Comerciales en Renta en Lerma de Villada Centro, Lerma

Cuenta con $,4,608 m2 de bodega y 175 m2 de Oficinas. Patio para maniobras. 8 Andenes de carga y descarga. 4 rampas niveladoras. Techo termoacústico. Altura 9.4 mts. Piso de concreto de alta resistencia. Energia eléctrica trifásica. Iluminación natura y Led. Vigilancia las 24 horas los 7 dias de la semana. Dentro de un Parque Industrial. DISPONIBILIDAD INMEDIATA

Nave industrial ubicada en mejor zona industrial de Lerma Edo Mex .con acceso por las principales vías. A diez minutos del aeropuerto de Toluca y fácil acceso con el tren de pasajeros Toluca valle de México. Av.delaIndustriaLogística8,Mza3lote 4-7 IsidroFabela,LermadeVillada,Méx. cuenta con •Casetadevigilancia •Zona de estacionamiento de personal •Patio para maniobras y acceso para unidades de carga •Área de recepción de Materiales Almacén general •Seis rampas de carga y descarga •Zona de oficinas administrativas con baños, listas para acondicionar •Sup.terreno:11,500 mt2 •Construcción:7,200 mt2

MAGNIFICA NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN LERMA, EN UNA ZONA MUY DEMANDADA Y CON POCA DISPONIBILIDAD DE ALMACENES. TERRENO: 34,918 M2 CONSTRUCCION: 34,869 M2 AREA RENTABLE: 8,907 M2 ALTUTA: 7 METROS ACCESOS: 1 ANDENES: 4 RENTA POR M2: 105,00 M.N. + IVA EXCELENTE UBICACION AGENDA TU CITA CON 48 HRS ANTES QUE NO TE LA GANEN LLAMA YA. EasyBroker ID: EB-QF2540

ESPECTACULAR NAVE INDUSTRIAL EN LERMA EN UNA EXCELENTE ZONA. TERRENO: 13,616.59 M2 CONSTRUCCION NAVE 1: 4,086 .56 M2 NAVE 2: 5,776.13 M2 TOTAL: 9,862.69 M2 AREA RENTABLE NAVE 1: 4,086.56 M2 OFICINAS + P.M. + SER = 1,978.37 M2 TOTAL NAVE 1 = 6,064.93 M2 NAVE 2: 5,776.13 M2 P.M. + SERV = 2,058.51 M2 TOTAL NAVE 2: 7,834.64 M2 ALTURA: 12 METROS ESTACIONAMIENTO NAVE 1: 11 NAVE 2: 10 ANDENES NAVE 1: 11 NAVE 2: 10 RENTA POR M2: $ 125.00 M.N. + IVA AGENDA TU CITA CON 48 HRS ANTES QUE NO TE LA GANEN LLAMA YA. EasyBroker ID: EB-QC1977

Local comercial y/ o para uso como Bodega de 548 m2 forma rectangular, ubicado en avenida de comercios con alto tránsito vehicular y peatonal, techo tipo nave industrial, con 4 lugares de estacionamiento al exterior, fachada a doble altura (4 m) que se incrementa al interior a 6 m, Uso de suelo comercial amplio (CRU-200-A) entre varios para venta, renta depósito, reparación, servicio de vehículos, maquinaria en general, servicios financieros, establecimiento de alimentos preparados con bebidas, mercados, velatorio y agencia funeraria, centro médico de especialidades, clínica de belleza, gimnasio, centro de acondicionamiento físico. Cuenta con dos privados para oficinas internas, 4 medios baños en áreas comunes, espacio para bodega, piso de concreto con alta resistencia, servicio de luz trifásico, excelente iluminación y ventilación natural. Agende una cita para mas detalles. * El precio es más IVA. EasyBroker ID: EB-OE1606

BR-100-2240 Bodega: 6,252.80 m2 Oficinas: Por construir Bodega dentro de parque industrial privado cercano al aeropuerto de Toluca y muy cerca de la Autopista México - Toluca y entronques hacia Guadalajara y Naucalpan. La nave tiene 12 m de altura libre, amplio espacio entre columnas (48 m x 20 m), muros tilt-up y lámina, alta capacidad de carga en el piso y techumbre de lámina KR-18 con cubierta termo acústica. La nave está equipada con 6 andenes de carga en front dock, sistema contra incendios por medio de gabinetes y mangueras, luminarias tipo led para ahorro de energía. Amplios patios de maniobra y lugares de estacionamiento. Casetas de seguridad y control de accesos y CCTV perimetral. Oficinas adaptables según proyecto. Excelente alternativa para empresas de distribución o manufactura ligera. Información adicional de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Área Total Nave: 6,833 m2 Divisibles en 2 • 6,833 m2 divisibles • Cross Dock (inbound 4 andenes, outbound 3) Pisos de alta resistencia Iluminación natural del 9% • Altura mínima 12 y máxima 13 mts • Techumbre de lámina KR-18 • Aislante térmico-acústico en techumbre • Rampas de acceso vehicular • Amplios patios de maniobras • 21 cajones de estacionamiento • Área de oficinas y sanitarios • Caseta de vigilancia • Modulación estructural de 15 x 23 120 pesos x m2 + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-PY0703

Renta de de Bodega, cuenta con espacios ya habilitados de oficinas. El parque industrial ubicado en Lerma, Edo. de México Ubicada en el Corredor Industrial en una zona privilegiada. Situado estratégicamente cerca de los principales corredores logísticos y de transporte, cuenta con una excelente conectividad tanto local como internacional. Oficinas Acondicionadas de 500m2  Altura mínima: 7,00 m Altura máxima: 9,00 m Ancho: 95,6m Longitud: 26,88 m Hormigón de alta resistencia: 15 cm espesor Resistencia de 4 toneladas por m2. Altura de las rampas autonivelables: 1,20 m Paredes: Bloque Iluminación natural

Muy funcional y ubicadisima bodega para acondicionar como local comercial. Ideal para supermercado, banco, laboratorios, etc... Se encue tra en la avenida principal de Lerma casi enfrente de palacio municipal (avenida muy transitada) La oficina que da a la avenida mide 100 mts cuadrados en dos plantas, 2 baños dentro de la oficina, tiene al frente lugar para 4 coches. Se puede habilitar para más de ser necesario. En la parte de atrás al fondo tiene una bodega en un segundo piso de 80 metros cuadrados libres, 4 baños para empleados y vestidor, cuenta con poli pasto de 7 toneladas para subir mercancía. De área libre para maniobras, y/o tienda son 430 metros cuadrados libres. Todos los servicios, Luz trifásica, iluminación natural, concreto de alta resistencia, uso de suelo comercial. EasyBroker ID: EB-KK6254

Bodega industrial en renta dentro de parque industrial. Cercano a la Autopista Toluca – Naucalpan, carretera Toluca - México Aeropuerto, tiendas de conveniencia: Oxxo, mano de obra cercana. CARACTERÍSTICAS: Área total disponible: 2,569 m2. Área de producción: 2,000 m2. Área de oficinas: 560 m2. Altura mínima: 7 m. Altura máxima: 9 m. Piso: 15 cm. Resistencia de 4 toneladas por metro cuadrado. Altura de andenes: 1.20 m. Muros: Block. Luz natural: 8 %. Andenes: 1 (4.50 x 5.00 m2 altura). Rampas: 1. Cajones de estacionamiento: 8 a 10. Área de comedor: 2,540 x 4,000 m2. Área de maniobra de camiones: 376 m2. Baños: 5. Duchas: 8. Luminarias totales: 12. Agua. gas natural. servicio de telefonía. Fibra óptica. Sistema de protección contra incendios. El precio de salida para la renta es de 6.00 USD por m2, más mantenimiento de .55 USD por m2 más IVA. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PP1660

Amplias bodegas de 840, 1600, 3360 m2, muy buenas condiciones, excelente para su proyecto de expansión, emprendimiento y/o almacenamiento de productos, con excelente ubicación, sobre boulevard aeropuerto miguel alemán a 2 min. De carretera méxico-toluca, a 3 min. Del aeropuerto internacional de toluca, vías rápidas de comunicación, muy cerca de plaza sendero, hoteles de marcas reconocidas para sus clientes y/o empleados. 24m de frente x 35m de fondo, 7m de altura para estiba, plataforma para carga y descarga. Patio de maniobras, acceso controlado las 24 hrs, vigilancia.

Maximiza tu negocio con esta magnífica, segura y ubicadísima bodega. Espacio perfecto, build to suit. Características principales: Estructura: fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Muros: tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 hasta 11 m Altura libre: altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento: +- 5 cajones por cada 1,000 m2 de bodega Andenes de Carga: desde 1 andén por cada 1000 m2 de bodega Sistema de techado: cubierta a base de Lamina con placa de polietileno de 1” Iluminación Natural: 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de piso: de concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Separación entre columnas: 25 x 10 mts entre columnas Acceso: caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica: 20 kva’s por bodega Rampa niveladora Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Aislante: térmico Cisterna: capacidad de 250 m3 Precio de $110.- por m2 de área rentable más $9.- de mantenimiento por m2, más iva EXPERT ESTATE. EasyBroker ID: EB-NB0728

Parque Industrial Nuevo en la zona industrial de de Doña Rosa, con excelentes vías de comunicación, ideal para Centro de Distribución. Disponibilidad Inmediata Construcción: 6500m2 Piso: Concreto, resistencia 15 ton/m2 Bahías: 48 x 20 m Muros: Tilt up Techumbre: Multi-panel con aislante termo acústico de 1.5”, 10% de iluminación natural (policarbonato) Altura: Mín. 12 m Iluminación: Led, lámparas T5 Andenes: 16 cross dock a 45 Rampas: 2 para montacargas y 8 accesos peatonales. Patio De maniobras Cap. Eléctrica: 350 KVA's SCI: Si (certificación FM Global y NFPA)Seguridad: Casetas y CCTV perimetral Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-lerma-estado-de-mex---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH0415

Nave industrial con acceso por las principales vías de la zona a diez minutos del aeropuerto de Toluca con una ubicación privilegiada en la zona industrial de Lerma y fácil acceso con el tren de pasajeros Toluca-Valle de México • Sup.terreno:11,000 mt2 • Construcción:7,200 mt2 DATOS GENERALES • Caseta de vigilancia • Zona de estacionamiento de personal • Patio para maniobras y acceso para unidades de carga • Área de recepción de Materiales Almacén general • Seis rampas de carga y descarga • Zona de oficinas administrativas con baños, listas para acondicionar. EasyBroker ID: EB-QD1159

EXCELENTE BODEGA INDUSTRIAL CERCA DE AV. DE LAS PARTIDAS, AV. PASEO TOLLOCAN Y CARR. TOLUCA - MÉXICO Área de terreno (Total area) 1,725m² Área construcción (Building area) 1,725m² Área de nave (warehouse area) 1,250m² Área de oficina (office área) 220m² Altura (Clear High) 12 metros Caseta de vigilancia (Security room) 255m² Techo (Roof) de lámina Energía (Energy) eléctrica Estacionamiento (Parking spaces) Andenes (Loading Docks) 1 ¡LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACION O SI DESEAS VIISTAR LA PROPIEDAD!

Micro Parque Industrial en Parque Industrial Lerma En Construcción BODEGA: 5,488 M2 MEZZANINE: 608 M2 Características Generales Bodega: Divisible desde 1,372m2 Mezzanine: 154 m2 con accesos de escalera metálica, listo para recibir cualquier acabado Piso: 15 cm de espesor, 5 tons/m2 Muros: Concreto prefabricado 4m de altura lámina R101 Techumbre: Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico Altura: min 10 m max 13 m Iluminación: 10% de iluminación natural Andenes: 1 anden por módulo con rampa niveladora Rampas: Si 3.40m y cortina metálica de impulso Estacionamientos: TBD Cap. Eléctrica: 20 KVA's por módulo Seguridad: Caseta de Vigilancia 24/7 Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PV2924

Micro Parque Industrial en Parque Industrial Lerma En Construcción BODEGA: 5,488 M2 MEZZANINE: 608 M2 Características Generales Bodega: Divisible desde 1,372m2 Mezzanine: 154 m2 con accesos de escalera metálica, listo para recibir cualquier acabado Piso: 15 cm de espesor, 5 tons/m2 Muros: Concreto prefabricado 4m de altura lámina R101 Techumbre: Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico Altura: min 10 m max 13 m Iluminación: 10% de iluminación natural Andenes: 1 anden por módulo con rampa niveladora Rampas: Si 3.40m y cortina metálica de impulso Estacionamientos: TBD Cap. Eléctrica: 20 KVA's por módulo Seguridad: Caseta de Vigilancia 24/7 Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-QI4946

Bodega en renta en Lerma cerca del Aeropuerto de Toluca, cuenta con andenes para dos tracto camiones, oficinas, estacionamiento para visitas y caseta de vigilancia. Adecuada para almacenamiento o un CEDIS.

Bodega en Renta 1740M2 Alumbrado de calles, sistema integrado de fibra óptica, suministro de alta tensión de 23.000 volts, sistema pluvial independiente y sistema de drenaje sanitario. Mezanine para oficinas, áreas comunes para empleados de mantenimiento y patio de maniobras. Seguridad las 24 horas del día Contacto Fernando Bravo 552129----

Terreno 13,616m2 Altura 12.00m Andenes 7 Estacionamiento 16 Construcciòn 8,455m2 Bodega 5,847m2 Patio de maniobras + Estacionamiento = 1,853m2 Total 7,700m2 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-lema-de-villada-estado-de-mex---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NL7677

Bodega Industrial divisible Acceso a todos los servicios públicos y seguridad por estar dentro de un parque industrial (Cerrillo II) Terreno: 5,400 m2 Superficie: 4,500 m2 Minimo: 2,100 m2 Frente: 60 m2 Andenes: 5 Altura 7.1 min - 10 max Piso: Concreto de Alta resistencia. EasyBroker ID: EB-QC2424

Bodega Industrial divisible Acceso a todos los servicios públicos y seguridad por estar dentro de un parque industrial (Cerrillo II) Terreno: 5,400 m2 Superficie: 4,500 m2 Minimo: 2,100 m2 Frente: 60 m2 Andenes: 5 Altura 7.1 min - 10 max Piso: Concreto de Alta resistencia. EasyBroker ID: EB-QC2432

Área de terreno (Total area) 1,350m² Área construcción (Building area) 1,350m² Área de nave (warehouse area) 1,100m² Área de oficina (office área) 250m² - Piso de alta resistencia -Altura 9 metros -Caseta de seguridad - Servicio de agua y luz -Techo de lámina pintro con traslucida -Muros de block -Energía trifásica -Estacionamiento 5 lugares -Anden 1 con rampa ¡LLAMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN!

Terreno 13,616m2 Bodegas: 9,862 m2 (Divisible) Bodega 1: 4,086 m2 Bodega 2: 5,776 Piso: Concreto de alta resistencia Altura 12.00m Andenes 3 Estacionamiento 10. EasyBroker ID: EB-QI5174

Terreno 13,616m2 Bodegas: 9,862 m2 (Divisible) Bodega 1: 4,086 m2 Bodega 2: 5,776 Piso: Concreto de alta resistencia Altura 12.00m Andenes 3 Estacionamiento 10. EasyBroker ID: EB-QF2861

-Bodega de 1793 m2 -Mezzanine de 220 m2 -Altura de 6 metros -2 AndenES -Entrega en Abril 2024. EasyBroker ID: EB-PU0024

Bienvenido al epicentro de la excelencia industrial. Presentamos una oportunidad única para potenciar tu negocio en el dinámico Corredor Industrial Toluca-Lerma. Con una superficie terrestre de 8,539.78 m y un área rentable de 6,620.48 m, esta nave industrial redefine los estándares de funcionalidad y versatilidad. Construida con precisión y atención al detalle, esta estructura metálica de vanguardia, complementada por muros Tilt-up de concreto aparente, garantiza una base sólida para el éxito de tu empresa. ¿Buscas eficiencia en tus operaciones? Con 2 patios de maniobras, 6 andenes de carga y 2 rampas de acceso estratégicamente ubicadas, la logística fluye sin contratiempos. ¿Necesitas flexibilidad? ¡Lo tenemos cubierto! La posibilidad de subdividir esta nave en dos unidades independientes te brinda la libertad de adaptar el espacio según tus necesidades específicas. Cada unidad cuenta con su propio patio de maniobras, 3 andenes de carga y 1 rampa de acceso, asegurando una personalización sin igual para tu negocio. No comprometas la comodidad por la funcionalidad. Con una cubierta de lámina Pintro y un sistema engargolado tipo KR-18 que proporciona un 10% de iluminación natural gracias a láminas acrílicas, tus empleados trabajarán en un entorno óptimo y energizante. Además, la infraestructura de esta nave industrial no solo se enfoca en el presente, sino en el futuro. Desde el drenaje pluvial eficiente hasta el sistema de cisterna de 30.00 m y las bajadas de agua pluvial de PVC de alta calidad, cada detalle se ha diseñado pensando en la sostenibilidad y la durabilidad a largo plazo. ¿Preocupado por la seguridad? Descansa tranquilo sabiendo que este edificio industrial cumple con los más altos estándares. Desde el muro prefabricado tipo Tilt-Up de 18 cm de espesor hasta las trabes de liga y borde con zapata de concreto armado, cada componente se ha construido con el compromiso inquebrantable de proteger tu inversión. ¡No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! Con 15 cajones de estacionamiento y una ubicación estratégica en el corazón del Corredor Industrial Toluca-Lerma, esta nave industrial es mucho más que un espacio de trabajo; es el escenario para el crecimiento y la prosperidad de tu empresa. Contáctanos hoy mismo y haz realidad tus ambiciones industriales. EasyBroker ID: EB-PL0354

RENTA BODEGA: Terreno: 13,799.54 m2 -Construcción: 11,742.68 m2 -Área disponible: -5,276.85 m2 -Renta por m2: -$160.00 m2 +IVA. CARACTERÍSTICAS -Entrada privada. -Altura: 3 - 8 metros. -Estacionamiento disponible. -Baños. -Servicios: agua, luz, seguridad las 24 horas, oficinas disponibles, patio de descargas y acceso amplio. -Uso de suelo Industrial. -Bodega remodelada. RTJ

Nave con excelente ubicación dentro de parque industrial cuenta con pisos de concreto premezclado resistencia MR35 con espesor de 15cm, techumbre lámina Zintro R-101 calibre 24 engargolada, lámina traslúcida. Estacionamiento interior para 16 vehículos, vigilancia 24 hrs 356 días con cctv, caseta de control de acceso vehicular y peatonal, 2 anden de carga, rampa para acceso vehicular, baño mixto habilitado, regaderas, oficinas en planta baja, caseta de vigilancia interna. El costo de mantenimiento por M2 es de $8 pesos mensual adicional a la renta. Araceli. EasyBroker ID: EB-MQ9439

Área Total Nave: 1,259 m2 • Estacionamiento interior • Caseta de vigilancia Cisterna con capacidad de 30,000 L Patio de maniobras • Iluminación exterior • Techumbre: lámina KR18 Pisos: concreto armado con capacidad de carga 8 ton x m2 • Paredes fachada: Block a una altura de 7m • Altura máxima interior 8.50 mts • Energía: Alimentación a 110 V Iluminación: 10% natural con lámina traslúcida • Oficinas: 274 m2. EasyBroker ID: EB-PY0676