Terreno apto para desarrollo comercial y residencial sobre el Cuarto Cinturón de Irapuato

Excelente oportunidad de terreno para inversionistas en Irapuato *Terreno comercial y habitacional *Superficie de 29,824.80 m2 *Uso de suelo Densidad Alta H3 *Apto para cualquier proyecto de comercio o habitacional ya sea horizontal y vertical con acceso por vialidad *Cuarto Cinturón Vial (Efraín González Luna) Permisos: *Traza Urbana Aprobada *Permiso emitido para Urbanización, se puede iniciar de inmediato proyecto aprobado de “lotes residenciales” *Suministro de agua garantizado en pozo perforado en conjunto con Japami *Traza autorizada para lotes urbanizados con plaza comercial Estudios y dictámenes aprobados: *Mecánica de suelos *Geofísico para descartar fallas *Impacto vial y urbano *Impacto Ambiental *Dictamen de riesgos Protección Civil Puntos de Interés en radio de influencia: *Zona industrial “Castro del Río” *Plaza Cibeles *Plaza Fragaria *Inforum Centro de Exposiciones