Casas en Renta en Praderas de Huinalá, Apodaca

SE PUEDE RENTAR TODO EL ESPACIO O LA MITAD. Disponible inmediato. VENTAJAS DE UBICACIÓN • Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. Con sólida infraestructura y zona horaria conveniente. • Moderna Infraestructura: Edificio Clase A. • Capital humano: mano de obra calificada, productiva, experimentada y estable. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Entorno Pro-Negocios Multilingüe y Multicultural. • Costos operativos competitivos. • Excelente ubicación geográfica y excelentes conexiones por carretera. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. DISTANCIAS ENTRE PARQUE INDUSTRIAL Aeropuerto: 15 min/ 9.4millas Centro: 35min/ 20.5 millas Fronteras: Laredo Texas: 2.5hrs/141millas Mc Allen Texas: 3 hrs/ 155 millas ESPECÍFICACION SERVICIOS Y PARQUE Capacidad Subestación: 15 MVA, Preparación para Alta Tensión Derechos de KVAs Disponibles: 30 MVAs Distribución Eléctrica: Subterránea Sistema de Alumbrado Público: Luminarias LED Agua: proporcionada por la ciudad Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Gas: Gas Natural Voz y Datos: Líneas digitales y POTS, circuitos de datos, ADSL Sistema de protección contra incendios: Sistema de protección contra incendios compartido, 2500 gpm a 145 psi. Queja FM Amenidades: Control de Acceso 24-7, Sistema de Seguridad, Parada de Autobuses, Transporte Público, Recolección de Basura, Paisajismo. ESPECÍFICACION EDIFICIO Ratio: 1:2. 74 Altura libre: 32 Andén: 2 Andenes equipados con cortina enrolladle de 9x10 de operación manual 2 Rampas de Montacargas c/cortina enrollable 12x14 21 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers Bahías: 40x50 Muros: Tilt-up y un lado con muro metálico con 2” de aislamiento con fibra de vidrio para ampliación de nave Cubierta: SSR-KR 18 System-Ga. 22 3” Aislante de fibra e vidrio 5% Domos de policarbonato Pisos de Producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox Estacionamiento: 198 lugares Capacidad Subestación: Por solicitud Sistema vs Incendio: Mangueras y Extintores, Sistema de incendio Compartido Derechos KVA: Disponible Agua y Drenaje: Disponible Gas: Gas Natural Teléfono: Servicios digitales análogos Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Precio por sq/f= 0.53 dollar. (SHELL) Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB9950

FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 Divisible desde 4,645m2 Nave industrial BTS (BUILT TO SUIT) Vigencia de Arendamiento ( 7-10 años) NEGOCIABLE SERVICIOS: - Energia Electrica (disponibilidad abierta dependiendo de la capacidad solcitada) - Agua y Drenaje - Gas Natural - Fibra Optica - Telefonia Digital - Altura 9.75 m - Piso de concreto 15cm de espesor 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ 21 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers Precios + Triple N. ( 3 % al 8 % estimado ) (predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial). EasyBroker ID: EB-NO6405

Dulces Nombres, Av. Ruiz Cortinez , Apodaca, Nuevo León Building C Medidas: 11,719m2 Precio: USD $6.46 m2/mes ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OX8228

Especificaciones de construcción: Certificación LEED Muros inclinables de hormigón de altura completa 3% Área de oficinas Concreto 6” reforzado / 3,500 psi Sistema de techo KR 18-SSR Manta aislante R-11 en cubierta LED 350 lux en zona de producción y 500 lux en zona de oficina Lucernarios con 5% natural/policarbonato tipo cúpula Tamaño de bahía de 40 x 60 pies Altura libre de 32 pies (9,75 m) Mangueras y gabinetes 20 muelles / puerta de 9 x 10 pies 2 rampas/puerta de 12 x 14 pies Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs) Subestación Eléctrica 225 kVAs 131 plazas de aparcamiento Ventajas competitivas: Área de terreno 55,435 m2 / 596,697 pies cuadrados Construcción: 20,712m2 / 222,942sqft Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey A 18 km del centro de Monterrey Mano de obra competitiva y cualificada Conectividad e infraestructura de Clase Mundial "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -“FARES GUPO INMOBILIARIO”. EasyBroker ID: EB-OT4835

Excelentes pads comerciales ubicados estratégicamente a la entrada de parque Industrial en Apodaca, estas áreas comerciales dan frente a una avenida de alto flujo vehicular, por lo cual es ideal para las cadenas comerciales. Las áreas se pueden ajustar a las necesidades del cliente y pueden ser desde 150 m2 hasta 1,800 m2. La renta es de $150 x m2. GS. EasyBroker ID: EB-PJ6568

Bodega comercial de 5,400 m2, 8 andenes, 25 cajones de estacionamiento 17 m de altura Vigilancia Acceso controlado Sin-Estacion 500 kva Cisterna y tanque 38,000litros Mantenimiento $34,000. EasyBroker ID: EB-NY1723

SE RENTA BONITA CASA EN COLONIA PRIVADA, CON SEGURIDAD 24 HORAS, CERCA DE COLONIAS ALEDAÑAS LAS MARGARITAS, VALLE SOLEADO, LAS FLORES, MISION DE SAN MIGUEL, BOSQUES DE SOL, MUY CERCA DEL CAMPESTRE HUINALA. A 10 MIN. DE SORIANA VALLE SOLEADO, A 12 MINUTOS A CONSTITUCIÓN. SALA, COMEDOR, LAVANDERIAS, 3 RECAMARAS, CUARTO PRINCIPAL CON MINISPLIT, ABANICOS DE TECHO, CORTINAS, BOILER, PATIO, 1 BAÑO Y MEDIO. RENTA: $ 10,000  AMUEBLADA: $ 12,000

Nave AAA nueva en Renta de 10,421m2 en parque en zona Aeropuerto, en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, para entrega en el cuarto trimestre de 2024, nueva en shell. Adecuaciones se cotizan a la medida según se requiera. - Contrato mínimo 5 años y en dólares - Precio de renta: POR DEFINIR - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 19,441 m² - Construcción: 10,421 m² - Dimensiones de la bahía: 33’- 6” x 67’- 3” - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.75 m | 32’ - Cubierta: STANDING SEAM ROOF - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente - Docks: 6 + 3 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento: 74 cajones - Acceso controlado: CCTV 24/7 - Parque totalmente bardeado VENTAJAS: - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QG0819

Nave AAA nueva en Renta de 18,000m2 en parque en zona Aeropuerto, en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, para entrega en el TERCER trimestre de 2024, nueva en shell. Adecuaciones se cotizan a la medida según se requiera. - Contrato mínimo 5 años y en dólares - Precio de renta: POR DEFINIR - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 30,236 m² - Construcción: 18,050m² - Dimensiones de la bahía: 48’- 5” x 79’- 4” - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.14 m | 30’ - Cubierta: STANDING SEAM ROOF - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente - Docks: 6 + 4 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento:120 cajones - Acceso controlado: CCTV 24/7 - Parque totalmente bardeado VENTAJAS: - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QG0835

Casa muy bien ubicada cerca de vias rapida.Colonia Privada. A 15 min. Del aeropuerto internacional Mariano Escobedo.Amueblada.Casa de 2 plantas .Planta Baja :sala comedor con area desayunador.Cocina con Estufa, refrigerador y tarja.Area de Lavanderia.Medio Baño. Planta Alta: 2 recamaras una con minisplit.Camas y area de closet. Un baño completo y una estancia.Espacio dos autos.Patio. Colonia con canchitas.Area juegos parque y lugar de area social.Bardeada la colonia con Caseta de vigilancia y acceso restringido.

Casa amueblada de dos plantas ubicada en fraccionamiento cerrado con vigilancia 24-7 Frente a parque. Planta Baja Cochera techada para dos carros Sala, comedor, Cocina integral con estufa y campana Baño de cortesía Patio y pasillo lateral. Lavandería cerrada. Segunda planta Estancia Terraza 3 recámaras La principal con baño vestidor las dos recámaras secundarias comparten baño. NO MASCOTAS EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD Protectores de ventana en toda la propiedad Sala semi circular Comedor con 6 sillas Cocina integral con estufa , horno y campana Horno de microondas Refrigeraor Lavadora y secadora 17 Kg. Luces decorativas 5 abanicos de techo 5 climas boiler de paso Recámara matrimonial con colchón UBICACION 10 minutos Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo INFORMACION Y CITAS Lic. Blanca E. Limón Cel. 812029----. EasyBroker ID: EB-OA8013

Hermosa casa para alquiler ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Guadalupe, Nuevo León. Con una amplia área de terreno de 112.0 metros cuadrados y una construcción de 175.0 metros cuadrados, esta casa ofrece espacio y comodidad para una familia. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones, ideales para albergar a tu familia o a tus invitados. Además, encontrarás 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que te brindará la privacidad y comodidad que necesitas. Una de las ventajas de esta casa es que admite mascotas, por lo que no tendrás que preocuparte por dejar a tu fiel compañero en manos de alguien más. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y placentera. En cuanto a sus características internas, podrás disfrutar de un ambiente fresco y agradable gracias al aire acondicionado que se encuentra instalado, cuenta con áreas con iluminación natural. También encontrarás armarios empotrados, perfectos para mantener el orden y la organización en tus pertenencias. Además, contarás con un baño auxiliar y una cocina con barra estilo americano, ideal para compartir momentos con tus seres queridos.Los clósets también están presentes en esta casa, brindándote espacio extra para almacenar tus pertenencias.Cocina equipada, lo que te permitirá cocinar y preparar tus alimentos de manera cómoda y sencilla. Con servicios de agua, electricidad y gas domiciliario, no tendrás que preocuparte por los suministros básicos. Además, cuenta con una puerta de seguridad, garantizando la tranquilidad y seguridad de tu familia. El suelo de cerámica/mármol brinda un toque de elegancia a la propiedad, además de facilitar la limpieza y mantenimiento. Por otra parte, la zona de lavandería te permitirá realizar tus tareas del hogar de manera cómoda y sin interrupciones. En resumen, esta casa unifamiliar es la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar cómodo, seguro y con todas las comodidades necesarias para una vida plena. No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo. ¡Te encantará!

Casa en RENTA en Residencial Bello Amanecer en Guadalupe, Fraccionamiento Privado con dos accesos controlados 24/7, el principal por la Av. Ruiz Cortinez y el segundo se encuentra por la Avenida Finsa.  La casa cuenta en la planta baja con comedor  con clima y cocina semiequipada,sala, medio baño, pasillo y Patio, la chochera es abierta para dos coches y uno mas afuera. En la segunda planta se encuentran 3 recamaras la principal con clima y las tres recamaras con closet y un baño completo. Se cuenta con tinaco,  El fraccionamiento cuenta con dos parques grandes con juegos para niños y corredores, así como áreas de recreo, dos canchitas de mini futbol. Cabe resaltar que Bello Amanecer esta a 10 minutos del Aeropuerto de Monterrey, junto al parque FINSA, cerca del parque Nexus. 

**Casa en renta Bello Amanecer Guadalupe** Semiamueblada ideal para trabajadores. •Ubicada por Ruiz Cortines y Valle soleado, salida a carretera Villa Juarez y Dulces nombres •Cerca de parques industriales *3 recamaras (1 de ellas con minisplit) *2 baños *Refrigerador *Lavadora *Boiler *Cama matrimonial *Mesa sin sillas *Abanicos de techo Fraccionamiento privado con acceso controlado ••Si facturamos •• Precio Mensual $ 11,000

Casa en fraccionamiento privado con 2 accesos controlados, con excelente ubicacion en esquina y  frente a parque semi amueblada Planta baja: cochera para 1 auto con sala y comedor cocina integral con estufa campana y refrigerador, medio baño patio y pasillo lateral. Planta alta: 3 recámaras una con minisplit y baño completo. Cerca del parque Finsa y parques industriales 

Casa en renta en Fraccionamiento Sienna, Pesquería Nuevo León. A 15 minutos del aeropuerto Casa completamente nueva, a estrenar. consta de sala,comedor, cocina equipada, 3 habitaciones, la principal con baño completo y aire acondicionado, las 2 habitaciones secundarias comparten baño y medio baño en salsa. patio de 40 m2 Estacionamiento para 1 auto. EasyBroker ID: EB-PF8204

NAVE A ESTRENAR EN RENTA APODACA Proyecto de Nave en renta Apodaca , en zona industrial de la region, cercanía a el Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. FECHA DE ENTREGA JULIO 2022 Altura Minima 9.14 mts Altura Máxima 12.80 mts 2 Rampas 6 Andenes Espesor de Piso 15.24 cms. tuberías de agua de 3" tuberías de aguas residuales de 10" líneas de Electricidad subterráneas líneas de gas natural de 4" 2 meses de depósito Vigencia de contrato mínimo 5 años precio de renta mas mantenimiento. EasyBroker ID: EB-KM8142

ID (EB-OI0666) Renta Nave Industrial dentro de Parque Industrial San Javier en Pesqueria Apodaca Nuevo Leon No dejes pasar esta gran oportunidad de llevar a tu empresa a otro nivel y estrenando una Nave Industrial de 7189.06 m2 con un Terreno de 11,116.91 m2 ESPECIFICACIONES DE NAVE INDUSTRIAL Terraplenes con material de Banco. Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 5” espesor (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado 3 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs 1 Acceso a Nivel 4 Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms Rejas o barda Perimetral Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-OI0666

🌎Casa en Renta nueva en Centrika Huinala, Apodaca, N.L., $ 12,500. Mtto. Incluido, privado vigilancia 24/7 Planta baja: Amplia cochera para dos carros, Pasillo de servicio, Sala, comedor, baño completo, cocina Integral con estufa, persianas y protectores, cuarto de lavandería con estantes, patio y boiler. Segunda planta: tres recámaras, principal con closet, minisplit y persianas, segunda recámara con closet, persianas y minisplit, tercer recámara con closet y persianas, comparten baño, pequeña estancia con mueble de madera para blancos. El fraccionamiento cuenta con amenidades: parque con juegos infantiles Aceptan mascota Fraccionamiento con amenidades, parque con juegos infantiles, aparatos de gym, canchas multiusos, área social con baños, muebles de jardín y asadores.

ID: (EB-PD7177) Nave nueva en renta de 13,258m2, dentro de parque compacto cerrado, con opción a dividirse a la mitad para rentar 6,629m2. * Disponible para entrega benéfica a finales de marzo 2024. * Asking price de $.60 usd/sqf en ahell + TI's requeridas (adecuaciones/equipamiento) * A solo 3 km del aeropuerto ESPECIFICACIONES: Ubicación: Apodaca Terreno: 290,852 ft2 | 27,021 m2 Construcción Nave: 143,000 ft2 | 13,258 m2 Cubierta: Galvanized sheet KR-18 CAL 24 GR.60 Tamaño de la bahía 52' x 50' Altura libre: Max: 42' | Min: 32' Docks-andenes: 6 Cortina drive-in: 2 Rampas: 2 Muros: Tilt-up 8” Firme: 6” Concrete Ashford Seal Carga 3ton/m2 Estacionamiento: 84 Ventajas Competitivas: • Ubicación de primera clase en la autopista del aeropuerto • Edificios de inventario con excelente exposición. • Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Monterrey y la carretera de Laredo • Amplia disponibilidad de mano de obra (muy cerca de viviendas desarrollos) • Disponibilidad de KVAs, Infraestructura de Agua y Gas *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PD7177

Terreno en Renta en Huinala Apodaca Terreno Plano, 5,022m2 de área total. 31 metros de frente. Renta de $130,000 + IVA Uso Comercial, Habitacional, Industrial. Una ubicación de gran crecimiento. Sobre antiguo camino a San Javier. AT INMUEBLES. EasyBroker ID: EB-LW2564

Terreno comercial en renta en Hacienda Las Margaritas, Apodaca PAD dentro y al frente de la plaza comercial Ideal para restaurantes, la plaza cuenta con estacionamiento 322 m2 $180 pesos x m2 Mantenimiento del 15% Más IVA Costo total $77,318.64. EasyBroker ID: EB-PX0013

Industrial Park: Park distinguished by its prime location for logistics purposes of any industry. Experience with many world class companies already installed and operating successfully in our industrial parks. Workforce quality, infrastructure and amenities that no other park offers in Nuevo León. All the infrastructure and utilities already in place to guarantee the success of your operation Infraestructure Water, Electricity, Sewer, Fiber Optics, Natural Gas Property highlights Land area: 6.73 ac | 27,216 m Building area: 153,288 SF | 14,241 m Available area: 153,288 SF | 14,241 m (up to 3 tenants) Office area: to suit 32' minimum clear height 65.62' x 63.75' bay size 6" reinforced floor / 3,555 psi Precast concrete walls 5" thick full height SSR Roof System, Galvalock II 6 (6'x8') dock doors with 30,000 pounds capacity 2 (14’x16’) drive-in ramped doors 131' | 40 m truck court 50 Fc | LED lighting Skylight at 5% Forced Air Ventilation System / 6 changes per hour Two (2) 500 KVA transformers FPS based on Hose Stations 116 parking spaces Security 24/7, guardhouse and perimeter fence Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OC0156

Esta Nave Industrial es una oportunidad única en Guadalupe, Nuevo León, México. Espacios disponibles desde 873.13 m2, hasta 12,770 m2. Precio de RENTA: $7.5 dólares por m2 10% de mantenimiento Ambas cantidades más IVA *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ofreciendo una ventajosa proximidad a importantes puntos de interés logístico: - Aeropuerto Internacional de Monterrey: 16.6 km - Laredo, Tx.: 230 km - McAllen, Tx: 227 km - Centro de Apodaca: 10.2 km - Centro de Monterrey: 14.3 km VENTAJAS INIGUALABLES - A menos de 20 minutos de manejo al Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Cuenta con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad, estratégicamente ubicado en los límites de Monterrey. - Acceso a transporte público; se encuentra frente a la “Ecovía” - Seguridad las 24 horas del día con acceso controlado mediante un cercado perimetral y control de acceso. - Su versatilidad es otra de sus grandes ventajas, puede ser utilizada para; manufactura, distribución o almacenamiento. - La proximidad a áreas residenciales garantiza fácil acceso a mano de obra calificada. ESPECIFICACIONES DE PRIMERA CALIDAD - Material de Pared: Muros de concreto prefabricado - Material de Techo: Cubierto con KR18 Cal. 24 y lámina traslúcida, junto con un aislante térmico de lona de 2” para un ambiente interior óptimo. - Altura mínima: 7 metros - Altura máxima: 11.40 metros - Piso: Concreto de 15 cm de espesor y una resistencia de 250 kg/cm2 -Tipo de construcción: Construcción a base de elementos de concreto y estructura de acero. - Seguridad: Equipada con caseta de vigilancia, Vigilancia CCTV, con cámaras de alta definición y plumas de acceso. - Andenes y rampas: Cada bodega cuenta con andenes y rampas para una fácil manipulación de mercancías. ENTREGA INMEDIATA. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu espacio en esta ubicación privilegiada para tu negocio industrial. Contacto vía WhatsApp: 81 1471 ----. Clave Interna: 817. EasyBroker ID: EB-PP8772

Aprovecha esta gran oportunidad de adquirir tu Nave industria en la zona de mayor crecimiento de Nuevo Leon a tan solo 15 min del Aeropuerto Internacional . Nave industrial de 2,234.48 m2 Terreno 3,738.47 m2 ESPECIFICACIONES NAVE E Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32 • Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor • Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 • Firme de Concreto de 6 de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado 2 Rampas Niveladores de 30,000 lbs •1 Acceso a Nivel • 3 Cortinas de acción rápida manuales • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) • Sin Iluminación(según Necesidades de Cliente) • Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • Reja y Barda Perimetral Se entrega de la siguiente manera: • Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro • Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro • Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro • Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro • Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34.5 kv (CFE) • Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero • Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno • Luminarias Tipo LED en alumbrado público • Red de Fibra Óptica Aérea • Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm) • Cordones de concreto • Caseta de vigilancia y control de acceso • Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial. EasyBroker ID: EB-PI5544

CASA EN ESQUINA FRACCIONAMIENTO PRIVADO. COCHERA SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA LAVANDERIA TECHADA BAÑO DE VISITAS PATIO AMPLIO RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO, RECAMARAS GEMELAS COMPARTEN BAÑO. *AGUA, LUZ, GAS Y TELEFONIA* EQUIPAMIENTO REFRIGERADOR 4 MINISPLIT BOILER INCLUYE MANTENIMIENTO MUY CERCA BODEGA AURRERA, MERCO. EasyBroker ID: EB-PV8440

Descripción Parque Industrial con Infraestructura y conectividad inmejorable ubicado en Apodaca/pesquería. LOTES DE NAVE Numero de L o t e s : 3 Área de Lotes : 6,726.46 m2 PLANTA ARQUITECTONICA Área Nave: 4,083.06M2 ESPECIFICACIONES DE NAVE M Terraplenes con material de Banco. Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 5” espesor (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado 3 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs 1 Acceso a Nivel 4 Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms Rejas o barda Perimetral *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OC0196

$$ Precio por confirmar, variable según plazo y condiciones de renta NEW Industrial building for lease. Near toll loop highway. Advantages: Airport at less than 7 min. drive Highways to: Airport, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Mexico City. +24/7 Controlled access: Fenced and Gated. +Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. +Transportation: Public. +Infrastructure: The Best Available. +Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy CCTV 24/7 Land area: 34,728 m2 / 373,809 Sq.Ft. Building area: 20,648 m2 / 222,254 Sq.Ft. Bay Size: 15.24 m x 24.81 m / 50’ x 81’ - 5” Clear Height: 9.75 m | 32’ Interior Rooms: 790 m2 / 8,507 Sq.Ft. Guard House: 9.90 m2 | 106.56 Sq.Ft. Floor thickness: 6 inches/ 15 cm Building structure: Steel Rigid frame Wall material: Pre-Cast Concrete Roof material: Standing Seam Roof Substation: 300 KVA’s ready to use Ventilation System: 3CPH Docks: 17 + 1 Docks Ramps: 2 Concrete Ramps Parking lot: 117 Spaces Skylights: 4% Approx Fire Hose System: Basic Hose System ready to be used _________________________________________ Edificio de 20,648 m² con estacionamientos, patios y jardines. Altura libre: 9.75 m. | 32' Subestacion lista para operar Sistema de ventilacipon (3CPH) Sistema contra incendios Distancia entre columnas 15.24 m X 24.81 m. 790 m² de oficinas El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Information subject to change. Please contact agent Información sujeta a cambio sin previo aviso. Favor de contactar asesor de ventas. EasyBroker ID: EB-QJ3351

It has a privileged location with close access to skilled labor. It has first class infrastructure and it is urbanized with the highest quality standards. If you are looking for a place with the requirements that your company needs, either with industrial buildings or build to suit. Distance to airport: less than 7 min. by car. Highways to: Airport, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Mexico City. PARK INFRASTRUCTURE: Water: Park network. Sewer: Park network. Voice and data Energy Gas. CCTV: 24/7. WAREHOUSE SPECIFICATIONS: Land area: 30,236 m2 Building area: 18,051 m2 Space between bays: 14.75 X 24.18 m. Minimum height: 9.14 m. Guardhouse: 9.90 m2. Floor: 15 cm. Structure: Metal. Walls: Precast concrete. Roofing: standing seam roof. Electrical substation: According to the client's needs. Platforms: 6 + 4. Ramp: 1. Parking spaces: 120. Natural light: 4 %. Starting price 5.50 USD per m2, plus maintenance, plus VAT. TO BE DELIVERED IN THE THIRD QUARTER OF 2024 Prices, features and photographs are to be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quotation, please contact us, one of our specialized consultants will be pleased to assist you. EasyBroker ID: EB-PV1096

Avante Airport, NL , Apodaca, Nuevo León AP-09 Medidas: 7,722m2 Precio: USD $7 m2/mes ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OY3829