Comerciales en Renta en Alameda, Tlajomulco de Zúñiga

Nave industrial en renta dentro del parque industrial flexpark. PARQUE INDSUTRIAL: Estacionamiento para visitantes. Áreas verdes y de descanso. Barda perimetral. Caseta de control de ingreso. Seguridad y vigilancia 24/7. CCTV. Vialidades en concreto hidráulico de 14 metros de ancho. Servicios ocultos. Energía eléctrica en media tensión. Red general de alumbrado con lámparas LED. Edificio de administración y mantenimiento. Agua y drenaje sanitario pluvial. NAVE INUSTRIAL: Altura interior mínima de 9.75 mts. Muros: Sistema de muros de concreto ( tilt-up) con cubierta laminar. Techo de lámina KR-18 con aislante térmico stryfoam de 1 ½”. Oficinas: 3% del área rentable. Resistencia del concreto: 6 ton/m2. Tipo de iluminación interior: natural 8%, artificial 200 luxes. 2 rampas de acceso. 8 andenes equipados con espacio para 2 adicionales. Transformador eléctrico: 250 kva´s. Cajones de estacionamiento para 58 vehículos. Sistema contra incendios.

Bodega en renta dentro de parque industrial ubicado a tan solo 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara rodeado de grandes empresas reconocidas. Especificaciones de la bodega: *Altura mínima al centro de la bodega 11 m *Altura mínima a los costados 10 m *Techo con aislante termico *Transformador de 45 Kva *Baños 2 en oficinas planta alta *Baños en bodega hombres (2 sanitarios y 2 mingitorios) baños mujeres (4 sanitarios) *Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir trailers de hasta 53 pies cúbicos *Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la bodega *Capacidad de carga 10 toneladas Terreno: 1,502.34 m2 Oficinas: 205.57 m2 Bodega: 1,046.62 m2 Amenidades: *Bussines center *Sala de descanso y aseo para choferes *Estacionamiento para trailers *Ciclopuerto *Servicio de comedor *Terraza social para eventos *Estacionamiento para visitas *Doble red contra incendios *Seguridad 24/7 *Control de acceso Renta + Mtto. + IVA Mantenimiento $8.5 pesos x m2 de terreno Informes en horario de oficina Tel: (33) 3125---- www.alianzaindustrial---- Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-NG1969

Bahía 12.00 x 18.00m / 39 x 59ft Altura Libre: 9.75 -12.00m /34 - 40ft Docks: 15 Techo: Aislamiento espesor de 3% Luz Natural: 5% Luz Natural Estacionamiento: 36 espacios Espesor de piso: 18cm / 300kgs./cm2 Muros : Block y Lamina Oficinas: 3% Sistema VS. Incendios: Mangueras & Gabinetes Iluminación Interior: LED con 250 luxes Cambios de Aire: 2-3 cambios de aire. Cerca Perimetral CCTV en Áreas Comunes y Vialidades Seguridad 24Hrs. Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-tlajomulco-de-zuniga-jali---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NL9401

Ubicado a menos de 3 minutos del Cedis Truper, Bodega Aurrerá y Frigo, además de tener una excelente conectividad con el corredor El Salto.

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En el corredor Industrial El Salto. Su ingreso principal es por la Carretera Guadalajara-El Salto, a 1 km del entronque con la Carretera a Chapala. El parque conta de 16 bodegas con superficies disponibles desde 9,800 m2 a 21,800 m2. Terreno: 38,579.81 m Construcción: 23,555.29 m Área de oficina: TBD Especificaciones de construcción Bahía: 12.00 x 18.00 m Altura libre: 9.75 - 11.25m Espesor piso: 18.00 cm Rampas Niveladoras: 30 Luz natural: 10% Luz natural Subestación: TBD Estacionamientos: 173 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-el-sa---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MJ8678

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Dirección: Calle Carr. El Salto 273 Características: Área Disponible: 6,389.99 m² (68,781.85 ft²) Piso: Concreto de 18 cm, 300 kg/cm² Iluminación: 5% natural + LED 250 LUX Estacionamiento: 52 cajones Altura del Techo: 9.75 m (34 pies) Construcción: Muros de concreto Tilt-Up Andenes de Carga: 7 andenes y 2 rampas Patio de Maniobras: Disponible Vigilancia: 24/7 Personal de Mantenimiento: Disponible Precio de Renta: MXN $140/m² Contacto: Dirección: Av Empresarios 255. PB- Int.3. Torre ICON 23, Col. Puerta de Hierro, C.P. 45116, Zapopan, Jalisco, México Teléfono: 52 (33) 3640 ----, C. (33) 23 777---- Sitio Web: www.assadindustrial---- Empresa: Assad Industrial Real Estate Por favor, contáctanos para más información y para agendar una visita.

Costo mensual por M2: $6 USD Estacionamiento: 114 Cajones Altura: 9 metros Piso: Concreto de 15 cms, 200 Kgs/cm² (6" Concrete Floor Slab) Cubierta: Cubierta Metálica Tipo KR-18 con Aislamiento de Fibra de Vidrio (Type KR-18 Metal Cover with Fiberglass Insulation) Muros: Muros de Concreto Pre-Colado (Pre-Cast Concrete Walls) Iluminación: LED 20 ft Candle Electricidad: Subestación de Alta Tension a 112 Kvas / 30 Mvas (High Voltage Substation at 112 Kvas / 30 Mvas) Sistema Contra Incendios: Sistema Centralizado Con Conexión a Hidrantes de Agua En Cada Lote (Centralized System With Connection to Water Hydrants in Each Lot) Servicios Adicionales: 1 Rampa, 4 Andenes Distancia al Aeropuerto: 8 km Distancia al Periférico Sur: 22 km

V. 315

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En el corredor Industrial El Salto. Su ingreso principal es por la Carretera Guadalajara-El Salto, a 1 km del entronque con la Carretera a Chapala. El parque conta de 16 bodegas con superficies disponibles desde 9,800 m2 a 21,800 m2. Terreno: 32,221 m2 Construcción: 17,477 m2 Área de oficina: TBD Especificaciones de construcción Bahía: 12.00 x 18.00 m Altura libre: 9.75 - 11.25m Espesor piso: 18.00 cm Rampas Niveladoras: 45 Luz natural: 10% Luz natural Subestación: TBD Estacionamientos: 192 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-el-salt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MJ8664

En el corredor Industrial El Salto. Su ingreso principal es por la Carretera Guadalajara-El Salto, a 1 km del entronque con la Carretera a Chapala. El parque conta de 16 bodegas con superficies disponibles desde 9,800 m2 a 21,800 m2. Terreno: 32,221 m2 Construcción: 19,654 m2 Área de oficina: TBD Especificaciones de construcción Bahía: 12.00 x 18.00 m Altura libre: 9.75 - 11.25m Espesor piso: 18.00 cm Rampas Niveladoras: 45 Luz natural: 10% Luz natural Subestación: TBD Estacionamientos: 181 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-el-salto----- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MJ8659

Bodega de disponibilidad inmediata Características: - Superficie de la nave: 17,682.24m2 - Espacio mezanine: 550.90m2 - Tipo de construcción: Tiltup - Distancia de Bahías: 20.00x12.00m - Altura libre mínima: 9.50m - 2 Puerta de acceso - 20 Andenes - Altura anden: 1.20m - Estacionamientos: 29 - Estacionamiento para trailers: 20 Somos especialistas en bodegas industriales, conocemos cada detalle que requieres para tu empresa. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-QC0139

FlexPark El Salto Nave P Medidas: 6,390m2 Edificio en construcción dentro de parque industrial de 62Ha con características de construcción Triple A. Disponible para BUILT-TO-SUIT, fecha por concluir la nave Abril 2024. ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OL6354

FlexPark El Salto Nave Q Medidas: 8,050m2 Edificio en construcción dentro de parque industrial de 62Ha con características de construcción Triple A. Disponible para BUILT-TO-SUIT, fecha por concluir la nave Abril 2024 ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OL6350

Ubicado a menos de 3 minutos del Cedis Truper, Bodega Aurrerá y Frigo, además de tener una excelente conectividad con el corredor El Salto.

Renta de BODEGAS nuevas PARQUE INDUSTRIAL AEROPUERTO el SALTO Sumate a la a nueva generación de parques industriales, se distinguen por la alta gama de equipamiento y amenidades en cada uno de sus proyectos. Parques Industriales que sobrepasan las expectativas Renta de Naves industriales desde 620 a 1325 m2 o más ( se pueden sumar bodega) , a desde $120 $135 pesos el m2, mas $8.5 de mantenimiento Parque Nuevo ubicado a 08 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y vecino de empresas como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina. Dentro del HUB Aeroportuario de la Ciudad, en el municipio de Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco Además: Es el Parque Industrial más cercano al Aeropuerto Internacional de Guadalajara. El primer Business Park de la zona dentro del Hub Logístico Aeroportuario. A tan solo 10 minutos del corredor industrial El Salto y a 09 Minutos del Macrolibramiento. A tan solo 04 minutos de Carretera a Chapala y 08 minutos del Aeropuerto Internacional CARACTERISTICAS DE LA NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Oficinas y mezanine con sanitarios (aprox 15% del área) • sanitario en Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (2 sanitarios). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40 - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PARQUE: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad , San Pedro, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 7000 m2 Consulte opciones, tenemos también a la venta

Estamos listos para recibir a tu empresa para que estrene esta excelente bodega. Altura máxima 12 mts mínima 10.50 mts. Cuenta con área de oficinas en dos niveles con un total de 178.50 mts2, baños para área de bodega y para oficinas, 721.16 mts2 de área de bodega, 8 cajones de estacionamiento, rampa de ingreso directo a bodega y anden con rampa niveladora, techo térmico, Transformador de 45 kva, cisterna de 10,000 lts. El Parque cuenta con oficinas y áreas de descanso para choferes así como comedor y sistema que cubre las normas internacionales para temas de prevensión de incendios. Seguridad 24 hrs, estarás a pocos minutos del Aeropuerto, listo para que vuele alto tu empresa. Precio más IVA y más mantenimiento $10,600. EasyBroker ID: EB-OW0922

Excelente bodegas en renta en Parque Industrial cerca Aeropuerto Internacional de Guadalajara. De 620 a 1325 m2 , a $135 pesos el m2, mas $8.5 de mantenimiento Parque nuevo ubicado a 08 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y vecino de empresas como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina. Dentro del HUB Aeroportuario de la Ciudad, en el municipio de Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco Características: Es el Parque Industrial más cercano al Aeropuerto Internacional de Guadalajara. El primer Business Park de la zona dentro del Hub Logístico Aeroportuario. Localización General: A tan solo 10 minutos del corredor industrial El Salto y a 09 Minutos del Macrolibramiento. Localización Local cercana: A tan solo 04 minutos de Carretera a Chapala y 08 minutos del Aeropuerto Internacional Nosotros Cuenta con los servicios y amenidades de: Sala de descanso y aseo de choferes Doble red contra incendio Cajones de estacionamiento Área de Drop Lote Plataforma de cimentación Automatización de procesos inteligentes Comedor al aire libre Terraza Social para eventos Business Center Ciclopuerto LA SEGURIDAD CONSISTE EN : . Caseta de vigilancia La seguridad consiste en : las 24 H Circuito cerrado Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad , como aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 1500 m2

NUEVA GENERACIÓN DE NAVES INDUSTRIALES, LA CERTIFICACIÓN LEED PERMITE IMPORTANTES AHORROS DURANTE LA OPERACIÓN. UBICADO EN UNO DE LOS MERCADOS MÁS DINÁMICOS DE JALISCO. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 37,956 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 19,498 M2 - ÁREA DE BODEGA: 19,498 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE CONCRETO PRECOLADO - TECHO: CUBIERTA METALICA TIPO KR-18 - TRAGALUCES: 2% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 17.68 X 15.24 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 1 - NÚMERO DE ANDENES: 4 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 114 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: PARA ADAPTARSE - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: ACCESORIOS DE ILUMINACION LED - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: - AGUA: POZOS DE AGUA 100,000 M3 - DRENAJE SANITARIO: CONECTADO A PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA - DRENAJE PLUVIAL: CANAL ABIERTO - ALUMBRADO PÚBLICO: ILUMINACIÓN LED - VIALIDADES: PAVIMENTOS ASFALTICOS DE 3 PULGADAS DE ESPESOR - ELECTRICIDAD: SUBESTACION DE 30 MVA EN ALTA TENSIÓN 112 KV - TELECOMUNICACIONES: RED V&D - AGUA TRATADA: CIRCUITO DE DISTRIBUCIÓN CON FINES INDUSTRIALES Y DE RIEGO - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CENTRALIZADO CON CONEXIÓN A HIDRÁNTES DE AGUA EN CADA LOTE - CCTV: CONECTADO A LA ESTACION CENTRAL DE MONITOREO SKU:385A-4F69

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