Comerciales en Renta en Balvanera de Macedo, Corregidora

ESPECIFICACIONES: •5 Módulos disponibles de 600 m2 cada uno •Medidas: 16 m x 37.5 m •Oficina principal: 27.00 m2 de área •Baños: 2 baños •Cisterna: 1 de 1,100 L •Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento. •Altura libre: Altura mínima de 8.42 m y altura máxima de 10.35vm. •Acceso: 1 cortina de operación manual de 3.3 X 4 m. 1 rampa vehicular. •Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor •Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de esmalte blanco. •Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica. •Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm. •KVA´s asignados por módulo: 7.5 KVA´s, Baja tensión. •Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso. •Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas.

Bodega en renta de 500 mts, dentro de un conjunto de bodegas, altura 6 Mts, área de oficinas con baño, luz 220, ideal para almacenamiento por su ubicación céntrica. ubicada frente a sika

FUNCIONALES BODEGAS DE 600 M2 EN ZONA DE BALVANERA. SOBRE CARRETERA LIBRE A CELAYA. •DIMENSIÓN: 600 m2 (OPCIÓN DE UNIR VARIAS DE ACUERDO A TU NECESIDAD DE ESPACIOS) •MEDIDAS: 16m x 37.5m •RENTA MENSUAL: $66,000.00 + IVA •Oficina principal: 27.00 m2 de área. •Baños: 2 baños. •Cisterna: 1 de 1,100 L •Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento. •Altura libre: Altura promedio 6.50 m, altura máxima de 8 m y altura mínima de 6m. •Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3 m. 1 rampa vehicular. •Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor. •Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de esmalte blanco. •Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica. •Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm. •KVA´s asignados por módulo: 7.5 KVA´s, Baja tensión. •Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda. •Luminaria interior: Gabinete L2622-1G0. •Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso. •Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas. PREVIA CITA.

Bodegas en Pre-Renta Cerca del Parque Industrial Balvanera, Corregidora Querétaro Disponibles a finales de marzo 2024 Características: Área Techada de 216 m2 Área privativa 267 m2 Renta 105 pesos m2 $22,680 mas IVA + Mantenimiento Mantenimiento 10 pesos por m2 + IVA Especificaciones Altura libre mínima 5.80 m 5kvas Techumbre kr 18 cal 24 2” Aislamiento termo acústico 5% de traslúcido Piso interior de concreto, reforzado con fibra Rampa de acceso de concreto. EasyBroker ID: EB-QD1044

UBICADO EN PLANTA ALTA DENTRO DE UNA PLAZA COMERCIAL CON 300M2 ZONA DE FACILES ACCESOS CON ESTACIONAMIENTO PARA SUS CLIENTES EL , LOCAL CUENTA CON 300M2 AREA DE BAÑOS MUJERES Y HOMBRES IDEAL PARA SALON DE FIESTAS INFANTILES , RESTAURANT , CLASES DE ZUMBA O CLASES DE MUSICA ETC ETC ETC YA INCLUYE MANTENIMIENTO LOS SERVICIOS SON POR SEPARADO

Renta Bodega Balvanera Corregidora Queretaro Tamaño: 480 m2 •Medidas: 25m x 15m •Costo: $40,000.00 + IVA + Mantto $2024 (los servicios son aparte) •Oficina principal: 30m2 de área. •Baños: 2 baños en área de oficina y 1baño en área operativa. •Estacionamiento: 6 cajones de estacionamiento. •Altura libre: Altura mínima de 7m y altura •Acceso: 1 cortina de operación manual de 3.3 X 4 m. 1 rampa vehicular. •Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor. •Cubierta: Lámina Pintro color blanco y colchoneta de fibra termo acústica, 10% de iluminación natural con lamina acrílica. •Muros exteriores, Fachadas principales de panel laminado. Cancelería de aluminio •KVAs asignados por módulo: 220volts • Patio amplio de maniobras •Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso. REQUISITOS: CONTRATO MIN 12 MESES, 1 MES DE RENTA + 1 MES DE DEPOSITO + CONTRATAR POLIZA JURIDICA

Bodega en pre-renta zona de Balvanera, Corregidora, Querétaro, dentro de microparque *280m2 de superficie techada* ????403m2 de Terreno ????Precio de venta $26,500 más IVA + mantenimiento Techumbre lamina Kr.18 Altura mínima 7m Muro de block hueco Patio de maniobras Firme concreto capacidad 350 ka/cm2 Rampa de acceso 3 cajones de estacionamiento 5 KVAs 2 medios baños Cisterna Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Iluminación natural: 10%. • Instalación de telefonía e internet. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura. EasyBroker ID: EB-JR4546. EasyBroker ID: EB-QD0886

Bodega en pre-renta zona de Balvanera Queretaro, dentro de microparque Techumbre lamina Kr.18 Altura mínima 7m Muro de block hueco Patio de maniobras Firme concreto capacidad 350 ka/cm2 Rampa de acceso 3 cajones de estacionamiento 5 KVAs 2 medios baños Cisterna Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Iluminación natural: 10%. • Instalación de telefonía e internet. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura. EasyBroker ID: EB-JR4546. EasyBroker ID: EB-QC4739

Bodega en RENTA ubicada en BALVANERA municipio de Corregidora en Queretaro, dentro de parque industrial nuevo en la zona industrial de balvanera, sobre la Av. Constituyentes o carr. libre a Celaya, prácticamente dentro de la zona metropolitana. Ubicacion Privilegiada para desplazo a Queretaro, Mexico o Celaya asi como San Luis Potosi. Características:  2600m2 Área de bodega  100m2 Área de oficinas  Área de maniobra 13 lugares de estacionamiento 10.3 mts de altura máxima y 8.4m altura mínima  8 medios baños  Aislante térmico SI 4 rampa a nivel de piso  4 Cortina metálica  4 Andenes de carga y descarga Energia Electrica Trifasica Baja Tension y preparacion a media tension Transformador 10 kvas Acceso a tráiler: SI con patio de Maniobras Agua Luz  Drenaje Voz y Datos  Acceso Controlado Doble Acceso Circuito cerrado de vigilancia  Seguridad 24/7 Acceso 24/7 Servicios adicionales: BUSINESS CENTER - Sala de Juntas - A?rea usos mu?ltiples - Coworking - Comedor - Terraza - Acceso controlado - Wifi Observaciones:  Disponibilidad inmediata Son modulables  Cuota de mantenimiento $10 pesos por m2 incluido en la renta 

Bodega en RENTA ubicada en BALVANERA municipio de Corregidora en Queretaro, dentro de parque industrial nuevo en la zona industrial de balvanera, sobre la Av. Constituyentes o carr. libre a Celaya, prácticamente dentro de la zona metropolitana. Ubicacion Privilegiada para desplazo a Queretaro, Mexico o Celaya asi como San Luis Potosi. Características:  600m2 Área de bodega  30m2 Área de oficinas  Área de maniobra 3 lugares de estacionamiento 10.3 mts de altura máxima y 8.4 altura mínima  2 medios baños  Aislante térmico SI 1 rampa a nivel de piso  1 anden de carga y descarga con rampa niveladora 1 Cortina metálica  Energia Electrica Trifasica Baja Tension y preparacion a media tension Transformador 10 kvas Acceso a tráiler: SI con patio de Maniobras Agua Luz  Drenaje Voz y Datos  Acceso Controlado Doble Acceso Circuito cerrado de vigilancia  Seguridad 24/7 Acceso 24/7 Servicios adicionales: BUSINESS CENTER - Sala de Juntas - A?rea usos mu?ltiples - Coworking - Comedor - Terraza - Acceso controlado - Wifi Observaciones:  Disponibilidad Octubre 2023 Son modulables  Cuota de mantenimiento $10 pesos por m2

•Costo: $40,000.00 + IVA + Mantto $2024 (los servicios son aparte) Tamaño: 480 m2 •Medidas: 25m x 15m •Oficina principal: 30m2 de área. •Baños: 2 baños en área de oficina y 1baño en área operativa. •Estacionamiento: 6 cajones de estacionamiento. •Altura libre: Altura mínima de 7m y altura •Acceso: 1 cortina de operación manual de 3.3 X 4 m. 1 rampa vehicular. •Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor. •Cubierta: Lámina Pintro color blanco y colchoneta de fibra termo acústica, 10% de iluminación natural con lamina acrílica. •Muros exteriores, Fachadas principales de panel laminado. Cancelería de aluminio •KVAs asignados por módulo: 220volts • Patio amplio de maniobras •Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso. REQUISITOS: CONTRATO MIN 12 MESES, 1 MES DE RENTA + 1 MES DE DEPOSITO + CONTRATAR POLIZA JURIDICA

Local en renta de 120m2, en planta alta. Ubicado sobre Av. Constituyentes, ideal para oficina. Cuenta con un medio baño. EasyBroker ID: EB-NY0511

BODEGA  DE 970 M2, MUY BUENA UBICACIÓN, CON  LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:TIPO: Dentro de conjunto cerrado de 7 bodegas a pocos metros de Constituyentes carretera 45. son dos bodegas contiguas y con comunicación interna.LOCALIZACIÓN: Calle sin nombre, conocida como Km. 8, no. 11 interior 3 y 4, Fraccionamiento Industrial Balvanera, frente a SIKA Mexicana, Corregidora, Qro.Mantenimiento: No, por el momento. OFICINAS Y BAÑOS: Aproximadamente 90 m2 en dos plantas, algunas divisiones interiores,  con 3 medios baños y dos baños completos.DISTANCIAS:  A 300 m. de carretera  45 Libre a Celaya, a 8 km. de Centro histórico; a 13 km. de salida a CdMx.DIMENCIONES: 970 m2 techados totales, aprox. 31 m. de frente por 26 m. fondo, (aprox. 380 m2 de almacén cerrado, aproximadamente 90 m2 de oficinas, 136 de rampa y anden techado)ENERGÍA ELÉCTRICA: Transformador propio de 30 KVA DATOS: Provisto por TelmexAGUA: Suministrada por red general de distribución con medidor general y prorrateada de acuerdo con número de usuarios y procesos. Biodigestor.ALTURA LIBRE: Mínima 6 m., máxima 7 m. RESISTENCIA PISO: 280 kg. / cm2, MR35, 15 cm.ESTRUCTURA: Sistema constructivo muros tabicón y lámina pintro.TECHO: Multi panel engargolado aislante con 8%   translúcido.RAMPAS: Si, dos, con cortinas enrollables, apertura 3.5 x 4.5 m.ANDENES: NoESTACIONAMIENTOS: Hasta 10 cajones en batería.USO DE SUELO: Industrial.

Rento bodega A PIE DE CARRETERA en Queretaro rumbo a Celaya ubicada en el Munic de Corregidora Superficie de 400 m2 Altura 11m. Oficinas con varios privados 2 medios baños Llamanos y agenda una cita para conocerla

Renta local en moralta residencial Se renta local en moralta, a un costado del libramiento sur poniente. El local se encuentra en la entrada al residencial, dentro de una plaza con 5 locales. Es una excelente opción para oficina, papelería, estética, etc. Cuenta con 5 m de frente x 6 m de fondo. Precio de renta: $4,000

Bodega en Renta en Parque Industrial Balvanera en Corregidora Querétaro con Vigilancia 24-7 / Altura Mínima 8.4 mts. y Máxima 10.3 mts. / Oficinas 20m2 / 2 Baños al interior, uno para nave y uno para oficinas / Muros divisorios con posibilidad de retiro para consolidación / Piso en concreto pulido con acabado Ashford / Iluminación LED / Patio de maniobras para trailer de 40 pies. / Business Center con oficinas y sala de juntas / Precio mas IVA más Mantenimiento de $10.00 x M2 más IVA. / Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.