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Comerciales en Venta en Cosgaya, Mérida
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Cosgaya, Mérida
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30 propiedades
Destacado
18
Lote Comercial en Venta en Kiktel
A 1.25 Km de Cosgaya
Kiktel, Mérida, Yucatán
Construye la casa de tus sueños en el corazón de la naturaleza! Este lote en venta en Lakuun Residencial ofrece una oportunidad única para crear tu propio paraíso personal. Con una ubicación privilegiada y rodeado de exuberante vegetación, este terreno te brinda la libertad de diseñar la residencia perfecta, donde cada día se convierte en una aventura en armonía con el entorno natural.
Características:
Calles pavimentadas
Desarrollo contará con banquetas
Desarrollo con jardineras
Caseta de vigilancia 24/7
Contará con entrada distintiva (pérgola de 43.5 m)
Servicios de energía eléctrica a pie de cada lote
Acceso controlado
Áreas verdes
Lotes con superficie desde 300 m²
Amenidades:
Barda perimetral
Entrada distintiva
Caseta de vigilancia
Casa club
Canchas
Ciclovía
Jardines de lectura
Área de picnic
Pista de jogging
Pet park
Forma de Pago: Recurso propio y crédito bancario
En conformidad a lo establecido en la NOM247 2022, el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM247 2022
Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos HIPOTECARIOS.
Nosotros ayudamos gratuitamente en la tramitación de su crédito de adquisición de vivienda. También realizamos estimaciones de valor de su vivienda (sin costo en caso de contratar la exclusividad de venta de su inmueble).
$ 2,725,000 MXN
300 m²
construidos
1
Nave Industrial / Bodega en Venta en San Antonio
A 5.03 Km de Cosgaya
San Antonio, Mérida, Yucatán
Superficie: 25,183.75 m2Uso de suelo: MixtoTiene construcciones: NoForma: IrregularTopografia: BreñaSuelo: RegularFrente: 300.36 mFondo: 132.26 mBardeado: NoServicios: NoDentro de Parque: No
Consultar precios
12
Tienda / Local Comercial en Venta en Las Américas
A 5.09 Km de Cosgaya
Las Américas, Mérida, Yucatán
Se vende jardín de eventos con una extensa área verde perfectamente cuidada, este jardín brinda una atmósfera de tranquilidad y elegancia, ideal para bodas, reuniones sociales o eventos corporativos. Su ubicación estratégica en Mérida permite un fácil acceso y está convenientemente cerca de servicios y
comodidades. Con instalaciones bien mantenidas y un ambiente que inspira romance y celebración, este jardín para eventos es una oportunidad excepcional
para aquellos que buscan un espacio único y encantador en el corazón de Yucatán.
CARACTERISTICAS
Terreno- 361 M2 (13.98m x 25.94m)
FORMAS DE PAGO
Credito bancario
Recurso propio
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-QA8341
$ 2,500,000 MXN
250 m²
construidos
24
Tienda / Local Comercial en Venta en Dzitya
A 5.83 Km de Cosgaya
Dzitya, Mérida, Yucatán
Trabaja y disfruta con pasión.
Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad.
DETALLE DE LOCAL
Construcción: 104.95m
4 cajones de estacionamiento
CARACTERÍSTICAS
9 locales comerciales en segundo piso desde 61.49m2 hasta 128.45m2
4 locales comerciales en planta baja, algunos con terraza, consultar disponibilidad.
ESTACIONAMIENTO TECHADO
1 cajón por cada 40m2 de local
1 cajón por cada 30m2 de oficinas
47 cajones adicionales para visitantes
AMENIDADES
Ubicación AAA al norte de Mérida
Dentro de una comunidad
Estacionamiento techado en 5 niveles
17 cajones de estacionamiento en planta baja
Roof garden con barra techada
2 elevadores
Amplios baños en cada piso
Sala de juntas
Recepción
Shut ecológico de basura
ÁREAS COMUNES
Muros lisos blanco mate
Pisos de pasillos de mármol
Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico
Circuito cerrado de CCTV
LOCALES Y OFICINAS
Piso de concreto liso
Muros interiores con acabados lisos en blanco mate
Muros divisorios de terraza con acabado de piedra
Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos
Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm
Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual)
CONDICIONES DE VENTA
Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales)
Enganche del 20%
60% en 24 pagos mensuales
Saldo: 20%
Fecha de entrega: mayo 2025
Ejemplo: N2L011
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG1045
$ 4,722,750 MXN
104 m²
construidos
9
Tienda / Local Comercial en Venta en Las Américas
A 5.97 Km de Cosgaya
Las Américas, Mérida, Yucatán
Jardín para eventos al norte de la ciudad; con áreas techadas para banquetes, alberca, jardines, baño y cocina para mayor comodidad.
Listo para entrega inmediata.
CARACTERÍSTICAS:
Cocina
Terraza
Baños.
Alberca
Jardín.
*LIBRE DE GRAVAMEN.
CONDICIONES VENTA:
$20,000 apartado
20% enganche
Saldo contra entrega.
PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR JC4679
JUAN CARLOS CASTILLA
999152----
999386----
juanca----@grupotosc.com
$ 2,500,000 MXN
2
Baños
43 m²
construidos
10
Tienda / Local Comercial en Venta en Las Américas
A 5.97 Km de Cosgaya
Las Américas, Mérida, Yucatán
Amplio local en esquina.
Habilitado de tal manera que cuenta con:
-Recepción
-Área amplia ya sea para bodega; salón para clases de baile, karate; oficinas, restaurant, o el uso qué uno prefiera.
-Privado con baño
-2 baños
-Acceso al estacionamiento que da a la calle trasera.
El local cuenta con muy buena iluminación
Medidas 9.5 x 7
*Precios actualizados de acuerdo a la NOM 247 SE 2021
Algunas imágenes son usadas únicamente como referencia*. EasyBroker ID: EB-LL8370
$ 1,200,000 MXN
66 m²
construidos
18
Tienda / Local Comercial en Venta en Dzidzilche
A 6.01 Km de Cosgaya
Dzidzilche, Mérida, Yucatán
¡Vive en el estado más seguro de país!
Residencial Kantara tiene los mejores terrenos residenciales en la zona más premium y de mayor crecimiento de la ciudad de Mérida. Terrenos residenciales para tu futuro hogar o inversión.
¡Escríbenos para más información!
AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Área de juegos infantiles
-Área de asadores
-Albercas
-Canal de nado
-Vivero orgánico
-Lago
-Cancha de pádel
-Cachas de usos múltiples
-Área de televisión
-Gimnasio
-5 parques temáticos
KANTÁRA CUENTA CON
• Calles pavimentadas
• Cableado subterráneo
• Calles amplias e iluminadas
• Acceso controlado
• Vigilancia 24/7
• Barda perimetral
La cuota de mantenimientos es de $1,000 mensuales.
Recurso propio
Entrega inmediata
$773,750
En Venta
619 m2
de terreno. EasyBroker ID: EB-JA9091
Consultar precios
1
Lote Comercial en Venta en Dzitya
A 6.28 Km de Cosgaya
Dzitya, Mérida, Yucatán
Ideales para desarrollar tu tu proyecto.
-Zona de alta plusvalia
- Gran afluencia vehicular
PRECIO Y FINANCIAMIENTO
Precios contado $2,950 por m2
Plan de financiamiento de 12 meses $ 3,200 m2
Apartado $25,000 por 15 dias naturales
CARACTERISTICAS
Mas de 3,000 m2
SUPERFICIE
Lote A 3,164.93 m2
Lote B 3,050.38 m2. EasyBroker ID: EB-IU3652
Consultar precios
3
Tienda / Local Comercial en Venta en Chablekal
A 7.59 Km de Cosgaya
Chablekal, Mérida, Yucatán
Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “ZonaGolf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida han decidido adquirir una propiedad.
Localizado a la entrada de Tamara, una de las comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.
FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025
- 17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezzanime
- Local de 289 m2 con techo de doble altura
- 1 Pad para tienda ancla de 1,121.96 m2 con área de carga y descarga solicitar presupuesto.
- 128 cajones de estacionamiento
- Áreas verdes
COTIZADO LOCALES MODELO C
Local C-05
Totales: 125.55 m2
$7,440,318.99 pesos
*precio cotizado dando el 80% de enganche y 20% a la entrega; con el 8% de descuento aplicado.
PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $50,000 pesos (vigencia de 15 días naturales)
- Cuota de mantenimiento: $30.00 pesos x m2
- Financiamiento desde 12, 18 y hasta 24 meses
*Pregunta por los diferentes esquemas de pago con tu asesor Trisquel
*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios. EasyBroker ID: EB-OU8551
$ 7,440,318 MXN
125 m²
construidos
6
Tienda / Local Comercial en Venta en Mérida Centro
A 7.65 Km de Cosgaya
Mérida Centro, Mérida, Yucatán
PATIO CENTRAL
EL CORAZON COMERCIAL DE TAMARA....
Patio Central es un “Neighborhood Center” que se
localiza sobre la avenida de acceso a la llamada
“Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo
de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.
Localizado a la entrada de Tamara, una de las
comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.
UBICACION:
-La zona golf es el epicentro del crecimiento
residencial en el norte de Mérida.
-Actualmente existen más de 1,600 hogares en la
zona y se espera que en los próximos años esa
cantidad continue aumentando.
-86% de las familias que viven en la zona residen en
proyectos residenciales categoría Plus y High End.
-Nuevos desarrollos inmobiliarios están en
construcción actualmente en la zona.
LOCALES COMERCIALES:
-18 locales comerciales de 125.55 m2 con techo
doble altura y mezanine.
-1 Local de 288.54 m2 con techo de doble altura.
-1 Pad de 447.30 m2 con acceso Drive Thru.
-1 Pad para tienda ancla de 822.33 m2
conárea de carga y descarga.
LOCAL C-05
*Más de 100 cajones de estacionamiento.
Áreas verdes. EasyBroker ID: EB-PX1946
$ 8,087,303 MXN
1
Baño
125 m²
construidos
4
Tienda / Local Comercial en Venta en Real Montejo
A 7.73 Km de Cosgaya
Real Montejo, Mérida, Yucatán
Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida.
Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales. Cuenta con 14 locales comerciales.La oferta de espacios locales en la zona es baja y son pocos los comercios presentes. El precio de renta por metro cuadrado promedio es de $300 pesos. Para los locales que se rentan en las plazas comerciales similares a la que se pretende desarrollar la renta sube a $340 pesos por metro cuadrado.
Los encuestados considera que son insuficientes los espacios locales en renta en la zona por lo que el proyecto a desarrollar resulta viable.
PLANTA : LOCAL ANCLA
Total: 196 m2
Incluye
• Muro divisorio de block sin acabado.
• Losa de concreto.
• Firme de concreto.
• Puerta trasera para salida a
pasillo de servicio.
• Fijo de aluminio y cristal
• transparente con puerta de acceso.
• Salida hidráulica y sanitaria.
• Centro de carga con
pastillas.
• Salida para acondicionado,
no incluye cableado.
PLANTA : LOCAL
Total: 40 m2
Incluye
• Muro divisorio de block sin acabado.
• Losa de concreto.
• Firme de concreto.
• Puerta trasera para salida a
pasillo de servicio.
• Fijo de aluminio y cristal
• transparente con puerta de acceso.
• Salida hidráulica y sanitaria.
• Centro de carga con
pastillas.
• Salida para acondicionado,
no incluye cableado.
*Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento sin previo aviso.
*Formas de pago aceptadas: bancario, y recurso propio
*Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.
$ 1,800,000 MXN
40 m²
construidos
6
Tienda / Local Comercial en Venta en Real Montejo
A 7.73 Km de Cosgaya
Real Montejo, Mérida, Yucatán
| Excelentes locales comerciales, en venta. |
Ubicación: Inicial Real Montejo
Excelentes locales comerciales, en venta en Inicial Real Montejo; un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y
vanguardista al norte de la ciudad de Mérida.
Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa.
Cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo.
Medidas:
Construcción: 40 m2
5 m de frente
8 m de fondo
Cuenta con:
-Medio baño
-Estacionamiento
-Vigilancia
Precio de venta: $1,800,000 pesos.
*Fecha de entrega: Marzo 2026
Se aceptan creditos
Todos los documentos en regla
Libre de gravamen
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PU8227
$ 1,800,000 MXN
40 m²
construidos
8
Tienda / Local Comercial en Venta en Real Montejo
A 7.73 Km de Cosgaya
Real Montejo, Mérida, Yucatán
Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida.
Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa.
72 departamentos y 14 locales comerciales
LOCAL TIPO: 40m2
Cuentan con 1/2 baño
SERVICIOS:
-Edificio sostenible con certificación EDGE
-Cámaras de seguridad en acceso
-Estacionamiento
FECHA DE ENTREGA: Marzo 2026
METODO DE PAGO: $20,000 de apartado, $600,000 de enganche, $600,000 en marzo 2025 y saldo contra entrega de $600,000 en marzo 2026
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-PU2587
$ 1,800,000 MXN
40 m²
construidos
5
Tienda / Local Comercial en Venta en Real Montejo
A 7.73 Km de Cosgaya
Real Montejo, Mérida, Yucatán
DEPARTAMENTOS + COMERCIO
14 LOCALES COMERCIALES
Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida.
Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa.
La oferta de espacios locales en la zona es baja y son pocos los comercios presentes. El precio de renta
por metro cuadrado promedio es de $300 pesos. Para los locales que se rentan en las plazas
comerciales similares a la que se pretende desarrollar la renta sube a $340 pesos por metro cuadrado.
Los encuestados considera que son insuficientes los espacios locales en renta en la zona por lo que el
proyecto a desarrollar resulta viable. *
UBICACION:
Inicial Real Montejo cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, cómodidad y vanguardia.
LOCAL DE LA PUBLICACION:
PLANTA :
LOCAL 9
Total: 40 m2
*1/2 baño
UBICADOS EN Edificio A / Planta Baja.
Precio en venta: 1,800,000.
Precio estimado de renta $12,600 M.N.
mensuales ($315 x m2)
FORMAS DE PAGO:
- Bancario y recurso propio
*Entrega marzo 2026
*Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PS8190
$ 1,800,000 MXN
40 m²
construidos
7
Tienda / Local Comercial en Venta en Dzibichaltun
A 7.89 Km de Cosgaya
Dzibichaltun, Mérida, Yucatán
PATIO CENTRAL es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.
Localizado a la entrada de TAMARA, una de las
comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región, como la Anáhuac del Mayab, Colegio Madisson.
LOCALES COMERCIALES:
-17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo
doble altura y mezzanine.
-Local de 289 m2 con techo de doble altura.
-1 Pad de 486.64 m2 con acceso Drive Thru.
-1 Pad para tienda ancla de 1,121.96 m2 con
área de carga y descarga.
-128 cajones de estacionamiento.
-Áreas verdes
Ideal para los siguientes Giros:
-Alimentos y bebidas (restaurantes, cafeterías, panaderías, licorerías, heladerías)
-Salud y Belleza (farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios, estéticas, yoga, pilates)
-Comercios (tiendas de conveniencia, muebles, decoración, papelería)
-Servicios (showrooms, bienes raíces, seguros, oficinas, tintorerías)
PATIO CENTRAL cuenta con una gran ubicación, donde existe un mercado sin atender, en crecimiento y con alto poder adquisitivo.
La zona golf es el epicentro del crecimiento
residencial en el norte de Mérida, donde actualmente existen más de 1,600 hogares en la
zona y se espera que en 5 años esa cantidad se
duplique.
FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025
Esquema de pagos:
-Enganche 20%
Saldo financiado a 12, 18 o 24 meses, aplican descuentos según el plazo seleccionado.
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.
Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.
https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Ca----
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 ----
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-OD9218
$ 8,087,303 MXN
125 m²
construidos
3
Tienda / Local Comercial en Venta en Real Montejo
A 7.91 Km de Cosgaya
Real Montejo, Mérida, Yucatán
Proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y
residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa.
Cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona
estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, comodidad y vanguardia.
14 locales comerciales.
Características:
Total: 40 m2
•1/2 baño
•Enganche: 30%
•6 mensualidades
•Fecha de entrega: Junio 2025
•Formas de pago aceptadas: bancario, y recurso propio
*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PO3351
$ 1,800,000 MXN
40 m²
construidos
13
Tienda / Local Comercial en Venta en Dzitya
A 8.16 Km de Cosgaya
Dzitya, Mérida, Yucatán
Se vende jardin de eventos con una extensa área verde perfectamente cuidada, este jardín brinda una atmósfera de tranquilidad y elegancia, ideal para bodas, reuniones sociales o eventos corporativos. Su ubicación estratégica en Mérida permite un fácil acceso y está convenientemente cerca de servicios y
comodidades.
Con instalaciones bien mantenidas y un ambiente que inspira romance y celebración, este jardín para eventos es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio único y encantador en el corazón de Yucatán.
TERRENO: 361 m2
ENTREGA: inmediata
FORMAS DE PAGO:
- Credito bancario
- Recurso propio
**PRECIO**
$2,500,000
jr______
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-QC4925
$ 2,500,000 MXN
2
Baños
19
Tienda / Local Comercial en Venta en Mérida
A 8.79 Km de Cosgaya
Mérida, Mérida, Yucatán
Trabaja y disfruta con pasión.
Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad.
DETALLE DE LOCAL
Construcción: 128.45 m2
4 cajones de estacionamiento
CARACTERÍSTICAS
9 locales comerciales en segundo piso desde 61.49m2 hasta 128.45m2
4 locales comerciales en planta baja, algunos con terraza, consultar disponibilidad.
ESTACIONAMIENTO TECHADO
1 cajón por cada 40m2 de local
1 cajón por cada 30m2 de oficinas
47 cajones adicionales para visitantes
AMENIDADES
Ubicación AAA al norte de Mérida
Dentro de una comunidad
Estacionamiento techado en 5 niveles
17 cajones de estacionamiento en planta baja
Roof garden con barra techada
2 elevadores
Amplios baños en cada piso
Sala de juntas
Recepción
Shut ecológico de basura
ÁREAS COMUNES
Muros lisos blanco mate
Pisos de pasillos de mármol
Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico
Circuito cerrado de CCTV
LOCALES Y OFICINAS
Piso de concreto liso
Muros interiores con acabados lisos en blanco mate
Muros divisorios de terraza con acabado de piedra
Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos
Cancelería de aluminio super durable S.M.A con cristal templado de 10mm
Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m libre (Salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezanine tendrán 3 m libres igual)
CONDICIONES DE VENTA
Apartados: $10,000.00 (válido 15 días naturales)
Enganche del 20%
60% en 24 pagos mensuales
Saldo: 20%
Fecha de entrega: mayo 2025
Ejemplo: N2. L.13
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG1077
$ 5,780,250 MXN
128 m²
construidos
10
Tienda / Local Comercial en Venta en Temozon Norte
A 8.97 Km de Cosgaya
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
2 LOCALES COMERCIALES DISPONIBLES TEMOZON NORTE
Descripción
Desarrollo de departamentos y dos locales comerciales que Brinda un espacio de confort que atiende a
las nuevas generaciones que buscan espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la
mano.
Con una excelente ubicación, en Temozón Norte Mérida cerca de universidades, Restaurantes y las mejores plazas comerciales de la ciudad.
______________________________________________________________________________________________
Es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda o como inversión:
siendo ideal para la renta temporal o anual, dadas las características del edificio y la
infraestructura comercial y residencial que lo rodea.
12 unidades 1 y 2 Habitaciones
Entrega Dic 2022 a primerra semana de enero 2023
Esquemas de Financiamiento
2 LOCALES COMERCIALES DISPONIBLES:
LOCAL EN PLANTA BAJA
Precio con descuento $ 1.750.0000
Precio regular: ($1,890,000)
- 30 M2
- SE ENTREGA EN OBRA GRIS.
- ESTACIONAMIENTO PROPIO.
- LOCAL EN PLANTA ALTA:
-Precio con descuento $1.850.000
-Precio regular ($1,995,000)
- 40 M2
- SE ENTREGA EN OBRA GRIS.
- ESTACIONAMIENTO PROPIO.
*Cambio sin previo aviso*
80% ENGANCHE VS 20% ESCRITURACION
60% ENGANCHE VS 40% ESCRITURACION
30% ENGANCHE + 10% MENSUALIDADES (30%) + 40% ESCRITURACION
• ENGANCHE: DESDE EL 30%.
-
• FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CREDITO BANCARIO
* Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.
$ 1,750,000 MXN
30 m²
construidos
0
Nave Industrial / Bodega en Venta en Caucel
A 9.08 Km de Cosgaya
Caucel, Mérida, Yucatán
Terreno: 18,473 m2 -
$ 2,750 MXN
20
Tienda / Local Comercial en Venta en Caucel
A 9.18 Km de Cosgaya
Caucel, Mérida, Yucatán
¡Vive el sueño con esta impresionante propiedad renovada!
La quinta bellamente restaurada era una casa familiar que se usaba para múltiples cosas.
Ubicada en el pueblo de Caucel, justo al oeste de Mérida en la ruta a Sisal y Celestún.
Terreno 1,360m2 (17.5 x 80)
CARACTERÍSTICAS
5 habitaciones.
3 dormitorios todos con baños.
Piscina de 5x15m con cascada.
Estacionamiento con garaje para 18 autos.
4 bodegas.
Cámaras de seguridad.
Preciosos jardines.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-PK1471
$ 7,500,000 MXN
3
Baños
204 m²
construidos
Destacado
1
Local en Centro Comercial en Venta en Dzitya
A 9.24 Km de Cosgaya
Dzitya, Mérida, Yucatán
¿Te gustaría recibir pagos de rentas sin encargarte de la construcción ni administración?
Exactamente sobre la carretera Mérida-Progreso, cerca de UVM, se construye una plaza de usos mixtos con zona comercial, restaurantes, departamentos, un foro para espectáculos, un hotel y hasta un edificio para oficinas.
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♦️Por ejemplo, 25 acciones = $297,500 con financiamiento a 48 MSI)* Enganche de solo 12%
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✅Compra mínima de 5 acciones
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*Sujeto a disponibilidad y actualización de precios
$ 297,500 MXN
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Tienda / Local Comercial en Venta en Temozon Norte
A 9.30 Km de Cosgaya
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
El primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento. Contará con 160 metros de altura en un terreno de 10,356 m2, 36 niveles y 6 pisos de estacionamiento.
Cada nivel de nuestra magnífica torre, será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos
sociales de la más alta gama.
La salud también es un indicador de calidad de vida y este proyecto es integral, con instalaciones de primer nivel, amenidades y servicios que cubren todas las necesidades de nuestros médicos, pacientes y acompañantes.
» Descripción;
• Área de oficina 57.15m2
• Se entrega en obra gris para adecuar al gusto
» Equipamiento:
• Instalaciones eléctricas
• Instalación para aire acondiconado
• Sistema de voz y datos
• Sistema contra incendios
• Sistema anti-huracanes
• Sistema anti-sismos
• Sistema anti-calor
» Amenidades:
• Auditorios para conferencias / cursos
• Wellness center
• Laboratorios
• Quirófanos ambulatorios
• Guardería
• Óptica
• Centro de rehabilitación
• Tienda de convenienvcia
• Spa / salón de belleza
• Sky priority
• Ultrasonidos
• Rayos x
• Farmacia
• Cafetería
• Restaurantes
• Resonancia magnética
» Servicios premium:
• Convenio con hoteles cercanos
• Servicios de traslado (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros)
• Cajeros automáticos
• One stop shop
• Plazas comerciales y torres de vivienda aledañas
• Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad
» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
-Apartado; $50,000.00
-Enganche: Desde 20%
-Opciones a financiamiento
* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 24 de horas de anticipación
**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
***** Las imágenes y renders en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos, los renders son solamente representativos y deben servir únicamente como referencia. EasyBroker ID: EB-NS5360
$ 4,861,636 MXN
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Tienda / Local Comercial en Venta en Temozon Norte
A 9.30 Km de Cosgaya
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios.
Aqua Business. Una torre de usos mixtos con espacios para oficinas de diversos giros, especialidades médicas, y corporativos, que destaca por tener un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio.
El centro comercial, el hotel y los servicios médicos que ofrece Aqua Avenue son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares.
Business Center
· Lobby
· Medical Club
· Terrazas lounge
· Sala de conferencias inteligente
Amenidades
· Gran lobby de acceso
· Valet parking
· Paquetería y mensajería
· Cafetería con terraza
· Cajeros automáticos
· Áreas de descanso
· Vegetación interior
· Fuentes y cascadas
Servicios e infraestructura
· Seguridad 24/7 CCTV
· Control de acceso vehicular
· Sistema contra incendio
· Wi-Fi park
· Telefonía IP/conmutador
· Elevadores inteligentes
· Escaleras eléctricas
· Baños de visitas
· Chutes de basura
· Montacargas
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a ----@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privaci---- EasyBroker ID: EB-LH7845
$ 3,500,000 MXN
39 m²
construidos
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Tienda / Local Comercial en Venta en Temozon Norte
A 9.30 Km de Cosgaya
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
SkyCare inicia en The Sky, el primer rascacielos del sureste. The Sky es un edificio inteligente que cuenta con sistemas de control, seguridad y adaptabilidad, necesarios para crear una atmósfera ideal.
Gracias a su tecnología e innovación, SkyCare junto con The Sky converitrán tu consultorio en un espacio de Vanguardia
6,500m2
DEDICADOS A LA SALUD
AMENIDADES
Quirófanos ambulatorios
Auditorios para Conferencias / Cursos Wellness Center
Laboratorios
Farmacia
Cafetería
Restaurantes
Resonancia magnética
SERVICIOS PREMIUM
Guardería
Óptica
Centro de Rehabilitación Tienda de Conveniencia SPA / Salón de Belleza SkyPriority
Ultrasonidos
Rayos X
Convenio con hoteles cercanos.
Servicios de traslados (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros). Bancos (Cajeros).
“One Stop Shop”, todo en un mismo lugar.
Plaza comercial y torres de vivienda aledañas.
Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad.
SkyCare se encontrará en The Sky, rascacielos situado en una perfecta ubicación libre de tráfico y con acceso preferente
Opciones de Consultorios con diferentes m2 de superficie.
Desde 32m2 hasta 450m2
El proyecto se entrega en diciembre 2024. EasyBroker ID: EB-OS5186
$ 4,123,577 MXN
51 m²
construidos
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Tienda / Local Comercial en Venta en Temozon Norte
A 9.30 Km de Cosgaya
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
Avantia Temozon es un conjunto de departamentos y un área comercial de 2 locales, que brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano.
Con una excelente ubicación, Avantia se encuentra a dos cuadras del centro de la localidad de Temozón, a menos de 500 metros del centro comercial La Isla Mérida, y a 5 minutos del hospital Faro del Mayab, los centros comerciales City Center, City 32 y Magnus, entre otros, en una zona de afluencia residencial alta.
Local planta alta: - 52 m2 de construcción - 1 cajón de estacionamiento de 12 m2 - terraza de 7.8 m2 - 5m de frente x 6m de largo - orientación sur norte
Formas de pago: - apartado de $20,000 - se acepta recurso propio y créditos bancarios - 30% de enganche - saldo a entrega (entrega inmediata)
Proporcione a su asesor la clave
CLV545655-149
Precios vigente(s) al 02 de agosto 2023. EasyBroker ID: EB-LF7502
$ 1,800,000 MXN
52 m²
construidos
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Tienda / Local Comercial en Venta en Temozon Norte
A 9.30 Km de Cosgaya
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
AVANTIA TEMOZÓN
Con una excelente ubicación, Avantia es
un desarrollo que busca ser atractivo tanto
para como vivienda como inversión:
siendo ideal para la renta temporal o anual
dadas las características del edificio y la
infraestructura comercial y residencial que
lo rodea.
• Complejo con 12 Departamentos en concepto privado
• Dos locales comerciales.
LOCAL PLANTA ALTA CON 41 M2 PUBLICADO*
Precio lista $1,800,000 MN
- Se entregan en obra gris
• ENGANCHE: 20%. NEGOCIABLES
• FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO
• CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200
• APARTALO CON $20,000.
•ENTREGA INMEDIATA
*Precios sujetos. cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NR2672
$ 1,800,000 MXN
41 m²
construidos
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Tienda / Local Comercial en Venta en Temozon Norte
A 9.30 Km de Cosgaya
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
Brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano. Con una excelente ubicación, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión: siendo ideal para la renta temporal o anual dadas las características del edificio y la infraestructura comercial y residencial que lo rodea.
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION CON DESCUENTO:
-Nivel 1
Construcción: 52 m2
Se entrega en obra gris
Características del edificio:
-Bajo mantenimiento
- Espacios aprovechados
-Areas comunes
- Orientación de servicios
-Mantenimiento general
-Catalogo de artículos
-área social
-Servicio comerciales a la mano
-lavandería
-Limpieza
12 unidades ideales para
- Familia joven sin hijos
- Estudiantes
- Ejecutivo
- Airbnb
- Retirados
FINANCIAMIENTO:
-ENGANCHE VS 20% ESCRITURACION
-60% ENGANCHE VS 40 ESCRITURACION
-30% ENGANCHE + 10 MENSUALIDADES (30%) + 40% ESCRITURACION
POLITICAS DE VENTA:
RECURSO PROPIO O BANCARIOS
*PRECIO VIGENTE AL DIA 8 DE ABRIL DE 2024*
$ 1,890,000 MXN
40 m²
construidos
13
Tienda / Local Comercial en Venta en Temozon Norte
A 9.30 Km de Cosgaya
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
AVANTIA RESIDENCIAL TEMOZÓN
Brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan magnifica ubicación, espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión.
• Complejo con 12 Departamentos en concepto privado
• Dos locales comerciales.
Precio lista $1,800,000 MN
PRECIO CONTADO $1,750,000 MN PUBLICADO*
- Se entregan en obra gris
• ENGANCHE: 20%. NEGOCIABLES
• FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO
• CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200
• APARTALO CON $20,000.
•ENTREGA INMEDIATA
*Precios sujetos. cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NP5437
$ 1,890,000 MXN
57 m²
construidos
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Tienda / Local Comercial en Venta en Temozon Norte
A 9.30 Km de Cosgaya
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
Venta de espacios en el primer Rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento. Edificio dedicado al desarrollo de espacios para áreas médicas y de bienestar. Es un concepto integral que contará con instalaciones, amenidades y servicios de primer nivel hechos para cubrir todas las necesidades de los médicos, especialistas, pacientes y acompañantes. Ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso preferente y libre de tráfico.
Rascacielos ubicado en Mérida, el centro más importante de turismo médico del sureste, es un edificio inteligente que cuenta con sistemas de control, seguridad y adaptabilidad, necesarios para crear una atmósfera ideal, gracias a su tecnología e innovación, que convertirá su consultorio en un espacio de vanguardia, situado en una perfecta ubicación libre de tráfico y con acceso preferente.
DESCRIPCION:
- Espacios disponibles para renta
- Espacios disponibles para venta o renta
Entrega DICIEMBRE 2024
NUMERALIA:
- 160 m de altura
- 10,356 m2 de terreno
- 36 niveles
- 6 pisos de estacionamiento
- 35,000 m2 de oficinas y consultorios
- 3,000 m2 de áreas comerciales
- 2,500 m2 de restaurantes
- 20 elevadores
AMENIDADES:
- Quirófanos ambulatorios
- Auditorios para Conferencias / Cursos
- Wellness Center Restaurant / Bar
- Laboratorios
- Farmacia
- Cafetería
- Restaurantes
- Resonancia magnética
- Guardería
- Óptica
- Centro de Rehabilitación
- Tienda de Conveniencia
- SPA / Salón de Belleza
- SkyPriority
- Ultrasonidos
- Rayos X
- Business Center
- Cajero Automático
- Tintorería
- Sala de Juntas Inteligente
- Comedores
- Wifi Park
- Asistencia Médica
- Caja de Seguridad
- Social Workhub
- Papelería /Centro de Copiado
- Mensajería /Paquetería
SERVICIOS PREMIUM:
- Convenio con hoteles cercanos.
- Servicios de traslados (aeropuerto, hotel,
haciendas, entre otros).
- Bancos (Cajeros).
- “One Stop Shop”, todo en un mismo lugar.
- Plaza comercial y torres de vivienda aledañas.
- Convenio y cercanía con los principales
hospitales de la ciudad. EasyBroker ID: EB-HE3985
$ 1 MXN