Comerciales en Venta en Miguel Hidalgo, Tláhuac

Ref: NEX-40681 BODEGA CON EXCELENTE DISEÑO Y GRAN FUCNIONALIDAD, COMO NUEVA, CONSTRUIDA HACE TAN SOLO 4 AÑOS.APROVECHE ESTA GRAN OPORTUNIDAD PARA SU EMPRESA O NEGOCIO, YA SEA PARA ENSAMBLAR SUS PRODUCTOS, COMO ALMACEN O CENTRO DE DISTRIBUCION, ESTA PROPIEDAD RESULTA ATRACTIVA Y VALIOSA POR SER NUEVA, ESTAR MUY BIEN DISEÑADA Y POR UBICARSE ESTRATEGICAMENTE AL SUR DE LA CIUDAD, CON CONEXIONES INMEDIATAS A LA AVENIDA TLAHUAC Y AL ANILLO PERIFERICO.LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AMPLIO FRENTE DE 20 METROS, SU TERRENO ES PLANO, AL INTERIOR SE CONSTRUYO UN SEGUNDO NIVEL DE 150 METROS EN FORMA DE ESCUADRA Y LA PROPIEDAD COMPLETA FUE CUBIERTA CON TECHO DE ESCTRUCTURA METALICA Y RESPIRADEROS AL CENTRO DE LA BOBEDA. EL PIOS ES DE CONCRETO, CUENTA CON CISTERNA DE 4,000 LITROS, ENERGIA ELECTRICA TRIFASICA DE 220W. EL AREA PARA EMPLEADOS DISPONE DE ZONA DE LOCKERS, BAÑOS EL/ELLA, COMEDOR Y ADEMAS EXISTE UN ESPACIO DEFINIDO PARA EL SITE Y EL SISTEMA DE VIGILANCIA. ESTACIONAMIENTO PARA CAMION DE 3 TONELADAS, AREA DE ALMACEN Y AREA DE OFICINAS.ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE USTED ESTABA ESPERANDO, NO LO PIENSE MAS Y SOLICITE UNA CITA PARA CONOCER ESTA VALIOSA PROPIEDAD.EL INMUEBLE CUENTA CON UN USO DE SUELO: H3/40/B, POR LO QUE TAMBIEN PUEDE RESULTAR ATRACTIVA PARA CONSTRUIR 4 ESPACIOS RESIDENCIALES. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

DISTRIBUCIÓN: • Salón de fiestas capacidad •. Cocina • Baños: • Baños de mujeres 6 • Baños hombres 2, mingitorios 4, lavabos 2. • Baño para personas con capacidades diferentes 1, lavabo 1 • Oficina con baño • Área de lavado de blancos • Bodega de almacenamiento •Estacionamientos para 21 a 30 autos CARACTERÍSTICAS: • Superficie: • 1,145m2 de terreno • 521m2 de construcción • Forma de Terreno: Regular • Edad: 30 años aproximadamente • Piso en el que se encuentra: ----- • Niveles Totales: 2 niveles • Uso de suelo: Comercial • Mantenimiento: ------ • Acepta Mascotas: -------- EQUIPAMIENTO DEL INMUEBLE: • Gas estacionario • 2 calentadores Equipamiento del Edificio: • Cisterna • Tinaco ESTATUS DEL INMUEBLE: • Inmueble libre de gravamen • Inmueble en uso FORMA DE PAGO: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA: • Escritura publica • Boleta predial y de agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. SERVICIOS DE LA ZONA: • Agua. • CFE. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: muye cerca de Av. Tláhuac y Av. Guillermo Prieto • A 1 km a la redonda: Metro Zapotitlán (línea 12), Deportivo Zapotitlán, mercado Zapotitlán, farmacias, escuelas ENTORNO: • Habitacional y comercial INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023 ISMAEL DE LA PEÑA 557423----

Se trata de una Bodega con área de oficinas que cuentan con Portón de acceso área abierta al fondo de la bodega se ubica construcción en 2 niveles que puede ocuparse como oficinas y baños, altura de 5 a 7 metros. en su parte mas alta aproximadamente.Se encuentra a dos cuadras de Av. Tlahuac, muy cerca del metro Nopalera.-

LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO CORPORATIVO EN EXCELENTE UBICACIÓN ¡EN LA ROMA! EN UN CORREDOR INSURGENTES CON FLUJO DE PERSONAS. CARACTERISTICAS GENERALES ÁREA DISPONIBLE 8660 METROS PLANTA BAJA LOCAL ACONDICIONADO EDIFICIO 12 NIVELES+PB+ROOF GARDEN 2 ELEVADORES 2 NIVELES DE ESTACIONAMIENTOS ESCALERAS DE SERVICIO SEGURIDAD 24/7 CIRCUITO CERRADO CONTROL DE ACCESO CON TARJETAS MAGNETICAS ALARMA CONTRA INCENDIOS ALARMA SISMICA PLANTA DE EMERGENCIA SENSORES DE DETECTOR DE HUMO AIRE ACONDICIONADO CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS UN CAJON DE ESTACIONAMIENTO POR CADA 108m ¿YA VISTE TU NEGOCIO EN ESTE LOCAL? CONTACTANOS PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-HR7118

Local comercial en venta en Insurgentes, ubicado en una excelente zona de la Ciudad de México. Construido en 1980, este local cuenta con una superficie techada de 230 metros cuadrados y ofrece una ubicación estratégica en esquina con Viaducto. Ideal para restaurante, con capacidad para 24-30 mesas o 120-130 personas. Licencia para venta de bebidas alcohólicas y cableado trifásico nuevo. Distribuido en dos pisos, en buen estado de conservación y con acceso directo desde la avenida Insurgentes. Excelente oportunidad para inversión en un área con alta afluencia de público y cercana a servicios y comercios. Contáctanos para más información.

Bodega con excelente ubicación. Cuenta con: Bodega superficie 420 Construcción 800 M2 Doble tapanco Área libre 130 M2 Con oficinas 150m2 Baños de área producción Baños administración Comedor Doble acceso  Excelente ubicación sobre insurgentes y viaducto  Precio de renta $18,500,000.00 Contacto: 551374----

DONDE Colonia Roma Sur Excelente Ubicación, Zona de Creciente Plusvalía, EQUIPAMIENTO Elevador con Vista panorámica Cisterna, Equipo Hidroneumático, Transformador, Tanque de Gas, Equipo contra incendio, LEGAL Escritura libre de Gravamen IMAGEN Arquitectura Moderna Brutalista, Una sola fachada monumental y simple, Edificio muy bien ubicado. Ideal para centro de negocios Hotel o suites corporativas Edificio de oficinas o corporativo Embajada o representación comercial Edificio de pisos residenciales Mansión privada Oficinas para asociación Muy buena opción para uso Residencial USO DE SUELO Comercial o habitacional DESCRIPCIÓN Edificio de 9 niveles SEMISOTANO Estacionamientos y servicios; PLANTA BAJA Estacionamiento y Hall, Recepción; NIVELES INTERMEDIOS Del 1 al 5to. nivel. Espacios abiertos y Subdivididos para oficinas y Áreas de trabajo, Sanitarios y Cocineta. PRIMER PENTH HOUSE Sexto piso igual al piso anterior y Oficina de Dirección General Sanitario privado. PENTH HOUSE PIANO NOBILE Septimo Piso.- Planta sin divisiones, Mirador, Cuarto de máquinas del elevador AZOTEA Patio cetral panoramíco, Con pretiles y Anexo, Departamento con una habitación, Cocina y baño. ACABADOS INTERIORES: 1.- Aplanados texturizados de pasta, Tirol planchado, 2.- Rampas y escalones integrales De concreto armado, Recubiertas con granito y Barandal pasamanos de madera. 3.- Muebles integrales con gavetas especiales todo en madera barnizada, 4.- Cancelería fabricada con perfiles arquitectónicos de aluminio duranodik ACCESORIOS: Elevador, Dos baños por nivel Espacio para 22 vehículos Cisterna 20,000 Lts. Equipo hidroneumático, Transformador eléctrico, Tanque estacionario de gas, Equipo contra incendio. CARACTERÍSTICAS: - En buen estado de funcionamiento - Puede rediseñar a gusto y necesidad - Actualmente son oficinas, pero puede Ser muy adecuado para consultorios - Estructuralmente esta impecable, Sus cimientos son de pilotes - Edificio terminado de construir 1988 - Frente estación Metro Chilpancingo. EasyBroker ID: EB-OM7566

Magnífico edificio de oficinas construido en 3 niveles, en una de las zonas con mayor actividad empresarial y comercial de la Ciudad de México. Ubicado a unos pasos del World Trade Center y de la Av. Insurgentes Sur. Ofrece espacios ideales para coworking, empresas de capacitación, call center o escuelas de idiomas. Todo el edificio cuenta con circuito cerrado de tv, nodos de red y fibra óptica, repetidores tipo UNIFI de alta velocidad, espacio de SITE con conmutador digital, aire acondicionado, bodega y almacén. No solo cuenta con la más alta tecnología, si no también con: 5 amplias oficinas adaptables para aulas o salas de juntas. Green Garden con espacio para 50 personas cómodamente sentadas o bien para presentaciones sociales. Terraza en planta alta con cocineta para servicio de alimentos en los diferentes eventos, en donde los invitados pueden disfrutar de una hermosa vista. Espacio de estacionamiento techado para 3 autos y además 2 lugares de aparcamiento libre de parquímetro. No pierdas la oportunidad de adquirir este excepcional edificio. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!. EasyBroker ID: EB-QH4711

Oportunidad para Inversionistas Excelente ubicación (a 2 min. de Col. Condesa y Universidad La Salle) Superficie rentable: 186.71 m2 Frente de Calle: 11 m Fondo: 17 m Altura: 2.60 m Uso de suelo muy amplio (bancos, tiendas de autoservicio, venta de alimentos y bebidas, venta de materiales de construcción, mueblerías, laboratorios, etc.) Cuenta con 4 cajones de estacionamiento en la banqueta. EasyBroker ID: EB-PA6507

Dentro de un desarrollo nuevo a un costado y casi contra esquina del parque México ofrecemos local interior, 174 m cubiertos, con 75m de área descubierta, perfecto par un salón de Yoga, Spa, Salón de belleza, etc. EasyBroker ID: EB-MW3031

Baja precio ! Execelente edificio para inversionistas, propio para consultorios, oficinas, call center, Laboratorio, co-working médico, co-working business, Cedis Médico y vivienda otros … Consta de 6 pisos, dos estacionamientos para 20 autos, elevador, cisterna, equipo hidroneumático, transformador eléctrico, tanque estacionario, equipo contra incendios súper bien ubicado a unos pasos de Insurgentes Sur , Viaducto y Nuevo León; rodeado de los principales hospitales, colegios, centros comerciales y de negocios, etc. EasyBroker ID: EB-NT1660

LOCAL COMERCIAL EN VENTA. UBICADO A PIE DE CALLE EN LA COL. ROMA SUR, A MEDIA CALLE DE VIADUCTO MIGUEL ALEMÁN. CONSTA DE 64 M2, CUENTA CON DOS OFICINAS Y 1/2 BAÑO. Para mayores informes y citas, vía telefónica y Whatsapp a los siguientes números 556830---- /556546---- / 556294----

SON 175 SUITES TIPO LOFT BAÑOS CON COCINETA TODAS SON EXTERIORES CON TERRAZA BALCON EDICIO REMODELADO AL 100% CON ESTACIONAMIENTO, ES UN SUPER NEGOCIO LISTO PARA TI, CAMA MICRROONDAS SOFA CAMA Y MESES TODAS EQUIPADAS EXTRAORDINARIAS LISTAS PARA RENTARSE EQUIPADAS MAGNIFICO RETORNO DEL 12.5 !!!!!EXCELENTES ACTUALMENTE SE REMODELO TODO PARA SUITS RENTA VACACIONAL CON USO DE SUELO HABITACIONAL EN INSURGENTES ESQUINA COLIMA, 3 ELEVADORES, TERRAZA SUPER NICE, ESCALERA DE SERVICIOS Y DE EMERGENCIA, BAÑOS POR NIVEL, SERVICIO DE HIDRANTES, AGUA, LUZ, PLANTA DE LUZ Y SEGURIDAD 24HRS. USO DE SUELO HABITACIONAL MIXTO, ¡CONTACTANOS PARA VISITARLO!. EasyBroker ID: EB-FO8300

Local comercial con uso de suelo ubicado en Baja California (eje 3 Sur) con magnifica afluencia entre Culiacán y Villa Hermosa.. Distribuido en 90m2 en Planta Baja con baño. EasyBroker ID: EB-DG9835

Muy bien ubicado, a unos pasos de Insurgentes Sur y del WTC. Excelente restaurante en 3 niveles, con capacidad para 130 personas, con un frente de 18m y fondo 22m y uso de suelo comercial. Cuenta con cámaras de seguridad. El área de comensales está en 2 plantas. En el primer piso está el comedor, bar y el área de cocina, totalmente equipada, con área de refrigeración, cava, barra de servicio, horno, cafetera italiana y área para panadería (hornos). En segundo piso un salón privado para 30 personas y baños para hombres y mujeres. En el tercer nivel se encuentra las oficinas, 3 amplias, 2 cubículos, 1 baño y bodega amplia. Precio más gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-HB4943

EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA EN LA COL. NÁPOLES A sólo una cuadra del WTC, a unos pasos de Insurgentes, cerca de bancos, restaurantes, comercios y vías de acceso. 411 m2 de terreno 2,850 m2 de construcción Sótano Planta Baja con recepción y lobby Mezzanine 9 niveles de oficinas de 200m2 cada una y sub divididas de diferentes formas y rentadas parcialmente. Restaurante bar en el rooftop actualmente funcionando. 30 años de edad. 32 lugares de estacionamiento. Cubo de escaleras con Baños alternados para hombres y mujeres 2 elevadores Cajones de estacionamiento en sótano y en primer nivel. $90,000,000. EasyBroker ID: EB-MB1585

Excelente ubicacion a 50 metros de Insurgentes y a una cuadra del WTC, cerca de restaurantes, comercios y bancos Actualmente varios pisos estan rentados Consta de 411 m2 de terreno 2,850 m2 de construcción Sótano Planta Baja con recepción 9 niveles de oficinas de 200m2 cada una Rooftop con restaurante bar funcionando actualmente 32 lugares de estacionamiento. 2 elevadores Baños en entrepisos. EasyBroker ID: EB-NU8629

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Local comercial disponible a estrenar y a orilla de calle (fachada exterior), en la Planta Baja de residencial en la Colonia Hipodromo. Zona reconocida por combinar a la perfeccion lo residencial con cafes, restaurantes y ser ideal para quien disfruta de vistas arboladas, ambiente bohemio y caminar diariamente para resolver asuntos del día a día. Son 98.55 m2, a entregarse en obra gris. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. MLS #24-1936

Local comercial disponible a estrenar y a orilla de calle (fachada exterior), en la Planta Baja de residencial en la Colonia Hipodromo. Zona reconocida por combinar a la perfeccion lo residencial con cafes, restaurantes y ser ideal para quien disfruta de vistas arboladas, ambiente bohemio y caminar diariamente para resolver asuntos del día a día. Son 98.55 m2, a entregarse en obra gris. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. RU24-1936

Local comercial con uso de suelo ubicado en Baja California (eje 3 Sur) con magnifica afluencia entre Nuevo León y Culiacán. Distribuido en 40m2 en Planta Baja con baño. EasyBroker ID: EB-DG9824

Se vende local comercial super ubicado cerca de Insurgentes y del metro Chilpancingo 280 terreno 390 construcción Edad 30 años Cuenta con 2 estacionamientos 2 bodegas Cisterna

4 Pisos Altura: 2.60 metros 56 Estacionamientos Elevadores 1 para 8 personas Uso de suelo oficinas. EasyBroker ID: EB-QE2108

Excelente opción para oficinas con los que cuentas con todas las facilidades de acceso y con espacios amplios para trabajo, con dos niveles, toda la administración de los m2 en regla y dos accesos para el edificio. Pregunta por los detalles con nosotros y programa una cita ahora PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-KA9688

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Se renta local de 660m2 con una altura de 3.90m, estacionamiento público cercano y uso de suelo comercial, en zona financiera y empresarial de alto flujo peatonal, Roma Sur. La Construcción total es de 6,927.95 m2 en un terreno de 751 m2 Esta colonia registra unos 3,700 establecimientos comercial y se estima que laboran 40,000 personas, lo que hace una zona atractiva para área comercial, especialmente en el sector salud. El precio de la renta por m2 es de $700. EasyBroker ID: EB-OK0233

ASESOR SAMUEL ATRI Edificio de 9 niveles con la siguiente composición: Semisótano: Estacionamiento y servicios Planta baja: Estacionamiento y recepción Del primer al 5o nivel: Espacios abiertos y subdivididos para uso de oficinas y áreas de trabajo. Servicios sanitarios y área de cocineta. Sexto piso: Además de lo anterior cuenta con oficina de la dirección general que integra un despacho, un área de trabajo y un sanitario de uso privado. Séptimo piso: Piso sin divisiones, cuarto de máquinas del elevador, azotea con techo descubierto Anexo: Departamento con una habitación, cocina y baño. ACABADOS INTERIORES: Aplanados texturizados de pasta, tirol, rampas y escalones integrales de concreto armado, recubiertas con granito y barandal pasamanos de madera. Muebles integrales con gavetas especiales todo en madera, barnizada, Cancelería fabricada con perfiles arquitectónicos de aluminio duranodik Una sola fachada. ACCESORIOS: Elevador, cisterna, equipo hidroneumático, transformador eléctrico, tanque estacionario de gas, equipo contra incendio.