Comerciales en Renta en La Laborcilla, El Marqués

Nave industrial moderna lista para su uso dentro un parque industrial de primera calidad y muy bien ubicado en la zona metropolitana de Querétaro. La nave es alta (mínimo de 7 metros) con pisos reforzados, luz eléctrica de 15KV. Por su ubicación a 157m de la autopista México / Querétaro es ideal como centro de distribución. El parque industrial tiene un sistema de vigilancia 24/7. Disponibilidad: Naves #1-4 2535m², Naves 13-16 de 1804m². Más opciones disponibles con o sin oficinas y baños..En épocas de crisis todos nos apoyamos, contamos con los protocolos de sanidad e higiene en nuestra oficina y para mostrarte propiedades, o bien podemos atenderte por video llamada.

- Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One)..- Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite)..- Amplias áreas verdes..- Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día.- Andenes auto nivelables..- Amplio patio de maniobras..- Altura libre 7 m..- Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave..- Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto..- Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)..- Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm²..- Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor..- Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido..- Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro..- Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

Excelentes bodegas en renta con excelente ubicación, todos los servicios y adaptabilidad de superficie. Cuenta con: Amenidades como Cafetería, área de descanso de personal. Amplias áreas verdes Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24h del día Andenes auto nivelables Amplio patio de maniobras Altura libre 7m Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad a partir de 5KVA por módulo Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm por nave Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena. Cortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso. (Solo aplica para naves mayores a 550 m2) Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada) Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm2 Cancel de aluminio perfiles 4″, cristal tintex de 6mm de espesor Techo de lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2″ en color. Lados de block hueco de 15cm de espesor (acabado aparente 2.5m de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100l Vigilancia 24/7 Contamos con bodegas desde 250 m2 hasta 7,000 m2.

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NAVES INDUSTRIALES EN RENTA: •TERRENO: 1,169 M2 •CONSTRUCCIÓN: 913 M2 •PRECIO POR M2: $85.00 •ALTURA: 7 METROS •PISO: CONCRETO MR35 CON FIBRA ESTRUCTURAL •CUENTA CON SERVICIO DE DRENAJE Y AGUA •ESTACIONAMIENTO: 6 CAJONES •ENERGÍA ELECTRICA TRIFÁSICA 220 V. KVA´S POR MÓDULO •DOS ANDENES •DOS RAMPAS DE ACCESO TRAILER •SISTEMA DE SEGURIDAD

Si eres una Pyme y estás pensando en comprar o rentar un espacio para tu negocio o empresa, no se diga más, este Busness Park es para ti. .A tan sólo 10 min del Parque Industrial Querétaro y el Polígono Empresarial además de otros Parques Industriales importantes, cuenta con una ubicación estratégica , servicios ocultos, preparación para telefonía y datos, control de acceso, vigilancia 24/7 los 365 días del año, amplias vialidades, cisterna con capacidad de130 000 litros, áreas verdes andadores, planta de tratamiento de aguas residuales, drenes pluviales, business center, área comercial, carriles de aceleración y desaceleración,etc..El Parque cuenta con espacios de 220m2 450m2 y 630m2, actualmente con una ocupación del 92%.Si eres inversionista es una excelente opción para ti, plusvalía promedio de 10% y rentabilidad de 7% anual. .Llama para hacer una visita y que lo conozcas con más detalle. .El precio es con IVA sobre la construcción precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Ofrecemos en renta está excelente opción de bodega de 1000 m2 (400 de ellos techados) ubicada sobre la carretera a Chichimequillas, El Márquez, Querétaro, cuenta con local comercial al frente de 80 m2, amplio espacio para maniobras, báscula con capacidad de 80 toneladas, oficina, baños, sótano para almacenar y/dormitorio, así como circuito cerrado de televisión (CCT) para una mayor seguridad, ideal para chatarrera o empresa que ocupe pesar materiales (o se puede ver cómo un ingreso considerable ofrecer el servicio de pesaje. NOTA: Cuenta con luz, y el agua se abastece a través de pipas.

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RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN EL MUNICIPIO DE EL MARQUES, QUERETARO.  Bodega de 220m2 Altura mínima: 6.0 m Frente: 10.0 m Profundidad: 22.0 m 2 medios baños  CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA CONSTRUCCIÓN Armado de las bodegas industriales en acero estructural. Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350kg/cm². Muros Block a 2.50 m de altura y terminados en lámina de acero. Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía. SERVICIOS Agua Potable y Cisterna de 1,100 Lts. Energía a baja y media tensión (110/220V) hasta 3KVA’s Preparaciones para contratar a Media Tensión (220V). Preparaciones para Telefonía y Datos. PRECIO: $18,000 + $2,060 MTTO + IVA

Bodega con exelente ubicación muy cerca del aeropuerto internacional de Querétaro, Cuenta con todos los servicios conectados a la propiedad, y con una infraestructura de clase mundial. Llámanos para agendar al Visítanos en nuestra página web

Renta Bodegas, Zona Parque Industrial Querétaro, PIQ. Qro76. $18 mil más IVA más Mto Bodega de 220 m2 2 Baños Altura Mínima de 6 mts 10 mts frente x 22 mts fondo 1 Rampa de Concreto con Cortina metalica Parque Industrial con Acceso Controlado Vigilancia las 24 hras los 365 días del año Agua Potable Cisterna de 1100 lts Energía Baja y Media Tensión (110/220 V) hasta 3KVAS Concreto Hidráulico Pulido 350 kg/cm2 Mantenimiento incluido más IVA 2 meses de depósito. EasyBroker ID: EB-JM9089. EasyBroker ID: EB-QC5084

Está bodega de 450 m2, dentro de la segunda etapa del parque, es ideal para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos. Ubicado en la carretera estatal 500 Qro – Chichimequillas, a 7 minutos del Parque Industrial Querétaro, y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. La bodega tiene 15 m. de frente, 30 de fondo, altura mínima de 8m., 2 medios baños en planta baja, 2 cajones de estacionamiento, rampa de concreto con cortina plegadiza metálica de 3.0 x 3.45, Andén de carga con cortina plegadiza metálica de 3.0 x 4.5 con rampa niveladora, piso de concreto pulido con fibra de polipropileno MR42 f'c= 350 kg/cm2 con 15 cm. de espesor. Mezanine de 50 m2., con medio baño y espacio de oficinas, con ventana de 1.0 m por 10.0 de largo. * POLIZA JURIDICA INDISPENSABLE PARA LA RENTA. ** PRECIO DE RENTA POR CADA BODEGA MAS I.V.A. MAS MANTENIMIENTO. *** LAS FOTOS DE LA BODEGA ES DE CUANDO ERA NUEVA.

NAVE 73A 254.4 M2 ANDEN DE CARGA Y DESCARGA EXCELENTE UBICACION PARA CAMIONES DE CARGA NO TIENEN QUE ENTAR A LA CD DE QRO PARA LLEGAR PUES HAY CARRETERAS DE CUOTA Y LIBRES QUE PERMITEN DE CDMX LLEGAR DIRECTO O DE CARRETERA SLP. PARQUE NUEVO CON EXCELENTE VIA SEGURIDAD 24 H CONOCELA Y LLAMANOS O ENVIA WHATS 442186---- AGENTE INM. LIC. BRIANDA GUTIERREZ

Renta $35,000 más IVA . Póliza necesaria Superficie 426 M2 de nave Oficinas en tres niveles 100 M2( en tres niveles) Medios baños para hombres y mujeres en planta baja ,y medio baño en planta alta de oficina. Piso de concreto 15 CM de ancho Luz 220 (trifásica), Block de concreto Registro para cada subestación independiente. Instalaciones eléctricas subterráneas 5 cajones estacionamiento Para acceso de trailers, anden de carga y rampa de acceso.

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL DE 450 M2, NUEVA, CON ÁREA DE CARGA Y DESCARGA, 3 MEDIOS BAÑOS Y UN MEZANINE QUE PUEDE SER OFICINA, ADEMAS DE UNA EXCELENTE UBICACIÓN. EasyBroker ID: EB-MR7090

Renta Bodegas - Zona Parque Industrial Qro. PIQ, Tierra Blanca, Qro76. $18 mil -Bodega de 234.50 m2 -2 Baños -Altura Mínima de 6 mts -10 mts frente x 22 mts fondo -1 Rampa de Concreto con Cortina metalica Amenidades Parque Industrial. -Parque Industrial con Acceso Controlado -Vigilancia las 24 hras los 365 días del año -Agua Potable -Cisterna de 1100 lts -Energía Baja y Media Tensión (110/220 V) hasta 3 KVAS -Concreto Hidráulico Pulido 350 kg/cm2 -Mantenimiento incluido más IVA -2 meses de depósito. El parque esta ubicado estratégicamente a 5 minutos del PIQ, y a 30 minutos del Aeropuerto de Qro. EasyBroker ID: EB-JM9083. EasyBroker ID: EB-QC5112

Renta Bodegas, Zona Parque Industrial Querétaro, PIQ. Qro76. $17,806.00 Bodega de 234.50 m2 2 Baños Altura Mínima de 6 mts 10 mts frente x 22 mts fondo 1 Rampa de Concreto con Cortina metalica Parque Industrial con Acceso Controlado Vigilancia las 24 hras los 365 días del año Agua Potable Cisterna de 1100 lts Energía Baja y Media Tensión (110/220 V) hasta 3KVAS Concreto Hidráulico Pulido 350 kg/cm2 **Incluye Mantenimiento masIVA. EasyBroker ID: EB-KB7760. EasyBroker ID: EB-QC5003

Renta Bodegas, Zona Parque Industrial Qro, Tierra Blanca, Qro76 $15,965.00 Bodega de 177 m2 2 Baños Altura Mínima de 6 mts 10 mts frente x 22 mts fondo 1 Rampa de Concreto con Cortina metalica Parque Industrial con Acceso Controlado Vigilancia las 24 hras los 365 días del año Agua Potable Cisterna de 1100 lts Energía Baja y Media Tensión (110/220 V) hasta 3KVAS Concreto Hidráulico Pulido 350 kg/cm2 Mantenimiento incluido más IVA 2 meses de depósito. EasyBroker ID: EB-JM9033. EasyBroker ID: EB-QC5114

Naves Industriales AAA Subdividible desde 4,000 m2 Superficie Total de las naves 8,000 m2 Superficie Total de terreno: 15,500 m2 Área disponible: 8,000 m2 Subdividible desde: 4,000 m2 Cuentan con: • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamientos para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Precio: $6.10 USD/M2/MES Mantenimiento: $0.30 USD/M2/MES Nota: Entreja junio 2024 Encuentra más propiedades en: www.grupoinmobiliarioelite----

Amenidades  - Áreas verdes  - Servicio de agua  - Servicio de luz  - 115 cajones de estacionamiento  - Seguridad las 24 horas  -

Amenidades  - Áreas verdes  - Servicio de agua  - Servicio de luz  - 115 cajones de estacionamiento  - Seguridad las 24 horas  -

Bodega: 1,500 m2.  -

Bodega: 750 m2  -

Bodega en RENTA ubicada en Queretaro, al norte de la ciudad en la salida a San Luis Potosi, a un costado del Parque Industrial Queretaro.Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 300m2 Área de bodega 426 m2 de Terreno 400m2 de contruccion 120m2 de Oficinas distribuidas en 3 niveles 3 baños completos con regardera (1 en cada nivvel) 8 mts de altura máxima Area de de estacionamiento 1 anden de carga y descarga  Energía Eléctrica trifásica a partir de 10 KVAs expandible hasta 60KVA Piso para 2.5 toneladas por m2 Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua , Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7.  Observaciones: Cuota de mantenimiento incluida en la renta 

Características del local:  * construcción: 774m2 ( en 2 niveles de 387m2 cada piso) * terreno: 576m2  * estacionamiento: para 8 carros con 1 cajón amplio ara área de carga y descarga. * cuenta con cerca eléctrica.  * la primer planta tiene acabados totalmente terminados, 1 baño y 2 oficinas.  * la segunda planta cuenta con 1 baño sin acabados .

BR-100-2334 Bodega: 4,260 m2 (3 módulos contiguos) Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 3 andenes de carga y 3 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2335 Bodega: 1,415 m2 (opción de rentar hasta 8,521 m2 según disponibilidad). Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 1 andén de carga y 1 rampa de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2333 Bodega: 8,521 m2 (divisible en 6 módulos de 1,415 m2 cada uno aproximadamente). Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato.  La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 6 andenes de carga y 6 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

San Jose Iturbide es uno de los principales municipios con mayor potencial y desarrollo turistico en el estado de Guanajuato, Tiene uno de los principales parques industriales en desarrollo, se encuentra ubicado entre San Luis de la Paz, Querétaro y San Migue Allende, por esta razon aproveche esta oportunidad de rentar este excelente terreno con amplias bodegas incluidas para almacenar o producir sus productos, ideal como punto de distribución ya que se encuentra a 5 min. del Centro. El terreno cuenta con 2 bodegas mas pequeñas, 1 medios baño, sin embargo existe la opción a entregarlo sin construcción si asi se requiere.  El ingreso esta en donde se encuentra el organismo del agua SMAPA y Plutarco Elias. Esta es una excelente opcion para salon de fiestas, bodega, lavado de autos. Que esperas, haz tu cita ya!