Terrenos en Venta en Zumpango, Estado de México

• Superficie: 25,040 m2. • Medidas: Norte: 134 mts. Sur: 134 mts. Oriente: 191.25 mts. Poniente: 182.50 mts. • Forma de Terreno: Regular. • Terreno plano. • Uso de suelo: Comercial. • Inmueble Libre de gravamen. • Se aceptan solo pagos con recursos propios. • Escritura Pública. • Boleta predial. • Servicios municipales • Vialidades: Casi esquina con Camino Real de Buenavista, C. 5 de Febrero, P. Bicentenario, Carretera Zumpango-Tecámac, Av. Hidalgo. • A 1 km a la redonda: Hacienda de los Encinos, Arbolada Los Sauces. • A 2 km a la redonda: Las Plazas Zumpango, Town Center Zumpango, Centro de Salud Ranchería de Buenavista. • Entorno: Habitacional/Comercial. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 9870-2023, de fecha 27 de noviembre del 2023. 729819---- adriel.gonz----@c21pl.com

CARACTERÍSTICAS PARTICULARES Zumpango es uno de los 125 municipios del Estado de México y uno de los 7 y más grandes; limita al norte con Hueypoxtla, al noroeste con Tequixquiac, al oeste con Huehuetoca, al suroeste con Teoloyucan, al sur con Melchor Ocampo, al sureste con Jaltenco y Nextlalpan, al este con Tecámac y al noreste con el municipio de Tizayuca, en el Estado de Hidalgo. • El predio se encuentra a 10 min el Centro de Zumpango, a 500 metros el Circuito Bicentenario, a 800 metros del hospital Zumpango, 10 min del Centro Comercial Tow Center, 20 min de Santa Lucía y a 1km la Universidad Autónoma del Estado de México.

TERRENO EN VENTA EN ZUMPANGO ESTADO DE MEXICO Terreno en Zumpango cerca de Herdez Terreno en venta en Zumpango Estado de México Dimensiones del terreno es de 17,865 m2 Ubicado muy cerca de la fábrica de Herdez, Ideal para inversionistas que buscan construir bodegas. Precio por m2 4,000 pesos totalmente escriturado.

Excelente terreno para desarrolladores, son 27.8 hectáreas. Inversión con mucha plusvalía ya que va a tener el suburbano a 15 minutos, está junto a la Universidad Autónoma de Zumpango, Hospital Nuevo de Especialidades, hay grandes constructoras como GEO SARE HOMEX y varias más que ya tienen básicamente todos los terrenos, está al a 5 minutos del circuito interior mexiquense, va a ser un punto potencial de demanda de vivienda AHORA QUE TERMINEN EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE SANTA LUCÍA. Actualmente cuenta con H-100-A, habitacional de tres niveles con 20% de superficie libre de construcción. Excelente precio de $450.00 por m2

Vendo terreno en San Lorenzo Zumpango Estado de Mexico de 730 m2, con barda perimetral, tiene la construccion de una alberca en obra negra y cimientos para hacer una casa, tiene cisterna terminada. Todo los servicios, agua, luz ,drenaje, telefonía fija, internet, alumbrado público ,terreno plano. Ubicado a un costado de la deportiva de Zumpango, a espaldas de la avenida principal de Zumpango a 5 minutos de la plaza Town Center Zumpango,a 25 minutos del nuevo aeropuerto Internacional Felipe Angeles AIFA, 5 miniutos del centro de Zumpango.Muy céntrico y de fácil acceso El terreno cuenta con todos sus papeles en regla,se puede escriturar de forma inmediata No pierdas está oportunidad!!!!

Vendo terreno en villas 2000 Zumpango Estado de Mexico de 417 m2 en este fraccionamiento hay pocos terrenos de estas dimensiones aprovecha la oportunidad, es uno de los mejores fraccionamientos de la zona, caseta de vigilancia las 24 horas, acceso controlado. Todo los servicios, agua, luz ,drenaje, telefonía fija, internet, alumbrado público ,terreno plano, calle pavimentada,enfrente se esta construyendo un gimnasio con alberca, con una alta plusvalia Ubicado a 2 km de plaza Town Center Zumpango,a 6km del nuevo aeropuerto internacional Felipe Angeles Muy céntrico y de fácil acceso El terreno cuenta con todos sus papeles en regla,se puede escriturar de forma inmediata No pierdas está oportunidad!!!!

Terreno 100,000m2 en venta cerquísima AIFA • Enorme potencial. • Gran frente. • Totalmente plano. • Rectangular. • Todos los servicios,Calles pavimentadas, luz, agua, drenaje, etc. • Pequeña Construcción aprovechable. • Documentación en orden. Venta: $80,000,000M.N. ¡Síguenos!...Somos líderes en asesoría inmobiliaria con ¡verdadero valor agregado! ¡Estrena con GreatHomes RS!. EasyBroker ID: EB-MW5376

SOBRE AV. INSURGENTES. A 350 MTS DEL MERCADO DE ZUMPANGO A 600 MTS DEL CENTRO DE ZUMPANGO. TERRENO EN ESQUINA

Terreno en venta con excelente ubicación a sólo unos pasos de Av. Circuito Bicentenario y del fraccionamiento habitacional Magnolias 2, frente 61.1x 173 mts de fondo. Excelente inversión para Desarrolladores de Vivienda, ya que es un terreno plano ubicado en zona de alto crecimiento y desarrollo. Contáctanos para mayor información. CLAVE: HTV-146-47512

Se vende terreno muy bien ubicado excelente para invertir, ya cuenta con todos los servicios de agua, luz (trifásica), drenaje y amplia cisterna este terreno ya tiene avance de construcción para club deportivo cuenta con Alberca semiolímpica funcionando al 100% tiene un cuarto de máquinas donde se encuentra la caldera etc. Cuenta con vestidores y baños para hombres y mujereres. Esta muy bien ubicado a 15 min del nuevo aeropuerto AIFA y a 5 minutos de tiendas de autoservicio (SAMS). Con alta plusvalía además de ser un sector en pleno desarrollo.

Este terreno en Zumpango es perfecto para el desarrollo de viviendas, industrias y comercios debido a su estratégica ubicación. Con una superficie de 27.575 metros cuadrados y medidas específicas de 146.50 metros de frente al norte, 152.00 metros de frente al sur, 187.00 metros de frente al oriente y 183.00 metros de frente al poniente, cuenta con medidas ideales para construir y aprovechar al máximo el espacio disponible. Estas dimensiones permiten una gran versatilidad en el diseño y la construcción de proyectos residenciales, comerciales e industriales. Con un terreno de estas dimensiones, se pueden desarrollar múltiples unidades habitacionales, locales comerciales o naves industriales, aprovechando al máximo el espacio disponible. Además, su cercanía con importantes instituciones como la Guardia Nacional, la Clínica Geriátrica Zumpango, el Hospital Regional de Alta Especialidad, los Juzgados de Zumpango, el Nuevo Palacio Municipal y la UAEM Zumpango lo convierten en una inversión segura y de alto potencial de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la región! Contáctanos ahora para más información. Valor del metro: $ 1450 MXN. *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QH3041

Terreno en venta con excelente ubicación a sólo unos pasos de Av. Circuito Bicentenario y del fraccionamiento habitacional Magnolias 2, frente 63.6 x 173 mts de fondo. Excelente inversión para Desarrolladores de Vivienda, ya que es un terreno plano ubicado en zona de alto crecimiento y desarrollo. Contáctanos para mayor información. Clave: HTV-146-47507

ATENCIÓN!!! Magnífica oportunidad de inversión. Es un predio con uso de suelo H/100A de 12.5 hectáreas que se ubica dentro de la zona de expansión urbana en la Cd. del Bicentenario del Municipio. A 2.5 km del nuevo palacio municipal. Cuenta con una construcción habitacional de 110m², con corrales, servicios como suministro de energía eléctrica, agua potable (tanque elevado). . Cercano a las unidades habitacionales moguel, la trinidad, la universidad UAEM y el UNEME (hospital de alta especialidad).  Hacia el norte colinda con el camino intervecinal al poblado a España. Aproveche la gran oportunidad de adquisición de éste predio. Previa cita.

Uso de Suelo El predio de referencia cuentan con uso de suelo H417A sujetos a desarrollar vivienda unifamiliar y plurifamiliar con un lote neto de 250 m2. Se considera factible obtener una mejoria en la clasificación de uso de suelo. Densidad de 24 viviendas por hectarea. Fortalezas Dentro de los municipios de desarrollo de vivienda Social y Económica. Cercanos a la cabecera municipal. Limitación de oferta de terrenos urbanos en el norte del Estado de México. Interés del Presidente Municipal. Buenas relaciones con la comunidad. Excelentes vialidades hacia Zumpango. El predio se ubica en la mancha urbana de la cabecera municipal de Zumpango. Vías de acceso.- EL predio se encuentra a unos minutos de la vialidad Aeropuerto- carretera Querétaro que conformará el circuito exterior. El predio está circundado por calles pavimentadas y en condiciones optimas para transitar. Cuentan con redes de drenaje y agua potable. NEGOCIABLES!! tanneryasociados.com 554530 ----

Uso de Suelo El predio de referencia cuentan con uso de suelo H417A sujetos a desarrollar vivienda unifamiliar y plurifamiliar con un lote neto de 250 m2. Se considera factible obtener una mejoria en la clasificación de uso de suelo. Densidad de 24 viviendas por hectarea. Fortalezas Dentro de los municipios de desarrollo de vivienda Social y Económica. Cercanos a la cabecera municipal. Limitación de oferta de terrenos urbanos en el norte del Estado de México. Interés del Presidente Municipal. Buenas relaciones con la comunidad. Excelentes vialidades hacia Zumpango. El predio se ubica en la mancha urbana de la cabecera municipal de Zumpango. Vías de acceso.- EL predio se encuentra a unos minutos de la vialidad Aeropuerto- carretera Querétaro que conformará el circuito exterior. El predio está circundado por calles pavimentadas y en condiciones optimas para transitar. Cuentan con redes de drenaje y agua potable. NEGOCIABLES!! tanneryasociados.com 554530 ----

Uso de Suelo El predio de referencia cuentan con uso de suelo H417A sujetos a desarrollar vivienda unifamiliar y plurifamiliar con un lote neto de 250 m2. Se considera factible obtener una mejoria en la clasificación de uso de suelo. Densidad de 24 viviendas por hectarea. Fortalezas Dentro de los municipios de desarrollo de vivienda Social y Económica. Cercanos a la cabecera municipal. Limitación de oferta de terrenos urbanos en el norte del Estado de México. Interés del Presidente Municipal. Buenas relaciones con la comunidad. Excelentes vialidades hacia Zumpango. El predio se ubica en la mancha urbana de la cabecera municipal de Zumpango. Vías de acceso.- EL predio se encuentra a unos minutos de la vialidad Aeropuerto- carretera Querétaro que conformará el circuito exterior. El predio está circundado por calles pavimentadas y en condiciones optimas para transitar. Cuentan con redes de drenaje y agua potable. NEGOCIABLES!! tanneryasociados.com 554530 ----

Terreno En Venta de Remate, en Zumpango Edo. Méx. Con tres vialidades. Frente a la plaza comercial Town Center. Uso de suelo amplio: CRU CORREDOR URBANO. Todos los servicios. Se vende completo o en fracciones. Escritura pública. Libre de Gravamen. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO !!! • Ubicación: Boulevard Zumpango a Los Reyes, (Santa Lucia) “Casi Frente a la Plaza Comercial Town Center”, en Zumpango Edo. De México. • Superficie de Terreno……………...……..……………..….………………… 36,548.10 M2. Aprox. • Tipo de Terreno…………………………………...………………………..………………….... Plano. • Documento que ampara el inmueble……………………………………….……. Escritura Pública, con toda la documentación legal en orden. Cualidades del Predio: 3 Vialidades Públicas y Forma Geométrica Rectángulo. ( 2 en servicio ) • Al Norte: Cuenta con un frente a vialidad principal de 169.13 M. Lineales. “Boulevard Zumpango a Los Reyes ” (Santa Lucía). • Al Sur: Cuenta con frente a calle de 168.67 M. Lineales Calle 16 de septiembre. • Al Poniente: Cuenta con frente a calle 221.98 M. Lineales Calle Jaime Nunó (Terracería). • Al Oriente: 224.53 M. Lineales, colinda con propiedad privada. SE PUEDEN VENDER FRACCIONES MAYORES A 8,000.00 M2. AL MISMO PRECIO. Servicios de: o Agua Potable. o Energía Eléctrica trifásica. o Dos Calles con Banqueta y Una de Terracería. o Drenaje, Teléfono Tel-Méx. El precio en venta “DE REMATE” es de: $1,800.00 M2. (Mil, ochocientos pesos metro cuadrado) * EL PRECIO COMERCIAL SOBRE EL BOULEVARD ZUMPANGO A LOS REYES, ES DE: $ 3,000.00 M2. * Uso de suelo del predio C.R.U H417A “CORREDOR URBANO”: (USO DE SUELO MIXTO) Comercial, Almacén, Habitacional, Departamental, Etc. (Excepto Industria) * Ubicación Estratégica, casi frente a la Plaza Comercial “Town Center”: Sam´s Club, Walmart, McDonals, Fábricas de Francia, Vips, Cine-polis, BBVA Bancomer, Elektra, Etc. * LOS TERRENOS EN ZUMPANGO SE ESTÁN INCREMENTANDO BASTANTE, POR EL NUEVO AEROPUERTO DE SANTA LUCIA. !!! * La persona o empresa que compre este predio podría subdividir en tres o cuatro lotes, ya que el predio tiene tres frentes a vialidades públicas, y el valor comercial subiría considerablemente de precio. * Predio con Mucha afluencia vehicular, ¡¡¡ Terreno con Gran Plusvalía !!! * La Ubicación del Predio es ideal para comercios diversos y bodegas de almacén entre otros. * La ciudad de Zumpango Edo. De México, es muy prospera ya que a esta fecha cuenta con un crecimiento importante en las áreas habitacional y comercial. Le invitamos para que conozca físicamente la propiedad y pueda valorar las cualidades y beneficios que brinda. Le agradecemos el tiempo que nos ha dedicado y ¡ Dios ! le bendiga.

SE BUSCA INVERSIONISTA ---ALTOS RENDIMIENTOS. Se Vende Terreno Regular en Esquina con uso de Suelo Mixto y Escriturado. Ideal para Levantar un Desarrollo (Habitacional y/o Comercial) ó Inversión Patrimonial por el alto crecimiento de plusvalía en esta zona. Ubicado sobre Av. Guadalupe Victoria esquina Hermenegildo Galeana, Barrio de San Juan, a unos pasos del palacio Municipal de Zumpango y la Zona Turística de Laguna de Zumpango en el Estado de México. Cuenta con servicios públicos como agua potable, drenaje, electrificación, transporte público (que cruza por la calle Galeana). Con papeles en regla y listo para escriturar. EL DINERO EN EL BANCO PIERDE SU VALOR CON UN TERRENO BIEN ESCOGIDO OBTIENES EL MEJOR RETORNO DE INVERSIÓN

Uso de Suelo Los predios de referencia cuentan con uso de suelo H417A sujetos a desarrollar vivienda unifamiliar y plurifamiliar con un lote neto de 250 m2. Se considera factible obtener una mejoria en la clasificación de uso de suelo. Densidad de 24 viviendas por hectarea. Fortalezas Dentro de los municipios de desarrollo de vivienda Social y Económica. Cercanos a la cabecera municipal. Limitación de oferta de terrenos urbanos en el norte del Estado de México. Interés del Presidente Municipal. Buenas relaciones con la comunidad. Excelentes vialidades hacia Zumpango. El predio está integrado por 4 fracciones de terreno que suma un total de 89,162 m2 ubicándose en la mancha urbana de la cabecera municipal de Zumpango. Vías de acceso.- EL predio se encuentra a unos minutos de la vialidad Aeropuerto- carretera Querétaro que conformará el circuito exterior. El predio está circundado por calles pavimentadas y en condiciones optimas para transitar. Cuentan con redes de drenaje y agua potable. Predios II. 6,228 m2 = $8’096,400 III. 16,113 m2 = $20’946,900 IV. 54,799 m2 = $71’238,700 V. 12,022 m2 = 15’628,600 Total 89,162 m2 $115’910,600 en total NEGOCIABLES!! tanneryasociados.com 554530 ----

Uso de Suelo El predio de referencia cuentan con uso de suelo H417A sujetos a desarrollar vivienda unifamiliar y plurifamiliar con un lote neto de 250 m2. Se considera factible obtener una mejoria en la clasificación de uso de suelo. Densidad de 24 viviendas por hectarea. Fortalezas Dentro de los municipios de desarrollo de vivienda Social y Económica. Cercanos a la cabecera municipal. Limitación de oferta de terrenos urbanos en el norte del Estado de México. Interés del Presidente Municipal. Buenas relaciones con la comunidad. Excelentes vialidades hacia Zumpango. El predio se ubica en la mancha urbana de la cabecera municipal de Zumpango. Vías de acceso.- EL predio se encuentra a unos minutos de la vialidad Aeropuerto- carretera Querétaro que conformará el circuito exterior. El predio está circundado por calles pavimentadas y en condiciones optimas para transitar. Cuentan con redes de drenaje y agua potable. NEGOCIABLES!! tanneryasociados.com 554530 ----

Terreno de grandes dimensiones en una ubicación estratégica, en la carretera Zumpango-Los Reyes, Colonia San Sebastián, Zumpango, Estado de México. Este terreno está clasificado como habitacional económico y es perfecto para un desarrollo mixto de 2 a 3 niveles de tipo medio. Con un índice de saturación de 98% y 7n a densidad de población media este terreno ofrece un potencial excepcional. La zona cuenta con servicios públicos, agua potable, drenaje, electricidad y alumbrado público. La ubicación se beneficia de vialidades primarias y secundarias de alta importancia y un alto flujo vehicular, cercano a escuelas, iglesias, mercados y centros comerciales. Terreno con un total de 79279 metros cuadrados según su levantamiento topográfico y su valor comercial es de $125,730,000.00 MXN. EasyBroker ID: EB-OK9888

TERRENO SAN LORENZO ZUMPANGO ESTADO DE MÉXICO SUP. 330 MTS Ubicado en avenida principal 14 mts de frente por 22 mts de fondo aproximadamente Todos los Servicios Contrato Privado

*SOBRE LA CARRETERA VIADUCTO BICENTENARIO * USO DE SUELO H100B * EXCELENTE UBICACIÓN. AMENIDADES *GUARDIA NACIONAL (A UN COSTADO) *CLINICA GEREATRICA ZUMPANGO (A UN COSTADO) *JUZGADOS ZUMPANGO (1KM) *HOSPITAL REGIONAL DE ALTA ESPECIALIDAD (1KM) *UAEH ZUMPANGO (1KM). EasyBroker ID: EB-MP6729

Practico terreno en venta con excelente ubicación en Zumpango, con cercanía a principales avenidas en la zona. -Distribución- 400 mts. Superficie 20 mts. Frente 20 mts. Fondo Terreno habitacional -Alrededores- Preparatorias, Universidades, bancos, comercios locales. -Documentación en Regla- -Se aceptan créditos-. EasyBroker ID: EB-PX8745

EXCELENTE TERRENO A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE ZUMPANGO. TERRENO PLANO CON DOCUMENTACION EN REGLA. FRENTE 38.78 SUR 62.59 ORIENTE 50.52 PONIENTE 21.13

TERRENO BICENTENARIO USO DE SUELO INDUSTRIAL, ZUMPANGO SUP. 3,500 MTS SE ENCUENTRA UBICADO A UN COSTADO DEL "MOTEL EL BICENTENARIO" EXCELENTE TERRENO EN ESQUINA CON GRAN PLUSVALÍA Y UBICACIÓN. EN UNA ZONA INDUSTRIAL EN DESARROLLO SE ENCUENTRA EN LA ESQUINA DEL ENTRONQUE DE LA CARRETERA MÉXICO-TIZAYUCA FEDERAL Y DEL BICENTENARIO CON USO DE SUELO INDUSTRIAL, COMERCIAL A PIE DE CARRETERA. CUENTA CON ACCESOS A VIALIDADES IMPORTANTES PARA TRANSPORTE. CUENTA CON DOCUMENTACIÓN EN REGLA, CON ESCRITURA PUBLICA. CERCA: Carr. Federal México- Pachuca Camino a Reyes Acozac Av. Hidalgo TIZAYUCA HIDALGO Frente: 57 metros. Fondo: 114 metros. PRECIO M2 : $2,300.00 PRECIO : $ 8,000,000.00

PROPIEDAD EN ZUMPANGO SUP. 8,330.73 MTS Terreno forma regular. Superficie 65 mts x 130 mts aproximadamente. Cuenta con: Casa muy amplia de ladrillo rojo, con 3 recámaras, sala, comedor, desayunador y dos baños.   Casa en obra negra. 3 locales comerciales. Completamente bardeado. Cuenta con 3 escrituras.

TERRENO EN ZUMPANGO, EDO. MÉX. SUP. 10 HECTÁREAS. Ubicado en Zumpango de Ocampo, CP 55630, Edo. Méx. Superficie de 10 hectáreas. Cerca de: - P°. Bicentenario - Zumpango centro - Los Reyes Acozac Terreno plano y regular con excelente ubicación. Cuenta con todos los servicios. Escriturado. Tiene 92 m de frente por 109m de fondo aprox. Precio por m2 $ 950.00 m.n. Precio total $ 95,000,000.00 m.n.

PROPIEDAD CON LOCALES PASEOS DE SAN JUAN, SUP. 255 MTS Excelente ubicación, frente a la Glorieta. En esquina, dos frentes. 228 mts de construcción. Uso de suelo comercial.

TERRENO ZUMPANGO, ESTADO DE MÉXICO SUP. 6,430 MTS Terreno plano, forma regular. No cuenta con servicios. Servicios cercanos de luz y drenaje a 100 mts. Listo para escriturar. Se vende completo.