Terrenos en Venta en Royal del Parque, Mérida

Descripción del inmueble: Medidas: 571.70 x 612.6 (irregular) Metros lineales Área: 288,398.70m2 Importante superficie de tierra, propiedad privada, junto al principal desarrollo de vivienda social en Yucatán:"Ciudad caucel" , mismo que cuenta con todos los servicios de educación, salud, entrenamiento, comercios, zoológico "Animaya" entre otras amenidades. **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **. EasyBroker ID: EB-LF4531

"Yucatán se ha convertido en un estado ideal para invertir, pues es la tercera entidad en aprovechamiento del nershoring, con mayor captación de capitales de empresas extranjeras a México, atrayendo 8% del total."* Informe de Resultados Yucatán 2024 En ese sentido los empresario e inversionistas se están preparando para seguir aprovechando esta oportunidad invirtiendo primeramente en tierras. Bajo este contexto, te ofrecemos esta propiedad privada, ubicada junto al principal desarrollo de vivienda social en Yucatán denominado “Ciudad Caucel”, mismo que cuenta con todos los servicios de educación, salud, entretenimiento, comercios y muchas otras amenidades. El terreno se localiza tomando la carretera Mérida - Tetiz, y avanzando aproximadamente 7 minutos hacia Oxcum Umán, por lo que es de recalcarse que se encuentra en torno a la zona industrial más importante del Estado de Yucatán (está la Cervecería Yucateca, Central Business Park, las instalaciones de la UNAM y otros parques industriales). Como el titulo lo describe puedes adquirir la superficie total o adquirir en Fracciones de 20 ha, consulta las bases y precios aplicables con tu asesor. Medidas: 1,702.9 x 1,056.86 (irregular) Metros lineales. Área total: 1,403,311.36 m2. Precio por m2: $200 m2 Precios y disponibilidad vigentes al 14 marzo 2024 Precio publicado por m2 Proporcione a su asesor la clave RTV601330-149. EasyBroker ID: EB-PT2394

Vive en Parque Caucel !! Una comunidad para vivir en un ambiente familiar y tranquilo. Es una privada que cuenta con 2 tipos de terrenos : Residenciales y Comerciales . 323 lotes residenciales 100% urbanizados desde 400 m2 hasta 1000 m2 aproximadamente, divididos en 16 clusters o privadas cada una con identidad propia. 13 lotes comerciales que van desde 193 m2 hasta 205 m2 ubicados al frente del desarrollo. - Levantamientos topográficos con coordenadas UTM - Alumbrado público - Luz eléctrica con murete y base de medidor a pie de cada lote - Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo - Sistema de riego 24/7 - Áreas de donación y equipamiento - 2.3 hectáreas verdes - 3.5 hectáreas de vialidades Amenidades : - Seguridad 24/7 - Cerco eléctrico - Control de acceso - Pista de Jogging - Jardin Botánico - Pet Park - Muro perimetral - Calles pavimentadas - Energía subterránea - 2 Canchas de usos múltiples - Play ground - Cancha de fútbol - Zona de lectura - Área de grill - Gym urbano Solo quedan 4 lotes disponibles: LOTE 004 / 844.65 m2 $802,418.00 LOTE 224 / 502.61 m2 $477,480.00 LOTE 225 / 498.20 m2 $473,290.00 LOTE 226 / 1064.37 m2 $1,011,151.00 Precio x m2 $950.00 M/N * ENTREGA INMEDIATA * Forma de pago : Recurso propios y créditos bancarios *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-LY7107

Desarrollo compuesto por con 16 privadas, cada una con identidad propia, con 323 lotes y 13 lotes comerciales caseta de seguridad, casa club y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio. ¡Rodeado de un hermoso ambiente natural, que representa un estilo de vida basado en el entorno, tranquilidad, comodidad y esparcimiento! » Características generales: (L-88) • Uso habitacional • Servicio de nergía eléctrica • Servicio de agua potable • Infraestructura subterránea de servicios • Calles pavimentadas • Murete con acometida para la luz eléctrica • Barda perimetral • Alumbrado público » Amenidades: • 2 canchas de usos múltiples. • Juegos infantiles y arenero. • Cancha de fútbol. • Circuito de Jogging de 1 Km. • 4.5 hectáreas de áreas verdes. • 3.5 hectáreas de vialidades. • Área comercial para dar servicio a la privada. • Cerca eléctrica • Seguridad 24/7 • Sistema de riego automatizado Entrega inmediata » Condiciones de compra: 1. Recursos propios Opciones a financiamiento * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *** Contáctenos para mayor información **** Citas con 24 de horas de anticipación ***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir ******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OA8237

Parque Caucel en Mérida contará con 16 privadas, cada una con identidad propia, con 323 lotes y 13 lotes comerciales caseta de seguridad, casa club y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio. ¡Rodeado de un hermoso ambiente natural, que representa un estilo de vida basado en el entorno, tranquilidad, comodidad y esparcimiento! LOTE 38 580.88 m2 PRECIO $551,836.00 LOTE 39 563.85 m2 PRECIO $535,658.00 AMENIDADES 2 canchas de usos múltiples. Juegos infantiles y arenero. Cancha de fútbol. Circuito de Jogging de 1 Km. 4.5 hectáreas de áreas verdes. 3.5 hectáreas de vialidades. Área comercial para dar servicio a la privada. CARACTERISTICAS Sistema de riego automático 24/7. Infraestructura eléctrica subterránea. Alumbrado público. Caseta de vigilancia 24/7. Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo. Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote. Cámaras de vigilancia y control de acceso. Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral OPCIONES DE PAGO - Créditos bancarios - Recurso propio *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra. Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio. https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Ferná---- City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-MX8880

Terreno en venta de 14,732 m2 cercano al periférico poniente de Mérida Yucatán. Terreno de gran tamaño cercano al zoológico Animaya y el periférico. MEDIDAS: 14,732 M2 El terreno es irregular. $2,500 por m2 FECHA DE ENTREGA: Inmediata. EasyBroker ID: EB-GT1094

Terreno en venta de 15,245 m2 a unos metros del periférico poniente de Mérida Yucatán, cercano al zoológico Animaya en Cuidad Caucel. Medidas: 15,245 m2 El terreno es irregular. $2,500 por m2 FECHA DE ENTREGA: inmediata. EasyBroker ID: EB-GT1145

Parque Caucel contará con 16 privadas, cada una con identidad propia, caseta de seguridad, casa club y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio. ¡Rodeado de un hermoso ambiente natural que representa un estilo de vida basado en el entorno, tranquilidad, comodidad y esparcimiento! CARACTERÍSTICAS -Lotes a comercializar de 400 m2, 800 m2 y 1,000 m2 aproximadamente. -Levantamientos topográficos con coordenadas UTM. -Áreas de donación y equipamiento. -2 canchas de usos múltiples. -Juegos infantiles y arenero. -Cancha de fútbol. -Circuito de Jogging de 1 Km. -Sistema de riego automático 24/7. -Infraestructura eléctrica subterránea. -Alumbrado público. -Caseta de vigilancia 24/7. -Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo. -Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote. -4.5 hectáreas de áreas verdes. -3.5 hectáreas de vialidades. -Área comercial para dar servicio a la privada. Cuota de Mantenimiento a $ 1.00 por m2. -Cámaras de vigilancia y control de acceso. -Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral. Para construir a partir de Diciembre 2021. *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra o renders, no incluye mobiliario. Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio. https://socasesores.com/precalificacion/MQWRW/AnaLuisa-Hernández-Agu---- City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-FH0502

TERRENO ENTRE CAUCEL Y UCU TIPIAGUS34 CUENTA CON LUZ Y AGUA DE POZO -Total 250,000 M2 -ACTUALMENTE ESTA RENTADO EN $50,000. MENSUALES -EL INQUILINO LO ENTREGA 3 MESES DESPUES QUE EL PROPIETRIO SE LO PIDA -ES PROPIEDAD PRIVADA -$550.00 M2 A NEGOCIAR -TOTAL $137.500,000. EasyBroker ID: EB-EH5944

Terreno en venta con ubicación Privilegiada en caucel , prácticamente se encuentra en la entrada de caucel, cerca de multiples servicios, restaurantes, bancos, zona residencial, cine y mucho mas. Superficie de terreno: 20,931.74 m2 PRECIO X m2 1500 $31.350.000 USO MIXTO DE SUELO El terreno se encuentra a 1.1km de Walmart Caucel y de la salida al Anillo Periférico de Mérida Cuenta con 2 vías directas de salida hacia el anillo periférico (calle 59 y calle 59). EasyBroker ID: EB-OF9637

Parque Caucel en Mérida contará con 16 privadas, cada una con identidad propia, con 323 lotes y 13 lotes comerciales caseta de seguridad, casa club y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio. ¡Rodeado de un hermoso ambiente natural, que representa un estilo de vida basado en el entorno, tranquilidad, comodidad y esparcimiento! LOTE 39 563.85 M2 AMENIDADES 2 canchas de usos múltiples. Juegos infantiles y arenero. Cancha de fútbol. Circuito de Jogging de 1 Km. 4.5 hectáreas de áreas verdes. 3.5 hectáreas de vialidades. Área comercial para dar servicio a la privada. CARACTERISTICAS Sistema de riego automático 24/7. Infraestructura eléctrica subterránea. Alumbrado público. Caseta de vigilancia 24/7. Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo. Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote. Cámaras de vigilancia y control de acceso. Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral OPCIONES DE PAGO - Créditos bancarios - Recurso propio *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PF2972

-CARENDA -ENTREGA 48 MESES -ESCRITURACION INMEDIATA -TERRENO DE 300M2 -PRECIO DESDE $660. EL M2 -PRECIO DESDE POR UN TERRENO $198,000. -PROPIEDAD PRIVADA -FINANCIAMIENTO A 48 MESES -ENGANCHE 15% -MENSUALIDADES DE $3,506.25 -CALLES BLANCAS -MOJONERAS DELIMITANTES -LUZ AL PIE DEL DESARROLLO -SIN CUOTA DE MATENIMIENTO -ACCESO DIRECTO A LA CARRETERA -102 LOTES EN 4 ETAPAS -CLAVE INTERNA TIPIAGUSVCR90. EasyBroker ID: EB-LC7020

Terrenos ubicados en la zona Poniente de la ciudad de Mérida en Caucel. Propiedad Privada, fracciones ya divididas legalmente. -Compra de contado $2,400 por m2 SERVICIOS PUBLICOS EN LA ZONA JAPAY, CFE, Transporte público; Escuelas, Centros comerciales, supermercados, Hospitales, Restaurants, etc *Precio actualizados de acuerdo a la NOM 24 SE 2021 Algunas imágenes son usadas únicamente como referencia. EasyBroker ID: EB-ND0706

Importante superficie de tierra, propiedad privada, junto al principal desarrollo de vivienda social en Yucatán: "Ciudad Caucel", mismo que cuenta con todos los servicios de educación, salud, entretenimiento, comercios, zoológico "Animaya" y muchas otras amenidades. El terreno se encuentra entre dicho mega desarrollo habitacional y la zona industrial más importante, impulsada por el gobierno del Estado de Yucatán en donde se encuentra entre otras la Cervecería y varios parques industriales que el día de hoy se están desarrollando, así como las instalaciones de la UNAM, entre otros. Ubicado a menos de 5km del anillo periférico de Mérida. Superficie: 288,398.70 m2 con Frente de 571.70 m y Fondo de 612.6 m. Precio por m2: $150. EasyBroker ID: EB-LR1962

Contará con caseta de vigilancia 24/7 cada una con identidad propia, casta de seguridad y todos los servicios subterráneos Amenidades: - Áreas de donación y equipamiento - 2 canchas de usos múltiples - Juegos infantiles y arenero - Cancha de fútbol y de basketball - Circuito de jogging de 1 km - Sistema de riego automático 24/7 - Calles pavimentadas en avenida principal - Luz eléctrica a pie de lote - 4.5 hectáreas de áreas verdes - 3.5 hectáreas de vialidades - Área comercial para dar servicios a la privada - Lotes a comercializar de 400 m2, 800 m2 y 1,000 m2 aproximadamente - Levantamientos topográficos con coordenadas UTM - Infraestructura eléctrica subterránea - Alumbrado público - Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo - Cuota de mantenimiento a $0.50 por m2 - Cámaras de vigilancia y control de acceso - Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral ______________________________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. •Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 •Comentarios, quejas y sugerencias a ----@basecubica.com • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 •Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privaci---- EasyBroker ID: EB-DF2684

En venta terreno ejidal ubicado en Caucel pueblo. Superficie de terreno: 20 metros de ancho 80 metros de fondo **Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NE6423

Bodegas Tixcacal, ubicada en una zona estratégica, ubicada al Poniente de la Ciudad de Mérida, a 500 mts. del Periférico, a 9 Km. del Aeropuerto, cerca de la salida a la zona industrial de Umán. Se trata de un proyecto listo para construir. Lotes Industriales desde 5,000 m2 hasta 16,000 m2 de superficie. Listos para escriturar. El precio por m2 es el siguiente : 1era. Etapa $1,400.00 pesos el m2 . 2da. Etapa $1,200.00 pesos el m2. Se entrega con calles pavimentadas y electricidad (media tensiòn) a pie de lote. Enganche del 25% y hasta 12 meses sin intereses, crédito directo. Precio y plazos sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NS9771

-Vías de acceso y servicios a la puerta -Ubicación estratégica en la ciudad de Mérida Yucatán -Acceso por avenidas principales y calles secundarias -Rodeado de comercios, bancos, plazas comerciales, hospitales y desarrollos habitacional media alta -Tráfico alto peatonal y vehicular a la puerta de la propiedad. EasyBroker ID: EB-IR6082

Espectacular desarrollo de 70 hectáreas ubicado al norte de Mérida a tan sólo 10 min de la playa de progreso. Cuenta con avenida principal, 5 clústeres, canchas deportivas, casa club, áreas verdes, juegos infantiles, andadores, alberca semi olímpica, canchas deportivas, acceso controlado, barda perímetros, área comercial y seguridad las 24 horas. Los lotes van desde 420 mts cuadrados hasta 1050. Contamos con diferentes formas de pago hasta con 36 meses de financiamiento. Invierte en la ciudad más segura . CM. EasyBroker ID: EB-GM9237

Detalles: Terreno comercial en periférico poniente, ubicado atrás de Francisco de Montejo. Terreno: 10800 m2 (100 x 108 metros) Descripción: Completamente bardeado y todos los servicios en la puerta. Ubicado entre la salida de Dzityá y la salida de Ciudad Caucel en el carril exterior de periférico. Precio por m2 $5,000.00

Detalles: Terreno con construcción en venta en la colonia san Pedro Uxmal (Chuburná) Superficie total 1,000 m2 (20m x 50m) Construcción 137 m2. Descripción: Con una excelente ubicación dentro de la ciudad, en zona completamente urbanizada y con todos los servicios. Precio: $3,000,000.00

Terreno Ideal para Proyecto en San Pedro Uxmal, Mérida, Yucatán Precio: $3,100,000.00 MXN Superricie: 950m2 Medidas: 19 x 50 mts. Terreno con excelente ubicación en la Colonia San Pedro Uxmal, entre Francisco de Montejo y Vista Alegre Chuburna. Ideal para desarrollar departamentos en renta, venta o proyecto de plaza comercial.

Terreno residencial en venta de 340 m2 de superficie con 11.33 mts de frente y 30 mts de fondo ubicado en Komchem al norte de Mérida. Privada residencial compuesto por 107 lotes premium que van desde 300 m2 hasta 650 m2. Ubicado estratégicamente entre la playa y la ciudad, con amenidades únicas entre las que destacan: gimnasio, alberca, área de yoga, área de hamacas, área de juegos infantiles, casa club y mucho más. CARACTERISTICAS 107 LOTES RESIDENCIALES CON AMENIDADES Y SEGURIDAD 24/7 UNIDADES TOTALES : 107 AMENIDADES: Alberca Área de Hamacas Área de juegos infantiles Area de Juegos para adultos Área de yoga Cancha de fut 7 Cancha de padel Gym Juniors Club Kids club Snack bar CARACTERÍSTICAS PRECIO: $ 1,152,000 TERRENO: 360 m2 (12 X 30) FECHA DE ENTREGA: JUn 2024 COUTA DE MANTENIMIENTO: ***Cuota de mantenimiento mensual Se cobrará la cantidad de $25,000.00 pago anticipado. Las cuotas de mantenimiento serán de aproximadamente $3500 mensual POLÍTICAS COMERCIALES: Opción 1 con financiamiento interno Apartado con $10,000, 100% reembolsable de 15 días PRECIO LISTA Desc. 0% Enganche 20% y 80% en 24 meses 30% ENGANCHE DIFERIDO Desc.-2% Enganche 30% y 70% en 24 meses 12 MESES Desc. -4% Enganche 20% y 80% en 12 meses CONTADO 3 Desc. -8% Enganche 80% y 20% en firma de escritura CONTADO 4 Desc. -10% Enganche 80% y 20% en 24 meses 36 MESES más un 10% Enganche 20% y 80% en 36 meses FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio ** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso ** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores. ** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web ** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web. ** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO. ** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247. ** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. ** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. EasyBroker ID: EB-PZ3939

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