Comerciales en Venta en Villa del Marqués, El Marqués

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Local Comercial a la VENTA rentado con Papeleria aclientada Percibe renta de $15,001.89 incluyendo IVA con alta plusvalia en los próximos años pues se desarrollaran dos fraccionamientos mas en la zona, calculando una población de 13,800 viviendas proyectadas

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AE-LOCALES EN VENTA EN PLAZA XENTRIC MIRADOR MAS DE 76 LOCALES DESDE 60.85M2 ,COMERCIALES CON DIFERENTES GIROS COMERCIALES, EXCLUSIVIDAD DE GIROS. SE ENCUENTRA EN UNA UBICACION ESTRATEGICA A LA ENTRADA DE TODA LA ZONA URBANA DE LA PARTE NOROESTE DE QUERETARO PRECIO DE PUBLICIDAD DE LOCAL NO. 219 DE 60.85M2 PLANTA ALTA PREGUNTE POR NUESTROS ATRACTIVOS PLANES DE PAGO Y PRECIOS DE CONTADO. EasyBroker ID: EB-HI1626

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Innovación y diseño en Bodega de Industria ligera ubicada en Terra Park Centenario. Características Constructivas: -Cimentación de zapatas para columnas de 40x40 y Cadena de desplante muros de 25 X 1.00 continuas ligada con las zapatas (1.40 X 1.40 X 1.00) -Muros de Block, hueco de 15X20X40. -Interior de la Nave muro aparante. altura 8 mts. -Cobertizo en estructura de acero con nervaduras tipo celosía y pintado color blanco. -Techado en lámina pintro R-101 con instalación de lámina de policarbonato para iluminación exterior. Áreas: -Dos baños de servicio, ambos sexos , con muebles de baño para discapacitados. -iluminación eléctrica interior y exterior con lámparas Leds. -fachada principal con acabado laminado -Cortina cancel como se muestra en el Render. -Rampa de acceso trailer para carga y descarga -Estacionamiento interior exterior para 10 vehículos., incluido para discapacitados. -Cisterna de 5000 lts, para pluvial con rebosadero. -Piso para estacionamiento de adopasto. -Piso interior de concreto pulido tipo MR 35 con fibra de polipropileno, espesor de 15 cm para uso rudo -2 KVA . Trifásico Giro: Industria ligera. "Excelente calidad en acabados de gran calidad y elegancia". EasyBroker ID: EB-MV5495

Invierte en un Local Comercial de uso mixto, ubicación estratégica. Primer Parque Empresarial ALL IN ONE dentro del corredor industrial más importante del Querétaro Moderno; para jóvenes inversionistas y/o empresarios innovadores, zona El Marqués: - Diseñamos, Edificamos y Encontramos inquilino para tu nave. - Uso: Comercial, Empresarial, Servicios. - Contratos plurianuales. - Inversión estable. - Adquiere un Local Comercial desde 5.39 mlls. - Recibe una renta de 39,000 mn. / mes. - Rendimiento anual del 18.68 % - Administración del Parque. - Financiamiento directo 12 a 36 meses. Ubicación estratégica en Querétaro. - 10 min. A Zibatá. - 15 min. Al Campanario. - 15 min. Al Aeropuerto de Querétaro - 15 min. A Zona Industrial El Marqués - 25 min. Al Centro de Querétaro ** Precio y modelo de referencia (sujeto a opciones disponibles y plan de pagos). ** Las imágenes no reflejan exactamente las características del inmueble, los colores y especificación de acabados pueden variar o presentar cambios por decisión del desarrollador. ** El precio no incluye el IVA de la construcción. ** Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OO6192

Lote Comercial dentro de Clúster de 735 m2, en muy buena ubicación cerca de Carretera México Qro. La zona es uno de los accesos principales hacia Real Solare, Ciudad Maderas Querétaro, Valencia y Rincones del Marqués y así mismo se encuentra cercana a parques industriales consolidados. Genera tu proyecto exitoso en esta zona.

Adquiere tu local en el primer Town Center en el Mirador: Xentric Mirador. La plaza cuenta con más de 74 locales , disponibles para diferentes giros comerciales, que van desde bancos, hasta tiendas de conveniencia. Se ubica en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad; a 10 minutos del centro histórico. Cuenta con un espacio especialmente diseñado para los más pequeños del hogar. Esta plaza, complementará el estilo de vida de las familias de la zona sur oriente de la ciudad. EasyBroker ID: EB-OQ6182

Conjunto de 16 bodegas industriales, estratégicamente ubicadas en el municipio de el marqués, querétaro localizadas dentro del parque industrial, comercial y de servicios, en el cruce de la autopista mexico-queretaro y el puente al aeropuerto internacional .esta zona se encuentra en actual crecimiento y con gran proyección y plusvalía debido al crecimiento industrial y comercial en las zonas de colon y el marques.cada bloque cuenta con 476 m2 de superficie incluidos 50 m2 de oficinas, existiendo la opción de unificar dos o más bloques para crear una superficie más grande adecuándose a las necesidades de cada empresa o bien de cada inversionista que busque invertir para obtener un retorno de inversión.algunas características de la construcción:el piso es de concreto mr35 con fibra estructural de 15 centímetros de espesor acabado pulidocon estructura de acero a36 de acuerdo a especificación. (estructura de alma cerrada)los techos son compuestos de lámina engargolada kkr18 calibre 24 en color blanco, y acrílico blanco lechoso en un 10% de la superficie.los muros son a base de panel aislado de 1 1/2pulgadas con altura libre promedio de 7.5 metros.cortinas metálicas calibre 24 con sistema enrollable manualrampa niveladora mecánica blue giant a 30,000 libras y rampa vehicular de concreto.la cancelería es de aluminio natural perfiles 4 pulgadas con cristales tintex de 6 milímetros de espesor.energía eléctrica con capacitad de 10 kva´s, trifásica, iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 milímetros por bodega.instalación hidráulica a base de cisterna general para garantizar suministro, y tinacos individuales de 1100 litros.la instalación sanitaria es conformada por tubería de pvc.la red telefónica es con ductos de 51 milímetros.muros divisorios conformados por muro de block de 2metros de altura, chapeado de tabla roca las oficinas se construyen a la medida requerible, el entorno en exteriores es conformado por pavimento concreto asfáltico de 6 centímetros, iluminación exterior de caseta de vigilancia permanente sistema de alarma con monitoreo, con cámaras y fotoceldas portón de acceso controlado.con garantía en la construcción por un año.el precio es de contado, no incluye iva:pregúntame por facilidades de pago hasta en 6 mensualidades.fecha de entrega: octubre de 2017.previa cita. Easybroker id: eb-as2201

Invierte en la zona con mayor crecimiento habitacional de Querétaro. Primer town center en El Mirador, con más de 76 locales de 60m2 hasta 200m2, espacios al aire libre, área de juegos infantiles y pet friendly. Ubicación estratégica a la entrada de un importante número de zonas habitacionales: Resisdencial del Parque, Fraccionamiento El Mirador, Cuesta Bonita, Milenio III, Zen House, La Porta. Cerca de importantes parques industriales para las personas que viven y laboran en las zonas aledañas, colindando con lsa carretera 57. Crece con tu comunidad, crece con Querétaro, gana rendimientos anuales al invertir en un local comercial rentado por una marca reconocida. EasyBroker ID: EB-OL6516

Ubicación privilegiada a tan solo 400m de la autopista Mex-Qro y a 8km del centro Histórico, a 29min del Aeropuerto de Querétaro, en la entrada de la carretera viniendo de México Complejo industrial de solo 31 bodegas y 14 locales comerciales, con todos los servicios ocultos, equipamiento industrial de altísimo nivel, iluminación LED. El precio por metro es uno de los mejores en el mercado de acuerdo a acabados y zona. Bodegas entre 595m y 1008m2 en la bodega tipo de 595m el frente es de 14m por 47m de fondo con altura mínima de 6.3 y altura máxima de 8 m 3 cajones de estacionamiento privado rampa de acceso a nave de concreto y área de carga y descarga. Asegura tu inversión, somos asesores con certificación y licencia al cuidado de tu PATRIMONIO. Llama ahora y agenda una cita! tenemos muchas más opciones para ofrecerte, somos expertos en industrial, protege tu inversión !! somos socios AMPI. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-DW5568

En el primer town center en el mirador. Ofrece locales comerciales con diferentes servicios inexistentes, para que los habitantes puedan realizar sus compras del día a día, dentro de su entorno, sin tener que desplazarse largas distancias. La plaza cuenta con: + Administración. + 74 locales comerciales + 172 cajones de estacionamiento + 2 pisos (con elevador y escaleras). + Marcas ancla como: Banorte, Oxxo, INE, Rocks N ribs ,Chuchito Perez y entre otras marcas. Características del local: + Local de 56.51 más una terraza de 88.24 m2 + Superficie total: 144.85m2 + Nivel: planta alta + Posible Inquilino: Restaurante AAA + Ya en proceso de adecuaciones + Contrato como mínimo por 3 años + Inversión: $ 5,678,657.27 + IVA *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más gastos de escrituración. CLAVE INTERNA AOLVXEMIRADORPA144

Terreno Habitacional con acceso desde la carretera Federal 57 Mex-Qro, sobre una de las vialidades con mayor desarrollo en la region. Zona en crecimiento con excelente plusvalia. Conjunto de 9 lotes aportados en un fideicomiso de administración. Uso de suelo permitido: Habitacional Densidad: 350 Hab/Ha Sin Servicios. Terreno Habitacional con acceso desde la carretera Federal 57 Mex-Qro, sobre una de las vialidades con mayor desarrollo en la region. Zona en crecimiento con excelente plusvalia. Conjunto de 9 lotes aportados en un fideicomiso de administración. Uso de suelo permitido: Habitacional Densidad: 350 Hab/Ha Sin Servicios.

PRECIO DE MISMO LOCAL POR DESARROLLADOR $2,350,000.00, PRECIO DE OPORTUNIDAD $2,200,000.00, incluye I.V.A., Local ubicado en fraccionamiento residencial con más de 10,000 habitantes, ubicado en el Querétaro moderno. Frente a parque y sobre la avenida principal, con más de 80 lugares de estacionamiento. Negocios ancla, desarrollador con amplia experiencia en tennant layout (colocación de inquilinos clave) y contratos con marcas triple AAA, expertos en desarrollo de plazas comerciales en lugares como Cancún, Zibatá, San Juan del Río, San Miguel de Allende y Querétaro. En planta alta con excelente visibilidad, 5 metros de frente y 10 metros de fondo, más del 80% de ocupación y excelente tránsito natural, ya que es el paso natural de la mayor parte de los residentes de la zona. En obra gris para adecuar según necesidades. INCLUYE I.V.A. https://youtu.be/3e3ioah----

LOCAL VENTA O RENTA EN EL MARQUÉS, QUERÉTARO Local en venta o renta ubicado en el centro de uno de los fraccionamientos de mayor demanda dentro del Marqués, más de 15 mil viviendas habitadas en menos de 1.5 km a la redonda.  Características:  Cuenta con:  83m2 Área de local  3mts de altura   5.8 mts de frente x 10mts de fondo 1 medio baño 2 cajones de estacionamiento al frente Luz 220 trifásica  Planta baja Areas: 2 privados, local, patio y baño. Contrato mínimo por 3 años 1 Depósito por año Póliza Jurídica  Disponibilidad inmediata. Frente a módulo de vigilancia. Aire acondicionado. Persianas en cada ventana Todas las ventanas con protecciones. Piso tipo atrio 18x55 Dentro de plaza con OXXO, EL CORONEL y BARA.

Venta Local Comercial en Plaza Acreditada en Querétaro, Real Solare. Cuenta con 2 privados Medio baño Patio interno que da ventilación e Iluminación. Piso y AA 1 ton. La Plaza Comercial cuenta con 39 cajones de estacionamiento, vigilancia, sanitarios comunes y CCTV.

ESTRENE excelente bodega de Industria ligera de 200m2 en Parque con vigilancia 24 hrs. en zona de El Marqués, cuenta con: *Anden de carga. *Medio baño. *Cortina de acero y gran ventanal. * Altura de 6m. con techo traslúcido *Luz trifásica de 5 kvas con posibilidad de crecer. Tiene la posibilidad de crecer a 400m2 ya que hay otra bodega idéntica a lado, sólo se retira muro divisorio. Por su excelente ubicación permite acceso rápido a la carretera 57 con dirección a la Ciudad de México o Norte del País. El precio INCLULYE IVA. Tenemos alianza con las mejores inmobiliarias de Querétaro, si no lo tenemos en inventario, nosotros lo conseguimos y armamos el recorrido para simplificar tu búsqueda. ¡Hacemos todo por ti! Para mayor información, favor de contactarnos al número 442.290.2---- o al whatsapp dando click en este enlace: https://wa.me/52442226---- Más de 300 propiedades de donde puedes elegir. EasyBroker ID: EB-QB7663

Se vende centro comercial en el Marques, frente a ciudad Maderas, a un costado de la universidad Mondragón sobre la avenida principal todos los servicios, 1,800 m2 de construcción, 2080 m2 de terreno, 31 locales, 46 cajones de estacionamiento, caseta de vigilancia, todo cercado, 2 baños por pisó, la construcción está preparada para un 3er piso, uso comercial, excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-NX4788