Comerciales en Renta en San Antonio del Varal, San Miguel de Allende

Nave Industrial en Renta en parque industrial San Miguel de Allende, a 12 minutos del centro de la ciudad. Sobre carretera San Miguel de Allende-Querétaro. Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. En la mejor zona industrial del bajío. -Nave de construcción: 6,351m2 -Terreno: 12,951m2 -Piso de 15cm de espesor. -Altura de 10.33m -Anden de carga: 4. -Rampa de concreto. -57 espacios de estacionamiento. -Seguridad y caseta de acceso las 24 horas.

Nave Industrial en Renta, Polígono empresarial San Miguel de Allende, Gto. 6,351 m2 Disponibles. Fracc. Polígono Empresarial, San Miguel de Allende, Gto. Con las siguientes características: Superficie de terreno 13,057.75 Altura Mínima al punto más bajo de la estructura 9.15 mts 3 andenes más 2 espacios para estacionamiento de tráiler Una rampa de concreto para acceder a nivel de piso terminado de la nave Pisos de concreto de 6” (300 Kg/cm2) Iluminación para almacén LED 300 Luxes 55 cajones de estacionamiento para autos. Oficinas, ventilación y SCI pendiente según necesidades de cliente. Este edificio puede crecer 6,500 m2 adicionales. Renta mensual por m2: USD$5.80* Costos Operación (Triple Neto) Estimados Seguro Contratado por el cliente directamente Predial USD$0.04 / m2 por mes CAM USD$0.14 / m2 por mes Cuota de Mantenimiento de áreas comunes del parque *Precio base, solo shell. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin aviso previo.

Nave Industrial en renta en SMA en parque industrial, construida bajo los mas altos estándares de materiales, las paredes son de tilt-up de concreto, el espesor del piso es de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, el techo es de lamina KR-18 termo acústico, el porcentaje de skyligth es de 5%, la distancia entre columnas es de 12 x 15 metros, la altura al claro es de 9,75 metros, cuenta con 12 andenes de carga ya construidos y 2 rampas de acceso, el lugar de estacionamiento es de 116 coches, esta inmueble es multi-inquilino.

VYMSA POLIGONO SAN MIGUEL DE ALLENDE SPEC II AVAILABLE 1Q2023 EDIFICIO INDUSTRIAL CON 6,351 M2 CLASIFICACIÓN "A" (3)

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: DISPONIBLE - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VEIPIISIX - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 12,951 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 6,351 M2 - BODEGA: 6,341 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 61.81 M - BAHÍA: 10.20 M X 21.06 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6' - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4' - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 3 + 1 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 57 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACR - KVA´S: ACR - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA - ELECTRICIDAD - TELÉFONO E INTERNET - DRENAJE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:7050-42FE

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL A3. Superficie Total : 6,846.94 m2 Metraje Oficinas: TBD, De acuerdo a.requerimientos.*Costo xM2 $3.95 USD+ IVA.+ Mantenimiento 7%. Construcción: Tiltup , Techumbre Lámina.KR-18 , Lámina traslúcida 6-8 %. Distancia de Bahías 22.46 x 12.00 M, Altura Libre Mínima: 10m. Espesor Losa.de piso: 16 CM Metal fiber dramix , 0 puertas de acceso, 6 andenes, Altura de anden: 1.20 m, Patio de.Maniobra: 36 m2,Estacionamientos autos: 16 ,Trailers 10 , Iluminación oficinas: TBD , Iluminación de la Nave:.Lámparas T5 Ahorradoras de energía. Subestación eléctrica compartida: 500 KWA'S Por nave. Sistema de.protección contra incendios: hidrantes- RTP

Bodega en pre-renta en San Miguel de Allende Guanajuato. GPS Disponible en noviembre 2023 Altura de 7 metros de altura, 1 Anden de carga 5 rampas de acceso Firme de concreto F'C=250 KG/CM2 , T.M.A. 3/4", Malla electrosoldada 6X6-4/4, Acabado pulido Block solido para el primer metro en paredes hasta primer metro de altura. 14 lugares de estacionamiento Medidas aprox 71m fondo 18.55m largo 60m frente Precio por M2 es de $85 M.N. 6 módulos disponibles de aprox 200m2 c/u M2 totales de 1,162 m2 Características por módulo 2 Medios baños por módulo Acceso peatonal 1 rampa 2 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-NW3180. EasyBroker ID: EB-QC4776

Bodega en pre-renta en San Miguel de Allende Guanajuato. GPS Disponible en noviembre 2023 Altura de 7 metros de altura, Firme de concreto F'C=250 KG/CM2 , T.M.A. 3/4", Malla electrosoldada 6X6-4/4, Acabado pulido Block solido para el primer metro en paredes hasta primer metro de altura. Medidas aprox 11m fondo 18.55m largo M2 totales 204.42m2 Precio por M2 es de $85 M.N. más IVA Precio 17,375.7 más IVA 6 módulos disponibles de aprox 200m2 c/u Características por módulo 2 Medios baños por módulo Acceso peatonal 1 rampa 2 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-NW3239. EasyBroker ID: EB-QC4751

Rento 2 bodegas a pie de Carretera San Miguel a Dr. Mora, Carretera a los Rodriguez. A tan solo unos 5 minutos en auto a la Presidencia de San Miguel de Allende, Gto. Y tan solo 10 minutos a la Plaza Luciernaga, al centro esta a tan solo 17 minutos. Bodega de 288 metros cuadrados. 12 Metros de Frente x 24 de fondo. Son 2 bodegas juntas, con la misma medida, se puede rentar una o en su caso las dos. Cada bodega esta en 25 Mil pesos mensuales. Deposito y Renta. Contrato un año. SI REQUIERES FACTURA SERA MAS IVA.

Bodega construida dento de un parque industrial a 5 minutos del Parque Industrial Querétaro. La bodega consta de: + Almacén: 589.40 m + Oficina en dos niveles: 90 m + 4 medios baños + 4 medios baños + Rampa  de acceso con cortina metálica enrollable + Andén de carga con cortina metálica enrollable y rampa niveladora de capacidad estática de 30,000 libras + Puerta de acceso de aluminio + Cancelería de aluminio + 12 cajones de estacionamiento El parque cuenta con infraestructura de calidad mundial: - Ubicación estratégica - A 5 min de la Carretera 57 y Parque Industrial Querétaro - A 10 min del Polígono Empresarial San Miguel - A 10 min del norte de la Ciudad de Querétaro - Áreas verdes - Mano de obra capacitada y disponible en los alrededores - Sub-estación eléctrica - Instalaciones subterráneas - Carriles de aceleración - Vialidades de 4 carriles - Barda perimetral - Vigilancia las 24 horas - Red de canales pluviales - Pozo con tanque elevado - Planta de tratamiento de aguas residuales - Telefonía y comunicación con fibra óptica Visitas previa cita

Bodega de 1,450 m2 construida sobre un terreno de 2,100 m2, dentro de parque industrial, con acceso a la carretera Querétaro - San Miguel de Allende y Querétaro - San Luis Potosí. La bodega constará de: + Oficina, en dos niveles: 94.00 m2 + 4 medios baños + Altura mínima: 7 mts, Altura máxima: 9 mts + 2 rampas de acceso con cortina metálica enrollable + 2 andenes de carga con cortina metálica enrollable y rampa niveladora de capacidad estática de 30,000 libras + Puertas de acceso de aluminio + 2 puertas de emergencia + Cancelería de aluminio + 12 cajones de estacionamiento + Piso de concreto de 15 cms de espesor, MR 40, con capacidad de carga de 3.5 ton / m + Energía eléctrica: 9 KVA‘s +  Fecha de entrega: Jul 2023 El parque cuenta con infraestructura de calidad mundial: - Ubicación estratégica - A 3 min de la Carretera 57 y Parque Industrial Querétaro - A 10 min del Polígono Empresarial San Miguel - A 10 min del norte de la Ciudad de Querétaro - Áreas verdes - Mano de obra capacitada y disponible en los alrededores - Sub-estación eléctrica 3,000 KVA's - Instalaciones subterráneas - Carriles de aceleración - Vialidades de 4 carriles - Barda perimetral - Vigilancia las 24 horas - Red de canales pluviales - Pozo con tanque elevado - Planta de tratamiento de aguas residuales - Telefonía y comunicación con fibra óptica - Uso de suelo: Industria ligera Visitas previa cita

Excelentes para utilizar como local comercial, nave industrial, almacén, punto de venta o centro de distribución para ofrecer procesos o servicios a la industria. 150 m2 de terreno 79.4 m2 de mezzanine Total 229.82m2 de construcción Costo del mantenimiento $1,850 Cuenta con: • 4 metros libres por nivel • 4 cajones de estacionamiento por nave • Mezzanine para mejorar distribución y eficiencia de espacios • baño en cada nave • Entrada de carga con cortina • Uso de suelo industrial • Cisterna • Acabados de lujo Ubicado en un complejo industrial de clase mundial • Áreas verdes • Barda perimetral • Caseta de vigilancia • Seguridad las 24 horas • Cableado subterráneo • Suministro de agua garantizado • Planta de tratamiento de agua • Red de canales pluviales • Telefonía y comunicación con fibra óptica. EasyBroker ID: EB-NE3636. EasyBroker ID: EB-QC4803

Bodega industrial en renta en Parque Industrial Buenavista sobre carretera a San Miguel de allende. A 5min de la carretera 57, y 10 min de Juriquilla. Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Características: -792m2 de construcción. -1,245m2 de terreno -7m/8.5m de altura. -Concreto mr 40 que trabaja a la flexión. Con fibra de polipropileno. -Espesor de 15cm. -7 KVAs de energía. - Andenes con rampa - Rampa para el ingres - Salidas de emergencia - Construcción de primera

Bodega en Renta en Poligono Empresarial Buenavista frente a la carretera Queretaro-San Miguel de Allende, la misma que puede ir a la CDMX., Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. - Superficie: 1,300 m2 - Oficina: 30 m2 - 2 medios baños - 2 rampas de acceso con cortina metálica enrollable - 2 andenes de carga con cortina metálica enrollable y rampa niveladora de capacidad estática de 30,000 libras - Altura mínima: 6 mts - Altura máxima: 7.40 mts - Puertas de acceso de aluminio - Cancelería de aluminio - 20 cajones de estacionamiento PARQUE INDUSTRIAL -Sub-estación eléctrica / Instalaciones subterráneas -Carriles de aceleración / Vialidades de 4 carriles -Barda perimetral / Vigilancia las 24 horas -Red de canales pluviales / Pozo con tanque elevado -Planta de tratamiento de aguas residuales -Telefonía y comunicación con fibra óptica

BR11467 Total area: 6,350 M2 Parking spaces Building structure: rigid steel frame Wall material: precast concrete Height: 9.14 M Concrete ramps Floor thickness: 15cm Skylights: 5% approx. Call us for more information! 55 58 25 9---- 55 58 16 5----. EasyBroker ID: EB-GV7794

BR11467 Superficie total: 6,350 M2 Plazas de aparcamiento Estructura del edificio: marco de acero rígido Material de la pared: hormigón prefabricado Altura: 9.14 M Rampas de hormigón Espesor del suelo: 15 cm Claraboyas: 5% aprox. ¡Llámenos para más información! 55 58 25 9---- 55 58 16 5----. EasyBroker ID: EB-GV7783

Characteristics: Ship size: 5,500.00 m2 Available space: 5,500.00 m2 3 ½ truck entrance and trailer Platform height: 1.20 m Minimum clear height: 10 m Roof: Sheet KR-18 Water and light services High resistance floor 4 platforms Car Parking: 16 Trailer Parking: 10. EasyBroker ID: EB-FE8440

Características: Tamaño de la nave: 5,500.00 m2 Espacio disponible: 5,500.00 m2 Entrada de camiones 3 ½ y trailer Altura de andén: 1.20 m Altura libre mínima: 10 m Techo: Lámina KR-18 Servicios de agua y luz Piso de alta resistencia 4 andenes Estacionamiento para autos: 16 Estacionamiento para trailers: 10. EasyBroker ID: EB-FE8442

•superficie de nave: 6,846.94 m2 •espacio de oficinas: tbd m2 •tipo de construcción: tilt up •techumbre: lamina kr-18 •altura libre mínima: 10 mts •espesor de losa de piso: 16 cm •andenes: 6 •altura de anden:1.20 mts •patio de maniobra: 36 m2 •estacionamiento para autos:16 •estacionamiento para trailers:10 •subestación eléctrica compartida: 500 kva´s

Id: Rn9yYq ID#20849/Este encantador local comercial ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y visitadas de la ciudad. Con un total de 30 metros cuadrados distribuidos en dos pisos, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en un entorno acogedor y tradicional. En su interior, encontrarás tres habitaciones que pueden adaptarse fácilmente para satisfacer las necesidades de tu negocio, junto con un baño para mayor comodidad tanto para clientes como para empleados. Con una oferta especial de $20,000 MXN por los primeros seis meses y $30,000 MXN en adelante, esta es una oportunidad única para aquellos que deseen establecerse en el corazón de San Miguel de Allende. Se requiere un contrato de arrendamiento mínimo de tres años para garantizar la estabilidad y el éxito a largo plazo de tu negocio. No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en el hogar de tu próximo emprendimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer! Se requiere póliza jurídica 1 mes de renta 1 mes de renta de deposito

ESPECIFICACIONES: Superficie Total de la Nave: 22,800 m² Superficie Total de Terreno: 38,678 m² • Subdividible desde 5,000 m2 • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamiento para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m² • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

ESPECIFICACIONES: Superficie Total de la Nave: 8,000 m² Superficie Total de Terreno: 15,500 m² • Subdividible desde 4,000 m2 • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamiento para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m² • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

Adecuaciones especial: oficinas; baños; drenajes y sistemas de agua al interior; sistema contra incendios; iluminación artificial; sistema de ventilación y cambio de aire instalación de energía eléctrica; instalación de gas natural; adecuaciones de andenes; anuncio en fachada Ubicación: Acceso por la carretera estatal 100 Cercanía a la carretera estatal 200 Retornos a menos de 500 metros en los dos sentidos de la carretera 4.5 km al aeropuerto intercontinental de Querétaro 30 km a la terminal intermodal de carga 25 km del centro de Querétaro Puedes encontrar los siguientes servicios y amenidades dentro del parque y en la zona: hoteles, banco, tienda de autoservicio, restaurante, hospital, aeropuerto, gasolinería, centro comercial, farmacia.

•Nave industrial con certificación LEED. •Flexibilidad para cumplir con los requisitos adicionales de los inquilinos. •Ubicado en el nuevo parque industrial Querétaro con abundante mano de obra y gran nivel de vida para empleados y gerentes de planta. •Superficie total disponible 20,000 m2 •Sub dividible de 5,000 m2 y 10,000 m2 •Superficie de terreno: 30,707 m2 ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN: •Año de construcción: 2024 (a estrenar) •Tipo de construcción: Muros prefabricados de hormigón + manto •Techo: Techo de junta alzada KR-18 •Altura mínima libre: 9 m •Espesor del piso: 15 cm •Puertas de entrada: 1 •Puertas de muelle: 2 •Altura de puertas de muelle: 1.22 m •Patio de camiones: 38 m •Plazas de estacionamiento para vehículos: 131 •Iluminación: LED 20 ft-c A LA MEDIDA (de acuerdo a los requerimientos del inquilino): Aire acondicionado de oficinas, ventilación de la nave, sistema de protección contra incendios, subestación eléctrica, aire comprimido. 23 km del Centro de Querétaro 26 km de El Marques, Querétaro 32 km del Aeropuerto 224 km de la Ciudad de México 87 km de Guanajuato

Subdividible desde 1,800 m2 (módulos de 600 m2) Oficinas construidas a la media Estacionamientos para oficinas y personal Altura promedio de nave de 10 metros Patio de maniobras de 10,000 m2 Muros de concreto "tilt up" 12 andenes y 2 rampa de acceso Capacidad en pisos de 10 ton por m2 Sistema de red contra incendio. Iluminación natural en nave del 10% Iluminación a base de lámparas ahorradoras led Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa

Subdividible desde 1,800 m2 (módulos de 600 m2) Oficinas construidas a la media Estacionamientos para oficinas y personal Altura promedio de nave de 10 metros Patio de maniobras de 10,000 m2 Muros de concreto "tilt up" 12 andenes y 2 rampa de acceso Capacidad en pisos de 10 ton por m2 Sistema de red contra incendio. Iluminación natural en nave del 10% Iluminación a base de lámparas ahorradoras led Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.

Cuenta con área de maniobras Área de oficinas según requerimiento Cuenta con andenes de carga con rampa niveladoras Muros tiltup a 3.66 m de altura Aislante térmico en cubierta. Altura promedio en la nave de 14.00 mts. Sellos y bompers en andenes. Acceso controlado; Recuperación, tratamiento y aprovechamiento de aguas pluviales. Red contra incendio.

Tipo de Construcción: Tiltup Techo:Metal Sheet / Lámina KR-18 Altura: 9.5 m Sistema Contra Incendio: Hidrantes Espacio entre columnas: 24 X 12 M Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras de energía Terreno: 45,923 Tipo de construcción: tiltup Lamina translucida 6-8% Espesor de losa de piso: 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de acceso: 1 Andenes: 1 Altura de anden: 1.20 m Patio de maniobra: 38 m Estacionamiento para autos: 22 Estacionamiento para trailers: 8 Subestación eléctrica compartida: TBD KVAS Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-la-pila-san-luis-pot---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-KQ7979

Rento casa centrica en el centro de San Miguel de Allende, en el segundo cuadro del centro, aproximadamente son 250 metros cuadrados de superficie. Cuenta construccion 180 metros cuadrados de Construccion. Son 2 baños. 2 niveles tiene la propiedad. DEPOSITO Y RENTA CONTRATO MINIMO UN AÑO.

Construcción: 6,351m2 Este edificio puede llegar a crecer 6,500m2 adicionales Terreno: 12,951m2 Altura: altura mínima al punto más bajo de la estructura 9.15m 3 Andenes para carga y descarga, con opción a 2 más. Rampa de concreto para acceder a nivel de piso. Pisos de concreto de 6" (300kg/cm2) Muros de concreto precolado Sistema de tierras para nave Iluminación LED para 300 Luxes Oficinas, ventilación, SCI y transformador, según las necesidades del cliente. Estacionamientos: 55 COSTOS DE OPERACIóN ESTIMADOS: SEGURO: USD $0.030/m2 por mes contratado por el cliente directamente PREDIAL: USD $0.035/m2 por mes CAM: USD $0.14/m2 por mes cuota de mtto de áreas comunes del parque.