Comerciales en Venta en San Joaquín, Miguel Hidalgo

•PRECIO A TRATAR•CONSTRUCCIÓN 629M2• TERRENO 216 M2• PB MAS 2 PISOS ½ • ELEVADOR • CALLE TRANQUILA • BUEN ESTADO  • ESTILO MODERNO • ACABADOS: CERÁMICA • ADAPTADO PARA CALL CENTER• SALONES AMPLIOS  • ESCALERAS EN BUEN ESTADO • BUENA ESTRUCTURA• 7 BAÑOS• TAPANCO EN 3ER PISO DE 70 M2• GARAGE:5 AUTOS

Gran Oportunidad, Venta de bodega en calle Lago Ladoga. • Cuenta con 1.382 mts. de Terreno y 1659m2 construidos a dos niveles. • Tiene uso de suelo mixto en el cual se puede realizar construcción de apartamentos. • Distribuida en las siguientes Áreas: Acceso principal, Bodegas y Almacenamiento, y Cubo de Escaleras en la P.B. • Primer Nivel cuenta con Áreas de Oficinas, Sanitarios y Bodegas. Su distribución actual es: * Oficinas * 14 Baños * Bodegas de almacenamiento separadas * Sala de Juntas * Sala Show room * Estacionamientos. • Es un terreno regular y se encuentra a una EXCELENTE UBICACION: * 3 Calles del Metro San Joaquín * 3 Calles Grupo Modelo * 4 Calles de Volkswagen Ola Polanco * 6 Calles Hospital Español * 9 Calles Museo IMBURSA (Soumaya) * 9 Calles Parque POLANCO. • Uso HC-5 /30 • Uso de Suelo Mixto • Antigüedad 25 Años. EasyBroker ID: EB-OJ1952

Venta Bodega Industrial Col. Modelo Pensil, Alcaldía Miguel Hidalgo C.P. 11540. Superficie Total del Terreno 1,382.62 M2 Superficie Total de Construcción 1,659.14 M2 Terreno de Forma regular, sensiblemente plano. 2 Niveles HC-5 /30 Distribuida en las siguientes Areas: Acceso principal, Bodegas y Almacenamiento, y Cubo de Escaleras en la P.B. Primer Nivel cuenta con Areas de Oficinas, Sanitarios y Bodegas. Uso de Suelo Mixto Antigüedad 25 Años **CERCA DE POLANCO** Valor Avalúo $42,921,000.00 M.N. NEGOCIABLE. EasyBroker ID: EB-LF4914

Amplia bodega en terreno de 309 m2, desarrollada en 3 niveles con 741 m2 de construcción, con 10.9 m. de frente por 30 m. de fondo y uso de suelo mixto, como bodega comercial/industrial o habitacional HC3/3/30. Cuenta con excelente ubicación: entre Marina Nacional, Río San Joaquín y calz. Legaria, a 5 calles del metro San Joaquín y a 2 Km. de Polanco, en una de las zonas más céntricas y de alta plusvalía de la CDMX. La bodega cuenta con una altura de 4.5m. en PB, lo que permite la entrada de un torton, el primer y segundo niveles con altura de 3.5m., instalación trifásica, área de oficinas y talleres de 110m2, despacho privado con baño completo y 5 baños adicionales, cisterna de 10,000lt, circuito cerrado de televisión (CCTV), portones eléctricos corredizos, puertas de seguridad de acero reforzado y montacargas con capacidad de 1,300 Kg. Además, cuenta con estructura metálica y cimentación preparadas para soportar 1,200 Kg./m2, sin apoyos intermedios que permiten tener toda la superficie libre, la estructura y la cimentación está preparada para desarrollar hasta 9 departamentos y posibilidad de generar estacionamiento subterráneo.

Bodega comercial, excelentemente ubicada, muy cerca de Polanco, ideal para centro de almacenaje o negocios como imprenta, con 382m2 de terreno y 290m2 de Construcción, en dos niveles. Estacionamiento para 4 coches, 20 años aproximadamente de edad, 5 metros de altura máxima, las columnas están hechas para soportar hasta 5 niveles, instalación trifásica, con 7 bajadas de luz. En el patio de entrada la puerta tiene un tamaño de 5 metros de ancho y libre de altura, un cuarto afuera de la bodega. Ya dentro de la bodega en planta baja cuenta con un baño y 27 metros aproximadamente de fondo por 16 de ancho, en la planta alta, una sala recepción y un privado muy amplio aproximadamente de 50m2, baños para hombres y mujeres y área abierta amplia. Con potencial para desarrollar con uso habitacional hasta 5 niveles, con 30% de área libre de construcción según el certificado de zonificación.

205 metros uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. EasyBroker ID: EB-JM9697

Edificio De 3 Niveles Ubicado en la Colonia Granada que cuenta con las Siguientes Características: Uso de Suelo H/5/Z Aproximadamente 280 m2 de Terreno. Aproximadamente 850 m2 de Construcción. Frente de 8 Metros por 30 m de Fondo. Cuenta con 3 Niveles de Construcción. Cuenta con Espacios para Oficina, Baños para Hombres y Mujeres. Ideal para Remodelar, Construir Nuevamente. Se encuentra sobre la Avenida Miguel de Cervantes. Cerca de Rio San Joaquin, Ejercito Nacional, Horacio y Periferico. Cerca de Restaurantes, Cafeterias y Transporte. *Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.* Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-NH0298

Local comercial exterior de 98m2 en edificio habitacional, con acceso independiente. Ubicación: Situado en la Colonia Los Manzanos "Alto Polanco", con vialidades de fácil acceso como Av. Marina Nacional y Calzada General Mariano Escobedo. Cercano a centros comerciales, súper mercados, farmacias, bancos, restaurantes y establecimientos de ocio. A minutos del Museo Jumex, Soumaya, así como el Acuario Inbursa y diversos centros de cultura. Giro permitido: Minisúpers, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas y droguerías; panaderías, paleterías, neverías, dulcerías y tortillerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; expendios de pan y venta de productos manufacturados, Ferreterías, material eléctrico, vidriería, mueblerías, Venta de enseres eléctricos, línea blanca,computadoras, Refaccionarías, Venta de productos alimenticios, bebidas y tabaco, Venta de productos de uso personal y doméstico, Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos, Edición y desarrollo de software, Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, Oficinas de instituciones de asistencia, Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal, Agencias de protección, seguridad y custodia de personas, bienes e inmuebles, Garitas y casetas de vigilancia, Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados; Carnicerías, pollerías, recauderías, lecherías, venta de lácteos, embutidos, salchiconería, rosticerías, tamalerías, bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima. Área total: 98.15m2 *RESTRICCIONES* *Los renders e imágenes son ilustrativos y de referencia. *No incluye muebles. *Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. *Aviso de privacidad en ancore.mx

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DCM245-2 Local en venta, delegacion Miguel Hidalgo en Ciudad de Mexico Local comercial en edificio moderno en un entorno único, conectado a toda la diversidad de la ciudad. El local se encuentra en la planta baja de un edificio de departamentos con amenidades. Lo que garantiza el flujo de clientes que viven en el edificio. El lugar ideal para llevar a cabo tu proyecto, en una zona de alto flujo. UBICACION Local en venta en la delegacion Miguel Hidalco, en una zona rodeada de museos, gastronomia, cultura y un estilo de vida vibrante. 4 Minutos de plaza Antara. 6 Minutos del museo Soumaya. LOCAL NUEVO Local listo para entrega inmediata, puedes diseñarlo y usarlo en seguida. Si deseas más información sobre este local comercial o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la delegacion Miguel Hidalgo, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Ciudad de Mexico. El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #CiudaddeMexicoBySelvacorealty #CiudaddeMexico #bienesraicesCiudaddeMexico #inmueblescomercialesCiudaddeMexico #inmobiliariaCiudaddeMexico #localenventaCiudaddeMexico #localenventaCiudaddeMexico

BODEGA EN REMATE BANCARIO 220 m2 Valor Comercial $8,000,000 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¿QUIENES SOMOS ? SOMOS UNA INMOBILIARIA MEXICANA CERTIFICADA EN LA CUAL PODRÁS CONOCER TODO EL PROCESO, NUESTRAS INSTALACIONES JUNTO CON TU ABOGADO Y EL MEJOR JURÍDICO DE LA CDMX NOSOTROS ASEGURAMOS SOBRE EL BIEN : * CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PUBLICO *GRAN OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR UN INMUEBLE CON LA MAYOR PLUSVALÍA. APROX 70% MENOR AL VALOR COMERCIAL EN COMPRA TRADICIONAL *PAGO CON RECURSOS PROPIOS -NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIO, INFONAVIT NI FOVISSSTE. *PAGO DE CONTADO, EN DOS EXHIBICIONES. *MANEJAMOS DOS TIPOS DE REMATES *TRADICIONAL Y ADJUDICADOS LO MAS IMPORTANTE PARA NOSOTROS ES LA ENTREGA GARANTIZADA O SE REGRESA TU INVERSIÓN INTEGRA ESTA ZONA ES UNA DE LAS QUE CUENTA CON UNA PLUSVALIA EN AUMENTO,CON HOSPITALES, ESCUELAS Y ÁREAS VERDES CERCANAS AL DOMICILIO Contacto Carolina Ramos 552882----

VENTA: Edificio Corporativo con magnificos acabados , bahia de descenso vehicular, moderna recepción, 4 modernos elevadores directos a piso; baños para hombres y mujeres en cada piso. Uso de Suelo Comercial-Mixto Superficie total construida de 8720m2 14 niveles más terraza Vista Panorámica a la Ciudad en pisos altos 619m2 de superficie total utilizable por piso . 8 Niveles de estacionamiento para 200 autos Moderna fachada equipado con vidrios duovent aislantes de ruido y temperatura extrema Sistema de aire acondicionado de ultima generación en todos los pisos Sofisticado sistema de seguridad con circuito cerrado de TV Torniquetes electromagnéticos, plumas de acceso y salida Sistema de alarma y detección de incendios Ubicado en Avenida Rio San Joaquin a minutos de Polanco PRECIO A TRATAR /TRATO DIRECTO RENTA: $15.00 USD por M2 más $70.00 MN de mantenimiento por M2 DISPONIBLES A LA RENTA PISOS 12/13/14 Cada nivel cuenta con 612m2 (o 430 m2 y 495m2 según el piso que se elija ). 1 cajón de estacionamiento por cada 30m2 de oficina En Total son 4900 m2 de área rentable. EasyBroker ID: EB-OD7895

Este edificio ubicado en Río San Joaquín presenta una oportunidad única para diversos usos, desde un hospital o clínica hasta oficinas. Con 9 pisos disponibles, este espacio ofrece una infraestructura completa y moderna para satisfacer diversas necesidades. Características destacadas: Situado en Río San Joaquín, a unos pasos de la reconocida Cervecería Corona, el edificio goza de una ubicación privilegiada que facilita el acceso y la visibilidad. 3,214 metros cuadrados distribuidos en 9 pisos. CARACTERISTICAS: -Elevadores -Camilleros -Instalaciones para minisplits en cada nivel -Dos balcones en cada piso para proporcionar espacios abiertos y luminosos -Dos ductos verticales para electricidad y agua potable, junto con el cableado avanzado, aseguran una conectividad eficiente. -Sistema híbrido de agua potable -23 lugares de estacionamiento disponibles -Planta baja funciona como una área de recepción accesible -Montacargas que facilita el acceso al sótano, donde se encuentran 2 cisternas de agua potable y el cuarto de máquinas. -El edificio está preparado con un sistema contra incendios -Baños para discapacitados -Se puede instalar una planta de emergencia. Esto asegura la seguridad y operatividad continua en situaciones críticas. -Obra gris -Uso de suelo habitacional mixto -Los muros de porcelanato y las escaleras de granito no solo proporcionan durabilidad, sino que también contribuyen a la estética moderna y profesional del edificio. *Opción de vender por niveles o plantas. EasyBroker ID: EB-PC1166

edificio corporativo se divide en 2 terrenos de 1,536 y 659 m. Uso de suelo apto para construir, Amplios espacios, para oficinas.Cerca de centros comerciales. Conecta con el museo de Soumaya y plaza carso, una de las avenidas mas importantes de la ciudad, además tiene cercanía con hoteles, hospitales, centros comerciales y a unas cuadras de Polanco, uno de los lugares mas exclusivos para vivir. El primer terreno cuenta con una superficie de 1,536 metros cuadrados. El cual cuenta con 3 pisos de estacionamiento y 6 pisos de oficina. El segundo terreno cuenta con una superficie de 659 metros cuadrados sin construcción. 1.-Primera Propiedad 10 Niveles de construcción 30% área libre Densidad M(media 1 viv c/50 m2 de terreno Superficie máxima de construcción 4614 m2 2.-Segunda Propiedad 10 Niveles de construcción 30% área libre Densidad M(media 1 viv c/50 m2 de terreno Superficie máxima de construcción 10,756 m2 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-NU7796

SE VENDE EDIFICIO COMO TERRENO EN LA COLONIA PENSIL A UNOS PASOS DE GRANADA, EN ESQUINA CON RIO SAN JOAQUIN, SE PUEDEN HACER DEPTO U OFICINAS YA QUE TIENE DOS FRENTES, USO DE SUELO 10 NIVELES CON 30% DE AREA LIBRE Y SE PUEDE TRAMITAR EL POLIGONO PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS, ES UNA EXCELENTE INVERSION NO DEJES D EVERLA. EasyBroker ID: EB-GK7422

El edificio cuenta con: - Uso de suelo habitacional y comercial - 4 niveles (cada nivel tiene 848 metros) - 2 elevadores por piso - 3 niveles de estacionamiento - Zonas de seguridad - Se encuentra en esquina y sobre avenida, Ejercito Nacional. EasyBroker ID: EB-PW8229

Excelente oportunidad, local comercial a estrenar con magnifica ubicación frente a Sam´s Club Polanco, entre Aristóteles y Galileo, con gran afluencia peatonal, el local cuenta con 5 lugares de estacionamiento techados de uso exclusivo de 165m2, se encuentra en obra gris par que usted lo adecue a sus necesidades...Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales..El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

casa como terreno con uso de suelo habitacional mixto usada como bodega 250 mts. 10mts frente por 25 mts. fondo, uso de suelo HC3-30, ubicado en colonia Anahuac, a una cuadra de Marina Nacional, zona de desarrollo, estacionamiento para 4 coches. Un nivel

¡SOMOS LA LLAVE DE TU FUTURO! ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Adquiere esta propiedad por menos del 60% de su valor comercial VALOR COMERCIAL: $ 9,814,000 PRECIO ALTALTIUM: $ 1,871,026 ENTREGA GARANTIZADA BAJO CONTRATO En una zona de alta plusvalía y sin duda una zona muy segura Su ubicación es excelente, se encuentra cerca de plazas comerciales, restaurantes, parques, hospitales, farmacias, escuelas, supermercados y avenidas principales. ALTALTIUM REAL ESTATE SOLUTIONS somos la Inmobiliaria más completa de México Te lo hacemos más fácil y seguro. Contamos con diferentes oportunidades de inversión como: - Recuperaciones Bancarias - Compra/Venta Tradicional - Adjudicaciones - Subastas - Regularizaciones - Inversiones - Crowdfunding - Flipping Inmobiliario

La bodega se encuentra ubicada en una zona segura y central , excelente inversión corporativa , ya que el (ROI) es mayor al 50 % . La bodega tiene 343 m2, de terreno de construcción, cuatro oficinas, cuatro baños, tres estacionamientos. Avd Mariano Escobedo No.101 Bis, manzana 3, lote 461, Anáhuac, delegación Miguel Hidalgo.

Edificio en Ejercito Nacional, uso de suelo habitacional Mixto H/10/30/150. Planta baja: vestíbulo, área de garage cubierto y descubierto (1 lugar cada departamento y el PH tiene 2), elevador, local comercial de 100 metros aprox. que consta de área de despacho, medio baño y almacén. 5 departamentos de (90 mts aprox) 5 departamentos de (140 mts aprox) 5 departamentos de (175 mts aprox) y el Pent house (400 mts aprox), cuarto de servicio, cuarto de lavado, cuarto de conserje con baño y patio. Estacionamiento para 17 autos. El precio publicado no incluye el mobiliario que se ve en las fotos, ni gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-DF7690

Locales comerciales (3 disponibles) con superficies de 80.53m2 a 94.60m2, uno de ellos en esquina (con dos frentes)..Edificio de 7 departamentos y 3 locales comerciales, sin vigilancia..PRECIOS: desde $3,317,836 hasta $3,897,52 MXN. .Servicios cercanos: Bodega Aurrera Express, Mercado Lago Garda, restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia, Metro Tacuba..Vías de acceso cercano: Calzada Legaria, Av. Marina Nacional, Calzada México-Tacuba.

Atención Inversionistas, edificio Corporativo Para Estrenar en Venta Td Oportunidad para inversionistas y Corporativos Multinacionales rodeados de servicios y comercios de categoria AAA , a pasos de Plaza Comercial Antara y Miyana Estrene magnifico edificio corporativo de 7291 m2 de construcción y 600m2 de terreno Preciosa y elegante entrada y recepción. 10 Niveles en Total : Area Rentable de 495.84m2 por piso PISO 1 : 407.57 m2 PISO 2 al 9 : 506.36m2 y 567m2 de superficie 18 Baños dobles para damas y caballeros: 2 por piso 2 elevadores principales y 1 de servicio 4 niveles de sótanos para 84 autos , distribuidos de la siguiente manera: Sotano 1 : 12 estacionamientos Sotano 2 al 4 : 24 estacionamientos 18 baños dobles en total (2 por piso) Diseño moderno y vanguardista con excelentes acabados de cristal duovent (aislante térmico y acústico) Excelente ubicación, rodeado de centros comerciales : Antara, Miyana , Pabellon Polanco, Plaza Polanco, Plaza Carso Rodeado de calles importantes de Polanco , Ejercito Nacional, Homero, Horacio, Ampliación Moliere, Cervantes Saavedra etc A minutos de Periférico *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QI3777

Se vende un terreno en la Colonia Ventura Pérez de Alva, ubicada en la Alcaldía Miguel Hidalgo, en la Ciudad de México, México. Este terreno tiene una superficie total de 524 metros cuadrados y se encuentra en excelente estado de conservación. Es una excelente oportunidad para desarrolladores, ya que cuenta con el uso de suelo de Densidad M y 5 niveles. Además, está casi en esquina con Calzada Legaria, lo que lo convierte en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y residencial, ideal para construir proyectos inmobiliarios. La Colonia Ventura Pérez de Alva es reconocida por su ambiente seguro y agradable, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o invertir. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y servicios. Además, cuenta con todos los servicios básicos disponibles. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial de desarrollo en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

REMATE BANCARIO, NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO, SOLO SE COMPRA CON RECURSOS PROPIOS. BODEGA ALMACÉN, MUY BIEN UBICADA EN LA COL. ANAHUAC, NAVE INDUSTRIAL DE DOS NIVELES, EN AVENIDA PRINCIPAL, CERCA DE HOSPITALES, RESTAURANTES Y ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES. Para más información solicita una cita con toda formalidad en nuestras oficinas con el Lic. Sebastián Esquivel por teléfono o WhatsApp

Local Comercial en Venta sobre avenida principal con bodega y área de oficinas en primer nivel, se encuentra sobre Calz. Mariano Escobedo con alto flujo vehicular y peatonal, en las cercanías cuenta con Farmacias, Restaurantes, Escuelas, Cines, Plazas Comerciales con importantes vías de comunicación como son Marina Nacional y Felipe Carrillo Puerto.

Se pone en remate esta bodega ubicada en Av. Mariano Escobedo, Anzures, Miguel Hidalgo, CDMX. Excelente oportunidad para inversionistas o para vivir con tu familia, cuenta con amplias instalaciones y todos los servicios como: Luz, Agua. Excelentes vías de comunicación y transporte público. Cercano a Av. Ejército Nacional, Av. Río San Joaquín, Av. Marina Nacional, Plaza Carso, Antara Fashion Hall, Plaza Polanco. En Altaltium Soluciones Inmobiliarias contamos con 10 años de experiencia en Recuperaciones Inmobiliarias. Somos un consorcio de prestigiosas empresas, expertos en el Área Inmobiliaria, contamos con asesorías personalizadas y servicios especializados de principio a fin para ti para brindarte las mejores garantías del mercado, siempre respaldadas bajo un Contrato para dar certeza y seguridad total a nuestros clientes. ***Garantizamos la entrega física de tú propiedad bajo contrato.*** ***Recuperación Inmobiliaria, NO se aceptan créditos.*** ***Contáctame vía WhatsApp y con gusto te atendemos.***