Comerciales en Venta en Álvaro Obregón, Ciudad de México

Cine y Teatro con 1450 metros cuadrados de superficie y 1200 de construcción con excelentes instalaciones: una amplísima sala a la italiana con 3 pisos, cada uno de ellos con balcones y palcos. También cuenta con una taquilla, 6 baños bien distribuidos en todo el inmueble, vestidores, un estacionamiento propio con capacidad para 15 vehículos. Se encuentra habilitado por SEDUVI para desarrollar las actividades de Cine y Teatro, así como Arena para eventos deportivos. En excelente estado. Ahora mismo se está utilizando como gimnasio.

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Terreno de 3 pisos con 108 cajones de estacionamiento. Cerca de principales vías de acceso: Insurgentes Sur y Miguel Angel de Quevedo, ubicado en zona comercial y habitacional. Cuenta con baño por nivel. Servicios: luz, agua, drenaje, extintores y cisterna. Requisitos: - Dos meses de garantía. - Mes de renta por adelantado. - Obligado solidario. Previa cita. EasyBroker ID: EB-LL9355

SE VENDEN DOS (2) LOCALES COMERCIALES EN ESQUINA DE TRES CALLES A NIVEL DE CALLE, DE MUCHO TRANSITO. SE ENCUENTRA ENTRE CUAUHTEMOC, GUERRERO E INDEPENDENCIA. ADEMAS ESTA A UNOS PASOS DE LAS OFICINAS PRINCIPALES DE BANSEFI, DEL HOSPITAL GINECO OBSTRETICIA NO. 4 Y DEL IMSS HOSPITAL GENERAL DE ZONA. SON 121 M2 DE LOS CUALES: A) 68 M2 LOCAL A, ESTA RENTADO POR RESTAURANTE DE SUSHI LLAMADO "LUCKY SUSHI" CON UNA RENTA DE $32,666 PESOS MENSUALES (MAS IVA) B) 53 M2 RENTADO POR UNA VETERINIARIA CON UNA RENTA DE $15,000 PESOS MAS IVA * AMBOS RANTADOS DESDE HACE YA 4 AÑOS. * USO DE SUELO COMERCIAL * PAPELES EN REGLA * CONTRATOS DEBIDAMENTE FIRMADOS PRECIO: 6,300,000

Excelente bodega. Superficie de 638 m2. Frente : 25 m2, Fondo : 25.52 m2, Construidos 495 m2. Ubicado en colonia Las Aguilas, Alcaldía Alvaro Obregón. Especialistas con más de 30 años en búsqueda y selección de terrenos con factibilidad para constructores en CDMX. Ofrecemos opciones de inversión de terrenos en CDMX específicamente en tres Alcaldías : Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc. Uso de suelo : Habitacional, comercial y oficinas.

Buen local en venta en plaza comercial en Av. Toluca. Se encuentra en primer piso. El local tiene 2 niveles y tiene un baño propio. Puede ser oficina, algún tipo de local para venta o tipo cocina o almacén. Puede servir para varios rubros. Esta bien ubicado y con buena visibilidad. EasyBroker ID: EB-JP8414

CASA SOLA SOBRE AVENIDA, EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, ARQUITECTURA MODERNA, EXCELENTES CIMIENTOS, TERRENO AMPLIO (OPCIÓN PARA AMPLIAR LA CONSTRUCCIÓN), CON ESPACIOS AMPLIOS Y BUENA ILUMINACIÓN. UBICADA A UNA CUADRA DE PERIFÉRICO SUR, A LA ALTURA DE CALZ. DE LOS LEONES, AV. DE LAS FLORES, AV. LAS ÁGUILAS Y GUTIÉRREZ ZAMORA. MUY CERCA DE: PLAZA LAS ÁGUILAS, ZONA DE COMERCIO, CENTRO COMERCIAL PORTAL SAN ÁNGEL, COSTCO SAN ANTONIO, ESCUELAS, METRO BARRANCA DEL MUERTO, TRANSPORTE PÚBLICO, ETC. CASA IDEAL PARA SER HABITADA POR FAMILIA, TAMBIEN PUEDE SER PARA NEGOCIO, TIPO OFICINAS, NOTARÍA, ETC. "NO CUENTA CON USO DE SUELO PARA COMERCIO", PERO, PUEDEN CONTRATAR A UN GESTOR QUE LES REALICE EL TRÁMITE, POR ESTAR SOBRE AV. PRINCIPAL ES POSIBLE CONSEGUIRLO. TIENE ESTACIONAMIENTO HASTA PARA 6 AUTOS MEDIANOS TECHADO, PORTON ELÉCTRICO, CISTERNA DE 2,500 LITROS, BOMBA HIDRÁULICA CON HIDRONEUMÁTICO, TANQUE DE GAS ESTACIONARIO GRANDE, CUENTA CON ÁREAS VERDES, UN GRAN PATIO-JARDÍN CON UNA ÁREA TECHADA DE 100 M2 APROXIMADAMENTE. LA CASA SE VENDE SIN MUEBLES.    LA CASA EN 3 NIVELES: PB: SALA CON CHIMENEA DE GAS, COMEDOR, UN PEQUEÑO PATIO, COCINA AMPLIA, ANTE-COMEDOR, MEDIO BAÑO PARA VISITAS, UN PEQUEÑO CLOSET, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, CUARTO DE LAVADO Y ÁREA DE SERVICIO. 1ER. NIVEL: SALA DE TV. O ESTUDIO. 2DO. NIVEL: 3 RECÁMARAS AMPLIAS CON CLOSET, BAÑO COMPLETO Y MINI SPLIP, RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR , BAÑO AMPLIO CON DOBLE LAVABO Y TINA DE HIDROMASAJE. LOS PISOS DE LA CASA, ESCALERA, PUERTAS, CLOSETS Y VESTIDOR,  SON DE MADERA DE ENCINO BLANCO. EL PRECIO DEL INMUEBLE ES MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN (DERECHOS, IMPUESTOS, HONORARIOS, AVALÚOS) QUE SERÁN CALCULADOS POR LA NOTARÍA AL FORMALIZAR LA OPERACIÓN. EN OPERACIONES DE CRÉDITO EL MONTO DE ESCRITURACIÓN SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS DE CRÉDITO, POR LA INSTITUCIÓN DE CRÉDITO.  SE ENCUENTRAN A DISPOSICIÓN DEL CONSUMIDOR LOS DOCUMENTOS NECESARIOS PARA LA VENTA DEL  INMUEBLE. EL INMUEBLE SE TRANSMITIRÁ LIBRE DE TODO GRAVÁMEN PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O CITA, CONTACTARNOS AL: 55-3537----- o ve----@dreamsbienesraices.com.mx

Traspaso Restaurante RISQUE en operación. $ 4,950,000 Superficie 467.71 m2 distribuido en una 1 sola planta. Tiene Licencia de alimentos y bebidas renovada en 2023 y con todos los dictámenes de Protección Civil y Licencia ambiental vigente en 2023. Capacidad para 110 comensales Cuenta con 2 Salones privados para 29 personas y para 8 personas. Estacionamiento con 16 cajones Valet Parking. Se entrega completamente equipado con mobiliario y pantallas: Bar Cabina DJ con tomas de corriente y planta luz. Cocina totalmente equipada con 2 estufas marca Sansón con 6 quemadores cada uno Mesa servicio con baño maría Tarja al centro Refrigerador o conservador de carnes integrada a la mesa de trabajo. Cámara congelación y refrigeración Mesa fría para preparar ensaladas Conservador de pasteles Cafetera Broiler para carnes con plancha Mesa de preparación con estufon 2 trampas de grasa Sistema de cajas con CCTV Adicionalmente el restaurante cuenta con baño para damas, caballeros y empleados. Mantenimiento del edificio $170,000 mensuales.

¡Bienvenido a la oportunidad que estabas esperando! Esta impresionante propiedad cuenta con un terreno de 292m2 y una construcción de 332m2 distribuida en dos niveles. Estratégicamente ubicada en la codiciada esquina de Avenida Revolución con Ricardo Castro, se encuentra en el corazón de la exclusiva zona de Guadalupe Inn. Su amplio uso de suelo mixto HM/15/20%/Z abre un mundo de posibilidades para el desarrollo de tu negocio. Una ventaja de un terreno de densidad z es que puede tener un uso de suelo comercial o habitacional con una alta intensidad de ocupación Otra característica que destaca en esta propiedad es su generoso espacio de estacionamiento para aproximadamente 8 autos. Imagina las infinitas oportunidades de diseño que te esperan en esta propiedad, donde podrás dar vida a tu visión empresarial con alto potencial de crecimiento. ¡No dejes escapar esta ocasión única para llevar tu negocio al siguiente nivel! ¡Contáctanos ahora mismo!. EasyBroker ID: EB-NZ0627

Adquiere esta propiedad y desarrolla tu próximo proyecto inmobiliario o comercial en este espacio de 369 metros cuadrados. Propiedad comercial en venta con uso de suelo tipo HC/4/30/Z. Este uso de suelo permite construcción mixta: - Habitacional con comercial en planta baja - 4 niveles sobre el nivel de desplante - 30% de área libre - Densidad Z (quiere decir que en caso de construir departamentos, pueden ser en cantidad ilimitada siempre y cuando no excedan la superficie y pisos permitidos) La ubicación permite que la proyección y retorno de inversión de tu proyecto tenga un potencial altamente rentable. Justo en el cruce vehicular y peatonal de Calzada Desierto de los Leones y Avenida Toluca. ¡Llámanos ahora o deja tus datos para agendar una cita!. EasyBroker ID: EB-NF3579

Edificio de tres pisos en venta en la calle de Revolución, San Ángel, Álvaro Obregón . Perfecto para una compañía que requiera de amplitud y concentración de sus servicios. Ubicadísimo, cómodo, discreto y distribuido en tres pisos. Con amplio uso de suelo para diversos tipos de comercios. Planta baja de 341.40 m2 El primer nivel es de 352.40 m2 e incluye 2 oficinas grandes con baño privado 7 Oficinas privadas 1 Área grande. Nivel 2 es de 333.15 m2 6 oficinas privadas, la grande con baño privado. 2 Áreas grandes. Cuenta con amplia cocina para no tener que salir y área de comedor.La PB con inquilino incluido y contrato de renta. En todos los pisos tiene área de baños para hombres y mujeres. Con recepción en la entrada en excelentes condiciones. Buenas vías de acceso y tiene uso de suelo para oficinas. Tiene 10 estacionamientos. Amplio uso de suelo para clinicas, consultorios médicos, cafeterias, etc. Cerca de Bancos, Cafés y restaurantes, excelente conectividad. No lo dejeir, saca tu cita hoy !!! Nota: El precio no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento ni mobiliario o equipo. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley federal de protección de datos personales. Si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, solicítalo por correo electrónico a la dirección proporcionada. EasyBroker ID: EB-KF5612

Edificio uso mixto en venta en Colonia Chimalistac con gran potencial comercial. • En esquina sobre Miguel Angel de Quevedo. •Zona comercial a 200 m de Av.Insurgentes. • Local comercial de 470m2 en planta baja con doble altura y mezzanine de 276m2 • Elevador para 6 personas. • Elevador de autos. •Estupenda entrada de luz natural en todas las áreas del edificio. • Construcción robusta ,bien mantenida. • Cisterna de 10,000 litros. • 3 Departamentos de 110m2 • 3 Departamentos de 120m2 • Cuarto de maquinas. • 2 Bodegas. • 12 Lugares de estacionamiento . • Documentación en regla. Renta : $45,000,000M.N. ¡Síguenos!...Somos líderes en asesoría inmobiliaria con ¡verdadero valor agregado! Estrena con GreatHomes Rs. EasyBroker ID: EB-PL9520

Sy. Edificio 770m2 en venta sobre Insurgentes Florida sobre Insurgentes 4 niveles elevador entrada 2 calles 9 estacionamientos local comercial roff,popio corporativo pequeño Enfrente del Linea de Metrobus área de trabajo y 10 cubículos recepción roff garden,conózcalo. EasyBroker ID: EB-DS0946

Inmueble Comercial sobre avenida Insurgentes en la Colonia Florida con muchísimo potencial en venta. Frente a Metrobus en zona altamente comercial, tiene un local comercial produciendo renta. En la parte de atrás cuenta con oficinas, uso de suelo: HABITACIONAL,OFICINAS,COMERCIO Y SERVICIOS 15m de altura máxima y 20% mínimo de área libre Superficie máxima de construcción 5,544m2. EasyBroker ID: EB-JW6543

An. Buena inversión en esquina muy bien ubicado en Tizapán San Angel propio varios giros cerca de jardines del pedregal véalo actualmente rentado a 2 negocios funcionando Local Comercial en cabeza de manzana muy transitada por vehículos varios giros esta dividido en 2 conozcalo. EasyBroker ID: EB-CG0713

Distribución: Local comercial Area de cocineta Baño Superficie: 55 m2 Edad 40 años Régimen de propiedad en condominio Planta Baja Uso de suelo: comercial Sin cuota de mantenimiento Estatus del Inmueble Inmueble ocupado por tienda de refacciones de bicicleta Libre de gravamen Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y de créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) Documentación con la que se cuenta: Escritura Pública Constancia de Folio Real Actual Boleta de predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a Notaria. Servicios de la zona: Agua Luz Drenaje Gas A media calle de Periférico A 1 km de mercado de mixcoac Entorno: Habitacional y comercial

EDIFICIO DE 5 NIVELES IDEAL PARA REMODELAR, ubicado en calle paralela a Calzada de Las Águilas a la altura del Wallmart, con fácil acceso a periférico y a la Súper Vía Poniente. Cuenta con dos sótanos que se pueden habilitar como estacionamiento y las 5 plantas habitables son totalmente abiertas, lo que permite convertirlos muy fácilmente en departamentos. Sin elevador. El uso de suelo actual es H3-30 con comercio en planta baja. Cuenta predial: 054521090 ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-PH6574

BV-200-123 Superficie: 500 m² Estupenda bodega independiente, ubicada al sur de la ciudad. Accesible desde Periférico sur, con importantes avenidas de conexión cercanas. El inmueble se divide en 2 niveles, con área de oficinas privadas, acabados de lujos, entrada para camioneta de 3 ½, cuenta con uso de suelo para industria ligera. Adicionalmente tiene un elevador de carga con una capacidad de 2 toneladas. Es una propiedad versátil que puede ocuparse como bodega, oficinas o local comercial; lista para ocuparse. Una estupenda opción para invertir. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto. 

NAVE INDUSTRIAL, Ampliación Las Aguilas, Alvaro Obregon,CDMX Terreno: 294.44m2 Const: 675.88 m2 551 m2 Tipo de Inmueble: Nave industrial 45 años Uso de suelo: Industria Terreno en esquina de forma regular ubicado en la acera Suroeste de la calle de Llanura y en Noroeste de Bahía, teniendo 2 frentes. Régimen de propiedad: Privada Uso de suelo: HC 3/30 Habitacional con comercio en Planta Baja. Niv. Socioeconómico de la zona: C. Medio Vias de acceso e importancia: Calzada de Las Aguilas al Noroeste, Desierto de los Leones y Anillo periférico al Este. Construcciones predominantes en la zona: Casas habitación desarrolladas en 2 o 3 niveles de mediana calidad. Edificios de departamentos y de productos con locales comerciales en planta baja desarrollados hasta en 5 niveles de mediana calidad. Tráfico intenso. Terreno Plano de forma Regular, construcción de 3 niveles. PB acceso, patio de maniobras, oficinas, 3 áreas de refrigeración, sanitarios para hombres y mujeres, área de producción. Primer nivel: Oficinas, área de almacenamiento, sanitarios para hombres y mujeres. Segundo Nivel: Areas de Almacenamiento. Nave industrial 551.03m2 Oficinas 87 m2 Industria Azotea 37.85 2 Frentes, igual o mayor a 7m c/uno Instalaciones especiales, obras complementarias y elementos accesorios: Equipos de seguridad y CCTV Minisplit Montacargas Equipos de bombeo Equipos de Aire Lavado Gas estacionario Portón de acceso Escriturado. Precio Negociable.

Superficie: Terreno: 454m2. Construcción: 350m2 Frente: 8m Descripción espacios: 2 locales al frente de 18m2 c/u aprox. Local de fondo: 350m2 Depto de 2 plantas superiores de 65m2 cada uno. Cuenta catastral: 054-207-25 Edad inmueble: +40 años *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.

Atención desarrolladores e inversionistas Edificio en venta en esquina en una de las zonas con más afluencia en Álvaro Obregón en la Ciudad de México En esquina , sobre calle tranquila muy cerca de lateral de periferico. frente a centro comercial Cuenta con 6 departamentos y 3 amplios locales comerciales abajo 4 cuartos de servicio en la parte de arriba Uso de suelo mixto y Capacidad para construir mas pisos y departamentos hacia arriba Estructura completamente aprovechable Cuenta con 308 metros de terreno 730 de construcción Llámanos propiedad en exclusiva. EasyBroker ID: EB-MX2974

Excelente propiedad en venta ideal para comercio o Last Mile Superficie total: 857.40 m² Superficie cubierta: 590.50 m² Superficie s/ cubrir: 266.90 m² Para Mayor información favor de contactar a: Ana Palacios (55) 8525 ----

REBAJA DE PRECIO!!! Esta bodega tiene una gran ubicación en una zona con conexión entre el poniente y centro/sur de la ciudad. Cuenta con 2 niveles y un entrepiso con ventanal desde el cual se puede supervisar la planta baja. En la planta baja hay 2 baños, y 1 cuarto que puede servir como vestidor o área de descanso y un anden con montacargas que sube a la planta alta. En la planta alta hay un amplio espacio adicional de almacenaje, y un área de oficinas y sala de juntas, más otra área adaptada con tablaroca para oficinas. Tiene uso de suelo para almacenaje e industria ligera. PRECIO MAS IVA. EasyBroker ID: EB-OU3635

BODEGA INDUSTRIAL A DOBLE ALTURA CON OFICINAS Y AREA ABIERTA PARA CARGA Y DESCARGA, AREA DE TRABAJO, CABINA DE PINTURA Y SANITARIOS…

Se vende local de 78 m2 en dos plantas dentro de pequeña plaza sobre Periférico casi esquina con Copilco, enfrente del teatro San Jerónimo. Cuenta con un baño y un lugar de estacionamiento. Precio $2,700,000.00

INVERSIONISTA. Edificio relativamente joven, en una zona de gran crecimiento y plusvalía, consta de un grupo de suites completamente equipadas y amuebladas, situadas dentro de un inmueble ubicado en las inmediaciones de Santa Fe, cerca del TEC Campus Santa Fe y del edificio de la Expo Santa Fe México. Ideal para estudiantes universitarios y profesores foráneos(principalmente del TEC de Monterrey y de la Ibero), de asesores y funcionarios que viene a atender negocios, visitantes que buscan ir a las Expos o para solteros. Un atractivo adicional de la ubicación es una vista espectacular al Parque Ecológico Tarango, lo cual otorga al lugar un sentido de amplitud y serenidad muy particular, además de su cercanía con el Range para práctica de Golf “Vista al Bosque”, a tan solo 2kms de distancia. El estilo arquitectónico es de tipo industrial con acabados aparentes tanto en muros y losas. Las instalaciones eléctricas y sanitarias resaltan a la vista y se integran al concepto en general, los pisos semejan un acabado en madera con remates de cemento pulido.   El inmueble se compone de planta baja y 2 niveles más el sótano, con la siguiente distribución arquitectónica: Sótano, estacionamiento subterráneo para 16 autos y bodega. Planta baja, portón de acceso, caseta de vigilancia, lobby con medio baño y oficina, pasillo abierto que conduce a cuatro suites de dos niveles cada suite, escaleras para subir al siguiente nivel. Primer nivel, andador que conduce a una quinta suite y obviamente la misma suite, escaleras voladas sobre el lobby que llevan al siguiente nivel. Segundo nivel: andador que conduce a otras dos suites y las mismas suites. Distribuidas en los 3 niveles con tres diferentes modelos cada una. Las tarifas para una noche son de entre $1,200 y $1000 pesos mexicanos. Actualmente esta operando, a través de paginas y redes sociales. ID 11423 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

¡Atención, Inversionistas! Oportunidad única de inversión en un edificio en una ubicación privilegiada a una cuadra de Barranca del Muerto, en la Colonia Merced Gómez, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX. Datos clave: En Venta: $32,500,00 En Renta: $250,000 Construcción: 1,782 m2 Terreno: 245 m2 18 estacionamientos Detalle: Oficinas : 715 m2 Área común y de servicios : 283.43 m2 Terrazas Balcones y Roof Garden: 338.98 m2 Estacionamientos: 444 m2 Totales: 1,782 m2 Este edificio completamente nuevo está disponible tanto para la venta como para la renta, y te brinda la oportunidad de obtener un excelente retorno de inversión. Con un amplio uso de suelo, podrás adaptarlo a tus necesidades, ya sea para oficinas, consultorios, clínica médica u otros servicios. ¡Es el momento de aprovechar este precio de remate! Características destacadas del edificio: Cinco plantas completamente abiertas para aprovechar al máximo cada espacio Roof garden equipados con baño en azotea Dos sótanos de estacionamiento Ventilación natural, balcones y terrazas Hermosas vistas al Oriente y al Poniente La ubicación del edificio es envidiable, ofreciendo un fácil acceso tanto en coche como en transporte público. No encontrarás una oportunidad mejor este año. Llámanos ahora mismo para conocer más detalles ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Comunícate con nosotros para agendar una visita y descubrir todo el potencial que este edificio tiene para ofrecerte. ¡Llama ahora y asegura tu futuro financiero!. EasyBroker ID: EB-NV4436

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