Comerciales en Venta en Rinconada, García

Preventa de Parque logístico industrial con excelente ubicación entre Santa Catarina y García Nuevo León, a solo 10 min de la próxima Giga Factory de Tesla en Santa Catarina. Contaremos con 40 bodegas industriales logísticas y bodegas frías que van desde los 300m2 de construcción. Ubicados en la carretera Monterrey-Saltillo. Especificaciones de las bodegas -Estructura metálica, altura libre 8m. -Envolvente mixta de muros de block y lámina. -Piso industrial MR42 -Cubierta lámina con aislante térmico y 5% de luz natural. -Andén de carga techado interior. -Rampa de montacargas. -Cortinas industriales -Cajones de estacionamiento a pie de bodega. -Agua de pozo. -Línea en baja tensión -Preparación para recibir oficinas Mezanine. Nos adaptamos a tus necesidades. Id Gvia: 111390. EasyBroker ID: EB-PO6419

BODEGA EN VENTA EN SANTA CATARINA Bodega dentro de parque industrial privado, a estrenar, ideal para CEDIS. Las oficinas se disean al gusto del cliente con costo adicional 8 andenes con rampa niveladora bumpers y sellos 4 rampas para acceso y carga a nivel de piso 2 puertas metlicas de emergencia 35 cajones de estacionamiento 4 baos (4 de damas y 4 de caballeros Estacionamiento y reas comunes Caseta de vigilancia y seguridad las 24 horas Piso reforzado 250 KG/CM2 Luz natural, lmina traslucida al 8% Iluminacin lmparas Aislante en techos de 3 pulgadas Puertas de emergencia en cada bodega Malla perimetral en el parque Fosa sptica exclusiva biodigestor autolimpiable rotoplas Cisterna Subestacin de 150 kvas para iluminacin y oficinas Preparacin elctrica, hidrulica y sanitaria para oficina Subdividible en 6 pequeas bodegas SKU:B3AA-4609

EXCELENTE CONJUNTO DE DOS NAVES EN VENTA, PARA ESTRENAR, ESPECIAL PARA CEDIS (CENTRO DE DISTRIBUCIN), SUBDIVIDIBLE EN 6 PEQUEAS NAVES, DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO JUNTO A MILIMEX, EN SANTA CATARINA, NUEVO LEN. SKU:1C24-407E

OPORTUNIDAD DE PONER TU PROPIO NEGOCIO O INVERTIR PARA RENTAR *Son 2 lotes fusionados * Estratégicamente ubicado en Calle muy transitada * En esquina, visible de ambos lados de las calles * Adaptable para muchos giros de negocios como tienda de abarrotes * Posibilidad de negociar el equipamiento del local, como estanterías, vitrinas, refrigeradores, etc. * Posibilidad de hacer el cambio a uso de suelo comercial

Terreno de uso MIXTO sobre Avenida Principal, con servicios a pie de propiedad. Terreno en esquina, excelente ubicación para quinta o negocio. Alto tráfico vehicular de paso a atracciones de este municipio y carreteras. Acceso a transporte público.

Local ubicado en esquina col. ampliacion los nogales en garcia nl planta baja.- el local es de 180 m2 tienen una barra forrada de azulejo y tarja, 2 medios baños planta alta.- son 3 locales uno con baño completo y los otros dos con medio baño cada uno ideales para oficinas los locales de planta alta tienen entrada independiente *** NOTA: Los locales de la planta alta requieren de acabados ***

EL TERRENO SE ENCUENTRA FRENTE A LA VIA PUBLICA 'CAMINO A ICAMOLE' CONSIDERADO EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO VIGENTE COMO UN CORREDOR URBANO (CUI.- CARRETERA A ICAMOLE) EL CUAL DESEMPEÑA UN PAPEL IMPORTANTE EN LA ORGANIZACIÓN DE LA CIUDAD COMO DISTRIBUCIÓN DE LOS SERVICIOS A LA POBLACIÓN (EQUIPAMIENTO URBANO), TAMBIEN FACILITA LA CONEXIÓN DE LOS DISTRITOS Y PERMITE LA MAYOR CIRCULACIÓN VEHICULAR PARTICULAR Y COLECTIVO. ESTO SE REQUIERE ANTE EL INCREMENTO DE VIVIENDA RESIDENCIAL QUE SE HA GENERADO EN LA ZONA. LOS PREDIOS QUE SE ENCUENTRAN FRENTE A UN CORREDOR URBANO PODRÁN TENER UN USO DE SUELO COMERCIAL O DE SERVICIO SOLO DENTRO DE LOS PRIMEROS 100 METROS DE FONDO CONTADOS A PARTIR DEL PARAMENTO AUTORIZADO O EXISTENTE, NO OBSTANTE ESTOS PREDIOS DEBERÁN ATENDER LO PREVISTO EN LA MATRIZ DE COMPATIBILIDAD DE USOS DE SUELO CONTENIDA EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO. SKU:3049-4AA7

Nave industrial de 7200 metros cuadrados de terreno y 5800 metros cuadrados de construcción disponible a la venta o renta. Precio de renta: $95.00 por metro cuadrado. Altura de 11 metros. Estructura: Columnas tipo IPR, cabrillas tipo armadura. Cubierta: Tipo KR-18, lámina aluminizada calibre 24. Lámina acrílica en cubierta: Acrylit tipo 2. Muros de lámina: Lámina RN-100 calibre 24 color blanco. Muros de block de la nave: 2.80 metros de altura. Barda perimetral: 4 metros de altura.

Terreno industrial ubicado en esquina sobre carretera excelente ubicación, 7,000 m2 de construccion, con 2 subestaciones 500 y 350 respectivamente , construcción de nave y patio de maniobras.

Propiedad en esquina frente al Lienzo Charro 1,434m2 de terreno, 7 habitaciones, bodega, amplios jardines, palapa y 2.5 baños. tg

Bodega para estrenar, llave en mano. en parque con caseta de vigilancia altura central: 10.2 mts altura lateral 8 mts 150 mts de area de estacionamiento 60 mts de oficina (exteriores) 2 cortinas de acero (anden para trailer y rampa a nivel de calle piso de concreto F-250 15 cm con mallalac 66-1010 y Armado de parrillas de 3/ de 25 cms en portones Techo de lamina Zintroalum Cal.24 R 101 con Lamina traslucida para ahorro de energía Alumbrado mercurial LED •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JS3428

BODEGA EN RENTA / VENTA EN GARCIA, N.L. Muy cerca de Libramiento Noreste en Ciudad industrial Mitras • Precio de venta: $60,000,000 • Precio de renta: $100 MXN x m2 de construcción • 7,200 m2 de terreno (60 m de ancho x 120 m de largo) • 5,800 m2 de construcción (58 m de ancho x 100 m de largo) • Altura de 11 m • Barda perimetral: 4 m de altura -CUENTA CON SERVICIO DE AGUA Y DRENAJE Y SUBESTACIÓN ELÉCTRICA. EasyBroker ID: EB-PN5606

Aprovecha, excelente bodega en venta en Garca Nuevo Len. Operacin : Venta Tipo : Bodegas Zona : Zona Garca Colonia : Ciudad Industrial Mitras Terreno : 7200 m2. Construccin : 5800 m2. Frente : 60 m. Bodega : 5800 m2. Oficinas : m2. Maniobras : m2. Baos : Descripcin: 7,200 m2 de terreno (60 mts x 120 mts ). 5,800 m2 de constuccin (58 mst x 100mts ). Construccin nueva. Altura 11 mts. Estructura: columnas tipo IPR, cabrillas tipo armadura. Cubierta: Tipo KR-18, lamina aluminizada cal.24. Lamina acrlica en cubierta: Acrylit tipo 2. Muros de lamina: Lamina RN-100 cal. 24 color blanco. muros de block de la nave: 2.80 mts de altura. Barda perimetral: 4.00 mts de altura. General: Estacionamientos: 100. Niveles: 1. Ao de construccin: 2015 SKU:8634-4637

Bodega en renta en Santa Catarina, ubicada en ave las Torres dentro de parque industrial - Terreno 865 m2 - Bodega 865 m2 - Oficina 25 m2 con baño - Baños para trabajadores - Altura 7 metros libres - Doble cortina - Agua - Luz 220 monofasico - Rampa nivel de piso - Suelo Reforzado 15 cm. - Vigilancia 24/7 - Excelente ubicacion y vialidades - Sector alta demanda 2 depositos 1 mes x adelantado contrato minimo 1 año. EasyBroker ID: EB-FB6887

Bodega en renta ubicada en parque industrial Terrapark Santa Catarina de cerca de carretera libramiento y mty- saltillo. Características: 903m2 Área de bodega 1070m2 Área total de construcción 80m2 Área de oficinas 80m2 Área de maniobra o estacionamiento 1,080m2 Área total de terreno 12mts de altura máxima y 9 altura mínima 2 medios baños 1 entrada nivel de piso 1 anden de carga 1Cortina metálica de 4x5mts Luz 220 monofásica opción para trifásica Transformador - no tiene Acceso a tráiler - si Cuenta con servicios de: Agua y drenaje, Luz. Observaciones: Precio incluye IVA de la construcción Ya están Rentadas Disponibilidad inmediata Seguridad 24/7 Acceso 24/7. EasyBroker ID: EB-JR7639

Terreno de 1,000 Contruccion 932.28 Oficinas 57.88 Estacionamiento 57.88 Bodega 816.52 La Bodega tiene 9 metros de altura doble agua, parte más alta 12 metros , 2 portón de 5x5 , 18 lamparas seccionadas en 3 partes , encendido LED Lámina traslúcida poco más del 10 % de la superficie total de la bodega. Preparación para 2 climas , tinaco de 1,100 lts. , 4 luvers , 2 al frente y 2 atras , 4 medios baños , 2 arriba y 2 abajo , cocineta con barra, tarja y zinc , contacto 220 y área libre para oficinas con ventanas de aluminio y ventanal de piso a techo de lado de la bodega, piso de 60 x 60 con zoclo de 15 cms. Toda la bodega al frente esta sarpeado muestreado y afinado. Centro de carga de 20 pastillas y tiene un termomagnetico. Con rampa , anden y piso reforzado de 15 cms con malla electrosoldada enmedio. EasyBroker ID: EB-PL2168

Bodega Industrial dentro de parque industrial con seguridad 24/7. - 819.51 m2 de bodega - 56.90 m2 de oficina - 933.31 m2 de construcción total - 1,000 de terreno El precio de la Venta o Renta es más IVA - Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. - Anden de Carga descendente - Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega. - Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. - 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas. (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca. - 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. - Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste. - Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250. - 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega. - Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. - Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. - Escalera al 2do nivel con barandal. - Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. - Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla. - Focos led en las oficina y estacionamiento. - 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. - 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho C 2 mt de altura del estacionamiento a la bodega. - Tinaco de 1,100 lts. - Bodega pintada de blanca por dentro en todo el perímetro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIVPF0245    ID: EB-PM4526

Bodega Industrial dentro de parque industrial con seguridad 24/7. - 816.52 m2 de bodega - 57.88m2 de oficina - 932.28 m2 de construcción total - 1,000 de terreno El precio de la Venta o Renta es más IVA - Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. - Anden de Carga descendente - Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega. - Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. - 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas. (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca. - 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. - Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste. - Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250. - 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega. - Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. - Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. - Escalera al 2do nivel con barandal. - Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. - Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla. - Focos led en las oficina y estacionamiento. - 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. - 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho C 2 mt de altura del estacionamiento a la bodega. - Tinaco de 1,100 lts. - Bodega pintada de blanca por dentro en todo el perímetro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIVPF0244         ID: EB-PM4484

BODEGA EN RENTA EN PARQUE SANTA CATARINA 23 M FRENTE 43 M FONDO 1,000 M2 TERRENO 932.28 M2 CONSTRUCCION TOTAL 816.52 M2 CONSTRUCCION BODEGA 57.88 M2 OFICINA EN PLANTA ALTA 57.88 M2 ESTACIONAMIENTO TECHADO (3 AUTOS APROX) 2 BAÑOS PARA TRABAJADORES EN ÁREA DE BODEGA Y 2 EN PLANTA ALTA ALTURA MÍNIMA 9 MTS ALTURA MÁXIMA 12 MTS LÁMINA TRASLUCIDA AL 10% DE LA BODEGA 18 LÁMPARAS SECCIONADAS PARA SU ENCEDIDO EN GRUPOS DE 6 TRANSFORMADOR COMPARTIDO 30 KVA POR BODEGA TRIFÁSICA CORTINAS DE ACERO PORTÓN DE 5X5 Y PUERTA DE 1X3 PREPARACIÓN PARA TINACO PREPARACIÓN PARA TRANSFORMADOR CENTRO DE CARGA Q-20 TERMO MAGNÉTICO DE 250 ANDEN DE CARGA DESCENDENTE VENTA $16,750 POR M2 TOTAL $17,314.200 (YA CON IVA) RENTA $90 POR M2 TOTAL $83,900 (MTTO INCLUIDO) +IVA. EasyBroker ID: EB-QG4614

BODEGA EN RENTA EN PARQUE SANTA CATARINA LISTA ENERO 2024 23 M FRENTE 43 M FONDO 1,000 M2 TERRENO 932.28 M2 CONSTRUCCION TOTAL 816.52 M2 CONSTRUCCION BODEGA 57.88 M2 OFICINA EN PLANTA ALTA 57.88 M2 ESTACIONAMIENTO TECHADO (3 AUTOS APROX) *2 BAÑOS PARA TRABAJADORES EN ÁREA DE BODEGA Y 2 EN PLANTA ALTA *ALTURA MÍNIMA 9.00 MTS *ALTURA MÁXIMA 12.00 MTS *LÁMINA TRASLUCIDA AL 10% DE LA BODEGA *18 LÁMAPARAS SECCIONADAS P SU ENCEDIDO EN GRUPOS DE 6 *TRANSFORMADOR COMPARTIDO 30 KVA POR BODEGA TRIFASICA *CORTINAS DE ACERO *PORTÓN DE 5X5 Y PUERTA DE 1X3 *PREPARACIÓN PARA TINACO *PREPARACIÓN PARA TRANSFORMADOR *CENTRO DE CARGA Q-20 TERMO MAGNÉTICO DE 250 *ANDEN DE CARGA DESCENDENTE VENTA $16,750 POR M2 TOTAL $17,314.200 (YA CON IVA) RENTA $90 POR M2 TOTAL $83,900 (MTTO INCLUIDO) +IVA. EasyBroker ID: EB-PL2038

Proyecto en pre-venta en Santa Catarina, dentro de parque Industrial Terra Park, acceso controlado y facilidad para transporte pesado.Características: Cuenta con: 2376 m2 Área de bodega 2376 m2 Área total de construcción 159 m2 Área de oficinas 300m2 Área de maniobra o estacionamiento 3000 m2 Área total de terreno 12 cajones de estacionamiento 8 mts de altura máxima y 7 altura mínima 26 mts de frente x 37 mts de fondo 6 medios baños en area de bodegas 6 medios baños en area de oficinas No cuenta con aislante termico 2 rampa a nivel de piso 2 andenes Luz 220 monofásica Acceso a tráiler  Servicios adicionales: servicio de agua y drenaje no tiene gas natural Observaciones: proyecto en preventa, propiedad libre de gravamen.

Proyecto en pre-venta en Santa Catarina, dentro de parque Industrial Terra Park, acceso controlado y facilidad para transporte pesado.Características: Cuenta con: 792 m2 Área de bodega 792 m2 Área total de construcción 53 m2 Área de oficinas 100m2 Área de maniobra o estacionamiento 1000 m2 Área total de terreno 3 cajones de estacionamiento 8 mts de altura máxima y 7 altura mínima 22 mts de frente x 37 mts de fondo 2 medios baños en area de bodegas 2 medios baños en area de oficinas No cuenta con aislante termico 1 rampa a nivel de piso 1 anden Luz 220 monofásica Acceso a tráiler  Servicios adicionales: servicio de agua y drenaje no tiene gas natural Observaciones: proyecto en preventa, propiedad libre de gravamen.

Local ideal para depósito y tienda de abarrotes Propiedad con 2 locales, ubicado en fraccionamiento privado, en esquina, permiso para venta de alcohol en trámite, colonia tranquila con seguridad 24/7, espacio para estacionamiento en batería Uso de Suelo mixto. Un Baño y 1/2 . Toda la documentación en orden . Construcción en buen estado. 2 locales en Esquina ideal para cualquier tipo de negocio.

Bodega Industrial de 2,589 m2 en renta. Completamente nueva, en construcción para ser entrega en enero de 2023. Dentro de Parque Industrial en Santa Catarina con acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas. Está situado en una zona industrial en medio de grandes parques industriales además de su cercanía con el corredor comercial industrial hacia Estados Unidos por la carretera a García. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 2,589 m2 - Área de Terreno: 4,220 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Rampas: 1 entradas a nivel de calle - Andenes: 2 andenes con rampas niveladoras de 30,000 Lbs - Portón: 3 Cortinas de acción rápida o manuales - Firme: Firme de Concreto de 5 espesor (pulido y colado con Regla Laser) - Altura Libre: 9 m (11 m máx.) - Estacionamiento: 23 cajones - Iluminación: Según necesidades del cliente - Construcción: Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor - Estructura: Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ - Cubierta: Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 - Aislante: Aislante térmico de 3 - Dimensiones del edificio: 56.06 m (frente) x 47.64 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado 24/7 - Entrega: Enero 2023 - Renta: $41,000,000.00 + iva INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - Red de Agua Potable (SADM) - Red de Drenaje Industrial (SADM) - Red de Gas Natural (NATURGY) - Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE) - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea (Telmex) - 2 casetas de Vigilancia - 2 accesos

Bodega Industrial de 2,226 m2 en renta. Completamente nueva, en construcción para ser entrega en enero de 2023. Dentro de Parque Industrial en Santa Catarina con acceso pavimentado y vigilancia las 24 horas. Está situado en una zona industrial en medio de grandes parques industriales además de su cercanía con el corredor comercial industrial hacia Estados Unidos por la carretera a García. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 2,226 m2 - Área de Terreno: 3,705 m2 - Oficina (m2): Según necesidades del cliente - Rampas: 2 entradas a nivel de calle - Andenes: 4 andenes con rampas niveladoras de 30,000 Lbs - Portón: 6 Cortinas de acción rápida o manuales - Firme: Firme de Concreto de 5 espesor (pulido y colado con Regla Laser) - Altura Libre: 9 m (11 m máx.) - Estacionamiento: 18 cajones - Iluminación: Según necesidades del cliente - Construcción: Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor - Estructura: Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ - Cubierta: Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 - Aislante: Aislante térmico de 3 - Dimensiones del edificio: 55.74 m (frente) x 39.5 m (largo) - Seguridad: Acceso controlado 24/7 - Entrega: Enero 2023 - Renta: $37,500,000.00 + iva INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - Red de Agua Potable (SADM) - Red de Drenaje Industrial (SADM) - Red de Gas Natural (NATURGY) - Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE) - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea (Telmex) - 2 casetas de Vigilancia - 2 accesos

•Proyecto: TIIIG7-2 •Bodega: 1,150m2 •Terreno: 1,390.92m2 •Patio: 823m2 •Precio: $15,500 • Altura: Minima 8 Metros, Maxima 10.5 Metros • Anden Dock High de altura 1.20 m con ángulo de acero • Rampa y Anden con cortina de acero • Cubierta: Lámina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lámina Traslúcida Estability • Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros • Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros • Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros • Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc • Amplio Estacionamiento • Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera • Preparacion para Minisplits • Lamparas Led al exterior de las oficinas • Louvers en fachada para ventilación • Conexión eléctrica 220 Monofásica • Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta *Etapa Pre-Venta: Permisos/Pre-Proyecto *Entrega: Julio 2024 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NH0619

•Proyecto: TI210 •Bodega: 1,700m2 •Terreno:2,263.78m2 •Precio: $14,750.00 m2 • Altura: Minima 8 Metros, Maxima 10.5 Metros • Anden Dock High de altura 1.20 m con ángulo de acero • Rampa y Anden con cortina de acero • Cubierta: Lámina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lámina Traslúcida Estability • Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros • Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros • Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros • Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc • Amplio Estacionamiento • Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera • Preparacion para Minisplits • Lamparas Led al exterior de las oficinas • Louvers en fachada para ventilación • Conexión eléctrica 220 Monofásica • Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta *Pre-venta: Tiempo de entrega: Junio 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MI9332

PREVENTA De Nave Industrial • Bodega 665 m2 •Terreno 807 m2 • Oficina 65 m2 (Recepción con baño y privado con baño) •Precio de Preventa: $10,300,000 • 2 baños para trabajadores • Estacionamiento 142 m2 • Dos cortinas de acceso una entrada plana y un anden con 1.40 m de altura • Altura lateral 8 m • Alura al centro 10.2 m • Techo de lámina Galvalum calibre 24. con lámina traslúcida para Iluminación natural • Piso de concreto 15 cm con mallalac, •Seguridad 24 Horas, Pluma de acceso. *Se entrega lista para usar o rentar. • Estratégicamente ubicado • Alta demanda y plusvalía • Cerca de macro parques • Caseta de vigilancia las 24/7 • Alumbrado mercurial LED • Rápidos y fáciles accesos a carreteras hacia Saltillo y EUA • Municipio de gran auge de crecimiento industrial • Rodeado de grandes empresas y mano de obra *Parque Industrial ubicado a 5 minutos de Tesla *Disponible en diciembre 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LF5028

PREVENTA de bodegas con las siguientes características: (Entrega Dic. 2025) Ideal opción para inversionista por su gran plusvalía en la zona y su alta demanda de rentabilidad. - Terreno de 6.4 hectáreas - Bodegas desde 620m² hasta 1,000m² o más - Oficina en segundo nivel 60m² - Estacionamiento techado con 4 cajones - Altura 8 metros - Cortina para entrada de trailer El Parque Industrial cuenta con amenidades como asadores, área de eventos y una cancha fútbol 7. Ubicación estratégica en la Av. Luis Donaldo Colosio en Santa Catarina N.L. Un diseño moderno, minimalista y que se adapta a cualquier giro de negocio. El precio de preventa es de $13,500 x m². Contáctanos para mas información. Arturo Vela 811159----

BODEGA EN VENTA PAQUE INDUSTRIAL TERRA PARK 1 EN SANTA CATARINA NUEVO LEON  terreno: 800mts bodega:700mts oficinas:105mts SERVICIOS energía eléctrica  AyD ESPACIOS oficinas  rampa  estacionamiento anden