Comerciales en Venta en Cove, Álvaro Obregón

Excelente local COMERCIAL , Col. Observatorio, 170m2, 200m2 de construcción, área de estacionamiento, 4 privados, comedor, 2 baños. Ideal para CUALQUIER GIRO(Cuenta con un espectacular) Precio de VENTA $ 8,000,000.00. EasyBroker ID: EB-OD6420

Edificio con 30 departamentos de dos y tres recámaras, alta plusvalia, a un paso del Constituyentes y Avenida Observatorio, cerca de la preparatoria 4, Museo del Papalote, visítelo Se vende con todo e Inquilinos INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023 Nora Diana Peña Sánchez n----@century21amici.net (04455) 1340-----

SE ACEPTAN CREDITOS VENTA: NEGOCIABLE M.N. INMUEBLE EN ESQUINA CON USO MIXTO COLONIA: Tacubaya ALCALDÍA: Miguel Hidalgo, SUPERFICIE: 579.97m2 FRENTE: 18 PROFUNDIDAD/LARGO: 32ALTURA: 6 USO DE SUELO: Mixto Habitacional y Comercial H/6/30/A SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN: 2,377 m2. DENSIDAD: 1 vivienda cada 33 M2, 30% de área libre, NIVELES: 6 NÚMERO DE VIVIENDAS PERMITIDAS: 17 Susceptible de ampliar la densidad de viviendas permitidas en base al programa del Sistema de Actuación por Cooperación (SAC) Tacubaya aprobado por el Gobierno Capitalino. ENTREGA INMEDIATA: El inmueble se encuentra desocupado. Cuenta con 2 Frentes Zona con alta demanda de vivienda y actividad comercial Inmueble no catalogado por Instituciones Culturales. Precios Sujetos a cambios sin previo aviso.

VENTA LOCALES, SE VENDEN COMO TERRENO INMUEBLE EN ESQUINA CON USO MIXTO COLONIA: Tacubaya ALCALDÍA: Miguel Hidalgo, SUPERFICIE: 579.97m2 FRENTE: 18 PROFUNDIDAD/LARGO: 32 ALTURA: 6 USO DE SUELO: Mixto Habitacional y Comercial H/6/30/A SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN: 2,377 m2. DENSIDAD: 1 vivienda cada 33 M2, 30% de área libre, NIVELES: 6 NÚMERO DE VIVIENDAS PERMITIDAS: 17 Susceptible de ampliar la densidad de viviendas permitidas en base al programa del Sistema de Actuación por Cooperación (SAC) Tacubaya aprobado por el Gobierno Capitalino. ENTREGA INMEDIATA: El inmueble se encuentra desocupado. Cuenta con 2 Frentes Zona con alta demanda de vivienda y actividad comercial Inmueble no catalogado por Instituciones Culturales. VIALIDADES: Cercaca Cetram Tacubaya, Periférico, Viaducto Miguel Aleman, Avenida Parque Lira, Avenida Observatorio, Jalisco. SE ACEPTAN TODOS LOS CREDITOS BANCARIOS. Precios Sujetos a cambios sin previo aviso.

SE VENDE COMO TERRENO EN ESQUINA COLONIA: Tacubaya ALCALDÍA: Miguel Hidalgo, SUPERFICIE: 579.97m2 FRENTE: 18 PROFUNDIDAD/LARGO: 32 ALTURA: 6 USO DE SUELO: Mixto Habitacional y Comercial H/6/30/A SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN: 2,377 m2. DENSIDAD: 1 vivienda cada 33 M2, 30% de área libre, NIVELES: 6 NÚMERO DE VIVIENDAS PERMITIDAS: 17 Susceptible de ampliar la densidad de viviendas permitidas en base al programa del Sistema de Actuación por Cooperación (SAC) Tacubaya aprobado por el Gobierno Capitalino. ENTREGA INMEDIATA: El inmueble se encuentra desocupado. Cuenta con 2 Frentes Zona con alta demanda de vivienda y actividad comercial Inmueble no catalogado por Instituciones Culturales. VIALIDADES: Cercaca Cetram Tacubaya, Periférico, Viaducto Miguel Aleman, Avenida Parque Lira, Avenida Observatorio, Jalisco. SE ACEPTAN TODOS LOS CREDITOS BANCARIOS. Precios Sujetos a cambios sin previo aviso.

Invierte Seguro con House & Home: RECUPERACIONES BANCARIAS ¿Qué es una recuperación bancaria? En el mercado inmobiliario, una recuperación bancaria es una oportunidad única para adquirir propiedades a precios atractivos. Estas propiedades, recuperadas por instituciones financieras, ofrecen descuentos significativos, hasta un 60% por debajo del valor de mercado, lo que las convierte en una opción tentadora para inversionistas y compradores. En House & Home, nos especializamos en ofrecerte las mejores oportunidades de inversión en recuperaciones bancarias, brindándote toda la asesoría necesaria para que te sientas seguro y confiado en tu decisión. NO CREDITOS, SOLO PAGO CON RECURSOS PROPIOS

EXCELENTE EDIFICIO DE 6 PISOS DE OFICINAS, IDEAL PARA UNA COMERCIALIZADORA, AFIANZADORA, CLINICA, ETC.... UBICADO HACIA EL ORIENTE EL ANILLO PERIFERICO; AL NORTE LA AV. CONSTITUYENTES Y EL PASEO DE LA REFORMA; AL PONIENTE LA AUTOPISTA Y CARRETERA FEDERAL MEXICO-TOLUCA; AL SUR, LA AV. OBSERVATORIO Y ALTA TENSIÓN. TOTAL DEL TERRENO: 371.92 m2 SUPERFICIE DE LA CONSTRUCCION: 2,241.28 m2 EN LA ZONA SE ENCUENTRAN, CENTROS COMERCIALES, ALMACENAJE (BODEGAS), OFICINAS Y EDIFICIOS HABITACIONALES, UNIFAMILIARES. ESTA ES UNA ZONA CON USO DE SUELO “Z” (MULTIPLE EN USO COMERCIAL, OFICINAS, VIVIENDA, RESTAURANTES, HOSPITALES, CLINICAS Y DE SERVICIOS EN GENERAL A NIVEL COMERCIAL. PROYECTO ARQUITECTONICO SE TRATA DE UN EDIFICIO DE OFICINAS DIVIDIDOS EN 6 NIVELES UTILES PARA ESTE FIN, DOS SOTANOS DE ESTACIONAMIENTO CON AREAS DE GUARDADO Y DE SERVICIO, UNA PLANTA BAJA QUE ALBERGA EL ACCESO Y EL LOBBY DEL MISMO, Y UNA AZOTEA ACONDICIONADA COMO ROOF GARDEN, CON AREA DE COCINETA CON COMEDOR. LOBBY PRINCIPAL, UN AREA DE RECEPCION CON ESCLUSA DOBLE, UN AREA DE VIGILANCIA BLINDADA, Y EL AREA DE LOBBY INTERIOR. ADICIONALMENTE, SE LOCALIZA EL ESTACIONAMIENTO QUE CUENTA CON 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, EN EL SOTANO 1 Y 2 SE UNEN MEDIANTA UNA RAMPA Y CUENTA CON 19 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. EXISTEN 5 NIVELES TIPO, LOS CUALES CUENTAN CON UNA PLANTA LIBRE, CON ILUMINACION POR VENTANAS HACIA EL SUR Y HACIE EL NORTE, ASI MISMO, CUENTAN CON UN CUBO DE ILUMINACION CENTRAL ABIERTO. .CUENTA ELEVADOR Y ESCALERAS PARA INTERCOMUNICACIÓN CON LOS OTROS NIVELES, ASI MISMO, LOS NIVELES NONES CUENTAN CON SANITATRIO PARA HOMBRES, Y LOS NIVELES PARES CUENTAN CON SANITARIO PARA MUJERES. EN EL CASO DE NIVEL 1 SE CUENTA ADICIONALMENTE CON UNA TERRAZA DE 70 M2 AL DESCUBIERTO. EasyBroker ID: EB-NE9696

Ref: NEX-185308 En venta bodega de 594 m2 de construcción con uso de suelo Comercial en Tacubaya, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con características para llevar a cabo actividades comerciales, siendo ideal para almacenes, talleres o cualquier tipo de negocio que requiera de un espacio de almacenamiento y maniobras.La bodega cuenta con 4 baños, lo cual brinda comodidad y practicidad para el personal y clientes que visiten el lugar. Además, cuenta con espacios de oficina para llevar a cabo labores administrativas. También se encuentra equipada con servicios indispensables como agua corriente y luz.Ubicada en Tacubaya, una zona estratégica dentro de Miguel Hidalgo, cuenta con diversas zonas de interés cercanas y fácil acceso a vías principales como Periférico y la Avenida Revolución, así como a estaciones del metro Tacubaya y Juanacatlán, lo cual facilita el transporte y la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.No dudes en aprovechar esta oportunidad para adquirir una bodega en una ubicación privilegiada, con características ideales para tu negocio. ¡Contáctanos y agenda una visita para conocer esta propiedad! ¡No te arrepentirás! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-185356 Bodega en venta ubicada en Tacubaya, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. La propiedad cuenta con una construcción de 486 m2, distribuidos estratégicamente para aprovechar al máximo el espacio. Con uso de suelo comercial, esta bodega es ideal para aquellos negocios que requieren un lugar para almacenar y distribuir mercancía.La bodega cuenta con dos baños, ideales para el personal y visitantes. Además, cuenta con todos los servicios básicos, como agua corriente y luz, lo que garantiza un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. Adicionalmente, se encuentra actualmente dividida para la administración y gestión del negocio. También cuenta con un patio de maniobras, ideal para facilitar el acceso y movimiento de vehículos pesados.En cuanto a las zonas de interés cercanas, Tacubaya ofrece una variedad de opciones. A pocos minutos se encuentran reconocidos centros comerciales, como Plaza Metropoli Patriotismo y Plaza Insurgentes, donde se puede disfrutar de una gran cantidad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Asimismo, la zona cuenta con una selección de hospitales y clínicas cercanos, así como diversas opciones educativas de los cuales pueden ser Proveedores.En cuanto a las vías de acceso, la propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas, como el Anillo Periférico y la Avenida Revolución, lo que facilita la movilidad tanto en transporte público como en vehículo particular. Además, la estación de metro Tacubaya , se encuentran a poca distancia, lo que brinda opciones de transporte eficientes y rápidas.En resumen, esta bodega en venta en Tacubaya, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, es una oportunidad para aquellos que buscan una propiedad comercial funcional y bien ubicada. Con 2 baños, 486 m2 de construcción, uso de suelo comercial, estacionamiento, agua corriente, luz, oficina y patio de maniobras, esta bodega cumple con todas las necesidades y requisitos para operar un negocio exitoso. Además, su cercanía a centros comerciales, hospitales y opciones educativas brinda comodidad y conveniencia. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Nave en Planta Baja de 550 m2, ventilación natural, altura a losa de 4 m. Pisos de concreto reforzado para recibir carga pesada. El edificio tiene vestibulo con elevador y patio de circulacion a lo largo de toda la bodega y que comunica la calle de Manuel Dublan con la Cerrada de Rufina, consta de 4 niveles con amplio uso de suelo, puede considerarse uso de oficinas. Tiene dos baños con dos muebles c/u. Buen estado de conservación.

Se vende piso en Planta Baja (nivel calle), con uso de suelo industrial, que se puede convertir en bodega u oficina, de 560 m2. El inmueble cuenta con las siguientes características: -baños de hombres y mujeres -medio baño de oficinas -100 m2 aproximadamente de oficinas, que se pueden volver a distribuir de acuerdo a necesidades -460 m2 de bodega actualmente, que se puede acondicionar de acuerdo a necesidades -3.60 m de altura -Area de carga y descarga (patio de maniobras) -2 lugares de estacionamiento fijos -1 lugar adicional en patio de maniobras Precio de venta: $16,000,000.00 de pesos más IVA negociables. El inmueble también se encuentra a la renta en $75,000.00 pesos mensuales más IVA Informes y citas: Tito Román Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles- Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces.

Se vende piso en Planta Baja (nivel calle), con uso de suelo industrial, que se puede convertir en bodega u oficina, de 560 m2. El inmueble cuenta con las siguientes características: -baños de hombres y mujeres -medio baño de oficinas -100 m2 aproximadamente de oficinas, que se pueden volver a distribuir de acuerdo a necesidades -460 m2 de bodega actualmente, que se puede acondicionar de acuerdo a necesidades -3.60 m de altura -Area de carga y descarga (patio de maniobras) -2 lugares de estacionamiento fijos -1 lugar adicional en patio de maniobras Precio de venta: $16,000,000.00 de pesos más IVA, negociables  El inmueble también se encuentra a la renta en $75,000.00 pesos mensuales más IVA Informes y citas: Tito Román Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles- Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces.

Se vende piso en segundo nivel, con uso de suelo amplio, que se puede convertir en bodega u oficina, de 578 m2. El inmueble cuenta con las siguientes características: -baños de hombres y mujeres -medio baño de oficinas -100 m2 aproximadamente de oficinas, que se pueden volver a distribuir de acuerdo a necesidades -480 m2 de bodega actualmente, que se puede acondicionar de acuerdo a necesidades -3.60 m de altura -Area de carga y descarga (patio de maniobras) -2 lugares de estacionamiento fijos -1 lugar adicional en patio de maniobras -Montacargas -Mantenimiento: $1,500.00 pesos Precio de venta: $13,000,000.00 de pesos negociables. El inmueble también se encuentra a la renta en $55,000.00 pesos mensuales más IVA Informes y citas: Tito Román Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles- Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces.

Local comercial en planta baja Amplio uso de suelo Planta libre con área de baños Sin estacionamiento Con acceso a la calle 101.73 m2. EasyBroker ID: EB-ON2667

LOCAL en venta en: Parque Lira, San Miguel Chapultepec, Alcaldía Miguel Hidalgo  100 mts  2 Baños  A pie de calle  Precio: $ 3,900,000 A-GIGO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

LOCAL CON EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC 1A SECCIÓN, en frente del Parque Lira y en esquina con Av. Parque Lira, a pie de calle, de 30 m2, con buenos espacios para el giro de tu preferencia, excelente precio de renta para comenzar con tu negocio o ampliar tus sucursales, cuenta con baño propio. En esquina. En frente de la Delegación y A 5 minutos del metro tacubaya. ¡¡¡¡¡SIN TRASPASO¡¡¡¡ ¡¡¡¡SIN GUANTE¡¡¡¡¡. EasyBroker ID: EB-HK0108

Local en Venta Avenida Parque Lira 125 San Miguel Chapultepec 11850 Miguel Hidalgo, CDMX México 100 mts 2 Baños A pie de calle $ 3,900,000. EasyBroker ID: EB-PV1819

Edificio de oficinas en Tacubaya, colindando la colonia Escandón, San Miguel Chapultepec e Hipódromo Condesa. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a: • Viaducto Miguel Alemán • Avenida Revolución • Parque Lira • Avenida Jalisco • Estación del metro Tacubaya a solo unos metros de distancia CARACTERISTICAS: Seis niveles de oficinas y dos de estacionamiento. Altura de 3.60 mts Plantas libres en obra gris para adecuar conforme a las necesidades. Servicios sanitarios en cada nivel. Lobby concierge. Excelente iluminación Natural. Community Garden en roof top. Elevador para 13 personas. Cancelería con control de rayos UV. Sistema de reaprovechamiento de agua pluvial ESTACIONAMIENTO SOTANO 1 : 11 CAJONES SOTANO 2 : 11 CAJONES posibilidad de 8 CAJONES ADICIONALES CON ELEVA AUTO. EasyBroker ID: EB-MM9656

#LV1486 Local en venta Miguel Hidalgo Local con una superficie de 164 m2 Espacio para estacionarse A un precio de venta de $4,950,000 pesos. EasyBroker ID: EB-ED2162

Buenísimo local de 100 m2 en Parque Lira, Col. San Miguel Chapultepec. A pie de calle. 2 baños. PRECIO $3,900,000 a negociar. EasyBroker ID: EB-OQ6601

Excelente Edificio en OBRA NEGRA en San Miguel Chapultpec, con excelente vista y ubicación. En total 1,039 metros cuadrados, distribuidos en 5 niveles, los cuales se dividen en cuatro niveles: 171 m2 ( Sótano, Área comercial en la Planta Baja. 1er, y tercer nivel. En el 4to nivel 126.81 m2d, en planta PH 140.57 y 54.85 m2 en nivel azotea. Uso de suelo Habitacional/Comercial PB HM 5/30 Área Libre. Estructura de acero y loza. Cada piso tiene baños para hombres o mujeres. En el piso de la azotea se podría instalar un asador y se encuentra una área para el vigilante. Elevador nuevo. También puede ser todo el edificio de oficinas. Frente al edificio hay una área verde de 100 m2, para uso concesionados por parte del gobierno. EasyBroker ID: EB-OX0042

#LV1486 Local en venta Miguel Hidalgo Local con una superficie de 164 m2 Espacio para estacionarse A un precio de venta de $4,950,000 pesos. EasyBroker ID: EB-DW9319

#LV1486 Local en venta Miguel Hidalgo Local con una superficie de 164 m2 Espacio para estacionarse A un precio de venta de $4,950,000 pesos. EasyBroker ID: EB-ED3592

#LV1486 Local en venta Miguel Hidalgo Local con una superficie de 164 m2 Espacio para estacionarse A un precio de venta de $4,950,000 pesos. EasyBroker ID: EB-EC4597

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un fabuloso departamento de entrega inmediata, listo para habitar y con dimensiones especiales a un excelente precio! Situado en el quinto piso de un exclusivo residencial en la Avenida Revolución, este departamento ofrece una experiencia de vida sin igual en la  céntrica colonia San Pedro de los Pinos. Con 87.85 m2 habitables y una terraza de 9.4 m2, este espacio te brinda un total de 95.27 m2 para disfrutar al máximo. Su ubicación te ofrece la conectividad y calidad de vida que tanto deseas en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Además, este residencial cuenta con una variedad de amenidades que harán que te sientas como en casa. Desde un gimnasio completamente equipado para mantenerte en forma, hasta un salón de usos múltiples donde podrás organizar eventos y reuniones con tus seres queridos. Además, para los más pequeños de la familia, hay una ludoteca donde podrán disfrutar de horas de diversión y aprendizaje. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que cumple con todas tus expectativas y más. ¡Contáctanos ahora para obtener más información y asegurar este fabuloso departamento antes de que sea tarde!          

Plaza comercial desarrollada en dos niveles con estacionamiento al frente más dos locales adjuntos ubicados en otra aréa del desarrollo. Algunos de sus clientes rentados: 1. 7Eleven 2. Multifarmacias Metraje disponible: 1,910.27m2. La propiedad posee excelentes porcentajes de CAP. Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. FHD. EasyBroker ID: EB-QD5790

Excelente local a pie de calle, se vende como inversión ya que se encuentra rentado, con una renta mensual de $14.000 más IVA, cuenta con área abierta, 1 medio baño, piso de loseta cerámica, techos altos, cortina de acero, muy buena ubicación cerca de Av. Revolución, viaducto y a 3 calles del metro y Metrobús de Tacubaya, precio de venta más IVA. NOTA: se acepta cualquier crédito.

ASEGURA TU PATRIMONIO, ENTREGA FÍSICA GARANTIZADA!!!! • SE ACEPTA CREDITO BANCARIO O CON RECURSOSOS PROPIOS. • ASESORIA COMPLETAMENTE EN TODO EL PROCESO, HASTA LA POSESIÓN FÍSICA DEL INMUEBLE. • PAGO EN DOS EXHIBICIONES. Tu inversión esta totalmente protegida y segura bajo contrato con todas las garantías pata ti. La firma del contrato puede ser ante el notario (puedes escogerlo para mayor seguridad o te brindamos uno de nuestra confianza), esto corre por tu cuenta. CONTÁCTAME PARA MAYORES INFORMES TE ASESORAMOS SIN COSTO EN NUESTRAS OFICINAS AGENDA TU CITA.

Excelente ubicación (a 2 min. de Col. Condesa y Universidad La Salle). La propiedad en referencia posee las siguientes características. Superficie rentable: 186.71 m2. Frente: 11 m. Fondo: 17 m. Altura: 2.60 m. Uso de suelo muy amplio (bancos, tiendas de autoservicio, venta de alimentos y bebidas, venta de materiales de construcción, mueblerías, laboratorios, etc.) Precio Venta: $12,000,000.00 MN. *Los renders e imágenes son ilustrativos y de referencia. *Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. * El precio no incluye gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. *La propiedad se vende sin muebles, los muebles son ilustrativos. NCE. EasyBroker ID: EB-PX7176

CARACTERISTICAS: • Pisos: 4. • Altura: 2.60 metros. • Estacionamiento: 56. • Elevadores 1 para 8 personas. • Uso de suelo oficinas. Terreno: 1,879.00 m2 Construcción: 8,065.75 m2. Disponible: 5,723.44 m2. Precio: MN 380,000,000.00 PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE PAPELEO NI IVA.. JY. EasyBroker ID: EB-PS2775