Terrenos en Venta en San Juan Joya, Iztapalapa

REDIO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 7,292.12 m2, USO DE SUELO: H3/40, Habitacional con comercio en Planta Baja, 3 Niveles, Área Libre 40%, SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN (sujeta a restricciones): 13,159, NÚMERO DE VIVIENDAS PERMITIDAS: 73, DENSIDAD: B (Baja 1 viv/100 m2)

Ofrecemos en venta un terreno con áreas cubiertas y una ubicación excepcional. Este espacio es ideal para usos comerciales, de producción o almacén, y cuenta con todos los servicios necesarios. Situado a solo una cuadra de Calzada Ermita y el trolebús elevado, y a tan solo 5 minutos de la estación del Metro Constitución de 1917, su accesibilidad es destacada. Las características del terreno incluyen muros de bloque, piso de concreto, techumbre de estructura y lámina metálicas. Además, dispone de áreas de oficinas y sanitarios. La instalación para CCTV proporciona seguridad adicional, y el terreno cuenta con tres frentes. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil y estratégicamente ubicado.

TERRENO DE 3,052.5500M2 Y 2,696.4000M2 DE SUPERFICIE, CON USO DE SUELO HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA, HASTA 3 NIVELES Y 40 POR CIENTO DE ÁREA LIBRE. FUENTE DE OBTENCIÓN SEDUVI CDMX. Se trata de un terreno plano y de forma regular, donde se desplanta una nave principal y cinco naves ligeras destinadas a taller mecánico. Estructura del inmueble: mixta, estructura metálica, muros de carga, columnas y trabes de concreto armado. Techo de lámina, arco techo a base de armaduras con perfiles li y lámina acanalada, cubiertas a base de largueros y puntales con perfiles cf y lámina acanalada, losas macizas de concreto armado de 10 cm. Con diferentes alturas, área de oficinas desarrolladas en dos núcleos en uno y dos niveles, la cual tiene la siguiente distribución interior: Núcleo 1 Planta baja acceso, recepción, área de taller, sanitarios y almacén. Núcleo 2 Planta baja. Acceso, sala de espera, medio baño, oficinas y sala de juntas. Se puede utilizar para bodega, taller mecánico, nave etc. Area de maniobra. Tres entradas por 5 de mayo, Lucio Blanco y F.c Terraplén San Rafael. Se encuentra muy cerca del Metro Constitución de 1917, Cablebùs y Anillo Periférico.

****INMUEBLE DE OPORTUNIDAD*** ***NO SE ACEPTAN CREDITOS*** SE VENDE TERRENO CALZ ERMITA IZTAPALAPA 2578 JACARANDAS IZTAPALAPA $1,999,206 - 3 HABITACIONES - 3 BAÑOS - 3 ESTACIONAMIENTOS - 200 m2

Si buscas hacer una buena inversión, un inmueble es una buena opción. - Se aceptan créditos. - Esta propiedad es de entrega inmediata. - Se programa cita para pode visualizar la propiedad por dentro . Aprovecha la oportunidad de adquirir este inmueble por un precio por debajo de su valor comercial, con la mayor seguridad. ¡Contáctanos para poder brindarte una mayor información y asesoría profesional sin costo! Precio Sujeto a cambios.

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*Ubicación inmejorable… Av. San Lorenzo (EN ESQUINA) *Para RENTA hay posibilidad de rentar $800,000 / 6,000 m2 o $1,100,000 / 8,250 m2 *Nave industrial de 4,675 m2 *Ideal para inversionistas y desarrolladores *Oportunidad para desarrollo comercial, industrial o habitacional *Totalmente bardeado, con todos los servicios públicos *Tiene maquinaria y equipo industrial (NEGOCIABLE) *Anteriormente fue una fábrica especializada en pinturas vinílicas, impermeabilizantes, esmaltes, pegamentos y selladores -TAMBIÉN NOS PUEDES ESCRIBIR POR WHATSAPP -TE PODEMOS ENVIAR NUESTRA FICHA -ESTAMOS A TUS ÓRDENES

Venta o renta de terreno, en San Juan Xalpa, Iztapalapa, de 4,900 m² Su  precio de venta es de $30,380,00.°° ($6,200.°° por metro cuadrado) y de  renta de $115,000.°° Cuenta con bodega, construcción para oficinas de  500 m², plancha de concreto para circulación de 2,000 m², con uso de  suelo I/3/30, bardeado. Con escritura de la propiedad, predial al  corriente y contrato de luz trifásico. Previa cita. Conócelo!!!!!

Excelente terreno para desarrollo habitacional y comercial debido a su buena ubicación y a la gran demanda en la zona. Terreno de forma regular, con frente a la calle Bellavista y Ahuehuetes Excelente ubicación Cuenta con todos los servicios Uso de Suelo HC, E3/ 40,3/ 40 B Bellavista No. 73/ 5,000 m² Bellavista No. 75/ 10,000 m² Para mayor información favor de contactar a: Carlos Romero 558525----

Excelente oportunidad, terreno en venta en San Lucas Tunco, a 5 min de la Prepa Anáhuac e Instituto Cumbres. El terreno se encuentra totalmente bardeado y con proyecto en obra negra, se cuentan con los planos si desean continuar con la construcción. Omar Olvera 722474----

Venta de dos lotes que suman aproximadamente 1000 mts. No tienen ninguna construcción Excelentes vías de comunicación y pueden poner algo comercial y/o Industrial

#T3831 TERRENO EN VENTA IZTAPALAPA TERRENO 4,900 M2 USO DE SUELO INDUSTRIA. EasyBroker ID: EB-EC7703

#T3831 TERRENO EN VENTA IZTAPALAPA TERRENO 4,900 M2 USO DE SUELO INDUSTRIA. EasyBroker ID: EB-DW9482

Si buscas hacer una buena inversión, un inmueble en garantía es una buena opción para obtener ganancias significativas, comprar propiedades mediante Cesión de Derechos, te garantiza adquirirla a un precio por debajo de su valor comercial. Toma en cuenta que en este tipo de inversiones: - No se aceptan créditos bancarios ni de infonavit, solo recursos propios. - La entrega no es inmediata pero se garantiza por contrato. - No puedes ver la propiedad por dentro. - La firma de Cesión de Derechos es ANTE NOTARIO. - En INVERINMOBI te asesoramos, somos expertos en el tema. Aprovecha la oportunidad de adquirir este inmueble en un precio de remate con la mayor seguridad. ¡Llámanos para agendar tu cita y brindarte asesoría jurídica y profesional sin costo!

Terreno Ubicado en Iztapalapa que cuenta con las Siguientes Características: 18,753 m2 de Superficie, 196 m2 de Fondo y 88.90 m de Frente. Uso de Suelo: H/04/Z Superficie Máxima de Construcción: 37,506 m2. Ideal para Un Complejo de Departamentos, Ubicado cerca de Plazas Comerciales, Avenidas como San Lorenzo, Periférico, Avenida del Árbol. Documentación en Regla. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-JT5281

-Terreno de forma rectangular -Plano -Uso de suelo habitacional -Densidad Z PRECIO: $85,000,000 .00. EasyBroker ID: EB-OJ3753

Venta de gran terreno, excelente ubicación, cuenta con 4,929m2 de terreno y 837m2 de construcción. Tiene uso de suelo industrial con posibilidad de modificación a uso de suelo habitacional, ya que en la zona existen unidades habitacionales. Precio a tratar *¡Se aceptan créditos!*. EasyBroker ID: EB-LE7817

Terreno plano con 3 frentes, a 1.5 km de de Anillo Periférico, uso de suelo H/4/50/Z alta densidad, para 650 viviendas, idela para vivienda plurifamiliar, guarderías, escuelas y locales comerciales. documentación en regla.

Terreno urbano de forma regular con topografía plana con una superficie de 354 m2, con uso de suelo HC 3/40 b (habitacional con comercio en planta baja, con tres niveles máximos de construcción y 40 % mínimo de área libre con densidad habitacional baja, equivalente a una vivienda por cada 100 m2 de terreno, donde actualmente se encuentra construida una techumbre utilizada como resguardo para lavado de autos, desarrollada en un nivel, la cual tiene una superficie cubierta de 93.24 m2, desmontable y está considerada en el apartado de obras complementarias, además el inmueble cuenta con un cuarto utilizado como cuarto de caja de cobro, área de espera , dos baños y bodega, con una superficie de 68.58 m2. Como vías de acceso distribución y de importancia esta Avenida Vergel, Avenida de los Insurgentes y Calzada Ermita Iztapalapa. SL “El precio mostrado no incluye el impuesto que genera la compraventa, así como gastos notariales y avalúos”. EasyBroker ID: EB-QE5098

Terreno en equina con 2 frentes, sobre avenida San Lorenzo frente al panteón civil de Iztapalapa, actualmente cuenta 7 locales comerciales sobre la Av. San Lorenzo, espacio para oficinas en 2 niveles con recepción, sala de juntas, 3 oficinas, 3 baños, 3 bodegas y área de estacionamiento, excelente oportunidad de inversión. Clave: CTV-146-45591

ASESOR: GUILLERMO MORENO GM182 Venta de terreno, con excelente ubicación en escuadrón 201, cuenta con las siguientes características: -Terreno en esquina. -M2 de terreno: 713 -M2 de construcción: 376 Precio de Venta: $13,500,000.00 Precio de venta por metro cuadrado: $18,940.00 Vendo Terreno en esquina ubicado en Colonia Escuadrón 201, con uso de suelo habitacional, documentación y pago de impuestos en orden. Para mayor información favor de comunicarse a los teléfonos de este anuncio.

Terreno plano de 5,000 M2 sobre avenida. Cerca de la Central de Abastos, comunicado por vías importantes como Ermita Iztapalapa, Rojo Gómez y Anillo Periférico. Rodeado de múltiples comercios y cercano a la estación del metro UAM y la estación Constitución donde se encuentra el nuevo teleférico. Actualmente cuenta con bodega y oficinas aproximadamente en 2,000m2. El USO DE SUELO es Habitacional Mixto, 4 niveles, 20% área libre, Densidad B. Se pueden construir casas y departamentos, hacer un centro comercial, tiendas de autoservicio y departamentales, bancos, agencias de vehículos, funerarias y agencias de inhumación, escuelas, venta de material de construcción, maderería, mueblerías, llanteras, vinaterías, venta y renta de maquinaria pesada, oficinas, asilos, clínicas de salud, hospitales veterinarios, laboratorios, hoteles, entretenimiento, estación de radio, televisión y cinematografía, infraestructura, salones para eventos, restaurantes, centros deportivos, bodegas, …entre otros. Su precio es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos del crédito. Para mayores informes: Envíenos un mensaje al: 55.27.65.5---- o bien, un correo electrónico a: ventayrenta----@gmail.com y nos comunicaremos con usted.

CLLE Se venden dos terrenos de diferentes medidas. 10,538 M2 de terreno. Uso de suelo HM/4/40/Z. Segundo terreno 528.50 M2 Uso de suelo HM/4/40/Z. WIG: puFkFcI PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

De 4,929m2 837m2 construcción, Cuadrado. Zona 34, uso de suelo de servicios de industria mezclada. En Izatapalapa, cerca de Tlahuac - Bardeado - Toma de agua - Electricidad - Drenaje - Plancha de concreto en buena parte del terreno - 2 cisternas: 1a uso pluvial de 20mil litros y la 2a de aprox 13 mil litros q surte el Sistema de Aguas; ambas comunicadas. EasyBroker ID: EB-LY8589

Venta de terreno irregular, en Atlacomulco de Favela, Estado de México, de 258,308.64 m² con 120 metros de frente. Su precio es de $218,690,000.°° ($846.62 por metro cuadrado). Con uso de sueloH250A. Factibilidad amplia de uso de suelo, como desarrollo de viviendas o nave industrial comercial. Previa cita. Conócelo!!!!!

SE VENDE TERRENO CD DE MÉXICO IZTAPALAPA.    Excelente oportunidad para invertir en una propiedad de 4,929 m2 de terreno con una construcción de 837 m2; tiene plancha de concreto en buena parte del terreno. Es una superficie regular completamente. Todo está bardeado. Pertenece a la alcaldía IZTAPALAPA, una zona densamente poblada y con gran actividad comercial y de negocios. Tiene dos cisternas, una de 20 mil litros, que recolecta el agua pluvial. Y una segunda cisterna con capacidad de diez mil litros, a dónde cae agua del Sistema de Aguas. La propiedad tiene todos los servicios, toma de agua, drenaje, electricidad. A pocos minutos de la estación del metro San Andrés Tomatlán. Cerca de la Unidad Habitacional Bellavista. Cuenta con excelentes vías de acceso y el terreno tiene uso de suelo industrial y de comercio para diferentes giros de negocio. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 ---- Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Terreno de 5,000 m2, rectancular. Tiene una plancha de concreto en una buena parte del terreno. Tiene dos cisternas, una de veinte mil litros para agua pluvial Y otra cisterna de diez mil o quince mil litros, la cual se surte del Sistema de Aguas. De la cisterna de agua pluvial, se puede mandar agua a la cisterna que manda agua a los tinacos, están comunicadas las dos. El terreno está totalmente bardeado. Tiene toma de agua. Electricidad. Drenaje. Y ochocientos metros de construcción, los cuales son básicamente cuartos o bodegas. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio no incluye gastos de escrituración.

Wiggot: pl99eOk A este gran terreno se le permite construir 553 viviendas y hasta 5 niveles con densidad A, ideal para Desarrolladores. Cuenta con uso mixto: habitacional y comercial. El terreno tiene cerca escuelas, tiendas de autoservicio, restaurantes. El terreno se ubica a 8 minutos del metro estación Calle 11 y a 9 minutos del metro estación UAMI, a 10 minutos de Avenida Periférico, y a un lado de la Colonia Granjas Estrella. Interesados comunicarse al 55 1095 ---- con Javier. En el precio no incluye los gastos de Escrituración.

Terreno para construir, para bodega, oficina. y otros. Con uso de suelo habitacional mixto.

Distribución: • Oficinas • Comedor • Cocina • Bodega • 4 Baños • Estacionamiento Características: • Superficie: 8250 M2 • Forma de Terreno: REGULAR • Edad: 43 AÑOS APROX .EN BASE AL RÈGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO. • Piso en el que se encuentra: • Niveles Totales: 2 • Uso de suelo: COMERCIAL. • Mantenimiento: • Acepta Mascotas: Equipamiento del Inmueble: •Contrato CFE. • Oficinas • Bodega Equipamiento del Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Vigilancia privada. • Escaleras. • Áreas verdes. Estatus del inmueble: •Inmueble usado. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y creditos hipotecarios bancarios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura pùblica. • Boleta predial y agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Trasporte publico. • Vialidades:periferico oriente, av. san lorenzo a 1 km a la redonda : bodegas laboratorios, escuelas, empacadoras. Entorno: • Comercial Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023.