Inmuebles en Venta en Yerbabuena, Guanajuato

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INVERSION EDIFICIO DE 2 DEPARTAMENTOS LOMA DEL PADRE Inmueble: EDIFICIO DE 2 DEPARTAMENTOS Ubicación: Clasificación de zona: Residencial Estado de conservación: Excelente estado EL EDIFICIO CUENTA CON: - 2 DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES - TERRENO EXCEDENTE - EXCELENTE UBICACION

TERRENO EN LA ZONA DE EXPANSION PROPIO PARA CONSTRUIR LOCALES COMERCIALES ACTUALMENTE DISPONIBLE: 1,000 MTS ( ESPACIO COMPLETO DEL CENTRO) 500 MTS ( LADO IZQUIERDO O DERECHO) 250 MTS ( LADO IZQUIERDO O DERECHO)

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Terreno en venta en La Yerbabuena, Guanajuato, con entrada de Blvd. Juventino Rosas, a 3 minutos de Plaza Alaïa y todos los servicios. Ideal para proyectos residenciales o comerciales. (3)

New House bienes raices te ofrece terreno en VENTA ubicado en la Comunidad de San Isidro en Guanajuato, Capital 500 m2 PRECIO $770,000 New House León +52 1 477 694---- +52 1 477 646 ---- casasenventaleon.com Fanpage: https://www.facebook.com/Newhousebienesra----

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VENTA DE TERRENO EN EL CARCAMO YERBABUENA GTO Precio: $1,500.00 por metro. Superficie: 2,342.37 metros cuadrados Precio de Venta: $3,513,555 Medidas:73m x 31.18 m x 73 m x 33 m. Croquis del terreno con medidas. No tiene Gravamen. Servicios: Luz, Agua e Internet. Situada en Privada. Hay casas en la privada que cobran $12,000.00 de renta mensual El precio de las casas en esta privada ronda los $3,500,000 con aproximadamente 350 metros de terreno. A 5 minutos de Plaza Alaia - Liverpool - SmartFit A 3 minutos de las oficinas del ISEEG y Dirección General del Registro Civil A 3 minutos de SEG, SEP y Secretaría Ejecutiva del Sistema Estatal Anticorrupción A 4 minutos del Tribunal Electoral del Estado de Guanajuato A 15 minutos del centro de la ciudad de Guanajuato. A la salida hacia la ciudad de San Miguel Allende.

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Oportunidad de Inversión Vertical en una Ubicación Privilegiada Se presenta una extraordinaria oportunidad de inversión en un terreno con uso de suelo habitacional y densidad H3, ideal para un proyecto de inversión vertical. Este terreno estratégicamente ubicado se encuentra justo en frente del exclusivo centro comercial Alaia, en la entrada de Tirio Residencial, a pie del bullicioso Blvd Euquerio Guerrero, una de las zonas de mayor importancia y crecimiento en el sur de la ciudad de Guanajuato Capital. Características Destacadas: Uso de Suelo Habitacional con Densidad H3: Este terreno cuenta con la valiosa designación de uso de suelo habitacional con densidad H3, permitiendo la construcción de edificaciones de altura moderada, lo que se traduce en un potencial proyecto de inversión vertical. Frente al Centro Comercial Alaia: La ubicación en frente del centro comercial Alaia añade un atractivo adicional al terreno, proporcionando acceso a servicios, entretenimiento y comodidades que enriquecerán el desarrollo. Entrada de Tirio Residencial: Al estar situado en la entrada de Tirio Residencial, se conecta con una comunidad planificada, ofreciendo un entorno residencial de alta calidad y una base sólida para atraer a futuros residentes. Pie del Blvd Euquerio Guerrero: La proximidad al bullicioso Blvd Euquerio Guerrero no solo garantiza una excelente visibilidad, sino que también proporciona fácil acceso a una de las arterias viales más importantes de la ciudad, facilitando la movilidad y la conectividad. Ventajas de la Zona y Crecimiento Sostenido: Zona de Alto Crecimiento: Guanajuato Capital, en particular su zona sur, ha experimentado un notable crecimiento económico y demográfico en los últimos años, lo que se traduce en un ambiente propicio para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Desarrollo Residencial y Comercial: La combinación de la entrada a Tirio Residencial y la presencia del centro comercial Alaia señala un ambiente equilibrado entre lo residencial y lo comercial, creando un espacio dinámico y atractivo para la vida cotidiana. Infraestructura en Crecimiento: La zona se beneficia de un continuo desarrollo de infraestructuras, lo que incluye mejoras en vialidades, servicios públicos y otros aspectos que contribuyen al valor a largo plazo de la inversión. Este terreno representa una oportunidad única para aquellos inversores visionarios que buscan capitalizar el auge inmobiliario en una de las zonas más prometedoras de Guanajuato Capital. No pierda la oportunidad de formar parte de este vibrante y creciente panorama. ¡Contáctenos para obtener más detalles y explorar el potencial de este excepcional terreno!. EasyBroker ID: EB-PF5600

Terreno en zona residencial muy bien ubicado en Yerbabuena. Puedes escoger la cantidad de metros cuadrados que gustes y SIN aumentar el precio. · A 100 metros del Oeste se encuentra la deportiva de Yerbabuena · A 100 metros al Sur el Auditorio municipal de Yerbabuena, · A 300 metros al Sureste está la Plaza Comercial Alaïa. · A 200 metros al este está la Avenida Euquerio Guerrero. Superficie de 1,106 m. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-OB4073

Se vende terreno en Yerbabuena, Guanajuato, con una superficie total de 2,868 m2. La propiedad se encuentra en una zona de alto crecimiento, a solo 60 m de la Universidad de Guanajuato División de Ciencias Sociales y Humanidades y a 250 m de diversas oficinas de gobierno. El terreno es ideal para el desarrollo inmobiliario y cuenta con una gran demanda por parte de estudiantes y trabajadores de la zona. El precio de venta es de MXN 7,170,000 y se ofrece la posibilidad de tramitar un crédito hipotecario sin costo adicional con todos los bancos. Innovaplus Negocios Inmobiliarios está a su disposición para ofrecer la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-OB4072

VENTA DE TERRENO A PIE DE CALLE TODOS LOS SERVICIOS PIONEROS FRENTE PLAZA ALAIA*CALLE PIONEROS CAMINO AL PULQUE* PRECIO $8,154,580 Superficie de Terreno 2,912.35 m2 Precio $2,800 pesos por M2.

Terreno en Venta, Yerbabuena, Guanajuato Carretera Guanajuato - Juventino Rosas, Kilómetro 11 Factibilidad de servicios (agua, luz y próximamente drenaje) Puede venderse completo o por mitad Precio negociable Medidas irregulares SUPERFICIE 1,800m2 $2,700,000 MXN

Hermosa Casa en Col. Yerbabuena en Guanajuato Ubicada frente al nuevo centro comercial Alaiia ( Liverpool), Cines, restaurantes, farmacia, gasolinera, próximamente Hospital MAC. etc en Guanajuato capital. Contrucción: 425 m2 Terreno: 648 m2 Distribución: Planta Baja: Cocina Alacena Amplia Cuarto de Lavado Comedor Sala Cuarto de TV 1/2 Baño personal de servicio Mini estudio de trabajo Cochera para 6 autos Planta Alta: Recamara principal con vestidor y baño con tina 3 Recamaras con baño y closet El closet de una recámara tiene ducto para que caiga la ropa sucia al cuarto de lavado en planta baja Gimnasio Exteriores: Cochera para 6 autos Alberca con Jacuzzi de Hidromasaje Terraza Techada 1/2 Baño para serviçio de terraza y alberca Área independiente para mascota Equipo: 7 Mini Split Frío / Caliente Bomba de calor para alberca y jacuzzi Persianas romanas en casa Cava para vinos Acabados: Pisos de porcelanato Acabados de madera de Banak Pasamanos de escalera de vidrio grueso y acero inoxidable Ventanas con ventilación especial y filtro para el sol Cisterna de 5,000 lts Tinaco de 1,000 lts Voltaje de energia de 110 y 220 Bomba de Hidroneumático Boiler Calorex para servicio de 6 baños Piso laminado de 15 mm Canceles de vidrio en baños de 6 mm Toda la casa tiene Iluminación Natural. EasyBroker ID: EB-HG8871

Preciosa casa moderna con grandes ventanales y diseño de vanguardia. La casa se encuentra ubicada en Yerbabuena en la salida a San Miguel de Allende, a 5 minutos de Plaza Alaïa. Ideal para personas que les gusta el contacto con la naturaleza la amplitud e iluminación en su hogar. Esta hermosa casa se encuentra construida en una sola planta con 500 metros de construcción, al entrar se ubica una gran sala con un ventanal enorme con un diseño de muy buen gusto, tiene aire acondicionado y calefacción en esta zona, enseguida se encuentra el comedor con un gran ventanal y salida a una terraza. En esta terraza hay un cuarto que actualmente se utiliza como oficina. En el área de sala comedor hay un bonito medio baño, del lado izquierdo una cocina muy vanguardista con isla al fondo un bonito cuarto de servicio con instalaciones para lavadora y secadora. Del lado derecho hay un pasillo que conduce a un área con mesa de billar y del lado derecho se encuentra la recámara principal muy amplia e iluminada con un gran vestidor un baño bastante grande con jacuzzi. A un lado se encuentran un baño que comparten las otras dos recámaras, son muy amplias y cuentan con vestidores y salida a la terraza posterior. Todas las puertas del interior de la casa son de cristal esmerilado y corredizas, lo cual hace que la casa se vea más amplia En la parte posterior hay una terraza que tiene lona retráctil para poder hacer alguna comida familiar. Tiene cochera para 8 autos y un gran espacio para jardín. Actualmente se instalaron caballerizas en esa área y tiene una pequeña construcción para un velador o para cuartos de servicio. La casa se encuentra totalmente amueblada y se vende con todo su contenido. Todos los muebles y detalles decorativos son de muy buen gusto. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-OB4062

CASA modelo PEÑASCO se caracteriza por su estilo arquitectónico moderno donde una gran combinación de elementos que le dan un toque único a esta exclusiva propiedad. ¿Qué encontrarás en CASA PEÑASCO? +Acabados residenciales de primera +Sala-Comedor abierto +Cocina integral con isla +Cuarto de servicio, +Medio baño +2 cajones de estacionamiento +Jardín con asador +Recámara principal con baño completo y vestidor +2 recámaras secundarias con closets +Baño completo +Sala de TV Ubicada en residencial MINAS DE LA PLATA un desarrollo PRIVADO que cuenta con Casa Club con alberca, cancha, asadores, área común y juegos infantiles. Amurallado y Seguridad 24 Hrs Concepto Residencial único Parque de Perros Parque Lineal Canchas Deportivas ¡lista en 6 meses‼ Forma de compra: + Contado en parcialidades a 6 meses + Banco crédito para PREVETNA Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. (COSTO EXTRA). EasyBroker ID: EB-OB3996

Venta de Terreno en zona de amplio crecimiento, uso de suelo habitacional totalmente plano 7.50m de frente por 20m de fondo. Libre de gravamen, todos los servicios a pie de calle, a 1km de SEG Puentecillas, a 3 minutos de Alaïa, a 1 minuto de la salida a San Miguel de Allende. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-OM1866

Terreno en venta en el Camino al cárcamo, a unos cuantos metros de la calle principal y con todos los papeles en orden. El terreno cuenta con una superficie de 624 m2 y se encuentra en una de las zonas más tranquilas de la ciudad y cuenta con una ubicación privilegiada ya que en la zona sur de la ciudad puedes encontrar todo lo necesario para vivir, centros comerciales, escuelas, hospitales y las salidas principales de la ciudad. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-OB4025

Terreno a pie de carretera prácticamente de frente a las nuevas oficinas del periódico el Correo en la carretera a Juventino Rosas. Cuenta con todos los servicios, en zona de buen crecimiento y desarrollo, ideal para bodegas, gasolineras, oficinas, comercio y mucho más, ya que el área cuenta con buenas variantes de uso de suelo. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000. (SÓLO GESTIÓN), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker ID: EB-OB3989

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