Terrenos en Venta en San Antonio Escobedo, Polotitlán

¡Gran Oportunidad de Inversión en San Antonio Escobedo, Polotitlán, Estado de México! Se vende espectacular terreno con una extensión de 8.9 hectáreas (89,000 m²), ubicado estratégicamente con 250 metros de frente a la Carretera Federal 55 Querétaro-Toluca. Este terreno es ideal para diversos proyectos comerciales e industriales gracias a su excelente ubicación y accesibilidad. **Características del terreno:** - **Superficie:** 8.9 hectáreas (89,000 m²) - **Frente a carretera:** 250 metros a la Carretera Federal 55 Querétaro-Toluca - **Recursos naturales:** Banco de arena y tepetate disponible para venta - **Servicios:** Listos para contratar - **Documentación:** Escritura pública y predial al corriente Este terreno es una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar su potencial comercial e industrial. Su ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una inversión con gran proyección de crecimiento. **Precio de venta:** $9,900,000 No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico terreno en una de las zonas con mayor crecimiento del Estado de México. Para más información y visitas, contáctenos. ¡Invierta hoy en su futuro!

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA POLOTITLAN Ubicación: San Antonio Escobedo, Municipio de Polotitlán, Estado de México Superficie: 338 Hectáreas Frente: 225 m2 Frente a la carretera 55, Palmillas - Toluca en el Km 126 y otro frente de 120 m con el km 146 de la Autopista de cuota 57, México - Laredo. Compuestas de 11 escrituras en el Estado de México y 5 en el estado de Querétaro. Uso de Suelo: IMN (Industria Mediana No contaminante) Precio: $ 400.00 pesos por m2 (Negociable) Características físicas: Superficie plana con pendientes promedio del 1.65%, suelo compuesto por una capa de tepetate de 200 m de espesor, con capacidad de 500,000 m3 de agua superficial y se tienen concertados 600,000 m3 de aguas subterráneas, se cuenta con estudios geo-hidrológicos. Sobre el predio pasa la doble vía ferroviaria México-Querétaro con conectividad Laredo, se tienen 2.76 km de vía recta dentro del predio. Factibilidades: Electricidad: Al predio lo cruza una línea de alta tensión de 85 megas. Se cuenta con factibilidad para el suministro de energía eléctrica de parte de CFE. Con una disponibilidad inmediata de hasta 720 KVA. Gas Natural: Al predio lo cruza una línea de gas natural operada por Tejas Gas de Toluca, se pueden disponer de un millón de metros cúbicos diarios de gas, una vez construida una estación de bombeo. Telefonía: Se tiene disponibilidad inmediata de 100 líneas Telefónicas, se ha realizado el tendido de 9 km de postes y cableado. Guillermo Díaz/Jack Kaplan MAK Corporativo Inmobiliario NJACK48 WIG: pYqma9i PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Magnífico terreno ubicado en San Antonio Escobedo estado de Mexico Municipio de Polotitlán Cuenta con un frente de 150 metros y un fondo de 250 metros Haciento un total de 37,500 m2  Se tienen escrituras todo pagado Ubicado en la carretera 57 San Juan del Río (Querétaro)-Acambay Edo. de Mexico) dirección Toluca en el km 124 pasando la nueva gasolineria CEDROS PRECIO POR METRO $290.00 Se puede negociar vea la exelente ubicacion

En venta 2 hectáreas a pie de carretera Ubicadas en la carretera direccion Toluca - Querétaro en el municipio de Polotitlán kilometro 124, Direccion Queretaro. A 5 minutos de la nueva desviación a la ciudad de Querétaro - Irapuato, en Palmillas. Cuenta con un frente de 100 metros  a pie de carretera y con un fondo de 200 metros. Lugar ideal para pensión de trailer,  restaurant,  gasolinera, distribuidora de gas, entre otros. Cuenta con escrituras y  todo pagado. Precio por metro cuadrado $190.00

SITIO Polotitlan, Edo-mex Latitud 2013'59.54"N Longitud 9953'29.34"O Zona de actividades logísticas y parques industriales. Grandes núcleos de población y carreteras conectando a puertos marítimos, aéreos o terrestres. Agiliza proceso de recepción, evita desplazamiento innecesario, reduce tiempo y costo de transporte. DIMENSIÓN: 130 Hectáreas. CONSTRUCCIÓN: Casco de Hacienda PRECIO: $ 100,000,000 M.N. POBLADOS DE INFLUENCIA Querétaro, San Juan Del Rio, Polotitlan, Aculco Tequisquiapan, Tula De Allende, Amealco. CARACTERÍSTICAS Forma Irregular, Topografía Plana. RÉGIMEN DE PROPIEDAD Propiedad Privada CONECTIVIDAD REGIONAL Querétaro, Hidalgo, Edo-Mex. CDMX Michoacán, Tlaxcala, Jalisco, Puebla DESTACADO: Ideal desarrollo CEDI. Ambos lados Carretera Estatal 623. 600m carretera Panamericana 55 INFRAESTRUCTURA CARRETERA CERCANA 1.- Carretera 57 Tramo CDMX-QRO. conecta CDMX a Piedras Negras y Eagle Pass,Texas 2.- Carretera M400 Interestatal Arco Norte. Conecta Puebla a Atlacomulco y Guadalajara 3.-Futuro Puerto aéreo logístico multimodal VENTAJA Auge Desarrollo económico regional Variedad de tamaños y opciones flexibles. Capacidad a estacionar de todo tipo. Mano de obra amplia y asequible. Ideal enclave de bodegas o Fabricas MOVILIDAD Querétaro Centro 73Km 60min Tequisquiapan 55Km 30min San Juan Del Rio 25Km 37min Tula De Allende 74Km 60min Amealco 38Km 15Min Tepeji Del Rio 75Km 60min Tepotzotlán 102Km 60min Tlalnepantla 125Km 90min Industrial Vallejo 130Km 100min PUERTOS CERCANOS Lazaro cardenas, Veracruz, Manzanillo, Tuxpan ESTABLECIMIENTOS Servicios esenciales para fuerza laboral: Farmacias, Autoservicio, restaurantes, Gasolineras, Materiales de construcción. CONCEPTO Un CEDI o fulfillment center, instalación logística especializada en procesos de recepción y expedición de mercancías, para preparar abastecer a otros almacenes, centros de producción o clientes finales. OBJETIVO CENTRAL Reduce costos y optimiza tiempo de entrega en última milla logística, o logística inversa para mejor gestión de devolución. CEDI VS. ALMACÉN Los almacenes resguardan mercancía o materia prima para producción, Un CEDI recibe mercancía o materia prima a distribución posterior. Un CEDI tienen almacenes de preparación de pedidos a entrega a otros puntos, Sea centros de producción o clientes finales. Otros llevan productos descargados de un transporte de llegada a otro de salida, sistema de distribución Cross-Docking. FUNCIONAMIENTO CEDI En las cadenas de suministro se envía la mercancía al CEDI para que allí se clasifiquen los productos con base a diferentes criterios: estrategias de rotación, clientes o rutas de transporte, para expedir en tiempo y medio de transporte acordados. Otros CEDIS reciben mercancías de diversos clientes, la organizan y expiden al destino en menor tiempo posible, procuran mínimos niveles de inventario, Los almacenes son diseñados para alta rotación. ETAPAS FUNCIONAMIENTO RECEPCION: CEDI recibe mercancía: de almacenes de empresa o diversos clientes, proveedores, en proceso de devolución, entre otros productos. Los operadores de montacargas, transpaletas o elevadores reciben y transportan productos a canales dinámicos, donde separan para picking o almacenar. ALMACENA: CEDI ofrece estanterías diversas, para almacenar mercancía bajo diferentes sistemas de almacenamiento (FIFO y LIFO). En sistemas de automatización verifica la mercancía e ingresa al sistema a trasladar al área que señale el programa y mantenga lista para momento de distribución. PICKING: Actividad clave CEDI, sus sistemas de almacenamiento como carton flow permite agilizar proceso de preparación de pedidos y evita errores del proceso. EXPIDE: Los operadores de maquinaria llevan mercancía preparada en cajas, contenedores al área de expedición, para colocar en transportes a destino final. STATUS LEGAL -Documentación en regla- -Escritura Pública-. EasyBroker ID: EB-PI7363

Terreno en venta ubicado en: Puente Taxhie polotitlán Estado de México codigo postal 54236 superficie total 1,146 hectáreas de las cuales 876 ya cuentan con escritura publica se encuentra ubicado a 1 hora del centro de Queretaro a 56 minutos de Tequisquiapan a 20 minutos de san Juan del Rio a 1 hora de Tepotzotlan cuenta con espuelas de ferrocarril Kansas City que pasan sobre el terreno uso de suelo agrícola El terreno cuenta, con dos accesos directos uno a la autopista México Queretaro y el otro a la auto pista de polotitla -san juan del Rio precio de venta $ 550.00 por metro cuadrado EN ESTE POLIGONO SE ENCUENTRAN 334 HECTAREAS QUE SU PRECIO ES DE 350 PESOS POR M2 LAS OTRA HECTAREAS . SU PRECIO ES DE 550 PESOS POR M2. EasyBroker ID: EB-OS0700

Terreno en venta en esquina 2924 m2 Frente: 34 m2 Largo: 86 m2 El terreno está en esquina, empedrado Tiene luz, telefonía. Agua Escriturado Zona de alta plusvalía ideal para bodega comercial, invernaderos, nave industrial. EasyBroker ID: EB-OZ7982

Terreno Rustico para desarrollar UBICACIÓN Carretera san juan del rio - toluca a 1 km. desviacion polotitlan SUPERFICIE 43 Hectáreas COLINDANCIAS: Norte: Aurelio Garcia Sur: Hacienda La Estancia Este: Higinia Ledesma de Olvera Poniente Aurelio Garcia ESTATUS LEGAL Documentacion en regla COSTO POR HECTAREA $ 400,000.00 IDONEO Rancho Fraccionamiento, Casas de descanso, Ranchetes, Fraccionamiento de Fincas, Desarrollo inmobiliario, Huerta, Club ecuestre e Hípico, Casas de retirados, Condominio campestre, Especular un rato, Inversión patrimonial, EQUIPAMIENTO Agua potable, Luz y corriente eléctrica, Fosa Septica, ESTADO Goza de un gran potencial ilimitado CERCA Autopista México Querétaro, Carretera polotitlan el Alamo San Juan del Rio 25Kms, Tepeji del Río 60kms, Entronque Arco Nte 40Kms. POSIBILIDAD USO DE SUELO MIXTO Habitacional, Comercial Industria ligera (de segundo orden, en transición). TERRENO IDEAL Para construir, Para desarrollar, Para Retener, Como inversión, DELIMITACIÓN Claramente definida, VENTA Todo o en Partes, REFERENCIA https://www.google.com/maps/search/carretera+623+estado+de+mex----@20.2147203,-99.895347,1187m/data=!3m1!1e3 CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555370---- Pregunte por la clave HT455 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-MG1306

Terreno ubicado en Polotitlán, cerca del centro. A 5 minutos de la carretera Mex-Qro, 3 minutos de la catedral de Polotitlán, 20 minutos de Aculco pueblo mágico y a 50 minutos de Qro. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-ME9647

Terreno de 16 hectáreas en venta ubicado en Taxhie, Polotitlán, Estado de México. El terreno cuenta con acceso directo a la Carretera Ixmiquilpan-Huichapan. Los servicios se encuentran a pie de la carretera. La conexión del servicio eléctrico está localizada a 200 mt. El terreno tiene una excelente ubicación cercana a un río, el cual atraviesa el predio.

Ideal para inversionistas que buscan un terreno con gran potencial. Características: Superficie: 66 hectáreas Ubicación: Polotitlán, Estado de México Clima: Templado Servicios: Agua potable, luz eléctrica, acceso a carretera El terreno se encuentra ubicado en una zona estratégica con acceso a las principales vías de comunicación. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y desarrollar tu proyecto. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita. Información adicional: El terreno se encuentra ubicado a 2 horas de la Ciudad de México. La zona cuenta con una amplia variedad de servicios, como escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes. El terreno tiene un gran potencial para el desarrollo de proyectos agrícolas, ganaderos o industriales. Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, ésta deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-PN7708

¡Una oportunidad inigualable te espera en este terreno de ensueño en La Estancia, Municipio de Aculco! Descubre un paraíso de posibilidades en este vasto terreno de 950,662 m², ubicado en una ubicación insuperable que te conecta con todos los puntos clave del país. Imagina la conveniencia de estar a solo 7 minutos de la carretera México-Querétaro y a un paso de la carretera Palmillas-Toluca. Esta ubicación privilegiada facilita la comunicación rápida hacia el norte del país y la Ciudad de México. Además, el entronque con el Macro Libramiento Querétaro está a tan solo 5 minutos, permitiéndote una conexión ágil hacia el occidente. Y no olvidemos la facilidad de acceso hacia el oriente y sur a través de la carretera Arco Norte. Con un frente de casi 1,000 metros, este terreno impresionante te brinda una presencia imponente y una gran visibilidad para cualquier proyecto que desees desarrollar. Ya sea que estés buscando un espacio residencial, comercial o industrial, este terreno te ofrece el uso de suelo adecuado para dar vida a tus sueños. Además, Se tiene la ventaja de contar con Escrituras, lo que te brinda una mayor seguridad jurídica. Y aquí viene lo mejor: todo esto, a un precio increíble de tan solo $250.00 por m². ¡Es una oportunidad que no puedes dejar pasar! ¡No esperes más! Agenda una cita y descubre personalmente el potencial ilimitado que este terreno tiene para ofrecerte. ¡No pierdas la oportunidad de convertir tus sueños en realidad en La Estancia, Municipio de Aculco!". EasyBroker ID: EB-CY8687

terreno de 2 hectareas en el entronque queretaro atlacomulco, municipio de san juan del rio enfrente bodegas, restaurante de camino ideal para bodegas, empresas

•UBICADAS EN SAN NICOLAS DE LOS CERRITOS, POLOTITLAN ESTADO DE MEXICO •USO DE SUELO COMERCIAL, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS, INDUSTRIA NO CONTAMINANTE. •TERRENO ESCRITURADO. •CONSTANCIA DE USO DE SUELO

Se vende terreno superficie total (6 hectareas) o por mitad (3 hectareas) * Precio $100m2 *Ubicación atras de la caseta de cobro de Palmillas, por ahi pasa la carretera inconclusa (proxima a desarrollarse) de pachuca-Michapan, Tolantongo. a unos metros de la carretera Mexico 57 * Uso de suelo esta como terreno rustico sin embargo alrededor ya hay casas y bodegas construidas. *Terreno plano, con mucho tepetate. *Vistas espectaculares. *Escriturado Que esperas haz tu cita ya!

Se vende terreno, todo o por mitad, a $100m2, atras de la caseta de cobro de Palmillas, por ahi pasa la carretera inconclusa (proxima a desarrollarse) de pachuca-Michapan, Tolantongo. a unos metros de la carretera Mexico 57, el uso de suelo esta como terreno rustico sin embargo alrededor ya hay casas y bodegas construidas. Terreno plano, con mucho tepetate. Vistas espectaculares. Escriturado Superficie total 6 hectareas, se puede vender todo o por mitad Que esperas haz tu cita ya!

Ref: NEX-192799 En venta, se ofrece un terreno a estrenar con entrega inmediata en la zona de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro. Este lote cuenta con un tamaño de 0 m2 de construcción y se encuentra designado con uso de suelo residencial, lo que brinda oportunidades para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro.Ideal para casa familiar, casa de campo, granja, huerta o para una bodega agro industrialLa propiedad está ubicada en una zona estratégica y cuenta con diversas zonas de interés cercanas. Macrolote a tan solo 500 metros de la Carretera México - Querétaro, a pocos minutos de distancia, se encuentra el Centro Comercial Palmillas, donde los residentes pueden disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, el Parque San Juan y el Parque Industrial San Juan del Río se encuentran a corta distancia, ofreciendo amplias áreas verdes y espacios recreativos para disfrutar al aire libre.El terreno tiene excelentes vías de acceso, lo que permite una fácil movilidad hacia otros puntos de la ciudad. La avenida principal que conecta a Palmillas es la Carretera México-Querétaro, que facilita la conexión con el centro de San Juan del Río y otras localidades cercanas. También se encuentra cerca de la Carretera 120, que brinda acceso a Querétaro y a otras ciudades importantes de la región. Sin duda, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y excelentes posibilidades para construir la casa de tus sueños en la hermosa zona de Palmillas, San Juan del Río, Querétaro. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

T. 184.153 mts Terreno plano con todos los servicios. Norte 10 mts Este 26 mts Suroeste 15.87 mts Oeste 16 mts - Imágenes representativas - No incluye gastos notariales. - Imágenes para uso exclusivo de IML. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OK8895

JA- Macro lote a tan solo 500 metros de la Carretera México Querétaro sobre calle La Cañada en Palmillas San Juan del Río, Querétaro; ideal para casa familiar, casa de campo, granja, huerta o para una bodega agroindustrial. Los servicios de luz y agua potable se encuentran a 20 metros. La calle empedrada se encuentra también a 40 metros. EasyBroker ID: EB-QB0864

¡Oportunidad única para inversionistas! Terreno estratégico en venta en San Juan del Río, a solo 20 metros de la autopista Querétaro-Pachuca y a 100 metros de la próxima caseta Palmillas-Apaseo el Alto, uno de los corredores clave del país. Este terreno es ideal para expandir y descentralizar operaciones, abrir nuevos mercados y aprovechar las ventajas logísticas de estar en Querétaro. Destaca por contar con un cuerpo de agua, proporcionando una ventaja excepcional en la región. ¡Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu inversión y hacer crecer tu negocio!

TERRENO CON UNA GRAN SUPERFICIE, EXCELENTE UBICACIÓN. OPORTUNIDAD DE TERRENO PARA MANIOBRAS O PATIO DE TRANSPORTE. TERRENO DE 1100 M2 SOBRE LA CARRETERA 45 5 MIN DE LA AUTOPISTA MEXICO QUERETARO IDEAL PARA PATIO DE MANIOBRAS TOTALMENTE BARDADO CON SERVICIOS COMO AGUA Y LUZ $15,000 RENTA MENSUAL MÁS IVA

Con superficie de 45,200m2. A 10 minutos del corredor industrial Toyota. $550 el mt2

Vendo Terreno semi-plano en carretera Federal 45 Huichapan San Juan del Río, tiene una represa de agua de lluvia al fondo, el terreno cuenta con maleza y pastizal característico de la zona, con acceso de servidumbre de paso desde la carretera Federal 45. Uso de suelo Mixto puede ser agrícola, industrial, habitacional o para desarrollos inmobiliarios Se aceptan todo tipo de créditos bancarios Documentación en regla. La energía eléctrica llega a 800 metros

Terreno ideal para rancho, parque industrial o construcción de bodegas, cabañas,etc. con servicios de riego, luz, agua. 23 hectáreas a un costo de 60 pesos m2. EasyBroker ID: EB-MK4479

Venta de terreno ubicado en Aculco. Este terreno consta de: Terreno de siembra y potreros Bebederos para animales en cada potrero Agua de riego y agua potable Tiene 26 caballerizas de material -1 bodega grande para almacenaje -1 oficina con baño -1 casa con 3 habitaciones 1 cocina y 1 baño completo -1 sisterna para agua potable -1 cochera para 4 autos -1 invernadero con corrales para borregos -2 invernaderos con corrales para engorda de toros o animales grandes -2 bordos para almacenaje de aguas de riego -Cuenta con 4 naves de granjas para ciclo completo de crianza y engorda de cerdos -1 casa para empleado o cuidador -Los potreros están delimitados por con cerca americana de plástico especial para caballos -Cuenta con un tejado con comedero para 20 animales en un potrero -Servicios de agua potable y luz trabajando -Cuenta con todo el perímetro perfectamente bardeado con material -Cuenta con 2 fosas sépticas para las casas. EasyBroker ID: EB-NX1169

Terreno 210 Hectáreas se encuentra ubicado a la altura de la caseta de Palmillas uso industrial o comercial. El precio es X m2.

Venta de lote habitacional de 950 metros cuadrados con un certificado parcelario completo El Saucito Amealco ,, se encuentra en la entrada a tan solo 2000 m del Hotel Mision La Muralla con servicios listos para contratar quedo a sus ordenes por medio de whatsapp al numero telefónico 427231---- para mas informes o bien para hacer una cita y poderlo mostrar. Gracias

Explora la grandiosidad de este terreno excepcional de 9,588 metros cuadrados en El Saucito Amealco, que ofrece no solo espacio, sino una panorámica impresionante. Con una pendiente que añade un encanto único, este terreno proporciona la oportunidad de crear un hogar o proyecto que se integre perfectamente con la belleza natural circundante. La majestuosa vista que se extiende desde este terreno es simplemente cautivadora, ofreciendo una experiencia única en conexión con la naturaleza. A tan solo 200 metros, los servicios de luz y agua están disponibles para ser contratados, facilitando la planificación y ejecución de cualquier proyecto que tengas en mente. La seguridad está garantizada con el certificado parcelario incluido, proporcionando tranquilidad en tu inversión. Este terreno es más que tierra; es la posibilidad de construir la vida que imaginas, aprovechando la ubicación privilegiada en El Saucito Amealco.

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