Comerciales en Venta en San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo

NACUALPAN DE JUAREZ BODEGA SOBRE AV AHUIZOTLA, CON 2 FRENTES, DA A LA CALLE POSTERIOR DONDE INICIA EL LA CDMX, CUENTA CON CONSTRUCCION QUE FUNCIONO PARA SALON DE EVENTOS SOCIALES PUEDE SER BODEGA USO DE SUELO COMERCIAL,  CON ACCESO, VESTIBULO, AREA DE CANTINA, COCINA, BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES, MEZZANINE CON ESTRUCTURA DE ACERO,  BODEGA, TOTALMENTE  TECHADO A DOBLE ALTURA, CON ESTRUCTURA DE ACERO Y LAMINA, PISOS DE CERAMICA, PORTON EN LA PARTE TRASERA Y PUERTA ALFRENTE, BAÑOS CON MUEBLES LAVAMANOS DE MARMOL, MINGITORIO DE ACERO INOXIDABLE , CANCELES Y MAMPARAS, LOS MUEBLES DE LAS IMAGENES NO ESTAN INCLUIDOS EN LA COMPRA,  VER CON CITA PREVIA ( Hay que considerar adicionalmente al precio de venta anunciado, los gastos en que incurre la adquisición como los gastos notariales aproximadamente entre 6% y 14% ) En cumplimiento al artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, en caso de solicitar un crédito para adquirir el bien inmueble, de una institución financiera, está le deberá informar de las condiciones, interese, pagos, comisiones, cargos de manera puntual y desglosada de los conceptos correspondientes.

5,508 m² de terreno. 6,236 m² techados. o Uso Industrial o 16 Bodegas internas. o 2 frentes o A 1 cuadra del metro toreo. o A 1 km de Periférico o Fácil acceso. o Rodeado de rutas de transporte, comercios y servicios. - altura de 7 m. - Pisos de alta resistencia - Techumbre de lamina galvanizada con traslúcida. - Entrada para Tortón. EasyBroker ID: EB-QF4929

Propiedad Industrial en Venta - Rentada 100% @ Marzo 2024 - Diversas subdivisiones con la facilidad para inquilinos de cualquier giro  - Construcción: 8,300 m2 - Bodega:  8,000 m2 - Planta baja: 7,800 m2 - Oficinas:  300 m2 - Piso: Concreto reforzado - Bahías: Sí - Muros: Tabique - Techumbre: Concreto impermeabilizado 7,000 m2 y lámina 1,200 m2. - Altura: Mín. 6 m - máx 8 m - Iluminación: Lámparas - Andenes: No - Rampa: No - Patios: 2,120 m2 - Estacionamiento: 20 autos - Cap. Eléctrica: 10 instalaciones trfásicas y 4 monofásicas. - Seguridad: Caseta de vigilancia (2) -

Terreno Industrial - Disponible en venta - Superficie: 12,000 m2 - Forma Rectangular - Topografía plana - Acceso a avenida principal - Todos los servicios disponibles -

Bodega con excelente ubicación, rapidas vias de acceso, en Santiago Ahuizotla.

 Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 OPCION RENTA  RENTA MÍNIMA UN PISO :$760,000 pesos mas iva (Mantenimiento no incluido) Renta minima 1 pisos total 3164 m2 RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta 1 Cajon de estacionamiento por cada 30 m2 rentables OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. ESTACIONAMIENTO •731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Sótano 1: 170 cajones • 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 2: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 3: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 4: 189 cajones • 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) OPCION RENTA Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo

Excelente Bodega dentro de Parque Industrial con vigilancia 24 hrs los 365 días del año, área de maniobra, entrada de trailer. Bodega 330m2 con altura de 4.20 metros y caseta de vigilancia, cuenta con 300m2 de oficina: recepción, 7 privados, sala de juntas, 3 amplias áreas abiertas, 6 baños, sala capacitación, área de cocina y comedor, 4 estacionamientos, mantenimiento mensual $9,707. La bodega tiene excelentes vías de acceso, a sólo unas cuadras de la Calz. México Tacuba, Ingenieros Militares y Rio San Joaquín.

BODEGA EN VENTA CON 2 FRENTES , Y 10,000 M2 DE NAVE,CON 1,200 M2 DE OFICINAS EN 3 NIVELES CON SOTANO, ALTURA 7.00 MTS. MINIMO Y MAXIMO 9.00 MTS, PISO DE CONCRETO CON RESISTENCIA DE 6 TON/M2, 8 ANDENES DE CARGA Y DESCARGA, SUBESTACION DE 4.500 K'VAS, CISTERNA

Terreno : 12,000 M2 Bodega : 7,500 M2 Oficinas : 500 M2 Altura : 10 m Piso de alta resistencia 5 ton x M2 Techumbre kr18 Andenes : 2 Entra para para tortón Luz trifásica RENTA : 1.5 millones de pesos mensuales + IVA VENTA: 130 millones + el IVA de las construcciones. quieren due diligence de 30 dias máximo, no quieren anticipo. EasyBroker ID: EB-PQ0227

Excelente oportunidad de inversión en el fraccionamiento Alce Blanco. Se vende como terreno. De terreno son 856 m2 tiene una construcción para reacondicionar de 1,816 m2 distribuida en 6 bodegas de dos niveles, con baño. Ubicado estratégicamente con fácil acceso a importantes vías de comunicación como el Periférico Norte, Calzada de la Naranja y Calzada de las Armas. ¡No pierda la oportunidad de adquirir este espacio bien ubicado!

Bodega Industrial en 3 niveles, Venta y Renta, superficie 1,328m2, construcción 3,469m2, frente 38m, fondo 35m, para remodelar, no entra trailer. Precio de Renta $ 45.°° por m2

Somos expertos en Remates Bancarios y Recuperación de Garantías Inmobiliarias. Permítanos brindarle atención personalizada de principio a fin del proceso de adjudicación. Es Importante hacer de su conocimiento, que el grueso de su inversión queda bajo su propio resguardo, ya que solo invierte una pequeña cantidad para apartar y el resto lo pagará directamente al Banco hasta el final del proceso de adjudicación ante Notario Público. Con gusto le asignaremos un Consultor especializado para atenderle personalmente y resolver todas sus dudas sobre el proceso de recuperación de garantías inmobiliarias en favor de usted. Valor Comercial estimado: $30’000,000.00 Valor de Remate Bancario: $13´860,000.00 **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO** ¡¡No lo piense más!! Póngase en contacto con nosotros y le agendamos con gusto una cita. **REMATE BANCARIO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. **

1668.4 m2 de construcción 2 Locales o bodegas , plantas abiertas , con baños magnifica altura , en primer piso con dos entradas, Super comercializable, con todos los servicios, luz y agua, así como excelente recepción para servicios de telecomunicaciones. Perfecta ubicación, céntrico, cerca de : supermercados, mercados, transportes cerca de área de comercios. El edifico es comercial , Abajo cuenta dos bancos y muchos negocios precio comercial $ 30.000.000 valor de oportunidad $ 13.500.000 PREVIA CITA PARA CONOCERLO. Haz tu mejor oferta . Previa cita para conocerlo; ENTREGA INMEDIATA. Solo contado. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LG9929

BODEGA INDUSTRIAL CERCA DEL PARQUE BICENTENARIO Uso de Suelo Industrial Amplio Patio de Maniobras Bascula Altura de 8 a 10 metros Caseta de Vigilancia con Potón Eléctrico Subestación Oficinas Entrada para Trailer TERRENO 12,249 CONSTRUCCION 7,719 *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PQ0183

VENDO BODEGA EN MIGUEL HIDALGO 630m2 construcción  392m2 terreno $16,750,000 Mantenimiento $ 9,707 mensual  Vendo excelente bodega dentro del parque industrial cerca del Toreo. En la colonia Argentina Poniente.  Cuenta con área de maniobra, entrada de tráiler, bodega de 370m2, con altura de 4.20 metros , y caseta de vigilancia.  Con 300 m2 de oficinas, recepción, 7 privados, sala de juntas, 3 amplias áreas abiertas , 6 baños , sala de capacitación, área de cocina y comedor . Con 4 lugares de estacionamiento. La bodega tiene excelentes vías de acceso , a solo unas cuadras de la Calzada México Tacuba , Ingenieros Militares y Rio San Joaquín . Vigilancia las 24 horas los 365 del año . Con un mantenimiento de $9,709 mensual . Excelente oportunidad! *JAAG Argentina Poniente Miguel Hidalgo  Cp 11230 CDMX PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

PROPIEDAD DE RECUPERACIÒN HIPOTECARIA EN CESIÓN DE DERECHOS - Solo pago con recurso propio (no se aceptan créditos) - El costo comercial aproximado de esta propiedad es de: $14,307,500 - Pago en dos exhibiciones - El tiempo aproximado de entrega es de 10 a 14 meses, dependiendo el estatus en que se encuentra - BE GOLD INVERSIONES se encarga de llevar el proceso jurídico hasta la entrega de la propiedad - Contáctame para recibir la información completa

Terreno: 1,330 m2 Bodega Seca: 1,057 m2 Bodega Fria: 134 m2 Oficinas: 160 m2 TOTAL DE CONSTRUCCION: 1,351 M2 LA BODEGA CUENTA CON CAMARA FRIA., ADEMAS DE: • Piso: ALta resistencia 4 ton x m2 • Entrada para trailer • Muros: concreto • Techumbre: Metal Sheet/Lámina KR-18 • Altura: 7 m mínima, 9.5 m máxima • Iluminación: 10% natural. • Instalación eléctrica: Disponible trifasica • Cuenta con dos tanques de agua de 10,000 lt cada uno. EasyBroker ID: EB-NH0529

Excelente oportunidad de inversión podras tener porfin el patrimonio de tus seños solo es cuestion de que te contanctes con nosotros y confies RECUERDA QUE SOLO ASEPTAMOS RECURSOS PROPIOS . (NO ASEPTAMOS NINGUN TIPO DE CRÉDITO) ( EL PRECIO PUBLICADO ES POR LA SESIÓN DE DERECHOS)

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Superficie: 12,000 m2 - Bodega: 7,500 m2 - Oficinas: 500 m2 - Altura: 10 m - Piso: Alta resistencia 5 ton/m2 - Techumbre: KR18 - Andenes: 2 - Entra para para tortón - Cap. eléctrica: Luz trifásica -

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Edificio de 9 departamentos 1 un local en 3 niveles. 3 departamentos y local en planta baja, 4 en segundo nivel y 3 en 3er nivel. 206 m2 de terreno y 467 m2 de construcción. Ingreso mensual de rentas $18,000. Todos los deptos estan rentados con contrato abierto. Uso de suelo en las imagenes. Ideal para construir departamentos. A negociar. EasyBroker ID: EB-MQ9576

13 viviendas permitidas 630 m2 de terreno y 995 m2 de construcción. 15.85 frente por 39.75 Cerca de Parque Tezozomoc, CCH Azcapotzalco y de eje 3 norte san Isidro y av. las armas 15.85 frente por 39.75 Cimentacion para mas pisos. Ideal para construir departamentos. A negociar. EasyBroker ID: EB-QF8230

Local comercial en Planta Baja ubicado en zona de alto flujo y de comercios con superficie de 123 m2, se ubica sobre la avenida México - Tacuba, actualmente está acondicionado como refaccionaria de autopartes. Cuenta con un baño y medio, mostrador de cemento, adicionalmente tiene un tapanco acondicionado como pequeño loft con cocina para habitar o bien usarlo como bodega, tiene un lugar de estacionamiento asignado. Como instalaciones especiales tiene alarma, CCTV con 4 cámaras, el edificio donde se encuentra cuenta con cisterna, conexión de voz y datos, 2 medidores de luz de uso doméstico , uno para el sistema de cómputo y otro para luz del local. Muebles y accesorios mostrados en las imágenes no se incluyen en el precio de venta .

Edificio Ejecutivo a 100 mts. De Periférico Planta baja sup. 191.00 m2 •garage para 8 autos, recepción central amueblada, con área de espera, puertas en cristal templado con chapas magnéticas, dos medios baños, cuarto de vigilancia, cubículo mensajería, escalera uso exclusivo dirección, 2 bodegas, escalera central con barandal en cristal templado y patio de cubo de luz con adopasto. Primer nivel sup. 191.00 m2 •vestíbulo central con lambrines de madera, escalera central con barandal en cristal templado, 2 medios baños, toda la planta es de uso libre para módulos o estaciones de trabajo que puede ser dividida en 2 o 3 áreas independientes, 2 medios baños interiores en oficinas. Segundo nivel sup. 191.00 m2 •vestíbulo central con lambrines de madera, escalera central con barandal en cristal templado, 2 medios baños, privado de dirección general, con baño completo, y acceso privado desde garage, privado # 2 de gerencia, toda la demás planta es de uso libre para módulos o estaciones de trabajo, puede ser dividida en 2 áreas muy definidas e independientes de trabajo, 1 medio baño adicional en interiores de oficina. Tercer nivel sup. 126.00 m2 Escalera central con barandal en cristal templado, vestíbulo de acceso a oficinas, 2 medios baños, cocina con área comedor y despensa, con un área abierta de esparcimiento y Roof Garden, con piso deck tipo madera y pasto sintético, oficinas de planta libre independientes con medio baño interior, rampa de escalera con salida a azoteas. Con 20 m2 extras de construcción, para llegar a equipos de aire, tinacos y medidores. Datos grales •acabados en pisos de porcelanato importado, cocina integral con equipo nuevo, cancelería de aluminio y cristal reflecta tipo espejo, 12 unidades independientes de aire acondicionado, barandal de escalera en cristal templado, muro verde vista cubo interior (45m2), 13 medios baños en total, circuito cerrado de televisión (4camaras), portones de garage automáticos (2 jgos.), luz trifásica, acabados y muebles de baño de primera calidad, lambrines de madera, ductos de instalaciones para cableado estructurado y red. En la terraza piso deck tipo madera y pasto sintético, cisterna 5 mil litros, 2 tinacos. EasyBroker ID: EB-IL1043

BODEGA INDUSTRIAL USO H5. * Ubicada sobre periferico norte. * 6 oficinas. * 2 medios baños. * 4 Estacionamientos. * Uso comercial. * Uso habitacional H5. * Cuenta con un anuncio espectacular con un pago de renta semestral.

5,508 m² de terreno. - 6,236 m² techados. - Uso Industrial - 16 Bodegas internas. - 2 frentes - A 1 cuadra del metro toreo. - A 1 km de Periférico - 16 bodegas  -

Bodega Industrial con excelente ubicación a unas cuadras de Periferico Norte y 1o de Mayo Superficie Total: 1,450 m2 Superficie de Terreno; 750 m2 Superficie de Bodega: 1,050 m2 incluyendo tapanco Superficie de Oficina: 400 m2 en 2 niveles Altura min: 5 m Altura Max: 9 m Andén: 1 Entrada para trailer: 1 Cuenta con montacargas de 1 ton. Piso de alta resistencia Techo: Arcotecho Precio x metro cuadrado: $140.00 Visita propty.mx para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-QG9744

13 viviendas permitidas 630 m2 de terreno y 995 m2 de construcción. 15.85 frente por 39.75 Cerca de Parque Tezozomoc, CCH Azcapotzalco y de eje 3 norte san Isidro y av. las armas 15.85 frente por 39.75 Cimentacion para mas pisos. Ideal para construir departamentos. A negociar. EasyBroker ID: EB-QF8332