Terrenos en Venta en Puertas Del Tule, Zapopan

Lote de 12.00 x 30.00 mts Al fondo se abre a 18.72 mts Sup. Total 388.00 m2 Costo por M2 $30,000.00 Valor Total $11,640,000.00 PRECIO NO NEGOCIABLE

Excelente terreno con superficie plana, con forma uniforme para inversionistas. Ubicada en Ciudad Granja, sobre Av. Vallarta, a un costado de Universidad Panamericana. El terreno es ideal para desarrollo de departamentos y casas habitacionales, Plaza comercial y/o bodegas, en zona comercial y habitacional con bastante plusvalía. Terreno con uso de suelo MIXTO (habitacional y comercial). SUPERFICIE: 29,000 m2 UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra ubicada en la Avenida Av. Vallarta, a un lado del desarrollo Meridiano 103, y posterior a la Universidad Panamericana. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-KK9748

Wiggot: pxNvGyi DESARROLLO LEVANA TERRENO #19 ZONA EXCLUSIVA DE ZAPOPAN.

Cd Granja tiene una reserva de tierra importante, de unos años a la fecha el propósito del uso de suelo ha cambiado de cotos pequeños con casas de dos plantas a departamentos y lofts, hoy la tendencia es hacia la vivienda vertical. Existe un boom que se ve reflejado en el valor de los terrenos susceptibles a proyectos verticales. Sobre avenida, Calzada Pirules, a una calle de Av Vallarta, a 2 calles del mercado y la iglesia, a tres calles de la Av. Central donde tienes plaza comercial, farmacia Guadalajara, Starbucks, Bancos, A unas calles a la UP (Universidad panamericana) esta propiedad resulta sumamente atractiva para desarrolladores con experiencia en la verticalidad en proyectos para inversionistas y publico que los habitará. Con la actualización de los planes parciales de desarrollo de Zapopan nov 2023 y los permisos correspondientes el predio puede albergar, con un atractivo margen de utilidad Uso de suelo habilitación densidad media Plurifamiliar horizontal (H3-H) Coeficiente de Ocupación de Suelo COS 0.8 Coeficiente de Ocupación de Suelo CUS 2.4 En el Análisis de valor residual podría hacerse un proyecto de: -6 pisos -Sótano para estacionamiento -2 locales comerciales de 110 m2 en Planta baja -41 departamentos de 95 m2. *previa autorización de Obras Públicas Aspectos positivos a destacar: • Precio m2 $17,999 por m2 . • Proximidad a Av Vallarta. • Terreno es plano Norte: 60.20m Sur:47.90m Oriente:23.60m Poniente:22 m. • Susceptible a varios proyectos de inversión, giros y usos de suelo. • Cerca de escuelas, templo, zonas comerciales, avenidas de importancia. • Zona de alta plusvalia. • Muy buen frente de 22 metros. • Amplio estacionamiento al interior. Servicios: Agua potable, Drenaje entubado, energía electrica, alumbrado publico, Gas Natural. Actualmente hay 8 casas de 1 recámara, patio, baño, sala/comedor y cocina (412.85 m2) El Valor de venta con construcción según opinión de valor fue de $21,778,000.00. No aportación ........................................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-LU0470

Cd Granja tiene una reserva de tierra importante, de unos años a la fecha el propósito del uso de suelo ha cambiado de cotos pequeños con casas de dos plantas a departamentos y lofts, hoy la tendencia es hacia la vivienda vertical. Existe un boom que se ve reflejado en el valor de los terrenos susceptibles a proyectos verticales. Sobre avenida, Calzada Pirules, a una calle de Av Vallarta, a 2 calles del mercado y la iglesia, a tres calles de la Av. Central donde tienes plaza comercial, farmacia Guadalajara, Starbucks, Bancos, A unas calles a la UP (Universidad panamericana) esta propiedad resulta sumamente atractiva para desarrolladores con experiencia en la verticalidad en proyectos para inversionistas y publico que los habitará. Con la actualización de los planes parciales de desarrollo de Zapopan nov 2023 y los permisos correspondientes el predio puede albergar, con un atractivo margen de utilidad Uso de suelo habilitación densidad media Plurifamiliar horizontal (H3-H) Coeficiente de Ocupación de Suelo COS 0.8 Coeficiente de Ocupación de Suelo CUS 2.4 En el Análisis de valor residual podría hacerse un proyecto de: -6 pisos -Sótano para estacionamiento -2 locales comerciales de 110 m2 en Planta baja -41 departamentos de 95 m2. *previa autorización de Obras Públicas Aspectos positivos a destacar: • Precio m2 $17,999 por m2 . • Proximidad a Av Vallarta. • Terreno es plano Norte: 60.20m Sur:47.90m Oriente:23.60m Poniente:22 m. • Susceptible a varios proyectos de inversión, giros y usos de suelo. • Cerca de escuelas, templo, zonas comerciales, avenidas de importancia. • Zona de alta plusvalia. • Muy buen frente de 22 metros. • Amplio estacionamiento al interior. Servicios: Agua potable, Drenaje entubado, energía electrica, alumbrado publico, Gas Natural. Actualmente hay 8 casas de 1 recámara, patio, baño, sala/comedor y cocina (412.85 m2) El Valor de venta con construcción según opinión de valor fue de $21,778,000.00. No aportación ........................................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-QK3998

Cripta familiar con capacidad para 16 deudos en el parque funeral Colonias (Av. Vallarta junto a Concentro) Seccion Z Fila Primera Cripta # 1 ( Triple). EasyBroker ID: EB-EZ3205

UNICO TERRENO CON ESPECTACULAR VISTA A LA CAÑADA EL TERRENO ADEMÁS YA CUENTA CON UNA AMPLIA TERRAZA UBICADO EN COTO MARBELLA EN VIRREYES RESIDENCIAL VIAS DE ACCESO *AV NACIONES UNIDAS *AV JUAN PALOMAR *AV PATRIA TERRENO REGULAR CON UNA SUPERFICIE DE 600M2 TERRAZA 200 M2 CONSTRUIDOS *BAÑOS COMPLETOS *REGADERAS SEPARADAS DE HOMBRES Y MUJERES *COCINA INTEGRAL CON GRANITO Y PAROTA *TERRAZA INTERIOR CON MÁRMOL Y VENTANALES DE VIDRIO *DOS TERRAZAS EXTERIORES JACUZZI QUE TIENE UNA VISTA A UNA CAÑADA DE 6,000 M *ALBERCA EL COTO ADEMÁS CUENTA CON *CASA CLUB *ALBERCA *AREA DE JUEGOS INFANTILES *SEGURIDAD 24/7 ERHO02. EasyBroker ID: EB-NV0666

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Exclusivo terreno residencial, vista a cañada, areas verdes, casa club, acceso controlado, seguridad 24 hrs. escrituracion inmediata. se acepta credito bancario costo mas gastos de escrituras

Terreno uso mixto, ideal para comercio o desarrollo vertical, en esquina y en exclusiva zona residencial en Zapopan escrituracion inmediata costo mas gastos de escrituracion

Excelente terreno en venta dentro de coto Levana, en Jocotan, a un costado del Club deportivo Guadalajara. Coto con amenidades: alberca, seguridad 24/7, casa club y gimnasio. Terreno ·19 listo para escriturar.

Propiedad para inhumación en el Parque Funeral Colonias, situada en la sección "Z", fila 18, cripta o fosa doble para 5. Hay capilla en el parque podrá oficiar misa. Esta en la zona de la entrada junto a la capilla, es un panteon muy solicitado debido a su ubicacion y al mantenimiento, hay camino asfaltado para llegar en carro, directamente a la cripta. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-GF0911. EasyBroker ID: EB-GF0911

Terreno en venta en Ciudad Granja 13250,000 762 m2 de terreno 519 m2 de construcción Excelente terreno de oportunidad para inversionistas y desarrolladores, ideal para un desarrollo vertical de aproximadamente 6 a 8 niveles, cuenta con con 14 metros de frente y 58 de fondo. Abiertos a aportar el 60%. EasyBroker ID: EB-NO6843

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Ideal para departamentos. A 1 cuadra de periférico, cerca de estadio Akron, ciudad judicial, Universidad panamericana etc. Dictamen uso de suelo.- Mixto Barrial intensidad media TH3 - H3V - CS-B3 CUS 2.1 COS 0.70 Aplica para CUSMAX. EasyBroker ID: EB-PO8393

Terreno en venta en Ciudad Granja Excelente para realizar un desarrollo A una cuadra de periférico con Universidades cercanas, Centros Comerciales y Vías Rápidas. Frente 20 mts Fondo 50 mts. EasyBroker ID: EB-LO6422

Terreno disponible para desarrollo en una zona de alto crecimiento vertical en el área metropolitana. El terreno tiene una superficie de 1,000 m, con dimensiones de 50 m de largo y 20 m de ancho, lo que permite una fácil disponibilidad de estacionamiento. Precio de venta: $17,000,000. EasyBroker ID: EB-LY3389

Terreno ubicado en Calzada de los Paraísos, Ciudad Granja, a una cuadra de Periférico. 1,000 m2 20 metros de frente 50 metros de fondo

GR1504AL/2 Guillermo Rivera 331072---- *Precio sujeto a cambio sin previo aviso* Terreno en venta en él fraccionamiento "Entrelomas" dentro de una de las zonas mas exclusivas de Zapopan. Terreno en esquina ubicado sobre una de las mejores ubicaciones de todo el coto. información del Fraccionamiento Es un desarrollo residencial con venta de terrenos en Zapopan, en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, con 5 vías de acceso y cercanía a centros educativos de prestigio! -Jardin central. -Seguridad 24 horas. -Reglamento de construcción e imagen arquitectónica. EasyBroker ID: EB-OF8724

PREVENTA de Lotes en el más importante Parque Industrial del corredor Industrial de Zapopan Norte: Nextipark, lo que asegura una importante oportunidad de plusvalía en la zona de mayor crecimiento de Guadalajara. Oportunidad invaluable para inversionistas y compañías que puedan capitalizar el desarrollo industrial, tecnológico que el nearshoring ofrece en la capital comercial del occidente del país. Nextipark se ubica a 1.1 km del entronque con camino a Nextipac, a 2.9 km del Poblado de Nextipac y de la Av. Ramón Corona y a 4.1 km de la Carretera a Nogales (Prolongación Av. Vallarta). Aprovecha la preventa en la segunda etapa del Mega Parque Industrial que integra 15 hectáreas de oportunidades, últimos lotes industriales disponibles!. D ---------------------------------- La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-OP0302

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