Casas en Venta en San Francisco Culhuacan Barrio Santa Ana, Coyoacán

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Casa en venta en Coyoacán en Colonia Ex Ejido San Francisco Culhuacan con 250 m2 de terreno y 270 m2 de construcción distribuidos en Planta Baja: 3 recamarás, 2 baños, sala comedor, cocina cerrada, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, estacionamiento para 3 autos, con estudio en el área del jardín. En Planta alta: 3 recamarás, 1 baño, terraza de 55 m2, Gas Estacionario, mantenimiento $100.00 mensuales, Vigilancia 24/7 Casa con 11 metros de frente en calle cerrada. Libre de gravamen. Esquina con Av. Santa Ana. A 12 cuadras de miramontes,5 minutos de Tlalpan, varios parques alrededor, plazas comerciales.

Aprovecha esta oportunidad en plan de vivienda y/o negocio (Airbnb) a 2 kilómetros de la central camionera de Taxqueña, perfecta para cualquier estilo de vida, seas emprendedor, soltero, con familia, para arrendar y obtener un alto beneficio económico. La casa es de 2 plantas, 7 recamaras, 8 baños, 1 local comercial planta baja, 2 estacionamientos. Planta Baja: Sala, comedor,3 recamaras con closet, 1 estudio, 4 1/2 baños, cocina integral, local comercial con baño dentro del local, cuarto de lavado,2 lugares de estacionamiento sin techo, chimenea, cisterna (10,000 litros) ,2 boiler. Primer piso: Sala, comedor, 4 recamaras con closet, 2 baños completos. Azotea: 2 cuartos de servicio con baños completos, 2 bodegas, 2 tinacos, lavadero, 1 boiler DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: CASA Sala Comedor 3 Recamaras con Closet 1 Estudio 4 Baños completos 1/2 baño Local comercial con baño dentro del local Cocina integral Cuarto de lavado 2 lugares de estacionamiento sin techar Chimenea. Segundo nivel: Sala Comedor 4 recamaras con closet 2 baños completos Azotea: 2 cuartos de servicio con baño completo 2 bodegas Características: Construcción: 477.63 m2 Terreno: 291 m2 Forma de Terreno: Edad: 40 años aprox. Niveles Totales :2 Uso de Suelo: Habitacional y Comercial en planta baja. Equipamiento de la casa: Contrato CFE Gas estacionario Boiler 3 Lavadero Cisterna10,000 litros Rotoplas en azotea. Closet en recamaras.

JOSE GUADALUPE  RIVERA  ASESOR  COMERCIAL  GUTZA CEL5577586616 ¡Oportunidad Única!!! Adquiere tu Hogar a mitad de precio. EN LITIGIO  ¿Sueñas con tener tu propio espacio a un precio inimaginable? ¡Tu momento es ahora! Hazte de una propiedad con alto plusvalía y un ahorro significativo en tu inversión. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: CASA 131.04 m 2, 3 PISOS 4 recamaras, 2 baño, Cajón de estacionamiento.  UBICACIÓN: CALLE 1 A COLONIA SAN JUAN XALPA IZTAPALAPA , CDMX. PRECIO TOTAL GUTZA: 671,737.50   (ya incluye el costo de Honorarios de Recuperación de $200 MIL PESOS) Descubre por que somos la mejor opción para adquirir remates bancarios en México. Conoce nuestro servicio único: 1* SOMOS LA EMPRESA LÍDER EN REMATES BANCARIOS:  Más de 13 años de experiencia, 250 colaboradores. Somos avalados y reconocidos por los principales bancos. 2* ÉXITO COMPROBADO:   Ven a nuestras oficinas a revisar miles de casos de éxito. 3* ACCESO A INFORMACIÓN LEGAL Y EXPEDIENTE:  Solo con Gutza tienes acceso a documentación legal del inmueble garantía y del expediente judicial, te mostramos que el remate existe (ANTES DE CUALQUIER PAGO).  Tenemos el mejor catálogo remates bancarios con oportunidades en todo el país. 4* ATENCIÓN INTEGRAL:  Te brindamos un servicio integral y transparente; asesoría en remates bancarios, asesoría financiera y asesoría legal (conoce realmente lo que son los remates bancarios y cuáles son los riesgos). 5* EQUIPO LEGAL ESPECIALIZADO:  Te representamos legalmente con nuestro amplio equipo de abogados expertos en el tema. Hasta tener las llaves en tus manos (culminamos el proceso en tiempo récord). 6* MEJOR PRECIO:  Tenemos el mejor precio en honorarios, solo cobramos por recuperación y NO por “obtener una cesión” … ¡No importa si el inmueble es de 100 mil pesos o de 50 millones, ¡honorarios de $200 mil pesos IVA incluido! 7* LEGALIDAD:  Todos los pagos incluyen IVA y son facturados, trámites ante Notario, revisa la legalidad de nuestra empresa (evita fraudes). 8* SIN ANTICIPOS:  En Gutza no hay anticipos, solo pagas cuando el banco haya aprobado la operación (cuidado con las “garantías de supuestas devoluciones”). 9* SIN RIESGOS:  Revisamos que no existan riesgos mayores en el juicio antes de que hagas un pago, comprar a ciegas no es opción. 10* GARANTÍA ÚNICA:  Solo en Gutza tienes la garantía total, en caso de no cumplirte estamos sujetos a pagarte una gran penalización.  ¡¡¡estipulado por contrato!!! ***CONTÁCTANOS PARA AGENDAR UNA CITA***

Construida en 3 niveles.Condominio horizontal en San Francisco Culhuacán. Cerca de avenidas importantes como: Calz. Taxqueña y Av. H. Escuela Naval Militar. Alrededor se encuentran Bancos, Universidades como el Centro de Estudios Científicos y tecnológicos IPN y el Colegio Anglo, restaurantes y plazas comerciales. Sistema de agua potable y pluvial para wc, así como, para áreas verdes. Condominio con vigilancia 24/7, portón eléctrico, circuito cerrado de vigilancia y cisternas.

CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA ADJUDICADA, SE ENTREGA CESION DE DERECHOS EN UN MAXIMO DE 90 DIAS, SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!! Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE) Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano. La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos La adquisición de hace en dos pagos. CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA. Inmueble de 2 recamaras Sala Comedor Cocina Estacionamiento Con todos los servicios, cerca de escuelas, mercados, parques y vías rápidas de transporte. *NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO). *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición. 03/05

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Casa/Terreno con excelente ubicación a pasos de la UNAM y cercano a diversos centros comerciales y tiendas de autoservicio. El inmueble cuenta con un subclima único con mucha vegetación. La construcción que se encuentra dentro del terreno de 170 metros consta de  recámaras, 2 baños, cocina, estancia y un magnifico jardín.

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