Inmuebles en Venta en Tixcuytun, Mérida

Privada Varena esta conformado por 32 exclusivos lotes y 11 exclusivas residencias. Lote 32 DISTRIBUCIÓN: Planta baja: -Garage techado para 3 vehículos. -Bodega. -Sala y comedor a doble altura -1/2 baño con meseta de granito. -Cocina integral con acabado en meseta de granito. -1 recámara con clóset vestidor y baño completo. -Terraza techada. -Piscina. -Áreas verdes amplias. -Cuarto de servicio con baño completo. -Pasillo de servicio. Planta alta: -2 recámara con closet vestidor y baño completo. -1 recámara principal con clóset vestidor y baño completo. -Sala de T.V. Seguridad: -Barda perimetral con cerca eléctrica -Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7 -40% de áreas verdes y amenidades -Área social totalmente equipada -Amplia vialidad interna de un solo sentido -Banquetas de 2 mts de ancho -Sistema de riego AMENIDADES: -Área infantil con juegos -Salón de usos múltiples con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio -Terraza con asoleadero y camastros -Piscina con 3 carriles de nado de 25 mts de largo y área de chapoteadero -Estacionamiento para visitas FORMAS DE PAGO: Recursos propios o crédito bancario. -Contado: -Apartado: $ 50,000* 7 días naturales* -Pago en una única exhibición -Financiado: 30% -Pago Inicial: 70% Financiado a 6 meses -Mantenimiento: $6 a $8 pesos por m2. -Fecha de entrega: Entrega inmediata. La zona cuenta con los servicios municipales, así como con fácil acceso a zonas comerciales, hospitales y universidades como: -Hospital Faro del Mayab (8 minutos en automóvil). -La Isla Mérida (10 minutos en automóvil). -City Center (14 minutos en automóvil). -Universidad Marista (12 minutos en automóvil). -Los precios del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. -El precio mostrado no incluye cuotas de mantenimiento, gastos notariales, avalúo. -Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos. Las decoraciones que incluyen como muebles, luminaria, accesorios, entre otros no están incluidos en la entrega del inmueble, a no ser que así se estipule por escrito. -El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OP7440

NUESTRO DESARROLLO ESTÁ LOCALIZADO EN MÉRIDA, YUCATÁN Y SE ENCUENTRA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA AL NORTE DE LA CARRETERA MÉRIDA- TIXCUYTUN.CUENTA CON 179 LOTES QUE VAN DESDE 298.37M2 HASTA 702.92M2 TOTALMENTE URBANIZADOS, ÁREAS VERDES Y AMENIDADES IDEALES PARA DISFRUTAR UNA VIDA DE RETRATO. MÉRIDA – TIXCUYTÚNURBANIZACIÓN *BARDA PERIMETRAL. *PÓRTICO DE ENTRADA. *CASETA DE VIGILANCIAY CONTROL DE ACCESO. *DISEÑO DE PAISAJE EN ÁREAS VERDES,AVENIDAS Y GLORIETAS. *CALLES DE CONCRETO HIDRÁULICO. *ALUMBRADO RASANTE "SKYLIGHT". *DRENAJE PLUVIAL. *PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA. *PET PARK. *ZEN PARK. AMENIDADES PET PARK CANCHA DE PADEL PARQUE INFANTIL ÁREA SOCIALPISTA DE JOGGING CASA CLUB VESTÍBULO GIMNASIO VAPOR Y JACUZZI CANCHA DE BASKETBALL KIDS CLUB JUNIORS CLUB RESTAURANTEBAR/SALÓN MULTIUSOS PATIO CENTRAL ÁREAS VERDES BUSINESS CENTER TERRAZA TECHADA CANAL DE NADO. EasyBroker ID: EB-QI7849

Este desarrollo de únicamente 41 departamentos ha buscado distinguirse por sus acabados premium. Una propuesta diferente que invita a vivir la vida de una manera tranquila, disfrutando sus espacios y sus amenidades. Las amenidades que ofrecerá son: - Coffee stop - Área grill - Póker/cigar lounge - Infinity pool - Rooftop bar - Conference room - Fitness center - Pet park - Lobby - Coworking - Sala Lounge - Storage room - Elevadores (2) - Caseta de seguridad - Camastros El desarrollo contará con diversos modelos de departamentos, en esta publicación ofrecemos un PH Sunset cuya distribución contempla 2 plantas y se compone de los siguientes espacios: PB Cocina vestida y equipada Clóset de lavado Comedor Sala a doble altura Medio baño de visitas Terraza Habitación con baño completo, terraza y clóset PA Recámara principal: - Terraza - Walkin closet (completo) - Regadera - Baño de hidromasaje ** Todos los departamentos cuentan con bodega ** Este inmueble contempla 133 m totales de los cuáles: 116m interiores, 9m terraza 7m exterior techado Algunos de los acabados que ofrecerá este desarrollo son: - Carpintería de encino o similar con tratamiento anti termita - Cobertura de cuarzo en cocina - Triturador en tarja - Aires acondicionados de alta eficiencia - Espejos - Canceleria línea europea en ventanas - Piso de porcelanato en gran formato - Cristal veneciano en piscinas ** Solicita la lista completa de acabados, contamos con ella Condiciones comerciales: Apartado $30,000MXN con vigencia de 10 días naturales Enganche 25% para firma de contrato, 15% en MSI Saldo para escrituración y entrega * Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso ** La fecha estimada de entrega es Septiembre 2025 *** Los gastos de escrituración y entrega corren a cargo del comprador **** El precio presentado no incluye gastos de escrituración, avalúo o generados por la contratación de créditos bancarios. Los gastos antes mencionados son ajenos a la desarrolladora y a la inmobiliaria ***** La cuota de mantenimiento es estimada y puede variar con base en la inflación ****** La propiedad se entrega SIN AMUEBLAR, favor de solicitar la lista completa de acabados. EasyBroker ID: EB-NO5583

A tan solo 2.5 kilómetros o 3 minutos del Periférico, se encuentra el fraccionamiento Sac Chaca al norte de la ciudad de Mérida, donde se ubica todo el mercado residencial y comercial de mediano y alto poder adquisitivo. El crecimiento va para toda esa zona cercana al Periférico Norte. El fraccionamiento está a dos cuadras del nuevo desarrollo Cittadela que es uno de los mejores en Mérida. Todo su acceso desde el Periférico hasta la privada es de una avenida de cuatro carriles (2 de ida y 2 de venida), totalmente pavimentada y sin ningún semáforo. Como aun no está explotada la zona de desarrollos, su flujo vehicular es de un 2% a su capacidad. Aparte en zonas aledañas hay zonas de reserva ecológica como las Aguadas. Enfrente de Sac Chaca están 3 fraccionamientos nuevos: Silvano, Julieta y Gaviones. Terreno de 310 m2. Ubicado en el fraccionamiento Sac Chaca que se compone de 15 lotes habitaciones distribuidos en una sola calle privada que tiene un portón eléctrico, jardinería al frente y un parque privado. Todos los servicios son subterraneos y los servicios de CFE y Telmex están a pie de los lotes. Con un costo de mantenimiento de $800 pesos al mes aproximadamente. Precio: $1,299,000 pesos. $4,190 x m2 Incluye: - Proyecto arquitectónico. - Proyecto ejecutivo. - Renders. - Cronograma de obra. - Licencia de construcción autorizada. - Cálculo estructural. Cada quien puede modificar el proyecto y constuirlo a su gusto y con su arquitecto. EasyBroker ID: EB-MB5733

Sabemos que lo que buscabas era una privada exclusiva de 26 casas en la zona cercana a Cittadela solamente 2 modelos de casas con 4 y 5 habitaciones, con dos tipos de fachadas. En esta publicación promovemos el modelo A de 4 habitaciones que cuenta con 275 metros de construcción en lotes tipo de 299 metros. Se componen de la siguiente manera: PB • COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS • SALA • COCINA AMPLIA EN FORMA DE “U” • ALACENA Y BARRA DESAYUNADORA • COMEDOR CON VISTA AL JARDIN • MEDIO BANO DE VISITAS • RECAMARA (1) CON BANO PROPIO • CUARTO DE SERVICIO CON BANO PROPIO • TERRAZA TECHADA • PASILLO LATERAL DE SERVICIO • ALBERCADE3X6 PA • RECAMARA PRINCIPAL (2) CON CLOSET VESTIDOR, BANO COMPLETO CON DOBLE LAVABO • RECAMARA (3) CON BANO COMPLETO • RECAMARA (4) CON BANO COMPLETO • AREA DE BLANCOS ESTE MODELO A CUENTA CON 4 RECAMARAS. El equipamiento con el que se entregan es el siguiente: Barandal escalera con cristal Carpinteria inferior y superior cocina Entre panos alacena cocina Fijo cancel templado en banos Mesetas de banos en marmol Instalacion para gas estacionario (incluye tanque) Alberca de 3 x 6 con acabado chukum Altura interior 2.80 mts Focos con plafones Acabado yeso muros interiores Acabado 3 capas muros exteriores Piso concreto estampado en cochera Aluminio bronce/negro Puerta louver pasillo lateral Closets en habitaciones Condiciones comerciales: Apartado $10,000 Enganche 20% Saldo para escriturar Financiamiento: recurso propio y crédito hipotecario * Fecha de entrega estimada es Septiembre 2024 ** Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso *** Los gastos de escrituración corren a cargo del comprador **** El fondo de reserva y el mantenimiento se actualizan al momento de la firma ***** El precio que se presenta no contempla gastos de escrituración, impuestos ni gastos generados por la contratación de productos financieros para liquidar la operación ** La propiedad se entrega SIN AMUEBLAR ** Si desea conocer el desarrollo o le gustaría más información llame o escriba será un placer atenderle. Las propiedades más Nice.... EasyBroker ID: EB-JI2789

Con un diseño muy diferente a lo que estamos acostumbrados, llega este desarrollo que ofrece exclusividad y comodidad. Se compone por 32 lotes únicos y un área central con amenidades para que ningún residente quede cerca o lejos. sin duda es uno de los desarrollos con el mejor indiviso en la zona. Parte de las amenidades con las que contará son: - Area infantil con juegos. - Salon de usos multiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, banos y barra de servicio. - Terraza: Con asoleadero y camastros. - Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y area de chapoteadero. - Estacionamiento para visitas. La distribución de esta propiedad es como sigue: PB - Garage techado para 3 vehiculos. - Sala y comedor amplio. - Doble altura. - 1/2 bano con meseta de granito. - 1 recamara con closet vestidor y bano completo. - Terraza techada. - Alberca (opcional). - Areas verdes amplias. - Cuarto de servicio con bano completo. - Pasillo de servicio. PA - 1 recamara con closet vestidor y bano completo. - 1 recamara principal con closet vestidor y bano completo. - Sala de T.V. *** La piscina tiene costo extra Especificaciones - Los acabados en muros exteriores son a tres capas y pintura. - El acabado en muros interiores es a base de yeso y pintura. - Las mesetas son de granito san gabriel para la cocina y la crema maya para los banos. - Los pisos son de ceramica de 0.60 x 0.60 en recamaras y areas comunes de la casa. El area de ducha cuenta con recubrimiento de loseta tipo duela. - Serie 80 en ventanas y cada bano de las recamaras tiene un cancel fijo de vidrio templado. - Inodoros one piece, lavabos de sobreponer y llaves de monomando de acero inoxidable. - La iluminacion esta conformada con lamparas de LED. Condiciones comerciales: Apartado $50,000MXN 80% de enganche Saldo para escriturar y entregar la propiedad * Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso ** Entrega inmediata *** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador **** El precio presentado no contempla gastos de escrituración, impuestos ni costos generados por la contratación de productos financieros para liquidar Si desea conocer más sobre este desarrollo o le gustaría ver la ubicación, llame o escriba será un placer atenderle. Las propiedades más Nice.... EasyBroker ID: EB-JQ0173

Residencia de 4 recámaras, una en planta baja y tres en planta alta, cada una con su baño y clóset vestidor. - Acceso principal con vegetación hacia un espacio abierto conformado por sala-comedor con doble altura, un medio baño para visitas y cocina integral con acabado en meseta de granito, además de incluir un área de servicio con su propio baño. - En el exterior se cuenta con un garage techado para 3 vehículos, una bodega y un pasillo de servicios en la parte frontal. Una piscina y una terraza techada en la parte posterior y 68 m2 de área verde. - En planta alta 3 habitaciones y un área de entretenimiento, altura interior de 3 metros. Distribución: PLANTA BAJA -Garaje techado para 3 vehículos. -Sala y comedor, con doble altura. -1/2 baño de visitas. -Cocina integral con mesetas de granito. -Recámara con clóset vestidor y baño completo. -Terraza techada. -Piscina. -Áreas verdes, 68 m2 de jardín. -Cuarto de servicio con baño completo. -Pasillo de servicio. PLANTA ALTA -Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. -Recámara 2, con clóset vestidor y baño completo. -Recámara 3, con clóset vestidor y baño completo. -Sala de TV. MODELOS -3 recámaras, 252 m2. Precio, desde: $5,795,000.00 -4 recámaras, 279 m2 Precio, desde: $5,995,000.00 Especificaciones: - Los acabados en muros exteriores son a tres capas y pintura. - El acabado en muros interiores es a base de yeso y pintura. - Las mesetas son de granito san gabriel para la cocina y la crema maya para los baños. - Los pisos son de cerámica de 0.60 x 0.60 en recámaras y áreas comunes de la casa. El área de ducha cuenta con recubrimiento de loseta tipo duela. - Serie 80 en ventanas y cada baño de las recámaras tiene un cancel fijo de vidrio templado. - Inodoros one piece, lavabos de sobreponer y llaves de monomando de acero inoxidable. - La iluminación está conformada con lámparas de LED. El desarrollo cuenta con: - Barda perimetral con cerca eléctrica. - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7. - 40% de áreas verdes y amenidades. - Área social totalmente equipada. - Amplia vialidad interna de un solo sentido. - Banquetas de 2 mts. de ancho. - Sistema de riego. El área común ha sido concebida como un espacio que fomente la unión familiar y que cubra todas las necesidades de nuestros residentes: - Área infantil con juegos. - Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio. - Terraza: Con asoleadero y camastros. - Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero. - Estacionamiento para visitas. Apartado: $ 50,000 (7 días naturales). Enganche: $ 80% (plan de contado) Saldo al escriturar. Formas de pago: recursos propios y crédito bancario. Aparta la tuya...!!! Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avaluo, etc. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. Contamos con broker hipotecario sin costo adicional. EasyBroker ID: EB-NY1506

Entre Parques se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Cholul, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. Se accede al desarrollo por una avenida arbolada que lo conecta a la carretera y culmina en un acceso vehicular con dos carriles de acceso y salida, con caseta de ventas y servicios generales del desarrollo. Contamos con 141 terrenos residenciales que enmarcan nuestro mayor orgullo: cuatro distintos parques a los que todas las propiedades tienen vista y acceso. PARQUE ZAPOTE Juegos para niños Rampa verde Roof Garden con baños y asador Salon de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio Terraza y fuentes Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres Gimnasio Salón de usos múltiples y cuarto de spnning Cafetería y futbolitos área verde Pavimentos y banquetas Drenaje sanitario. PARQUE CHAKTE Gradas Verdes Salas refrescantes Canchas usos multiples Terrazas con baños,asaderos,lockers y regaderas Carril de nado Piscina para adultos Piscina de niños Area de picnic. PARQUE CIRICOTE Terraza con baños y asador Bosque para niños Explanada de usos múltiples Pet Park Skate Park Gimnasio al aire libre PARQUE AGUACATE Gradas verdes Canchas de pádel Juegos para niños Mesas de ping pong y futbolitos Baños, barra y asador Sports Bar Cine al aire libre SERVICIOS OFRECIDOS: Agua potable Energia subterránea Bardas. FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2023 CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIóN: LOTE 18 TERRENO: 358.2 m2 CONSTRUCCIóN: 320 m2 MEDIDAS: 12 m de frente y 29.85 m de fondo DISTRIBUCIóN PLANTA BAJA: -Cochera techada para 2 autos -Sala / Comedor -Cocina amplia con meseta de granito y barra desayunador -Medio baño de visitas -Terraza techada y terraza sin techar -Barra con tarja de servicio para área de terraza. -Recibidor a doble altura -Escaleras de herrería y tablones de madera -área de lavado -área de tendido -Jardín amplio -2 pasillos de servicio -Alberca PLANTA ALTA: -Habitación principal con closet vestidor, baño completo y balcón -Habitación 1 con closet vestidor y baño completo -Habitación 2 con closet vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO: -Cocina vestida -Carpintería en habitaciones -Cancelería en baños (excepto el de servicio) -Hidroneumatico -Bomba centrifuga para llenado de alberca -Boiler de 60 lts CARACTERíSTICAS: -Acabado exterior con macilla -Acabado interior de yeso Piso porcelanato de gama alta rectificado de 60x120. Mesetas de granito en cocina. Piso rectificado Vitromex Soho 50x100 para acabados en baños. Domos y tragaluces en área de doble altura, closets vestidor y baños. Cerámica tipo madera para área de recamaras closet vestidor y baños. Concreto pulido para área de garage. Acabado Chukum en piscina. Biodigestor. Cisterna. Boiler. POLITICAS DE VENTA: Apartado: 25mil pesos Enganche: 10%. FINANCIAMIENTO: -Recurso propio / Contado -Créditos bancarios PRECIO VIGENTE AL 10 DE ABRIL 2023.

Estrena hermosa Residencia en Privada con Amenidades !! Privada VARENA cuenta con 32 lotes ,en una de las zonas de mayor plusvalia de la Cd de Mérida. Cuentan con todos los servicios a pocos minutos como Centros Comerciales como La Isla, City Center, Galerias, Escuelas, Universidades, Hospitales y Zonas residenciales de alto nivel. Casa No. 4 Precio $6,025,000 mxn SUPERFICIE DE TERRENO: 312.24 M2 SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 303.20 M2 Consta en PLANTA BAJA 178.25 m2 COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS ACCESO SALA/COMEDOR COCINA CON ALACENA ESTUDIO BAÑO COMPLETO CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO PATIO DE TENDIDO TERRAZA TECHADA BAR ALBERCA PLANTA ALTA 124.95 m2 ESTANCIA 4 RECÁMARAS: RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN 2 RECÁMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO ENTREGA INMEDIATA! - Cuota de mantenimiento aprox $2,800 pesos mensuales AMENIDADES : - Salón de Usos Múltiples totalmente equipado - Piscina - Juegos Infantiles - Pet Park - Barda perimetral - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7 - 40% de áreas verdes y amenidades - Amplia vialidad interna de un solo sentido - Banqueta de 2 m de ancho - Sistema de riego en áreas verdes PLANES DE PAGO APARTADO $50,000 pesos 80% Anticipo 20% Al escriturar ACEPTA TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-OL2756

Casa en Venta Privada en el Norte de Merida Precio:$6,025,000 - $6,300,000 Terreno: 312.24 m2 - 354.48 m2 Construcción: 303.20 m2 - 314.98 m2 Cuota de mtto: $2,900 PLANTA BAJA ➢COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS ➢ ACCESO ➢ SALA/COMEDOR ➢ COCINA CON ALACENA ➢ ESTUDIO ➢ BAÑO COMPLETO ➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO ➢ PATIO DE TENDIDO ➢ TERRAZA TECHADA ➢ BAR ➢ ALBERCA PLANTA ALTA ➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN ➢ 2 RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO ➢ RECÁMARA CON CLOSET AMENIDADES: ● Carril de nado ● Juegos para niños ● Área infantil ● Salón de eventos ● Cenote ● Seguridad 24/7 ● Cámaras de seguridad ● Concreto hidráulico MÉTODO DE PAGO: Apartado: $50,000.00 Enganche: 30%. EasyBroker ID: EB-QI4109

3 RESIDENCIAS Ubicadas en Tixcuytún, zona con crecimiento residencial exponencial, muy cerca de las principales plazas comerciales y servicios que ofrece la ciudad de Mérida, pero separada del ruido citadino, rodeada de naturaleza. PLANTA BAJA. Garage para dos autos, cuarto de máquinas, vestíbulo, medio baño para visitas. -Recámara 1 con closet vestidor y baño -Área de servicio con: cuarto, baño completo y escalera. -Cocina y despensa. -Sala -Comedor -Bar -Área de piscina con baño. PLANTA ALTA -Sala de tv -Recámara 2 con closet vestidor y baño. -Bodega -Lavandería -Patio de servicio -Recámara principal con closet vestidor y baño El Residencial "Entre parques" cuenta con: Juegos para niños Rampa verde Roof Garden con baños y asador Salon de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio Terraza y fuentes Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres Gimnasio Salón de usos múltiples y cuarto de spinning Cafetería y futbolito Área verde Cancha de padel Características Exterior Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Parrilla Terraza General Aire acondicionado Cocina Cocina integral Cuarto de servicio Dos plantas Fraccionamiento privado Mascotas permitidas Seguridad 24 horas Recreación Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-NA8145

Bienvenido a GALIANA es vivir en una comunidad Premium exclusiva en la ZONA NORTE de la ciudad de Mérida, y es el lugar perfecto para construir el estilo de vida que necesitas. Está dividida en 4 Clusters y una vialidad principal que giran en torno a la Casa Club. La calidad de vida es de suma importancia para nosotros, nos preocupamos por los detalles de cada espacio en el desarrollo. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024 AMENIDADES: AGOSTO 2025 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,000.00 LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN Lote 10 Terreno: 400.87 m2 AMENIDADES-Caseta de Seguridad 24/7 -Áreas verdes y de esparcimiento -Canchas de Pádel -Barda Perimetral -Áreas para Mascotas -Juegos Infantiles -Canchas de Fútbol CASA CLUB -Administración -Baños y regaderas -Gym equipado -Terraza techada y Azotea Mirador. -Piscina para Adultos -Chapoteadero para niños -Canal de nado -Kids Club -Juegos Infantiles -Juniors Club -Bar con cocina de apoyo POLITICAS DE VENTA -Apartado: $25,000.00 -Enganche: 10% FINANCIAMIENTO -Recurso propio -Créditos bancarios* PLAN CONSTRUCTOR -ANTICIPO: 20% Se puede diferir a 2 pagos (Febrero-Marzo). Se congela el lote, se firma contrato y no paga mensualidades, va a liquidar el terreno hasta que construya y venda la propiedad de acuerdo a las fechas del contrato. -APARTADO: $25,000.00 -Una vez que se entrega el terreno al constructor (según contrato en mayo 2023) tendrá 12 meses más 3 de prórroga para construir, vender la casa y por lo tanto liquidar en el mes 15 de acuerdo al contrato. PRECIO VIGENTE AL DIA 7 DE MARZO 2024

TERRENO RESIDENCIAL ENTRE PARQUES CIRICOTE Superficie: 644.38 m2 DE TERRENO Precio por m2: $3,600 Precio total: $2,319,768 Formas de pago: De contado únicamente Cuota de mantenimiento: $6.50 por m2 aproximadamente Ubicación: Esta ubicado enfrente del parque “Ciricote” de la privada. Resumen: 1. Avenida principal y calles interiores pavimentadas 2. Banquetas ajardinadas 3. Barda perimetral de 3.00 m de altura. 4. Cuatro parques: Parque 1 • Cafetería con mesas de futbolito • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Baños, regaderas y vapor, tanto para hombres como mujeres. • Salón de eventos con baños, cocina y terraza con fuentes • Áreas verdes • Áreas de juegos infantiles • Rampa Verde a Roof Garden • Roof Garden con baños y asador Parque 2 • Piscina para niños • Piscina general • Canal de nado • Área de asoleamiento • Salas refrescantes en zona de piscina • Terrazas con baños, mesas y asador • Cancha de usos múltiples • Gradas verdes • Áreas verdes • Áreas de mesas de picnic • Estacionamientos Parque 3: • Terraza con baños y asador. • Skate Park • Pek Park (pet friendly) • Áreas verdes • Bosque para niños • Explanada para usos múltiples • Bancas • Gimnasio al aire libre • Estacionamientos Parque 4 • Dos canchas de pádel • Gradas verdes • Estacionamientos • Sports bar con mesas, baños y asador • Mesas de ping pong y futbolitos • Áreas verdes • Cine al aire libre • Áreas de juegos infantiles 5. Caseta de vigilancia con: a) Caseta para guardias b) Plumas de acceso c) Jardinería 6. Área de administración a) Oficina con baño b) Jardinería 7. Sistema de intercomunicación telefónica. 8. Red subterránea de telefonía 9. Red de agua. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. MC. EasyBroker ID: EB-PU9969

Venta de casa en privada con diseño de Autor y con amplios espacios comunes que permiten la convivencia familiar con ubicación estratégica privilegiada a 5 min de plaza la Isla. Lote 16 Descripción: Planta Baja Cochera techada para 2 autos Sala Comedor Cocina Integral con gavetas, parrilla eléctrica y campana Mesetas de granito Terraza Techada con barra Piscina Jardín Baño completo Estudio o 4ta recámara Cuarto de Servicio / lavado con baño Planta Alta Recamara principal con closet vestidor y baño completo 2 Recamaras secundarias con baño y closet Sala de TV Infraestructura: - Barda perimetral con cerca eléctrica. - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7. - 40% de áreas verdes y amenidades. - Área social totalmente equipada. - Amplia vialidad interna de un solo sentido. - Banquetas de 2 mts. de ancho. - Sistema de riego. Amenidades: - Área infantil con juegos. - Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio. - Terraza: Con asoleadero y camastros. - Piscina: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero. - Estacionamiento para visitas. Precio Total $6,025,000.00 Formas de Pago: Apartado $50,000.00 Enganche 30% Métodos de pago: Créditos bancarios y Recurso Propio. ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras. El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora, Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PO2973

El desarrollo esta localizado en Mérida Yucatán y se encuentra en una ubicación privilegiada al norte de la ciudad de Mérida, en la carretera Mérida-Tixcuytun, cuenta con 179 lotes que van desde 208.4 hasta 702.9 m2 total urbanizados, áreas verdes y amenidades ideales para disfrutar una vida. AMENIDADES PRIVADA -Pet park -Cancha de pádel -Parque infantil -Área social -Terrazas techadas -Pista de jogging -Casa club -Gimnasio -Oficinas -Kids club -Juniors club -Restaurante -Bussines center -Calles de concreto hidráulico -Planta de tratamiento de aguas -Zen park -Barda perimetral -Pórtico de entrada -Casata de vigilancia y control de acceso -Diseño de paisaje en áreas verdes -Avenida y glorietas LOTES RESIDENCIALES Desde 324 a 703 m2 LOTE ESTANDAR Terreno: 327.6 m2 Medidas: 12 mts x 27 mts Precio de lista $ 1,959,146* Precio x m2 $ 5,980* x m2 Precio de contado $ 1,763,231* Precio x m2: $ 5,382* x m2* Ver planes de 12, 18, 24 y 36 meses *precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-IZ4310

Estrena hermosa Residencia en Privada con Amenidades !! Privada VARENA cuenta con 32 lotes ,en una de las zonas de mayor plusvalia de la Cd de Mérida. Cuentan con todos los servicios a pocos minutos como Centros Comerciales como La Isla, City Center, Galerias, Escuelas, Universidades, Hospitales y Zonas residenciales de alto nivel. Casa No. 6 y No.7 Precio $6,325,000 mxn SUPERFICIE DE TERRENO: 312.28 M2 SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 339.12 M2 Consta de PLANTA BAJA 190.06 m2 COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS ACCESO SALA/COMEDOR COCINA CON ALACENA ESTUDIO BAÑO COMPLETO CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO PATIO DE TENDIDO TERRAZA TECHADA ALBERCA PLANTA ALTA 149.06 m2 SALA DE TV 3 RECÁMARAS: RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN 2 RECÁMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO Fecha de entrega casa no.6 / 31 de agosto Casa no.7 / 15 de septiembre Cuota de mantenimiento aprox $2,800 pesos mensuales ENTREGA INMEDIATA! - Cuota de mantenimiento aprox $2,800 pesos mensuales AMENIDADES : - Salón de Usos Múltiples totalmente equipado - Piscina - Juegos Infantiles - Pet Park - Barda perimetral - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7 - 40% de áreas verdes y amenidades - Amplia vialidad interna de un solo sentido - Banqueta de 2 m de ancho - Sistema de riego en áreas verdes PLANES DE PAGO APARTADO $50,000 pesos 80% Anticipo 20% Al escriturar ACEPTA TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-OL2774

Estrena hermosa Residencia en Privada con Amenidades !! Privada VARENA cuenta con 32 lotes ,en una de las zonas de mayor plusvalia de la Cd de Mérida. Cuentan con todos los servicios a pocos minutos como Centros Comerciales como La Isla, City Center, Galerias, Escuelas, Universidades, Hospitales y Zonas residenciales de alto nivel. Casas No. 21 y 22 Precio $6,300,000 mxn SUPERFICIE DE TERRENO: 354.48 M2 SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 314.98 M2 PLANTA BAJA 185.23 m2 COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS ACCESO SALA/COMEDOR COCINA CON ALACENA ESTUDIO BAÑO COMPLETO CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO PATIO DE TENDIDO TERRAZA TECHADA BAR ALBERCA PLANTA ALTA 129.75 m2 RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN 2 RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO RECÁMARA CON CLOSET Fecha de entrega : Casa no.21 / 31 de agosto Casa no.22 / 15 de agosto ENTREGA INMEDIATA! - Cuota de mantenimiento aprox $2,800 pesos mensuales AMENIDADES : - Salón de Usos Múltiples totalmente equipado - Piscina - Juegos Infantiles - Pet Park - Barda perimetral - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7 - 40% de áreas verdes y amenidades - Amplia vialidad interna de un solo sentido - Banqueta de 2 m de ancho - Sistema de riego en áreas verdes PLANES DE PAGO APARTADO $50,000 pesos 80% Anticipo 20% Al escriturar ACEPTA TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-OL2778

Estrena hermosa Residencia en Privada con Amenidades !! Privada VARENA cuenta con 32 lotes ,en una de las zonas de mayor plusvalia de la Cd de Mérida. Cuentan con todos los servicios a pocos minutos como Centros Comerciales como La Isla, City Center, Galerias, Escuelas, Universidades, Hospitales y Zonas residenciales de alto nivel. Casas No. 20 Precio $6,300,000 mxn SUPERFICIE DE TERRENO: 354.48 M2 SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 314.98 M2 PLANTA BAJA 185.23 m2 COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS ACCESO SALA/COMEDOR COCINA CON ALACENA ESTUDIO BAÑO COMPLETO CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO PATIO DE TENDIDO TERRAZA TECHADA BAR ALBERCA PLANTA ALTA 129.75 m2 RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN 2 RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO RECÁMARA CON CLOSET Fecha de entrega casa no.20/ 15 de septiembre - Cuota de mantenimiento aprox $2,800 pesos mensuales AMENIDADES : - Salón de Usos Múltiples totalmente equipado - Piscina - Juegos Infantiles - Pet Park - Barda perimetral - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7 - 40% de áreas verdes y amenidades - Amplia vialidad interna de un solo sentido - Banqueta de 2 m de ancho - Sistema de riego en áreas verdes PLANES DE PAGO APARTADO $50,000 pesos 80% Anticipo 20% Al escriturar ACEPTA TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-OL2776

UKANA es Un complejo residencial diseñado para evocar la armonía y tranquilidad, permitiendo a sus residentes sentirse plenos y seguros, rodeados de un ambiente ideal para desenvolverse en cada etapa de su vida. Conformado por 4 torres con 245 departamentos en total y múltiples areas comunes. MODELO D: Ubicado en Nivel 2 ( torre 1) PLANTA BAJA: -Cocina con barra -1/2 Baño -Sala -Terraza / Balcón -Closet de lavado PLANTA ALTA: -1 Recamara con closet y baño completo -1 Recamara con baño completo EQUIPAMIENTO: -Cocina integral con gavetas inferiores, meseta de mármol negro y parrilla eléctrica -Muebles de baño de excelente calidad AMENIDADES Y SERVICIOS: -Pet park -Elevador en torre 2 -Rooftop bar -Casa club con: kids club, alberca, canal de nado, terraza, área de cocina, asadores portátiles, asoleadero, baños, gimnasio, lockers, sport bar, rooftop con barra y baños -Acceso controlado - Seguridad 24/7 -Club de playa FECHA DE ENTREGA: 2024 METODO DE PAGO: $10,000 apartado, 20% de enganche y saldo contra entrega *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. EasyBroker ID: EB-NX5195

Entre Parques se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Tixcuytun, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. El proyecto está conformado por una avenida principal conectada a 4 parques que proveen servicios y actividades a todas las residencias del conjunto, también cuenta con un recorrido peatonal que conecta todo el conjunto. PLANTA BAJA -Sala -Comedor -Cocina -Alacena -1 Recámara con closet vestidor -1 y 2 1/2 baños -Terraza con bar -Alberca -Cuarto de servicio con baño -Estacionamiento techado para 2 coches PLANTA ALTA -2 Recámaras con closet vestidor -2 Baños -Sala de T.V -Cuarto de lavado -Patio de servicio -Bodega EQUIPAMIENTO -Cocina vestida -Estufa y campana -Muebles de baño -Closets vestidos -Calentador -Tanque de gas AMENIDADES -Juegos para niños -Rampa verde -Roof Garden con baños y asador -Salón de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio -Terraza y fuentes -Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres -Gimnasio -Salón de usos múltiples y cuarto de spinning -Cafetería y futbolitos -Áreas verdes FECHA DE ENTREGA: Inmediata METODO DE PAGO: Precio publicado dando un apartado de $20,000.00 y un enganche del 20% *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-OG2219

Entre Parques se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Tixcuytun, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. El proyecto está conformado por una avenida principal conectada a 4 parques que proveen servicios y actividades a todas las residencias del conjunto, también cuenta con un recorrido peatonal que conecta todo el conjunto. PLANTA BAJA -Sala -Comedor -Cocina -Alacena -1 Recámara con closet vestidor -1 y 2 1/2 baños -Terraza con bar -Alberca -Cuarto de servicio con baño -Estacionamiento techado para 2 coches PLANTA ALTA -2 Recámaras con closet vestidor -2 Baños -Sala de T.V -Cuarto de lavado -Patio de servicio -Bodega EQUIPAMIENTO -Cocina vestida -Estufa y campana -Muebles de baño -Closets vestidos -Calentador -Tanque de gas AMENIDADES -Juegos para niños -Rampa verde -Roof Garden con baños y asador -Salón de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio -Terraza y fuentes -Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres -Gimnasio -Salón de usos múltiples y cuarto de spinning -Cafetería y futbolitos -Áreas verdes FECHA DE ENTREGA: Inmediata METODO DE PAGO: Precio publicado dando un apartado de $20,000.00 y un enganche del 20% *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-OG2193

Varena tiene una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, en el lugar perfecto, cerca de vialidades e infraestructura urbana, centros comerciales, universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel. VARENA LIVING * 32 exclusivos lotes que van de desde 297 m2 hasta 1,198 m2, dotados con servicios de primera. * Barda perimetral con cerca eléctrica. * Caseta de accesos controlado con vigilancia 24/7. * 40% de áreas verdes y amenidades. * Área social totalmente equipada. * Amplia vialidad interna en un solo sentido. * Banquetas de 2 mts. de ancho. * Sistema de riego. ESPACIOS COMUNES PENSADOS EN TI. * Área infantil con juegos. * Salón de usos múltiples con capacidad para 80 personas equipadas con clima, baños y barra de servicio. * Terraza con asoleadero y camastros. * Alberca de 25 mts. con 3 carriles de nado y área de chapoteadero. * Estacionamiento para visitas. Simplemente el entorno ideal para comenzar la vida de tus sueños. Desde $855,000.00 (Lotes exterior) Hasta $ 1,330,000.00 Contacto: Analuisa Hernández 999.993.5----. EasyBroker ID: EB-EE7985

ENTRE PARQUES se encuentra al norte de Mérida en Tixcuytún, cerca de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. Se accede por una avenida arbolada que lo conecta a la carretera. ENTRE PARQUES tiene una avenida principal conectada a 4 parques que proveen servicios y actividades a los residentes. Cuenta con 4 parques . Es su oportunidad de adquirir 2 lotes juntos a inmejorable precio: LOTE 100 EN ESQUINA * Superficie 326.98 m2 LOTE 101 ** Superficie 360.00 m2 TOTAL 686.98 m2 PRECIO de contado por m2 :$4,160.00 IMPORTE TOTAL ambos lotes $2,857,836.80 * LOTE 100 no se vende solo. **Opción a sólo LOTE 101:$1,497,600.00 AMENIDADES PARQUE ZAPOTE - Juegos para niños - Rampa verde - Salón de eventos - Terraza y fuentes - Baños, lockers y vapor - Salón de usos múltiples - Salón de spinning - Gimnasio - Cafetería y futbolitos - Áreas verdes - Roof garden con baños y asador PARQUE CHACKTÉ - Canchas usos múltiples - Gradas verdes - Terraza con baños, asadores, lockers y regaderas - Salas refrescantes - Piscinas de niños - Carril de nado - Área de picnic - Piscinas para adultos PARQUE CIRICOTE - Terraza con baños y asador - Bosque para niños - Explicación de usos múltiples - Skate Park - Pek Park - Gimnasio al aire libre PARQUE AGUACATE - Gradas verdes - Cancha de padel - Juegos para niños - Mesas de ping pong y futbolitos - Baños, barra y asador - Bar deportivo - Cine al aire libre *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra. Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio. https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Ferná---- City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-NE6308

Casa ubicada en residencial que se encuentra ubicada al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Cholul, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios. Amenidades: • Juegos para niños • Rampa verde • Roof Garden con baños y asador • Salón de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio • Terraza y fuentes • Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres • Gimnasio • Salón de usos múltiples y cuarto de spinning • Cafeteria y futbolitos • Área verde • Y muchas más, además de contar con parques dentro de la privada. Planta baja: • Cochera techada para 2 vehiculos. • Recibidor a doble altura • Medio baño de visitas. • Cuarto de servicio con baño. • Sala -comedor. • Cocina con Isla y barra de granito. • Terraza techada. • Alberca 3 x 5 metros. Planta alta: • Family room o sala de TV. • 3 habitaciones con closet y baño. • Habitación principal con terraza, closet vestidor y baño. Incluye: • Carpinteria en cocina gavetas superiores e inferiores. • Closets semi vestidos. • Cancelería fija en cristal templado en baños. • Barandales de cristal templado en terrazas y escaleras. Formas de pago: • Apartado: $20,000.00 MXN. • Enganche: 30% minimo. • Saldo: A la escritura. • Cuota de Mantenimiento: $5.00 MXN por m2 aproximadamente. • Métodos de pago: Recurso propio y crédito bancario. • Entrega: inmediata *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-PK3616

RESIDENCIAS VARENA 4 RECAMARAS El entorno ideal para comenzar la vida de tus sueños. En la recién nombrada mejor ciudad del mundo, Mérida, con una inmejorable ubicación, nace un concepto residencial único en su clase. Vivir en Varena es vivir en la exclusividad de un entorno ideal, pero vivir en una de sus residencias es vivir en perfecto balance y armonía. Con espacios amplios que permiten vivir plenamente una vida intima que promueve la convivencia familiar en sus espacios comunes, la privacidad en sus habitaciones y el goce de las actividades recreativas en sus areas exteriores. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida Varena es un lugar perfecto: vialidades e infraestructura urbana nuevas y de primer nivel, centros comerciales, escuelas y universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel, privilegiadas por su ubicación al norte de la ciudad de Mérida. DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE PRIMERA Distribución: PLANTA BAJA. - Garage techado para 3 vehículos. - Sala y comedor amplios a doble altura. - 1/2 baño de visitas con meseta de granito. - 1 recámara con clóset vestidor y baño completo. - Amplio jardín trasero. - Acceso principal con vegetación - Cuarto de servicio con baño completo. - Pasillo de servicio. -Amplia bodega. - Terraza techada. - Piscina. PLANTA ALTA. - 2 Recámaras con clóset vestidor y baño completo. - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. - Área familiar - Terraza. ESPECIFICACIONES: - Carpintería en cocina, baños y closets. - Parilla de inducción de 4 quemadores. - Cancel de baño fijos de vidrio templado. - Preparación para aires acondicionados y ventiladores. El área común ha sido concebida como un espacio que fomente la unión familiar y que cubra todas las necesidades de nuestros residentes: - Área infantil con juegos. - Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio. - Terraza: Con asoleadero y camastros. - Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero. - Zona grill al aire libre. - Estacionamiento para visitas. - Barda perimetral con cerca eléctrica. - Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7. - 40% de áreas verdes y amenidades. - Amplia vialidad interna de un solo sentido. - Banquetas de 2 mts. de ancho. - Sistema de riego. Pago de contado Aparta con $ 50,000.00 *Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso Métodos de pago: Créditos bancarios y Recurso Propio. ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras. El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora, Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PO1760

Entre Parques es una privada residencial que consta de 141 terrenos y 4 parques con diversas amenidades. La privada se ubica en Tixcuytun, al norte de Mérida a corta distancia de plazas comerciales y servicios. SUPERFICIE: 345.55 M2 PRECIO X M2: $4,320.00 SE ENTREGA CON -Calle pavimentada SERVICIOS: Luz y agua potable AMENIDADES Parque Zapote: -Juegos para niños -Rampa verde -Salón de eventos -Terraza y fuentes -Baños, lockers y vapor -Salón de usos multiples y cuarto de spinning -Gimnasio -Cafetería y futbolitos -Áreas verdes -Roof Garden con baños y asador Parque Chakté: -Canchas de usos multiples -Gradas verdes -Terrazas con baños, asadores, lockers y regaderas -Salas refrescantes -Alberca para niños -Carril de nado -Área de picnic -Alberca para adultos Parque Ciricote: -Skate park -Pek park -Gimnasio al aire libre -Explanada de usos múltiples -Terraza con baños y asador -Bosque para niños Parque Aguacate: -Gradas verdes -Canchas de pádel -Juegos para niños -Baños, bar y asador -Mesas de ping pong y futbolitos -Sports bar -Cine al aire libre FECHA DE ENTREGA: Inmediata METODO DE PAGO: Precio publicado pagando 95% de enganche y saldo contra entrega *Consultar otras formas de financiamiento *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-IO9354

En venta Casa en privada residencial ubicado en la zona norte en Tixcuytún, zona en alto desarrollo habitacional, con cercanía a Santa Gertrudis copo y Cholul. Arquitectura: Planta Baja: -Garage -Cto. de Máquinas -Vestíbulo - baño de visitas -Recámara 1 con closet vestidor y Baño completo Cto. de servicio con baño de servicio Escalera de servicio -Cocina -Despensa -Comedor -Sala -Bar -Terraza -Piscina -Baño de piscina Planta Alta: -Sala de TV -Recámara 2 con closet vestidor y completo -Bodega -Lavandería -Patio de servicio -Recámara principal con closet vestidor y baño completo La privada es un magnifico desarrollo de 141 lotes residenciales con múltiples amenidades: - Juegos para niños - Rampa verde - Roof Garden con baños y asador - Salón de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio - Terraza y fuentes - Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres - Gimnasio - Salón de usos múltiples y cuarto de spinning - Cafeteria y futbolitos - Area verde Cuenta con 4 parques en su interior, cada uno enfocado a alguna actividad AGUACATE El parque mas grande, cuenta con área infantil, salon de eventos con terraza techada, cocina y baños. Roof Garden, GYM con area de spinning, baños, lockers, vapor para damas, vapor para caballeros, cafetería. ZAPOTE Club acuático con alberca, chapoteadero, canal de nado, baños con lockers y regaderas, salas de convivencia entre agua, canchas de usos múltiples. CHAKTE Skate park, pet park cerrado, gimnasio al aire libre, baños, asador, mesas picnic, explanada y juegos verdes. CIRICOTE Canchas de Padel, cine al aire libre, sport bar, futbolito, billar, domino y salón de juegos. Formas de pago: -Apartado: $20,000 -Enganche: 20% -Saldo a la escritura. -Recurso propio o créditos hipotecarios *Entrega Inmediata **Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-OK0969

Ya sea que inviertas para inversión o desees disfrutar de una nueva forma de vida en Mérida, este nuevo desarrollo, moderno y exclusivo -el edén con el que sueñas, está lleno de belleza, solidez y seguridad. Anclado en Tixcuytún, al norte de la ciudad de Mérida, un lugar con vibras campiranas, donde se vive en calma, porque la naturaleza lo convierte en un oasis verde. Una zona de fácil acceso través diferentes vías que conectan con toda la ciudad. Nivel 1 2R / 2B /129M2 2 cajones de estacionamiento cubiertos. Entrega: SEP 2025 CARACTERÍSTICAS: Sala-comedor-cocina que fluyen hacia una terraza privada cubierta del sol. Baño de visitas Área de lavado. Recámara principal con baño privado y walk-in closet. Recámara secundaria, con baño privado. El clóset es lineal. DETALLES Y EQUIPAMIENTO: Los acabados en los muros exteriores están revestidos de Chukum y los interiores de yeso. La cocina es integral con gavetas organizadoras inferiores fabricadas con MDF y una encimera cubierta de granito y está equipada con una parrilla de gas de 4 quemadores. En los baños, las encimeras cubiertas de mármol asi como las paredes y pisos de mármol. El piso de la terraza es mármol. AMENITIES DE LUJO: Seguridad: bardas perimetrales, caseta de vigilancia y control de accesos, así como sistema de circuito cerrado. Espejos de agua. Caminos de adocreto. Alberca recreativa. Terrazas cubiertas Área de bar. Cancha de Pickleball Carril de nado semi-olímpico. Área de niños. Cancha de pádel. Salón de eventos y fiestas. Múltiples áreas verdes. CONDICIONES COMERCIALES: Apartado de $20,000 20% mínimo de enganche Un proyecto residencial de 21 departamentos de 1 y 2 recámaras, distribuidos en 7 torres de 3 niveles. EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD: (Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido, será reportado en la bolsa inmobiliaria). La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso. EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente. Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona. EasyBroker ID: EB-QG0260

Nuestra esencia Tixcuytún quiere decir Pájaro en Piedra Somos un espacio de abundancia, nos caracterizamos por ser justos con nuestro entorno para crear un edén en el que encontraremos belleza, solidez y seguridad. Diseñamos un lugar en el cual podemos anidar, emprender el vuelo y regresar en completa confianza porque, al igual que el ave que se posa en la piedra, tenemos un paraíso al cual llamar hogar. VILLAS CHINCHIMBACAL Inspirados en la inteligencia de las aves, Pájaro en Piedra ofrece una experiencia residencial única que combina un concepto natural con arquitectura contemporánea, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Nuestras villas están diseñados para ser espacios elegantes y modernos que se adaptarán a tu estilo de vida. Desarrollo muy cerca de: -Universidades -Centros comerciales -Supermecados -Hospitales CARACTERISTICAS: Contamos con modelos de 2 y 3 recámaras. Cada uno pensado para satisfacer diferentes estilos de vida, pero ambos comprometidos con la calidad, el confort y la funcionalidad de pájaro en piedra. AMENIDADES: • Espejos de agua. • Caminos de adocreto. • Múltiples áreas verdes. • Piscina recreativa. • Terrazas techadas. • Área recreativa de bar. • Cancha de Pickleball • Caseta de vigilancia. • Control de accesos. • Sistema de circuito cerrado para seguridad. • Carril de piscina de nado semi olímpico. • Área de niños. • Cancha de pádel. Salon de eventos y fiestas cerrado para uso de los condominios. MODELO DE LA PUBLIACION: Modelo 3 recamaras -Unidad C08: DISTRIBUCION: PRIME RNIVEL -Estacionamiento para dos autos -Medio baño para visitas. - Área de lavado. -Patio. - Cocina/comedor. - Sala SEGUNDO NIVEL -Recámara 1 con closet vestidor y baño completo -Terraza TERCER NIVEL -Recámara 2 con closet vestidor y baño completo -Rercamara 3 con closet vestidor y baño completo -Area de servicios TERMINACIONES; •Puerta principal e interiores en madera entamborada de Encino o similar según el diseño. • Cancelería de aluminio de “3’’ , color según diseño, de alta resistencia y cristal transparente. • Regaderas con recubrimiento de chukum y pisos de mármol según diseño. • Escaleras interiores con recubrimiento de mármol Arena • Terraza interior de adocreto según diseño. • Acabados en muros exteriores e interiores de chukum según diseño. • Muros de fachada de celosía. • Equipamiento de cocina integral con meseta de granito, muebles inferiores y superiores • Parrilla de gas de 6 quemadores. • Mesetas de mármol y lavabos en baños. • Spots dicroicos color blancos en plafones. • Zoclos de aluminio según diseño. •Muebles bajo lavabo fabricados con MDF ENTREGA SEPTIEMBRE 2025. EasyBroker ID: EB-QG6603

Terreno residencial en venta de 345 m2 de superficie con un frente de 13 mts, en privada residencial ENTRE PARQUES, ubicado en Tixcuytun al norte de Mérida. Cuenta con 141 terrenos residenciales con medidas que van desde 345 m2 hasta 800 m2 todos con vista a los 4 distintos parques del conjunto.: Zapote, Chakté, Ciricote y Aguacate, cada uno con hermosas amenidades. Todos los terrenos tienen vista a estos parques. AMENIDADES: PARQUE ZAPOTE Planta baja • 1 Juegos para niños. • 2 Rampa verde. • 3 Salón de eventos. • 4 Terraza y fuentes. • 5 Baños, lockers y vapor • de hombres y mujeres. • 6 Salón de usos múltiples y cuarto • de spinning. • 7 Gimnasio • 8 Cafetería y futbolitos. • 9 Áreas verdes. Planta Alta • 10 Roof garden con baños y asador. PARQUE CHAKTÉ • 1 Canchas usos multiples. • 2 Gradas Verdes. • 3 Terrazas con baños, asaderos, • Lockers y regaderas. • 4 Salas refrescantes. • 5 Piscina de niños. • 6 Carril de nado. • 7 Área de picnic. • 8 Piscina para adultos. PARQUE CIRICOTE • 1 Skate park. • 2 Pet park. • 3 Gimnasio al aire libre • 4 Explanada de usos múltiples • 5 Terraza con baños y asador • 6 Bosque para niños PARQUE AGUACATE • 1 Gradas verdes. • 2 Canchas de pádel. • 3 Juegos para niños • 4 Baños, bar y asador • 5 Mesas de ping pong y futbolitos • Sports bar • Cine al aire libre FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: $ 5 pesos por m2 POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado 10,000 reembolsable por 5 días naturales. Enganche 25% y financiamiento de hasta 16 meses, SALDO CONTRA ENTREGA. FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO. **Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad** **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales** **El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**. EasyBroker ID: EB-PY5882