Casas en Venta en Santa María Nonoalco, Álvaro Obregón

Atención inversionistas!. Con uso Habitacional y Comercial/5 niveles/40% área libre. De 613 m2 de terreno y 822 m2 de construcción actualmente distribuídos en 3 pisos. Con cimentación para soportar hasta 5 niveles. CON MÁS DE 70 USOS DE SUELO PERMITIDOS. Excelente ubicación con accesos a vías rápidas, cerca de Periférico. En entorno industrial y habitacional. Cerca del Mercado de la Delegación, y de centros comerciales y deportivos a la redonda. La distribución actual es: - Caseta de vigilancia. - Estacionamiento como patio de maniobras, adoquinado para 10 vehículos (con 80 m2 techado) y acceso para camiones con control automático de zaguán. - Bodega-taller de 530 m2 distribuída en 3 niveles, con montacarga de 2 toneladas y energía TRIFÁSICA en cada nivel; con 4 medios baños. - Oficina de lujo amueblada de 70 m2 en dos niveles con 2 medios baños. - Area habitacional o extensión del taller, de 137 m2 con 2 baños completos y 3 recámaras. - Cisterna. - Se aceptan formas de pago de recursos propios y/o crédito hipotecario de instituciones, en transferencia. - Considerar en su presupuesto los Gastos de Escrituración que paga a la NOTARÍA que seleccione, aproximadamente van de un 5% a un 7% sobre el precio final de VENTA. - Revisar con Notaría si se paga IVA sobre las Construcciones al ser comercial. - Si cuenta con un crédito hipotecario solicite a su Broker Hipotecario le explique todas las condiciones de su crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc..). - Nuestro Aviso de Privacidad lo encuentra en nuestra página kdinmobiliaria.com Agende su cita, estamos listos para atenderle al 55 6101 ----. SE MUESTRA CON PREVIA CITA E IDENTIFICACIÓN. EasyBroker ID: EB-PN1909

MAGNÍFICA UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE PERIFÉRICO, con techos muy altos para entrada y salida de camiones tornons y hasta trailers. Área de oficinas con privados, sala de juntas y 3 baños. El uso de suelo es HM-5-40% con 13 viviendas. Permite comercio al por menor, comercio al por mayor, múltiples servicios profesionales y manufactura. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-QB3623

Este terreno cuenta con una ubicación óptima en la Delegación Álvaro Obregón, situado a media calle de la lateral del Periférico, en la altura de Mixcoac. Además, se encuentra a pocos metros del surtidor de San Antonio en el Eje 6. Esta excelente ubicación lo convierte en una opción muy atractiva tanto para construir departamentos como para utilizarlo como una bodega. Cabe destacar que este lote también está estratégicamente ubicado en relación con la alcaldía Benito Juárez, lo cual brinda fácil acceso a las principales vialidades de la Ciudad de México. A escasos metros se encuentra la subida al segundo piso del Periférico, facilitando el desplazamiento hacia el sur de la ciudad. Con medidas de 15 metros de frente por 44 metros de fondo, este terreno ofrece un espacio ideal para invertir en una construcción de departamentos en la Ciudad de México. Su ubicación privilegiada y su excelente conectividad lo convierten en una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en bienes raíces. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con una ubicación inmejorable y aprovechar su potencial para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y aprovechar esta gran oportunidad!" **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. NOM Desarrollos *Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. **Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta ***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. **Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web. EasyBroker ID: EB-OY5862

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