIOS PÚBLICOS DE AGUA Y DRENAJE, PAVIMENTO ASFÁLTICO, ENERGÍA ELÉCTRICA, ALUMBRADO PÚBLICO, RED TELEFÓNICA E INTERNET. RODEADO DE TIENDAS BÁSICAS, MERCADOS, ESCUELAS, TRANSPORTE PÚBLICO, IGLESIAS, PARQUES Y CENTROS COMERCIALES. LA ZONA ES DE GRAN AFLUENCIA DE PÚBLICO. DE FRENTE TIENE 12 METROS, 30 METROS DE FONDO Y 12 METROS DE ALTURA DE UN NIVEL CON ADAPTACIÓN DE BODEGA EN PLANTA ALTA, MEDIO BAÑO Y ESCALERAS DE FIERRO, SISTEMA DE ALARMA Y CAMARAS DE SEGURIDAD, SISTEMA CONTRA INCENDIO, INSTALACIÓN TRIFÁSICA Y TINACO DE 110O LITROS (3)

LOCAL COMERCIAL VENTA UBICACIÓN : CALLE BENITO JUAREZ SAN LUCAS TEPETLACALCO TLALNEPANTLA DE BAZ CODIGO POSTAL 54055 SERVICIOS: AGUA, LUZ Y GAS NATURAL SUPERFICIE DE CONSTRCCION : 49.96 M.2. USO DE SUELO : COMERCIAL AMENIDADES : A 5 cuadras del Casa Blanca Satélite escuelas cercanas Academia Madox Centros comerciales a 5 minutos de Mundo E y 12 de Plaza Satélite a 1 minuto de Periférico. Zona de alto flujo peatonal Excelente zona comercial RENTA MENSUAL : $1,440,000.00 PESOS. EasyBroker ID: EB-MJ2536

Superficie construida – 3,400.00 m2 (Industrial con un pequeño componente de oficinas). Uso de Suelo : IG/50/3(21M) - Industria Grande, 50% de área libre, 3 Niveles (21 metros) con una Superficie Máxima de Construcción de 4,950.00 m2, CUS 1.5. Excelentes vías de comunicación. Todos los servicios cercanos." .

Superficie: 10,088.41 m2 - Construcción: 12,379.28 m2 (4 cuerpos de bodegas) - Techumbre: Lozas de concreto y policarbonatos - Muros: Concreto y block de concreto - Piso: Lozas de concreto - Altura: Mín. 7 m - máx. 9 m - Bahías: Si - Iluminación: Lámparas fluorescentes - Andenes: Si - Rampas: Si - Estacionamiento: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si (sin rociadores) - Terreno: Plano - Polígono: Regular - Bardeado: Si - Deslindado: Si - Servicios: Agua potable, telefonía - Uso de Suelo: IG ( Industria Grande) -

NAVE INDUSTRIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN 4 FRENTES COMERCIALES, CASETA DE VIGILANCIA, OFICINAS EN 2 NIVELES, ENTRADA PARA TRAILER, 1 RAMPA, PATIO MANIOBRAS,PISOS ALTA RESISTENCIA,TODOS LOS SERVICIOS. USO SUELO INDUSTRIAL, ALTO FLUJO VEHICULAR, COMERCIAL, DOBLE ALTURA, CERCA DE HOSPITALES, BANCOS, TRANSP. PUBLICO. ENTRADA TRAILER DIRECTO A LA BODEGA. 1 RAMPA. PRECIO EN M.N.

NAVE EN MAGNIFICA UBICACION, CASETA DE VIGILANCIA, 40 M. LINEALES DE PATIO, ESTACIONAMENTO, 15 ANDENES, 5 BRAMPAS DE ACCESO, PISOS DE CONTRETO, MUROS TILT UP, TECHO DE LAMINA CON TRASLUCIDA, SIST. CONTRA INCENDIO, OFICINAS SEGÚN REQUERIMIENTO, BAÑOS SEGÚN REQUERIMIENTO, 3 POZOS DE TORMENTA, ESTACIONAMIENTO PARA VEHICULOS PARTICULARES, LAMPARAS LED, PRECIO EN M.N.

NAVE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, EXCELENTE UBICACIÓN, IDEAL PARA CONJUNTO DE BODEGAS, CUENTA CON 3 NAVES, UNA DE 2,000 M2, OTRA DE 1,700 M2 Y OTRA DE 1,300 M2, CUENTA CON 1 GRUA VIAJERA DE 4 TONS. Y 2 DE 7 TONS. PRECIO EN USD

EL LOCAL CUENTA CON OFICINA GENERAL, OFICINA EJECUTIVA, PUERTA DE 16 METROS DE AMPLITUD, 5.85 DE ALTURA, BODEGA EN PLANTA BAJA, 2 APARTADOS, CONSTRUCCION DE 276 M2, ENTRADA PARA CARROS PESADOS. PRECIO EN M.N.

Terreno 7,916 m2 cuenta con espacio de nave industrial ya construido, cuenta ya con baños, espacio de oficinas, patio de maniobras y estacionamientos, altura de 8m, techo de lamina, subestación eléctrica, piso de concreto. Mayores informes comunicarse al numero que aparece. .

Terreno y Edificio comercial en venta ideal para alguna escuela, oficinas y locales tienen 16 locales de 40 m2 c/u

Edificio remodelado a la Venta con excelente ubicación sobre la Avenida Gustavo Baz, cuenta uso de suelo comercial, 14 cubículos, 3 salas de juntas u oficinas principales, 2 salas de espera, 2 bodegas de 3X3, 7 medios baños, 1 elevador, terraza exterior, garaje techado para 6 autos, comedor, pisos de porcelanato. Salidas tanto a la Ciudad de México por Aquiles Sedan y Vallejo, a 5 min. de periférico. EasyBroker ID: EB-JW3970

Excelentes accesos a principales vías de Tlalnepantla, a una cuadra de Mario Colin y palacio municipal. cuenta con recepción, 3 oficinas de las cuales se pueden adaptar a las necesidades de cualquier comercio que lo quiera adquirir..A sus al rededores se encuentran toda clase de comercios, centros comerciales, restaurantes, bancos

Pequeña clínica totalmente equipada con quirófano, 2 salas de espera, 4 consultorios, 2 habitaciones con baño para recuperación, cuneros, cuarto séptico, cuarto de máquinas, baños visitas, área de azotea para futura cafetería, estacionamiento para ambulancia y visitas, única en la zona, ubicada en Balcones de Valle Dorado, documentación y permisos en regla, actualmente sigue funcionando.

SUP. 750 M2 AD CORPUS, USOS DE SUELO AUTORIZDOS COMO BODEGA, NAVE INDUSTRIAL O TALLER, SE ENCUENTRA UBICADO EN AV. CONVENTO DE SANTA MONICA EN TLALNEPANTLA, EDO. DE MEXICO. LAS CARACTERISTICAS DE LA ZONA ES COMERCIAL Y DE SERVICIOS, ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON INSTALACIONES PARA TALLER AUTOMOTRIZ Y VULCANIZADORA. EXCELENTE PARA NAVE INDUSTRIAL, ENTRADA Y SALIDA POR DOS AMBOS LADOS DE LAS CALLES.

NO HAY TIENDAS DE AUTOSERVICIO EN LA ZONA, Uso de suelo Comercial, oficinas y departamentos, 7 niveles, inmejorable ubicación, en el centro de Tlanepantla, enfrente de la catedral, zona de alta demanda comercial, dos entradas, por la calle de Vallarta y Ayuntamiento, Tlanepantla de Baz es el municipio más atractivo para la inversión del estado de México según el Banco Mundial, en su evaluación denominada Doing Business

Wiggot: pQDWE0G Compra o renta este local en PB con gran afluencia en la sección II CA de la UH Rosario, edificio Orozco y Berra #3 cuenta con 5 metros de frente y 6 metros de fondo con un total de 30 metros cuadrados, cuenta con tiras led, baño propio y bodeguita enfrente (solo si la compras ya que la bodeguita está rentada actualmente) Renta: $9,000 con bodeguita + IVA Venta: $1,000,000.00 + IVA negociable

Con una superficie de 1099 m2, esta bodega tiene una inmejorable ubicación ya que se encuentra en el centro de Tlalnepantla; Estado de México. Conectada por vías principales de acceso como la avenida Mario Colin y la avenida Gustavo Baz Prada.

Gran oportunidad!!!!! se venden 2 locales juntos comerciales en el Mercado Filiberto Gómez. 5.80 m de frente por 7.26 m de largo. Cuentan con gas natural y luz bifasica. Ideal para cualquier giro comercial. A media cuadra de la esc primaria Ignacio M Altamirano, 4 min del Jardín de niños, Agustín González Plata.

Local comercial en funcionamiento. Giro de restaurante. 82 metros donde se encuentran 6 mesas con sillas, 3 barras con sillas, estufas de 4 y 6 quemadores, mesa fría, refrigerador de 2 puertas, congelador horizontal, freidora doble tina, 3 racks para almacén, tarja pequeña y grande, 4 ventiladores, 2 sanitarios, 6 cámaras de vigilancia. Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas, teléfono, internet); licencias y permisos al corriente. Horario de operación actual lunes a domingo de 8 am a 6 pm. Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso *El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento.* Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias: yatuespacio. com. EasyBroker ID: EB-MS4174

DECÍDETE La mejor forma de invertir Ocúpate y deja de preocuparte CERCA A 3 min de Plaza Galerías Atizapán, A 5 min de Zona Esmeralda. PORQUÉ Mejor trabaja por gusto ACCESO Ubicado sobre avenida principal En la parte posterior Avenida local Donde los clientes si te buscarán ATENCIÓN INVERSIONISTAS Siembra tu futuro desarrollandolo Abra su nuevo negocio acorde a su visión Desarrollar un negocio autosustentable Pon negocio para continuo flujo de efectivo Inversión patrimonial prevé tu futuro Ideal para Emprendedores con propósito Incrementa tus ingresos diversificando Rentabilidad creciente y Plusvalía Edificio con frente sobre 2 avenidas PLUSVALÍA Excelente ubicación. Lomas de Atizapan Corredor comercial Cerca de Galerías atizapán Descubre el potencial que ofrece Ubicación, Ubicación, Ubicación CORREDOR COMERCIAL Lugar para estrechar lazos comerciales Ubicación clave para desarrollar negocio MOVILIDAD Cerca de vías rápidas Plaza ofrece ubicación única ARQUITECTURA Trazo limpio muy bien ejecutado Monumental presencia SEMBRADO Al fondo para flexibilidad de uso PROPIEDAD Diseñado por especialistas en materia de Edificios mixtos, oficinas, hoteles, comercio, alamacen o equipamiento CONDICIÓN Excelente estado de mantenimiento. En obra negra para adecuar a tu proyecto FORTALEZA Sea el centro de atención Sobresale por su solidez estructural. ESTADO Edificio en obra gris Convenientemente clave LLEGADA Cuenta con amplia explanada de acceso USO MIXTO Donde se pueden desarrollar locales comerciales Suficientes cajones de estacionamiento Espectacular lobby de doble altura Con área de mezzanine para oficinas 4 Pisos para oficinas de 1066m2 Roof garden panorámico Inquilinos a largo plazo ALTURA Un sótano con altura y media Dos niveles de recepción y lobby Cuatro niveles de la torre Sky garden con mucho potencial MEDIDAS Frente 100m Fondo 40m. SUPERFICIE Terreno 4006m2 Construcción 10281m2. Sótano de 4000m2. (Incluye) Explanada 3000m2. ATENCIÓN INVERSIONISTAS. 4000 m2 de terreno, 10280 m2 de construcción, EQUIPO Cisterna 400,000 litros Planta de tratamiento 200,000 litros Elevadores OTIS. CUENTA CON Proyecto arquitectónico listo con licencia para hotel con 90 habitaciones. HOTEL Cada piso tiene capacidad 22 habitaciones por nivel Resultando un total de 88 habitaciones. Mas 2 niveles de áreas comunes, Área salas de juntas y comercios Desarrollalo, Crecelo y diversifica tus ingresos USOS PROBABLES Hotel o Motel, Suites corporativas, Hospital o Clínica, Centro de bienestar (Wellness center), Oficinas con comercios, Edificio corporativo, Plaza comercial, Galería de exhibición, Mini-bodegas, Universidad o bachillerato, Centro de investigación, Edificio comercial para minoristas, APROVECHA Cristaliza tu sueño Que no se lo ganen Mejora tus ingresos CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555308---- Pregunte por la clave EDVE001 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos https://www.arkidinamica.mx/property/edve001-sobresale-por-su-solidez-estructu---- EasyBroker ID: EB-DU0293

-30- ¡¡COMPLEJO DE BODEGAS TLALNEPANTLA!! IDEAL PARA INVERSIONISTAS Actualmente 19 bodegas rentadas y 17 no rentadas, **PRECIO VENTA más IVA DE LAS CONSTRUCCIONES** USO DE SUELO: BODEGAS, OFICINAS, COMERCIO y/o ESCUELAS GENERALES: • Terreno 3,650 m² • Construcción 21,500 m² • Superficie rentable 16,000 m² • Altura 3.60 mts en pisos normales y el último 4.60 mts • En andenes tienen 8 metros de altura • 250 kg por C2 • 1000 KVA • Resistencia del piso SÓTANO: - Área de andenes - Área de carga y descarga - 4 trailers simultáneamente y estacionándose cómodamente - 45 cajones de estacionamientos - Estacionamientos para visitas PB: - Vestíbulo de recepción - 4 niveles - Área de baños de hombres y mujeres en cada nivel - Área de pasillos y escaleras en todos los niveles - 2 elevadores para personal - 2 elevadores de carga - Excelente altura, pisos de concreto resistente Zona industrial de alta demanda, inmediato a la Autopista Naucalpan- Ecatepec, Av. Presidente Juárez, Av. Dr. Gustavo Baz y otras. (MSA) CONH0411 Código EasyBroker: EB-PM7974 Código GIZP: GPEB-PM7974 Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web

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EN VENTA DE CUATRO LOCALES COMERCIALES OPERANDO Profirió Diaz 102 esquina Ignacio Allende. Tlalnepantla Centro C.P. 54000 Tlalnepantla, Estado de México. T= 828.63 m2 C= 1,442.25 m2 En 2 plantas Planta Baja: 828.63 m2 Planta Alta : 613.62 m2 55 Metros de Frente Excelente predio que cuenta con 4 locales comerciales operando, con contratos vigentes. 1. 624 m2 2. 544 m2 3. 70 m2 4. 466 m2 Cuenta con todos los servicios y documentos en Regla . Ideal para nuevo proyecto y con oportunidad de crecimiento. Esta ubicado en la zona centro de Tlalneplanta, 100 % comercial y con alto flujo peatonal y vehícular. Tiene una antigüedad de 40 años. PRECIO VENTA $38,000,000.00 INFORMES Y CITAS 55 4142 ---- 55 3809 ----

Local u oficina dividida en dos cuartos amplios, se encuentra en el centro de Tlalnepantla y cuenta con elevador.

Edificio en Venta con uso de suelo comercial, a una cuadra de la Avenida Gustavo Baz, 1er. piso: locales con área de mostrador, oficina y baño, 2do. piso: Almacén y baño y el 3er piso: sala de juntas con opción a sala de eventos y medio baño, sus espacios permiten hacer las adecuaciones necesarias para diversos giros tanto administrativos como comerciales. EasyBroker ID: EB-JW3990

Construcción De Edificio De Departamentos De Tres Niveles Y Sótano, Departamento 1 Consta De: Sótano: Sala, Comedor, Cocina, Dos Recamaras Y Cubo De Escalera, Baño Completo Externo; Planta Baja, Departamento 2 : Sala, Comedor, Cocina, Baño Completo, Dos Recamaras Y Cubo De Escalera; Primer Nivel, Departamento 3: Sala, Comedor, Cocina, Baño Completo, Recamara Y Cubo De Escalera; Segundo Nivel, Departamento 4: Sala, Comedor, Cocina, Baño Completo, Recamaras Y Cubo De Escalera. Haz una inversión inteligente con un REMATE BANCARIO. Adquiere esta casa. Seguridad y estabilidad para tu familia. Ten en cuenta que este tipo de oportunidades tienen ciertas condiciones: • El pago es solamente de contado con recurso propio. • Los inmuebles tienen un tiempo de entrega de 10 a 14 meses. • La vivienda sólo se puede ver por fuera, debido a su proceso legal. ¿Te interesa? Llámame, y te llevaremos con seguridad a tu nueva casa 446114---- o escríbeme al correo: miguel.v----@arsim.com.mx *LOS DETALLES DEL INMUEBLE SON APROXIMADOS. * PRECIO Y DISPONIBILIDAD PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO