Oficinas en Renta en Sol Campestre, Mérida

Comodas oficinas y locales comerciales en 4 niveles . Son 1,400 M2 de construcción EQUIPAMIENTO Cámaras de vigilancia y CCTV Estación de impresión y scaneo Recepción de paquetería AMENIDADES 3 salas de juntas equipadas con equipo audiovisual TV con airplay Recepción con consierge Área de café Wifi de alta velocidad en todas las áreas comunes Espacios al aire libre Comedor con microondas Mesas de trabajo Roofrop PRECIOS PB modelo B $368 x M2 (55.7 M2) PB modelo C $368 x M2 (60.8 M2 CONDICIONES 1 mes de renta 1 mes de depósito Aval con propiedad en Yucatán Datos generales Pago de gastos notariales *Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. * Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por la contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales. EasyBroker ID: EB-QF7246

ORIÓN BUSINESS HUB te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, con las mejores vistas de la ciudad. *Ubicado en la principal vía de acceso a la Ciudad: Periférico Norte. *Edificio con 12 pisos distribuidos de manera estratégica garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad *500 m2 con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la Ciudad OFICINA TIPO SILVER NIVEL 7 RENTA $39,950 PESOS MAS IVA. Ubicación: Fracc.Montebello Sobre Periférico Construcción: 73.43 m2 *Cuota de Mantenimiento mensual $5,358 pesos. *Capacidad entre 4 y 6 personas. *2 Cajones de estacionamiento. SE ENTREGA: *Cristales *Piso de concreto pulido *Alimentación Eléctrica (sin contrato de luz) AMENIDADES: *3 Elevadores de alta tecnología *Comedor comunitario *Áreas verdes *4 amplias Salas de Juntas *Centro de copiado *Coffee Break *Centros de Impresión ESTACIONAMIENTO *En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes. BODEGAS *Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas. COMEDOR *Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados. REQUISITOS: *Contrato mínimo a 1 año. *1 Mes por anticipado. *Depósito en garantía de 1 mes de renta. *Pagar el Contrato de renta al Abogado de 1 mes de renta. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Orión Oficinas corporativas en renta ubicadas sobre periférico norte en Mérida. Orión Business Hub es un lujoso e innovador edificio con el nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada, en la colonia Montebello, sobre periférico, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. El edificio cuenta con Lobby, oficinas de diversos tamaños, locales comerciales, vigilancia 24 horas, amenidades, estacionamiento, entre otros. OFICINAS DISPONIBLES - Black en piso 11: 276.34 m2 a $380 por m2 + mant. = $120,208 329.49 m2 a $380 por m2 + mant. = $143,328 - Gold en piso 6: 866 m2 a $350 por m2 + mant. = $350,730 *Precios no incluyen IVA *Mantenimiento $55 por m2 AMENIDADES - Business Center equipado: 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta, Centro de copiado, Área de Coffee Break, Centro de impresión. - Comedor comunitario - Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio - Roof Garden para eventos EQUIPAMIENTO Las oficinas se entregan en obra gris, por ello, se otorgan 2 meses de gracia y cuentan con todas las preparaciones necesarias: preparación eléctrica con capacidad de transformador, salidas de aire acondicionado, voz y datos, hidráulicas y sanitarias. La oficina Black incluye 36 cajones de estacionamiento y la Gold 10 cajones. REQUISITOS DE RENTA - Contrato mínimo a 1 año - 1 mes de deposito - 1 mes de renta inicial - Pago del contrato - Aval con propiedad en Yucatán o doble deposito Contáctanos para mas información. EasyBroker ID: EB-JQ8638

Oficina en renta en el edificio Orión Business Hub, cuenta con una ubicación privilegiada ya que tiene fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. La torre cuenta con 14 niveles y tiene locales comerciales, en la planta baja, 5 plantas de estacionamiento y 6 plantas de oficinas. Amenidades: Lobby, estacionamiento con mas de 260 cajones, roof garden en el piso 12, comedor para trabajadores, salón de eventos, business center, salas de espera, centro de impresión y copiado, área de coffee break, 3 elevadores de alta tecnología, áreas verdes. Descripción de la oficina Interiores: 73.43 m2 Capacidad máxima 10 personas Disponibilidad INMEDIATA Se entrega en obra gris Piso 7 Oficina Silver 2 Cajones de estacionamiento Baños comunales en cada segundo nivel Disparos hidráulicos, sanitarios y de voz y datos $25,000.00 de Renta mensual más IVA $55.00 por m2 de Mantenimiento más IVA. EasyBroker ID: EB-JB0231

ORIÓN BUSINESS HUB te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, con las mejores vistas de la ciudad. *Ubicado en la principal vía de acceso a la Ciudad: Periférico Norte. *Edificio con 12 pisos distribuidos de manera estratégica garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad *500 m2 con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la Ciudad OFICINA TIPO PLUS NIVEL 8 Y 10. RENTA $22,000 PESOS MAS IVA. Ubicación: Fracc.Montebello Sobre Periférico Construcción : 40.61m2 *Cuota mensual de mantenimiento $2,893 pesos. *Capacidad entre 4 y 6 personas *1 cajón de estacionamiento por oficina SE ENTREGA: *Cristales *Piso de concreto pulido *Alimentación Eléctrica (sin contrato de luz) AMENIDADES: *3 Elevadores de alta tecnología *Comedor comunitario *Áreas verdes *4 amplias Salas de Juntas *Centro de copiado *Coffee Break *Centros de Impresión ESTACIONAMIENTO *En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes. BODEGAS *Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas. COMEDOR *Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados. REQUISITOS: *Contrato mínimo a 1 año. *1 Mes por anticipado. *Depósito en garantía de 1 mes de renta. *Pagar el Contrato de renta al Abogado de 1 mes de renta. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Ref: NEX-177484 Oficina en Montebello, Mérida, Yucatán! Con un área de construcción de 43 m2,cuenta con una recámara y un baño. Perfecta para cualquier tipo de actividadcomercial, ya que cuenta con uso de suelo comercial autorizado. Además, podrásdisfrutar de un ambiente fresco y agradable en días calurosos gracias al aireacondicionado incluido en la propiedad.Esta oficina en renta está ubicada en una zona privilegiada de Mérida, ya que seencuentra cercana a tres importantes centros comerciales: Galerías Mérida, PlazaAltabrisa y City Center. Asimismo, podrás deleitarte con la amplia variedad derestaurantes ubicados en los alrededores, desde comida rápida hasta restaurantesde alta cocina, así como parques y teatros para disfrutar con tus amigos y familiares.Además, cuenta con una ubicación estratégica en cuanto a vías de acceso se refiereya que se encuentra a pocos minutos de la Avenida Andrés García Lavín y a menosde 10 minutos de la Avenida Paseo de Montejo. Por lo tanto, tendrás la utilización delas principales vías de acceso, permitiéndote moverte de manera rápida alrededor dela ciudad. Además, el edificio cuenta con elevadores y seguridad privada en todomomento, lo que te brinda una mayor tranquilidad y comodidad trabajando en tusactividades comerciales.¡No dejes pasar esta oportunidad única y agenda una visita para conocerpersonalmente esta excelente oficina en renta en Montebello, Mérida, Yucatán!Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con ladocumentación pertinente, fotografías y renders ilustrativas son no vinculantes nicontractuales, decoración y muebles no incluidos, precio sujeto a cambio sin previoaviso. Esta compraventa genera gastos, impuestos, derechos y honorarios. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

OFICINA EN RENTA EN EL EDIFICIO ORIÓN BUSINESS HUB con las mejores vistas de la ciudad. *Ubicado en la principal vía de acceso a la Ciudad: Periférico Norte. *Edificio con 12 pisos distribuidos de manera estratégica garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad *500 m2 con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la Ciudad SE RENTA EN OBRA GRIS. LA RENTA YA INCLUYE EL MANTENIMIENTO. RENTA $15,000 PESOS MAS IVA. PISO 8. Ubicación Fracc.Montebello Sobre Periférico Construcción 40.61m2 *1 Cajón de estacionamiento. AMENIDADES: *3 Elevadores de alta tecnología *Comedor comunitario *Áreas verdes *4 amplias Salas de Juntas *Centro de copiado *Coffee Break *Centros de Impresión REQUISITOS: *Contrato mínimo de 2 años. *1 Mes de renta anticipada. *CON AVAL se deja 1 mes de depósito. *SIN AVAL se dejan 2 meses de depósito. *Pagar el Contrato de renta al Abogado. *LA RENTA NO INCLUYE LOS GASTOS DEL CONTRATO DE RENTA. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

En renta increíble oficina tipo Penthouse de 97.43 m2 ubicada en el piso 7 De la Torre Orion Business Hub RENTA: $ 40,000 + IVA MANTENIMIENTO DE $ 5,358.65 PESOS LA OFICINA CUENTA CON: Oficinas 73.43 m2 - Fachada y puerta de cristal. - Piso de concreto pulido - Alimentación Eléctrica. - Unidad de Aire Acondicionado. Requisitos para rentar: -Deposito en garantía (1 mes de renta) -Mes corriente (1 mes de renta) -Contrato de arrendamiento notariado (1 mes de renta) - Tiempo mínimo por contrato de Renta: 3 año PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Oficinas en renta en Orión Business Hub, nuevo concepto de edificio corporativo que consta de 72 oficinas, 12 locales comerciales, cowork y business center, ubicado en Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto por su excelente ubicación cerca de todos los servicios dentro y fuera de la ciudad, a 20min del aeropuertoy conectividad con zona periférico. • Oficinas desde: 28m2 hasta 73m2 • Oficinas Gold: 857m2 • Oficinas Black: 276m2 hasta 329m2 Entrega de oficinas: • Piso de concreto pulido • Cristales templados • Alimentación eléctrica (Sin contrato de luz) Oficina publicada es de 97.43m2 $28,500 + IVA •m2 de oficina: 73.43m2 •m2 de estacionamiento: 24m2 •Total: 97.43m2 AMENIDADES: • Lobby • Cowork y Business Center • 4 salas de juntas • Salas de espera • Coffe break • Centro de impresiones • Roof garden • Área de comedor • Área para eventos • Estacionamiento (Del piso 1 al 5) • Baños en cada nivel Requisitos para renta: • Depósito de garantía: 1 mes de renta • Mes de renta • Contrato de arrendamiento: Precio 1 mes de renta • Cuota de mantenimiento: $55 x m2 (Oficina + estacionamiento) • Tiempo mínimo de renta: 3 años • Tiempo de gracia para adecuaciones en oficina: 1 mes Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LE0100

Te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. El edificio esta distribuido de la siguiente manera: 14 niveles 1 nivel locales comerciales 5 niveles de estacionamiento 6 niveles de oficinas último azotea para eventos 5 accesos 5 salidas Planta Baja Lobby Bodegas Lcoales comerciales Aceeso a estacionamiento P6 Business Center Platino 4 salas de juntas Salas de espera Coffee break Centros de impresión y de copiado PISO 8 Y 10 ORION 28.69 m2. úLTIMO DISPONIBLE! PLUS 40.60 m2 VENDIDO! PISO 7 Y 9 SILVER 73.43 m2 (10 P) DISP PISO 12 ROOF COMEDOR Espacios amplios teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad con todo lo necesario para aprovechar tu tiempo libre. Comedor para trabajadores Oficinas AMENIDADES GENERALES 3 elevadores de alta tecnología Comedor comunitario áreas verdes RENTAS DESDE $14,500 HASTA $301,000 + IVA APARTADO 20% ENGANCHE 20% ENTREGA inmediata Aceptamos créditos bancarios y recurso propio NUEVO PLAN DE FINANCIAMIENTO Plazo a 10 años ENGANCHE 33.3% Tasa anual fija del 8.9% *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

| Modernas oficinas en renta. | Ubicacion: Av. García Lavín *TOTALMENTE EQUIPADAS, AMUEBLADAS Y CON TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS* Oficinas ejecutivas, en Bussines Center, ubicadas en la modernidad y fácil acceso de CITY 32. Con: -Uso de sala de juntas -Recepción de llamadas -Recepcion de paquetería -Recepcion a clientes -Domicilio fiscal *Oficinas de 10m2 desde $16,000 pesos mensuales. * *Pregunta por los metros cuadradados que necesites para poder llevar tu negocio a otro nivel.* Precios no incluyen IVA. EasyBroker ID: EB-NG3422

Ubicado estrategicamente sobre Periferico Norte en la nueva zona corporativa del Norte de Merida. Rodeada de los centros comerciales mas modernos de la ciudad con todos los servicios a pocos minutos de distancia. Locales comerciales en renta Local comercial #9(100m2) $40,000 Oficinas en renta Oficina (73.43 m2) pio 7 y 9 $40,000 + IVA Oficina (329.49 m2) piso 11 $125,210.00 + IVA , Mantenimiento $26,998.95 REQUISITOS Deposito en garantía ( 1 mes de renta) Pago de renta por adelantado Contrato ( 1 mes de renta) Tiempo mínimo por contrato de Renta: 3 años Notas Oficinas 28, 40 y 73m2 se entregan con con pisos pulidos ,cristal templado, alimentación eléctrica (sin contrato de luz) Todos los precios generan IVA Renta mínimo de 3 años Oficina se entrega en obra gris Tiempo de gracia para adecuación de oficina Nivel 1 al 5 es estacionamiento Estacionamientos adicionales en renta (checar disponibilidad) Nivel 6 al 11 Oficinas * Cambio de precios y condiciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LK0333

Oficinas en renta, se encuentra ubicadas en Orion Business Hub.  El corporativo se encuentra en la colonia Montebello y consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 6 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último una azotea que es usada para eventos. Este edificio cuenta con acceso directo al Periférico de Mérida DISPONIBILIDAD A13 en piso 7 | m2 por oficina 73.43 | 2 cajones de estacionamiento | Renta $40,000.00+IVA | Cuota de mantenimiento $5,358.65 A14 en piso 7 | m2 por oficina 73.43 | 2 cajones de estacionamiento | Renta $40,000.00+IVA | Cuota de mantenimiento $5,358.65 CARACTERISTICAS DE LA OFICINA Fachada en cristal templado Pisos cerámicos Conexiones eléctrica Aire acondicionado Plafones Cortinas AMENIDADES DEL EDIFICIO Recepción Elevadores Área de comedor con balcón Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios Estacionamiento techado Estacionamiento visita REQUISITOS DE RENTA Deposito en garantía (1 mes de renta) Mes corriente (1 mes de renta) Contrato de arrendamiento notariado (1 mes de de renta) Tiempo mínimo por contrato de Renta, 3 años 210224 • Los precios y disponibilidad pueden sufrir cambios sin previo aviso. Para mayores informes, favor de solicitar se le contacte.

Oficina en renta para entrega inmediata al norte de Mérida, Fraccionamiento Montebello sobre la lateral de periférico. Este edificio corporativo cuenta con una ubicación privilegiada y con las siguientes amenidades: - Cowork y business center (4 salas de juntas, salas de espera y coffee break - Roof comedor para colaboradores - Motor Lobby - Estacionamiento techado La oficina que ofrecemos en renta cuenta con 73 metros utilizables y dos cajones de estacionamiento equivalentes a 24 metros. Se entrega con los siguientes acabados: - Puerta de cristal templado - Piso de concreto pulido - Alimentación eléctrica (sin contrato de luz) Condiciones comerciales Depósito en garantía (1 mes de renta) Mes de renta corriente Contrato de arrendamiento notariado (1 mes de renta) Tiempo mínimo de contrato 3 años ** Las rentas comerciales causan IVA, por lo tanto al precio se le debe aumentar el IVA ** Si desea conocer más sobre esta u otra de las propiedades que manejamos, llame o escriba será un placer atenderle Las propiedades más Nice... EasyBroker ID: EB-LT1642

Oficina de 329 m2 en renta en Mérida Yucatán en Orión Business Hub en Montebello. Orión es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida y consiste en una torre de 14 niveles. Un nivel es para locales comerciales en planta baja, los 5 niveles posteriores de estacionamiento, 6 niveles de oficinas y por último, una azotea que podrá ser utilizada para eventos. Cuenta con una ubicación privilegiada en Montebello, ya que tiene una excelente conectividad y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Cercano a plazas comerciales como: La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, universidades como La Marista y Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. MODELO BLACK 3 Superficie total: 329 m2. - En obra gris: cuenta con piso de concreto pulido y luz eléctrica - AMENIDADES: - Lobby. - Terraza para eventos, equipada y con baños. - Comedor techado de empleados. - Área de co- work con jardineras. - Sala de juntas. - Espacio de descanso - Bodegas. - Business Center - Áreas verdes. - Caseta de vigilancia. REQUISITOS - 1 mes de depósito en garantía + aval o doble depósito. - 1 mes de renta por adelantado. - Gastos del convenio. Fecha de entrega: Inmediata Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-PO1054

Cuenta con: 2 aires acondicionados terraza balcón. 1 cajón de estacionamiento El edificio cuenta con: Elevador Salas de juntas Comedor Terraza al aire libre Sala de espera Lobby Renta 15mil más iva= $17,400 Requisitos 1 mes de renta 1 mes de depósito Aval con propiedad en Yucatán (forzoso) Referencias personales Comprobación de ingresos Costo del contrato y pagaré garantía Renta incluye iva y costo de mantenimiento mensual *Precios actualizados de acuerdo a la NOM 247 SE 2021 Algunas imágenes son usadas únicamente como referencia*. EasyBroker ID: EB-MM2324

Te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. El edificio esta distribuido de la siguiente manera: -14 niveles -1 nivel locales comerciales -5 niveles de estacionamiento -6 niveles de oficinas -último azotea para eventos -5 accesos -5 salidas Planta Baja -Lobby -Bodegas -Lcoales comerciales -Aceeso a estacionamiento P6 -Business Center Platino -4 salas de juntas -Salas de espera -Coffee break -Centros de impresión y de copiado PISO 8 Y 10 ORION 28.69 m2. úLTIMO DISPONIBLE! PLUS 40.60 m2 VENDIDO! PISO 7 Y 9 SILVER 73.43 m2 (10 P) DISP PISO 12 ROOF COMEDOR -Espacios amplios teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad con todo lo necesario para aprovechar tu tiempo libre. -Comedor para trabajadores Oficinas AMENIDADES GENERALES -3 elevadores de alta tecnología -Comedor comunitario -áreas verdes RENTAS DESDE $14,500 HASTA $301,000 + IVA *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

El proyecto Corporativo Orión esta ubicado en la Colonia Montebello, en la Ciudad de Mérida, Yucatán consta de una torre de 14 niveles los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son para estacionamiento, los 6 niveles siguientes son para oficinas y por ultimo el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos y el sótano es para área de maquinas, planta de tratamiento u cisterna. El edificio tiene una forma circular con un radio exterior de 22.75m donde las oficinas y el estacionamiento se disponen de manera radial hacia el núcleo de el elevadores. El complejo tiene 5 accesos y 5 salidas. El estacionamiento tiene una capacidad de albergar a 164 autos. El nivel 6 es un área de co-working y contara con jardinera, banos, salas de juntas, recepción y un despacio de descanso, esta área tiene acceso al exterior del edificio por medio de una terraza. Oficinas en renta: 40.69 m2 $15,500+ IVA 52.61 m2 $22,000+ IVA 97.43 m2 $ 39,950 + IVA 490,89 m2 $ 125,100 + IVA 704.14 m2 $ 141,416.50 Cuota de Mantenimiento $55.00 x m2. EasyBroker ID: EB-NA0673

En renta oficina, A 13, A14, A22 ubicadas en Orión Business Hub con acceso directo a Periférico de Mérida. Oficinas: 73.43m2 Estacionamiento techado: 2 Cajones de 12 m2 La Oficina cuenta con: - Fachada en cristal templado - Pisos cerámicos - Conexiones eléctrica - Aire acondicionado - Plafones - Cortinas Amenidades del Edificio -Recepción -Elevadores -Área de comedor con balcón -Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios -Estacionamiento techado -Estacionamiento visitas **PRECIO DE VENTA MAS IVA Y MANTENIMIENTO. **PRECIO DE RENTA MAS IVA Y MANTENIMIENTO. Mantenimiento $ 5,358.65 **PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO** Requisitos para rentar: -Deposito en garantía (1 mes de renta) -Mes corriente (1 mes de renta) -Aval -Contrato de arrendamiento notariado (1 mes de de renta) Tiempo mínimo por contrato de Renta: - 3 años Tiempo de gracia para adecuación de oficinas: - 1 mes **Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad** **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales** **El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**. EasyBroker ID: EB-OD8200

SE RENTA OFICINA DE 28 M2 DENTRO DE ORION BUSINES HUB SE UBICA EN EL OCTAVO PISO, TOTALMENTE EQUIPADA (NO obra gris) LISTA PARA ESTRENAR. ORION BUSINES HUB CUENTA CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES: -4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas -Centro de copiado -Área de coffee break -Comedor comunitario -Centro de impresión -Jardines internos -Roof garden para eventos -Elevadores -Baños comunes cada dos niveles -Caseta de vigilancia y control de acceso -Lobby - Estacionamiento con capacidad para 260 cajones, con 8 cajones por piso para personas con capacidades diferentes. - 70 bodegas rentables para oficinas FICHA TÉCNICA : -Muros y plafones de tabla roca Ultralight con fibra aislante termo acústica. - Fachada y puerta abatible italiana en vidrio transparente templado de 10mm de espesor. Vidrios laterales en vidrio esmerilado templado de 10 mm de espesor. - Firme aligerado con poliestireno -Acabado en piso y en zoclo de mármol travertino Puebla brillado pulido (30xlargos libres) - Instalación eléctrica, luminarias empotradas en plafón de luz cálida, contactos y apagadores en color plata/gris. - Cajillo de iluminación indirecta de luz LED en plafón para iluminar de lambrIn de madera. - Lambrin de madera curvo en madera de pino con acabado poliuretano en área de recepción, incluye puerta abatible. - Cerradura digital para vidrio con acceso de tarjeta y/o código -Aire acondicionado (Manejadora y Condensadora) Daikin 2 TON, solo frío 22/1/60 -3 salidas de aire acondicionado (2 en privado y 1 en recepción) 2 retornos par A/C - 3 cámaras de vigilancia tipo bala, con disco duro de 500gb y conexión wifi. REQUISITOS: -Mes de renta -2 Depósitos en garantía -Contrato de arrendamiento TIEMPO MINIMO DE CONTRATO UN AÑO **INCLUYE MANTENIMIENTO. EasyBroker ID: EB-MX0798

| Oficina en renta en Edificio ORION. | Ubicación: Montebello. Oficina en renta en Business Hub Orion. Está integrado por 72 oficinas, 12 locales comerciales, cowork y business center, situado en la colonia Montebello, con accesibilidad a Periférico, los servicios al alcance como centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, supermercados, farmacias, gimnasios, bancos, etc. Se encuentra en el piso 10 con vista espectacular -40.60 m2 -Cuenta con Lobby -Sala de juntas -Dos elevadores -Area de descanso -Comedor -Cajon de estacionamiento FACTURAMOS *Precio de renta mensual: $15,000 pesos.* $120,000 de bono para acondicionamiento. EasyBroker ID: EB-NH0067

| Oficinas con excelente ubicación en renta | Ubicación: Garcia Lavin Oficinas en renta en una ubicación privilegiada sobre avenida principal. DISTRIBUCIÓN: -Se encuentra en el tercer piso de la plaza -Son 200m2 se pueden rentar a partir de 100m2 -Cuenta con piso y elevador en el lobby INCLUYE: -Cuota de mantenimiento de la plaza -Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. REQUISITOS -Mes de renta -Mes de depósito -Convenio -Aval o doble depósito ¡FACTURAMOS! *Precio de renta mensual: 100M2 $40,000 más IVA / 200M2 $80,000 más IVA*. EasyBroker ID: EB-LK6766

Oficinas en renta en Orión Business Hub, nuevo concepto de edificio corporativo que consta de 72 oficinas, 12 locales comerciales, cowork y business center, ubicado en Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto por su excelente ubicación cerca de todos los servicios dentro y fuera de la ciudad, a 20min del aeropuertoy conectividad con zona periférico. • Oficinas desde: 28m2 hasta 73m2 • Oficinas Gold: 857m2 • Oficinas Black: 276m2 hasta 329m2 Entrega de oficinas: • Piso de concreto pulido • Cristales templados • Alimentación eléctrica (Sin contrato de luz) Oficina publicada es de 405.12 $104,8800 + IVA •m2 de oficina: 276m2 •m2 de estacionamiento: 96m2 •Total: 405.12m2 AMENIDADES: • Lobby • Cowork y Business Center • 4 salas de juntas • Salas de espera • Coffe break • Centro de impresiones • Roof garden • Área de comedor • Área para eventos • Estacionamiento (Del piso 1 al 5) • Baños en cada nivel Requisitos para renta: • Depósito de garantía: 1 mes de renta • Mes de renta • Contrato de arrendamiento: Precio 1 mes de renta • Cuota de mantenimiento: $55 x m2 (Oficina + estacionamiento) • Tiempo mínimo de renta: 3 años • Tiempo de gracia para adecuaciones en oficina: 1 mes Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LE0274

Te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. El edificio esta distribuido de la siguiente manera: 14 niveles 1 nivel locales comerciales 5 niveles de estacionamiento 6 niveles de oficinas último azotea para eventos 5 accesos 5 salidas Planta Baja Lobby Bodegas Lcoales comerciales Aceeso a estacionamiento P6 Business Center Platino 4 salas de juntas Salas de espera Coffee break Centros de impresión y de copiado PISO 8 Y 10 ORION 28.69 m2. úLTIMO DISPONIBLE! PLUS 40.60 m2 VENDIDO! PISO 7 Y 9 SILVER 73.43 m2 (10 P) DISP PISO 12 ROOF COMEDOR Espacios amplios teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad con todo lo necesario para aprovechar tu tiempo libre. Comedor para trabajadores Oficinas AMENIDADES GENERALES 3 elevadores de alta tecnología Comedor comunitario áreas verdes RENTAS DESDE $14,500 HASTA $301,000 + IVA APARTADO 20% ENGANCHE 20% ENTREGA inmediata Aceptamos créditos bancarios y recurso propio NUEVO PLAN DE FINANCIAMIENTO Plazo a 10 años ENGANCHE 33.3% Tasa anual fija del 8.9% *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

Es un nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país. Es un desarrollo de 12 pisos, compuesto por una planta baja de área comercial, cinco niveles de estacionamiento helicoidal y seis niveles de espacios corporativos, distribuidos de manera estratégica para todo tipo de necesidades, garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad en sus más de 4500 m2, con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad. 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta Tiene como amenidades : -Centro de copiado -Área de Coffee Break -Centro de impresión -Comedor comunitario -Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio -Roof Garden para eventos -3 Elevadores de alta tecnología -Baños comunes cada dos niveles RENTA DE OFICINAS MODELO PLUS PISOS: 8 Y 10 MAXIMO 6 PERSONAS 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO M2 de Construcción: 40.6 m2 Renta mensual $ 22,000* mas iva MODELO SILVER PISOS: 7 y 9 MAXIMO 10 PERSONAS 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO M2 de construccion: 73.43 m2 Renta mensual $ 39,950* mas iva REQUISITOS PARA RENTAS -Depósito en garantía de un mes -Mes de renta corriente -Contrato de arrendamiento 1 mes -Tiempo mínimo contrato: 3 años -Tiempo de gracia: 1 mes INCLUYE -Cristales -Piso de concreto pulido -Alimentación eléctrica *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LF7846

SE RENTA OFICINA SEMI EQUIPADA EN MONTEBELLO. DISEÑADA ESPECIFICAMENTE PARA USO DE OFICINA CON LOS MEJORES ACABADOS. LA UBICACIÓN ES EXCELENTE A SOLO 2 CUADRAS DEL PERIFERICO NORTE Y GASOLINERA EN UNA ZONA MUY SEGURA, CERCA DE LA TORRE ORION Y EL EDIFICIO AMORAN. CUENTA CON LO SIGUIENTE: PLANTA BAJA - ESTACIONAMIENTO - RECEPCION - AREA CON COCINETA - MEDIO BAÑO - AREA DE TRABAJO PARA 8 A 10 PERSONAS PLANTA ALTA - OFICINA PRINCIPAL CON BALCON Y BAÑO COMPLETO - OFICINA SECUNDARIA PARA 1 A 3 PERSONAS - SALA DE JUNTAS PARA 6 PERSONAS Requisitos - 1 mes de depósito - ⁠1 mes de renta anticipada - ⁠Aval - ⁠contrato notariado *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QF2718

Plaza Victory García Lavin Ubicada en zona Montebello de la ciudad de Mérida sobre la Av. García Lavin, una de las más conocidas en la ciudad. Con acceso a metros de periférico y cercano a hospitales, centros comerciales, y desarrollos de alto nivel. Local en tercer piso, de 104 metros cuadrados divididos en 3 cubículos y con una oficina privada, cuenta con 3 baños, uno dentro de la oficina. Precio de renta: $45,000 mensuales más IVA. EasyBroker ID: EB-QA2723

OFICINA SEMI EQUIPADA En Venta / Renta Oficina de 40.61 m2 ubicada en el piso 8 de la Torre Orión Business Hub. La Oficina cuenta con: - Fachada de Cristal - Piso de Concreto Pulido - Techo pintado color negro - Cable de Luz de eléctrica - 1 Cajon de estacionamiento - Incluido con el mantenimiento 6 horas en el Business Center La Torre Cuenta con: - Lobby de acceso - Business center - Area de comedor - 3 Elevadores - Seguridad 24 hr - Baños en cada Piso Mantenimiento: $2,900 al mes Renta: $24,000 + IVA al mes Venta: Venta: $2,273,100 + IVA. EasyBroker ID: EB-PQ3555

| Oficina con excelente ubicación, en renta. | Ubicación: Victory Platz Montebello Increible oficina con excelente ubicación en Victory Platz; Plaza comercial ubicada en la Av. Garcia Lavin, Montebello, excelente ubicación cercana a los principales servicios de la ciudad. Medidas: Construcción: 104 m2 Distribución: 3 cubículos Oficina privada con baño 2 baños Precio de renta mensual: $45,000 pesos mas IVA. ¡FACTURAMOS! Requisitos: Mes de renta Mes de deposito Aval o doble deposito Gastos Notariales Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QB3234

Ref: NEX-173711 oficina en Montebello, Mérida, Yucatán! Con un área de construcción de 43 m2, cuenta con una recámara y un baño. Perfecta para cualquier tipo de actividad comercial, ya que cuenta con uso de suelo comercial autorizado. Además, podrás disfrutar de un ambiente fresco y agradable en días calurosos gracias al aire acondicionado incluido en la propiedad.Esta oficina en renta está ubicada en una zona privilegiada de Mérida, ya que se encuentra cercana a tres importantes centros comerciales: Galerías Mérida, Plaza Altabrisa y City Center. Asimismo, podrás deleitarte con la amplia variedad de restaurantes ubicados en los alrededores, desde comida rápida hasta restaurantes de alta cocina, así como parques y teatros para disfrutar con tus amigos y familiares.Además, cuenta con una ubicación estratégica en cuanto a vías de acceso se refiere ya que se encuentra a pocos minutos de la Avenida Andrés García Lavín y a menos de 10 minutos de la Avenida Paseo de Montejo. Por lo tanto, tendrás la utilización de las principales vías de acceso, permitiéndote moverte de manera rápida alrededor de la ciudad. Además, el edificio cuenta con elevadores y seguridad privada en todo momento, lo que te brinda una mayor tranquilidad y comodidad trabajando en tus actividades comerciales.¡No dejes pasar esta oportunidad única y agenda una visita para conocer personalmente esta excelente oficina en renta en Montebello, Mérida, Yucatán!Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías y renders ilustrativas son no vinculantes ni contractuales, decoración y muebles no incluidos, precio sujeto a cambio sin previo aviso. Esta compraventa genera gastos, impuestos, derechos y honorarios. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL