CASA EN VENTA EN CARRETERA NACIONAL, LA HERRADURA, MONTERREY, NL

RESIDENCIA EN VENTA EN LA HERRADURA - CAMPO DE GOLF ⛳️ EN CONSTRUCCIÓN ‼️ VISTAS ESPECTACULARES A LA MONTAÑA‼️‼️ 🛑 Planta Baja 🔹Cochera para 4 autos 🔹 Accesi triple altura (recibidor, escaleras) 🔹Doble altura en sala-comedor y bar, 🔹Cocina integral con family room, despensa 🔹Baño completo de visitas 🔹Sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara 🔹Terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador 🔹Jardin exterior con medio baño 🔹Pasillo de servicio 🔹Lavanderia 🔹Cuarto de servicio con baño completo,bodega 🔹Alberca 🔹Preparación de elevador. 🛑Planta Alta 🔹Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet 🔹Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una 🔹Estancia /sala TV, closet de blancos y sink. 🔹 Azotea 🔹 Cubo escaleras y elevador para acceso a azotea 🔹 Terraza techada 🔹Baño completo, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.  Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.  Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.  Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.  Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.  Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.  Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.  Zarpeo y afine para acabados exteriores.  Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.  Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm refuerzo poliéster y acabado granular blanco.  Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.  Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino con puertas de acabado alto brillo, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).  3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).  Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.  Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.  Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).  Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.  Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.  12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.  Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en áreas comunes, y recámaras  Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.  Alturas de entrepisos de 3.70 m.  Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia Fan & Coil.  2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.  Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).  Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.  Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.  Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..  Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).  Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.  Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.  Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.  Pintura Berel interior y exterior.  Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.