Comerciales en Venta en Purísima de La Cueva, Corregidora

¡ Precio Oportunidad ! $29,000,000.00 Superficie: •1,119 m2 de terreno •1,103 m2 de construcción Características: •Propiedad de 2 niveles seccionado con consultorios •Uso de suelo comercial •Amplio estacionamiento •Ubicado sobre Av. Paseo Constituyentes •A unos metros del Hospital San José ¡ NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD ! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Disponible: enero 2024 - Bodega: 33,978.75 m2 - Oficina: 3% - Muros: Concreto Tilt up - Techumbre: Lámina KR-18 - Bahías: 15.25 x 15.85 m - Piso: 18 cm de espesor y concreto reforzado, resistencia 6 ton/m2 - Iluminación: Natural 6%,  LED - Altura: 9.75 m - Andenes: 7 - Rampa: 1 - Estacionamiento: 60 - Cap. eléctrica: 12,750 KVAs - Seguridad: Caseta y acceso controlado, totalmente cercado, CCTV -

Bodega: 8,751.47 m2 - Oficina: 3% - Muros: Concreto Tilt up - Techumbre: Lámina KR-18 - Bahías: 15.25 x 15.85 m - Piso: 18 cm de espesor y concreto reforzado, resistencia 6 ton/m2 - Iluminación: Natural 6%,  LED - Altura: 9.75 m - Andenes: 7 - Rampa: 1 - Estacionamiento: 60 - Cap. eléctrica: 12,750 KVAs - Seguridad: Caseta y acceso controlado, totalmente cercado, CCTV -

Disponible: Febrero 2024 - Bodega: 19,671.91 m2 - Oficina: 3% - Muros: Concreto Tilt up - Techumbre: Lámina KR-18 - Bahías: 15.25 x 15.85 m - Piso: 18 cm de espesor y concreto reforzado, resistencia 6 ton/m2 - Iluminación: Natural 6%,  LED - Altura: 9.75 m - Andenes: 7 - Rampa: 1 - Estacionamiento: 60 - Cap. eléctrica: 12,750 KVAs - Seguridad: Caseta y acceso controlado, totalmente cercado, CCTV -

PREVENTA DE BODEGAS INDUSTRIALES EN QUERÉTARO. Se venden bodegas en Business Park Sur Poniente. Sobre Libramiento Sur Poniente de Querétaro. Módulos desde 521 m2 a $ 10,300 MXM por metro cuadrado, PLANES DE FINANCIAMIENTO, ENGANCHE DESDE 25% Y DESCUENTOS HASTA DEL 15%. El parque industrial y las bodegas cuentan con las siguientes características: 31,709 m2 de terreno, 17, 890 m2 área de edificios, 13,819 m2 de áreas comunes y vialidad, 32 módulos, cada modulo cuenta con altura libre de 7.20 m, 5 cajones de estacionamiento, piso 6- reforzado con fibra, un anden con rampa niveladora de 30,000 lb., fachada multipanel y acceso de oficinas (5% del área total del modulo), techo Lamina KR18 cal.24, Luz natural 5%, Energía de 15 Kva (expandible). El conjunto es cerrado y cuenta con control de acceso y seguridad las 24 horas. No pierdas la oportunidad! Llámanos!!

Conjunto industrial ubicado en El Pueblito, Corregidora. Características de la bodega tipo: + Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina + Altura libre de 5.80 mts + Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico + Iluminación natural: 5% + Iluminación artificial: Luminarias T5 + Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica + Energía eléctrica: 5 KVA's + Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras + Patio de maniobras: 20 m2, Concreto + 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + 1 Rampa de acceso vehicular + Estacionamiento: 4 cajones + Oficina en dos plantas: Adicional a medida + 1 medio baño Características del parque: + Acceso controlado + Vigilancia 24/7 + Circuito Cerrado de TV + Business Center + Energía trifásica + Sistema contra incendios + Cisterna * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

22-3641 GPT Vendo Bodegas industriales en la mejor ubicación estratégica, frente al Parque Industrial Querétaro, de 200.46mts2 a $11954/m2 +IVA costo de mantenimiento $5/m2 +IVA con oficina de 30 mts2 y expandible otros 30 mts2 en parte alta opcional, dos medio Baños, rampa de Concreto, Andenes de cargas mecánicos, Amplio patio de maniobras de 30mts, cortinas a nivel de piso de 4 m de ancho, Altura libre de 7,2mt. Solo con Cita. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

¡Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro! Cerca del Parque Industrial Balvanera Características: Área Techada de 216 m2 Área privativa 267 m2 Precio $3,557,977 El precio incluye IVA Especificaciones Fachada corporativa Techumbre kr 18 cal 24 2” Aislamiento termo acústico 5% de traslúcido Altura libre mínima 5.80 m Sistema contra incendio Piso interior de concreto Reforzado con fibra Espacio abierto de oficina adicional a medida Andén nivelador cap. 30,000 lb. compartido Rampa de acceso de concreto Patio de maniobras de concreto *Los acabados pueden variar en cada proyecto. Business Park Acceso controlado Vigilancia 24/7 CCTV Energía trifásica Sistema contraincendios Cisterna. EasyBroker ID: EB-HZ7155. EasyBroker ID: EB-QD0751

550m2 de construcción Precio de m2 de construcción 14,800 con IVA Precio de la bodega $8,140,000 *m2 aproximados de construcción Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 8m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso anden de carga Espacio de estacionamiento 6 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 kVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual aproximado Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK0859. EasyBroker ID: EB-QC5136

327 m2 de terreno 433 m2 de construcción sobre Av. principal cajones de estacionamiento zona de gran afluencia y transito

Atención Inversionistas o usuarios finales, ofrecemos bodegas en preventa con financiamiento directo a 12, 18 y 36 meses en 3 ubicaciones estratégicas Norte, Balvanera y la 57,  Características: Pisos en concreto, techumbre con aislante térmico KR18 Cal 24&2”, tipo de construcción multi panel, block y lámina, altura libre 5.80 m, iluminación natural 5%, iluminación  artificial luminarias T5, energía eléctrica 5 KVA, sistemas contra incendios, acceso vehicular, patio maniobras en concreto, espacio estacionamiento 2 cajones, e instalaciones para medio baño, vigilancia y acceso controlado 24 hora, sala de juntas de uso común. Precios sin IVA. Aparta con el 1%, crédito sin intereses hasta 24 meses. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios NO incluyen: Iva de la construcción, gastos e impuestos de escrituración. PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO!

Precio: $8,530,000 pesos + I.V.A. sobre construcciones Superficie: • 549.22 m2 Terreno • 381.22 m2 de bodega. • 33 m2 de oficina. Características: • Conjunto privado con vigilancia 24 hrs. • Bodega en Parque Industrial • Tamaño: 549.22 m2 • Acabados: Materiales termo acústicos frontal y posterior. • Techos: Cubierta KR-18 con aislante termo acústico. • Concreto: Alta resistencia MR-35 de 15cm de espesor. • Altura mínima: 8.00m • Uso de suelo: Industria ligera. • Garantía de vicios ocultos: 1 año. • Rampa 42 m2 • Cisterna de 2,500 litros. • Estacionamiento 33 m2 • Andén 60 m2 para carga-descarga autonivelable. • Rampa de concreto. ¤ Oficina y 2 medios baños No dejes pasar por alto esta gran oportunidad, la inversión para ti y tu negocio esta al alcance de tus manos... Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Venta de 2 LOCALES, $899,000 o Traspaso $829,000. ¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD, al menos $300,000 en efectivo y resto con crédito!!! Uso de suelo Mixto. Se pueden habilitar 2 locales, igual se pueden construir casas y/o locales y/o depas. Terreno de 182 m2, aprox 7.5 m x 25, con construcción, se puede habilitar para 2 locales o casa, se pueden construir depas y/o casas y/o locales (uso de suelo mixto). Se puede vender con 2 locales ya terminados $1,075,000 Se puede vender como casa de 60 m2 de construcción, $1,175,000 Se puede vender como casa de 90 m2 de construcción $1,350,000 Cerca de Centro de Pueblito, cerca de parte arreglada de Ribera del río del Pueblito. Muy fácil acceso a vías rápidas como Constituyentes y Libramiento Sur Poniente. Ubicación: -a 210 m de Boulevard Corregidora - Huimilpan -a 250 m de Farmacia Guadalajara -a 290 m de Libramiento Sur Poniente -a 600 m de Av. Constituyentes -a 700 m de la Clínica de la UAQ -a menos de 2 kms de Home Depot, Citadina, Soriana, Walmart y varios comercios más.

Casa en venta en Santa Bárbara, Corregidora. La propiedad se encuentra en calle abierta, cuenta con una amplia cochera y 2 medios baños para uso externo, en planta baja, amplia sala y comedor (adaptable para oficinas), cocina y tiene un medio baño más dentro de la casa; en planta alta cuenta con 2 recámaras con dos baños completos y una 3a recámara que puede ser utilizada como oficina. A 3 km está el libramiento sur poniente, a 2.5 de Av Constituyentes, a 3.5 km del parque industrial Balvanera, a 3.4 km de plaza Citadina y Home Depot de constituyentes. (3)

Preventa de bodegas en Queretaro, Corregidora, El marques y carretera 57. credito propio entrega entre 8 y 12 meses. sala de juntas con capacidad hasta para 14 personas. EasyBroker ID: EB-KI0598

IL - BODEGAS INDUSTRIALES EN PREVENTA BUSINESS PARK BALVANERA , UBICACIÓN CERCA A PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA Nave Mod. 200 Área techada: 200 a 230 m2 Área de oficina: adicional (30m2) Área Privativa 253 a 277 m2 Materiales de Construcción: multipanel, block y lámina. Acceso vehicular: rampa de concreto Techumbre, KR18 Cal 24 & Aislamiento termoacústico Iluminación Natural 5% Iluminación artificial: Luminarias T5 Sistema contra Incendios: por definir Piso. Concreto Pulido Energía eléctrica 5 KVA Altura libre 5.80 m a 7.20 m Estaciomamiento 2 a 3 cajones WC: 1 El precio incluye IVA El precio va desde los $3,486,818 M.N. con pago de contado Los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso Opciones de pago con enganche mínimo de 35% Servicios: Acceso controlado, CCVT, Sala de Juntas, Anden común, agua potable, energía trifásica. **Tenemos el mismo modelo en la zona del Parque Industrial Querétaro y Parque Industrial el Marqués. **Fotografías ilustrativas de naves terminadas y/o renders. EasyBroker ID: EB-IC2097

Bodega nueva ideal para local comercial con bodega para almacenaje o centro de distribución terreno: 565 m2 construcción: 350 m2 documentos en regla

Dimensiones: Piso inferior 70.5 m2; 2do nivel estructura metálica con piso de madera 42 m2; Escalera metálica y de madera; Pequeña bodega; Instalación eléctrica distribuida en el local; Frente: 4.30 m; Fondo 15 m; Altura 5.70 m Equipamiento: 1baño y preparación hidráulica para 2 baños; Instalación eléctrica distribuida en el local; Escalera metálica y de madera; Pequeña bodega; Acabados interiores en pintura vinílica; Elevador montaplatos; Tinaco exterior de 1100 L; Loza superior impermeabilizada

VENTA de bodega ubicada en Queretaro, ubicada al sur de la ciudad. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 535 m2 Área de bodega 693 m2 Area construida 30m2 de oficina 2 medios baños Construcción: Multipanel, block y lamina Piso de concreto Resistencia 350kg/cm2 3,500 ton por m2 Altura libre 7.20m 1 rampa de acceso a nivel de piso 1 anden de carga y descarga Cortinas de acero enrollable 4 lugares de estacionamiento Energía Eléctrica trifásica 10kvas Acceso a tráiler: Si. EasyBroker ID: EB-NR0161

BODEGA EN VENTA EN CORREGIDORA, QUERÉTARO Bodega en venta ubicada en en Pueblito, cerca del libramiento Surponiente. Características: 300m2 Área de bodega 200m2 Área de oficinas 50m2 Área de estacionamiento465m2 Área total de terreno 15mts de frente x 31mts de fondo 3 medios baños Portón metálico de seguridad.Luz 220 trifásica 7 oficinas, resguardaban cubículos para 25 personas.2 Salas de reuniones. Transformador propioAcceso a tráiler.Servicio de agua y drenaje. POSIBILIDAD DE PAGAR EN PARCIALIDADES CON PRECIO DE $6,500,000 Disponibilidad inmediataAcceso 24/7

CONSTRUCCIÓN: 350 m2. TERRENO: Superficie total de 463.95mts  -   Medidas: 15mts X 30.93mts PLANTA BAJA: - Área de taller muy amplia. - Área de Pintura - Área para almacén,  - Área para bodega. - Área baños, - Bodega de archivo - Recepción PLANTA ALTA: - 7 Oficinas grandes - 2 salas de reuniones - 2 áreas de baños en oficinas UNA BODEGA EN EXCELENTE UBICACIÓN!

Terreno Comercial-Industrial, VENTA en Los Angeles | Superficie irregular. Cuenta con una bodega de 520m² de superficie techada y 100m² de área de oficinas, con uso de suelo industrial y transformador de 75 KVAs contratados. | Amenidades: seguridad privada | M² de Terreno: 620. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #23-4966 ML

Terreno Comercial-Industrial, VENTA en Los Angeles | Superficie irregular. Cuenta con una bodega de 520m² de superficie techada y 100m² de área de oficinas, con uso de suelo industrial y transformador de 75 KVAs contratados. | Amenidades: seguridad privada | M² de Terreno: 620. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #23-4966 VM

Local ubicado en plaza comercial que concentra el 13% de la población de la zona metropolitana del estado. Se encuentra ubicado en una zona privilegiada que conecta con los puntos más importantes de Querétaro gracias a Libramiento norponiente y sur poniente, tiene conexión con las avenidas principales como la salida a Celaya, la salida a Av. 5 de febrero y la salida México-Qro. Este 2023 se contempla el inicio de la construcción de un viaducto subterráneo en la Avenida Constituyente, que permitirá agilizar el tránsito vehicular de la zona, así como la inversión en la zona por cadenas internacionales de alto renombre como HEB y Costco. Este desarrollo mixto te ofrece la posibilidad de invertir en locales comerciales y oficinas, disfrutando de las rentas mensuales de tu inmueble. Está conformado por 3 niveles de áreas comerciales que albergan un total de 47 locales, y 7 niveles destinados a espacios de trabajo, conformado por aproximadamente 84 oficinas. EasyBroker ID: EB-OU1592

Local ubicado en plaza comercial que concentra el 13% de la población de la zona metropolitana del estado. Se encuentra ubicado en una zona privilegiada que conecta con los puntos más importantes de Querétaro gracias a Libramiento norponiente y sur poniente, tiene conexión con las avenidas principales como la salida a Celaya, la salida a Av. 5 de febrero y la salida México-Qro. Este 2023 se contempla el inicio de la construcción de un viaducto subterráneo en la Avenida Constituyente, que permitirá agilizar el tránsito vehicular de la zona, así como la inversión en la zona por cadenas internacionales de alto renombre como HEB y Costco. Este desarrollo mixto te ofrece la posibilidad de invertir en locales comerciales y oficinas, disfrutando de las rentas mensuales de tu inmueble. Está conformado por 3 niveles de áreas comerciales que albergan un total de 47 locales, y 7 niveles destinados a espacios de trabajo, conformado por aproximadamente 84 oficinas. EasyBroker ID: EB-OU1536

Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características multipanel block y lámina altura libre 5.80m techumbre KR18 Cal 24&2 aislamiento termoacústico 5% de iluminación natural Luminarias de T5 piso de concreto Energia electrica 5KVA Espacio de oficina: adicional a medida 1 anden mecanico de 30,000 lb (compartida) 1 rampa de concreto 2 cajones de estacionamiento 1 medio baño GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 35% 12,18 y 36 meses de financiamiento interno. EasyBroker ID: EB-MP5627

Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características -Acceso controlado, vigilancia las 24/7 de la semana. - car business center - sistema contra incendios - cisterna - construcción con multipanel - aislamiento termo acústico -5% iluminación natural - luminarias t5piso 6" -concreto y fibra metálica -medidor individualizado -piso de maniobras de 20 m de concreto - 1 anden mecánico 30,000 lb (compartido) 1 rampa de concreto, 2 cajones de estacion, area de oficinas (30mts) area privativa de 266 mts. - energia eléctrica 10kvas -altura 7.20 m -oficina de 30m2 -techumbre KR18 CAL 24 Y2 aislamiento termo acústico. -fachada de oficina -anden 123 cm -rampa de concreto. GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 35% 12,18 y 36 meses de financiamiento interno *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5548

Acceso controlado, Vigilancia 24/7, CCTV, Business Center, Energía Trifásica, Sistema contra incendios PRECIO A 12 PAGOS PAGOS: $3,557,977.00 PRECIO DE CONTADO: $3,486,818.00 (PRECIOS YA INCLUYEN IVA) -Tipo de construcción: Multi panel, block y lámina -Altura libre: 5.80 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" aislamiento termo acústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: Luminarios T5 -Piso: 6" concreto MR35 & fibra metálica -Energía eléctrica: 5 KVA -Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras -Patio de maniobras: 20m Concreto -Espacio de oficina: costo adicional, a la medida -Andenes de carga: 1 andén mecánico 30,000lb (compartido) -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Espacio de estacionamiento: 2 cajones -Medios baños: 1 -Enganche desde el 35% y 12 meses sin intereses. EasyBroker ID: EB-IB0573

Nocnok ID: MX17-DP9554. 110,000 m2 Tiene título de propiedad y vocación habitacional. $950 M2 ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

2500 m2 de construcción* 2,958.65m2 de terreno Precio de m2 de construcción $14,000 más IVA Precio de la bodega $40,863,925.00 *m2 aproximados de construcción Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 7m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso y anden de carga cada 1,000 m2 Espacio de estacionamiento 2 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 kVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK1025. EasyBroker ID: EB-QC5156