Oficinas en Venta en Gonzalitos, Monterrey

ALAIA CUMBRES CENTER es un desarrollo de usos mixtos bajo el concepto vanguardista de MINI CIUDAD, donde se fusionan vida, armonía y comodidad en un exclusivo lugar, localizado junto a atractivos sectores residenciales y comerciales de creciente demanda. 7 Niveles Oficinas (172 oficinas desde 36.00 m2 hasta 164.16 m2.) oficina de entregan en obra gris Listos 2025 BENEFICIOS Amplios espacios con mayor iluminación Caseta de vigilancia Control de acceso Elevador de alta eficiencia y escaleras eléctricas Estacionamiento techado Lobby para visitantes Terrazas Privadas Salón de eventos AMENIDADES Alberca Asoleadero Juegos Infantiles Terraza Vigilancia 24 Hrs Zona Comercial Zonas Verdes. EasyBroker ID: EB-IZ0977

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LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVE MADERO A UNA CUADRA DE FELIX U GOMEZ Excelente oportunidad para inversionista. Propiedad de departamento y local en venta, tiene uso de suelo para locales comerciales, departamentos y casa habitación, cuenta con 1 local comercial en la planta baja con un baño completo y 1 departamento en planta alta con 1 baño completo con entrada independiente por Ave Madero, con servicio de luz, gas butano y agua. Actualmente rentados por lo que se cuenta ya con ingreso seguro desde el momento de la compra (en caso de querer continuar con los mismos inquilinos). Puede ser conservado como se utiliza hasta ahora o es un espacio tan grande que puede aprovecharse para bodegas, área comercial, etc. Con accesos rápidos a una cuadra de Ave Félix U Gómez y de Ave Colon, zona con clientes potenciales para cualquier negocio. A tan solo 200 m de la estación Colón del metro. Precio $3,200,000 pesos 161.50 mts terreno 185 mts construcción 4.81 mts de frente Informes Gabriela Navarro Tel. oficina: (81)1644---- Cel. (044) 811 313 ---- SKU:51C4-4710

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CHEPEVERA BUSINESS CENTER – un centro de negocios con espacios e instalaciones adecuados a las necesidades de su empresa. Su arquitectura contemporánea rige sus espacios, diseño y elegancia; cada detalle cuenta en nuestro complejo. CHEPEVERA BUSINESS CENTER – es el punto clave que da a su patrimonio solidez y confianza. El desarrollo cuenta con: Oficinas desde 76.99 m2 hasta 109 m2 Disponibilidad Oficinas en venta: Primer Nivel: 92.68 m2, y 99.98 m2 Precios X m2: $43,000 Segundo Nivel: 96.52 m2, 87.18 m2, 94.53 m2, y 109.00 m2 Precios X m2: $44,000 Tercer Nivel: 96.52 m2, 87.18 m2, 94.53 m2 y 109.00 m2 Precios X m2: $45,000 Cuarto Nivel: 87.18 m2, 94.53 m2 y 109.00 m2 Precios X m2: $46,000 1 cajón de estacionamiento por cada 19 m2 Características: 4 niveles de oficinas Estacionamiento subterráneo Terraza para eventos empresariales Infraestructura de vanguardia Acabados de lujo Altura libre de 3 mts Caseta de vigilanica Estacionamiento para visitas 2 Elevadores Lobby Cancelería de 9 mm Cada oficina está equipada con: Alfombra modular Climatización fan-coil Iluminación LED Sanitarios Plafón en cielos Listas para entrega inmediata Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DB0800

Edificio de dos plantas y sótano de estacionamiento. Venta de primer piso en edificio de la colonia Chepevera para oficinas. construcción de 500m2 El terreno es de 873 m2 Incluye * Recepción * Oficina gerencial con baño privado * area modular abierta * 3 salas de juntas * 10 privados * site * 2 baños de empleados * sala de espera * 10 cajones de estacionamiento en sotano Agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-NV5382

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Clave del inmueble OCO-V-YM-3012 DESCRIPCIÓN DE ESPACIOS OFICINAS: 96.68m2 hasta 109m2 Precio de $3,985,240hasta $5,014,000 + IVA Disponible piso 1 la oficina #101 y 103.Disponibles todo el Piso 2Disponibles: 304, 401, 402, 403. -14 Oficinas de 90 a 100m2 aproximadamente cada una. - 2 sanitarios en cada oficina. - Estructura de acero y lobby. - Puertas de cristal templado de 9mm de espesor. - Terraza de 96m2 con piso cerámico. Incluye barandal de cristal templado de -9mm de espesor, pérgola abierta a base de estructura de acero. - Muros exteriores de block, con fachada de piso cerámico o porcelanato. - Muros interiores de tablaroca, acabado nivel 5, pintura vinílica. - Escaleras de emergencia con barandales de acero al carbón. - 2 elevadores para 6 personas marca Inxa. SÓTANO DE ESTACIONAMIENTO -4 niveles, estructura de concreto. 66 cajones de estacionamiento. 1 Cajón de estacionamiento por cada 19m2 de oficina.Mantenimiento $ 40.00 pesos + IVAm2  ILUMINACIÓN - En sótano iluminación tipo Led. Luminarias resistentes al polvo y a la humedad. -En oficinas alimentación para iluminación con luminarias tipo Led. EN BAÑOS - Lavabos e inodoros marca Castel. No se incluyen accesorios. SUBESTACIÓN ELÉCTRICA - Transformador de potencia tipo pedestal de 500 KVA. Tres fases. - Medidor de luz independiente para cada oficina y servicios. - Canalizaciones a base de charola en sótano, tubería galvanizada de pared delgada y de PVC. - Planta de emergencia para elevadores e iluminación de pasillos. INSTALACIONES HIDRÁULICAS - Medidores de agua independientes para cada oficina. - Tubería de agua potable a base de tubo DEPP-R, Marca tubo Plus - Instalaciones sanitarias y pluviales a base tubería de PVC. SISTEMA CONTRA INCENDIO - Extinguidores en pasillos y lobby. NO INCLUYE: - Portones de acceso en entrada ( no se consideran necesarios) - Doble cristal en ventanas u otro. - Ningún tipo de aislamiento en muros y azotea. - No incluye luminarias en oficinas, solo alimentación. Es recomendable hacerse de acuerdo a los requerimientos de cada usuario usuario. CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO: - Av. Madero a 620 mts - Av. Gonzalitos a 1 km - Av. Constitución a 1.9 km ESTACIONES DEL METRO CERCA: - Estación Hospital, línea 1 a 1.2 km - Estación Edison, línea 1 a 1.5 km Precios sujetos a cambios sin previo aviso A sus órdenesEnlaza Bienes RaícesOficina: 81 8344 ----/ 81 8345 ----/ 81 8343 ---- SKU:479D-431F

Se vende casa de dos plantas que se usa de oficina en Chepevera, en la esquina de Prof. Joel Rocha con Francisco Garza Sada. Tiene uso de suelo residencial multifamiliar y comercial. Actualmente cuenta con 4 arrendatarios que acaban contratos en abril 2023; la construcción se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, con remodelaciones constantes y un cuidado continuo para el uso adecuado de los actuales arrendatarios (unos dentistas, dos despachos de abogados y un comerciante). Visitas se deben hacer con 24 horas de anticipación. Precio más IVA. CUS: 0.88 Total de Metros Cuadrados de: 429.0 m2, Total de Banos: 1

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Propiedad en excelente ubicación, con accesos rápidos a Gonzalitos y a Galerías Monterrey. TIPO DUPLEX. Frente 15 metros Fondo 25 metros PROPIEDAD A: ESPACIOS: - Recepción - 5 privados - 2 Medio baño - 1 baño - Bodega EQUIPO - 5 minisplits - Persianas - Luz blanca PROPIEDAD B ESPACIOS: - Recepción - 5 privados - 2 baños - Bodega EQUIPO - 6 minisplits - Persianas - Luz blanca EQUIPAMIENTO: - Cableado de voz y datos en todas las áreas. - Subestación 45 KVA (minimiza costos recibo de luz). - Protectores de ventanas posteriores. Actualmente están acondicionadas para oficinas y consultorios psicológicos. Un buen inversionista pudiera hacer adecuaciones para 2 departamentos y 2 “lofts”, con buena rentabilidad. OPCIÓN A RENTA SOLO APLICA PARA CONTRATOS MAYORES A 3 AÑOS. EasyBroker ID: EB-KH0128

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Descripción de la propiedad Moderno Edificio de usos Mixtos, ubicado en una área muy céntrica pero a la vez privada.Área abierta para múltiples escritoriosÁrea para cocineta (no incluye gabinetes)Privado con Baño completoSala de ReunionesPrivado secundarioTerrazaBaño completoBaño de visitasÁrea de archivoBodega2 Lugares de EstacionamientoÁrea comunes:AsadoresSalón de Eventos SKU:6431-42A8

Oficina en Venta Col Obispado, Monterrey, N.L. $3,187,100 CARACTERÍSTICAS: * Excelente Ubicación * Zona de Alta Plusvalía * Gran Espacio de Oficina, * Acceso a importantes Avenidas que nos llevan rápidamente a todos los puntos de interés del Área Metropolitana * Muros divisorios, * Corredor Obispado: el corredor con mayor impacto de servicios comerciales, hospitales y centros educativos. * Oficina No. 302 * 109.92 m2 * 4 Piso * Se entrega en obra gris. AMENIDADES: * 2 Cajones de Estacionamiento Exclusivos Escriturados, 152 y 153. * 2 Pool's Asignados, 21 y 22. * 1 Bodega de 5.76 m2. * 1 Piso de estacionamiento para visitas en el área de sótano * Áreas comunes * Mantenimiento $3,252.32 ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! ****** $29,000 m2 ****** NOTA: ***Precios más I.V.A.*** ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** SKU:5739-457D

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