Comerciales en Renta en Lomas Del Tapatío, Tlaquepaque

Id: Rb13rV ID#20974/Local en renta en planta baja en Plaza Ventura en Col Las Huertas *Precio de renta mas IVA *Mantenimiento: 10% del precio de renta (incluyendo IVA) La plaza cuenta con presencia de Bodega Aurrerá Express, Fix Ferreterías, Muebles América, Pastelería Tía Lola (Marisa).

En renta bodega Nueva apartir de Abril 2024 ubicada sobre Carretera a Chapala direccion hacia Guadalajara. La bodega se ubica justo en el cerro del Tapatio quedando muy bien conectada para dirigirse a Carretera a Chapala, Lazaro Cardenas, Tlaquepaque o Carretera a Mexico-Morelia. Cuenta con 851 mt2 de Boedega Techada y una altura de 10 mt2 a lecho bajo ademas de un amplio estacionamiento o area de maniobras al frente de la bodega. Frente de 23mt y Fondo de 36mt. La puerta de acceso es de 4 mt de ancho por 5 mt de altura Los muros de block son de 6 mt de altura mas 4 mt de Lamina La bodega se entrega con dos baños y en caso de requerir oficinas o alguna adecuacion estamos abiertos a laticarlo. Mas informacion a los telefonos

BODEGA EN RENTA EL SALTO CARACTERÍSTICAS Área del edificio: 12,079 m² / 130,018 sf Área disponible: 12,079 m² / 130,018 sf Área de oficinas: bts 3% Altura mínima: 9.75 m / 32 ft Estacionamiento: 106 cajones Muros: concreto tilt-up Andenes: 3 andenes y 2 rampas Distancia entre bahías: 40' x 50' / 12.19 m x 15.24 m Iluminación: 5% natural + t5 Pisos: concreto de 15 cms , 5 ton/m² PRECIOS Renta mensual: usd $6.0 Mantenimiento: usd $tbc Distancia a aeropuerto: 13 km Distancia periférico sur: 20 km FACILIDADES Ubicación estratégica para negocios carretera gdl - chapala km 23.5, tlajomulco de zúñiga, jal.

*Nave industrial en renta en excelente ubicación a 15 min del aeropuerto, a 100 metros de periférico sur y a 1km de carretera a chapala. (precio + IVA) *Empresas cercanas: Centro de distribución Soriana, Estafeta, Lala Guadalajara, Construrama Periférico, Parque Montenegro. *1,377 m2 de nave industrial. *75 m2 de oficinas. *965 m2 libres para patio de maniobras y estacionamiento. *Totalmente bardeado. *Cerca electrificada y circuito cerrado. *Caseta de vigilancia. *Entrega inmediata. *El precio es + IVA *Datos técnicos Altura centro: 5m Altura costados: 4m Rampas: 1 Grúas viajeras: 3 de 2tns sin polipastos Tipo de piso de concreto: concreto hidráulico mr40 Tipo de techumbre: estructura metálica con laminado acanalado. Tipo de muros: ladrillo Energía eléctrica: trifásica 110 y 220. Incluye transformador (capacidad pendiente) Agua potable del municipio. Drenaje: Fosa en áreas de producción y drenaje de oficinas. Uso de suelo: Industria media *Requisitos: a. Llenar solicitud de arrendamiento. b. Se realiza investigación previa. d. Contrato mínimo por 2 años. e. 2 meses de renta y 1 mes de depósito en garantía. f. Firma de pagarés por obligado solidario y aval con inmueble libre de gravamen ubicado en la zona metropolitana de Guadalajara. h. Se elabora contrato ante métodos de justicia alternativa con un costo de $10,000 en donde el arrendatario paga solo el 50%. ¡Estamos para servirle! ¡Agende su cita con anticipación!

*Nave industrial en renta en excelente ubicación a 15 min del aeropuerto, a 100 metros de periférico sur y a 1km de carretera a Chapala. *Empresas cercanas: Centro de distribución Soriana, Estafeta, Lala Guadalajara, Construrama Periférico, Parque Montenegro. *2,973 m2 de nave industrial. *150 m2 de oficinas. *2,077 m2 libres para patio de maniobras y estacionamiento. *Totalmente bardeado. *Cerca electrificada y circuito cerrado. *Caseta de vigilancia. *Entrega inmediata. *El precio es + IVA *Datos técnicos Altura centro: 5m Altura costados: 4m Rampas: 1 Grúas viajeras: 3 de 2tns sin polipastos Tipo de piso de concreto: concreto hidráulico mr40 Tipo de techumbre: estructura metálica con laminado acanalado. Tipo de muros: ladrillo Energía eléctrica: trifásica 110 y 220. Incluye transformador (capacidad pendiente) Agua potable del municipio. Drenaje: Fosa en áreas de producción y drenaje de oficinas. Medidas: Frente calle: 120.87 Frente trasero: 108.68 Fondo calle: 33.16 Fondo 2: 76.47 Uso de suelo: Industria media *Requisitos: a. Llenar solicitud de arrendamiento. b. Se realiza investigación previa. d. Contrato mínimo por 2 años. e. 2 meses de renta y 1 mes de depósito en garantía. f. Firma de pagarés por obligado solidario y aval con inmueble libre de gravamen ubicado en la zona metropolitana de Guadalajara. g. Se solicita avalúo comercial con nuestro perito valuador del inmueble en garantía el cual deberá de pagar el prospecto arrendatario (sujeto a cotización del perito valuador.) h. Se elabora contrato ante métodos de justicia alternativa con un costo de $10,000 en donde el arrendatario paga solo el 50%. ¡Estamos para servirle! ¡Agende su cita con anticipación

*Nave industrial en renta en excelente ubicación a 15 min del aeropuerto, a 100 metros de periférico sur y a 1km de carretera a chapala. (precio + IVA) *Empresas cercanas: Centro de distribución Soriana, Estafeta, Lala Guadalajara, Construrama Periférico, Parque Montenegro. *¡Área frontal descubierta excelente para trabajos de mantenimiento! *1,596 m2 de nave industrial. *75 m2 de oficinas. *1,111 m2 libres para patio de maniobras y estacionamiento. *Totalmente bardeado. *Cerca electrificada y circuito cerrado. *Caseta de vigilancia. *Entrega inmediata. *El precio es + IVA *Datos técnicos Altura centro: 5m Altura costados: 4m Rampas: 1 Grúas viajeras: 3 de 2tns sin polipastos Tipo de piso de concreto: concreto hidráulico mr40 Tipo de techumbre: estructura metálica con laminado acanalado. Tipo de muros: ladrillo Energía eléctrica: trifásica 110 y 220. Incluye transformador (capacidad pendiente) Agua potable del municipio. Drenaje: Fosa en áreas de producción y drenaje de oficinas. Uso de suelo: Industria media *Requisitos: a. Llenar solicitud de arrendamiento. b. Se realiza una investigación previa. d. Contrato mínimo por 2 años. e. 2 meses de renta y 1 mes de depósito en garantía. f. Firma de pagarés por obligado solidario y aval con inmueble libre de gravamen ubicado en la zona metropolitana de Guadalajara. g. Se solicita avalúo comercial con nuestro perito valuador del inmueble en garantía el cual deberá de pagar el prospecto arrendatario (sujeto a cotización del perito valuador.) h. Se elabora contrato ante métodos de justicia alternativa con un costo de $10,000 en donde el arrendatario paga solo el 50%. ¡Estamos para servirle! ¡Agende su cita con anticipación!

Buega en renta dentro de parque industrial, a unas cuadras de López Mateos Sur Superficie de terreno: 1,250m2 Superficie construida: 1,070.40m2 Características: Transformador de 45 KVA Vigilancia 24/7 Cisterna 5 mil LTS. Salida a periférico directa. EasyBroker ID: EB-PN0459

2,000 M2 Almacén 2,300 superficie 100 M2 OFICINAS 2 ANDEN 2 RAMPAS CON ENTRADA A PISO AISLANTE TERMICO 9 M ALTURA PISO DE CONCRETO PULIDO ESTACIONAMIENTO LUZ TRIFASICA INTERIOR A . 31D

CON MACRO PERIFÉRICO C01 tus empleados podrán llegar de todas partes a la puerta - Recepción y Sala de espera con baño - más un Baño para personal en planta baja - 2 Privados con baño en planta alta. - Rampa de carga y descarga para 2 Tráilers con doc de acero. - Cochera al frente para 7 vehículos. Transformador de 150kv - Parque Industrial con Barda Perimetral y Caseta de vigilancia para control de entradas y salidas - Totalmente terminada, y lista para trabajar inmediatamente. REQUISITOS: Contrato con Justicia Alternativa y requisito un fiador con Bien Raíz en la ZMG (o una póliza de Seguro) Terreno = 1,300m2, Total Construcción = 1,100m2 (Bodega = 993m2 + Oficinas = 107m2) Renta Mensual: $130,000.00 más IVA más Mantenimiento de $7,800 más IVA Grün Park Parque Sustentable La Piedrera Prol. Anillo Periférico Manuel Gómez Morín #847, Tlaquepaque, Jalisco, México

RENTA BODEGA DE 1,070 M2 EN PARQUE INDUSTRIAL GRUNPARK LA PIEDRERA Prolongación Anillo Periférico Sur #847 Col. San Martin de las Flores de Abajo. Tlaquepaque, Jal. EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL DE 1,070 M2 EN GRUNPARK LA PIEDRERA A 2 KM DE CARR. CHAPALA LAS PINTAS Y A 10KM DEL AEROPUERTO M2 TERRENO: 1,250 M2 M2 NAVE: 1,000 M2 M2 OFICINAS: 70m2 en Planta Baja + Preparación para mezanine en Planta Alta M2 TOTALES CONSTRUIDOS: 1,070 M2 ANDENES: 1 ANDEN CON RAMPA NIVELADORA PARA CAJA DE 53 PIES + 1 RAMPA DE ACCESO A NAVE ALTURA: 9.70 M BAÑOS: SI GROSOR DEL PISO DE LA NAVE: 19 CM ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS: 10 TECHO DE LAMINA ENGARGOLADA KR-18 CALIBRE 26 CON AISLAMIENTO INTERIOR CON COLCHONETA DE FIBRA MUROS: BLOCK SÓLIDO DE TABIQUE Y LÁMINA LÁMPARAS LED EN NAVE LÁMPARAS LED PARA OFICINA 6W ENERGÍA ELÉCTRICA: REGISTRO DE MEDIA TENSIÓN Y TRANSFORMADOR TRIFÁSICO DE 30 KVA AGUA Y DRENAJE: SIAPA EQUIPO VS INCENDIO: NO RENTA $118,770.00 PESOS MÁS $9,630.00 PESOS DE MANTENIMIENTO RENTA TOTAL: $128,400.00 PESOS MAS IVA INCLUIDO MANTENIMIENTO INFORMES WHATSAPP 333128----

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RENTA NUEVA BODEGA DE 1,357 M2 EN PARQUE INDUSTRIAL GRUNPARK LA PIEDRERA NAVE LOTES 11 Y 12 Prolongación Anillo Periférico Sur #847 Col. San Martin de las Flores de Abajo. Tlaquepaque, Jal. EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL EN GRUNPARK LA PIEDRERA A 2 KM DE CARR. CHAPALA LAS PINTAS Y A 10KM DEL AEROPUERTO M2 TERRENO: 1,438 M2 M2 NAVE: 1,276 M2 M2 OFICINAS: 81 M2 en Planta Baja + Preparación para mezanine de 81 m2 en Planta Alta M2 TOTALES CONSTRUIDOS: 1,357 M2 UBICACIÓN: https://maps.google.com/?q=20.597528,-103.30---- ANDENES: 1 ANDEN CON RAMPA NIVELADORA PARA CAJA DE 53 PIES + 1 RAMPA DE ACCESO A NAVE ALTURA: 8.93 M - 10.15 M FRENTE: 48.72 M FONDO: 31.56 M BAÑOS: SI DISTANCIA ENTRE BAHÍAS (columnas intermedias): 25m sentido largo y 8m sentido corto GROSOR DEL PISO DE LA NAVE: 15 CM ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS: 10 RESISTENCIA DE PISO DE LA NAVE: 250 KG/CM2 TECHO DE LAMINA ENGARGOLADA KR-18 CALIBRE 26 CON AISLAMIENTO INTERIOR CON COLCHONETA DE FIBRA 2” DE ESPESOR MUROS: BLOCK SÓLIDO DE SOGA Y TEZON EN MUROS LATERALES Y POSTERIORES Y BLOCK HUECO SPLIT (ROSTRO DE PIEDRA) EN FACHADAS. LÁMPARAS LED 200W TECHNOLITE EN NAVE LÁMPARAS LED PARA OFICINA 6W ENERGÍA ELÉCTRICA: REGISTRO DE MEDIA TENSIÓN Y TRANSFORMADOR TRIFÁSICO DE 30 KVA AGUA Y DRENAJE: SIAPA EQUIPO VS INCENDIO: NO PRECIO: $150,627.00 PESOS más mantenimiento de $12,213 pesos más IVA RENTA TOTAL: $162,840.00 PESOS MAS IVA

Bodega Renta Tlaquepaque en Periférico, con Macro Periférico C01 a La Puerta Para Industria ligera, almacenamiento, centro de distribución, logística CON MACRO PERIFÉRICO C01 tus empleados podrán llegar de todas partes a la puerta PARQUE GRUNPARK LA PIEDRERA ¡bodega terminada y lista para operar! Con Recepción y Sala de espera con baño en planta baja + Baño para personal, 2 Privados con baño en planta alta con baño y Aire Acondicionado Andén de carga y descarga para 2 trailers con dock de acero. Cochera al frente para 7 autos. TRANSFORMADOR DE 150 Kva Parque Industrial con Barda Perimetral y Caseta de vigilancia para control de entradas y salidas Contrato con Justicia Alternativa y requisito un fiador con Bien Raíz en la ZMG Renta Mensual: $130,000 + IVA mantenimiento de $7,800 Caseta de guardia Frente : 26 metros Fondo : 50 metros Altura : 8 metros Bodega : 1040 Zona industrial Terreno = 1,300m2 Construcción Total = 1,100m2 (Bodega = 993m2, Oficinas = 107m2). EasyBroker ID: EB-PF1764

2,700 M2 DE TERRENO 2,324 M2 DE NAVE 96 M2 DE OFICINA EN DOS NIVELES TOTAL SUPERFICIE CONSTRUCCION 2,420 M2 6 ANDENES PARA TRAILER 2 CON RAMPA NIVELADORA HIDRAULICA 12 MTS DE ALTURA 15 MTS FRENTE 50 M FONDO 48 M 2 BAÑOS OFICINA 1 BODEGA ESPACIO COLUMNA 10 M RESISTENCIA PISO 250 KG/CM2 ESPESOR DEL PISO 15 CM ILUMINACION ,LUZ NATURAL 7% TECHO LAMINA KR18 TRIFASICA 220 V SISTERNA 20,000 LTS SEGURIDAD LAS 24 HRS $ 130.00 PESOS POR M2 $ 8.00 PESOS POR M2 DE MANTENIMIENTO. 31D

Wiggot: pXoEF7x Local en Renta en la Colonia Revolución, frente al mercado, esquina con calle Plan de Guadalupe El local se encuentra de la esquina al interior de la calle, el ultimo local de la derecha (en la esquina de la calle Batalla de Torreón y plan de Guadalupe) construccion 23m2, distribuidos en 3.60m de frente y 6.60m de fondo. Renta $4,900. Otros datos a saber; los locales no se pueden modificar en la fachada, y no se pueden comunicar entre si (por dentro). Todos cuentan con medio baño. GIROS NO PERMITIDOS: TODO LO REFERENTE A COMIDA Y CONTAMINANTES. No se da factura ni se permiten adecuaciones o modificaciones al local

En Renta Bodega con amplio patio de maniobras , cuenta con 4 oficinas , Baños dobles , 6 mini bodegas interiores . excelente ubicación a media cuadra de av Lázaro Cárdenas .

Excelente Nave Industrial En Grunpark La Piedrera A 2 Km De Carr. Chapala Las Pintas Y A 10km Del Aeropuerto M2 Terreno: 1,572.59 M2
M2 Nave: 1,276 M2
M2 Oficinas: 81 M2 En Planta Baja + Preparación Para Mezanine De 80 M2 En Planta Alta M2 Totales Construidos: 1,357 M2 Ubicación: Nave Lote #11: Https://Maps.Google.Com/?Q=20.597528,-103.30---- Andenes: 1 Anden Con Rampa Niveladora Para Caja De 53 Pies + 1 Rampa De Acceso A Nave Altura: 8.93 M - 10.15 M
Frente: 25.23 M Fondo: 32.56 M
Baños: 3 Distancia Entre Bahías (Columnas Intermedias) : 25m Senzdo Largo Y 8m Senzdo Corto Grosor Del Piso De La Nave: 15 Cm
Estacionamientos Para Autos: 10
Resistencia De Piso De La Nave: 250 Kg/Cm2 Techo De Lamina Engargolada Kr-18 Calibre 26 Con Aislamiento Termico Con Foam 1.5 Muros: Block Sólido De Soga Y Tezon En Muros Laterales Y Posteriores Y Block Hueco Split (Rostro De Piedra) En Fachadas.
Lámparas Led 200w Technolite En Nave
Lámparas Led Para Oficina 6w
Energía Eléctrica: Registro De Media Tensión Y Transformador Trifásico De 30 Kva Agua Y Drenaje: Siapa Equipo Vs Incendio: No Precio: ($110 Pesos Por M2) Renta: $149,270.00 Pesos Mas Iva/Mas Mantenimient. EasyBroker ID: EB-PM4168

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL NUEVA POR PERIFERICO SUR CON SALIDAS A CARRETERA ZAPOTLANEJO Y AL AEROPUERTO. MAS IVA , MAS MANTENIMIENTO. -PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO -LAS IMÁGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS. AF-06-100. EasyBroker ID: EB-PP7465

Bodega en renta , de 400 metros , techo de aluminio y altura de 10 metros , ubicada en calle san Pedro Apostol #880 (a media cuadra de Lázaro Cárdenas )Tlaquepaque PA Cuenta con 4 oficinas , cocineta, Baños (2 migitorios, 2 sanitarios, 2 regaderas, 2 lavamanos) PB Amplio Patio de maniobras, 6 bodegas pequeñas, área techada , medio baño, portón .

M2 TERRENO 1,572.59 M2 M2 NAVE 1,276 M2 M2 OFICINAS 81 M2 PB PREPARACIÓN MEZANINE PA M2 1,357 CONSTRUCCIÓN 1 ANDEN CON RAMPA NIVELADORA 1 RAMPA DE ACCESO A NAVE ALTURA 10 M FRENTE FONDO BAÑOS 3 GROSOR DEL PISO DE LA NAVE 15 CM ESTACIONAMIENTO PARA 10 AUTOS RESISTENCIA PISO 250 KG /CM2 TECHO LAMINA ENGARGOLADA KR-18 CON AISLAMIENTO TÉRMICO MUROS:BLOCK SOLIDO DE SOGA Y TEZON EN MUROS LATERALES Y POSTERIORES LAMPARAS LED 200 W TECHNOLITE EN NAVE LAMPARAS LED PARA OFICINA 6W ENERGÍA ELÉCTRICA ,TRANSFORMADOR TRIFASICO DE 30 KVA AGUA Y DRENAJE SIAPA SEGURIDAD 24/7 DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL $110 X M2 MAS MANTENIMIENTO . 31D

M2 TERRENO 817.61 M2 M2 NAVE 640.50 M2 M2 OFICINAS 80 M2 PB PREPARACIÓN MEZANINE PA M2 720.50 CONSTRUCCIÓN 1 ANDEN CON RAMPA NIVELADORA 1 RAMPA DE ACCESO A NAVE ALTURA 10 M FRENTE 25.23 M FONDO 32.56 M GROSOR DEL PISO DE LA NAVE 15 CM ESTACIONAMIENTO PARA 5 AUTOS RESISTENCIA PISO 250 KG /CM2 TECHO LAMINA ENGARGOLADA KR-18 CON AISLAMIENTO TÉRMICO MUROS:BLOCK SOLIDO DE SOGA Y TEZON EN MUROS LATERALES Y POSTERIORES LAMPARAS LED 200 W TECHNOLITE EN NAVE LAMPARAS LED PARA OFICINA 6W ENERGÍA ELÉCTRICA ,TRANSFORMADOR TRIFASICO DE 30 KVA AGUA Y DRENAJE SIAPA SEGURIDAD 24/7 DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL $110 X M2 MAS MANTENIMIENTO . 31D

Construcción: 644 m2 - Terreno: 2,738 m2 -

Bodega en renta en la colonia La Duraznera, a unas cuadras de periférico sur y carretera a Chapala. La bodega cuenta con anden, rampa y patio de maniobras. su área de almacenaje es de aproximadamente 1200 m2  cuenta con una altura de 9 metros  su patio de maniobras es de 300 m2  cuenta con luz bifásica, circuito cerrado de vigilancia. la bodega se encuentra a 5 minutos de la zona industrial del Álamo a 10 minutos de la zona industrial de Guadalajara y a 10 minutos del Aeropuerto internacional de Guadalajara

En renta terreno completamente bardeado con la mejor ubicación logística comercial del Estado de Jalisco. El terreno cuenta con barda perimetral y doble acceso, ideal para empresas como punto logístico de distribución y pensión transportista. A un costado de gasolinera PEMEX. (Puede existir variación en los metros cuadrados)

ESPECIALISTAS EN PROPIEDADES INDUSTRIALES DE VENTA Y RENTA Brindamos nuestro apoyo ágil y eficaz, te ayudamos a la localización de nave o terreno industrial que tu empresa requiere. Nuestro servicio es personalizado y de calidad contamos con 15 años de experiencia en el medio. Contamos con Bodegas en los diferentes corredores industriales de Jalisco -Corredor El Salto -Corredor Carretera a Nogales -Corredor Lopez Mateos Sur, Salida al Puerto de Manzanillo -Corredor Tlajomulco- San Isidro Mazatepec- Tala -Zapopan Norte zona Belenes -Carretera a Chapala Aeropuerto -Antigua Zona Industrial -Lázaro Cárdenas y Álamo Industrial -Calzada Gonzalez Gallo y R. michel Salida a México -Etc... Naves de primer nivel dentro y fuera de Parques Industriales. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. Tel. (33) 3898---- / (33) 2400---- www.gomsainmobiliaria---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-BA9601

Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, Súmate a la a nueva generación de parques industriales, se distinguen por la alta gama de equipamiento y amenidades en cada uno de sus proyectos. Parques Industriales que sobrepasan las expectativas El Parque Industrial San Pedro se encuentra ubicado a 10 minutos del Hotel RIU, 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara a tan solo 2 minutos de la salida a México A 140 pesos el m2, mas 9.5 de mantenimiento Bodegas de 720 m2 , se puede sumar CARACTERÍSTICAS: Es el Parque Industrial más cercano a la salida a México. Localización General: A tan solo 10 minutos del hotel RIU y 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara. Localización Local cercana: A tan solo 2 minutos de la Carretera a México. Cuenta con los servicios y amenidades de: Cajones de estacionamiento Área de Drop Lote Plataforma de cimentación Automatización de procesos inteligentes La Seguridad Consiste en :Caseta de vigilancia, seguridad 24 H Circuito cerrado CARACTERISTICAS DE LA NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Oficinas y mezanine con sanitarios (aprox 15% del área) • sanitario en Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (2 sanitarios). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40 - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PARQUE: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad , como aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 1500 m2

Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, la ULTIMA EN RENTA C. República de Nicaragua 360, Lomas de Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco SAN PEDRO Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, El Parque Industrial San Pedro se encuentra ubicado a 10 minutos del Hotel RIU, 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara a tan solo 2 minutos de la salida a México A 140 pesos el m2, mas 9.5 de mantenimiento 877 m2 CARACTERÍSTICAS: Es el Parque Industrial más cercano a la salida a México. Localización General: A tan solo 10 minutos del hotel RIU y 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara. Localización Local cercana: A tan solo 2 minutos de la Carretera a México. CARACTERÍSTICAS: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. • Bodega: Hombres (1 sanitario y 1 migitorio), Mujeres (2 sanitario). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40. • Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. CUADRO DE ÁREAS Sup. Terreno 877.61 m² Sup. Bodega 693.58 m² Sup. Mezzanine 64.30 m² Sup. Oficinas PB 41.48 m² Sup. Total de construcción 799.36 m² PRECIO Precio por m² de construcción $ 140.00 más IVA Precio mensual renta $ 111,910.40 más IVA El mantenimiento es de $9.50 x m2 de terreno. Mantenimiento mensual $8,337.30 más IVA • Limpieza de áreas comunes. • Reservación de amenidades. • Alumbrado en áreas comunes. • Internet dentro de las amenidades. • Vigilancia (seguridad privada las 24 h). • Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.

BR11554 Espacio total: 3,033.60 M2 Oficinas: 200.00 M2 Tipo de Construcción: Block y lámina Techo: Metal Sheet / Lámina KR-18 Altura: 9.8 M Sistema Contra Incendio: Fire Hoses / Hidrantes Espacio entre columnas: 25 x 12 M Información Iluminación: T-5 Lamps / Lámparas T-5 ahorradoras de energía a ¡Para más información llámenos!. EasyBroker ID: EB-HI2492

BR11554 Total space: 3,033.60 M2 Offices: 200.00 M2 Construction Type: Block and sheet Roof: Metal Sheet / KR-18 Sheet Height: 9.8 M Fire Fighting System: Fire Hoses / Hydrants Column spacing: 25 x 12 M Lighting Information: T-5 Lamps / T-5 Energy Saving Lamps a For more information call us!. EasyBroker ID: EB-HI2500

CENTRITO LAS PINTAS es una plaza comercial única con excelente ubicación, localizado a pie de la carretera salida hacia Chapala, camino al Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Actualmente en la primera fase se encuentra operando un Starbucks con un alto flujo de clientes, Pastelería Neufeld y próximamente un Arby 's. El proyecto contará con un área al aire libre de entretenimiento de más de 1,000 metros cuadrados que le da un ambiente único, combinando en un mismo espacio áreas de restaurantes, comida rápida, cafetería y 32 locales de servicios y entretenimiento. La plaza contará con 63 cajones de estacionamiento en PB, 69 cajones en el sótano; además de contar con 2 Hoteles Ejecutivos, uno de categoría UPSCALE y otro MIDSCALE, ofreciendo ambos en total aproximadamente 240 habitaciones. Adicional para ofrecer un espacio de actividad social, descanso y esparcimiento a la población flotante que trabaja en la zona, a los huéspedes de los hoteles, a los viajeros del aeropuerto y a los habitantes de la región, desarrollando una PLAZA PARQUE con área de mesas para restaurantes y kioscos, zonas de juegos para niños, áreas de descanso, zona pet friendly, y agradables áreas verdes. El predio se ubica en una zona estratégica por la gran cantidad de flujo vehicular, la cual se caracteriza por ser ideal para el comercio. La plaza cuenta con una gran capacidad de cajones de estacionamiento con fácil acceso y lugares techados en el sótano, su diseño facilita diversos puntos de entrada de acceso para los clientes a las diferentes áreas de la plaza comercial. Actualmente la primera fase del proyecto se encuentra concluida y se espera que a mediados del 2024 se termine la segunda fase de la plaza comercial, inaugurando así las huellas hoteleras, más cajones de estacionamiento y nuevos espacios de locales comerciales operando. SUPERFICIE: PLANTA ALTA: LOCAL 21 o LOCAL 22, 92 m2, $300 xm2 = $27,600 + IVA (Listo para rentar) UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Está ubicado en una zona estratégica de la zona metropolitana de Guadalajara a unos pocos kilómetros del Aeropuerto Internacional Miguel Hidalgo y Costilla y en la zona industrial de mayor importancia de la ciudad, la cual cuenta con más de 10 Parques Industriales operando y 8 en proceso de construcción. Se encuentra ubicado en una de las salidas carreteras más importantes de la ciudad, la cual tiene más de 54,000 repeticiones de tráfico por día. En un radio de 2km. desde Centrito Las Pintas, se identifican 20 Parques Industriales y 3,655 empresas de giro comercial y de servicios que generan la presencia de Directivos, Ejecutivos, Supervisores, Agentes de ventas, etc. ¡LISTO PARA RENTAR! Orientación S-N. EasyBroker ID: EB-MZ0521