Oficinas en Renta en Supermanzana 13, Benito Juárez

Cancun Uno Oficinas Corporativas brindan una solución inteligente y eficiente en espacios corporativos de clase mundial a la comunidad empresarial de Cancún. Niveles, Superficies y Estacionamiento • 9 Niveles de Oficinas • 1 Planta Baja Comercial con 2 Locales y Terrazas • 5 Niveles de Estacionamiento + Mezzanine + Lobby • Área Construida Total: 18,140 m2 • Área Rentable (GLA): 13,480 m2 • Área del Terreno: 3,667 m2 • Módulos de Oficinas Desde 100 m2 Hasta de 1520 m2 • Más de 1,000 m2 de Terrazas comunes para los usuarios • 337 cajones de Estacionamiento con Motor Lobby para visitas • Amenidades y Área Principal de Transfer de Elevadores en Planta Baja Infraestructura y Seguridad • 5 elevadores y 1 montacargas • Aire acondicionado, sistema VRF en todo el edificio • Núcleos de sanitarios en cada nivel • Tecnología de nueva generación con red de fibra óptica / voz y datos • Seguridad 24/7 con CCTV • Control inteligente de accesos • Planta de emergencia para áreas comunes • Sistemas contra incendios • Ventanas contra huracanes. EasyBroker ID: EB-MC2130

Oficina en renta 250 m2

Increíbles locales excelentemente ubicados, se encuentran a un costado de Superama y el Hotel Ibis, a tan solo unos cuantos pasos de Plaza las Américas. Cada local ofrece una impecable construcción, y un generoso espacio para su empresa. Opciones: Planta baja 90 m², opción de crecer a 130 m² Doble altura Recepción 6 Cajones de estacionamiento $49,800 + I.V.A. Primer piso, local A 170 m², cuenta con dos niveles $55,000 + I.V.A. Mantenimiento $ 5,500.00 + I.V.A. Primer piso, local B (Obra gris) 86 m² Doble altura Control de acceso con tarjeta Baños compartidos $ 40 mil pesos + I.V.A. TODO INLCUIDO. (luz, aire acondicionado, renta y mantenimiento) Primer piso, local C 150 m² Adaptado y amueblado totalmente para escuela u oficinas. Piso, plafón, aires acondicionados, recepción, salones y bodega. $47,500 + I.V.A. Mantenimiento $4700.00 + I.V.A. Más contrato de CFE Cuarto piso Local A 420 m² 10 cajones de estacionamiento $335.00 × m² + I.V.A Área de trabajo amplia y privados de cristal con cancelería Mantenimiento del 10%

Un espacio ideal para oficinas, con una excelente ubicación, a tan solo unos cuantos metros de Plaza las Américas y Urban Center. Se puede llegar a este sitio mediante numerosas vías de transporte público y privado. El local cuenta con dos áreas con un total de 25 m², baño, ascensor, e increíbles vistas de la ciudad. • 25 m² • Ascensor • Cajones de estacionamiento techados • El precio ya incluye mantenimiento, electricidad, y aire acondicionado Precio para facturar $23,200 ¡Contáctanos! 9.9.8.2.3.5.5.9----

Oficina en renta, Plaza Nichupté, Cancún Quintana Roo. Excelente oportunidad para tu negocio! Se renta una oficina amueblada en Plaza nichupte una de las plazas más céntricas y estratégicas de Cancún, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con una superficie de 167 m², la oficina cuenta con 4 espaciosos privados, una sala de juntas equipada para reuniones profesionales, una acogedora área de recepción, un área de trabajo diseñada para 6 empleados con posibilidad de acomodar a más personas, 2 baños para mayor comodidad y un área de archivo para organizar documentos importantes. Además, está equipada con aire acondicionado, cortinas interiores, equipos de oficina, escritorios, internet de alta velocidad, luces LED de bajo consumo, protección anticiclónica, sistema de alarma, caseta de seguridad, espacios de estacionamiento y vigilancia las 24 horas del día. Esta oficina es ideal para cualquier tipo de empresa que busque un espacio de trabajo profesional, seguro y bien equipado. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!

Espacio ideal para oficina localizado en destacado Centro Corporativo de Av. Tulum. • 91 m²Área abierta con 1 sola división❑ Plafón tipo industrial❑ Aire acondicionado❑ Lámparas❑ Piso de loseta❑ Terraza compartida • Seguridad• Mantenimiento general y limpieza de áreas comunes• Luz en áreas comunes, y agua potable inmueble• Fumigación mensual de áreas comunes, trimestral en oficinas• Atención al cliente por parte de la Administración Facturable$37,310 + I.V.A.

RENTO OFICINA DE 200 M2 CON 6 CUBICULOS IDEAL PARA NOTARIA, CORPORATIVO O ESCUELA EN AV NICHUPTE Cancún, Quintana Roo. México. REFERENCIA: CRAB JUL0705 2024 INFORMACION BASICA: - Primer piso. - 200 m2 de superficie. - 6 cubículos: - 4.32x4.81 - 5.30x6.20 - 6.4x5.38 - 5.4x5.60 - 3.88x2.84 - 4.0x1.79 - 2 medios baños - Aire acondicionado central - Dos oficinas comparten mini Split - Cortinas anticiclónicas. - Áreas de estacionamiento en la Plaza. - Excelente ubicación, Sm 16 en Av Nichupte y Av. Nizuc. REQUISITOS: 50,000.00 MXN renta mensual + deposito + contrato + estudio socioeconómico. Contrato mínimo por un año (mantenimiento incluido). El precio es más IVA si requiere factura. CONTACTA A UNO DE NUESTROS ASESORES: Julieta Jiménez Valadez (998) 240---- julyvaladez.----@gmail.com Carlos Andraca Bravo (998) 490---- https://wa.me/521998490----?text=Hola%20buen%20d%C3%ADa%2C%20me%20interesa%20esta%20propiedad%2C%20esta%20disponible%3F crabasesoresinmobilia----@gmail.com

Oficinas en Renta, Tulum Trade Center, Cancún. Tulum trade center es un edificio con oficinas corporativas de primer nivel, ubicado en el centro de Cancún a unos pasos de los corporativos más importantes y con gran afluencia. El edificio ofrece oficinas desde 60 M2 hasta 500 M2 con precios que van desde los 27,000 MN hasta los 190,350 MN, cuenta con A/A, sistema de cctv de seguridad, servicio de cafetería para inquilinos, sala de juntas, estacionamientos cubiertos, red de fibra óptica para mayor velocidad, cuenta con 8 niveles, 1 penthouse de lujo con vista al mar así como laguna Nichupté.

¡Increíble oficina en renta! Con una estratégica ubicación en el distrito financiero de Cancún sobre Av. Tulum, una zona corporativa  privilegiada con fácil acceso a las principales vías de transporte y rodeadas de servicios de todo tipo, como restaurantes, bancos tiendas y hoteles. Además cuenta con estacionamiento techado y seguridad para que puedan trabajar con tranquilidad. DESCRIPCIÓN: - Recepción - 13 Privados - Cocineta - 2 Bodegas - 8 Estacionamientos con posibilidad de rentar espacios extras. Superficie: 373 m2 Precio por m2: $450.00 + IVA. Mantenimiento incluido.

¡Espectacular Penthouse en renta! Con una estratégica ubicación en el distrito financiero de Cancún sobre Av. Tulum, una zona corporativa  privilegiada con fácil acceso a las principales vías de transporte y rodeadas de servicios de todo tipo, como restaurantes, bancos tiendas y hoteles. Además cuenta con estacionamiento techado y seguridad 24 horas para que puedan trabajar con tranquilidad. DESCRIPCIÓN: - Recepción - 5 Privados - Sala de juntas - Baño - Extensa terraza - 4 Estacionamientos con posibilidad de rentar espacios extras. Superficie: 175 m2 + Terraza  El precio incluye mantenimiento.

Ref: NEX-199239 Excelente oportunidad de renta en la exclusiva sobre Av. Kabah, Benito Juárez, Quintana Roo. Esta oficina cuenta con 1 oficina y espacio abierto, 1 baño y 53 m2 de construcción, ideal para darle a tu negocio el espacio que necesita. Con uso de suelo comercial, elevadores, aire acondicionado, sistema de alarma de seguridad, seguridad contra incendios y seguridad privada las 24 hrs, tendrás la tranquilidad y comodidad que buscas para tus operaciones diarias.Ubicada en una zona estratégica, esta oficina se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Comercial Plaza Las Américas, el parque de las Palapas y el estadio olimpico Andres Quintana Roo, lo que brinda fácil acceso a servicios y entretenimiento para tus empleados y clientes.Con acceso a importantes vías de comunicación como la avenida Tulum y la avenida Yaxchilán, así como a estaciones de transporte público, esta oficina en renta en Supermanzana 17 es la opción perfecta para tu negocio en Benito Juárez, Quintana Roo. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-199236 Esta moderna oficina en renta en Av. Kabah frente al parque del mismo nombre Benito Juárez, Quintana Roo, es ideal para aquellas empresas que buscan un espacio cómodo y funcional para llevar a cabo sus actividades comerciales. Con una construcción de 70 m2, cuenta con 1 privado y espacio abierto para asignarlo segun sus necesidades ya que pueden utilizarse como áreas de trabajo privadas, 1 baño, aire acondicionado, elevadores, sistema de alarma de seguridad, seguridad contra incendios y vigilancia privada, garantizando así un ambiente seguro y confortable.Ubicada en una zona de uso de suelo comercial, esta oficina se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Comercial Plaza las Américas, perfecto para realizar compras o disfrutar de una comida en sus variados restaurantes. Además, se encuentra a poca distancia del parque Kabah, ideal para relajarse al aire libre o realizar ejercicio.Las principales vías de acceso a esta propiedad incluyen la Avenida Nichupté y la Avenida La Luna, lo que facilita la llegada y salida de empleados y clientes. En cuanto a transporte público, se encuentra cerca de la estación de metrobús Tulum, lo que permite una fácil movilidad en la zona.No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta oficina con todas las comodidades y ventajas que ofrece. Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡No te arrepentirás! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Oficina en renta en SM 7 Av. Bonampak en Cancún. A unos cuantos pasos de la Entrada a Puerto Cancún Descubre el espacio de oficina perfecto para tu negocio en la Avenida Bonampak, convenientemente ubicado a solo unos metros de la entrada a Puerto Cancún, con un área total de 158.74 metros cuadrados, que incluye una espaciosa área principal de 66.90 metros cuadrados y un entrepiso adicional de 91.84 metros cuadrados, esta oficina ofrece un amplio espacio para satisfacer tus necesidades. Características: Tu seguridad es prioridad, contamos con medidas de seguridad las 24 horas del día. Estacionamiento sin complicaciones que garantiza comodidad para ti y tus clientes. Equipados con instalaciones de baño limpias y modernas para tu comodidad. Este espacio de oficina está listo para ocuparse de inmediato, lo que te permite comenzar a trabajar sin demoras. Ya sea que estés estableciendo un nuevo negocio o ampliando tus operaciones actuales, este espacio de oficina proporciona el entorno ideal para el éxito. No pierdas la oportunidad de elevar la presencia de tu negocio en una de las ubicaciones principales de Cancún. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y asegurar tu nuevo espacio de oficina.

🖇️Se Renta Oficina Habilitada $85,000mxp 162mts2 Nivel #7 7 Cajones de estacionamiento Zona comercial Muy cerca de plaza las americas y plaza de toros. Seguridad elevador luz lobby cámaras de seguridad Zona de comedor Vista increíble a la Laguna agenda tu cita tu agente inmobiliario de confianza

Casa para uso de oficina con excelente ubicación en calle Antílope en la SM 20. Cerca de todo, prácticamente en el centro de Cancún. CARACTERÍSTICAS • Casa de 1 nivel • Con 1 privado (cuarto) • Área para varios cubículos • Recepción • Cocineta • 2 baños completos • Bodega con baño completo (cuarto de servicio) • Garaje para 2 vehículos (1 con puerta eléctrica) • 159 m2 de construcción • 240 m2 de terreno -PRECIO MÁS IVA- Debido a las características de los portales inmobiliarios, es posible que cierta información no pueda ser precisa. En caso de interesarle, favor de contactarnos para ofrecerle la información exacta y actualizada sobre esta propiedad. ¡Será un placer atenderle!

Oficinas en Renta, en Plaza Comercial Av. Tulum.  Excelentes oficinas en la mejor ubicación del centro de Cancún. Muy fácil acceso. Cuenta con espacios de diferentes tamaños desde 61.4  m2 hasta 114 m2 El precio de las diferentes oficinas en la Plaza, es DESDE $ 13,200.00 Mas IVA (la de 64 m2) HASTA $ 53,500.00 ( la de 194 m2) Oficina de 80 m2 precio $ 16,400.00 MAS IVA. Oficina de 114 m2 precio $ 22,900.00 MAS IVA  Cuentan con un estacionamiento por oficina asignado.  Todas las oficinas cuentan con baño propio y con la instalación para colocar aire acondicionado. Se entregan en perfecto estado. Vigilancia de lunes a sábado, de 12 horas y domingo 24 horas Horario libre de trabajo, de acuerdo a sus necesidades. El consumo de agua, se prorratea por local. Sin cuota extra de mantenimiento. CFE alta y baja por cuenta del locatario.  NOTA: Las fotografías son de varios tipos de oficinas. Precios , condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. En ML Cancún Real Estate, estamos a sus órdenes, y en espera de poder atenderle y encontrar el espacio ideal para su oficina. M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L; CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Casa en Residencial Kings en Av. Huayacán, en Long Island Linda y amplia casa de 3 habitaciones, 3.5 baños.  Se encuentra ubicado en av. Huayacán  en la nueva zona residencial de Cancún. Cerca de todo lo que necesitas. A tan solo unos minutos de centros comerciales, escuelas, supermercados, aeropuerto, y hospitales. Amenidades: - alberca / chapoteadero - extensión jardines - baños -  vigilancia 24/7 - Doble caseta de seguridad - terraza bar - área de juegos - asoleaderos. Casa en renta en Residencial Kings . Frente a la alberca. Se renta sin muebles. 3 recamaras 2.5 baños jacuzzi. Cuarto de servicio con baño. Sala de t.v. 2 lugares de estacionamiento. 4 aires acondicionados. Para mayores informes. Lic. Cristina Alemán.

RENTO AMPLIO LOCAL PARA OFICINAS DE 300 M2 CON 7 CUBICULOS EN AV LUCIERNAGA SM 500 Cancún, Quintana Roo. México. REFERENCIA: CRAB 530 2022 INFORMACION BASICA: - 300 m2 de superficie. - Primer piso. - 7 cubículos. - 2 recepciones. - 2 baños. - Aire acondicionado. - Área de cocina. - Excelente iluminación. - 5 lugares de estacionamiento. - Ideal para oficinas, academias, centro de capacitación, consultorios, etc. - A unos pasos del IMSS de la Nichupte. REQUISITOS: 38,000.00 MXN renta mensual + deposito + contrato + estudio socioeconómico. Contrato mínimo por un año (mantenimiento incluido). Contáctanos por llamada o WhatsApp

Oficinas de gran tamaño en renta en Plaza Las Palmas, uno de los centros comerciales más conocidos de la ciudad por su excelente ubicación entre Av. Xcaret y Av. Cobá en el corazón de la ciudad. Cuenta con una gran cantidad de comercios ancla alrededor de la zona como McDonalds, Los Abuelos, Sushi Ken, HSBC, Banorte, Mifel, DHL, etc. Características de las Oficinas: - Recepción - 9 Cubículos pequeños de 15 a 20 m c/u - 2 Cubículos grandes con archiveros de madera a la pared - 1 Cocineta muy amplia - Baño de hombres y mujeres Amenidades en la Plaza: - Baños de Damas y Caballeros - Escaleras Eléctricas - Mantenimiento en Áreas Comúnes - Servicio de seguridad 24 hrs - Estacionamiento gratuito Tenemos varias opciones en Locales y Oficinas. ¡Preguntanos!. EasyBroker ID: EB-PK2573

Oficinas en renta con una ubicación muy céntrica entre Av. Xcaret y Av. Cobá, cerca de Plaza Las Palmas y Plaza Hollywood. El edificio cuenta con elevador y seguridad. Las oficinas cuentan con 4 cubiculos independientes, área de recepción, área de cocina y un área de trabajo con amplio espacio. Precio + Mantenimiento + IVA Tenemos varias opciones en Locales y Oficinas. ¡Preguntanos!. EasyBroker ID: EB-OL1157

Oficinas en renta ubicado en Av Cobá, consta de 3 privados, 2 baños y área de recepción. 100 m2 de construcción Ideal para consultorios, oficinas administrativas etc. En Island Real Estate Group tramitamos todo tipo de créditos. Para mayores informes Tel. Oficina (998) 626 ---- Cel.(998) 484 ----

Renta de oficinas con servicios incluidos, ubicadas en Torre Metrópoli la cual se encuentra sobre avenida Coba, una de las avenidas principales y más transitadas en la ciudad de Cancún. La Torre cuenta con Locales Comerciales, Oficinas Corporativas, Virtuales y Consultorios Médicos.La Torre cuenta con:ElevadorEstacionamiento. (valet parking)Seguridad las 24 horas. Baños en cada nivel Sala de juntasGente de mantenimiento y limpieza Las oficinas en renta incluyen:Recepción de áreaLuz.AguaSalas de junta.Sala de espera.Mobiliario (escritorio)Mantenimiento incluido.(aire acondicionado)PRECIOS  MAS IVASUJETO A DISPONIBILIDAD ¡Bienvenido a Cogam Bienes Raíces! Somos una empresa comprometida con la excelencia en la compra, venta y arrendamiento de propiedades. Nuestra visión es convertirnos en la empresa líder en el mercado inmobiliario, a través de la calidad y el compromiso en cada servicio que brindamos. Nuestra misión es brindar un servicio personalizado y de calidad a cada uno de nuestros clientes, para lograr su satisfacción y confianza. En Cogam Bienes Raíces, nuestra filosofía es actuar con ética y transparencia, para cumplir con los requisitos legales y fiscales que protegen los intereses de nuestros clientes. Contáctanos hoy y déjanos ayudarte en tu próxima compra o venta de propiedad. En Cogam Bienes Raíces, estamos comprometidos a brindarte el mejor servicio en el mercado inmobiliario.

Esta oficina va más allá de ser un lugar de trabajo; es un ambiente diseñado para mejorar la eficiencia y bienestar de tu equipo. Cuenta con las siguientes características: Dos niveles Doble altura Puerta blindada Amueblada Escritorios Acabados de lujo Inter fon abrir electrónicamente Aire inverter Sala de juntas privada Baños

Comoda oficina en edificio de corporativos , tiene divisiones de cancelaría y cristal con muy buena iluminación. Excelente ubicación a unos pasos de la avenida Bonampak, muy cerca de puerto cancun. a sus alrededores puedes encontrar, supermercado, plazas comerciales, bancos, paqueterías, notarías, colegios, etc. Características: -Recepción -3 privados -Amplia sala de juntas -Bodega -Baño privado -2 cajones de estacionamiento asignados. -Estacionamiento de visitas -vigilancia -Alarma general en el edificio Se requieren 2 meses de depósito y una renta adelantada. Estudio socioeconómico y contrato notariado. $19,000 más IVA incluye mantenimiento.

Oficina con excelente ubicación en el Centro de Cancún a 500m. del Mercado 28 y Walmart Centro. A un costado del parque de la Cerrada Anona entre Av. Tankah y Av. Coba Cuenta con un recibidor. Área de trabajo con 2 A/A, puertas con protectores. PRIVADO 1, con A/A, persianas e iluminada, se conecta al área de trabajo. PRIVADO 2, con A/A. Baño, lavabo y espejo. Cuenta con todas las conexiones eléctricas, con persianas. Protectores en puerta principal y en ventanas Excelente para empresas pequeñas.

Local para oficina o negocio con doble altura en av Bonampak. Superficie: 66.90 m2 Mezzanine: 91.84 m2 Total: 158.74 m2 Se encuentra en un lugar muy bien ubicado y de fácil acceso Requisitos: 1 Renta 1 Deposito Garantía 1 Contrato mínimo un año contáctanos para más información

40 EOR 5899 son 6 despachos con recepción y cocineta FICHA TECNICA OFICINAS BONAMPAK1 salas de juntas6 despachos 1 recepción 1 cocineta 1 lugar para guardar escobas y cosas de aseo2 lugares de estacionamiento 148.13 M2Renta mensual $35,000. mas $7,450. de mantenimiento, este varía cada año. 1 mes de depósito y uno de adelanto

¿Tienes una empresa que deseas hacer crecer? Tenemos la oficina en renta que necesitas, con una ubicación inmejorable, justo atrás del palacio municipal de Benito Juárez y dentro del corredor comercial, hotelero y gastronómico de la Avenida Nader. Esta oficina cuenta con 3 espacios: el primero de ellos que funciona como recepción-sala de espera de clientes, y los otros dos espacios como oficinas privadas. Se cuenta con un área con cocineta y 2 medios baños. Esta oficina se encuentra iluminada totalmente de forma natural y para estar confortable tiene aires acondicionados instalados. Al rentarla, no solo rentarás un espacio construido de 98m2 sino también tendrás a tu disposición 215m2 de terreno que podrás usar para realizar con tu equipo de trabajo actividades al aire libre que te permitirán incrementar su productividad laboral. La oficina estará disponible para ser ocupada a partir del 15 de abril. ¿Qué requisitos tienes que considerar para rentarla? unos muy sencillos: dar un mes de depósito y un mes de renta, pagar un estudio socioeconómico de $1,000 pesos, pagar un contrato notariado de $1,200 pesos; el pago del consumo de los servicios de agua, el gas y la energía eléctrica no están incluidos dentro de la renta mensual. Ahora sí, ven a conocerla y apártala ya. $17,100 más IVA En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. ¡¡Llama ahora!! y recibe una asesoría personalizada

EN RENTA PERFECTA OFICINA DE 73.33 M2 UBICADA EN SM2 A TAN SOLO UNOS MINUTOS DE GIMNASIO EVOLVE DE AV NADER Cancún, Quintana Roo. México. REFERENCIA: CRAB SAM0602 2024 INFORMACION BASICA: - Primer nivel. - No cuenta con elevador. - 73.33 m2. - ½ baño de visitas. - Aire acondicionado central. - Baños comunales en el edificio. - Estacionamiento. SERVICIOS INCLUIDOS: - Agua. - Vigilancia 24 horas. - Limpieza de áreas comunes. REQUISITOS: 15,311.00 MXN renta mensual IVA incluido + deposito + contrato + estudio socioeconómico. Contrato mínimo por un año (mantenimiento incluido). CONTACTA A UNO DE NUESTROS ASESORES: Julieta Jiménez Valadez (998) 240---- julyvaladez.----@gmail.com Carlos Andraca Bravo (998) 490---- https://wa.me/521998490----?text=Hola%20buen%20d%C3%ADa%2C%20me%20interesa%20esta%20propiedad%2C%20esta%20disponible%3F crabasesoresinmobilia----@gmail.com

RENTA OFICINAS EN PENT HOUSE 140 METROS DE SUPERFICIE RENTA 48,000 MENSUAL CONSTA DE 6 PRIVADOS, 1 BAÑO PRIVADO. DISTRIBUIDO EN 2 NIVELES , AREAS DE SALA DE VENTAS O SALAS DE JUNTAS, AMPLIA TERRRAZA, VISTA PANORAMICA , VIGILANCIA, ELEVADOR, BAÑOS EN CADA PISO DEL EDIFICIO.SEGURIDAD